new_year

Форум

ГлавнаяГалина Владимировна

Галина Владимировна

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
Сегодня пошла по квартирам, часть нет дома, часть отмахиваются с ковидом. Как утверждать смету, не знаю…
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
Протокол нужен, как мне объяснили, что бы аргументировать сумму начислений по содержанию жилья.

Спасибо!
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
Значит получается, как обычно, идти по квартирам… Больше наши члены никаким образом не голосуют. Из. 98 квартир, бюллетени сдали 20(( И не принять смету тоже не можем((
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
Спасибо!
Перерасчет
 
Впереди ноль лишний написала), в общем к учету 31,8
Перерасчет
 
Такая нелепая ситуация.
сегодня пишет в Вайбер собственник гневное сообщение: « По какому праву Вы вносите отличные от счетчиков показания?»

Выясняется, что на присланном фото 000031820
Я ставлю 32 м3 к расчёту. Округляю

« Горячая вода 31»
«Пришлите мне правила, где это указано»

Я так понимаю этих правил действительно нет. Математический расчёт. Ранее работала на водоканале, так же рассчитывали, округляя.
Делать перерасчёт? Или настаивать на своём?
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
Подниму тему . Пример площадь дома 7000 м2
Членов 3500 м2
В голосования приняли участие 2500 м
За 100% идёт 2500 м2 или 3500 м2 ?
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
Подскажите, пожалуйста! Мы тсж. Пришли на должность председателя и бухгалтера недавно. Выяснили , что есть  две квартиры с задолженностью ~ 100000 руб. слышала от коллег, что сейчас необязательно направлять претензию собственнику. Делаем протокол с принятием сметы на 2022 год. В суд пойдёт этот протокол или нужно предыдущие?
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Месячное начисление 162000 это за что? Раз прямые договора с ресурсниками? Содержание жилья 30 руб.м2
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Не думаю. Человек в отпуске официальном может быть хоть в другой стране, получается. А погодные условия, вещь не предсказуемая.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Думаю, что в любом случае такие услуги при равнозначных условиях будут дороже услуг бухгалтера. В нашем городе таких услуг точно нет,  максимум есть Межрегиональный информационно-расчетный центр, который занимается начислением квитанций, но от отсутствия бухгалтера это никак не спасёт.
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Ещё вопрос по ИП. Заключили договор на обслуживание придомовой территории и влажную уборку подъездов на сумму ~~ 20000. Понадобилась генеральная уборка подъезда, или доп. работы у дворника. Что делаете? Доп.соглашение к договору? А на следующий месяц снова доп.соглашение, с прежними цифрами. Или все разными договорами?
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Бухгалтерия начисляет квитанции, проставляет оплату, отправляет отчетность, начисляет зарплату? Сколько эти услуги обходятся в месяц?
И сколько стоят услуги размещения инфо на гис жкх?
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Чтобы проводить управляющего в отпуск, нужно найти замену на месяц. Но никому не захочется брать на себя ответственность. Получается, если он уходит в отпуск, и с крыши падает снег на кого-то, кто будет нести ответственность?
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
По поводу ИП. Не так то все просто. У коллеги был договор на обслуживание с ИП. И когда случилась проверка его «затаскали». Потому что ИП не имел официально трудоустроенного штата. Возникли вопросы, как он обслуживает дом в лице дворника, уборщиц
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
Подскажите, как и у кого в ТСЖ обстоят дела с отпусками? В штате официально трудоустроены Бухгалтер 0,5 ставки, управляющий 0,5 ставки, дворник 0,5 ставки. Все отчисления в фонды перечисляются.

Что делать с отпуском? Понятно, что нужно уходить? Но на деле это невозможно. Ни дворник, ни председатель , ни бухгалтер прервать «производственный процесс» не могут. Как должно быть правильно?
Налогообложение ТСЖ, Все, что связано с налогами ТСЖ. Создано в в честь Ильича.
 
В общем, я так понимаю, через хоз расходы все это дело не пройдёт) Только через договор. Но вот как с отчислениями (отчетность). Все отчёты идут проводкой с начисления зп, а тут отдельная выплата.
Налогообложение ТСЖ, Все, что связано с налогами ТСЖ. Создано в в честь Ильича.
 
И ещё такой момент. Может ли ТСЖ взаимодействовать с физ лицом? Например, пришёл программист, установил /настрочил программы. Как провести расчёт? Кто-то из жильцов вскопал клумбы. Как оплатить работу? Или искать ИП на все работы? Что соответственно увеличит их стоимость.

Сделать перечисление сотруднику под авансовый отчёт:
[LIST]
[*]хознужды;
[*]покупку или оплату товаров (работ, услуг);
[*]командировочные расходы.
[/LIST]Вроде бы услуги подходят. Но как отчитаться? Какими документами?
Налогообложение ТСЖ, Все, что связано с налогами ТСЖ. Создано в в честь Ильича.
 
Здравствуйте! Такой вопрос? Может кто сталкивался? Взяли ТСЖ. Выбрали председателя из собственников дома. Наняли по трудовому договору управляющего. Управляющий получил лицензию на ведение дел от им ТСЖ. Но председателю назначили разовую выплату в год 12000 как вознаграждение. Каким образом провести выплату? С отчислением всех взносов? А отчетность? Такого сотрудника нет, следовательно все эти взносы в отчетах не указывать?
Паспортный стол в УК (ТСЖ) - законно ли это?
 
Звонила в МФЦ, представитель сказал, что они никак не могут нам эту информацию передать. Вроде как прописка/выписка делается все равно через МВД. А у них даже данных этих нет
Паспортный стол в УК (ТСЖ) - законно ли это?
 
Мимо, то есть мы об этом не уведомлены никак. Каким образом вам приходят сведения из МВД. Вы сами делаете запрос или они какие-то реестры присылают?
Паспортный стол в УК (ТСЖ) - законно ли это?
 
Здравствуйте! Мы ТСЖ. Раньше председатель ездил в паспортный стол на прописку. Сейчас есть мфц и гос услуги, которые мимо нас. Есть ли какое-то правило, закон, который регламентирует, кто должен давать сведения о выписке /прописке. Жильцы не хотят. А мы этих движений не видим. Как у вас? Как должно быть?
ОДН при прямых расчетах
 
Спасибо!
ОДН при прямых расчетах
 
У нас в ЖСК прямые договора на Э/энергию. При этом ТНС выставляет нам ежемепсячный ОДН по ОДПУ. Сумма каждый раз соответственно разнится. Как правильно включить расхд в квитанцию? Заложить в смету? Или отдельная строка Содержание жилья Э/энергия ОДН?
ежегодная корректировка отопления в 2019 году
 
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Ответ представителя РСО
« Так тариф то меняется, не смотрите на количество, смотрите на сумму
итого за месяц/год.»

Хотя даже если на тариф средний за год умножать, получается 13000, а не 19000. Ну и что мне с ними спорить. Сама не пойму, что не так.

[/QUOTE]
Вам спасибо! Все четко)
ежегодная корректировка отопления в 2019 году
 
Мы видимо друг друга понять не можем.
Вы сейчас описали методику расчёта из РСО. Но выше написали, что там ошибка. Я ее в расчетах не могу найти.

Ничего им писать не будем, так как математически расчёт точный
ежегодная корректировка отопления в 2019 году
 
Ответ представителя РСО
« Так тариф то меняется, не смотрите на количество, смотрите на сумму
итого за месяц/год.»

Хотя даже если на тариф средний за год умножать, получается 13000, а не 19000. Ну и что мне с ними спорить. Сама не пойму, что не так.
ежегодная корректировка отопления в 2019 году
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]Галина Владимировна[/URL] написал:
Я не обязана искать их ошибки.[/QUOTE]
Вы представились бухгалтером. Бухгалтер считает деньги. Вы не хотите...[/QUOTE]
Если бы не хотела, не писала здесь.

ежегодная корректировка отопления в 2019 году
 
+ по итогу все тычут формулами, а сами кто во что горазд с этими перерасчетами. Причём управляем в данном случае ещё и наживаться умудряются. Это я тут по доброте душевной заморачиваюсь
ежегодная корректировка отопления в 2019 году
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]Галина Владимировна[/URL] написал:
Сижу пол дня ищу её)))[/QUOTE]
А кто сказал, что будет легко? Вы предполагаете, что кто-то за Вас это сделает? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]Галина Владимировна[/URL] написал:
Они подвязаны с индивидуальными ПУ, которых у нас нет.[/QUOTE]
Нет.  Формулы ПП 354 предусматривают как наличие ИПУ, так и их отсутствие. Если у вас их нет, то на этот случай тоже есть формулы. Хоть раз откройте ПП, там много для бухгалтера полезного. В частности то, как делать перерасчёт. Вам уже коллега точно и правильно даже указал пункт. ПП.[/QUOTE]
Думала да, перерасчёт делает РСО. Я не обязана искать их ошибки.
#
Сегодня пошла по квартирам, часть нет дома, часть отмахиваются с ковидом. Как утверждать смету, не знаю…
#
Протокол нужен, как мне объяснили, что бы аргументировать сумму начислений по содержанию жилья.

Спасибо!
#
Значит получается, как обычно, идти по квартирам… Больше наши члены никаким образом не голосуют. Из. 98 квартир, бюллетени сдали 20(( И не принять смету тоже не можем((
#
Спасибо!
#
Впереди ноль лишний написала), в общем к учету 31,8
#
Такая нелепая ситуация.
сегодня пишет в Вайбер собственник гневное сообщение: « По какому праву Вы вносите отличные от счетчиков показания?»

Выясняется, что на присланном фото 000031820
Я ставлю 32 м3 к расчёту. Округляю

« Горячая вода 31»
«Пришлите мне правила, где это указано»

Я так понимаю этих правил действительно нет. Математический расчёт. Ранее работала на водоканале, так же рассчитывали, округляя.
Делать перерасчёт? Или настаивать на своём?
#
Подниму тему . Пример площадь дома 7000 м2
Членов 3500 м2
В голосования приняли участие 2500 м
За 100% идёт 2500 м2 или 3500 м2 ?
#
Подскажите, пожалуйста! Мы тсж. Пришли на должность председателя и бухгалтера недавно. Выяснили , что есть  две квартиры с задолженностью ~ 100000 руб. слышала от коллег, что сейчас необязательно направлять претензию собственнику. Делаем протокол с принятием сметы на 2022 год. В суд пойдёт этот протокол или нужно предыдущие?
#
Месячное начисление 162000 это за что? Раз прямые договора с ресурсниками? Содержание жилья 30 руб.м2
#
Не думаю. Человек в отпуске официальном может быть хоть в другой стране, получается. А погодные условия, вещь не предсказуемая.
#
Думаю, что в любом случае такие услуги при равнозначных условиях будут дороже услуг бухгалтера. В нашем городе таких услуг точно нет,  максимум есть Межрегиональный информационно-расчетный центр, который занимается начислением квитанций, но от отсутствия бухгалтера это никак не спасёт.
#
Ещё вопрос по ИП. Заключили договор на обслуживание придомовой территории и влажную уборку подъездов на сумму ~~ 20000. Понадобилась генеральная уборка подъезда, или доп. работы у дворника. Что делаете? Доп.соглашение к договору? А на следующий месяц снова доп.соглашение, с прежними цифрами. Или все разными договорами?
#
Бухгалтерия начисляет квитанции, проставляет оплату, отправляет отчетность, начисляет зарплату? Сколько эти услуги обходятся в месяц?
И сколько стоят услуги размещения инфо на гис жкх?
#
Чтобы проводить управляющего в отпуск, нужно найти замену на месяц. Но никому не захочется брать на себя ответственность. Получается, если он уходит в отпуск, и с крыши падает снег на кого-то, кто будет нести ответственность?
#
По поводу ИП. Не так то все просто. У коллеги был договор на обслуживание с ИП. И когда случилась проверка его «затаскали». Потому что ИП не имел официально трудоустроенного штата. Возникли вопросы, как он обслуживает дом в лице дворника, уборщиц
#
Подскажите, как и у кого в ТСЖ обстоят дела с отпусками? В штате официально трудоустроены Бухгалтер 0,5 ставки, управляющий 0,5 ставки, дворник 0,5 ставки. Все отчисления в фонды перечисляются.

Что делать с отпуском? Понятно, что нужно уходить? Но на деле это невозможно. Ни дворник, ни председатель , ни бухгалтер прервать «производственный процесс» не могут. Как должно быть правильно?
#
В общем, я так понимаю, через хоз расходы все это дело не пройдёт) Только через договор. Но вот как с отчислениями (отчетность). Все отчёты идут проводкой с начисления зп, а тут отдельная выплата.
#
И ещё такой момент. Может ли ТСЖ взаимодействовать с физ лицом? Например, пришёл программист, установил /настрочил программы. Как провести расчёт? Кто-то из жильцов вскопал клумбы. Как оплатить работу? Или искать ИП на все работы? Что соответственно увеличит их стоимость.

Сделать перечисление сотруднику под авансовый отчёт:
[LIST]
[*]хознужды;
[*]покупку или оплату товаров (работ, услуг);
[*]командировочные расходы.
[/LIST]Вроде бы услуги подходят. Но как отчитаться? Какими документами?
#
Здравствуйте! Такой вопрос? Может кто сталкивался? Взяли ТСЖ. Выбрали председателя из собственников дома. Наняли по трудовому договору управляющего. Управляющий получил лицензию на ведение дел от им ТСЖ. Но председателю назначили разовую выплату в год 12000 как вознаграждение. Каким образом провести выплату? С отчислением всех взносов? А отчетность? Такого сотрудника нет, следовательно все эти взносы в отчетах не указывать?
#
Звонила в МФЦ, представитель сказал, что они никак не могут нам эту информацию передать. Вроде как прописка/выписка делается все равно через МВД. А у них даже данных этих нет
#
Мимо, то есть мы об этом не уведомлены никак. Каким образом вам приходят сведения из МВД. Вы сами делаете запрос или они какие-то реестры присылают?
#
Здравствуйте! Мы ТСЖ. Раньше председатель ездил в паспортный стол на прописку. Сейчас есть мфц и гос услуги, которые мимо нас. Есть ли какое-то правило, закон, который регламентирует, кто должен давать сведения о выписке /прописке. Жильцы не хотят. А мы этих движений не видим. Как у вас? Как должно быть?
#
Спасибо!
#
У нас в ЖСК прямые договора на Э/энергию. При этом ТНС выставляет нам ежемепсячный ОДН по ОДПУ. Сумма каждый раз соответственно разнится. Как правильно включить расхд в квитанцию? Заложить в смету? Или отдельная строка Содержание жилья Э/энергия ОДН?
#
[QUOTE]Галина Владимировна написал:
Ответ представителя РСО
« Так тариф то меняется, не смотрите на количество, смотрите на сумму
итого за месяц/год.»

Хотя даже если на тариф средний за год умножать, получается 13000, а не 19000. Ну и что мне с ними спорить. Сама не пойму, что не так.

[/QUOTE]
Вам спасибо! Все четко)
#
Мы видимо друг друга понять не можем.
Вы сейчас описали методику расчёта из РСО. Но выше написали, что там ошибка. Я ее в расчетах не могу найти.

Ничего им писать не будем, так как математически расчёт точный
#
Ответ представителя РСО
« Так тариф то меняется, не смотрите на количество, смотрите на сумму
итого за месяц/год.»

Хотя даже если на тариф средний за год умножать, получается 13000, а не 19000. Ну и что мне с ними спорить. Сама не пойму, что не так.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]Галина Владимировна[/URL] написал:
Я не обязана искать их ошибки.[/QUOTE]
Вы представились бухгалтером. Бухгалтер считает деньги. Вы не хотите...[/QUOTE]
Если бы не хотела, не писала здесь.

#
+ по итогу все тычут формулами, а сами кто во что горазд с этими перерасчетами. Причём управляем в данном случае ещё и наживаться умудряются. Это я тут по доброте душевной заморачиваюсь
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]Галина Владимировна[/URL] написал:
Сижу пол дня ищу её)))[/QUOTE]
А кто сказал, что будет легко? Вы предполагаете, что кто-то за Вас это сделает? [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602]Галина Владимировна[/URL] написал:
Они подвязаны с индивидуальными ПУ, которых у нас нет.[/QUOTE]
Нет.  Формулы ПП 354 предусматривают как наличие ИПУ, так и их отсутствие. Если у вас их нет, то на этот случай тоже есть формулы. Хоть раз откройте ПП, там много для бухгалтера полезного. В частности то, как делать перерасчёт. Вам уже коллега точно и правильно даже указал пункт. ПП.[/QUOTE]
Думала да, перерасчёт делает РСО. Я не обязана искать их ошибки.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!