13.01.2021 11:59:55
Спасибо. Я так же понимаю, но вот некоторые увидишь ошибку. Сижу пол дня ищу её)))
|
13.01.2021 10:52:59
Жаль здесь нет бухгалтеров)) Формулы описанные выше не совсем подходят в нашем случае. Они подвязаны с индивидуальными ПУ, которых у нас нет.
Про ошибку по ссылке не совсем поняла, вроде там все правильно, если они рассчитывают по стоимости, а не Гкл |
13.01.2021 08:02:48
Я технически не сделаю жильцам такой перерасчёт. Гкл поставлю меньше в одпу, и он раскидает пропорционально площади. А такую сумму каким образом распределить?
|
13.01.2021 06:40:41
Да, если 5 гкл *2500~~около 13000, они нам собрались минусовать 19000. ЖСК так даже выгоднее ( по сумме). Но меня больше волнует не этот перерасчёт. А перерасчёт с жильцами.
Я то им Гкл минусую, они ведь с площадью помещений подвязаны. И мой перерасчёт выйдет примерно на сумму 13000, а не 19000, как минусовали нам. Я ничего не нарушу таким образом? |
12.01.2021 22:28:03
[QUOTE]Ильич написал:
По-видимому, в переводе на русский язык вопрос должен звучать так: по какому тарифу должен производиться перерасчёт, если он теперь изменился? По действовавшему в период, за который делается перерасчёт (что разумно) или по сегодняшнему, если он изменился? Если вопрос звучит именно так, то для расчёта вообще и для собственника первичны объёмы израсходованного ресурса. Деньги важны, но на тариф собственник не влияет.[/QUOTE] Меня смутил расчёт от ресурсников. Они пишут разницу Гкл, но при этом , если эта разница * тариф, сумма выходит другая. Загрузила этот перерасчёт [URL=https://ru.files.fm/u/t9rr75qqn]https://ru.files.fm/u/t9rr75qqn[/URL] |
12.01.2021 14:33:26
У меня следующий вопрос потпереоасчету. Только я выяснила разницу ГКл. Хотела ее умножить на тариф и вуаля. Но ресурсники выставили не разницу Гкл, а сумму, ввиду изменения тарифов. Как будет правильно? Перерасчёт суммой или разницей Гкл!?
|
09.01.2021 21:36:18
В нашем ЖСК как я поняла из постановления, мы начисляем правомерно равными долями. А вот в «соседнем» начисляют по ОДПУ, причём там Председатель - человек, у которого своя управляющая организация. Неужели она не знает, что это нарушение...
|
09.01.2021 18:50:50
У нас не большое ЖСК. 60 квартир. Весь расчёт я подробно опишу внизу квитанции. А вот как на гис выложить, это задача
|
09.01.2021 18:48:51
У меня так же вышло 62,5. Спасибо!
|
09.01.2021 12:44:14
Нашла постановление. Мы осуществляем начисления верно. Для чего вся эта переписка была, не понятно. Поэтому мой вопрос с перерасчётом актуален. Именно с правильностью расчета.
|
08.01.2021 15:01:53
Вообще запуталась. Так вроде можно равными долями с перерасчетом. Нижегородская область
|
07.01.2021 19:55:00
Примерно год назад жильцы грозились обратиться в суд, если мы будем начислять по ОДПУ. Выбрали на собрании оплату равными долями. Так как правильно? Пока год начался? По ОДПУ?
|
07.01.2021 19:51:46
Я бухгалтер, и особо не хочу вникать в протоколы собрания и т.д. Председатель сказал- делаю. Выше прочла изменения в постановлении, так поняла, что жильцы обязаны оплачивать по ОДПУ. Но раньше можно было выбрать оплату равными долями. С ресурсниками так же рассчитываемся по 1/12
|
06.01.2021 22:19:14
То есть в январе 2021 я должна начислить снова 30 ( по среднему), а начисляю 30-30=0? Так? Цифры приблизительны
|
06.01.2021 21:57:04
Здравствуйте! Сталкиваюсь впервые с подобным, подскажите.
Жильцы выбрали форму оплаты отопления равными долями (~30 Гкл в месяц), есть ОДПУ. В первом квартале 2021 мы должны сделать перерасчёт. Например Мы выставили жильцам 30*12 мес= 360 Гкл. По ОДПУ за год ~ 390 Гкл. Что начислять за январь 2021? |
01.12.2020 10:15:36
Здравствуйте! Мы ТСЖ, раньше , когда из 1 с счетчики вылетали , писали жителям уведомление о поверке/замене п/у. Что сейчас делать? Если не менять, имеем право начислять по среднему 3 мес.? Или до 01.01.21 нельзя?
|
29.11.2020 15:38:21
Я так понимаю, раз тут такая неразбериха, я как бухгалтер, могу вместо председателя поставить роспись на справке?
|
28.11.2020 21:02:34
«Таким образом, на ТСЖ возлагается обязанность по приему и передаче в "паспортный стол" (отдел по вопросам миграции и гражданства) при управлениях внутренних дел ( бывшую Федеральную миграционную службу - ФМС) данных о гражданах (форм, создаваемых и заполняемых на основе поквартирных карточек и правоустанавливающих документов). Выше отмечалось, что наряду с технической документацией, передаваемой прежней управляющей организацией по акту приема‑передачи, ТСЖ должно получить все имеющиеся поквартирные карточки. Регистрационный учет в ТСЖ ведется на их основе.» |
28.11.2020 20:57:30
Лично мы ведём. Председатель занимается пропиской. Выезжает на неё вместе с жителями. Карты регистрации хранятся в ТСЖ/ЖСК
|
28.11.2020 20:07:45
Здравствуйте! Не знаю уже, как правильно назвать данную справку. Но они ещё до сих пор нужны жителям для предоставления в различные инстанции.
На момент отсутствия председателя ЖСК/ТСЖ, может ли бухгалтер подписать данную справку!? |
23.09.2020 19:58:09
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал: до счётчика - n рублей, после счётчика- n рублей , за котёл n рублей[/QUOTE] до счётчика = ВГДО; после счётчика + за котёл = ВКГО Даже, если прямо букв "ВКГО" в договоре нет, то вроде бы все очевидно. С точки зрения потребителя: я за "после счётчика + за котёл" платил весь год, проверок не было - верните (сделайте перерасчет). [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал: В этом году уже сделали протокол. Исходя из названия договора, мы ничего не нарушили.[/QUOTE] Если не считать того, что собрали с собственников деньги за услугу, которую не оказали и не собирались оказывать, а хитрые газовщики ее не оказывали, потому что, договоров с собственниками у них нет (вы же протокол им не приносили и они не знают кто на ОСС проголосовал "за"). [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал: если случится взрыв, к примеру, Председатель за это ответственность нести не будет Но так понимаю, что в следующем, нам нафиг это ВКГО не надо будет.[/QUOTE] Председатель ТСЖ? Зависит от того, Председатель он у вас или Председатель-работник по трудовому договору. Какие обязанности вы на него повесили и за что деньги платите. Может быть он Председатель-работник по трудовому договору, а в обязанности вы ему написали ежемесячную проверку вентиляции и газового оборудования. В следующем году планируют внести изменение в Постановление Правительства, за все газовое оборудование и вентиляцию по единому договору будут нести ответственность газовщики (исполнители услуги по содержанию и ТО газового оборудования, вентиляции). Договор будет один на дом. У собственников будет право проголосовать и всем домом со всем оборудованием уйти к другому исполнителю услуги. [/QUOTE] Хорошо, сделаем перерасчёт собственнику. Но я сделала вывод из всей этой истории, не как бухгалтер ТСЖ, а как житель многоэтажки, что сама лично договор вкго заключать не буду, или буду на собрании голосовать «за», но газовика не впущу, сэкономлю 1500 руб |
23.09.2020 11:37:38
В этом году уже сделали протокол. Но так понимаю, что в следующем, нам нафиг это ВКГО не надо будет. Но если случится взрыв, к примеру, Председатель за это ответственность нести не будет, надеюсь. Иначе смысл этого договора.
Договор, прошлогодний ВДГО, нет там слова о квартире. Только в перечени сметы указаны плиты и т.д. Перерасчёт за что делать? Собственник просит за все, в том числе вдго. Договор ВДГО ( до счётчика - n рублей, после счётчика- n рублей , за котёл n рублей) Исходя из названия договора, мы ничего не нарушили |
22.09.2020 18:56:46
Выходит, что кто-то не выполнил условие договора, не предоставив доступ для проверки. Кто?
|
22.09.2020 18:16:14
[QUOTE]Потом Придумаю написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10602&tags=&q=%D0%92%D0%B4%D0%B3%D0%BE+&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance]Галина Владимировна[/URL] написал: а внутри смета по всем видам работ общая[/QUOTE] Решения собрания в нужной формулировке, как я понимаю, у вас нет. Берите акты, что было выполнено газовщиками. Смотрите сумму. Отнимайте ее от того, что начислили. Получите сумму, которую начислили но услугу не оказали. Дальше считаете кому сколько возвращать, учитывая как начисляли, кто платил и сколько, кто не платил совсем. Суд выйдет дороже. [/QUOTE] Если следовать вашей логике легче не пускать газовиков домой, экономия. Я считаю, что если жильца не было на момент обхода ( объявление вешается предупреждающее), он должен сам либо связаться, либо привезти газовика для оказания услуги. |
22.09.2020 16:16:08
Просто плита указана без количества комфорок. Поэтому набор стандартный у всех квартир. Дом с И/о
|
22.09.2020 16:14:17
В договоре не сказано ничего про внутрикввртирное. Нет разделения. В этом году настояли на разделении. А в прошлом название ВДГО, а внутри смета по всем видам работ общая
|
22.09.2020 14:12:46
[CODE][/CODE]
ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу произвести перерасчет за 2019 год по договору №02.0-03-182а/3511 от 20.02.2008года на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) ввиду того, что ВДГО не является общедомовым имуществом и не должен быть включен в содержание общего имущества, заключен на 3 года, расчитывался из количества оборудования, находящегося в каждой квартире и работы по техническому обслуживанию не были выполнены. Сумма по договору за 57 квартир составляет 39843,00 рублей с НДС. (Приложение №2). Стоимость на каждую квартиру по ТО составляет 699,00 рублей с НДС. Стоимость на мою квартиру из расчета по квадратному метру составляет 1489,99 рублей с НДС. 39843,00 : 3386,8 =11,76 * 126,7 =1489,99 рублей с НДС. Сумма перерасчета составляет 1489,99 рублей.
21.09.2020г. |
22.09.2020 14:11:55
Здравствуйте! Подниму тему, ввиду обращения жильца в правление.Рассудите, пожалуйста. В прошлом году договор ВДГО включили в смету. Смету приняли! Договор был общей суммой, разделения на вдго и втко не было . ( в этом стали умнее и все через начисление разовых услуг вне сметы). Услуга жильцу оказана не была. Не впустил/не было дома при обходе. Должны ли мы сделать ему перерасчёт?
|
08.07.2020 14:49:19
Здравствуйте! Нас по городу засыпали требованиями о разъяснении занижения величины МООТ в расчёте по страховым взносам. Все ТСЖ работают на неполной ставке, кто сталкивался? Что отправляли в ответ на требование?
|
06.02.2020 09:38:07
Вот еще приложения. Повторюсь и по ГВС и по отоплению. Разве потери не заложены в тарифе? И почему такие счета выставили ТСЖ и ЖСК. А управляющим компаниям нет? Видимо нужно нам юриста искать....Мы ещё ничего не подписывали
|
«Таким образом, на ТСЖ возлагается обязанность по приему и передаче в "паспортный стол" (отдел по вопросам миграции и гражданства) при управлениях внутренних дел ( бывшую Федеральную миграционную службу - ФМС) данных о гражданах (форм, создаваемых и заполняемых на основе поквартирных карточек и правоустанавливающих документов).
Выше отмечалось, что наряду с технической документацией, передаваемой прежней управляющей организацией по акту приема‑передачи, ТСЖ должно получить все имеющиеся поквартирные карточки. Регистрационный учет в ТСЖ ведется на их основе.»
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу произвести перерасчет за 2019 год по договору №02.0-03-182а/3511 от 20.02.2008года на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (ВДГО) ввиду того, что ВДГО не является общедомовым имуществом и не должен быть включен в содержание общего имущества, заключен на 3 года, расчитывался из количества оборудования, находящегося в каждой квартире и работы по техническому обслуживанию не были выполнены.
Сумма по договору за 57 квартир составляет 39843,00 рублей с НДС. (Приложение №2).
Стоимость на каждую квартиру по ТО составляет 699,00 рублей с НДС.
Стоимость на мою квартиру из расчета по квадратному метру составляет 1489,99 рублей с НДС.
39843,00 : 3386,8 =11,76 * 126,7 =1489,99 рублей с НДС.
Сумма перерасчета составляет 1489,99 рублей.
21.09.2020г.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!