new_year

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]klepa-sh пишет:
Уважаемые форумчане, помогите! При входе в личный кабинет ГИСа в IE выскакивает ошибка. Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой? Как ее можно решить? В тех.поддержке нашей ЭЦП сказали что со стороны подписи компьютер настроен верно и они ничем помочь не могут.[/QUOTE]
У меня и в Мозиле такая штука выскакиват. Просто нажимаю Эф5 (обновление экрана) или просто заново гружу начальную страницу.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
В Челябинске очередная природная аномалия:https://news.mail.ru/society/25772954/?frommail=1
Сразу вспомнился анек:
Скорее бы лето!!!Так охота в расстегнутом пуховике походить))))))))))))
А у нас водопровод, вот!
 
А че, очень даже удобно - оперся рукой на бачок и так задуууумчиво делаешь свои нужные дела)))))))))
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Сижу ищу сроки выдачи ЭЦП этой гребаной... Месяц всего ж остался на регистрацию...

В курсе кто сколько ее делают?[/QUOTE]
Нам после предоставления всех документов сделали за 2 дня.
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
И еще все время забываю спросить по этому поводу. Если пользоваться сервисом он-лайн получения сведений в росреестре, то существует возможность заказать сведения из ЕГРП и из ГКН. Так вот там очень часто эти "плавающие" площади как раз и можно поймать, т.к. в ГКН отражаются данные по объектам кап.строительства, и балконы там не указываются. Мне так пояснили производственники. Но является ли это документом для изменения начислений - не знаю. По логике - и то, и другое - офиц.документы. Но ведь снова должно все быть прописано в законах..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]fundament пишет:
После обмера БТИ вы переделывали свидетельство о собственности, или вам сделали перерасчет по тех.паспорту?[/QUOTE]
Я пришла в УК, у меня сняли копию техпаспорта и на его основании стали рассчитывать услуги в дальнейшем. Я просто как дотошная дамочка хотела все довести до конца и внести изменения и в документ о праве собственности. Но эти 5 тыщ!!! меня просто жабой задушили!!!За тех паспорт с вызовом замерщика и получением документа отдала почти 4 тысячи (1800 замер и 2000 - сам паспорт в бумажном варианте), а тут и еще пятерочку!!!   ужОс!!!
Какой документ является основным для начисления квартплаты?
 
Лично прошла через эту процедуру год назад. По выписке из росреестра - одна площадь. Платила по ней ЖКУ 18 лет. А тут соседка из квартиры снизу как-то обмолвилась о своей площади квартиры. Она была меньше на 2 квадрата. Ну чисто логически, квартира аналогичная моей не должна расходиться по площадям (планировка и там и там изначальная), единственная разница - это наличие у меня балкона. Пришлось вызывать замерщиков из БТИ. Мне действительно выдали новый техпаспорт с меньшей площадью. И конечно же перерасчет стали делать только с даты техпаспорта. А я-то уже размечталась, что переплата за 18 лет позволит мне оплатить хотя бы рукав от новой шубы))))))))))
А самое гнусное, чтобы теперь эти данные попали в росреестр, с меня требуют [U]электронный[/U] вариант техпаспорта (а это плюс 5 тысяч рублей).
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Bill пишет:
[QUOTE]Klever пишет:
т.к. есть экземпляры которые три недели висят[/QUOTE]
У меня впечатление, что там, у ГИС ЖКХ сидят 1000 гасторбайтеров и тупа переносят  данные руками...[/QUOTE]
Наш программер сказал, что из личного общения знает, что для реализации данной идеи-ГИС по всей стране нанимали программистов (у него друг в Челябинске этим занимается). И на самом деле в ряде ситуаций они тупо вручную правят ошибки)))))))))) Сейчас только про это говорили.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
общая площадь здания это жилые+нежилые+места общего пользования (без чердака и подвала)[/QUOTE]
Нам в местном ГЖИ ответили, что общая площадь дома при заполнении Реформы, это жилые + нежилые + МОП (на которые начисляются ОДН). Про ГИС - такой инфы нет. Даже не удивлюсь, если будут предъявлены отличные от Реформы требования к этому параметру.
услуги по управлению, вознаграждение ук
 
Коллеги, помню, что недавно на форуме выкладывался нормативный документ (Рекомендации, если не ошибаюсь) что возможно включать в услугу "Услуги управления" при расчете тарифа по СиР. Уже час ковыряюсь на форуме. Не могу найти ссылку. Может у кого-то есть под рукой. Буду очень признательна... в пятницу 13-ого  :shock:
С какого врмени новая УК начинает управление МКД?
 
Мы приступили к работе только в прошлом году и Реформу заполняли по ... тихоньку, так скажем. Там у нас размещен протокол конкурса. Потому что во всех отчетах и по данным ОМС дом числится в конкурсных. Но теперь после жалобы собственника по какому-то другому вопросу сотрудник ГЖИ попросила отразить актуальную информацию. Я вот сейчас размышляю, наверное первый ДУ должен быть у нас в архивной копии какой-то да? Типа, сначала был этот ДУ, а потом стал послеконкурсный. Или не правильно рассуждаю.
С какого врмени новая УК начинает управление МКД?
 
А вот у нас ваще веселая история. Несколько домов на ОСС приняли решение сменить УК и выбрать в качестве управляйки нас. Заключили ДУ. Мы начали обслуживание. Через три месяца администрация вдруг как-то по-нистогонисегокакски объявила конкурс на управление этими домами, игнорируя решение собственников и действующий ДУ. По конкурсу снова дом передали нам. Т.е. по факту есть протокол конкурса и новый ДУ. И теперь ГЖИ мучительно думает - как бы нам правильно отразить дату начала управления на Реформе и всех остальных офиц.сайтах по раскрытию. Что посоветуете для корректного отражения этой даты?
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
Да не вроде, а точно есть. Но ведь счетов-то не один, и не 100, и даже не 1000. Вот о чем ведем речь.
Освидельстование лифтов - какой вид работ для учета?
 
А вынести вопрос по включению оплаты услуг УК тоже, получается, не возбраняется?  Если собственники одобрят, все проводим доп.тарифом?
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
теперь вопрос, нахрена нужны данные из росреестра, если их все равно забивать нам?[/QUOTE]
А у вас есть все данные на квартиры и нежилые???? Прикинула свои 8500 лицевых счетов...
Освидельстование лифтов - какой вид работ для учета?
 
Доброго времени дня! Помогите разобраться.[B] 1.[/B]Подошел срок оценки соответствия лифтов в одном из МКД. Подрядчик прислал смету на проведение данной работы (неплательщик НДС). В тарифе на СиР данный вид работ не прописан. Планируется выносить вопрос на голосование ОСС. Предварительно получили согласие собственников на проведение данной работы. Теперь думаем - относится ли данная услуга к текущему ремонту или нет? В 170 Постановлении ее нет. Производственники однозначно утверждают, что это никакой ни тек.ремонт, а просто доп.услуга. Бухгалтер считает, что это целевые деньги и не относятся к СиР. Ранее такие работы проводили как работы по СиР и начисляли людям Дополнительный тариф (после положительного решения ОСС). При таком подходе БУХи говорят, что начисления должны облагаться НДС. Но ведь смета составлена без учета НДС, и на голосование мы выносим ее цифры. Короче, как правильно обозвать, куда отнести и как начислять и проводить - не можем разобраться. ХЕЛП! [B]2. [/B]Можем ли мы вынести на голосование вопрос о включении в плату по данному виду работ оплату услуг УО (мы же будем заключать договора, проводить начисления и контролировать исполнение). Как его в таком случае начислять и проводить?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Анек жизненный. У нас училка была в школе. То в разных сапогах придет, то еще че-нить вычудит. А однажды опаздывала и зашла в класс в верхней одежде. Стала раздеваться и обнаружила ситуацию, как на фотке - забыла юбку надеть))))) В старших классах очень радостно, когда препод бежит во время урока переодеваться домой!
Выборы, выборы депутаты ...
 
[QUOTE]нук пишет:
Чтобы открыть один центр, нужен примерно месяц —

именно столько времени уходит на обучение сотрудников.

Где они таких вумных берут, месяц и ты уже чибисенок![/QUOTE]
Собственником быть хорошо, а ЖэКэХашником - лучше. Я бы в Чибисы пошел, пусть меня научат))))))))))
Адресок не подскажите, где регистрировать желающих в сотрудники будут?
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
Млин, я бы тоже хотела работать в этой техподдержке. Обратились с проблемой, что в личном кабинете пропал функционал администрирования, все скрины экранов выслали. В ответ быстро и подробно переписали что именно в себя должен включать этот функционал и закрыли обращение. Ну а чего, главное ведь оперативно сработали ребятЫ)))
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
При предварительном обсуждении представитель ОМС сделал ошарашенно-круглые глаза "а откуда эти данные У НАС???" Я вчера ненавязчиво отправила ему ссылку на круглый стол. Подожду результат.
Внедрение ГИС ЖКХ (круглый стол в УрФО)
 
Не, ну тут ведь конкретно серьезный дядька сказал, что инфу по МКД на непосредственном управлении размещают в ГИСе ОМСы!
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Ну тогда, его носки, а мой - БАЯН))))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
А я вчера наткнулась в сети на Быль)))
Рассказывает знакомый сантехник. Работал он одно время в ЖЭКе. Заявка на прочистку канализации в квартире.
Последний этаж унитаз. Вода стоит.
Осматриваются. Ревизок нет!
Засовывают трос в унитаз и поступательно вращательными движениями
углубляют его.
Идет хреново, но ушел весь.
Тянут назад. Вышел на конце его носок!!!
Ептеть, кто-то носок в унитаз смыл, вот и засор. Но вода не уходит! Суют
ещё раз. Но тут звонок в дверь.
На пороге стоит сырой мужик в халате и спрашивает: "Вы у меня носок...
украли?"
!!!
Оказалось: мужик в соседней квартире мылся под душем. В трубах что-то шуршит!
Вдруг крышка унитаза поднимается, от-туда появляется какая-то хрень в
*овне, волосах и т. д., начинает вращаться, цепляет висящий на полотенцесушителе носок и исчезает назад...
Хорошо, что хоть с очка 5-ть минут назад слез...
Давайте представимся))))
 
А если серьезно, какие претензии предъявляли? По существу или просто таким образом добивались расположения, уважаемый модератор?
Давайте представимся))))
 
хм...а где Вы видели не взбалмошных девушек??? Даже обалдела немного! Если девушка без капризов и внезапностей - что с ней делать-то? Тем более в ЖКХ?
Давайте представимся))))
 
Не, ну типа...вдохновляют)))
Давайте представимся))))
 
Всем приветов! Сначала зарегились на сайте как компания, но решила быть участником форума и как самостоятельная единица работников ЖКХ. Меня зовут Юлия, живу в Челябинской области. В ЖКХ работаю с сентября прошлого года, до этого 20 лет положила на алтарь Сбербанка. Сейчас руковожу экономическим отделом в УК. Знаний пока маловато, а нос любопытный. Тем более, что в штате много новичков. Поэтому вопросов буду задавать много, соррькаю. Из увлечений обожаю велосипед и соленые огурцы))))
#
[QUOTE]klepa-sh пишет:
Уважаемые форумчане, помогите! При входе в личный кабинет ГИСа в IE выскакивает ошибка. Кто-нибудь сталкивался с подобной проблемой? Как ее можно решить? В тех.поддержке нашей ЭЦП сказали что со стороны подписи компьютер настроен верно и они ничем помочь не могут.[/QUOTE]
У меня и в Мозиле такая штука выскакиват. Просто нажимаю Эф5 (обновление экрана) или просто заново гружу начальную страницу.
#
В Челябинске очередная природная аномалия:https://news.mail.ru/society/25772954/?frommail=1
Сразу вспомнился анек:
Скорее бы лето!!!Так охота в расстегнутом пуховике походить))))))))))))
#
А че, очень даже удобно - оперся рукой на бачок и так задуууумчиво делаешь свои нужные дела)))))))))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Сижу ищу сроки выдачи ЭЦП этой гребаной... Месяц всего ж остался на регистрацию...

В курсе кто сколько ее делают?[/QUOTE]
Нам после предоставления всех документов сделали за 2 дня.
#
И еще все время забываю спросить по этому поводу. Если пользоваться сервисом он-лайн получения сведений в росреестре, то существует возможность заказать сведения из ЕГРП и из ГКН. Так вот там очень часто эти "плавающие" площади как раз и можно поймать, т.к. в ГКН отражаются данные по объектам кап.строительства, и балконы там не указываются. Мне так пояснили производственники. Но является ли это документом для изменения начислений - не знаю. По логике - и то, и другое - офиц.документы. Но ведь снова должно все быть прописано в законах..

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]fundament пишет:
После обмера БТИ вы переделывали свидетельство о собственности, или вам сделали перерасчет по тех.паспорту?[/QUOTE]
Я пришла в УК, у меня сняли копию техпаспорта и на его основании стали рассчитывать услуги в дальнейшем. Я просто как дотошная дамочка хотела все довести до конца и внести изменения и в документ о праве собственности. Но эти 5 тыщ!!! меня просто жабой задушили!!!За тех паспорт с вызовом замерщика и получением документа отдала почти 4 тысячи (1800 замер и 2000 - сам паспорт в бумажном варианте), а тут и еще пятерочку!!!   ужОс!!!
#
Лично прошла через эту процедуру год назад. По выписке из росреестра - одна площадь. Платила по ней ЖКУ 18 лет. А тут соседка из квартиры снизу как-то обмолвилась о своей площади квартиры. Она была меньше на 2 квадрата. Ну чисто логически, квартира аналогичная моей не должна расходиться по площадям (планировка и там и там изначальная), единственная разница - это наличие у меня балкона. Пришлось вызывать замерщиков из БТИ. Мне действительно выдали новый техпаспорт с меньшей площадью. И конечно же перерасчет стали делать только с даты техпаспорта. А я-то уже размечталась, что переплата за 18 лет позволит мне оплатить хотя бы рукав от новой шубы))))))))))
А самое гнусное, чтобы теперь эти данные попали в росреестр, с меня требуют [U]электронный[/U] вариант техпаспорта (а это плюс 5 тысяч рублей).
#
[QUOTE]Bill пишет:
[QUOTE]Klever пишет:
т.к. есть экземпляры которые три недели висят[/QUOTE]
У меня впечатление, что там, у ГИС ЖКХ сидят 1000 гасторбайтеров и тупа переносят  данные руками...[/QUOTE]
Наш программер сказал, что из личного общения знает, что для реализации данной идеи-ГИС по всей стране нанимали программистов (у него друг в Челябинске этим занимается). И на самом деле в ряде ситуаций они тупо вручную правят ошибки)))))))))) Сейчас только про это говорили.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
общая площадь здания это жилые+нежилые+места общего пользования (без чердака и подвала)[/QUOTE]
Нам в местном ГЖИ ответили, что общая площадь дома при заполнении Реформы, это жилые + нежилые + МОП (на которые начисляются ОДН). Про ГИС - такой инфы нет. Даже не удивлюсь, если будут предъявлены отличные от Реформы требования к этому параметру.
#
Коллеги, помню, что недавно на форуме выкладывался нормативный документ (Рекомендации, если не ошибаюсь) что возможно включать в услугу "Услуги управления" при расчете тарифа по СиР. Уже час ковыряюсь на форуме. Не могу найти ссылку. Может у кого-то есть под рукой. Буду очень признательна... в пятницу 13-ого  :shock:
#
Мы приступили к работе только в прошлом году и Реформу заполняли по ... тихоньку, так скажем. Там у нас размещен протокол конкурса. Потому что во всех отчетах и по данным ОМС дом числится в конкурсных. Но теперь после жалобы собственника по какому-то другому вопросу сотрудник ГЖИ попросила отразить актуальную информацию. Я вот сейчас размышляю, наверное первый ДУ должен быть у нас в архивной копии какой-то да? Типа, сначала был этот ДУ, а потом стал послеконкурсный. Или не правильно рассуждаю.
#
А вот у нас ваще веселая история. Несколько домов на ОСС приняли решение сменить УК и выбрать в качестве управляйки нас. Заключили ДУ. Мы начали обслуживание. Через три месяца администрация вдруг как-то по-нистогонисегокакски объявила конкурс на управление этими домами, игнорируя решение собственников и действующий ДУ. По конкурсу снова дом передали нам. Т.е. по факту есть протокол конкурса и новый ДУ. И теперь ГЖИ мучительно думает - как бы нам правильно отразить дату начала управления на Реформе и всех остальных офиц.сайтах по раскрытию. Что посоветуете для корректного отражения этой даты?
#
Да не вроде, а точно есть. Но ведь счетов-то не один, и не 100, и даже не 1000. Вот о чем ведем речь.
#
А вынести вопрос по включению оплаты услуг УК тоже, получается, не возбраняется?  Если собственники одобрят, все проводим доп.тарифом?
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
теперь вопрос, нахрена нужны данные из росреестра, если их все равно забивать нам?[/QUOTE]
А у вас есть все данные на квартиры и нежилые???? Прикинула свои 8500 лицевых счетов...
#
Доброго времени дня! Помогите разобраться.[B] 1.[/B]Подошел срок оценки соответствия лифтов в одном из МКД. Подрядчик прислал смету на проведение данной работы (неплательщик НДС). В тарифе на СиР данный вид работ не прописан. Планируется выносить вопрос на голосование ОСС. Предварительно получили согласие собственников на проведение данной работы. Теперь думаем - относится ли данная услуга к текущему ремонту или нет? В 170 Постановлении ее нет. Производственники однозначно утверждают, что это никакой ни тек.ремонт, а просто доп.услуга. Бухгалтер считает, что это целевые деньги и не относятся к СиР. Ранее такие работы проводили как работы по СиР и начисляли людям Дополнительный тариф (после положительного решения ОСС). При таком подходе БУХи говорят, что начисления должны облагаться НДС. Но ведь смета составлена без учета НДС, и на голосование мы выносим ее цифры. Короче, как правильно обозвать, куда отнести и как начислять и проводить - не можем разобраться. ХЕЛП! [B]2. [/B]Можем ли мы вынести на голосование вопрос о включении в плату по данному виду работ оплату услуг УО (мы же будем заключать договора, проводить начисления и контролировать исполнение). Как его в таком случае начислять и проводить?
#
Анек жизненный. У нас училка была в школе. То в разных сапогах придет, то еще че-нить вычудит. А однажды опаздывала и зашла в класс в верхней одежде. Стала раздеваться и обнаружила ситуацию, как на фотке - забыла юбку надеть))))) В старших классах очень радостно, когда препод бежит во время урока переодеваться домой!
#
[QUOTE]нук пишет:
Чтобы открыть один центр, нужен примерно месяц —

именно столько времени уходит на обучение сотрудников.

Где они таких вумных берут, месяц и ты уже чибисенок![/QUOTE]
Собственником быть хорошо, а ЖэКэХашником - лучше. Я бы в Чибисы пошел, пусть меня научат))))))))))
Адресок не подскажите, где регистрировать желающих в сотрудники будут?
#
Млин, я бы тоже хотела работать в этой техподдержке. Обратились с проблемой, что в личном кабинете пропал функционал администрирования, все скрины экранов выслали. В ответ быстро и подробно переписали что именно в себя должен включать этот функционал и закрыли обращение. Ну а чего, главное ведь оперативно сработали ребятЫ)))
#
При предварительном обсуждении представитель ОМС сделал ошарашенно-круглые глаза "а откуда эти данные У НАС???" Я вчера ненавязчиво отправила ему ссылку на круглый стол. Подожду результат.
#
Не, ну тут ведь конкретно серьезный дядька сказал, что инфу по МКД на непосредственном управлении размещают в ГИСе ОМСы!
#
Ну тогда, его носки, а мой - БАЯН))))
#
А я вчера наткнулась в сети на Быль)))
Рассказывает знакомый сантехник. Работал он одно время в ЖЭКе. Заявка на прочистку канализации в квартире.
Последний этаж унитаз. Вода стоит.
Осматриваются. Ревизок нет!
Засовывают трос в унитаз и поступательно вращательными движениями
углубляют его.
Идет хреново, но ушел весь.
Тянут назад. Вышел на конце его носок!!!
Ептеть, кто-то носок в унитаз смыл, вот и засор. Но вода не уходит! Суют
ещё раз. Но тут звонок в дверь.
На пороге стоит сырой мужик в халате и спрашивает: "Вы у меня носок...
украли?"
!!!
Оказалось: мужик в соседней квартире мылся под душем. В трубах что-то шуршит!
Вдруг крышка унитаза поднимается, от-туда появляется какая-то хрень в
*овне, волосах и т. д., начинает вращаться, цепляет висящий на полотенцесушителе носок и исчезает назад...
Хорошо, что хоть с очка 5-ть минут назад слез...
#
А если серьезно, какие претензии предъявляли? По существу или просто таким образом добивались расположения, уважаемый модератор?
#
хм...а где Вы видели не взбалмошных девушек??? Даже обалдела немного! Если девушка без капризов и внезапностей - что с ней делать-то? Тем более в ЖКХ?
#
Не, ну типа...вдохновляют)))
#
Всем приветов! Сначала зарегились на сайте как компания, но решила быть участником форума и как самостоятельная единица работников ЖКХ. Меня зовут Юлия, живу в Челябинской области. В ЖКХ работаю с сентября прошлого года, до этого 20 лет положила на алтарь Сбербанка. Сейчас руковожу экономическим отделом в УК. Знаний пока маловато, а нос любопытный. Тем более, что в штате много новичков. Поэтому вопросов буду задавать много, соррькаю. Из увлечений обожаю велосипед и соленые огурцы))))

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!