new_year

Форум

ГлавнаяШла мимо

Шла мимо

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Чибис о капитальном ремонте
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
начинаете беспрерывно вслух читать ЖКРФ, постановления, приказы[/QUOTE]
Не, а еще лучше попросить [U][B]однозначно[/B][/U] растолковать хотя бы один из своих Приказов, постановлений или разъяснений. Чтобы не осталось вопросов, отсутствия скобок в формулах и двоякого подхода!
Анекдот к утренней чашке кофе
 

Получили аванс, решила шикануть!!!
Является ли взнос на капитальный ремонт коммунальной услугой?
 
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
а почитать решение и вникнуть в суть, например, косяка управляхи, которая прошляпила пункт в договоре - "не, зачем? в заголовке ж все есть". [/QUOTE]
А насколько я поняла это решение, то УО вообще не имеет права вставлять в договор пункт о перекладывании на кого-либо своих обязанностей по ведению претензионной работы. Если выбран спецсчет, что при любом договоре с должниками обязаны работать юристы управляйки. Или ошибаюсь?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И еще мозгую по аналогии с этой ситуацией: если ОМСУ заключает с нами договор по начислению платы за наем (это тоже по ЖК входит в структуру  обязательных плат по ЖКУ, как и взносы на КР), то мы сразу становимся обязанными и должников "гонять"?
О проблемах внедрения ГИС ЖКХ
 
Перекрестилась втихушку....три раза
Расчет платы за обслуживание ОДПУ
 
Добрый день! Коллеги, подскажите как кто рассчитывает тарифы по обслуживанию ОДПУ?  Если есть табличный вариант - было бы здорово! Но и за советы буду благодарна.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Такие экземпляры есть, наверное, в каждой управляйке)))) К нам на днях такая пришла, утверждает, что соседи просверлили в стене дырку к ней в комнату и запускают туда газ - ФАШИСТЫ!
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
Тогда вдогонку еще один вопрос. Эти два зверя ГКН и ЕГРП существовали по отдельности. Законодательно теперь будет существовать ЕГРН. Туда-то сведения как сливаться будут, точнее - откуда? Можно предположить, что при слиянии ошибки хотя бы частично будут исправляться?
Внесение информации по жилым помещениям и комнатам
 
[QUOTE]Егор пишет:
Ваша ошибка в том, что вы вообще напрасно закладываетесь на гкн. Там много расхождений у него с егрп. А связь будет именно с егрп.[/QUOTE]
Егор, еще раз спрошу. Сейчас в ГИС как эталон выгрузили данные из ГКН (проверено на нескольких помещениях с расхождениями площадей в ГКН и ЕГРП). Вы утверждаете, что связь будет именно с ЕГРП. Росреестр будет еще и ЕГРП грузить? Или я туплю, или ..пора шоколадку откусить
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья! ©
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
[QUOTE]Vint пишет:
как еще боремся со сверхнормативными одн? с НГ они же в состав содержания войдут.
один фиг убытки ток с другого ракурса, снижать то их все-равно надо )
[/QUOTE]
А вот тут-то и вступит в права Ваша программа повышения энергоэффективности Ю.В. прочитает семинар, и мы все станем асами). Тут и обязательную проверку показаний ИПУ раз в полгода вспомним, энергосберегающие лампочки, и площадь подвалов для начислений, и нормативы на ОДН, и тепловизионные исследования, и еще много умной лабуды, которая известна только производственникам и энергетикам.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
Тут тему отдельную впору создавать во флудилке "Что смывают в канализацию горячо любимые собственники" или "Качай, УО, качай"! Наши вытаскивали еще памперс.
а у нас в квартире газ.... а у вас? аномальные случаи в работе.Выпустить пар ...и полегчает
 
А у нас сантехники засор канализации устраняли в одном доме на днях - вытащили пакет яблок. Не ранеток, нееее. А конкретных яблок!! Пакет надорван, и только по этому пролез, я думаю. Как же они их толкали в дырку? Прям картинка перед глазами! ведь постараться нужно, согласны?
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
Да ладно, не ворчите))) Это я для примеру, для пущей наглядности, так сказать)))
Добавим, спланируем, зафиксируем и выполним все работы.
 
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[u]
Где прописано что мы должны все расшифровать? Ну будет стоять общее название и что?[/QUOTE]
Создатели ГИСа на всех трибунах декларируют, что это обеспечит, чтобы все было...понятненько и прозрачненько для любого обывателя, решившего заглянуть в систему. И при желании сравнить - сколько стоит та или иная услуга, к примеру, в деревне Гадюкино, и в его родном городе Солнечногорске. Вот Вы напишите, что услуга "Содержание и ремонт КЭЗ" стОит у Вас 5,40. И при этом плотники у вас собственные, а вот каменщики - подрядные. И Вы, пользуясь своим положением, зарядите первым 4/5 тарифа при заключении договора, а вторым и остальным - остатки-сладки. А бдительный сотрудник ГЖИ или простой сотрудник прокуратуры сравнит расценки плотников и сделает...соответствующие выводы. Ну, и заглянет к вам...посмотреть, поанализировать))))
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Анфиска пишет:
На разборки....отопление дали не вовремя....[/QUOTE]
Смех смехом, а у нас лет 10 назад в районе 65-летний дедок после нескольких обращений в УО о протекающих батареях взял охотничье ружье, пришел в управляйку и убил одного начальника, а второго ранил. Потом сам сдался властям.
Образцы документов для проведения общего собрания (провайдеры в МКД)
 
ОспЫдя, ну хоть кто-то в этом жлобном мире что-то важное и полезное делает безвозмездно! Жмем руку и целуем в щечку за это  cvc !
Уведомление должникам
 
[QUOTE]Baikal пишет:
у нас идет ежемесячно оповещение по телефону: автодозвон и смс. по отчетам эффект есть:)[/QUOTE]
А можно поинтересоваться названием программы или оборудования?
Уведомление должникам
 
А кто-то использует в работе телефонное авто-оповещение должников о имеющейся задолженности? Я один месяц не оплатила вовремя газ, так мне сразу же поступил автодозвон от Газовиков с напоминанием оплатить. Краем глаза в сети где-то цепляла статью, что сейчас такую возможность предоставляет либо Viber, либо WhatsApp (он сейчас может быть интрегрирован и в ПК). И что это довольно просто и не затратно.  Не пробовали?
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Сижу ваяю таблицу автоматического расчета в Эксель))) Получается неплохо мать её...[/QUOTE]
Сижу перед зеркалом и тренирую изображать выражение морды кота из "Шрека". Ну возьмите меня в дольщики таблицы, ну возьмииииитеееееее, христа раааадииииии)))))))))
технический паспорт МКД
 
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
А УК имеет ли право актуализировать, вот вопрос. У нас все изменения в тех.паспорт вносит БТИ. А до этого все нежилые приносили копии новых тех.паспортов с изменениями. Мы их просто подкладывали в дом.[/QUOTE]
По ЖК Вы обязаны вести техническую документацию по объекту управления, причем, насколько я пыталась разобраться, все это входит в состав платы за СиР.
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
[QUOTE]BLG пишет:
Отдал юристу, вроде все правильно. Но юрист говорит что у нас проблема состоит в том что в постановлении о нормативах потребления заложен сразу подвал итд.
[/QUOTE]
А у нас в региональных Постановлениях в перечне состава ОИ как раз не включены подвалы и чердаки. Самое прикольное, что ГЖИ обязала нас осветить все подвалы))) Ну, вы там держитесь - девиз, стимулирующий все действия УО в ЖКХ!
Запрос информации из Росреестра по жилым и нежилым помещениям
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы скоро выкатим сервис запроса сразу по дому в целом))[/QUOTE]
Какие условия использования планируете предложить?
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
[QUOTE]BLG пишет:
1. У нас был суд ,вопрос как раз подвалов, нас заставили их убрать и норматива по начислению ОДН.
2. Я тоже хочу получить ответ на этот вопрос  :)
[/QUOTE]

А как же решение Верховного суда (ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 17 марта 2016 г. N 1-АПГ16-1)?
Отмена нормативов на ОДН по электроэнергии. Что делать дальше?
 
У нас прошли суды, энергоПоставщику вынесли постановление о неправомерности начисления ОДН потребителям. Они с мая прекратили начисления и начали нам выставлять счета к оплате. В расшифровках мы увидели, что в состав МОП ни в одном доме не включены подвалы и чердаки. На чердаках в наших домах нигде нет коммуникаций по электричеству, согласны, а вот подвалы по требованию ГЖИ все освещены. У меня два вопроса:
1.Если мы начнем начисления по ОДН и изменим площадь МОП (включим площади подвалов), то жители не будут иметь права обратиться в суд? Типа, Энергосбыт начислял ОДН на одну площадь МОП, а мы ее изменили.
2. Правомерно ли будет не принимать счета, выставленные нам Энергетиками, ссылаясь на то, что расчеты произведены не правильно. И указать на перечисленные Решения суда и Письмо Минрегиона?
Запрос информации из Росреестра по жилым и нежилым помещениям
 
[QUOTE]НиколаевА пишет:
Вы имеете ввиду просто заходить по ключу, положив необходимую сумму на счет? А для получения открытых данных ЭЦП не попросят?[/QUOTE]
При входе на страницу: [COLOR=#400000pt] [URL=http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new/cc_ir/cc_ib_dostup_ir]http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_ ... _dostup_ir[/URL] [/COLOR] будете вводить свой ключ и запрашивать выписки либо на земельные участки, либо на объекты капстроительства. Там же обременение можно увидеть.
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Рублей по 400 заполню любой дом... Там дел на 10 минут)))

Эксель рулит
[/QUOTE]

И на Урал готовы поехать для этих целей?)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 39 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Насколько я поняла из нормативки, то энергоаудит и составление энергопаспорта может проводить только СРО. Мы приняли свой жилфонд без этих паспортов. И теперь придется это сделать самим сейчас. Одновременно получим и данные для деклараций в ГЖИ.
Запрос информации из Росреестра по жилым и нежилым помещениям
 
Физик получает не ЭЦП, а пароль доступа к своему платному аккаунту. Мы давно используем - очень удобно!
Составление декларации для присвоению дому класса энергоэффективности по Приказу Минстроя N 399/пр
 
[QUOTE]burmistr пишет:

Деньги зря потратите... Класс теперь присваивает ГЖИ[/QUOTE]
А мы в договоре пропишем, что расчеты должны быть представлены в форматах, прописанных для деклараций. Их и отдадим в ГЖИ. Мне кажется, что те даже обрадуются, если до них лицензированная компания провела все эти работы, расчеты и даже присвоила КЭЭ.
Проверим, как голосуют ЖКХшники)))
 
[QUOTE]Vitalih-Hausmaster пишет:
Товарищи! Не смотря на то, что КПРФ практически на местах не проводило агитационно-пропагандиской, предвыборной работы. Наш избиратель отдал (из пришедших на выборы) коммунистам второе место.[/QUOTE]
ИМХО, по мере...старения и вымирания нас - детей Совка, доля КПРФовцев будет снижаться с каждым годом.
Шаблон импорта показаний ОДПУ
 
[QUOTE]ALёNA пишет:
кто как выходит из данной ситуации ?[/QUOTE]
По логике, шаблон примет любое значение, не противоречащее требованиям к формату заполнения каждой ячейке (описаны в инструкциях к шаблону). Да и кроме вас  - никому эти сведения не нужны по большому счету. Но мне очень понравилось чье-то замечание на форуме, что в ГИСе есть, как и во всем, и доля позитива. Это стимул узнать и задокументировать по управляемым объектам очень многую инфу, неизвестную до сегодняшнего дня. А почему у вас как у УО нет этих данных? Ведь тогда и с поверкой не получится работа (заводского номера нет, с чем будете сверять?)
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
начинаете беспрерывно вслух читать ЖКРФ, постановления, приказы[/QUOTE]
Не, а еще лучше попросить [U][B]однозначно[/B][/U] растолковать хотя бы один из своих Приказов, постановлений или разъяснений. Чтобы не осталось вопросов, отсутствия скобок в формулах и двоякого подхода!
#

Получили аванс, решила шикануть!!!
#
[QUOTE]хренвыговоришь пишет:
а почитать решение и вникнуть в суть, например, косяка управляхи, которая прошляпила пункт в договоре - "не, зачем? в заголовке ж все есть". [/QUOTE]
А насколько я поняла это решение, то УО вообще не имеет права вставлять в договор пункт о перекладывании на кого-либо своих обязанностей по ведению претензионной работы. Если выбран спецсчет, что при любом договоре с должниками обязаны работать юристы управляйки. Или ошибаюсь?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 31 секунды:[/COLOR][/SIZE]
И еще мозгую по аналогии с этой ситуацией: если ОМСУ заключает с нами договор по начислению платы за наем (это тоже по ЖК входит в структуру  обязательных плат по ЖКУ, как и взносы на КР), то мы сразу становимся обязанными и должников "гонять"?
#
Перекрестилась втихушку....три раза
#
Добрый день! Коллеги, подскажите как кто рассчитывает тарифы по обслуживанию ОДПУ?  Если есть табличный вариант - было бы здорово! Но и за советы буду благодарна.
#
Такие экземпляры есть, наверное, в каждой управляйке)))) К нам на днях такая пришла, утверждает, что соседи просверлили в стене дырку к ней в комнату и запускают туда газ - ФАШИСТЫ!
#
Тогда вдогонку еще один вопрос. Эти два зверя ГКН и ЕГРП существовали по отдельности. Законодательно теперь будет существовать ЕГРН. Туда-то сведения как сливаться будут, точнее - откуда? Можно предположить, что при слиянии ошибки хотя бы частично будут исправляться?
#
[QUOTE]Егор пишет:
Ваша ошибка в том, что вы вообще напрасно закладываетесь на гкн. Там много расхождений у него с егрп. А связь будет именно с егрп.[/QUOTE]
Егор, еще раз спрошу. Сейчас в ГИС как эталон выгрузили данные из ГКН (проверено на нескольких помещениях с расхождениями площадей в ГКН и ЕГРП). Вы утверждаете, что связь будет именно с ЕГРП. Росреестр будет еще и ЕГРП грузить? Или я туплю, или ..пора шоколадку откусить
#
Вы держитесь здесь, вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья! ©
#
[QUOTE]Vint пишет:
как еще боремся со сверхнормативными одн? с НГ они же в состав содержания войдут.
один фиг убытки ток с другого ракурса, снижать то их все-равно надо )
[/QUOTE]
А вот тут-то и вступит в права Ваша программа повышения энергоэффективности Ю.В. прочитает семинар, и мы все станем асами). Тут и обязательную проверку показаний ИПУ раз в полгода вспомним, энергосберегающие лампочки, и площадь подвалов для начислений, и нормативы на ОДН, и тепловизионные исследования, и еще много умной лабуды, которая известна только производственникам и энергетикам.
#
Тут тему отдельную впору создавать во флудилке "Что смывают в канализацию горячо любимые собственники" или "Качай, УО, качай"! Наши вытаскивали еще памперс.
#
А у нас сантехники засор канализации устраняли в одном доме на днях - вытащили пакет яблок. Не ранеток, нееее. А конкретных яблок!! Пакет надорван, и только по этому пролез, я думаю. Как же они их толкали в дырку? Прям картинка перед глазами! ведь постараться нужно, согласны?
#
Да ладно, не ворчите))) Это я для примеру, для пущей наглядности, так сказать)))
#
[QUOTE]Екатерина_2014 пишет:
[u]
Где прописано что мы должны все расшифровать? Ну будет стоять общее название и что?[/QUOTE]
Создатели ГИСа на всех трибунах декларируют, что это обеспечит, чтобы все было...понятненько и прозрачненько для любого обывателя, решившего заглянуть в систему. И при желании сравнить - сколько стоит та или иная услуга, к примеру, в деревне Гадюкино, и в его родном городе Солнечногорске. Вот Вы напишите, что услуга "Содержание и ремонт КЭЗ" стОит у Вас 5,40. И при этом плотники у вас собственные, а вот каменщики - подрядные. И Вы, пользуясь своим положением, зарядите первым 4/5 тарифа при заключении договора, а вторым и остальным - остатки-сладки. А бдительный сотрудник ГЖИ или простой сотрудник прокуратуры сравнит расценки плотников и сделает...соответствующие выводы. Ну, и заглянет к вам...посмотреть, поанализировать))))
#
[QUOTE]Анфиска пишет:
На разборки....отопление дали не вовремя....[/QUOTE]
Смех смехом, а у нас лет 10 назад в районе 65-летний дедок после нескольких обращений в УО о протекающих батареях взял охотничье ружье, пришел в управляйку и убил одного начальника, а второго ранил. Потом сам сдался властям.
#
ОспЫдя, ну хоть кто-то в этом жлобном мире что-то важное и полезное делает безвозмездно! Жмем руку и целуем в щечку за это  cvc !
#
[QUOTE]Baikal пишет:
у нас идет ежемесячно оповещение по телефону: автодозвон и смс. по отчетам эффект есть:)[/QUOTE]
А можно поинтересоваться названием программы или оборудования?
#
А кто-то использует в работе телефонное авто-оповещение должников о имеющейся задолженности? Я один месяц не оплатила вовремя газ, так мне сразу же поступил автодозвон от Газовиков с напоминанием оплатить. Краем глаза в сети где-то цепляла статью, что сейчас такую возможность предоставляет либо Viber, либо WhatsApp (он сейчас может быть интрегрирован и в ПК). И что это довольно просто и не затратно.  Не пробовали?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Сижу ваяю таблицу автоматического расчета в Эксель))) Получается неплохо мать её...[/QUOTE]
Сижу перед зеркалом и тренирую изображать выражение морды кота из "Шрека". Ну возьмите меня в дольщики таблицы, ну возьмииииитеееееее, христа раааадииииии)))))))))
#
[QUOTE]ME4TATEJIb пишет:
А УК имеет ли право актуализировать, вот вопрос. У нас все изменения в тех.паспорт вносит БТИ. А до этого все нежилые приносили копии новых тех.паспортов с изменениями. Мы их просто подкладывали в дом.[/QUOTE]
По ЖК Вы обязаны вести техническую документацию по объекту управления, причем, насколько я пыталась разобраться, все это входит в состав платы за СиР.
#
[QUOTE]BLG пишет:
Отдал юристу, вроде все правильно. Но юрист говорит что у нас проблема состоит в том что в постановлении о нормативах потребления заложен сразу подвал итд.
[/QUOTE]
А у нас в региональных Постановлениях в перечне состава ОИ как раз не включены подвалы и чердаки. Самое прикольное, что ГЖИ обязала нас осветить все подвалы))) Ну, вы там держитесь - девиз, стимулирующий все действия УО в ЖКХ!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы скоро выкатим сервис запроса сразу по дому в целом))[/QUOTE]
Какие условия использования планируете предложить?
#
[QUOTE]BLG пишет:
1. У нас был суд ,вопрос как раз подвалов, нас заставили их убрать и норматива по начислению ОДН.
2. Я тоже хочу получить ответ на этот вопрос  :)
[/QUOTE]

А как же решение Верховного суда (ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 17 марта 2016 г. N 1-АПГ16-1)?
#
У нас прошли суды, энергоПоставщику вынесли постановление о неправомерности начисления ОДН потребителям. Они с мая прекратили начисления и начали нам выставлять счета к оплате. В расшифровках мы увидели, что в состав МОП ни в одном доме не включены подвалы и чердаки. На чердаках в наших домах нигде нет коммуникаций по электричеству, согласны, а вот подвалы по требованию ГЖИ все освещены. У меня два вопроса:
1.Если мы начнем начисления по ОДН и изменим площадь МОП (включим площади подвалов), то жители не будут иметь права обратиться в суд? Типа, Энергосбыт начислял ОДН на одну площадь МОП, а мы ее изменили.
2. Правомерно ли будет не принимать счета, выставленные нам Энергетиками, ссылаясь на то, что расчеты произведены не правильно. И указать на перечисленные Решения суда и Письмо Минрегиона?
#
[QUOTE]НиколаевА пишет:
Вы имеете ввиду просто заходить по ключу, положив необходимую сумму на счет? А для получения открытых данных ЭЦП не попросят?[/QUOTE]
При входе на страницу: [COLOR=#400000pt] [URL=http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_services_new/cc_ir/cc_ib_dostup_ir]http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_ ... _dostup_ir[/URL] [/COLOR] будете вводить свой ключ и запрашивать выписки либо на земельные участки, либо на объекты капстроительства. Там же обременение можно увидеть.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Рублей по 400 заполню любой дом... Там дел на 10 минут)))

Эксель рулит
[/QUOTE]

И на Урал готовы поехать для этих целей?)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 39 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Насколько я поняла из нормативки, то энергоаудит и составление энергопаспорта может проводить только СРО. Мы приняли свой жилфонд без этих паспортов. И теперь придется это сделать самим сейчас. Одновременно получим и данные для деклараций в ГЖИ.
#
Физик получает не ЭЦП, а пароль доступа к своему платному аккаунту. Мы давно используем - очень удобно!
#
[QUOTE]burmistr пишет:

Деньги зря потратите... Класс теперь присваивает ГЖИ[/QUOTE]
А мы в договоре пропишем, что расчеты должны быть представлены в форматах, прописанных для деклараций. Их и отдадим в ГЖИ. Мне кажется, что те даже обрадуются, если до них лицензированная компания провела все эти работы, расчеты и даже присвоила КЭЭ.
#
[QUOTE]Vitalih-Hausmaster пишет:
Товарищи! Не смотря на то, что КПРФ практически на местах не проводило агитационно-пропагандиской, предвыборной работы. Наш избиратель отдал (из пришедших на выборы) коммунистам второе место.[/QUOTE]
ИМХО, по мере...старения и вымирания нас - детей Совка, доля КПРФовцев будет снижаться с каждым годом.
#
[QUOTE]ALёNA пишет:
кто как выходит из данной ситуации ?[/QUOTE]
По логике, шаблон примет любое значение, не противоречащее требованиям к формату заполнения каждой ячейке (описаны в инструкциях к шаблону). Да и кроме вас  - никому эти сведения не нужны по большому счету. Но мне очень понравилось чье-то замечание на форуме, что в ГИСе есть, как и во всем, и доля позитива. Это стимул узнать и задокументировать по управляемым объектам очень многую инфу, неизвестную до сегодняшнего дня. А почему у вас как у УО нет этих данных? Ведь тогда и с поверкой не получится работа (заводского номера нет, с чем будете сверять?)

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!