new_year

Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Льгота пп30 п3 ст149
 
вы хотите отдельные услуги зальготировать?
Спец счет дома - Управляющая организация
 
Права УК. Ситуация распространенная , к сожалению.. Лично я направляла на РО недовольных граждан-льготников. Они теряют льготу. Позвоню, уточню как дела обстоят.
Боритесь. Другого выхода нет

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 2 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]OE77OE пишет:
это когда УК по решению собрания выставляли N-ные суммы, была собираемость[/QUOTE] У нас по радио гордо заявили,что собираемсость будет на уровне 95 %. Ну-ну.
Обсудим статью УПРАВЛЕНИЕ
 
только перечнем работ в договоре
Спец.счет на кап.ремонт ТСЖ и взимание комиссии банком за прием платежей
 
ищите банк с третьим способом. вам зачисляются % за денежные средства, хранящиеся на этом счете и из этих процентов вы будете оплачивать комиссию
размер агентского вознаграждения
 
Мы прикидывали, если вы на НДСе, то самый минимум 20%.(Хотя у нас и до 50 доходит)
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
где вы увидели это в налоговом кодексе? Там ничего не написано. Прочитайте еще раз.
Квитанция - это первичный документ?
 
Дайте команду в расчетный центр и форму акта выполненных работ. Пусть нежилым не квитанции печатают, а необходимые документы. Ситуация то решаемая.
Повышение тарифа на вывоз ТБО
 
Ну не все так.
30) реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги),

Где вы увидели равенство сторон. Цена покупки равна цене продажи?
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
Вы владелец собственного расчетного счета. Деньги , поступающие на него Ваши?
Владелец счета РО-деньги поступающие на него чьи? Правильно, владельца счета.
единственная разница, что вы можете со своего счета тратить деньги по своему уразумению, а РО только при выполнении определенных условий
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
дык у меня еще и ситуация немного другая, это для тех у кого есть РЦ. вот тогда. при попадании в квитанцию,я этим письмом прикрылась. Тем более,что оно "именное". Я сначала ответила, а потом поняла,что автор то вопроса без РЦ и ткт даже без договорных отношений(Административный ресурс еще никто не отменял) попадание 100% в 103 ФЗ.
Паспортный стол
 
опс  :oops:
Паспортный стол
 
правктически пойти на скандал и не выдавать мправки, никакие. отправлять жителей в администрацию, не потому,что не хотим , а потому что " есть решение СОЮ"
Кстати, для неграмотных, СОЮ это что?  :oops:
Жители хотят собирать капремонт на счетах УК
 
[QUOTE]Благоустройство пишет:
Кто-то может точно ответить попадам ли мы под действие 103-ФЗ[/QUOTE]Я могу. Во вложении
Паспортный стол
 
[QUOTE]Uganda пишет:
мэр издал распоряжение: все МУПы сдают картотеки в УФМС[/QUOTE]наша ситуация 2005 года, или 2004 не очень помню уже и заключить договор на облслуживание, обслуживание вошло в тариф на содержание
[QUOTE]Uganda пишет:
а вот ТСЖ [/QUOTE] заключают договоры по своему усмотрению. Но за столько лет уже все позаключали, тем более новые, которые были на обслуживании УК
[QUOTE]Uganda пишет:
ЗАО примерно 4 года работало, драло с людей за справки дикие цены, а юрлицам - соглашение, что в месяц по 20 справок, а сверх того за плату...[/QUOTE] раз договор на обслуживание, то справки у нас бесплатные. Кстати, центр этот очень оснащен техникой и работают прилично. Если бы не человеческий фактор. Паспортиист-царь и Бог, да собственно как любой маленький чиновник :)
Интересно другое, это бюджетное учреждение, оказывающее дополнительные услуги за деньги( УК и ТСЖ), а учреждение должно содержаться по смете икогда у нах платная выручк превышает определенные процент( врать не буду сколько , не помню, искать бессмысленно), то они должны поменять форму юрлица. Нарушение, однако, но все тихо и они учреждение
Документы по Пожарной Безопасности
 
пиши так : +100
Паспортный стол
 
Тапками не кидайтесь. Но у  нас  паспортный стол отдельно. И не переживаем. есть объединенная служба при муниципалитете, там ведутся все сведения ,все граждане туда. мы , УК, платим этой службе за обслуживание. Отбиться от платы пытались, не вышло.
Работаем спокойно, нужны справки - заказали, ежемесячно получаем отчет о передвижении граждан. Собственники новые топают в ЖЭУ и заключают договор, в обязательном порядке топают в расчетный центр с документами на собственность. Из расчетного центра у нас так же обширнейшая информация. раз в год делаем сверку с расчетным центром, вдруг у нас есть документы на собственника , а в расчетном центре нет или наоборот. как то так..
Да, исторически сложилась картотека в ЖЭУ, ее продолжают вести,просто так удобнее но теперь уже в прогшрамме. сами писали, данные о собственниках там для разных возможностей.
Оплата найма
 
да тут еще и 103 фз
вознаграждения председатею совета МКД
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
тоже считаю, что в случае освобождения председателя от оплаты...он как бы самостоятельно должен сдавать 3-НДФЛ и оплачивать налог...но они (председатели) пока об этом не знают[/QUOTE] а не дай бог сунутся в налоговую, тут же УК-ТСЖ полуит штраф, т.к не предоставило сведений о том,что не смогло удержать НДФЛ с гражданина
Вызов мастера
 
я думаю суды сразу переквалифицируют название услуги в платную опломбировку
вознаграждения председатею совета МКД
 
А мы председателю совета дома на основании решения ОСС не начисляем плату за жил. помещение. Автор написал вот так. следовательно, "мы" ( ук или ТСЖ) будет являться работодателем для председателя. Я думаю,устно они какие то права и обязанности сторон обсудили.
В Ижевске пресечена незаконная деятельность управляющей компании
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Как думаете поедет Андрюшка с собянинским детищем бороться[/QUOTE] не поедут, потому что :[QUOTE]burmistr пишет:
Задача Минстроя России мотивировать [/QUOTE] а не бороться и что то делать
Вызов мастера
 
Не смейтесь, но когда я на директора что то подобное писала, то получала свою служебку с резолюцией директора: "Главному  бухгалтеру на контроль или в работу"
Хотя не все так плохо, ингогда служебная спасала при внутренних разборках
Замена лифтов по 185 ФЗ
 
Есть у нас такой дом. По 185 ФЗ через собрания в течении трех лет меняли лифты. Уговаривали долго, но собрание провели. правда, до сборов в региональный фонд
День работников лифтового хозяйства
 
ну нет в нашем календаре повода не выпить
вознаграждения председатею совета МКД
 
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О СТРАХОВЫХ ВЗНОСАХ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ФОНД СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФОНД ОБЯЗАТЕЛЬНОГО
МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ
6. При расчете базы для начисления страховых взносов выплаты и иные вознаграждения в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг) учитываются как стоимость этих товаров (работ, услуг) на день их выплаты, исчисленная исходя из их цен, указанных сторонами договора, а при государственном регулировании цен (тарифов) на эти товары (работы, услуги) исходя из государственных регулируемых розничных цен. При этом в стоимость товаров (работ, услуг) включается соответствующая сумма налога на добавленную стоимость, а для подакцизных товаров и соответствующая сумма акцизов.




КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 5.27. Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права
1. Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, если иное не предусмотрено частями 2 и 3 настоящей статьи и статьей 5.27.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
2. Фактическое допущение к работе лицом, не уполномоченным на это работодателем, в случае, если работодатель или его уполномоченный на это представитель отказывается признать отношения, возникшие между лицом, фактически допущенным к работе, и данным работодателем, трудовыми отношениями (не заключает с лицом, фактически допущенным к работе, трудовой договор), -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
3. Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 40 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ольга С пишет:
В декабре 2014 была проверка ПФР и ФСС никому это не надо, проверяют только выплаты по кассе, банку и авансовые отчеты[/QUOTE]
ну повезло, а могло и не повезти.
ТСЖ диктует свои правила
 
В субсидию данные суммы не попадут и в льготы тоже.
вознаграждения председатею совета МКД
 
Еще лучше. Если это плата за труд, то это уже трудовые отношения, а это ПФР, соцстрах.
Плата за капитальный ремонт
 
дифференцированный тариф на капремонт?
вознаграждения председатею совета МКД
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Юра, а кто кому налоговый агент? ))[/QUOTE]НДФЛ. он то как раз и получил доход в виде своеобразной льготы.[QUOTE]Гость с Урала пишет:
поскольку по ЖК, ОСС высший орган управления МКД, в компетенцию которого может входить, в том числе и определение размера платежей[/QUOTE]ну не передергивай. Размер платежей на 1 кв м равный для всех. а тут для конкретного собственника с 1квм 0 рублей
Началось...впечатления о кап.ремонте
 
Юра, ты только не плачь от умиления. но:
Два уральских губернатора вошли в топ-3 медиарейтинга глав регионов в сфере ЖКХ. Борис Дубровский и Евгений Куйвашев уступили лишь Сергею Собянину, заняв второе и третье места.

[B]Соперничать со столичным мэром, снизившим платежи за капитальный ремонт жилого фонда в Москве на 20 процентов и принявшего постановление о программе капитального ремонта многоквартирных домов в Москве [/B]на ближайшие 30 лет, главам Челябинской и Свердловской областей было нереально
Служба новостей «URA.Ru»
#
вы хотите отдельные услуги зальготировать?
#
Права УК. Ситуация распространенная , к сожалению.. Лично я направляла на РО недовольных граждан-льготников. Они теряют льготу. Позвоню, уточню как дела обстоят.
Боритесь. Другого выхода нет

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 2 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]OE77OE пишет:
это когда УК по решению собрания выставляли N-ные суммы, была собираемость[/QUOTE] У нас по радио гордо заявили,что собираемсость будет на уровне 95 %. Ну-ну.
#
только перечнем работ в договоре
#
ищите банк с третьим способом. вам зачисляются % за денежные средства, хранящиеся на этом счете и из этих процентов вы будете оплачивать комиссию
#
Мы прикидывали, если вы на НДСе, то самый минимум 20%.(Хотя у нас и до 50 доходит)
#
где вы увидели это в налоговом кодексе? Там ничего не написано. Прочитайте еще раз.
#
Дайте команду в расчетный центр и форму акта выполненных работ. Пусть нежилым не квитанции печатают, а необходимые документы. Ситуация то решаемая.
#
Ну не все так.
30) реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и отвечающими за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги, при условии приобретения работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме указанными налогоплательщиками у организаций и индивидуальных предпринимателей, непосредственно выполняющих (оказывающих) данные работы (услуги),

Где вы увидели равенство сторон. Цена покупки равна цене продажи?
#
Вы владелец собственного расчетного счета. Деньги , поступающие на него Ваши?
Владелец счета РО-деньги поступающие на него чьи? Правильно, владельца счета.
единственная разница, что вы можете со своего счета тратить деньги по своему уразумению, а РО только при выполнении определенных условий
#
дык у меня еще и ситуация немного другая, это для тех у кого есть РЦ. вот тогда. при попадании в квитанцию,я этим письмом прикрылась. Тем более,что оно "именное". Я сначала ответила, а потом поняла,что автор то вопроса без РЦ и ткт даже без договорных отношений(Административный ресурс еще никто не отменял) попадание 100% в 103 ФЗ.
#
опс  :oops:
#
правктически пойти на скандал и не выдавать мправки, никакие. отправлять жителей в администрацию, не потому,что не хотим , а потому что " есть решение СОЮ"
Кстати, для неграмотных, СОЮ это что?  :oops:
#
[QUOTE]Благоустройство пишет:
Кто-то может точно ответить попадам ли мы под действие 103-ФЗ[/QUOTE]Я могу. Во вложении
#
[QUOTE]Uganda пишет:
мэр издал распоряжение: все МУПы сдают картотеки в УФМС[/QUOTE]наша ситуация 2005 года, или 2004 не очень помню уже и заключить договор на облслуживание, обслуживание вошло в тариф на содержание
[QUOTE]Uganda пишет:
а вот ТСЖ [/QUOTE] заключают договоры по своему усмотрению. Но за столько лет уже все позаключали, тем более новые, которые были на обслуживании УК
[QUOTE]Uganda пишет:
ЗАО примерно 4 года работало, драло с людей за справки дикие цены, а юрлицам - соглашение, что в месяц по 20 справок, а сверх того за плату...[/QUOTE] раз договор на обслуживание, то справки у нас бесплатные. Кстати, центр этот очень оснащен техникой и работают прилично. Если бы не человеческий фактор. Паспортиист-царь и Бог, да собственно как любой маленький чиновник :)
Интересно другое, это бюджетное учреждение, оказывающее дополнительные услуги за деньги( УК и ТСЖ), а учреждение должно содержаться по смете икогда у нах платная выручк превышает определенные процент( врать не буду сколько , не помню, искать бессмысленно), то они должны поменять форму юрлица. Нарушение, однако, но все тихо и они учреждение
#
пиши так : +100
#
Тапками не кидайтесь. Но у  нас  паспортный стол отдельно. И не переживаем. есть объединенная служба при муниципалитете, там ведутся все сведения ,все граждане туда. мы , УК, платим этой службе за обслуживание. Отбиться от платы пытались, не вышло.
Работаем спокойно, нужны справки - заказали, ежемесячно получаем отчет о передвижении граждан. Собственники новые топают в ЖЭУ и заключают договор, в обязательном порядке топают в расчетный центр с документами на собственность. Из расчетного центра у нас так же обширнейшая информация. раз в год делаем сверку с расчетным центром, вдруг у нас есть документы на собственника , а в расчетном центре нет или наоборот. как то так..
Да, исторически сложилась картотека в ЖЭУ, ее продолжают вести,просто так удобнее но теперь уже в прогшрамме. сами писали, данные о собственниках там для разных возможностей.
#
да тут еще и 103 фз
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
тоже считаю, что в случае освобождения председателя от оплаты...он как бы самостоятельно должен сдавать 3-НДФЛ и оплачивать налог...но они (председатели) пока об этом не знают[/QUOTE] а не дай бог сунутся в налоговую, тут же УК-ТСЖ полуит штраф, т.к не предоставило сведений о том,что не смогло удержать НДФЛ с гражданина
#
я думаю суды сразу переквалифицируют название услуги в платную опломбировку
#
А мы председателю совета дома на основании решения ОСС не начисляем плату за жил. помещение. Автор написал вот так. следовательно, "мы" ( ук или ТСЖ) будет являться работодателем для председателя. Я думаю,устно они какие то права и обязанности сторон обсудили.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Как думаете поедет Андрюшка с собянинским детищем бороться[/QUOTE] не поедут, потому что :[QUOTE]burmistr пишет:
Задача Минстроя России мотивировать [/QUOTE] а не бороться и что то делать
#
Не смейтесь, но когда я на директора что то подобное писала, то получала свою служебку с резолюцией директора: "Главному  бухгалтеру на контроль или в работу"
Хотя не все так плохо, ингогда служебная спасала при внутренних разборках
#
Есть у нас такой дом. По 185 ФЗ через собрания в течении трех лет меняли лифты. Уговаривали долго, но собрание провели. правда, до сборов в региональный фонд
#
ну нет в нашем календаре повода не выпить
#
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О СТРАХОВЫХ ВЗНОСАХ В ПЕНСИОННЫЙ ФОНД
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ФОНД СОЦИАЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ФОНД ОБЯЗАТЕЛЬНОГО
МЕДИЦИНСКОГО СТРАХОВАНИЯ
6. При расчете базы для начисления страховых взносов выплаты и иные вознаграждения в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг) учитываются как стоимость этих товаров (работ, услуг) на день их выплаты, исчисленная исходя из их цен, указанных сторонами договора, а при государственном регулировании цен (тарифов) на эти товары (работы, услуги) исходя из государственных регулируемых розничных цен. При этом в стоимость товаров (работ, услуг) включается соответствующая сумма налога на добавленную стоимость, а для подакцизных товаров и соответствующая сумма акцизов.




КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 5.27. Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права
1. Нарушение трудового законодательства и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы трудового права, если иное не предусмотрено частями 2 и 3 настоящей статьи и статьей 5.27.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
2. Фактическое допущение к работе лицом, не уполномоченным на это работодателем, в случае, если работодатель или его уполномоченный на это представитель отказывается признать отношения, возникшие между лицом, фактически допущенным к работе, и данным работодателем, трудовыми отношениями (не заключает с лицом, фактически допущенным к работе, трудовой договор), -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей.
3. Уклонение от оформления или ненадлежащее оформление трудового договора либо заключение гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 40 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ольга С пишет:
В декабре 2014 была проверка ПФР и ФСС никому это не надо, проверяют только выплаты по кассе, банку и авансовые отчеты[/QUOTE]
ну повезло, а могло и не повезти.
#
В субсидию данные суммы не попадут и в льготы тоже.
#
Еще лучше. Если это плата за труд, то это уже трудовые отношения, а это ПФР, соцстрах.
#
дифференцированный тариф на капремонт?
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Юра, а кто кому налоговый агент? ))[/QUOTE]НДФЛ. он то как раз и получил доход в виде своеобразной льготы.[QUOTE]Гость с Урала пишет:
поскольку по ЖК, ОСС высший орган управления МКД, в компетенцию которого может входить, в том числе и определение размера платежей[/QUOTE]ну не передергивай. Размер платежей на 1 кв м равный для всех. а тут для конкретного собственника с 1квм 0 рублей
#
Юра, ты только не плачь от умиления. но:
Два уральских губернатора вошли в топ-3 медиарейтинга глав регионов в сфере ЖКХ. Борис Дубровский и Евгений Куйвашев уступили лишь Сергею Собянину, заняв второе и третье места.

[B]Соперничать со столичным мэром, снизившим платежи за капитальный ремонт жилого фонда в Москве на 20 процентов и принявшего постановление о программе капитального ремонта многоквартирных домов в Москве [/B]на ближайшие 30 лет, главам Челябинской и Свердловской областей было нереально
Служба новостей «URA.Ru»

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!