Форум

ГлавнаяЯлиса

Ялиса

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Юрий Кочетков об идее провести цифровизацию сферы ЖКХ
 
ну вот пусть минстрой в бти обращается, как госорган, получает все бесплатно и размещает
Гуманитарный сбор
 
никак. Главное суть, а не название. Подождем, проект же пока. может очередная инициатива,что б засветиться
Передача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.
 
ну хоть номер дела бы
Передача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.
 
я бы автору посоветовала отправить новую ук в суд и не заниматься самодеятельностью
Передача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.
 
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации[/QUOTE]
а если учесть, что практика есть в обе стороны, то ещё веселее отвечать))[/QUOTE]
безусловно
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Атос написал:
УК должно будет обслуживать ДИП и варианта отказаться нету.[/QUOTE]
так обслуживать или взять на баланс? Это разные веши, вы ведь утверждать про "взять на баланс" стали, отсюда и спор.
Про обслуживание и обсуждать нечего,если это ОИ МКД
Передача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.
 
и да, согласна  с предъидущими ораторами
Передача денежных средств при переходе дома в другую управляющую компанию.
 
ну вот я и не стала сразу отвечать, т.к задумалась. С одной стороны, эти деньги не собраны, но по начислению это остатки, с другой стороны, эти начисленные деньги уже учтены в доходах,следовательно в прибыли или убытках, с третьей стороны я бы сделала договор перевода долга и потом зачлась и пусть новая УК сама разбирается ( у нас такое в судах проходило,таскали договор перевода долга).
С четвертой стороны, а есть ли решение собрания по передаче этих денег новой ук
с пятой стороны, а не должны ли сделать перерасчет старая ук всем собственникам.
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Атос написал:
Коллега мне кажется это вы не читаете,  я  писал про  голосования на региональном уровне  которое предусмотрено федеральной программой,  а про ОСС это вы  тут сами себе придумали.[/QUOTE]
ну посмотрела, а при чем тут УК?
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Атос написал:
Но объём работ по  благоустройству достигает 8-10 миллионов[/QUOTE]
Да у меня один двор 8-10 млн, за лето таких 2-3. И проводится только осс, утверждающее доп сбор,сверх бюджетного финансирования.
Это что много 8-10 млн?
Гуманитарный сбор
 
Ну может быть во флуд было бы вернее, но инициатива же:С 1 января 2021 новы сбор: гуманитарный.

Платить будут все ,кто получает доход с рекламы. 5 % от суммы ежемесячного дохода.

Смотрите все свои договоры: реклама в лифтах (кто получатель дохода), реклама на ваших сайтах, реклама в ваших газетах и т.д.

Мне вот интересно, как собственники будут платить с дохода от рекламы на фасадах.

собранные средства пойдут нуждающимся гражданам , оказавшимся в трудной жизненной ситуации и им требуется лечение.

Бред какой то, пока законопроект, предложен депутатом С.В Ивановым, кто это? что это?

Обслуживание детских площадок
 
[B]И на пальцах, для до сих пор не понявших[/B]: имущество, которое находится у меня на балансе я могу взять и продать! Готова получить безвозмездно имущество от дебилушек-чиновников( интересно кто НДС будет платить в таком случае, безвозмездная передача, оплачивает даритель так то), потом продать его ( хрен с ним, заплачу НДС), олучу денюжку и потрачу ее куда хочу! Опа! Потому что это МОЕ имущество
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Сибиряк написал:
Пока не все проходит у наших чиновников и бояр, но ... караван идет...В Московской области (откуда Атос) может быть быстрее, чем в целом по стране.[/QUOTE]
Не поверите. Отстает и намного. Мы отбили все попытки поставить на наш баланс чужое имущество годы этак в 2005-2006. И моя заслуга тоже

Ребятки из Москвы на слете в Казани были очень удивлены, как Москва отстала от регионов, насколько регионы развитее. Это уже лирика
Обслуживание детских площадок
 
[B]Это для бухгалтеров-экономистов: [/B]активы и
обязательства организации существуют обособленно от активов и обязательств
собственников этой организации и активов и обязательств других организаций
(допущение имущественной обособленности);

[URL=consultantplus://offline/ref=A4038435CB536E5CB3D4D2D3A4A5C0E1437EB016E6724C5B01D2E5DC2A768C7D5AC4CBC9A486D18FCCCD59D6AC1159DDB83C1F8AFC7AD13CwFu0F]

Приказ Минфина России от 06.10.2008 N 106н (ред. от 07.02.2020) "Об
утверждении положений по бухгалтерскому учету" (вместе с "Положением
по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" (ПБУ
1/2008)", "Положением по бухгалтерскому учету "Изменения
оценочных значений" (ПБУ 21/2008)") {КонсультантПлюс}[/URL]

2. Имущество, являющееся собственностью организации, учитывается обособленно от имущества других юридических лиц, находящегося у данной организации.

[URL=consultantplus://offline/ref=0E41021197B21ECF391D167F1C0E1CDAED9B1D4166F65B2BBE6A5BFA725F7F66B1F85CF070DA0BCDC89D1B9F5DABB377EF647ED24A8A52EBv5vFF]

ст. 8, Федеральный закон от 21.11.1996 N 129-ФЗ (ред. от 28.11.2011) "О
бухгалтерском учете" {КонсультантПлюс}[/URL]

[B]Заметьте, все из открытых источников.[/B]
Обслуживание детских площадок
 
[B]Это для юристов: [/B]Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

1. Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 [URL=consultantplus://offline/ref=5639CE9DECA78BF30D65E23639A0F5181CD9082C35A90A608B296689D36FCE6401DB17E8644285BE1E29C7977B6DC18598E8DB6F7ECC7964JBqDF]N 231-ФЗ[/URL], от 30.12.2012 [URL=consultantplus://offline/ref=5639CE9DECA78BF30D65E23639A0F5181FDD092735A80A608B296689D36FCE6401DB17E8644284BD1529C7977B6DC18598E8DB6F7ECC7964JBqDF]N 302-ФЗ[/URL])

[URL=consultantplus://offline/ref=5639CE9DECA78BF30D65E23639A0F5181DDD0B2D32AD0A608B296689D36FCE6401DB17E8644284BD1A29C7977B6DC18598E8DB6F7ECC7964JBqDF]

ст. 2, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от
30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020) {КонсультантПлюс}[/URL]

[CENTER]Признак имущественной обособленности[/CENTER]

Этот признак закреплен в легальном определении словами "имеет обособленное имущество", корреспондирующими с положениями [URL=consultantplus://offline/ref=3B809243EA6667783D9D07F1169CAD16E4A588E719E5FAC517D551462D73A7791FC1F4CD1953C69DD293DB44B0842F1D40637774E3G2rDF]п. 1 ст. 2[/URL] ГК РФ об "имущественной самостоятельности" участников правовых отношений, регулируемых гражданским законодательством. Признак имущественной обособленности проявляется в наличии у юридического лица баланса (сметы), счета и др. Юридическое лицо может иметь вещные права, обязательственные права, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, иные имущественные права и обязанности.

Совокупность имущественных прав (обязанностей), вещей, иных объектов права, принадлежащих юридическому лицу, образует его имущественную массу.

Имущество юридического лица обособленно от имущества его учредителей (участников), от имущества государства. Учредитель (участник) или собственник имущества юридического лица не отвечает по обязательствам юридического лица, юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, кроме случаев, предусмотренных законом ([URL=consultantplus://offline/ref=3B809243EA6667783D9D07F1169CAD16E4A588E719E5FAC517D551462D73A7791FC1F4CE1855C8C2D786CA1CBE873103467B6B76E12FG9rBF]п. 2 ст. 56[/URL] ГК РФ).

[URL=consultantplus://offline/ref=3B809243EA6667783D9D08FD039CAD16E7A48BE016ECA7CF1F8C5D442A7CF86E1888F8CF1A52C5C08883DF0DE689321D587D736AE32D99GBrDF]

"Корпоративное право: Учебник" (отв. ред. И.С. Шиткина)
("Статут", 2019) {КонсультантПлюс}[/URL]
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]костядаш написал:
зря так говорите он полностью прав[/QUOTE]
нормативочку,будьте добры. что я имею право, а вернее обязанность поставить на баланс ЧУЖОЕ имущество.
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
поняла вас
Обслуживание детских площадок
 
у меня бисер кончился
Обслуживание детских площадок
 
Атос, вы сделали мне день
А ведь зашла случайно на это обсуждение
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Атос написал:
Паспорт программы предусматривает участие в конкурсе,  субсидирование и  включение в состав ОИ путем голосования на ОСС[/QUOTE]
да без вопросов[QUOTE]Атос написал:
И вот тут наступает засада:  Стоимость  одной ДИП в программе  как минимум  миллионесли ещё и спортивная площадка, то еще один миллион.[/QUOTE]
хоть на охулиард [QUOTE]Атос написал:
через пять лет площадки разваливаются их надо будет ремонтировать по цене новой[/QUOTE]
ну и ремонтируйте, для этого есть договор управления[QUOTE]Атос написал:
Поэтому одну площадку ставят на несколько домов   и на баланс УК.[/QUOTE]
нормативочку приведите, которая разрешает:[QUOTE]Атос написал:
состав ОИ [/QUOTE]
включать в имещество юридического лица ( УК, ТСЖ не важно)[QUOTE]Атос написал:
ОМСУ  до начала работ запрашивают гарантийное письмо о принятии ДИП на баланс[/QUOTE]
ну умные, чо
[QUOTE]Атос написал:
В том числе УК и ТСЖ в которых я работаю.[/QUOTE]
гоните безграмотных бухгалтеров
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Баланс и общее имущество - это даже не ж... с пальцем спутать....[/QUOTE]
qws
Обслуживание детских площадок
 
[QUOTE]Атос написал:
Перед установкой ДИП, УК пишет гарантийное письмо о том что принимает иё на баланс.[/QUOTE]
Вы больше эту ЧУШЬ нигде не повторяйте. Если есть ДЕБИЛУШКИ_ЧИНОВНИКИ, то это не есть истина
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ирина написал:
по стр. 2110 стоит сумма выручки и всё.[/QUOTE]
а дальше? 2200[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
платежи за электроэнергию и ТКО проходят транзитом[/QUOTE]
вот нельзя так. Не гладя на заключенные договоры. Откуда вы взяли, что там транзит? Нет в природе транзитных договоров по коммуналке,давно, очень давно нет. Есть прямые договоры, прямые оплаты, но нет транзитных договоров

Ирина, у вас своя котельная?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Один из вариантов, что скорее всего этот бухгалтер работала в своей программе,[/QUOTE]
открывайте договор, смотрите что там, если что то не оплачено, оплачивайте. Или договаривайтесь на оплату. Вы собираетесь с 2016 года бесплатно восстанавливать учет? Объясните новому првлению, что дешевле выкупить базу и документы, чем платить за восстановление
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
А из каких источников прибыль? я форму 2 посмотрела. поняла
Смотрите себестоимость, за 2019 год почему то совсем нет затрат, все влепили в управленческие расходы. песня а не отчетность.
Ну все это позже, если беретесь, то давайте полугодие сдадим, а там и бумаги подкопятся.
Ищите бухгалтерскую базу, все ,что можно у  бухгалтера на удаленке выкапывайте

И уточните ка ,что там за арбитраж на 1,8 млн
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
а вы же написали, что был удаленный бухгалтер. У нее то база какая то бухгалтерская должна быть, какая то первичка ей направлялась
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ирина написал:
И по этим данным мне сделать начисления и счета-фактуры (без НДС, естессно), да? Эх, глянуть бы хоть один предыдущий счёт-фактуру!)))[/QUOTE]
почему без ндс и зачем счет-фактру если нет ндс?
Ликбез по бухучету в ТСЖ
 
[QUOTE]Ирина написал:
А вот добраться до истины, кто же и по какому принципу делал эти счета-фактуры, не представляется возможным![/QUOTE]
а вы из начислений уберите коммуналку, скорее всего выйдете на суммы отчетов.
Так же уберите начисления по капремонту[QUOTE]Ирина написал:
А почему 86, не 90? для НУ это будет доход в любом случае, так?[/QUOTE]
Пока примите за аксиому, что в тсж доход на 86 счете. потому что это НКО, потому что это работа по смете доходов и расходов.
Да, с обычной коммерческой схемы это не сразу понятно. поэтому пока для вас это аксиома[QUOTE]Ирина написал:
но у меня получится в два раза больше доходов, чем показывали в предыдущих отчетностях (именно это меня очень смущает).[/QUOTE]
ну и что. У вас и расходов должно быть побольше.чем заявлено. если собрать с 1 квартала. скорее всего ни в доходы ни в расходы не брали коммуналку.
[QUOTE]Ирина написал:
Говорит, что ей давали счета-фактуры (то есть таки по начислению делали отчетность[/QUOTE]
где они? посмотреть бы[QUOTE]Ирина написал:
Причем надо выствить акты и счета им за последние три месяца (с момента смены правления).[/QUOTE]
ну коммуналка должна быть на прямых договорах, поэтому ваша задача квадратные метры в собственности по нежилым помещениям умножить на тариф и фсе. Ну если этого не делает расчетный центр
а про шпаргалку в ТСЖ не я писала, видимо форум чего то сдвоил[QUOTE]Ирина написал:
но есть пара писем о применении освобождения по 145-ой статье).[/QUOTE]
О как! Имеют право. Только сроки проверте и уточните в налоговой документы подавались для применения 145 или нет
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
В бухгалтерском учете у  вас будет 62-90. По методу начисления. В силу заключенных договоров вы являетесь исполнителем для населения, происходит переход права собственности и транзита здесь быть не может.
В  налоговом учете, если вы решили применять льготу в книгу доходов -расходов не показываете вообще, если льготу не применяете, то по факту поступления формируете базу
Техобслуживание МКЖ, Техобслуживание МКЖ
 
остался вопрос, это многодомовое ТСЖ или УК? Если УК, то 86 вообще не при чем.
#
ну вот пусть минстрой в бти обращается, как госорган, получает все бесплатно и размещает
#
никак. Главное суть, а не название. Подождем, проект же пока. может очередная инициатива,что б засветиться
#
ну хоть номер дела бы
#
я бы автору посоветовала отправить новую ук в суд и не заниматься самодеятельностью
#
[QUOTE]Комментатор написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=107]Ялиса[/URL] написал:
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации[/QUOTE]
а если учесть, что практика есть в обе стороны, то ещё веселее отвечать))[/QUOTE]
безусловно
#
[QUOTE]Атос написал:
УК должно будет обслуживать ДИП и варианта отказаться нету.[/QUOTE]
так обслуживать или взять на баланс? Это разные веши, вы ведь утверждать про "взять на баланс" стали, отсюда и спор.
Про обслуживание и обсуждать нечего,если это ОИ МКД
#
и да, согласна  с предъидущими ораторами
#
ну вот я и не стала сразу отвечать, т.к задумалась. С одной стороны, эти деньги не собраны, но по начислению это остатки, с другой стороны, эти начисленные деньги уже учтены в доходах,следовательно в прибыли или убытках, с третьей стороны я бы сделала договор перевода долга и потом зачлась и пусть новая УК сама разбирается ( у нас такое в судах проходило,таскали договор перевода долга).
С четвертой стороны, а есть ли решение собрания по передаче этих денег новой ук
с пятой стороны, а не должны ли сделать перерасчет старая ук всем собственникам.
Вопросов больше , чем ответов, т.к мало первоначальной информации
#
[QUOTE]Атос написал:
Коллега мне кажется это вы не читаете,  я  писал про  голосования на региональном уровне  которое предусмотрено федеральной программой,  а про ОСС это вы  тут сами себе придумали.[/QUOTE]
ну посмотрела, а при чем тут УК?
#
[QUOTE]Атос написал:
Но объём работ по  благоустройству достигает 8-10 миллионов[/QUOTE]
Да у меня один двор 8-10 млн, за лето таких 2-3. И проводится только осс, утверждающее доп сбор,сверх бюджетного финансирования.
Это что много 8-10 млн?
#
Ну может быть во флуд было бы вернее, но инициатива же:С 1 января 2021 новы сбор: гуманитарный.

Платить будут все ,кто получает доход с рекламы. 5 % от суммы ежемесячного дохода.

Смотрите все свои договоры: реклама в лифтах (кто получатель дохода), реклама на ваших сайтах, реклама в ваших газетах и т.д.

Мне вот интересно, как собственники будут платить с дохода от рекламы на фасадах.

собранные средства пойдут нуждающимся гражданам , оказавшимся в трудной жизненной ситуации и им требуется лечение.

Бред какой то, пока законопроект, предложен депутатом С.В Ивановым, кто это? что это?

#
[B]И на пальцах, для до сих пор не понявших[/B]: имущество, которое находится у меня на балансе я могу взять и продать! Готова получить безвозмездно имущество от дебилушек-чиновников( интересно кто НДС будет платить в таком случае, безвозмездная передача, оплачивает даритель так то), потом продать его ( хрен с ним, заплачу НДС), олучу денюжку и потрачу ее куда хочу! Опа! Потому что это МОЕ имущество
#
[QUOTE]Сибиряк написал:
Пока не все проходит у наших чиновников и бояр, но ... караван идет...В Московской области (откуда Атос) может быть быстрее, чем в целом по стране.[/QUOTE]
Не поверите. Отстает и намного. Мы отбили все попытки поставить на наш баланс чужое имущество годы этак в 2005-2006. И моя заслуга тоже

Ребятки из Москвы на слете в Казани были очень удивлены, как Москва отстала от регионов, насколько регионы развитее. Это уже лирика
#
[B]Это для бухгалтеров-экономистов: [/B]активы и
обязательства организации существуют обособленно от активов и обязательств
собственников этой организации и активов и обязательств других организаций
(допущение имущественной обособленности);

[URL=consultantplus://offline/ref=A4038435CB536E5CB3D4D2D3A4A5C0E1437EB016E6724C5B01D2E5DC2A768C7D5AC4CBC9A486D18FCCCD59D6AC1159DDB83C1F8AFC7AD13CwFu0F]

Приказ Минфина России от 06.10.2008 N 106н (ред. от 07.02.2020) "Об
утверждении положений по бухгалтерскому учету" (вместе с "Положением
по бухгалтерскому учету "Учетная политика организации" (ПБУ
1/2008)", "Положением по бухгалтерскому учету "Изменения
оценочных значений" (ПБУ 21/2008)") {КонсультантПлюс}[/URL]

2. Имущество, являющееся собственностью организации, учитывается обособленно от имущества других юридических лиц, находящегося у данной организации.

[URL=consultantplus://offline/ref=0E41021197B21ECF391D167F1C0E1CDAED9B1D4166F65B2BBE6A5BFA725F7F66B1F85CF070DA0BCDC89D1B9F5DABB377EF647ED24A8A52EBv5vFF]

ст. 8, Федеральный закон от 21.11.1996 N 129-ФЗ (ред. от 28.11.2011) "О
бухгалтерском учете" {КонсультантПлюс}[/URL]

[B]Заметьте, все из открытых источников.[/B]
#
[B]Это для юристов: [/B]Статья 2. Отношения, регулируемые гражданским законодательством

1. Гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальных прав), регулирует отношения, связанные с участием в корпоративных организациях или с управлением ими (корпоративные отношения), договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников.

(в ред. Федеральных законов от 18.12.2006 [URL=consultantplus://offline/ref=5639CE9DECA78BF30D65E23639A0F5181CD9082C35A90A608B296689D36FCE6401DB17E8644285BE1E29C7977B6DC18598E8DB6F7ECC7964JBqDF]N 231-ФЗ[/URL], от 30.12.2012 [URL=consultantplus://offline/ref=5639CE9DECA78BF30D65E23639A0F5181FDD092735A80A608B296689D36FCE6401DB17E8644284BD1529C7977B6DC18598E8DB6F7ECC7964JBqDF]N 302-ФЗ[/URL])

[URL=consultantplus://offline/ref=5639CE9DECA78BF30D65E23639A0F5181DDD0B2D32AD0A608B296689D36FCE6401DB17E8644284BD1A29C7977B6DC18598E8DB6F7ECC7964JBqDF]

ст. 2, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от
30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020) {КонсультантПлюс}[/URL]

[CENTER]Признак имущественной обособленности[/CENTER]

Этот признак закреплен в легальном определении словами "имеет обособленное имущество", корреспондирующими с положениями [URL=consultantplus://offline/ref=3B809243EA6667783D9D07F1169CAD16E4A588E719E5FAC517D551462D73A7791FC1F4CD1953C69DD293DB44B0842F1D40637774E3G2rDF]п. 1 ст. 2[/URL] ГК РФ об "имущественной самостоятельности" участников правовых отношений, регулируемых гражданским законодательством. Признак имущественной обособленности проявляется в наличии у юридического лица баланса (сметы), счета и др. Юридическое лицо может иметь вещные права, обязательственные права, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, иные имущественные права и обязанности.

Совокупность имущественных прав (обязанностей), вещей, иных объектов права, принадлежащих юридическому лицу, образует его имущественную массу.

Имущество юридического лица обособленно от имущества его учредителей (участников), от имущества государства. Учредитель (участник) или собственник имущества юридического лица не отвечает по обязательствам юридического лица, юридическое лицо не отвечает по обязательствам учредителя (участника) или собственника, кроме случаев, предусмотренных законом ([URL=consultantplus://offline/ref=3B809243EA6667783D9D07F1169CAD16E4A588E719E5FAC517D551462D73A7791FC1F4CE1855C8C2D786CA1CBE873103467B6B76E12FG9rBF]п. 2 ст. 56[/URL] ГК РФ).

[URL=consultantplus://offline/ref=3B809243EA6667783D9D08FD039CAD16E7A48BE016ECA7CF1F8C5D442A7CF86E1888F8CF1A52C5C08883DF0DE689321D587D736AE32D99GBrDF]

"Корпоративное право: Учебник" (отв. ред. И.С. Шиткина)
("Статут", 2019) {КонсультантПлюс}[/URL]
#
[QUOTE]костядаш написал:
зря так говорите он полностью прав[/QUOTE]
нормативочку,будьте добры. что я имею право, а вернее обязанность поставить на баланс ЧУЖОЕ имущество.
#
поняла вас
#
у меня бисер кончился
#
Атос, вы сделали мне день
А ведь зашла случайно на это обсуждение
#
[QUOTE]Атос написал:
Паспорт программы предусматривает участие в конкурсе,  субсидирование и  включение в состав ОИ путем голосования на ОСС[/QUOTE]
да без вопросов[QUOTE]Атос написал:
И вот тут наступает засада:  Стоимость  одной ДИП в программе  как минимум  миллионесли ещё и спортивная площадка, то еще один миллион.[/QUOTE]
хоть на охулиард [QUOTE]Атос написал:
через пять лет площадки разваливаются их надо будет ремонтировать по цене новой[/QUOTE]
ну и ремонтируйте, для этого есть договор управления[QUOTE]Атос написал:
Поэтому одну площадку ставят на несколько домов   и на баланс УК.[/QUOTE]
нормативочку приведите, которая разрешает:[QUOTE]Атос написал:
состав ОИ [/QUOTE]
включать в имещество юридического лица ( УК, ТСЖ не важно)[QUOTE]Атос написал:
ОМСУ  до начала работ запрашивают гарантийное письмо о принятии ДИП на баланс[/QUOTE]
ну умные, чо
[QUOTE]Атос написал:
В том числе УК и ТСЖ в которых я работаю.[/QUOTE]
гоните безграмотных бухгалтеров
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Баланс и общее имущество - это даже не ж... с пальцем спутать....[/QUOTE]
qws
#
[QUOTE]Атос написал:
Перед установкой ДИП, УК пишет гарантийное письмо о том что принимает иё на баланс.[/QUOTE]
Вы больше эту ЧУШЬ нигде не повторяйте. Если есть ДЕБИЛУШКИ_ЧИНОВНИКИ, то это не есть истина
#
[QUOTE]Ирина написал:
по стр. 2110 стоит сумма выручки и всё.[/QUOTE]
а дальше? 2200[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
платежи за электроэнергию и ТКО проходят транзитом[/QUOTE]
вот нельзя так. Не гладя на заключенные договоры. Откуда вы взяли, что там транзит? Нет в природе транзитных договоров по коммуналке,давно, очень давно нет. Есть прямые договоры, прямые оплаты, но нет транзитных договоров

Ирина, у вас своя котельная?
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
Один из вариантов, что скорее всего этот бухгалтер работала в своей программе,[/QUOTE]
открывайте договор, смотрите что там, если что то не оплачено, оплачивайте. Или договаривайтесь на оплату. Вы собираетесь с 2016 года бесплатно восстанавливать учет? Объясните новому првлению, что дешевле выкупить базу и документы, чем платить за восстановление
#
А из каких источников прибыль? я форму 2 посмотрела. поняла
Смотрите себестоимость, за 2019 год почему то совсем нет затрат, все влепили в управленческие расходы. песня а не отчетность.
Ну все это позже, если беретесь, то давайте полугодие сдадим, а там и бумаги подкопятся.
Ищите бухгалтерскую базу, все ,что можно у  бухгалтера на удаленке выкапывайте

И уточните ка ,что там за арбитраж на 1,8 млн
#
а вы же написали, что был удаленный бухгалтер. У нее то база какая то бухгалтерская должна быть, какая то первичка ей направлялась
#
[QUOTE]Ирина написал:
И по этим данным мне сделать начисления и счета-фактуры (без НДС, естессно), да? Эх, глянуть бы хоть один предыдущий счёт-фактуру!)))[/QUOTE]
почему без ндс и зачем счет-фактру если нет ндс?
#
[QUOTE]Ирина написал:
А вот добраться до истины, кто же и по какому принципу делал эти счета-фактуры, не представляется возможным![/QUOTE]
а вы из начислений уберите коммуналку, скорее всего выйдете на суммы отчетов.
Так же уберите начисления по капремонту[QUOTE]Ирина написал:
А почему 86, не 90? для НУ это будет доход в любом случае, так?[/QUOTE]
Пока примите за аксиому, что в тсж доход на 86 счете. потому что это НКО, потому что это работа по смете доходов и расходов.
Да, с обычной коммерческой схемы это не сразу понятно. поэтому пока для вас это аксиома[QUOTE]Ирина написал:
но у меня получится в два раза больше доходов, чем показывали в предыдущих отчетностях (именно это меня очень смущает).[/QUOTE]
ну и что. У вас и расходов должно быть побольше.чем заявлено. если собрать с 1 квартала. скорее всего ни в доходы ни в расходы не брали коммуналку.
[QUOTE]Ирина написал:
Говорит, что ей давали счета-фактуры (то есть таки по начислению делали отчетность[/QUOTE]
где они? посмотреть бы[QUOTE]Ирина написал:
Причем надо выствить акты и счета им за последние три месяца (с момента смены правления).[/QUOTE]
ну коммуналка должна быть на прямых договорах, поэтому ваша задача квадратные метры в собственности по нежилым помещениям умножить на тариф и фсе. Ну если этого не делает расчетный центр
а про шпаргалку в ТСЖ не я писала, видимо форум чего то сдвоил[QUOTE]Ирина написал:
но есть пара писем о применении освобождения по 145-ой статье).[/QUOTE]
О как! Имеют право. Только сроки проверте и уточните в налоговой документы подавались для применения 145 или нет
#
В бухгалтерском учете у  вас будет 62-90. По методу начисления. В силу заключенных договоров вы являетесь исполнителем для населения, происходит переход права собственности и транзита здесь быть не может.
В  налоговом учете, если вы решили применять льготу в книгу доходов -расходов не показываете вообще, если льготу не применяете, то по факту поступления формируете базу
#
остался вопрос, это многодомовое ТСЖ или УК? Если УК, то 86 вообще не при чем.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!