До семинара в Cочи осталось:

Форум

ГлавнаяЛеший

Леший

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

выбран не Совет МКД а домовой комитет
 
Это что за служба строительного надзора?
Региональная программа "Комплексный ремонт подъездов в МКД" Республики Башкортостан
 
В Башкорстане живут богато, золото гребут лопатой. 805 тыщ за подъезд , есть где попилить.
Расчет по ИПУ по отоплению по ПП1708, ИПУ вышел из строя
 
Вы точно из УО? В ЖКХ нету никакой логики, есть ЖК и куча постановлений. Не надо ничего фантазировать. Показания ИПУ при 1/12 учитываются только при перерасчете по истечению календарного года.
как уменьшить КРСОИ на ГВС. нужна помощь!, циркуляционный ГВС. а у собственников низкое потребление
 
Ресурсник не только может настаивать, он обязан поставить ОДПУ.
Минстрой поддержал отмену исковой давности по делам о подвалах и чердаках
 
Кончится все максимум дырками для кошаков и то, за счет УК
Расчет по ИПУ по отоплению по ПП1708, ИПУ вышел из строя
 
По теплу ОДПУ и норматив несовместимы.
Меры по противодействию коррупции
 
Вы еще племянника обнуленного подтяните из партии борьбы с каррупцией
У российских домов появится срок годности
 
Ну написал и наэкпертизил кто то что срок службы 50 лет, а через 45 дом развалился. И что выкопать труп писателя и  предъявить  черепу с червями претензии.
РАСЧЕТ ПО ОДПУ ТЕПЛА, Когда производить перерасчет по ОДПУ
 
Если в регионе принято решение начислять по 1/12, то нефиг фантазировать, а надо так и начислять с последующим перерасчетом  по ОДПУ и ИПУ. Собственников ткнуть в постановление о порядке начислений. Сейчас делайте перерасчет по правильному пока рсо не нагнуло.
Расчет по ИПУ по отоплению по ПП1708, ИПУ вышел из строя
 
Что дом без общего щетчика?!
Травка на придомовой территории, ОМСУ требуют ежедневный окос не менее 10% газонов, жители жутко негодуют.
 
Все заасвальтировать или утрамбовать отсевом.
Помогите ответить на предостережение
 
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
ГЖН прислали Предостережение - сделать ремонт. На какие средства конечно не написали .Я понимаю, что мы должны, но... что можно ответить, чтобы оттянуть время хотя бы...[/QUOTE]
 Ок, отвечать действительно нужно, составить возражения на предостережение.
Начнем с того, что предостережение и предписание это далеко не одно и то же, а потому есть ненулевой шанс, что после возражений инспектор не начнет внеплановую и не выдаст предписание...

Что Вы можете возразить?
Первое: что пожар - это не то, что Вы должны предвидеть в рамках деятельности. То есть затраты на ремонт после возгорания ТСЖ не закладывало заранее в смету.
Вспомнили? Древнее 6464 ВАС РФ))
Нужно расписать, что есть отказ в ВУД, виновник не установлен, иначе Вы с него взыскали бы ущерб.
Что далее? Я считаю, что вопрос о расходах не должно решать собрание членов ТСЖ, это нужно выносить на ОСС конкретного дома.
Соответственно, пока есть время ответить на предостережение, нужно инициировать ОСС.
Не состоялось? Или решили не скидываться на ремонт? (а мы помним, скинуть денежку люди должны дополнительно, ибо это непредвиденные расходы) Вот об этом и напишем в возражениях...
Как-то так... Вопросы?[/QUOTE]
спасибо. все эти аргументы привели в беседе с инспектором - и про отказ в ВУП, и про перенос собрания, и про недостаток средств - ответ один: "меня не волнуют ваши финансы, берите с собственников". будем пытаться писать возражения.
вопрос такой: как-то встречала мнение, что если на ОСС собственник проголосовал против доп. взноса, то с него потом и не взыщешь, если не будет платить... [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Если жильцы копченого дома не желают башлять и дом действительно балласт, скинуть его с ТСЖ.[/QUOTE]
чтоб их скинуть, надо же и их согласие, а бабульки не согласны [/QUOTE]
Ликвидировать ТСЖ, создать новое уже без бабулек.
Причинение ущерба
 
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
административная ответственность для физлица за несоблюдения снипа[/QUOTE]
Как  Строительны еНиП работает в отношении физлиц по парковке? Что оно  строило ?[/QUOTE]
Эт не строительные, а санитарные.
С 1 августа вырастет цена на газ для населения
 
Спасибо что не на 30. Счас все попрет как на дрожжах.
Определение тарифа на содержание с выводом в отдельную строку СОИ
 
Да было такое.... Но не помню чтобы там было сказано что можно вешать сверхнорматив на жителей без допработ.
о Границе эксплуатационной ответственности
 
Напрввить этому кренделю уведомление о необходимости заключения им с РСО прямого договора. И пусть потом требует что хочет с РСОшников.Соответственно идет лесом по  расчетному  учету.
Техническое обслуживание, содержание, клининг многофункциональных торговых центров., Поный расчет технического обслуживания и содержания многофункционального торгового центра с гостиницей, бассейном, ресторанами, парковками, торговыми зонами и т.д.
 
Берете реальные затраты, зарплаты,налоги, прибыль, риски, резервы и прочее - получаете стоимость обслуживания. Стоимость обслуживания ТЦ в мухосранске и дубайях может быть разная.
Определение тарифа на содержание с выводом в отдельную строку СОИ
 
Что за постановление 950????
Помогите ответить на предостережение
 
Если жильцы копченого дома не желают башлять и дом действительно балласт, скинуть его с ТСЖ.
Шумных соседей ждет штраф в 50 тысяч рублей
 
Зачем штрафы? Пристрелить на месте да и дело с концом. Зато другие будут как мыши.
Предписание ГЖИ о внесении изменений в УСТАВ
 
Странно, как приняли без протокола собрания о принятии нового устава. Хотя налоговой эти уставы пофигу.
Причинение ущерба
 
А какого черта тогда разные роспотрёбы имеют укашек за несоблюдение снипов. Укашки тоже ничего не строили.
разделить тариф, можно ли провернуть такой финт
 
Что тариф одинаковый это почти противоестественно. Устанавливается тариф одним образом - через ОСС.
Может ли протокол общего собрания собственников быть признан ничтожным?
 
Для фарша наловите кошаков в подвалах без продухов.
Жалоба в Роспотребнадзор за некачественную дезинфекцию подъездов
 
Пусть какое нибудь левое физлицо напишет на госуслугах на ваших писателей жалобу на несоблюдение ими самими антикороновирусных мер. Что писать, думаю сообразите.
Причинение ущерба
 
В свете обсуждаемого, наступает ли административная ответственность для физлица за несоблюдения снипа по парковке ам ближе 10 м? Какие шансы привлечь за это?
Расчет отопления с учетом машино-мест
 
Предлагаю его потроллить и запросить у него основания для перерасчета. Заодно тут же уведомить что жилищное законодательство не применимо.
Предписание ГЖИ о внесении изменений в УСТАВ
 
Ага, у нас так принято кариес через анус лечить.
Минстрой России провел встречу с зоозащитниками и управляющими компаниями
 
А как же 170? Уровень влажности?
Слив воды при аварийных работах
 
Нет здоровых людей, есть недообследованные.....
#
Это что за служба строительного надзора?
#
В Башкорстане живут богато, золото гребут лопатой. 805 тыщ за подъезд , есть где попилить.
#
Вы точно из УО? В ЖКХ нету никакой логики, есть ЖК и куча постановлений. Не надо ничего фантазировать. Показания ИПУ при 1/12 учитываются только при перерасчете по истечению календарного года.
#
Ресурсник не только может настаивать, он обязан поставить ОДПУ.
#
Кончится все максимум дырками для кошаков и то, за счет УК
#
По теплу ОДПУ и норматив несовместимы.
#
Вы еще племянника обнуленного подтяните из партии борьбы с каррупцией
#
Ну написал и наэкпертизил кто то что срок службы 50 лет, а через 45 дом развалился. И что выкопать труп писателя и  предъявить  черепу с червями претензии.
#
Если в регионе принято решение начислять по 1/12, то нефиг фантазировать, а надо так и начислять с последующим перерасчетом  по ОДПУ и ИПУ. Собственников ткнуть в постановление о порядке начислений. Сейчас делайте перерасчет по правильному пока рсо не нагнуло.
#
Что дом без общего щетчика?!
#
Все заасвальтировать или утрамбовать отсевом.
#
[QUOTE]ДругЧеловека написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2004]Комментатор[/URL] написал:
 [QUOTE] [URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=15377]ДругЧеловека[/URL] написал:
ГЖН прислали Предостережение - сделать ремонт. На какие средства конечно не написали .Я понимаю, что мы должны, но... что можно ответить, чтобы оттянуть время хотя бы...[/QUOTE]
 Ок, отвечать действительно нужно, составить возражения на предостережение.
Начнем с того, что предостережение и предписание это далеко не одно и то же, а потому есть ненулевой шанс, что после возражений инспектор не начнет внеплановую и не выдаст предписание...

Что Вы можете возразить?
Первое: что пожар - это не то, что Вы должны предвидеть в рамках деятельности. То есть затраты на ремонт после возгорания ТСЖ не закладывало заранее в смету.
Вспомнили? Древнее 6464 ВАС РФ))
Нужно расписать, что есть отказ в ВУД, виновник не установлен, иначе Вы с него взыскали бы ущерб.
Что далее? Я считаю, что вопрос о расходах не должно решать собрание членов ТСЖ, это нужно выносить на ОСС конкретного дома.
Соответственно, пока есть время ответить на предостережение, нужно инициировать ОСС.
Не состоялось? Или решили не скидываться на ремонт? (а мы помним, скинуть денежку люди должны дополнительно, ибо это непредвиденные расходы) Вот об этом и напишем в возражениях...
Как-то так... Вопросы?[/QUOTE]
спасибо. все эти аргументы привели в беседе с инспектором - и про отказ в ВУП, и про перенос собрания, и про недостаток средств - ответ один: "меня не волнуют ваши финансы, берите с собственников". будем пытаться писать возражения.
вопрос такой: как-то встречала мнение, что если на ОСС собственник проголосовал против доп. взноса, то с него потом и не взыщешь, если не будет платить... [QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
Если жильцы копченого дома не желают башлять и дом действительно балласт, скинуть его с ТСЖ.[/QUOTE]
чтоб их скинуть, надо же и их согласие, а бабульки не согласны [/QUOTE]
Ликвидировать ТСЖ, создать новое уже без бабулек.
#
[QUOTE]Ильич написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=10746]Леший[/URL] написал:
административная ответственность для физлица за несоблюдения снипа[/QUOTE]
Как  Строительны еНиП работает в отношении физлиц по парковке? Что оно  строило ?[/QUOTE]
Эт не строительные, а санитарные.
#
Спасибо что не на 30. Счас все попрет как на дрожжах.
#
Да было такое.... Но не помню чтобы там было сказано что можно вешать сверхнорматив на жителей без допработ.
#
Напрввить этому кренделю уведомление о необходимости заключения им с РСО прямого договора. И пусть потом требует что хочет с РСОшников.Соответственно идет лесом по  расчетному  учету.
#
Берете реальные затраты, зарплаты,налоги, прибыль, риски, резервы и прочее - получаете стоимость обслуживания. Стоимость обслуживания ТЦ в мухосранске и дубайях может быть разная.
#
Что за постановление 950????
#
Если жильцы копченого дома не желают башлять и дом действительно балласт, скинуть его с ТСЖ.
#
Зачем штрафы? Пристрелить на месте да и дело с концом. Зато другие будут как мыши.
#
Странно, как приняли без протокола собрания о принятии нового устава. Хотя налоговой эти уставы пофигу.
#
А какого черта тогда разные роспотрёбы имеют укашек за несоблюдение снипов. Укашки тоже ничего не строили.
#
Что тариф одинаковый это почти противоестественно. Устанавливается тариф одним образом - через ОСС.
#
Для фарша наловите кошаков в подвалах без продухов.
#
Пусть какое нибудь левое физлицо напишет на госуслугах на ваших писателей жалобу на несоблюдение ими самими антикороновирусных мер. Что писать, думаю сообразите.
#
В свете обсуждаемого, наступает ли административная ответственность для физлица за несоблюдения снипа по парковке ам ближе 10 м? Какие шансы привлечь за это?
#
Предлагаю его потроллить и запросить у него основания для перерасчета. Заодно тут же уведомить что жилищное законодательство не применимо.
#
Ага, у нас так принято кариес через анус лечить.
#
А как же 170? Уровень влажности?
#
Нет здоровых людей, есть недообследованные.....

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!