new_year

До VI ВСЕРОССИЙСКОГО СЛЁТА осталось:

Форум

Tata1

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
[QUOTE]srf пишет:
По хорошему обмерять, если паспорта нет. В реестре такой бардак[/QUOTE]

паспорт есть но он старый.... и у нас есть подозрения что площадь другая (судя по заказанным выпискам из Реестра)...
из БТИ долго и дороговато говорят....[/QUOTE]
Адрес дома скажите, покажем вам кадастровый паспорт на дом. Можно на [URL=mailto:dom@burmistr.ru]dom@burmistr.ru[/URL]
Там есть площадь, но насколько ей можно верить решает каждый сам  :)[/QUOTE]

спасибо,я утром отправила на этот адрес вопрос))
если можно, помогите пожалуйста
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]srf пишет:
У нас вообще по реестру дом два подъезда и 40 квартир, а по факту 4 и 71.[/QUOTE]

с ума сойти... а у нас у дома большое нежилое помещение- и по реестру оно к дому относится, а в паспорте- нет...
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
[QUOTE]srf пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
Здравствуйте!
Подскажите можно как то точно узнать площадь дома?[/QUOTE]По хорошему обмерять, если паспорта нет. В реестре такой бардак[/QUOTE]

паспорт есть но он старый.... и у нас есть подозрения что площадь другая (судя по заказанным выпискам из Реестра)...
из БТИ долго и дороговато говорят....
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
Здравствуйте!
Подскажите можно как то точно узнать площадь дома?
помогите пожалуйста!вопрос по обжалованию определения
 
а обжаловать определение не стоит? его вообще можно обжаловать?
помогите пожалуйста!вопрос по обжалованию определения
 
скорее всего так((
но она первая кто придрался(((
что делать? обжаловать определение или просто ходатайство о восстановлении срока на обжалование  и жалобу заново подавать?
помогите пожалуйста!вопрос по обжалованию определения
 
Здравствуйте! помогите кто знает
Никогда с таким не сталкивалась и запуталась!(((

Подавала апелляцию на решение районного суда (обжалование постановления инспекции труда), сама подписала, по доверенности.
И тут мне приходит определения обл суда от 20.11.17 г., о прекращении производства по жалобе, так как в доверенности не прописаны полномочия на подачу жалоб по постановление об АП!!! Да я  по этой доверенности уже 5 лет работаю, она практически на все, и тут такое.....
Что делать? можно ли это определение обжаловать?
вроде нашла что можно подать частную жалобу, но в течении 15 дней с  момента вынесения, а это 20.11.17, срок пропущен((((((  dash2
возможно ли приостановить срок исполнения предписания
 
спасибо!
еще раз напишу, теперь о продлении срока предписания и приложу решение суда.
возможно ли приостановить срок исполнения предписания
 
Здравствуйте, подскажите кто знает.

одна квартира не дает доступ в ванную, они там сделали ремонт, закрыли все коммуникации-а только через них можно сделать ремонт коммуникаций. Мы обратились в ГЖИ чтобы они нам помогли. Они нам дали предписание на выполнение работ, собственники опять не пускают. я в суд подала - обязать дать доступ, решение вынесли в нашу пользу, но оно было заочное. Вступает оно в силу 25 октября, а выполнить работы мы должны до 27 октября. Мы естественно не успеем-с приставами придется идти..
Написала письмо в ГЖИ с просьбой перенести срок рассмотрения. Они ответили что такое законом не предусмотрено.... Как быть? Мне подсказали попробовать написать о приостановке срока исполнения предписания, но не найду на что ссылаться, в 294-ФЗ что то не найду....
КОДЕКС АДМИНИСТРАТИВНОГО СУДОПРОИЗВОДСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Подскажите кто знает, обжалование постановления гос инспекции труда - по КАС или по КоАП??
Приказ Минтруда "Об утверждении правил охраны труда в ЖКХ"
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

третье это из вопросов кадроваков, я не особо в курсе. Раньше это называлось ЕТКС, нынче профстандарты - обязательность применения наименований - не  в курсе. Я не кадровик, я бывший инженер по охране труда и промышленной безопасности. )[/QUOTE]
спасибо! кадровик не знает, буду сама искать....[/QUOTE]
 dash2  кадровика в след за инженером по ОТ.[/QUOTE]

кадровика не надо, а инженера-да, согласна!
Приказ Минтруда "Об утверждении правил охраны труда в ЖКХ"
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ни как, разве что третье. первые два ваш косяк. Делайте оценку и следуйте тем. что они скажут (сиз. необходимость и периодичность мед осмотров и прочая.)[/quot

а по третьему на что ссылаться? на какой справочник они ссылаются? и должны ли мы в соответствии с ним называть?[/QUOTE][/QUOTE]
третье это из вопросов кадроваков, я не особо в курсе. Раньше это называлось ЕТКС, нынче профстандарты - обязательность применения наименований - не  в курсе. Я не кадровик, я бывший инженер по охране труда и промышленной безопасности. )[/QUOTE]
спасибо! кадровик не знает, буду сама искать....
Приказ Минтруда "Об утверждении правил охраны труда в ЖКХ"
 
[quote="Sergey_P"]ни как, разве что третье. первые два ваш косяк. Делайте оценку и следуйте тем. что они скажут (сиз. необходимость и периодичность мед осмотров и прочая.)[/quot

а по третьему на что ссылаться? на какой справочник они ссылаются? и должны ли мы в соответствии с ним называть?
Приказ Минтруда "Об утверждении правил охраны труда в ЖКХ"
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
ну если оценка условий труда у вас это подтвердит, то да[/QUOTE]

у нас оценки условий труда не было, сейчас как будет проходить. но у нас был несчастный случай с уборщиком мусорокамер, нас штрафанули:

1. за то что работник не был оснащен спец одеждой  и др средствами спец защиты

2. отсутствие периодич осмотров

3. профессия рабочего названа не в соответствии с квалификационным справочником

не знаем где концы искать и как обжаловать....
Приказ Минтруда "Об утверждении правил охраны труда в ЖКХ"
 
подскажите а дворник, рабочий мусорокамер - относится к вредным условиям труда?
Обсуждение сервиса запроса выписок из Росреестра
 
Здравствуйте!
Я заказала выписку на нежилое помещение. пришла- там конечно нет данных подробных о собственнике, только ФИО. Я заказала выписку из ЕГРН, там в примере показано что это как старая выписка, думаю может там есть более подробная информация..... а пришла такая же выписка как и до этого.... заказала историю объекта-там тоже ничего нету!((( Не подскажите где еще можно поискать данные о о собственнике??? с учетом того что есть только ФИО и собственником какого нежилого помещения она является...
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]ОленькаБ пишет:
причина затопа?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кровля требует кап ремонта, или после ремонта, или новостройка? уточните[/QUOTE]

кровля требует ремонта....
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
Сложно сформулировать за вас, нужна информация, очень часто все специфично.
Если он сделал ремонт с момента залива, а также если к примеру на момент залива была квартира без отделки или с муниципальным ремонтом. то второй вопрос можно  (например) сформулировать так -
Какие имеются повреждения в квартире, вызванные заливом от ____, определить стоимость работ по их устранению, приведению квартиры в состояние, предшествующее заливу.

Также иногда бывает, что наоборот, после пары лет после залива пострадавший хочет за счет УК обновить и другие повреждения отделки не связанные с заливом.
Тогда наоборот, нужно упираться только в зафиксированные дефекты. Иногда полезно сделать выписку из книги заявок с информацией, что после того залива были другие заливы, например от соседей и  мол нельзя взыскивать все имеющиеся дефекты с УК.
Кстати, последняя ситуация частенько бывает. Грамотный юрист подскажет, что с соседом проще договориться за нал, а с УК взыскать все еще раз, да еще и с процентами по ЗОПП

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Не могут, а обязаны, Постановление ВС есть.[/QUOTE]
Если есть претензия, опять же. А если потребитель не в курсе, то претензию может не принести.[/QUOTE]

спасибо)
квартира год назад была в стадии ремонта, стены в кухне отштукатуренны но не покрашены. Плитка (как он говорит) отпала. А наши говорят что ничего там не отпало, держится она.... В комнате были стены покрашены, в оценке  стоит краска тикурилла -10 литров, наши говорят что это очень дорого и много, т.к. у него там далеко не факт что хороша краска была, да и 10 л-многовато.
И по всем работам так- вроде и как в акте в нашем, но большие объемы и дорогой материал.
+ у него износ стоит "0-20%", "хорошо", и это с учетом того что там ремонт шел... Не знаете как износ расчитывается?? они на какую то книжку ссылается....
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
 причиной залива мы не спорим.
у нас получаются разные объемы и естественно он самые дорогие материалы посчитал. А обоев у него не было- в кв. шел ремонт. и как он утверждает до сих пор не сделан....

Может вопрос: стоимость восстановительного ремонта в кв... с учетом повреждений, указанных в акте УК??[/QUOTE]

Коллеги, ка в данном случае сформулировать вопрос эксперту - очень важно.
И итог будет зависеть от юридического мастерства представителей сторон и (иногда) от позиции судьи.
Можно их сформулировать так, чтобы эксперт делал оценку на настоящий момент
Можно сформулировать так, чтобы эксперт делал оценку, исходя из зафиксированных на момент залива дефектов. Причем в данном случае, можно подвергать сомнению эти первоисточники.

Смотрите как выгодно и продавливайте свою редакцию! Нет здесь однозначного ответа. Вы же наверное не за справедливость, а за представляемую сторону?
Мы как то с судьей на эту тему по душам поговорили, он сказал, что видит мою уловку (гад такой) и переформулировал мои вопросы.[/QUOTE]

так как вопросы сформулировать???
хоть несколько, с меня требуют а я не знаю!!!
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]viking пишет:
Он ваш акт подписал?[/QUOTE]

в нем расписался, что получил, замечаний не указал

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]viking пишет:
Он ваш акт подписал?[/QUOTE]

в нем расписался, что получил, замечаний не указал
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
указанных в акте УК??[/QUOTE]
А по другому и быть не может, акт единственный документ который подтверждает факт, виновника и повреждения затопа.[/QUOTE]

а вот и нет!!((( собственник оказывается еще с соседями акт составил, там почти все с нашим совпадает, но кое что и нет.
Мне бы объемы и дороговизну материалов еще как то оспорить....
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Вопросы всегда стандартные
1. Причина залива.
2. Стоимость восстановительного ремонта в кв. №...

п.с. Перечислите ему 16 тыс, еще и судебные расходы со своей стороны выставите[/QUOTE]

с причиной залива мы не спорим.
у нас получаются разные объемы и естественно он самые дорогие материалы посчитал. А обоев у него не было- в кв. шел ремонт. и как он утверждает до сих пор не сделан....

Может вопрос: стоимость восстановительного ремонта в кв... с учетом повреждений, указанных в акте УК??
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
собственник нам пишет претензию[/QUOTE]
Претензия была год назад.[/QUOTE]

залив сентябре, его претензия в декабре-январе, а экспертиза в апреле((((
мы были согласны на мировое, НО не на его сумму. Он хотел 40 (не обосновывая-просто хотел) а у на 16 000 получалось.
А теперь ему и моральный вред нужен и за услуги юриста и т.д.
но не в этом дело. Просто не знаю какие вопросы ставить на судеб экспертизу......
Общая тема по заливам/затопам
 
подскажите кто знает!
был залив квартиры (наша вина)
собственник нам пишет претензию, заявляя необоснованную сумму. мы ему предлагаем мировое соглашение на меньшую сумму, он отказывается. Проводит оценку через полгода!!! после затопа. Суд сейчас, через год после проишествия. Мы не согласны с объемами в отчете,  с ценами. Судья предлагает судебную экспертизу. Думаем согласиться. НО как можно через год делать экспертизу?? и[B] какие вопросы ставить на судебную экспертизу???[/B]
Общее имущество оказалось в собственности
 
У нас в одном доме у одного "товарища" в собственности подвал.... Ну и взыскали мы с него в суде и за 1, и за -1  этаж содержание, тек ремонт за 3 года. Ох и орал же он!)))
практика появилась- еще на таких же подавать будем. Хотя он говорил типа мы не обслуживали,он сам все делал.... Но если доступ давать не будет к общедомовым коммуникациям-будем в суд подавать на право доступа...
есть ли практика по вручения "Предупреждения" должникам?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
щас будем заново всю процедуру проводить: уведомлять письмом ценным (хоть и не получит), акт о вручении ( с видеосъемкой) и т.д.
[/QUOTE]
а мы таким решили прямо в суде и вручать повторно )
там то уж хрен отмажуцца.[/QUOTE]

да, это вариант!  Хотя... там наверное будет ее представитель(
есть ли практика по вручения "Предупреждения" должникам?
 
[QUOTE]Леший пишет:
Подключилась самовольно - составляем акт. По акту претензию с расчетом на стомульенов и в суд. Для составления акта подтянуть участкового. Откажется, нахлобучить через отдел.[/QUOTE]

щас будем заново всю процедуру проводить: уведомлять письмом ценным (хоть и не получит), акт о вручении ( с видеосъемкой)  и т.д.

А в суде было 2 суд приказа, по одному даже взыскания недавно прошли...НО эта коза их только что отменила и идти нам заново в суд......
КОРОЧЕ ЭТО ВОЙНА!)))))
есть ли практика по вручения "Предупреждения" должникам?
 
[QUOTE]ribbentrop пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
У нас новая идея. Поскольку эта... должница не дает нам доступ к щитку, выбегает в трусах и с топором на наших электриков (и это не образное выражение) то мы решили подать в суд на доступ к общедомовому имуществу [/QUOTE]
А щитовая находится в тамбуре и доступа с лестничной площадки к ней нет? А разве не проще  участковым договориться? Зачем Вам ждать суда, еще три-шесть месяцев пройдет? Если с участковым контакта не имеется, то идете в квартиру как обычно и начинаете отключать свет. Выбегает Ваш должник, вы выходити на улицу и набираете 02 и спокойно ждете наряда. Приезжает ППС и идут к должнику брать объяснения, а вы в это время режете свет. И ничего он Вам не сделает в присутствии полиции.

По поводу протокола, готовьтесь оспаривать в суде и доказывать, что отключение света не является нарушением лицензионных требований (либо закрывать по малозначительности). Ветка на форуме имеется[/QUOTE]

Участковый-ее знакомый((((( Он нас уже вызывал и в ее присутствии так "поговорил" что общаться с ним больше не хочется. А свет мы ей отключаем-она через пол часа подключается (зять-электрик), сидит дома и нет возможности потом отключить. Мы уж и под окнами караулили: отключаем, она опять подключается((((    
Тамбура нет, но она физически не дает доступ.... Хотим попробовать через суд
есть ли практика по вручения "Предупреждения" должникам?
 
Вот документы: наш ответ на запрос, возражения на акт и сам протокол. (правда его на директора составили, хоть сумма меньше будет если не отобьемся)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас новая идея. Поскольку эта... должница не дает нам доступ к щитку, выбегает в трусах и с топором на наших электриков (и это не образное выражение) то мы решили подать в суд на доступ к общедомовому имуществу: этажному электрощиту. Вот районный суд и оценит наше предупреждение и в лучшем случае обязует ее предоставить доступ, а в худшем: хоть скажет как мы должны предупреждаеть по ее мнению!
никто так не делал??
с кого взыскивать долг?
 
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
[QUOTE]Саныч пишет:
[/QUOTE]
нет,баба-его бывшая жена[/QUOTE]
Требуйте все с мужика. Не забивайте себе голову.
[quote:34nhtcrn]Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности [B]члены семьи собственника[/B] жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.[/QUOTE]
Тут даже солидарной ответственности нет. Раз она ему не жена, значит и не член семьи....
И вообще.. что он Вам и суду мозги компостирует про то что не в курсе был чья квартира. Налоговая сведения из Росрестра получает. Все это время она ему налоги начисляла и письма направляла, а он налоги (видимо) платил... И ЕПД на него оформлен (правильно ведь?)... Короче, шлите их всех лесом без права возвращения.[/quote:34nhtcrn]
Вы правы.... и налоги он платил, сам признался. и и в выписке он значится. ТОже думаю надо с него взыскивать и все. Наверное хотят от задолженности откасить, с бабы взять нечего, а он типа ни причем....
#
[QUOTE]klim пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
[QUOTE]srf пишет:
По хорошему обмерять, если паспорта нет. В реестре такой бардак[/QUOTE]

паспорт есть но он старый.... и у нас есть подозрения что площадь другая (судя по заказанным выпискам из Реестра)...
из БТИ долго и дороговато говорят....[/QUOTE]
Адрес дома скажите, покажем вам кадастровый паспорт на дом. Можно на [URL=mailto:dom@burmistr.ru]dom@burmistr.ru[/URL]
Там есть площадь, но насколько ей можно верить решает каждый сам  :)[/QUOTE]

спасибо,я утром отправила на этот адрес вопрос))
если можно, помогите пожалуйста
#
[QUOTE]srf пишет:
У нас вообще по реестру дом два подъезда и 40 квартир, а по факту 4 и 71.[/QUOTE]

с ума сойти... а у нас у дома большое нежилое помещение- и по реестру оно к дому относится, а в паспорте- нет...
#
[QUOTE]srf пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
Здравствуйте!
Подскажите можно как то точно узнать площадь дома?[/QUOTE]По хорошему обмерять, если паспорта нет. В реестре такой бардак[/QUOTE]

паспорт есть но он старый.... и у нас есть подозрения что площадь другая (судя по заказанным выпискам из Реестра)...
из БТИ долго и дороговато говорят....
#
Здравствуйте!
Подскажите можно как то точно узнать площадь дома?
#
а обжаловать определение не стоит? его вообще можно обжаловать?
#
скорее всего так((
но она первая кто придрался(((
что делать? обжаловать определение или просто ходатайство о восстановлении срока на обжалование  и жалобу заново подавать?
#
Здравствуйте! помогите кто знает
Никогда с таким не сталкивалась и запуталась!(((

Подавала апелляцию на решение районного суда (обжалование постановления инспекции труда), сама подписала, по доверенности.
И тут мне приходит определения обл суда от 20.11.17 г., о прекращении производства по жалобе, так как в доверенности не прописаны полномочия на подачу жалоб по постановление об АП!!! Да я  по этой доверенности уже 5 лет работаю, она практически на все, и тут такое.....
Что делать? можно ли это определение обжаловать?
вроде нашла что можно подать частную жалобу, но в течении 15 дней с  момента вынесения, а это 20.11.17, срок пропущен((((((  dash2
#
спасибо!
еще раз напишу, теперь о продлении срока предписания и приложу решение суда.
#
Здравствуйте, подскажите кто знает.

одна квартира не дает доступ в ванную, они там сделали ремонт, закрыли все коммуникации-а только через них можно сделать ремонт коммуникаций. Мы обратились в ГЖИ чтобы они нам помогли. Они нам дали предписание на выполнение работ, собственники опять не пускают. я в суд подала - обязать дать доступ, решение вынесли в нашу пользу, но оно было заочное. Вступает оно в силу 25 октября, а выполнить работы мы должны до 27 октября. Мы естественно не успеем-с приставами придется идти..
Написала письмо в ГЖИ с просьбой перенести срок рассмотрения. Они ответили что такое законом не предусмотрено.... Как быть? Мне подсказали попробовать написать о приостановке срока исполнения предписания, но не найду на что ссылаться, в 294-ФЗ что то не найду....
#
Подскажите кто знает, обжалование постановления гос инспекции труда - по КАС или по КоАП??
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:

третье это из вопросов кадроваков, я не особо в курсе. Раньше это называлось ЕТКС, нынче профстандарты - обязательность применения наименований - не  в курсе. Я не кадровик, я бывший инженер по охране труда и промышленной безопасности. )[/QUOTE]
спасибо! кадровик не знает, буду сама искать....[/QUOTE]
 dash2  кадровика в след за инженером по ОТ.[/QUOTE]

кадровика не надо, а инженера-да, согласна!
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
ни как, разве что третье. первые два ваш косяк. Делайте оценку и следуйте тем. что они скажут (сиз. необходимость и периодичность мед осмотров и прочая.)[/quot

а по третьему на что ссылаться? на какой справочник они ссылаются? и должны ли мы в соответствии с ним называть?[/QUOTE][/QUOTE]
третье это из вопросов кадроваков, я не особо в курсе. Раньше это называлось ЕТКС, нынче профстандарты - обязательность применения наименований - не  в курсе. Я не кадровик, я бывший инженер по охране труда и промышленной безопасности. )[/QUOTE]
спасибо! кадровик не знает, буду сама искать....
#
[quote="Sergey_P"]ни как, разве что третье. первые два ваш косяк. Делайте оценку и следуйте тем. что они скажут (сиз. необходимость и периодичность мед осмотров и прочая.)[/quot

а по третьему на что ссылаться? на какой справочник они ссылаются? и должны ли мы в соответствии с ним называть?
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
ну если оценка условий труда у вас это подтвердит, то да[/QUOTE]

у нас оценки условий труда не было, сейчас как будет проходить. но у нас был несчастный случай с уборщиком мусорокамер, нас штрафанули:

1. за то что работник не был оснащен спец одеждой  и др средствами спец защиты

2. отсутствие периодич осмотров

3. профессия рабочего названа не в соответствии с квалификационным справочником

не знаем где концы искать и как обжаловать....
#
подскажите а дворник, рабочий мусорокамер - относится к вредным условиям труда?
#
Здравствуйте!
Я заказала выписку на нежилое помещение. пришла- там конечно нет данных подробных о собственнике, только ФИО. Я заказала выписку из ЕГРН, там в примере показано что это как старая выписка, думаю может там есть более подробная информация..... а пришла такая же выписка как и до этого.... заказала историю объекта-там тоже ничего нету!((( Не подскажите где еще можно поискать данные о о собственнике??? с учетом того что есть только ФИО и собственником какого нежилого помещения она является...
#
[QUOTE]ОленькаБ пишет:
причина затопа?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кровля требует кап ремонта, или после ремонта, или новостройка? уточните[/QUOTE]

кровля требует ремонта....
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
Сложно сформулировать за вас, нужна информация, очень часто все специфично.
Если он сделал ремонт с момента залива, а также если к примеру на момент залива была квартира без отделки или с муниципальным ремонтом. то второй вопрос можно  (например) сформулировать так -
Какие имеются повреждения в квартире, вызванные заливом от ____, определить стоимость работ по их устранению, приведению квартиры в состояние, предшествующее заливу.

Также иногда бывает, что наоборот, после пары лет после залива пострадавший хочет за счет УК обновить и другие повреждения отделки не связанные с заливом.
Тогда наоборот, нужно упираться только в зафиксированные дефекты. Иногда полезно сделать выписку из книги заявок с информацией, что после того залива были другие заливы, например от соседей и  мол нельзя взыскивать все имеющиеся дефекты с УК.
Кстати, последняя ситуация частенько бывает. Грамотный юрист подскажет, что с соседом проще договориться за нал, а с УК взыскать все еще раз, да еще и с процентами по ЗОПП

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
Не могут, а обязаны, Постановление ВС есть.[/QUOTE]
Если есть претензия, опять же. А если потребитель не в курсе, то претензию может не принести.[/QUOTE]

спасибо)
квартира год назад была в стадии ремонта, стены в кухне отштукатуренны но не покрашены. Плитка (как он говорит) отпала. А наши говорят что ничего там не отпало, держится она.... В комнате были стены покрашены, в оценке  стоит краска тикурилла -10 литров, наши говорят что это очень дорого и много, т.к. у него там далеко не факт что хороша краска была, да и 10 л-многовато.
И по всем работам так- вроде и как в акте в нашем, но большие объемы и дорогой материал.
+ у него износ стоит "0-20%", "хорошо", и это с учетом того что там ремонт шел... Не знаете как износ расчитывается?? они на какую то книжку ссылается....
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
 причиной залива мы не спорим.
у нас получаются разные объемы и естественно он самые дорогие материалы посчитал. А обоев у него не было- в кв. шел ремонт. и как он утверждает до сих пор не сделан....

Может вопрос: стоимость восстановительного ремонта в кв... с учетом повреждений, указанных в акте УК??[/QUOTE]

Коллеги, ка в данном случае сформулировать вопрос эксперту - очень важно.
И итог будет зависеть от юридического мастерства представителей сторон и (иногда) от позиции судьи.
Можно их сформулировать так, чтобы эксперт делал оценку на настоящий момент
Можно сформулировать так, чтобы эксперт делал оценку, исходя из зафиксированных на момент залива дефектов. Причем в данном случае, можно подвергать сомнению эти первоисточники.

Смотрите как выгодно и продавливайте свою редакцию! Нет здесь однозначного ответа. Вы же наверное не за справедливость, а за представляемую сторону?
Мы как то с судьей на эту тему по душам поговорили, он сказал, что видит мою уловку (гад такой) и переформулировал мои вопросы.[/QUOTE]

так как вопросы сформулировать???
хоть несколько, с меня требуют а я не знаю!!!
#
[QUOTE]viking пишет:
Он ваш акт подписал?[/QUOTE]

в нем расписался, что получил, замечаний не указал

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 34 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]viking пишет:
Он ваш акт подписал?[/QUOTE]

в нем расписался, что получил, замечаний не указал
#
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
указанных в акте УК??[/QUOTE]
А по другому и быть не может, акт единственный документ который подтверждает факт, виновника и повреждения затопа.[/QUOTE]

а вот и нет!!((( собственник оказывается еще с соседями акт составил, там почти все с нашим совпадает, но кое что и нет.
Мне бы объемы и дороговизну материалов еще как то оспорить....
#
[QUOTE]ribbentrop пишет:
Вопросы всегда стандартные
1. Причина залива.
2. Стоимость восстановительного ремонта в кв. №...

п.с. Перечислите ему 16 тыс, еще и судебные расходы со своей стороны выставите[/QUOTE]

с причиной залива мы не спорим.
у нас получаются разные объемы и естественно он самые дорогие материалы посчитал. А обоев у него не было- в кв. шел ремонт. и как он утверждает до сих пор не сделан....

Может вопрос: стоимость восстановительного ремонта в кв... с учетом повреждений, указанных в акте УК??
#
[QUOTE]viking пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
собственник нам пишет претензию[/QUOTE]
Претензия была год назад.[/QUOTE]

залив сентябре, его претензия в декабре-январе, а экспертиза в апреле((((
мы были согласны на мировое, НО не на его сумму. Он хотел 40 (не обосновывая-просто хотел) а у на 16 000 получалось.
А теперь ему и моральный вред нужен и за услуги юриста и т.д.
но не в этом дело. Просто не знаю какие вопросы ставить на судеб экспертизу......
#
подскажите кто знает!
был залив квартиры (наша вина)
собственник нам пишет претензию, заявляя необоснованную сумму. мы ему предлагаем мировое соглашение на меньшую сумму, он отказывается. Проводит оценку через полгода!!! после затопа. Суд сейчас, через год после проишествия. Мы не согласны с объемами в отчете,  с ценами. Судья предлагает судебную экспертизу. Думаем согласиться. НО как можно через год делать экспертизу?? и[B] какие вопросы ставить на судебную экспертизу???[/B]
#
У нас в одном доме у одного "товарища" в собственности подвал.... Ну и взыскали мы с него в суде и за 1, и за -1  этаж содержание, тек ремонт за 3 года. Ох и орал же он!)))
практика появилась- еще на таких же подавать будем. Хотя он говорил типа мы не обслуживали,он сам все делал.... Но если доступ давать не будет к общедомовым коммуникациям-будем в суд подавать на право доступа...
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
щас будем заново всю процедуру проводить: уведомлять письмом ценным (хоть и не получит), акт о вручении ( с видеосъемкой) и т.д.
[/QUOTE]
а мы таким решили прямо в суде и вручать повторно )
там то уж хрен отмажуцца.[/QUOTE]

да, это вариант!  Хотя... там наверное будет ее представитель(
#
[QUOTE]Леший пишет:
Подключилась самовольно - составляем акт. По акту претензию с расчетом на стомульенов и в суд. Для составления акта подтянуть участкового. Откажется, нахлобучить через отдел.[/QUOTE]

щас будем заново всю процедуру проводить: уведомлять письмом ценным (хоть и не получит), акт о вручении ( с видеосъемкой)  и т.д.

А в суде было 2 суд приказа, по одному даже взыскания недавно прошли...НО эта коза их только что отменила и идти нам заново в суд......
КОРОЧЕ ЭТО ВОЙНА!)))))
#
[QUOTE]ribbentrop пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
У нас новая идея. Поскольку эта... должница не дает нам доступ к щитку, выбегает в трусах и с топором на наших электриков (и это не образное выражение) то мы решили подать в суд на доступ к общедомовому имуществу [/QUOTE]
А щитовая находится в тамбуре и доступа с лестничной площадки к ней нет? А разве не проще  участковым договориться? Зачем Вам ждать суда, еще три-шесть месяцев пройдет? Если с участковым контакта не имеется, то идете в квартиру как обычно и начинаете отключать свет. Выбегает Ваш должник, вы выходити на улицу и набираете 02 и спокойно ждете наряда. Приезжает ППС и идут к должнику брать объяснения, а вы в это время режете свет. И ничего он Вам не сделает в присутствии полиции.

По поводу протокола, готовьтесь оспаривать в суде и доказывать, что отключение света не является нарушением лицензионных требований (либо закрывать по малозначительности). Ветка на форуме имеется[/QUOTE]

Участковый-ее знакомый((((( Он нас уже вызывал и в ее присутствии так "поговорил" что общаться с ним больше не хочется. А свет мы ей отключаем-она через пол часа подключается (зять-электрик), сидит дома и нет возможности потом отключить. Мы уж и под окнами караулили: отключаем, она опять подключается((((    
Тамбура нет, но она физически не дает доступ.... Хотим попробовать через суд
#
Вот документы: наш ответ на запрос, возражения на акт и сам протокол. (правда его на директора составили, хоть сумма меньше будет если не отобьемся)))

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
У нас новая идея. Поскольку эта... должница не дает нам доступ к щитку, выбегает в трусах и с топором на наших электриков (и это не образное выражение) то мы решили подать в суд на доступ к общедомовому имуществу: этажному электрощиту. Вот районный суд и оценит наше предупреждение и в лучшем случае обязует ее предоставить доступ, а в худшем: хоть скажет как мы должны предупреждаеть по ее мнению!
никто так не делал??
#
[QUOTE]Саныч пишет:
[QUOTE]Tata пишет:
[QUOTE]Саныч пишет:
[/QUOTE]
нет,баба-его бывшая жена[/QUOTE]
Требуйте все с мужика. Не забивайте себе голову.
[quote:34nhtcrn]Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности [B]члены семьи собственника[/B] жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.[/QUOTE]
Тут даже солидарной ответственности нет. Раз она ему не жена, значит и не член семьи....
И вообще.. что он Вам и суду мозги компостирует про то что не в курсе был чья квартира. Налоговая сведения из Росрестра получает. Все это время она ему налоги начисляла и письма направляла, а он налоги (видимо) платил... И ЕПД на него оформлен (правильно ведь?)... Короче, шлите их всех лесом без права возвращения.[/quote:34nhtcrn]
Вы правы.... и налоги он платил, сам признался. и и в выписке он значится. ТОже думаю надо с него взыскивать и все. Наверное хотят от задолженности откасить, с бабы взять нечего, а он типа ни причем....

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!