new_year

Форум

min6666

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Замена окон в подъездах.
 
[QUOTE]Константиныч пишет:
надстроек на крыше можно отнести к капремонту?[/QUOTE]
Мы отнесли к капремонту крыши.
Обязано ли ТСЖ предоставить место под контейнеры продуктовому магазину
 
Места полно, влезет не один контейнер. Смущает, что будет вонь от тухлых овощей.
Обязано ли ТСЖ предоставить место под контейнеры продуктовому магазину
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
у вас санитарная площадка оборудована на придомовой территории или у вас мусоропроводы+мусорокамеры в подъездах?[/QUOTE]
Контейнерной площадки нет, мусоропроводы и мусорокамеры. Он не претендует на наши контейнеры, хочет поставить свой контейнер в мусорокамеру , вывозить свои отходы будет сам.
Обязано ли ТСЖ предоставить место под контейнеры продуктовому магазину
 
Отдельный договор есть, он требует место для [B]хранения [/B]тухлятины между вывозами.
Обязано ли ТСЖ предоставить место под контейнеры продуктовому магазину
 
Собственник нежилого помещения сдал его под продуктовый магазин и требует место под мусорные контейнеры. Просится в мусорокамеру. Собственно вопрос: обязано ли ТСЖ предоставлять такое место?
Показания ОДПУ п отоплению (вопрос от жителя)провел анализ между показаниями и среднемесячной температуре
 
Деду отпишите, что показания снимаются 20 числа, а в декабре и вовсе 15-го. Пусть запрашивает в Росгидромете поинтервальный график.
23 февраля 2018!
 
Как жителям защитить УК в суде
 
[QUOTE]Ignatov пишет:
Главный вопрос определен ли участок через который закрыли проезд на кадастровой карте как придомовая территория? [/QUOTE]
Конечно. Границы уточены, весь беспредел в границах участка.
[QUOTE]Анимаиса пишет:
УК лишь выполнила решение ОСС[/QUOTE]
Ничего она не выполняла, жители сами огородили без привлечения УК.
До вторника собрание не провести.
[QUOTE]Rembo пишет:
Эта статья не подходит  Какая то левая, бредовая  Выложи акт проверки, протокол об административном правонарушении  Поразвлекаемся  [/QUOTE]
Мое ТСЖ по этой статье привлекли за установку забора, согласованную и профинансированную Администрацией района на основании решения ОСС.
Я про дело узнала только сегодня вечером, завтра позвоню юристу УК, может быть узнаю подробности. Пока знаю то, что УК просит жителей помочь, а те даже не знают как и чем, и вообще не фига не понимают. В суд идти согласны, надо их научить, чё говорить.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Анимаиса пишет:
ОСС имеет право перекрыть проезд транзитного автотранспорта через свой двор[/QUOTE]
Такой проезд запрещен ПДД.
Как жителям защитить УК в суде
 
Спрашиваю как житель.
Собственники договорились и перекрыли двор для транзитного транспорта других домов. Варианты подъезда и другим домам есть, но через наш двор им ездить удобнее, это задолбало жителей и они перекрыли кислород посторонним. Обиженные жители других домов нажаловались и УК привлекают по ст. 6.7 ч.1 КоАП.
Общего собрания, вроде, не было, я там не живу, квартиру сдаю, поэтому точно не знаю, знаю, что собирали подписи, я лично расписывалась, но на ОСС это было не похоже.
Жители готовы защищать УК, посоветуйте, чё писать и чё говорить суду, чтобы не наказали УК. УК хорошая, жители за неё горой, надо помочь и жителям и УК. Заседание 20.02.
Ссылка на дело: [URL=https://dzerjin--perm.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=57155915&result=0&delo_id=1502001]https://dzerjin--perm.sudrf.ru/modules. ... id=1502001[/URL]
БольшИнство набрала графа "воздержался"
 
Решение не принято.
Голосование ГСК на общем собрании собственников мкд
 
[QUOTE]belozero пишет:
Выплатили пай и в силу закона стали собственниками имущества.[/QUOTE]
Взамен денег справку о выплате пая получили?
Голосование ГСК на общем собрании собственников мкд
 
[QUOTE]belozero пишет:
Правильно ли я понимаю, что если право на всё зарегистрировано за ГСК, то кадастр отдельных парковочных мест не проведен? Или это не взаимосвязано?[/QUOTE]
К чему гадание? Посмотрите выписку из ЕГРН, если там собственник юрик, посмотрите выписку из ЕГРЮЛ на этого юрика, там будет написан человек, полномочный действовать без доверенности. Если этот человек и Председатель одно лицо, значит, Председатель может голосовать всей площадью.
[QUOTE]belozero пишет:
Кто тогда лица, выплатившие полностью пай?[/QUOTE]
Это зависит от того, что написано в договоре, который они подписали. Благотворители, пользователи, собственники, арендаторы, члены кружка, вариантов много.
Голосование ГСК на общем собрании собственников мкд
 
[QUOTE]belozero пишет:
Имеет ли председатель право голоса всей площадью на ОСС дома?[/QUOTE]
Если председатель не посторонний дядя Вася, а учредитель юрлица, то имеет. Голосовать может собственник или его прелставтель, имеющий на это право, по доверенности или без нее, это должно быть написано в уставе. Если у вас есть сведения о собственнике, найдите его на егрюл.налог.ру, и посмотрите в выписке, кто имеет право действовать без доверенности, его и включайте в реестр. А сам он будет голосовать, или его представитель по доверенности, неважно.
Голосование ГСК на общем собрании собственников мкд
 
[QUOTE]belozero пишет:
А как же ч.4 ст.218 ГК? Выплатили пай и стали собственниками машиномест в силу закона независимо от госрегистрации.[/QUOTE]
Если бы каждое машиноместо было выделено в натуре, с кадастровым номером и прочими атрибутами объекта недвижимости, вроде гаражного бокса, тогда да. В случае одного нежилого помещения, оформленного на юрлицо, там в лучшем случае возникнет долевая собственность пайщиков на весь паркинг. Если провести аналогию с гаражными боксами как пример, у меня в собственности есть бокс и право на долю в земельном участке со зданием боксов и прилегающей к ним территорией.
В случае паркинга, если помещение разделить на машиноместа и общую площадь (по которой на эти машиноместа заезжают, не по воздуху же на них проникают), у каждого собственника будет два объекта недвижимости: машиноместо и доля в праве на общее имущество. Или машиноместа будут принадлежать физикам, а общее имущество юрику, тут тоже есть варианты - или учредители юрика все физики, они же собственники машиномест, или учредитель юрика добрый дядя, владеющий "общей" площадью и желающий доить владельцев машиномест, такие случаи тоже есть.
С гаражными кооперативами законодательство нихрена толком не регулирует, без бутылки не разобраться.
У вас есть сведения о собственнике паркинга, от них и пляшите. Если пойдут люди со справками о выплате пая, тогда и будете с этим разбираться, что входит в пай, и т. д.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Бывают еще случаи, когда выплатив кооперативу пай, пайщик не получает собственность, а получает право пользования машиноместом. Такой вот пердимонокль.
Голосование ГСК на общем собрании собственников мкд
 
[QUOTE]belozero пишет:
Право собственности на всё помещение в апреле 2017 года зарегистрировано на юридическое лицо ГСК.[/QUOTE]
[QUOTE]belozero пишет:
собственники машиномест [/QUOTE]
Одно другому противоречит. Собственник либо юрлицо ГСК, либо куча физлиц.
Если собственник юплицо, то физики не собственники. Дальше надо разбираться, че там у них в Уставе прописано, скорее всего, председатель имеет право действовать от имени юрлица без доверенности.
Помогите определить поверочную организацию
 
[QUOTE]Faber пишет:
Каким образом Вы поняли что это Скада?[/QUOTE]
[URL=http://www.fundmetrology.ru/11_poverki/new/poverPoisk.aspx]http://www.fundmetrology.ru/11_poverki/ ... Poisk.aspx[/URL]
По номеру наклейки не ищется. По марке прибора и дате находится много всего. Для сужения фильтра поиска нужен серийный номер.
Помогите определить поверочную организацию
 
Заводской номер знаете?
Создание ТСЖ при условии, что дом еще не сдан в эксплуатацию
 
Анимаиса, это про многодомные ТСЖ. К однодомным не применяется.
Создание ТСЖ при условии, что дом еще не сдан в эксплуатацию
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
И если уж быть занудой до конца, то кому по вашей логике будут писать заявления о вступлении новые члены этого созданного-не созданного ТСЖ!? Кто будет их принимать!? [/QUOTE]
А вот эти вопросы следует задавать законодателям. А суду это поппендикулярно. Написано в законе ОСЧ, должно быть ОСЧ. Фсё.
Создание ТСЖ при условии, что дом еще не сдан в эксплуатацию
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Более того, не видел ни одного судебного решения которое обрушило бы данную схему! )))[/QUOTE]
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/f489e4bf-3616-415f-bbe5-922d898127a3]Ловите все три инстанции.[/URL]
Это наше ТСЖ. Мы пока тянули резину с обжалованиями провели собрание ОСЧ с повесткой "Подтвердить действующий состав правления".
При организации ТСЖ строго следовали алгоритму из методички администрации города, там черным по белому в рекомендуемую повестку ОСС включен вопрос о выборе правления.
Так что, проще напечатать по два бюллетеня на нос, и тем, кто проголосует за организацию ТСЖ, сразу сунуть бюллетени ОСЧ, чем потом судиться и собирать новое собрание. Это если среди собственников есть гнида.
Если гниды нет, то можно рискнуть, 90% ТСЖ выбирает правление, а то и председателя на ОСС по выбору способа управления ТСЖ.
Приказ Минстроя России от 25.12.2015 N 937/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний
 
[QUOTE]ЕленаПелена пишет:
может  ли собственник  запросить у  инициатора собрания  жильцов  протокол и  список  всех  голосовавших...[/QUOTE]
Может, отчего не мочь? Запросить можно все, что душе угодно, и у кого угодно. Только зачем? Ну, собрались жильцы, ну проголосовали, а смысл?
КРСОИ по ОДПУ
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вы УК? Тогда откуда у вас ОДН?[/QUOTE]
Злобный собственник нежилого написал заявление, в котором просит сделать перерасчет КР на СОИ по нормативу и начислить ОДН по ОДПУ.
КРСОИ по ОДПУ
 
В п. 44 ПП 354 написано: "[I]При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель[/I]."
Для нежилых помещений тарифы выше, вопрос: куда девать разницу? Перечислять РСО или брать себе?
Разделение лицевых счетов по требованию одного из собственников
 
[QUOTE]Аквариум пишет:
Он-то хочет платить меньше, когда его нету.[/QUOTE]
Мало ли, кто чего хочет. Есть закон, в нем написано, что надо распределять объем КР на количество проживающих. Больше ничего не написано. Значит, надо делить на количество проживающих.
Или пусть внутри квартиры делают разводку, чтобы у каждого свои краны были, и унитаз с двумя бачками ставят, чтобы каждый по своему счетчику платил.
Он оно чо, Михалыч! )))
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
А до вашей УО/ТСЖ при этом платёж в полном размере дошёл? )) [/QUOTE]
Тютелька в тютельку. Со сбера ушло в почтабанк, потом с почтабанка снова в сбер, и ни копейки нигде не осело. Сколько списалось с моей карты, столько же упало на расчетный счет ТСЖ. Вот и непонятно, за чей счет банкет. Правда, шло дня три.
Он оно чо, Михалыч! )))
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
за счет возможности для граждан оплачивать услуги ЖКХ на портале. Ранее[/QUOTE]
Интересно, каким образом? Я пару раз платила через личный кабинет, комиссия 0. Пока прикармливают, а потом проценты будут?
Разделение лицевых счетов по требованию одного из собственников
 
Надо рассчитать задолженность на момент смерти матери. Допустим, это 100 тыс. Значит, на долю матери приходится 50 тыс. руб. Поскольку выживший брат унаследовал половину доли матери, он автоматически унаследовал её задолженность (ст. 1112 ГК РФ).
Для точного расчета надо знать, кто проживал в квартире, так как обязанность вносить плату за ЖКУ лежит не только на собственниках, но и на проживающих.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote="Ялиса"] А по сути жене брата 1/2. {/quote]
По сути у жены брата 3/4 по представлению. Брат не наследник первой очереди.
Подзаборный и земельный вопрос
 
Поделюсь своим опытом.
Обязательно нужно узнать, где находятся коммуникации, и нет ли из-за них обременений, чтобы не напороться на кабель при бурении лунок или не огородить тепловые камеры. Мы оставили часть своей территории за забором, чтобы раскопки в случае чего проходили извне. Еще лучше, но необязательно, согласовать установку забора с владельцами сетей, если таковые имеются.
Для ограничения пользования ОИ (придомовой территорией) нужно согласие 2/3 собственников. У нас, как только начали ставить столбы для забора, жители соседних дворов начали строчить жалобы куда только можно, даже в телевизоре нас показывали. Им, видите ли, совершенно необходимо гулять с детьми на нашей детской площадке и срезать дорогу в магазины и на остановки через наш двор заодно вынося к нам свой мусор. И без нашей спортивной площадки тоже никак жить нельзя. Протокол ОСС снимает все вопросы всех инстанций.
Супруг собственника - кандидат в правление ТСЖ
 
У нас в правлении есть такой член. Квартира на жене, куплена в браке. Вредители жаловались и в ИГЖН и в прокуратуру. Не помогло, и те, и другие отписали, что всё законно. Правда, супругов вызывали в прокуратуру, они им дали объяснения, и всё.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]apr2504 пишет:
а какие могут быть последствия такого? признают не законной именно кандидатуру этого человека или всё правление придётся по новой голосовать?[/QUOTE]
Если в течение 6 месяцев решение собрания будет оспорено в суде, супруги напишут заявление о вступлении в судебный процесс и скажут, что это их совместная собственность.
Суд откажет в удовлетворении иска.
Супруг собственника - кандидат в правление ТСЖ
 
Это совместная собственность в силу закона (ст. 34 СК РФ).
Если правоустанавливающий документ датирован позже регистрации брака, можно принимать в члены ТСЖ и избирать в правление.
#
[QUOTE]Константиныч пишет:
надстроек на крыше можно отнести к капремонту?[/QUOTE]
Мы отнесли к капремонту крыши.
#
Места полно, влезет не один контейнер. Смущает, что будет вонь от тухлых овощей.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
у вас санитарная площадка оборудована на придомовой территории или у вас мусоропроводы+мусорокамеры в подъездах?[/QUOTE]
Контейнерной площадки нет, мусоропроводы и мусорокамеры. Он не претендует на наши контейнеры, хочет поставить свой контейнер в мусорокамеру , вывозить свои отходы будет сам.
#
Отдельный договор есть, он требует место для [B]хранения [/B]тухлятины между вывозами.
#
Собственник нежилого помещения сдал его под продуктовый магазин и требует место под мусорные контейнеры. Просится в мусорокамеру. Собственно вопрос: обязано ли ТСЖ предоставлять такое место?
#
Деду отпишите, что показания снимаются 20 числа, а в декабре и вовсе 15-го. Пусть запрашивает в Росгидромете поинтервальный график.
#
#
[QUOTE]Ignatov пишет:
Главный вопрос определен ли участок через который закрыли проезд на кадастровой карте как придомовая территория? [/QUOTE]
Конечно. Границы уточены, весь беспредел в границах участка.
[QUOTE]Анимаиса пишет:
УК лишь выполнила решение ОСС[/QUOTE]
Ничего она не выполняла, жители сами огородили без привлечения УК.
До вторника собрание не провести.
[QUOTE]Rembo пишет:
Эта статья не подходит  Какая то левая, бредовая  Выложи акт проверки, протокол об административном правонарушении  Поразвлекаемся  [/QUOTE]
Мое ТСЖ по этой статье привлекли за установку забора, согласованную и профинансированную Администрацией района на основании решения ОСС.
Я про дело узнала только сегодня вечером, завтра позвоню юристу УК, может быть узнаю подробности. Пока знаю то, что УК просит жителей помочь, а те даже не знают как и чем, и вообще не фига не понимают. В суд идти согласны, надо их научить, чё говорить.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Анимаиса пишет:
ОСС имеет право перекрыть проезд транзитного автотранспорта через свой двор[/QUOTE]
Такой проезд запрещен ПДД.
#
Спрашиваю как житель.
Собственники договорились и перекрыли двор для транзитного транспорта других домов. Варианты подъезда и другим домам есть, но через наш двор им ездить удобнее, это задолбало жителей и они перекрыли кислород посторонним. Обиженные жители других домов нажаловались и УК привлекают по ст. 6.7 ч.1 КоАП.
Общего собрания, вроде, не было, я там не живу, квартиру сдаю, поэтому точно не знаю, знаю, что собирали подписи, я лично расписывалась, но на ОСС это было не похоже.
Жители готовы защищать УК, посоветуйте, чё писать и чё говорить суду, чтобы не наказали УК. УК хорошая, жители за неё горой, надо помочь и жителям и УК. Заседание 20.02.
Ссылка на дело: [URL=https://dzerjin--perm.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=57155915&result=0&delo_id=1502001]https://dzerjin--perm.sudrf.ru/modules. ... id=1502001[/URL]
#
Решение не принято.
#
[QUOTE]belozero пишет:
Выплатили пай и в силу закона стали собственниками имущества.[/QUOTE]
Взамен денег справку о выплате пая получили?
#
[QUOTE]belozero пишет:
Правильно ли я понимаю, что если право на всё зарегистрировано за ГСК, то кадастр отдельных парковочных мест не проведен? Или это не взаимосвязано?[/QUOTE]
К чему гадание? Посмотрите выписку из ЕГРН, если там собственник юрик, посмотрите выписку из ЕГРЮЛ на этого юрика, там будет написан человек, полномочный действовать без доверенности. Если этот человек и Председатель одно лицо, значит, Председатель может голосовать всей площадью.
[QUOTE]belozero пишет:
Кто тогда лица, выплатившие полностью пай?[/QUOTE]
Это зависит от того, что написано в договоре, который они подписали. Благотворители, пользователи, собственники, арендаторы, члены кружка, вариантов много.
#
[QUOTE]belozero пишет:
Имеет ли председатель право голоса всей площадью на ОСС дома?[/QUOTE]
Если председатель не посторонний дядя Вася, а учредитель юрлица, то имеет. Голосовать может собственник или его прелставтель, имеющий на это право, по доверенности или без нее, это должно быть написано в уставе. Если у вас есть сведения о собственнике, найдите его на егрюл.налог.ру, и посмотрите в выписке, кто имеет право действовать без доверенности, его и включайте в реестр. А сам он будет голосовать, или его представитель по доверенности, неважно.
#
[QUOTE]belozero пишет:
А как же ч.4 ст.218 ГК? Выплатили пай и стали собственниками машиномест в силу закона независимо от госрегистрации.[/QUOTE]
Если бы каждое машиноместо было выделено в натуре, с кадастровым номером и прочими атрибутами объекта недвижимости, вроде гаражного бокса, тогда да. В случае одного нежилого помещения, оформленного на юрлицо, там в лучшем случае возникнет долевая собственность пайщиков на весь паркинг. Если провести аналогию с гаражными боксами как пример, у меня в собственности есть бокс и право на долю в земельном участке со зданием боксов и прилегающей к ним территорией.
В случае паркинга, если помещение разделить на машиноместа и общую площадь (по которой на эти машиноместа заезжают, не по воздуху же на них проникают), у каждого собственника будет два объекта недвижимости: машиноместо и доля в праве на общее имущество. Или машиноместа будут принадлежать физикам, а общее имущество юрику, тут тоже есть варианты - или учредители юрика все физики, они же собственники машиномест, или учредитель юрика добрый дядя, владеющий "общей" площадью и желающий доить владельцев машиномест, такие случаи тоже есть.
С гаражными кооперативами законодательство нихрена толком не регулирует, без бутылки не разобраться.
У вас есть сведения о собственнике паркинга, от них и пляшите. Если пойдут люди со справками о выплате пая, тогда и будете с этим разбираться, что входит в пай, и т. д.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Бывают еще случаи, когда выплатив кооперативу пай, пайщик не получает собственность, а получает право пользования машиноместом. Такой вот пердимонокль.
#
[QUOTE]belozero пишет:
Право собственности на всё помещение в апреле 2017 года зарегистрировано на юридическое лицо ГСК.[/QUOTE]
[QUOTE]belozero пишет:
собственники машиномест [/QUOTE]
Одно другому противоречит. Собственник либо юрлицо ГСК, либо куча физлиц.
Если собственник юплицо, то физики не собственники. Дальше надо разбираться, че там у них в Уставе прописано, скорее всего, председатель имеет право действовать от имени юрлица без доверенности.
#
[QUOTE]Faber пишет:
Каким образом Вы поняли что это Скада?[/QUOTE]
[URL=http://www.fundmetrology.ru/11_poverki/new/poverPoisk.aspx]http://www.fundmetrology.ru/11_poverki/ ... Poisk.aspx[/URL]
По номеру наклейки не ищется. По марке прибора и дате находится много всего. Для сужения фильтра поиска нужен серийный номер.
#
Заводской номер знаете?
#
Анимаиса, это про многодомные ТСЖ. К однодомным не применяется.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
И если уж быть занудой до конца, то кому по вашей логике будут писать заявления о вступлении новые члены этого созданного-не созданного ТСЖ!? Кто будет их принимать!? [/QUOTE]
А вот эти вопросы следует задавать законодателям. А суду это поппендикулярно. Написано в законе ОСЧ, должно быть ОСЧ. Фсё.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Более того, не видел ни одного судебного решения которое обрушило бы данную схему! )))[/QUOTE]
[URL=http://kad.arbitr.ru/Card/f489e4bf-3616-415f-bbe5-922d898127a3]Ловите все три инстанции.[/URL]
Это наше ТСЖ. Мы пока тянули резину с обжалованиями провели собрание ОСЧ с повесткой "Подтвердить действующий состав правления".
При организации ТСЖ строго следовали алгоритму из методички администрации города, там черным по белому в рекомендуемую повестку ОСС включен вопрос о выборе правления.
Так что, проще напечатать по два бюллетеня на нос, и тем, кто проголосует за организацию ТСЖ, сразу сунуть бюллетени ОСЧ, чем потом судиться и собирать новое собрание. Это если среди собственников есть гнида.
Если гниды нет, то можно рискнуть, 90% ТСЖ выбирает правление, а то и председателя на ОСС по выбору способа управления ТСЖ.
#
[QUOTE]ЕленаПелена пишет:
может  ли собственник  запросить у  инициатора собрания  жильцов  протокол и  список  всех  голосовавших...[/QUOTE]
Может, отчего не мочь? Запросить можно все, что душе угодно, и у кого угодно. Только зачем? Ну, собрались жильцы, ну проголосовали, а смысл?
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вы УК? Тогда откуда у вас ОДН?[/QUOTE]
Злобный собственник нежилого написал заявление, в котором просит сделать перерасчет КР на СОИ по нормативу и начислить ОДН по ОДПУ.
#
В п. 44 ПП 354 написано: "[I]При расчете платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды потребителю в нежилом помещении, используются цены (тарифы), установленные для категории потребителей, к которой относится такой потребитель[/I]."
Для нежилых помещений тарифы выше, вопрос: куда девать разницу? Перечислять РСО или брать себе?
#
[QUOTE]Аквариум пишет:
Он-то хочет платить меньше, когда его нету.[/QUOTE]
Мало ли, кто чего хочет. Есть закон, в нем написано, что надо распределять объем КР на количество проживающих. Больше ничего не написано. Значит, надо делить на количество проживающих.
Или пусть внутри квартиры делают разводку, чтобы у каждого свои краны были, и унитаз с двумя бачками ставят, чтобы каждый по своему счетчику платил.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
А до вашей УО/ТСЖ при этом платёж в полном размере дошёл? )) [/QUOTE]
Тютелька в тютельку. Со сбера ушло в почтабанк, потом с почтабанка снова в сбер, и ни копейки нигде не осело. Сколько списалось с моей карты, столько же упало на расчетный счет ТСЖ. Вот и непонятно, за чей счет банкет. Правда, шло дня три.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
за счет возможности для граждан оплачивать услуги ЖКХ на портале. Ранее[/QUOTE]
Интересно, каким образом? Я пару раз платила через личный кабинет, комиссия 0. Пока прикармливают, а потом проценты будут?
#
Надо рассчитать задолженность на момент смерти матери. Допустим, это 100 тыс. Значит, на долю матери приходится 50 тыс. руб. Поскольку выживший брат унаследовал половину доли матери, он автоматически унаследовал её задолженность (ст. 1112 ГК РФ).
Для точного расчета надо знать, кто проживал в квартире, так как обязанность вносить плату за ЖКУ лежит не только на собственниках, но и на проживающих.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 53 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[quote="Ялиса"] А по сути жене брата 1/2. {/quote]
По сути у жены брата 3/4 по представлению. Брат не наследник первой очереди.
#
Поделюсь своим опытом.
Обязательно нужно узнать, где находятся коммуникации, и нет ли из-за них обременений, чтобы не напороться на кабель при бурении лунок или не огородить тепловые камеры. Мы оставили часть своей территории за забором, чтобы раскопки в случае чего проходили извне. Еще лучше, но необязательно, согласовать установку забора с владельцами сетей, если таковые имеются.
Для ограничения пользования ОИ (придомовой территорией) нужно согласие 2/3 собственников. У нас, как только начали ставить столбы для забора, жители соседних дворов начали строчить жалобы куда только можно, даже в телевизоре нас показывали. Им, видите ли, совершенно необходимо гулять с детьми на нашей детской площадке и срезать дорогу в магазины и на остановки через наш двор заодно вынося к нам свой мусор. И без нашей спортивной площадки тоже никак жить нельзя. Протокол ОСС снимает все вопросы всех инстанций.
#
У нас в правлении есть такой член. Квартира на жене, куплена в браке. Вредители жаловались и в ИГЖН и в прокуратуру. Не помогло, и те, и другие отписали, что всё законно. Правда, супругов вызывали в прокуратуру, они им дали объяснения, и всё.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 50 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]apr2504 пишет:
а какие могут быть последствия такого? признают не законной именно кандидатуру этого человека или всё правление придётся по новой голосовать?[/QUOTE]
Если в течение 6 месяцев решение собрания будет оспорено в суде, супруги напишут заявление о вступлении в судебный процесс и скажут, что это их совместная собственность.
Суд откажет в удовлетворении иска.
#
Это совместная собственность в силу закона (ст. 34 СК РФ).
Если правоустанавливающий документ датирован позже регистрации брака, можно принимать в члены ТСЖ и избирать в правление.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!