new_year

Форум

ГлавнаяАлександр7272

Александр7272

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Зарплата председателю ТСЖ, кто устанавливает?
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а их зарплаты не смете разве сидят? я просто ни разу сметы ТСЖ не видел - не в курсе, что там.[/QUOTE]
Утверждение сметы с указанием зарплат, да еще на очном собрании... тот еще спектакль
Что празднуем - день бухгалтера в России!
 
Нет, это налоговая - у них тоже праздник
Законопроект 383208-7
 
А это изменения не к тем поправкам, когда физлица могут на прямую относить приказ в бухгалтерию по месту работы должника при сумме приказа до 100 000 руб?
Ликвидация ТСЖ.
 
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
Еще сть в некоторых ГЖИ и судах позиция - если на доме есть ТСЖ - выбор УО невозможен до его ликвидации.[/QUOTE]
Технически не возможно. В процессе ликвидации ТСЖ не ведет деятельность, а кто тогда домом управлять будет.
ТСЖ на общем режиме налогообложения
 

Для тех кто перейдет или останется на УСНО пакет сока в подарок.
Даже Басков его "срыто" рекламирует
Ликвидация ТСЖ.
 
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Если через какое-то время, после ремонта, люди захотят забрать дом от УК, то они организуют новое ТСЖ, т.к. это ТСЖ с большими долгами и гасить их никто не собирается.[/QUOTE]
Не смогут, так как на доме не может быть два ТСЖ.
Пока старое не ликвидируют, новое не зарегистрируют
У собственника помещения банка - отозвали лицензию, на кого ложится содержание.
 
Спасибо!
У них еще пока назначена временная администрация.
Лицензию отозвали менее двух недель назад, так как в первые столкнулись, хочется понимать алгоритм действий.
У собственника помещения банка - отозвали лицензию, на кого ложится содержание.
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
От Вы жгете, а в базе арбитражных дел по ИНН банка сложно найти его банкротное дело?)[/QUOTE]
Конечно жгем, уже 100500 случаев в нашей работе было, а этот выделился.

У них пока временная администрация.
ТСЖ на общем режиме налогообложения
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
вот мы и не хотим спорить  в первую очередь со своим же бухгалтером..устала ей доказывать... по судам же не ей потом ходит, если что...[/QUOTE]
Ответственность за налоговые правонарушения лежит на бухгалтерах. Такой вывод можно сделать из письма ФНС России от 06.09.2018 № ЕД-18-15/652@.

Ответственность за нарушения в области налогов и сборов предусмотрена главой 15 КоАП РФ. Ряд норм этой главы предусматривает наложение штрафа на должностных лиц.

Как пояснили специалисты ФНС России, при выборе должностного лица, на которое будет наложен штраф, инспекторы должны ознакомиться с документами, наделяющими работника организационно-распорядительными функциями, включая право подписи налоговой и бухгалтерской отчетности. Штрафовать за налоговое нарушение будут именно того работника, в чьи обязанности входила предусмотренная законом, но не исполненная обязанность (например, нарушение порядка ведения кассовых операций, нарушение срока постановки на учет в налоговые органы, несвоевременное представление налоговой декларации и т.д.). Большинство подобных обязанностей должностными инструкциями возложены на бухгалтера, соответственно, штраф будет наложен именно на него.
У собственника помещения банка - отозвали лицензию, на кого ложится содержание.
 
[B]Baikal[/B]
Большое спасибо!
Не подскажете, где взять данные об арбитражном управляющем, кто это и где его искать?
Вывоз мусора по-новому
 
[B][I]Вы не чего не путаете?
Я тоже из МО,и действительно трехсторонний договор в ОМСУ выдавал зам главы под роспись).
Кто не подписал обещали убрать с рынка
МосОблЕрц действительно будет готовить квитанции но платит за все РО 13,9 +НДС.
дебиторка вся лежит на РО.
Так разъясняют нашим в Богородском округе.
Я пока не чего не подписывал, договора не видел.Время есть
завтра почитаю договор на слух то что зачитали,он кривой один пункт платит УО, второй РО.
надо читать, не слушать)))[/I][/B]

При данных условиях, имеет смысл переходить на прямые договора, для собственников ничего не изменится, квитанции все равно будут приходить от ЕИРЦ
У собственника помещения банка - отозвали лицензию, на кого ложится содержание.
 
Добрый день!
У кого-нибудь есть практика в подобных делах.
Собственник помещения банк, попал под отзыв лицензии, на кого ложится обязанность по оплате содержания и коммунальных услуг.
В самом банке документы не принимают.
нужны ли акты выполненных работ в ГИС ЖКХ 2019
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Ссылка есть?[/QUOTE]
Просто как тема в новостях шла, по поводу потери личных данных населения сотрудниками МФЦ в Москве
Нашел
[URL=http://radiovesti.ru/brand/61178/episode/1990852/]http://radiovesti.ru/brand/61178/episode/1990852/[/URL]
нужны ли акты выполненных работ в ГИС ЖКХ 2019
 
[QUOTE]Влад пишет:
паспортные данные или СНИЛС [/QUOTE]
Как раз Вести ФМ рассказывают, что могут сделать мошенники зная вас СНИЛС
ТСЖ на общем режиме налогообложения
 
[QUOTE]unionof3 пишет:
выручка за месяц - это оплата за жилищные услуги от населения?[/QUOTE]
Это как вы сами для себя решите. По коммуналке нет единства мнений. Данная тема осуждалась отдельно
ТСЖ на общем режиме налогообложения
 
Но отчетности будет больше и в учете работы добавится.
ТСЖ на общем режиме налогообложения
 
[QUOTE]Егор пишет:
А как же прекрасное слово на 3 буквы?
НДС?[/QUOTE]
Если они маленькие, то:
НК РФ Статья 145. Освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 145 НК РФ


КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 27.11.2017 N 335-ФЗ в пункт 1 статьи 145 вносятся изменения.
См. текст в будущей редакции.
1. Организации и индивидуальные предприниматели имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога (далее в настоящей статье - освобождение), если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций или индивидуальных предпринимателей без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[B]Просьба к модераторам.

Практически одну тему обсуждаем в двух ветках!!![/B]
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Как у вас дела - будете подписывать трехсторонний с ЕИРЦ?[/QUOTE]
Если председатель не сдастся, то не будем.
У нас есть отрицательный опыт работы с ЕИРЦ по кап.ремонту. Так как у нас с ними нет других расчетов, опыт показывает, что квитанции они будут выставлять раз в квартал (сумма меньше, чем кап.ремонт), да еще и с опозданием. При этом в конечном итоге за все отвечать будем мы. На Доброделе выделен целый раздел для жалоб на работу ЕИРЦ.
Нам уже не раз приходили письма с требованием заключить договора и передать расчеты в ЕИРЦ и поверьте в отличии от Москвы это не бесплатно, чем мусор хуже не пойму, так что платить будем мы, но в этом случае деньги будут из содержания и тогда нарушается принцип пропорциональности несения расходов. Квартиры с разной площадью стоят одинаково 18,90 а собираем на содержание пропорционально...
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
есть иформация, что одного из РО в Московской обл. возглавляет сын Генпрокурора Чайки[/QUOTE]
И что это меняет, судя по форуму вопросы у всех одни и те же по всей стране, а не одному РО
ОСЧ ТСЖ (1 член 1 голос или кол-во голосов пропорционально метрам ?)
 
[QUOTE]Изумруд пишет:
Мы например на ОСС приняли, что 10 кв.м.=1голос. Так удобно, а то морочит с этими сантиметрами)))[/QUOTE]
В ЖК вообще много неудобных положений...
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
В Московской обл. вместе с подписанием договора УО-РО, навязывают подписание трехстороннего договора УО-МособлЕИРЦ-РО, по которому оплата за мусор будет идти через ЕИРЦ.
Давление с области идет сильное. РО на собраниях говорит, что без этого трехстороннего договора работать с УО не будет.[/QUOTE]
В  трехстороннем договоре оговаривается оплата около 18 руб. с лицевого счета и порядок оплаты - удерживают из поступивших платежей. Внимательно читал оба договора на вывоз ТКО и трехстороннего, одного не понял - кто платит? РО или ТСЖ/УК?
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вопрос конечно интересный.
А если прописано 0, люди проживают, но платят за вывоз по месту прописки?
Как объяснить им, что они должны платить и там, где прописаны и тут по числу собственников?[/QUOTE]
А разве с водой как-то иначе?

Московская область не стала париться и ввела оплату по метрам, так что не проживающие в пролете.
Подсчет голосов на очном собрании
 
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Для этого и требуется не только реестр акционеров/собственников как нечто само собой существующее, но и отрегулированная процедура ведения этого реестра на все случаи жизни.[/QUOTE]
А кто подписывать бюллетень будет?
Подсчет голосов на очном собрании
 
Хорошо, а если на момент голосования наследственное дело не открыто. В данном случае[QUOTE]Andrey_S пишет:
наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности[/QUOTE]не ранее чем через 6 месяцев со дня смерти.
Подсчет голосов на очном собрании
 
Статья 45,[/quote]
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Статья 45, часть 3.1. Её именно по причине отсутствия в ЕГРН актуальных данных и вводили так-то.[/QUOTE]
Право собственности возникает с момента регистрации, как вы будете определять право собственности при отсутствии данных в ЕГРН?
Не всегда наследником является тот кто себя таким называет или считает.
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
У нас свои и все данные переданы РО
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Мы тоже МО. Подорожание, к сожалению, не только из-за повышения тарифа, но и из-за высокого норматива накопления!
По факту у нас сейчас 1,20 руб/кв.м, а будет 8,20 руб/кв.м - не хило да![/QUOTE]
А РО платить будете по факту или по нормативу?
Как у кого в регионах дела с вывозом мусора?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
 А с учётом. того. содержание площадки останется, - возрастёт с гарантией. Пока все ждут.[/QUOTE]
А разве ранее площадку содержали компании вывозящие мусор?
У нас (Московская обл.) коммунальная услуга как и жилищная будет считаться с метра, подорожание происходит за счет роста тарифа на 50%
Вывоз мусора по-новому
 
Нет, их задача начислять и перечислять.
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
а их зарплаты не смете разве сидят? я просто ни разу сметы ТСЖ не видел - не в курсе, что там.[/QUOTE]
Утверждение сметы с указанием зарплат, да еще на очном собрании... тот еще спектакль
#
Нет, это налоговая - у них тоже праздник
#
А это изменения не к тем поправкам, когда физлица могут на прямую относить приказ в бухгалтерию по месту работы должника при сумме приказа до 100 000 руб?
#
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
Еще сть в некоторых ГЖИ и судах позиция - если на доме есть ТСЖ - выбор УО невозможен до его ликвидации.[/QUOTE]
Технически не возможно. В процессе ликвидации ТСЖ не ведет деятельность, а кто тогда домом управлять будет.
#

Для тех кто перейдет или останется на УСНО пакет сока в подарок.
Даже Басков его "срыто" рекламирует
#
[QUOTE]Sasha-kag пишет:
Если через какое-то время, после ремонта, люди захотят забрать дом от УК, то они организуют новое ТСЖ, т.к. это ТСЖ с большими долгами и гасить их никто не собирается.[/QUOTE]
Не смогут, так как на доме не может быть два ТСЖ.
Пока старое не ликвидируют, новое не зарегистрируют
#
Спасибо!
У них еще пока назначена временная администрация.
Лицензию отозвали менее двух недель назад, так как в первые столкнулись, хочется понимать алгоритм действий.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
От Вы жгете, а в базе арбитражных дел по ИНН банка сложно найти его банкротное дело?)[/QUOTE]
Конечно жгем, уже 100500 случаев в нашей работе было, а этот выделился.

У них пока временная администрация.
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
вот мы и не хотим спорить  в первую очередь со своим же бухгалтером..устала ей доказывать... по судам же не ей потом ходит, если что...[/QUOTE]
Ответственность за налоговые правонарушения лежит на бухгалтерах. Такой вывод можно сделать из письма ФНС России от 06.09.2018 № ЕД-18-15/652@.

Ответственность за нарушения в области налогов и сборов предусмотрена главой 15 КоАП РФ. Ряд норм этой главы предусматривает наложение штрафа на должностных лиц.

Как пояснили специалисты ФНС России, при выборе должностного лица, на которое будет наложен штраф, инспекторы должны ознакомиться с документами, наделяющими работника организационно-распорядительными функциями, включая право подписи налоговой и бухгалтерской отчетности. Штрафовать за налоговое нарушение будут именно того работника, в чьи обязанности входила предусмотренная законом, но не исполненная обязанность (например, нарушение порядка ведения кассовых операций, нарушение срока постановки на учет в налоговые органы, несвоевременное представление налоговой декларации и т.д.). Большинство подобных обязанностей должностными инструкциями возложены на бухгалтера, соответственно, штраф будет наложен именно на него.
#
[B]Baikal[/B]
Большое спасибо!
Не подскажете, где взять данные об арбитражном управляющем, кто это и где его искать?
#
[B][I]Вы не чего не путаете?
Я тоже из МО,и действительно трехсторонний договор в ОМСУ выдавал зам главы под роспись).
Кто не подписал обещали убрать с рынка
МосОблЕрц действительно будет готовить квитанции но платит за все РО 13,9 +НДС.
дебиторка вся лежит на РО.
Так разъясняют нашим в Богородском округе.
Я пока не чего не подписывал, договора не видел.Время есть
завтра почитаю договор на слух то что зачитали,он кривой один пункт платит УО, второй РО.
надо читать, не слушать)))[/I][/B]

При данных условиях, имеет смысл переходить на прямые договора, для собственников ничего не изменится, квитанции все равно будут приходить от ЕИРЦ
#
Добрый день!
У кого-нибудь есть практика в подобных делах.
Собственник помещения банк, попал под отзыв лицензии, на кого ложится обязанность по оплате содержания и коммунальных услуг.
В самом банке документы не принимают.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Ссылка есть?[/QUOTE]
Просто как тема в новостях шла, по поводу потери личных данных населения сотрудниками МФЦ в Москве
Нашел
[URL=http://radiovesti.ru/brand/61178/episode/1990852/]http://radiovesti.ru/brand/61178/episode/1990852/[/URL]
#
[QUOTE]Влад пишет:
паспортные данные или СНИЛС [/QUOTE]
Как раз Вести ФМ рассказывают, что могут сделать мошенники зная вас СНИЛС
#
[QUOTE]unionof3 пишет:
выручка за месяц - это оплата за жилищные услуги от населения?[/QUOTE]
Это как вы сами для себя решите. По коммуналке нет единства мнений. Данная тема осуждалась отдельно
#
Но отчетности будет больше и в учете работы добавится.
#
[QUOTE]Егор пишет:
А как же прекрасное слово на 3 буквы?
НДС?[/QUOTE]
Если они маленькие, то:
НК РФ Статья 145. Освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика

(в ред. Федерального закона от 29.05.2002 N 57-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Путеводитель по налогам. Вопросы применения ст. 145 НК РФ


КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 27.11.2017 N 335-ФЗ в пункт 1 статьи 145 вносятся изменения.
См. текст в будущей редакции.
1. Организации и индивидуальные предприниматели имеют право на освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика, связанных с исчислением и уплатой налога (далее в настоящей статье - освобождение), если за три предшествующих последовательных календарных месяца сумма выручки от реализации товаров (работ, услуг) этих организаций или индивидуальных предпринимателей без учета налога не превысила в совокупности два миллиона рублей.
#
[B]Просьба к модераторам.

Практически одну тему обсуждаем в двух ветках!!![/B]
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Как у вас дела - будете подписывать трехсторонний с ЕИРЦ?[/QUOTE]
Если председатель не сдастся, то не будем.
У нас есть отрицательный опыт работы с ЕИРЦ по кап.ремонту. Так как у нас с ними нет других расчетов, опыт показывает, что квитанции они будут выставлять раз в квартал (сумма меньше, чем кап.ремонт), да еще и с опозданием. При этом в конечном итоге за все отвечать будем мы. На Доброделе выделен целый раздел для жалоб на работу ЕИРЦ.
Нам уже не раз приходили письма с требованием заключить договора и передать расчеты в ЕИРЦ и поверьте в отличии от Москвы это не бесплатно, чем мусор хуже не пойму, так что платить будем мы, но в этом случае деньги будут из содержания и тогда нарушается принцип пропорциональности несения расходов. Квартиры с разной площадью стоят одинаково 18,90 а собираем на содержание пропорционально...
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
есть иформация, что одного из РО в Московской обл. возглавляет сын Генпрокурора Чайки[/QUOTE]
И что это меняет, судя по форуму вопросы у всех одни и те же по всей стране, а не одному РО
#
[QUOTE]Изумруд пишет:
Мы например на ОСС приняли, что 10 кв.м.=1голос. Так удобно, а то морочит с этими сантиметрами)))[/QUOTE]
В ЖК вообще много неудобных положений...
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
В Московской обл. вместе с подписанием договора УО-РО, навязывают подписание трехстороннего договора УО-МособлЕИРЦ-РО, по которому оплата за мусор будет идти через ЕИРЦ.
Давление с области идет сильное. РО на собраниях говорит, что без этого трехстороннего договора работать с УО не будет.[/QUOTE]
В  трехстороннем договоре оговаривается оплата около 18 руб. с лицевого счета и порядок оплаты - удерживают из поступивших платежей. Внимательно читал оба договора на вывоз ТКО и трехстороннего, одного не понял - кто платит? РО или ТСЖ/УК?
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Вопрос конечно интересный.
А если прописано 0, люди проживают, но платят за вывоз по месту прописки?
Как объяснить им, что они должны платить и там, где прописаны и тут по числу собственников?[/QUOTE]
А разве с водой как-то иначе?

Московская область не стала париться и ввела оплату по метрам, так что не проживающие в пролете.
#
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Для этого и требуется не только реестр акционеров/собственников как нечто само собой существующее, но и отрегулированная процедура ведения этого реестра на все случаи жизни.[/QUOTE]
А кто подписывать бюллетень будет?
#
Хорошо, а если на момент голосования наследственное дело не открыто. В данном случае[QUOTE]Andrey_S пишет:
наследство признается принадлежащим наследникам на праве собственности[/QUOTE]не ранее чем через 6 месяцев со дня смерти.
#
Статья 45,[/quote]
[QUOTE]Andrey_S пишет:
Статья 45, часть 3.1. Её именно по причине отсутствия в ЕГРН актуальных данных и вводили так-то.[/QUOTE]
Право собственности возникает с момента регистрации, как вы будете определять право собственности при отсутствии данных в ЕГРН?
Не всегда наследником является тот кто себя таким называет или считает.
#
У нас свои и все данные переданы РО
#
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Мы тоже МО. Подорожание, к сожалению, не только из-за повышения тарифа, но и из-за высокого норматива накопления!
По факту у нас сейчас 1,20 руб/кв.м, а будет 8,20 руб/кв.м - не хило да![/QUOTE]
А РО платить будете по факту или по нормативу?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
 А с учётом. того. содержание площадки останется, - возрастёт с гарантией. Пока все ждут.[/QUOTE]
А разве ранее площадку содержали компании вывозящие мусор?
У нас (Московская обл.) коммунальная услуга как и жилищная будет считаться с метра, подорожание происходит за счет роста тарифа на 50%
#
Нет, их задача начислять и перечислять.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!