Форум

УК_13

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Росреестр вводит «железный занавес»?
 
Добрый день хочу поделиться опытом борьбы с росреестром, оплачивал пакет на 1000 выписок 30.01.20, зачислены они были примерно 26.03.20, раз пять писал в ТП, звонил  в итоге обратился с жалобой в прокуратуру, по окончании срока рассмотрения в 30 дней произошло зачисление.  после этого еще оплачивал пакеты ситуация не меняется , ТП росреестра вообще не отвечает деньги не зачисляют, вижу такой алгоритм после оплаты сразу писать в прокуратуру и ждать 30 дней до зачисления, платить за ранее с учетом срока 30 дней.  
на 20.04.20 - лимит по времени около 5 минут в силе...
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13395&tags=&q=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82+%D0%BF%D0%BE+%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83%D1%89%D0%B5%D0%BC%D1%83+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]УК_13[/URL] написал:
Рабоы по швам и дверям конечно же выполнены составлены соответствующие акты, которые направляются в гжи в том числе как доказательства исполнения предписаний.  и сейчас ГЖИ зацепились за то что раз предписания исполняли долго значит услугу не оказывали с 17 по 19 года, УК не против сделать перерасчет но в составе тарифа на содержание жилого помещения даже близко нет таких услуг которые можно просто взять и пересчитать[/QUOTE]
То есть ГЖИ не видя перечня (его тупо нет) сказала сделать перерасчет и не указала на сколько?

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13395&tags=&q=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82+%D0%BF%D0%BE+%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83%D1%89%D0%B5%D0%BC%D1%83+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]УК_13[/URL] написал:
Пересчитывать плату за текущий ремонт общего имущества тоже выглядит не логичным так это статья накопительная и работы выполняются[/QUOTE]
Как раз эта плата и корректируется, так как заделка швов - это не содержание.

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13395&tags=&q=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82+%D0%BF%D0%BE+%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83%D1%89%D0%B5%D0%BC%D1%83+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]УК_13[/URL] написал:
хитрый инспектор не говорит кому сделать перерасчет адресно на квартиру или всем...[/QUOTE]
Тут перерасчет делается всем, так как это требование менять стоимость жилищной услуги.[/QUOTE]
да все верно перечня нет. только требование пересчитать по формуле из 491 постановления, за период и предоставить данные что пересчитали и как...  если ук сделает перерасчет по статье ТР (эти 30 рублей которые потрачены на швы и двери сторнируем из начислений по ТР у всех жителей)  но ведь это деньги жителей и они потрачены а работы выполнены, получится убыток УК в чистом виде что ли.    

попробуем сначала сделать перерасчет одной квартире наверно там глядеть как дальше быть, печалит что  положительной практики по ч. 2. ст. 14.1.3. для ук практически нет...   спасибо за ответы в любом случае.
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
В 17 году ГЖИ проводили проверку и выдали предписание по швам на стене дома (в районе конкретной квартиры), в 19 году было новое предписание устранить швы. В 18 году была другая проверка по которой обязали установить дверные полотна в местах моп на разных этажах, в 19 году снова проверяли и новое предписание по дверям.  в 19 году предписание по дверям исполняют, а в начале 20 делают швы. (понятно что долго не делали но нато видимо были объективные причины).   УК и директора в период 17-19 года привлекали к ответственности и даже почти исключали мкд из реестра но жители снова проголосовали за УК за продолжение деятельности по п. 7. ст 198 жк.    Да на этом доме жители не приняли тарифы на ОСС, поэтому применяется тариф муниципального образования (у нас это повсеместная практика, ну ни как не можем донести до жителей, что за качество надо доплачивать...). Рабоы по швам и дверям конечно же выполнены составлены соответствующие акты, которые направляются в гжи в том числе как доказательства исполнения предписаний.  и сейчас ГЖИ зацепились за то что раз предписания исполняли долго значит услугу не оказывали с 17 по 19 года, УК не против сделать перерасчет но в составе тарифа на содержание жилого помещения даже близко нет таких услуг которые можно просто взять и пересчитать типа - уборки моп, или лифтов, самое подходящая по смыслу услуга и то комплексная - "Содержание конструктивных элементов зданий, обслуживание внутридомового инженерного оборудования (в том числе аварийное обслуживание)" и ее по сути невозможно поделить и что то от туда вычленить...   Пересчитывать плату за текущий ремонт общего имущества тоже выглядит не логичным так это статья накопительная и работы выполняются, деньги расходуются, в данном случае швы и двери сделаны.  высчитать сумму за работы можно например за швы 10 руб. и за двери 20 руб. итого 30 руб. потрачено на исполнение предписаний. хитрый инспектор не говорит кому сделать перерасчет адресно на квартиру или всем...
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
Добрый день всем, кто сталкивался с таким?: предписание ГЖИ произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения за три года согласно п. 491 т.е.  используя формулу из 10 пункта.(примерно три... 17-19 годы) основание для перерасчетов это несколько проверок проведенных ранее по которым выдавались предписания в части: заделать стыки межпанельных швов и установить дверные полотна в местах моп где они отсутствуют.  в итоге предписания исполняются за счет средств на текущий ремонт и УК потом получает собственно предписание о перерасчете за период пока исполнялись предписания по работам.  Исполнимо ли данное предписание?  два непонятных момента 1. как произвести перерасчет используя эту формулу которая применима к услугам входящим в тариф на СЖ но в нашем случае это швы и дверные полотна... и 2. если произвести перерасчет то дом будет кредитован на эту сумму т.к. работы выполнены из средств ТР.
Определение ВС по нагреву
 
В разных ресурсах пишут что норматив на потребление ГВС должен быть утвержден именно в кубах?
В нашем регионе например утвержден "удельное кол-во тепловой энергии расходуемое на подогрев горячей воды Гкал/м3 - 0.067 ". Но норматива на расход гвс в кубах на человека нет, вернее он был в 2015-2016 году, а на 2017 нет., а должен быть и тот и другой. и вроде как РСО считают по ОДПУ, УК предъявляет по аналогии и никто не нарушает.
утвердят его или нет не понятно, но срок как и у всех до 01.01.2018г.
Прибор учета показывает общую тепловую энергию-как раскидать на ГВС и отопление ?
 
Когда сам получаешь летом квитанцию  где нагрев одного куба воды стоит 290 руб., то выход видится один это подавать летом нулевой расход по ипу гвс.
есть ответ ИГЖН
ПРОКУРАТУРА ТРЕБУЕТ ПОГАСИТЬ ДОЛГИ ПЕРЕД РСО !!!
 
сумма не большая 25000, просто сам факт, на самом деле наше ГЖИ заслуживает гораздо большего... много чего было в 15-16 году, и заявления что определенные УК никогда не получат лицензию, обыски с выемкой документов в самой ГЖИ, и смена руководства.
ПРОКУРАТУРА ТРЕБУЕТ ПОГАСИТЬ ДОЛГИ ПЕРЕД РСО !!!
 
Всем доброго дня, такой вопрос кто то получал исполнительные листы на взыскание с Жилищной инспекции денег? предъявляли ли их ко взысканию?, просто есть несколько листов, и вот думаю предъявив их не получу ли я их пристальное внимание к своей УК...

я честно искал подобное по форуму но ничего не нашел...
#
Добрый день хочу поделиться опытом борьбы с росреестром, оплачивал пакет на 1000 выписок 30.01.20, зачислены они были примерно 26.03.20, раз пять писал в ТП, звонил  в итоге обратился с жалобой в прокуратуру, по окончании срока рассмотрения в 30 дней произошло зачисление.  после этого еще оплачивал пакеты ситуация не меняется , ТП росреестра вообще не отвечает деньги не зачисляют, вижу такой алгоритм после оплаты сразу писать в прокуратуру и ждать 30 дней до зачисления, платить за ранее с учетом срока 30 дней.  
на 20.04.20 - лимит по времени около 5 минут в силе...
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13395&tags=&q=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82+%D0%BF%D0%BE+%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83%D1%89%D0%B5%D0%BC%D1%83+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]УК_13[/URL] написал:
Рабоы по швам и дверям конечно же выполнены составлены соответствующие акты, которые направляются в гжи в том числе как доказательства исполнения предписаний.  и сейчас ГЖИ зацепились за то что раз предписания исполняли долго значит услугу не оказывали с 17 по 19 года, УК не против сделать перерасчет но в составе тарифа на содержание жилого помещения даже близко нет таких услуг которые можно просто взять и пересчитать[/QUOTE]
То есть ГЖИ не видя перечня (его тупо нет) сказала сделать перерасчет и не указала на сколько?

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13395&tags=&q=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82+%D0%BF%D0%BE+%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83%D1%89%D0%B5%D0%BC%D1%83+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]УК_13[/URL] написал:
Пересчитывать плату за текущий ремонт общего имущества тоже выглядит не логичным так это статья накопительная и работы выполняются[/QUOTE]
Как раз эта плата и корректируется, так как заделка швов - это не содержание.

[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=13395&tags=&q=%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82+%D0%BF%D0%BE+%D1%82%D0%B5%D0%BA%D1%83%D1%89%D0%B5%D0%BC%D1%83+%D1%80%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%BD%D1%82%D1%83&FORUM_ID%5B0%5D=0&DATE_CHANGE=0&order=relevance&s=%D0%9D%D0%B0%D0%B9%D1%82%D0%B8]УК_13[/URL] написал:
хитрый инспектор не говорит кому сделать перерасчет адресно на квартиру или всем...[/QUOTE]
Тут перерасчет делается всем, так как это требование менять стоимость жилищной услуги.[/QUOTE]
да все верно перечня нет. только требование пересчитать по формуле из 491 постановления, за период и предоставить данные что пересчитали и как...  если ук сделает перерасчет по статье ТР (эти 30 рублей которые потрачены на швы и двери сторнируем из начислений по ТР у всех жителей)  но ведь это деньги жителей и они потрачены а работы выполнены, получится убыток УК в чистом виде что ли.    

попробуем сначала сделать перерасчет одной квартире наверно там глядеть как дальше быть, печалит что  положительной практики по ч. 2. ст. 14.1.3. для ук практически нет...   спасибо за ответы в любом случае.
#
В 17 году ГЖИ проводили проверку и выдали предписание по швам на стене дома (в районе конкретной квартиры), в 19 году было новое предписание устранить швы. В 18 году была другая проверка по которой обязали установить дверные полотна в местах моп на разных этажах, в 19 году снова проверяли и новое предписание по дверям.  в 19 году предписание по дверям исполняют, а в начале 20 делают швы. (понятно что долго не делали но нато видимо были объективные причины).   УК и директора в период 17-19 года привлекали к ответственности и даже почти исключали мкд из реестра но жители снова проголосовали за УК за продолжение деятельности по п. 7. ст 198 жк.    Да на этом доме жители не приняли тарифы на ОСС, поэтому применяется тариф муниципального образования (у нас это повсеместная практика, ну ни как не можем донести до жителей, что за качество надо доплачивать...). Рабоы по швам и дверям конечно же выполнены составлены соответствующие акты, которые направляются в гжи в том числе как доказательства исполнения предписаний.  и сейчас ГЖИ зацепились за то что раз предписания исполняли долго значит услугу не оказывали с 17 по 19 года, УК не против сделать перерасчет но в составе тарифа на содержание жилого помещения даже близко нет таких услуг которые можно просто взять и пересчитать типа - уборки моп, или лифтов, самое подходящая по смыслу услуга и то комплексная - "Содержание конструктивных элементов зданий, обслуживание внутридомового инженерного оборудования (в том числе аварийное обслуживание)" и ее по сути невозможно поделить и что то от туда вычленить...   Пересчитывать плату за текущий ремонт общего имущества тоже выглядит не логичным так это статья накопительная и работы выполняются, деньги расходуются, в данном случае швы и двери сделаны.  высчитать сумму за работы можно например за швы 10 руб. и за двери 20 руб. итого 30 руб. потрачено на исполнение предписаний. хитрый инспектор не говорит кому сделать перерасчет адресно на квартиру или всем...
#
Добрый день всем, кто сталкивался с таким?: предписание ГЖИ произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения за три года согласно п. 491 т.е.  используя формулу из 10 пункта.(примерно три... 17-19 годы) основание для перерасчетов это несколько проверок проведенных ранее по которым выдавались предписания в части: заделать стыки межпанельных швов и установить дверные полотна в местах моп где они отсутствуют.  в итоге предписания исполняются за счет средств на текущий ремонт и УК потом получает собственно предписание о перерасчете за период пока исполнялись предписания по работам.  Исполнимо ли данное предписание?  два непонятных момента 1. как произвести перерасчет используя эту формулу которая применима к услугам входящим в тариф на СЖ но в нашем случае это швы и дверные полотна... и 2. если произвести перерасчет то дом будет кредитован на эту сумму т.к. работы выполнены из средств ТР.
#
В разных ресурсах пишут что норматив на потребление ГВС должен быть утвержден именно в кубах?
В нашем регионе например утвержден "удельное кол-во тепловой энергии расходуемое на подогрев горячей воды Гкал/м3 - 0.067 ". Но норматива на расход гвс в кубах на человека нет, вернее он был в 2015-2016 году, а на 2017 нет., а должен быть и тот и другой. и вроде как РСО считают по ОДПУ, УК предъявляет по аналогии и никто не нарушает.
утвердят его или нет не понятно, но срок как и у всех до 01.01.2018г.
#
Когда сам получаешь летом квитанцию  где нагрев одного куба воды стоит 290 руб., то выход видится один это подавать летом нулевой расход по ипу гвс.
есть ответ ИГЖН
#
сумма не большая 25000, просто сам факт, на самом деле наше ГЖИ заслуживает гораздо большего... много чего было в 15-16 году, и заявления что определенные УК никогда не получат лицензию, обыски с выемкой документов в самой ГЖИ, и смена руководства.
#
Всем доброго дня, такой вопрос кто то получал исполнительные листы на взыскание с Жилищной инспекции денег? предъявляли ли их ко взысканию?, просто есть несколько листов, и вот думаю предъявив их не получу ли я их пристальное внимание к своей УК...

я честно искал подобное по форуму но ничего не нашел...

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!