new_year

Форум

axx

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Не отображается дом в реестре ОЖФ
 
Цитата
Воль де Мар пишет:
Посмотрите ваш дом в реестре заблокированных домов (реестр размещен там же, где шаблоны для выгрузки)
какие шаблоны для выгрузки?

Цитата
Воль де Мар пишет:
Посмотрите в ФИАСе, сколько МКД под этим адресом числится.
один числится, уникальный код совпадет с кодом ГИСа
Экспертная группа
 
я ж не против самой экспертной группы. вопрос в том что ее работа мне непонятна и не прозрачна. если с ТП есть понимание - 6 дней и какой-нить ответ да состряпают. да, иногда это ответ на совсем другой вопрос, но ответ есть и можно дальше писать, а тут - передано в экспертную группу, второй месяц идет и никакой информации сколько еще ждать и ждать ли...
Не отображается дом в реестре ОЖФ
 
А как разместить? При попытке разместить он говорит что такой дом уже размещен.
Экспертная группа
 
Да не, какая принципиальная ошибка? В одном случае я попросил добавить один элемент в справочник, потому что у меея в техпаспорте присутствует параметр, которого нет в справочниках ГИС либо сказать куда его отнести.
В остальных случаях там ошибки но мне кажется не критичные. Хотя конечно я не знаю может мелочь для меня обрушит весь ГИС)
Не отображается дом в реестре ОЖФ
 
Какая-то беда с одним домом - его нет в реестре ОЖФ.
При этом договор управления добавлен, имеет статус "действующий", а сам дом в перечне управляемых объектов почему-то имеет статус "проект".
При попытке добавить дом в в реестр ОЖФ выдается ошибка что дом уже туда добавлен, но его там нет... и так по кругу(
Поиск по форуму
 
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
axx пишет:
либо админу настроить поиск таким образом
вот он и настроил
он - имеется в виду админ форума и действительно эта настройка делается для всех пользователей, так сделано сейчас. просто у некоторых либо изначально браузеры не блокируют либо они как я принудительно добавил форум в сайты, всплывающие окна которых не надо блокировать.
в общем в любом случае - программисты не при чем. ну если только они не лезут в настройки браузера, но это уже совсем редкость.
Поиск по форуму
 
все, понял - вопрос решен.
дело в том, что на форуме поиск от Яндекса настроен таким образом, что результаты выдаются в новом всплывающем окне. в большинстве современных браузеров такое поведение считается признаком спама и по умолчанию блокируется.
выхода 2:
- либо пользователям в явной форме дать указания браузеру не блокировать всплывающие окна на данном конкретном сайте
- либо админу настроить поиск таким образом, чтобы он выдавал результаты в текущей странице (правда я не уверен что такое возможно, но по-моему была там такая опция)
Экспертная группа
 
Кто-нибудь что-то получал от рассмотрения экспертной группы? Какие сроки?
У меня одна заявка там висит уже второй месяц и по нескольким особо трудным вопросам ТП мне тоже отписалась что вопрос передан экспертной группе - такое ощущение, что эта экспертная группа это такой долгий ящик, где нет сроков рассмотрения.
Поиск по форуму
 
такое ощущение что поиск по форуму от Яндекса не работает.
они по-моему недавно меняли скрипт поиска - возможно в этом проблема.
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
Цитата
ОльгаА пишет:
Цитата
axx пишет:
А какие повышающие коэффициенты нужно использовать к нормативам на ОДН с 01.01.2017?
а у нас что есть повышающие коэффициенты на ОДН? (ППРФ 603 изменило порядок расчета еще с 01.07.2016) ответ: нет повышающих при расчете одн с 01.07.2016
вот Вы не поверите - но наши органы власти именно на 603 ПП и ссылаются - говорят, там есть повышающие коэф. к нормативам пока их применяйте, пока новый норматив на ОДН не примем.

Отправлено спустя 1 минуту 46 секунды:
Цитата
Ялиса пишет:
Ребята, да при чем тут одн и коэффициенты??????
Текс то читайте, пока отдаем только нежилые,жилье остается у вас,в ваших договорах, вот в необорудованных приборами кваритрах и есть к-ты!!!!!!
в не оборудованных - это потребление самого помещения, а меня интересует ОДН
Постановление Правительства РФ от 1498 от 26.12.16 (ОДН в жилищной услуге и другие поправки)
 
А какие повышающие коэффициенты нужно использовать к нормативам на ОДН с 01.01.2017?
Загрузка ЛС через шаблоны
 
у меня вообще не получается открыть несколько лс на одно помещение. выдает ошибку "SRV008112 Следующие дома/помещения/комнаты уже указаны в лицевом счете: _адрес_. Удалите повторяющиеся адреса."
Реестры платежей
 
Цитата
DovoS пишет:
Цитата
two_oceans пишет:

Т.е. как минимум эти организации сливают платежи своих клиентов в ГИС ЖКХ.
Ну так они и должны сливать по закону. Так же как и Росреестр, РСО и собственно УК
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
сегодня статус поменялся с "экспорт" на "на утверждении" - по ходу я на финишной прямой.
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
Ну у меня неделя до НГ, ну и после уже прошла. А в ЛК как-то статус меняется заявки? Уведомление на почту приходит?
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
смотрю каждый день. нету там ничего, потому и интересуюсь в какие сроки и какие этапы проходит заявка на добавление временного адреса.
код ФИАС в ГИС ЖКХ
 
Цитата
bwater пишет:
Заявка висит неделю, "на утверждении"
А кто дальше этого этапа проходил? С прошлого года тоже заявка висит в этом статусе - это нормально или что-то пошло не так?
Срочно нужен совет банды юристов по договору управления
 
Цитата
Анна_С пишет:
Цитата
axx пишет:
Цитата
burmistr пишет:
2. Один дебилоид из числа жителей составляет свой договор объемом в 120 листов мелкого текста, в котором переписывает всю нормативку, виды работ и цену.
а цены оспорить? на каком основании житель решил какая будет стоимость работ?

И как вариант - предоставить свой контр-расчет по перечню работ, предоставленному собственниками.
можно свой, можно запросить у специализированной организации (или сделать свой, но заверить у организации) - как независимой и объективной стороны. понятное дело что заинтересованные стороны всегда расчеты проводят в свою сторону, здесь сложно доказать свою объективность, а вот независимая организация - другое дело.
если жители на 120 листах много чего хотят - можно это осметить, получить тариф 100 рублей с квадратного метра и жители сами откажутся от такого договора.
Срочно нужен совет банды юристов по договору управления
 
Цитата
burmistr пишет:
2. Один дебилоид из числа жителей составляет свой договор объемом в 120 листов мелкого текста, в котором переписывает всю нормативку, виды работ и цену.
а цены оспорить? на каком основании житель решил какая будет стоимость работ?
Истек срок поверки водосчетчиков (но не всех)-как начислять?
 
Цитата
иринка пишет:
по какому, простите, нормативу?
установленному в Вашей области уполномоченным органом.
если счетчик не работает и нет на него документов можно считать что его нет. с парикмахерской конечно не очень хорошо, там расход воды больше скорее всего будет чем норматив, ну а что делать.
Фонды капремонтов отменят?
 
Цитата
burmistr пишет:
Закинул на 2 недели под 7,8 процента.
очень хороший процент для такого срока и тем более Сбера. но в любом случае с увеличением срока депозита не будет пропорционального роста %. и еще раз повторю - бля банка сильно теряется интерес после превышения ставки рефинанисровния, потому что тогда уже есть альтерантива взять под ставку рефинансирования у государства.
Цитата
burmistr пишет:
Но это 2 недели, а деньги капремонта лежать будут годами...
для банка на самом деле депозит на 10 лет с фикс ставкой это тот еще головняк, гораздо приятнее работать с годовыми - более-менее ситуация понятна. кто его знает какие будут условия через 5 лет, а процент вынь да положь. привязка к ставке рефинансирования это конечно чуть лучше вариант, но тоже не панацея, все-таки ставка не всегда идет в ногу с рынком, потому что это инструмент его регулирования, а не наоборот.
Цитата
Шла_мимо пишет:
Например, если давно обслуживаться в банке, там же имеешь зарплатный проект для сотрудников, имея определенные льготы при обслуживании, то все равно для удобства, для использования сложившихся отношений и личных связей будешь открывать и спец счет, и депозит в нем.
возможно да, а возможно и анализ % по депозиту - это повод пересмотреть условия банков и найти лучший.
Цитата
Шла_мимо пишет:
Тут много нюансов.
безусловно и % не самый главный. по мне главный - это надежность банка. дальше идет удобство для жителей в оплате, а потом уже ништяки вроде %.
Цитата
Шла_мимо пишет:
Да и по большому счету, деньги -то по процентам никакого отношения к самой УО иметь не будут.
ну это с одной стороны, с другой УК потом на эти деньги делать капремонт и чем их больше будет, тем больше объема можно будет сделать. Ну или обратная сторона - меньше размер взноса и тот же объем, что повысит конкурентоспособность УК в глазах жителей
Фонды капремонтов отменят?
 
не торопитесь с выводами кто прав, а кто нет пока не посмотрите на факты.
ставка ЦБ 8,25
теперь берем надежный банк (не Сбер, там самые низкие ставки по вкладам), например Авангард и какая там ставка по депозитам? - 8,25
совпадение? не думаю (с)
Если возьмем Сбер, то ставка будет еще ниже. То есть, в случае принятия закона в данной трактовке Сбер мы исключаем из участников, Авангард может и будет, а может и нет в зависимости от того насколько выше ставки рефинансирования будет ставка.
А кто же будет? Да те, которым срочно нужна ликвидность и которые готовы покупать ее за любые деньги - это первый признак того, что у банка не все в порядке в балансе и он того и гляди рухнет. Запомните - банки принимающие вклады, под процент более высокий чем ставка рефинансирования заслуживают более осторожного отношения, потому что они по каким-то причинам идут против рынка. Это не всегда ведет к банкроству, но это стопфактор для размещения крупных сумм денег на долгий срок. Лучше уж сразу в МММ отнести, там проценты сильно выше и риск компенсируется возможной прибылью.
Не думаю что в таких банках стоит размещать деньги капремонта - не пойми где будет банк через 10 лет, а люди опять выйдут на улицу - где наши деньги на капремонт.
Безусловно, жаль что деньги съедает инфляция, но еще хуже будет если они совсем пропадут.

Можем продолжить этот утопическй сценарий. Допустим закон принят, банки обязали заключать такие договора - хочешь/не хочешь, выбора нет. Что будет в таком случае? Если исключить возможность банкроства того же Сбера (куда он денется) то Сбер чтобы выплатить повышенный процент по таким депозитам будет что делать? Зарабатывать эти деньги. А у банка есть только одна возможность заработать на деньгах - выдать их в кредит. В итоге ставки по кредитам вырастут на разницу между текущими депозитами и тем, что банки будут заставлять платить. То есть вырастут % по ипотекам, автокредитам и т.п. и все вернется тому же населению, только с более высокими % человек не возьмет ипотеку на новостройку и не будет платить взнос на капремонт. За что боролись...
Фонды капремонтов отменят?
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
axx пишет:
Согласен, кроме п.3 в части процента в размере ставки + процент. Это не очень выгодно для банков и рвать они ничего не будут, потому что все что выше ставки рефинансирования это уже недешево, ибо под ставку им государство денег даст если что.
Да и не надо ничего фиксировать - в этой части хватит того что есть - банки уже начинают конкурировать за эти деньги, потихоньку повышая процент по ним. Через некоторое время ставка выровняется рынком. А критерии к банкам уже прописаны и весьма жесткие.

Вполне вероятно, но инфляция деньги ест каждый день, а пока банки раскачаются и с учетом сложностей с перетаскиванием денег из банка в банк...
Зато это будет работать, а не как с онлайн-полисами ОСАГО. Всех обязали, все сделали вид что реализовали, но всячески тормозят процесс.
Не можем зарегестрироваться в ГИС ЖКХ
 
А какие еще варианты?
Фонды капремонтов отменят?
 
Согласен, кроме п.3 в части процента в размере ставки + процент. Это не очень выгодно для банков и рвать они ничего не будут, потому что все что выше ставки рефинансирования это уже недешево, ибо под ставку им государство денег даст если что.
Да и не надо ничего фиксировать - в этой части хватит того что есть - банки уже начинают конкурировать за эти деньги, потихоньку повышая процент по ним. Через некоторое время ставка выровняется рынком. А критерии к банкам уже прописаны и весьма жесткие.
Фонды капремонтов отменят?
 
А как быть со взносами? Вот например я живу в новостройке, исправно плачу деньги в ФКР, за эти деньги ремонтируют старые дома, а моя очередь через 20 лет должна наступить. Если фонд отменять значит мне мои деньги должны вернуть. А где деньги, Зин?
Думаю что перед выборами посадят пяток директоров ФКР, ну и может как-то переименуют, но суть я думаю останется.
Размещение квитанций в ГИС ЖКХ
 
то, что шаблон грузится сейчас вовсе не значит что он будет грузится завтра))
так что в декабре вполне можем вместе ломать голову почему не грузится)
Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. N 924 "Форма платежного документа"
 
я пока не вижу ссылок на конкретные ситуации, а вот то что ФИО нужно писать вы сами процитировали.
ну тогда выбирайте что удобнее или проще нарушить если считаете что за ФИО в квитанции сразу оштрафуют.
Не можем зарегестрироваться в ГИС ЖКХ
 
Цитата
При присвоении адреса организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ используются данные, полученные из федеральной адресной информационной системы (ФИАС). В процессе проведения опытной эксплуатации ГИС ЖКХ обнаружилось отсутствие в ФИАС значительного количества адресов.
Для решения указанной проблемы реализована схема добавления временного адреса в ГИС ЖКХ: на этапе выбора адреса при регистрации организации, заведении информации по Договорам управления/Уставам можно сформировать заявку в Личном кабинете в разделе «Реестр заявок на внесение изменений в справочники». Указанный раздел доступен сотруднику с правом доступа «Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники». Привилегии настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе «Администрирование» - > «Сотрудники» на добавление временного адреса следующим образом:
1. При заполнении формы «Выбор адреса» необходимо заполнить все известные Вам и доступные для заполнения адресообразующие элементы (реквизиты адреса).
Обращаем внимание, что на текущий момент имеется возможность формирования заявки на добавление следующих реквизитов адреса: Населенный пункт, Улица, Доп. территория, Улица на доп. территории, Дом/Корп./Стр.
2. Нажать на кнопку «Сформировать заявку на добавление временного адреса объекта».
3. В открывшейся форме для тех реквизитов адреса, которые отсутствуют на текущий момент в справочнике ГИС ЖКХ и которые Вам необходимо добавить нажать кнопку «Сформировать заявку».
4. При формировании заявки по адресному объекту заполнить необходимые параметры данного адресного объекта и нажать на кнопку «Сохранить».
5. После формирования заявок нажать на кнопку «Отправить».
Статус заявок возможно проверять в Личном кабинете в разделе «Справочники» - > «Реестр заявок на внесение изменений в справочники». Там же возможно сформировать заявку на добавление адреса. Указанный раздел доступен сотруднику с функцией «Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники». Функции настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе «Администрирование» - > «Сотрудники».
Дополнительно обращаем Ваше внимание:
Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба. Вместе с тем, обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Для актуализации информации и внесения соответствующего адреса в ФИАС в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация также вправе самостоятельно обратиться в уполномоченные органы, для присвоения адресов необходимым объектам.
Временному адресу, добавленному по указанной выше схеме в ГИС ЖКХ, будет присвоен постоянный статус только после внесения соответствующей информации в ФИАС.
Приказ Минстроя от 29 декабря 2014 г. N 924 "Форма платежного документа"
 
А какие именно ситуации там описаны?
Я говорю про ситуацию когда УК сама доставляет квитанцию в почтовый ящик, не нанимая для этого никого, ну и конечно квитанция свернута, допустим, пополам, так, чтобы ФИО было внутри.
#
Цитата
Воль де Мар пишет:
Посмотрите ваш дом в реестре заблокированных домов (реестр размещен там же, где шаблоны для выгрузки)
какие шаблоны для выгрузки?

Цитата
Воль де Мар пишет:
Посмотрите в ФИАСе, сколько МКД под этим адресом числится.
один числится, уникальный код совпадет с кодом ГИСа
#
я ж не против самой экспертной группы. вопрос в том что ее работа мне непонятна и не прозрачна. если с ТП есть понимание - 6 дней и какой-нить ответ да состряпают. да, иногда это ответ на совсем другой вопрос, но ответ есть и можно дальше писать, а тут - передано в экспертную группу, второй месяц идет и никакой информации сколько еще ждать и ждать ли...
#
А как разместить? При попытке разместить он говорит что такой дом уже размещен.
#
Да не, какая принципиальная ошибка? В одном случае я попросил добавить один элемент в справочник, потому что у меея в техпаспорте присутствует параметр, которого нет в справочниках ГИС либо сказать куда его отнести.
В остальных случаях там ошибки но мне кажется не критичные. Хотя конечно я не знаю может мелочь для меня обрушит весь ГИС)
#
Какая-то беда с одним домом - его нет в реестре ОЖФ.
При этом договор управления добавлен, имеет статус "действующий", а сам дом в перечне управляемых объектов почему-то имеет статус "проект".
При попытке добавить дом в в реестр ОЖФ выдается ошибка что дом уже туда добавлен, но его там нет... и так по кругу(
#
Цитата
Ялиса пишет:
Цитата
axx пишет:
либо админу настроить поиск таким образом
вот он и настроил
он - имеется в виду админ форума и действительно эта настройка делается для всех пользователей, так сделано сейчас. просто у некоторых либо изначально браузеры не блокируют либо они как я принудительно добавил форум в сайты, всплывающие окна которых не надо блокировать.
в общем в любом случае - программисты не при чем. ну если только они не лезут в настройки браузера, но это уже совсем редкость.
#
все, понял - вопрос решен.
дело в том, что на форуме поиск от Яндекса настроен таким образом, что результаты выдаются в новом всплывающем окне. в большинстве современных браузеров такое поведение считается признаком спама и по умолчанию блокируется.
выхода 2:
- либо пользователям в явной форме дать указания браузеру не блокировать всплывающие окна на данном конкретном сайте
- либо админу настроить поиск таким образом, чтобы он выдавал результаты в текущей странице (правда я не уверен что такое возможно, но по-моему была там такая опция)
#
Кто-нибудь что-то получал от рассмотрения экспертной группы? Какие сроки?
У меня одна заявка там висит уже второй месяц и по нескольким особо трудным вопросам ТП мне тоже отписалась что вопрос передан экспертной группе - такое ощущение, что эта экспертная группа это такой долгий ящик, где нет сроков рассмотрения.
#
такое ощущение что поиск по форуму от Яндекса не работает.
они по-моему недавно меняли скрипт поиска - возможно в этом проблема.
#
Цитата
ОльгаА пишет:
Цитата
axx пишет:
А какие повышающие коэффициенты нужно использовать к нормативам на ОДН с 01.01.2017?
а у нас что есть повышающие коэффициенты на ОДН? (ППРФ 603 изменило порядок расчета еще с 01.07.2016) ответ: нет повышающих при расчете одн с 01.07.2016
вот Вы не поверите - но наши органы власти именно на 603 ПП и ссылаются - говорят, там есть повышающие коэф. к нормативам пока их применяйте, пока новый норматив на ОДН не примем.

Отправлено спустя 1 минуту 46 секунды:
Цитата
Ялиса пишет:
Ребята, да при чем тут одн и коэффициенты??????
Текс то читайте, пока отдаем только нежилые,жилье остается у вас,в ваших договорах, вот в необорудованных приборами кваритрах и есть к-ты!!!!!!
в не оборудованных - это потребление самого помещения, а меня интересует ОДН
#
А какие повышающие коэффициенты нужно использовать к нормативам на ОДН с 01.01.2017?
#
у меня вообще не получается открыть несколько лс на одно помещение. выдает ошибку "SRV008112 Следующие дома/помещения/комнаты уже указаны в лицевом счете: _адрес_. Удалите повторяющиеся адреса."
#
Цитата
DovoS пишет:
Цитата
two_oceans пишет:

Т.е. как минимум эти организации сливают платежи своих клиентов в ГИС ЖКХ.
Ну так они и должны сливать по закону. Так же как и Росреестр, РСО и собственно УК
#
сегодня статус поменялся с "экспорт" на "на утверждении" - по ходу я на финишной прямой.
#
Ну у меня неделя до НГ, ну и после уже прошла. А в ЛК как-то статус меняется заявки? Уведомление на почту приходит?
#
смотрю каждый день. нету там ничего, потому и интересуюсь в какие сроки и какие этапы проходит заявка на добавление временного адреса.
#
Цитата
bwater пишет:
Заявка висит неделю, "на утверждении"
А кто дальше этого этапа проходил? С прошлого года тоже заявка висит в этом статусе - это нормально или что-то пошло не так?
#
Цитата
Анна_С пишет:
Цитата
axx пишет:
Цитата
burmistr пишет:
2. Один дебилоид из числа жителей составляет свой договор объемом в 120 листов мелкого текста, в котором переписывает всю нормативку, виды работ и цену.
а цены оспорить? на каком основании житель решил какая будет стоимость работ?

И как вариант - предоставить свой контр-расчет по перечню работ, предоставленному собственниками.
можно свой, можно запросить у специализированной организации (или сделать свой, но заверить у организации) - как независимой и объективной стороны. понятное дело что заинтересованные стороны всегда расчеты проводят в свою сторону, здесь сложно доказать свою объективность, а вот независимая организация - другое дело.
если жители на 120 листах много чего хотят - можно это осметить, получить тариф 100 рублей с квадратного метра и жители сами откажутся от такого договора.
#
Цитата
burmistr пишет:
2. Один дебилоид из числа жителей составляет свой договор объемом в 120 листов мелкого текста, в котором переписывает всю нормативку, виды работ и цену.
а цены оспорить? на каком основании житель решил какая будет стоимость работ?
#
Цитата
иринка пишет:
по какому, простите, нормативу?
установленному в Вашей области уполномоченным органом.
если счетчик не работает и нет на него документов можно считать что его нет. с парикмахерской конечно не очень хорошо, там расход воды больше скорее всего будет чем норматив, ну а что делать.
#
Цитата
burmistr пишет:
Закинул на 2 недели под 7,8 процента.
очень хороший процент для такого срока и тем более Сбера. но в любом случае с увеличением срока депозита не будет пропорционального роста %. и еще раз повторю - бля банка сильно теряется интерес после превышения ставки рефинанисровния, потому что тогда уже есть альтерантива взять под ставку рефинансирования у государства.
Цитата
burmistr пишет:
Но это 2 недели, а деньги капремонта лежать будут годами...
для банка на самом деле депозит на 10 лет с фикс ставкой это тот еще головняк, гораздо приятнее работать с годовыми - более-менее ситуация понятна. кто его знает какие будут условия через 5 лет, а процент вынь да положь. привязка к ставке рефинансирования это конечно чуть лучше вариант, но тоже не панацея, все-таки ставка не всегда идет в ногу с рынком, потому что это инструмент его регулирования, а не наоборот.
Цитата
Шла_мимо пишет:
Например, если давно обслуживаться в банке, там же имеешь зарплатный проект для сотрудников, имея определенные льготы при обслуживании, то все равно для удобства, для использования сложившихся отношений и личных связей будешь открывать и спец счет, и депозит в нем.
возможно да, а возможно и анализ % по депозиту - это повод пересмотреть условия банков и найти лучший.
Цитата
Шла_мимо пишет:
Тут много нюансов.
безусловно и % не самый главный. по мне главный - это надежность банка. дальше идет удобство для жителей в оплате, а потом уже ништяки вроде %.
Цитата
Шла_мимо пишет:
Да и по большому счету, деньги -то по процентам никакого отношения к самой УО иметь не будут.
ну это с одной стороны, с другой УК потом на эти деньги делать капремонт и чем их больше будет, тем больше объема можно будет сделать. Ну или обратная сторона - меньше размер взноса и тот же объем, что повысит конкурентоспособность УК в глазах жителей
#
не торопитесь с выводами кто прав, а кто нет пока не посмотрите на факты.
ставка ЦБ 8,25
теперь берем надежный банк (не Сбер, там самые низкие ставки по вкладам), например Авангард и какая там ставка по депозитам? - 8,25
совпадение? не думаю (с)
Если возьмем Сбер, то ставка будет еще ниже. То есть, в случае принятия закона в данной трактовке Сбер мы исключаем из участников, Авангард может и будет, а может и нет в зависимости от того насколько выше ставки рефинансирования будет ставка.
А кто же будет? Да те, которым срочно нужна ликвидность и которые готовы покупать ее за любые деньги - это первый признак того, что у банка не все в порядке в балансе и он того и гляди рухнет. Запомните - банки принимающие вклады, под процент более высокий чем ставка рефинансирования заслуживают более осторожного отношения, потому что они по каким-то причинам идут против рынка. Это не всегда ведет к банкроству, но это стопфактор для размещения крупных сумм денег на долгий срок. Лучше уж сразу в МММ отнести, там проценты сильно выше и риск компенсируется возможной прибылью.
Не думаю что в таких банках стоит размещать деньги капремонта - не пойми где будет банк через 10 лет, а люди опять выйдут на улицу - где наши деньги на капремонт.
Безусловно, жаль что деньги съедает инфляция, но еще хуже будет если они совсем пропадут.

Можем продолжить этот утопическй сценарий. Допустим закон принят, банки обязали заключать такие договора - хочешь/не хочешь, выбора нет. Что будет в таком случае? Если исключить возможность банкроства того же Сбера (куда он денется) то Сбер чтобы выплатить повышенный процент по таким депозитам будет что делать? Зарабатывать эти деньги. А у банка есть только одна возможность заработать на деньгах - выдать их в кредит. В итоге ставки по кредитам вырастут на разницу между текущими депозитами и тем, что банки будут заставлять платить. То есть вырастут % по ипотекам, автокредитам и т.п. и все вернется тому же населению, только с более высокими % человек не возьмет ипотеку на новостройку и не будет платить взнос на капремонт. За что боролись...
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
axx пишет:
Согласен, кроме п.3 в части процента в размере ставки + процент. Это не очень выгодно для банков и рвать они ничего не будут, потому что все что выше ставки рефинансирования это уже недешево, ибо под ставку им государство денег даст если что.
Да и не надо ничего фиксировать - в этой части хватит того что есть - банки уже начинают конкурировать за эти деньги, потихоньку повышая процент по ним. Через некоторое время ставка выровняется рынком. А критерии к банкам уже прописаны и весьма жесткие.

Вполне вероятно, но инфляция деньги ест каждый день, а пока банки раскачаются и с учетом сложностей с перетаскиванием денег из банка в банк...
Зато это будет работать, а не как с онлайн-полисами ОСАГО. Всех обязали, все сделали вид что реализовали, но всячески тормозят процесс.
#
А какие еще варианты?
#
Согласен, кроме п.3 в части процента в размере ставки + процент. Это не очень выгодно для банков и рвать они ничего не будут, потому что все что выше ставки рефинансирования это уже недешево, ибо под ставку им государство денег даст если что.
Да и не надо ничего фиксировать - в этой части хватит того что есть - банки уже начинают конкурировать за эти деньги, потихоньку повышая процент по ним. Через некоторое время ставка выровняется рынком. А критерии к банкам уже прописаны и весьма жесткие.
#
А как быть со взносами? Вот например я живу в новостройке, исправно плачу деньги в ФКР, за эти деньги ремонтируют старые дома, а моя очередь через 20 лет должна наступить. Если фонд отменять значит мне мои деньги должны вернуть. А где деньги, Зин?
Думаю что перед выборами посадят пяток директоров ФКР, ну и может как-то переименуют, но суть я думаю останется.
#
то, что шаблон грузится сейчас вовсе не значит что он будет грузится завтра))
так что в декабре вполне можем вместе ломать голову почему не грузится)
#
я пока не вижу ссылок на конкретные ситуации, а вот то что ФИО нужно писать вы сами процитировали.
ну тогда выбирайте что удобнее или проще нарушить если считаете что за ФИО в квитанции сразу оштрафуют.
#
Цитата
При присвоении адреса организации или объекта жилищного фонда в ГИС ЖКХ используются данные, полученные из федеральной адресной информационной системы (ФИАС). В процессе проведения опытной эксплуатации ГИС ЖКХ обнаружилось отсутствие в ФИАС значительного количества адресов.
Для решения указанной проблемы реализована схема добавления временного адреса в ГИС ЖКХ: на этапе выбора адреса при регистрации организации, заведении информации по Договорам управления/Уставам можно сформировать заявку в Личном кабинете в разделе «Реестр заявок на внесение изменений в справочники». Указанный раздел доступен сотруднику с правом доступа «Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники». Привилегии настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе «Администрирование» - > «Сотрудники» на добавление временного адреса следующим образом:
1. При заполнении формы «Выбор адреса» необходимо заполнить все известные Вам и доступные для заполнения адресообразующие элементы (реквизиты адреса).
Обращаем внимание, что на текущий момент имеется возможность формирования заявки на добавление следующих реквизитов адреса: Населенный пункт, Улица, Доп. территория, Улица на доп. территории, Дом/Корп./Стр.
2. Нажать на кнопку «Сформировать заявку на добавление временного адреса объекта».
3. В открывшейся форме для тех реквизитов адреса, которые отсутствуют на текущий момент в справочнике ГИС ЖКХ и которые Вам необходимо добавить нажать кнопку «Сформировать заявку».
4. При формировании заявки по адресному объекту заполнить необходимые параметры данного адресного объекта и нажать на кнопку «Сохранить».
5. После формирования заявок нажать на кнопку «Отправить».
Статус заявок возможно проверять в Личном кабинете в разделе «Справочники» - > «Реестр заявок на внесение изменений в справочники». Там же возможно сформировать заявку на добавление адреса. Указанный раздел доступен сотруднику с функцией «Доступ к реестру заявок на внесение изменений в справочники». Функции настраиваются Администратором организации в Личном кабинете в разделе «Администрирование» - > «Сотрудники».
Дополнительно обращаем Ваше внимание:
Оператором ФИАС является Федеральная налоговая служба. Вместе с тем, обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Для актуализации информации и внесения соответствующего адреса в ФИАС в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. № 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация также вправе самостоятельно обратиться в уполномоченные органы, для присвоения адресов необходимым объектам.
Временному адресу, добавленному по указанной выше схеме в ГИС ЖКХ, будет присвоен постоянный статус только после внесения соответствующей информации в ФИАС.
#
А какие именно ситуации там описаны?
Я говорю про ситуацию когда УК сама доставляет квитанцию в почтовый ящик, не нанимая для этого никого, ну и конечно квитанция свернута, допустим, пополам, так, чтобы ФИО было внутри.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!