|
29.01.2017 23:35:04
[QUOTE]Ильич пишет:
У нас - 0,0507, что противоречит всякому здравому смыслу.[/QUOTE] Попросите предоставить расчет этого показателя. |
|
29.01.2017 10:16:20
[QUOTE]Upravlenec пишет:
будет ли применяться повышающий коэффициент на сумму ОДН?[/QUOTE] Конечно будет, если нет акта об отсутствии техвозможности установки ОПУ (п.22ж постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. №124). |
|
29.01.2017 06:36:53
[QUOTE]Ильич пишет:
нашу ГЖИ[/QUOTE] Обсуждал с нашим ГЖИ (замом). Со мной полностью согласны и юристы. Говорю за свой субъект РФ. |
|
29.01.2017 05:26:23
[QUOTE]АннаД пишет:
потому что факт разный каждый каждый месяц[/QUOTE] Средний за прошлые годы, но не более норматива. Это актуально для ТСЖ, а не для УК. Зачем ТСЖ "лишние" деньги? Да и для УК в которой фактический ОДН многократно меньше норматива, не нужно снижение собираемости... |
|
29.01.2017 03:19:45
[QUOTE]АннаД пишет:
Я считаю, что надо оринетироваться в этом вопросе на ЖК. Все таки главный НПА - это он. Он= Закон...... из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном дом[/QUOTE] Если ссылаетесь на ЖК, то читайте его целиком! В части 9.2. статьи 156 ЖК РФ рассматривается ситуация, когда норматив КРС (норматив потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации) уже утвержден. На данный момент его нет, поэтому работает часть 10 статьи 12 176-фз - при первоначальном включении... не более норматива на ОДН (по состоянию на 01.11.2016). |
|
27.01.2017 16:20:55
[QUOTE]Волжский парень пишет:
ему начисляют больше. [/QUOTE] Меньше 0,055 уже не возможно. Обращения были (не у нас, в другом муниципальном образовании нашего субъекта), но так как норматива нет, признали использование значения, учтенного в тарифе обоснованным. |
|
27.01.2017 15:10:01
[QUOTE]Волжский парень пишет:
То, что не установлено для жителей - нельзя использовать применительно к этим жителям.[/QUOTE] Мы делаем так. У ГЖИ вопросов нет. |
|
27.01.2017 14:58:35
[QUOTE]DovoS пишет:
И как считать?[/QUOTE] Запрос в РЭК - при формировании тарифа на тепловую энергию (в который входит тепло на ГВС), какая величина Гкал/м3 для ГВС учитывалась? Норматива-то может и нет, но каким-то образом они в РЭК м3 в Гкал переводили. Вот это значение и использовать. |
|
25.01.2017 22:57:27
[QUOTE]Rembo пишет:
в настоящее время отсутствует формула определения норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды. [/QUOTE] Все присутствует - пункты 7 и 7(1), 9 и 9(1) раздела I (расчет норматива [U]на общедомовые нужды[/U] аналоговым методом) исключены, а с 01.01.2017 только расчетный. Нормативы на КРС расчетным способом указаны в пунктах 27 (вода в терминологии ОДН...) и 37 (э/э на содержание) разделе II приложения №1 Правил 306. |
|
25.01.2017 16:58:47
В управлении 3 дома с одинаковой степенью благоустройства, то есть норматив на ОДН (по состоянию на 01 ноября 2016 г.) одинаковый (все числа условные):
F ОДИ F ЖиНЖ Нормативный ОДН/м2 1. - 100 5000 1,20 2. - 150 5000 1,80 3. - 160 5000 1,92 Есть тариф на "Содержание...ОДИ" - 25 руб./м2. Включив в него плату за "коммунальный ресурс на содержание..." будет 3 разных тарифа для каждого дома 1. - 26,20 руб./м2 2. - 26,80 руб./м2 3. - 26,92 руб./м2 или один средний на всех 26,64 руб./м2 (но тогда для дома №1 объем КРС будет выше норматива)? [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 30 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]seksik пишет: как рассчитывать жителей без ипу, я так понимаю, что с повышающим[/QUOTE] Если нет акта об отсутствии/наличии техвозможности, то да с повышающим. [QUOTE]seksik пишет: .выставляет жителям РСО, так почему же им не отдать расчет повышающего коэф.?[/QUOTE] Не понятно о чем именно речь. |
|
25.01.2017 16:06:38
[QUOTE]Snata пишет:
Сама пробовала, не нашла...[/QUOTE] постановление 1498, в самом конце части 3 пункта 11 - подпункт "у(1)" признать утратившим силу; |
|
25.01.2017 15:59:29
[QUOTE]Snata пишет:
Коллеги, а точно отменили?[/QUOTE] Пусть попробует в новой редакции Правил №354 найти подпункт у(1) пункта 31. |
|
25.01.2017 15:58:13
[QUOTE]Ильич пишет:
Я вообще не понимаю, как может быть первое включение меньше норматива. В письме Чибиса написано: "исходя из нормативов... и тарифов".[/QUOTE] Легко, если конечно хочется. Читаем не птицу-говоруна, а нормативку: часть 10 статьи 12 ФЗ от 29.06.2015 №176-фз и постановления правительства РФ от 13.08.2006 №491 - при первоначальном включении не более норматива. То есть менее можно. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 51 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]andreyostrov пишет: согласно действующему 354 перерасчет не делается[/QUOTE] правила 354 вступили в силу с 01.01.2017 и обратной силы не имеют, поэтому перерасчет необходимо произвести, так как события произошли в 2016 году. |
|
12.01.2017 23:43:07
[QUOTE]Ильич пишет:
Я в прошлой жизни за такое оформление таблиц (без размерностей, без оголовка и пр.) лишал премии работников. ГОСТ по оформлению текстовых документов для чиновников - terra incognita.[/QUOTE] "Это - изменения в существующий документ. В исходном есть все необходимые размерности, оголовки и т.д... [QUOTE]Ильич пишет: не в кВт, а в кВт*ч.[/QUOTE] Так это везде и постоянно или, как вариант кВт/ч. Это пишут "экономисты", а им физический смысл этих размерностей не понятен. Помню, как в газете торжественно написали про сдачу ГПЭС мощностью 120 мВт. |
|
11.01.2017 14:50:12
[QUOTE]MikeSib пишет:
Надеюсь площадь чердаков и подвалов туда не входит ?[/QUOTE] Согласно формул 10 (аналоговый) или 34 (расчетный) Правил №306, при расчете ОДН по э/э учитывается площадь общего имущества, а подвалы и чердаки в нее входят. В формуле 15 Правил №354 также указано на площадь общего имущества, за исключением ОДН на ХВС и ГВС для которых указан конкретный закрытый перечень: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. Таким образом при расчете ОДН по э/э, а также расхода э/э на содержание общедомового имущества рассчитывается с учетом площади подвала и чердака. |
|
11.01.2017 11:01:12
[QUOTE]Maksimov_dmv пишет:
так и будете объяснять жителям, инспекции и другим органам кто будет проверять +20% на всякий случай)))?[/QUOTE] Легко. НПА не нарушено. Не более? Да, не более. После утверждения норматива на КРС, будем включать в плату именно его. |
|
11.01.2017 10:43:37
[QUOTE]Maksimov_dmv пишет:
то какой объем ком.ресурса вы будете ставить в тариф до утверждения новых нормативов в 2017г?[/QUOTE] Среднее за 3 прошлых года+20% (на всякий случай). [QUOTE]Леший пишет: Сейчас какой смысл включать в СиР расходы ОДН меньше нормативных?[/QUOTE] Затем, чтобы наши собственники не прибежали в ТСЖ с вопросом: "а почему плата выросла так сильно?" У нас факт в 2 раза меньше норматива на ОДН. [QUOTE]portal-gkh пишет: Просто какая-то магия слов - "определяется исходя из"[/QUOTE] исходя из - это когда будут нормативы на КРС (не позднее 01 июня 2017 г.), а не более норматива на ОДН по состоянию на 01 ноября 2016 г.(точнее "не может превышать" норматив на ОДН). Разницу видите? |
|
11.01.2017 09:53:21
По поводу включения в состав платы СиР коммунальных ресурсов.
В части 9.2. статьи 156 ЖК РФ установлено: Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется [I]исходя из нормативов потребления [/I] соответствующих видов [U]коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме[/U], [U]утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ[/U] в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. При этом частью 10 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. №176-ФЗ установлено: При первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потреб-ляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать [U]норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды[/U], установленный субъектом РФ по состоянию на 01 ноября 2016 г. Аналогично в постановлении правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491: При первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать [I]норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды[/I], установленный субъектом РФ по состоянию на 01 ноября 2016 г. Таким образом, при ПЕРВОНАЧАЛЬНОМ включении в плату за СиР расходы на оплату коммунальных ресурсов МОГУТ быть меньше [U]норматива на ОДН[/U]. В дальнейшем, после утверждения ОИВ нормативов на КРС, в соответствии частью 9.2. статьи 156 ЖК РФ, с в плату включается только норматив КРС - не более и не менее. |
|
11.01.2017 02:35:56
[QUOTE]АннаД пишет:
постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"[/QUOTE] и название неверное, теперь "Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг[I] и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме[/I]", но это "формальность". |
|
10.01.2017 03:29:56
[QUOTE]Наталья К пишет:
Чердаки и подвалы не учитываются.[/QUOTE] Согласно формул 10 (аналоговый) или 34 (расчетный) Правил №306, при расчете ОДН по э/э учитывается площадь общего имущества, а подвалы и чердаки в нее входят. В формуле 15 Правил №354 также указано на площадь общего имущества, [I]за исключением ОДН на ХВС и ГВС для которых указан конкретный закрытый перечень: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.[/I] Таким образом при расчете ОДН по э/э, а также расхода э/э на содержание общедомового имущества рассчитывается с учетом площади подвала и чердака. [QUOTE]Люси пишет: Есть пояснение Минстроя от 30.12.16 по порядку включения в состав платы[/QUOTE] Как пишет сам Минстрой России "[I]Таким образом, следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.[/I]" Личное мнение, что если в части 9.1. статьи 156 ЖК РФ указано на то, что "конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, [B]определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.[/B]", значит такой порядок придется разработать. Ссылка Минстроя России на п.4 Правил 354, по моему мнению, не состоятельна, так как она не содержит Порядка предусматривающего определение возможности потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества. |
|
07.01.2017 16:20:01
[QUOTE]Mary пишет:
При наличии ОДПУ при любой системе теплоснабжения расчет между ТСЖ и РСО ведется по этому ОДПУ[/QUOTE] Это логично, но увы, есть судебная практика, которая говорит о обратном. В Правилах 354 расчет за ГВС при 2-ух компонентном тарифе ведется только по нормативу на нагрев. В ноябре 2016 года написал в Минстрой России о необходимости устранить этот "пробел". Например, постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.07.2016 №Ф03-2391/2016 по делу №А04-8153/2015 (остальные примеры могу выложить позже, если нужно). |
|
07.01.2017 15:54:03
[QUOTE]ДонКихот пишет:
Про водоотведение ресурсники напомнят, январь пройдет в разборках.[/QUOTE] 09 января 2017 г. буду через ОМСУ давить на РСО, УК, ТСЖ.. о неначислении ОДН (сейчас другое название, но суть та же) на водоотведение, со ссылкой на часть 9.1. статьи 156 ЖК РФ "Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за ... отведение сточных вод, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии,[B] что конструктивные особенности[/B] многоквартирного дома [B]предусматривают возможность потребления[/B] соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, [B]определяемую в порядке[/B], [U]установленном Правительством Российской Федерации.[/U]" Домов, в которых есть возможность отведения сточных вод при содержании МКД не знаю и порядок определения наличия/отсутствия конструктивных особенностей МКД предусматривающих такую возможность не установлен. Поэтому в моем регионе ОДН на водоотведение начисляться не будет. |
|
07.01.2017 15:41:46
[QUOTE]франклин пишет:
Да это все правильно.Но он же не отапливается ![/QUOTE] Точно также мне говорил один из "альтернативщиков" (в МКД квартиру "перевел" на электроотопление). В подтверждение того, что он реально отрезался от центрального теплоснабжения и отапливается исключительно самостоятельно, на заседание УФАС принес акт (РСО, ОМСУ, прокуратура, ГЖИ) о температуре воздуха в помещении в стационарном режиме с отключенным электрокотлом - 17С (при нормативной +20С). На вопрос, а за счет чего при наружной температуре -25С в квартире без отопления +17С, не за счет ли "контурной" трубы (горизонтальная система), головой машет нет... Но мы суды выиграли. |
|
07.01.2017 02:17:15
[QUOTE]Кстати пишет:
Да и в Краснодаре ГЖИ проверяла управляхи в домах с ИТП и всех заставляла считать по п.54 354 ПП РФ.[/QUOTE] Мало ли что там "гуманитарий" напредписывал. Закрытая/открытая система отопления и ГВС являются видами централизованного отопления и ГВС. Тепловую энергию в ИТП не генерируете/производите, она (тепловая энергия) поставляется в дом централизованно по наружным тепловым сетям. А с таким подходом и элеватор можно считать самостоятельным производством: зашла вода 115С, а вышла 95С, температура ГВС регулируется внутри дома... В Правилах 354 нет понятия центрального теплоснабжения и самостоятельного производства, значит смотрим другие НПА. СП 124.13330.2012 - 3.1. Система централизованного теплоснабжения (СЦТ): система, состоящая из одного или нескольких источников теплоты, тепловых сетей (независимо от диаметра, числа и протяженности наружных теплопроводов) и потребителей теплоты. [QUOTE]франклин пишет: Ну а температура в подвале теплая, потому что вы добросовестная УК и заткнули и утеплили все входы-выходы и щели, и если это все произошёл, то теплу не куда просто напросто уходить.[/QUOTE] Раз температура выше наружной, значит есть теплопоступления. Постройте дом на улице из пенополистирола толщиной 500 мм - в нем все равно будет уличная температура. Мое мнение НАЧИСЛЯТЬ всем и пусть попробуют доказать, что у них нет "отопления". В квартирах в туалете и коридорах нет отопительных приборов, однако за их отопление плату начисляют. |
|
07.01.2017 02:14:42
[QUOTE]Ильич пишет:
Вообще-то есть СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов.[/QUOTE] п.5.1. - обработка при необходимости. Заодно сами посмотрите Приложение №15, при каких условиях требуется водоподготовка. [QUOTE]Ильич пишет: требует замены сети с уходом от стали[/QUOTE] Запрета на оцинковку нет - в зависимости от качества исходной воды. [QUOTE]Ильич пишет: обеспечивает ли существующий ввод в МКД удвоение расхода холодной воды[/QUOTE] Максимум в 1,5 раза. Для этого есть схема водоснабжения муниципального образования. [QUOTE]Ильич пишет: страна легко перейдёт на закрытые схемы.[/QUOTE] Легко. Также как с теплосчетчиками пару раз перенесут сроки, а потом рубанут ГВС. И безалаберное население с вечными иждивенческими и патерналистскими настроениями побежит ставить ИТП. [QUOTE]ИгорьЯр пишет: сделайте нам срезку трубы гвс и покажите.[/QUOTE] А зачем? Все равно каждый останется при своем мнении. Закрытые системы ГВС в домах работают с советских времен без капремонта. Ведь они уже давно сгнили от ржавчины... Но попрошу слесарей сделать мне пару фото труб ГВС, когда мы будем с ними что-то делать. И спрошу наш водоканал про химанализ воды в системе ХВС на выходе из ГОСВ. Как получу, выложу. |
|
06.01.2017 10:38:46
В моем регионе такой проблемы нет.
|
|
06.01.2017 06:11:45
[QUOTE]wlehg пишет:
но в нормативе ОДН уже учтены. так что норматив нельзя применять, как мне представляется. если хоть у одного ИПУ закончился срок или нет показаний хоть одного ИПУ, то расчёт делается по площади.[/QUOTE] Именно так, иначе "двойное" выставление ОДН на отопление. [QUOTE]Кстати пишет: В доме ИТП![/QUOTE] В данном случае система теплоснабжения (отопление и ГВС) централизованная. Самостоятельное производство - это своя котельная. ИТП тепловую энергию не производит. Пункт 54 Правил №354 не применим. [QUOTE]Кстати пишет: И ещё вопрос! ...! Вопрос как производить расчёт отопления! [/QUOTE] Плата за отопление должна начисляться исходя из площади помещений. Порядок определения размера платы за потребленные коммунальные услуги, в том числе на общедомовые нужды (при наличии и отсутствии общедомовых приборов учета потребленных ресурсов), установлен постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. №354 (далее Правила №354). Согласно Правил №354, плата за отопление при наличии теплосчетчика рассчитывается исходя из его показаний, деленных на общую площадь всех жилых и нежилых помещений умноженную последовательно на общую площадь каждого помещения. В соответствии с п.40 Правил №354 потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды. Оплата расхода коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования или общедомовые нужды обязанность каждого собственника помещения (жилого и нежилого) в многоквартирном доме, так как в соответствии со статьёй 39 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Общедомовые нужды включают в себя расход коммунальных ресурсов, необходимый для обеспечения нормативного содержания многоквартирного дома, а также технически неизбежные и обоснованные потери коммунального ресурса во внутридомовых инженерных системах. Выделить отдельно общедомовое и(или) индивидуальное (при отсутствии во всех помещениях индивидуальных теплосчетчиков) принципиально (технически-то можно, но законодательство это не предусматривает) невозможно. Собственники нежилого помещения в многоквартирном доме, обязаны оплачивать отопление мест общего пользования, иначе переложат эту обязанность на всех остальных, так же, как переложат на них затраты на отопление своего нежилого помещения (температура-то 17С). Доказать, что они не пользуются отоплением будет очень проблематично, так как данное нежилое помещение потребляет тепловую энергию, как от смежных помещений, так и от трубопроводов. Температура отлична от температуры наружного воздуха, значит есть теплопоступления. Однако, есть нехорошая судебная практика (почему-то не учтен п.40 Правил 354) - определение Судебной Коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 30 августа 2016 г. №71-КГ16-12. |
|
06.01.2017 03:34:58
[QUOTE]Joli пишет:
Действительно, документ о переносе сроков появился?[/QUOTE] Федеральный закон от 28.12.2016 №486-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" |
|
06.01.2017 00:54:27
[QUOTE]Ильич пишет:
Убивает железные трубы за 3...5 лет.[/QUOTE] Бедные жители города Бикин и не подозревают, что через каждые 3...5 лет они должны капиталить внутридомовые системы ГВС, работающие только в закрытом режиме. Не пугайте народ ерундовыми домыслами, достаточно простого воздухоотводчика. С советского времени существуют закрытые схемы и без дополнительной водоподготовки системы работают нормально. Закрытая схема позволяет подавать чистую горячую воду. |
|
05.01.2017 07:49:57
[QUOTE]Ильич пишет:
Закрытая система при железных трубах - абсолютное зло[/QUOTE] [QUOTE]ИгорьЯр пишет: вся экономика будет сьедена проблемами с качеством воды и с последующей неминуемой заменой труб[/QUOTE] С чего вдруг? Новые дома строятся с закрытыми системами Отопления и ГВС и никаких проблем за 10 лет ни с теплообменниками ни с качеством воды нет. Самое главное забыли. Согласно части 9 статьи 29 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ [I]С 1 января 2022 года использование централизованных открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения, осуществляемого путем отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, не допускается.[/I] |
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!
