Форум

k-poxa

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Онлайн-планерка №29
 
Добрый день!
Возник вопрос.
Мы ТСЖ, оператор ПД, уведомление отправили, документацию разработали. После годового вебинара, на котором обсуждали вопрос использования средств автоматизации при работе с ПД у нас возникла некая путаница.
Прочитав ПП №687 от 15.09.2008г, пришли к выводу, что мы осуществляем обработку ПД без использования средств автоматизации, так как все действия с ПД происходят "при непосредственном участии человека".  Вопрос: помогите понять какие "действия с персональными данными" производятся "без участия человека"? Что мы могли упустить?
Спасибо)


Постановление Правительства РФ от 15 сентября 2008 г. N 687 "Об утверждении Положения об особенностях обработки персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации"

I. Общие положения


1. Обработка персональных данных, содержащихся в информационной системе персональных данных либо извлеченных из такой системы (далее - персональные данные), считается осуществленной без использования средств автоматизации (неавтоматизированной), если такие действия с персональными данными, как использование, уточнение, распространение, уничтожение персональных данных в отношении каждого из субъектов персональных данных, осуществляются при непосредственном участии человека.

2. Обработка персональных данных не может быть признана осуществляемой с использованием средств автоматизации только на том основании, что персональные данные содержатся в информационной системе персональных данных либо были извлечены из нее.

3. Правила обработки персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации, установленные нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также локальными правовыми актами организации, должны применяться с учетом требований настоящего Положения.
Прозрачность работы ТСЖ, отчетность, информирование жильцов
 
[QUOTE]burmistr написал:
Vynnessia  написал:Или все что мы можем - это отписываться всем службам и ждать, пока в этих самых службах их фамилии пометят и не будут воспринимать в серьез? Отписывать бумажки можно, но это время, которое можно потратить на более первостепенные нужды, тем более в доме проблем более чем. Так и будете отписываться. Причем  не ответите вовремя - получите штраф по 7.23.3 КоАП (до 250 000 на организацию).[/QUOTE]
ТСЖ могут оштрафовать по этой статье?
Раскрытие информации о деятельности
 
Пусть ваш экономист зайдет в ГИС и посмотрит что вносить (в разделе про отчетность) и прочитает приказ №114 о составе и сроках. Так будет вернее, если после этого что-то не понятно, тогда спросите ещё раз конкретнее
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Programmer написал:
1. А что надо сказать в ТП? Откуда они знают. что именно Ваш шаблон не грузится.2. Мы, здесь присутствующие, предполагали, что с приходом на ГИС трех городов сервер упадет.. Сервер упал. Это говорит о том, что в этих городах стали работать в полную силу.[/QUOTE]
После суток ожидания написала в поддержку, приложила скрин, через пару часов пришел ответ и обработался шаблон. Думаю у них видно по организации чей шаблон. Другой с 1 февраля висит, до сих пор не обработался, теперь обращение не помогло, написала, висит всё равно :(
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
Третий шаблон уже больше суток обрабатывают (  Проходит только после обращения в поддержку...
Тарифы. Калькуляция тарифа. Добавление информации о размере платы за жилое помещение.
 
Всем доброго дня!
Кто нашёл, где можно в личном кабинете просмотреть тарифы, размещенные управляющей организацией?
Не могу найти. Получается, что тот тариф на содержание и ремонт, который мы(ТСЖ в Москве) размещаем, жителю не виден)))
Даже, если зайти в поиск тарифов не в личном кабинете, найдутся (если житель справится с этой сложной задачей) только те, что внесены ДЭПиР.
Тариф на ком.услуги так же не виден. Работы и услуги организации в ЛК тоже отсутствуют...
Бред полный. В общем доступе находится информации о доме и УО больше, чем в личном кабинете.
Ошибки в ГИС (эмоции пост)
 
[QUOTE]Форест пишет:
Шоу маст го он!

По УК не выгружаются текущие показания, хотя в ГИС с учетом отбора их показывает.
В РСО обратная ситуация - в файле какие то текущие есть, в отборе пусто.[/QUOTE]

В ТСЖ так же  не выгружались показания, после обращения в службу поддержки получили ответ:"Информация из Вашего обращения передана техническим специалистам. Изменение запланировано в ближайших версиях системы".
Через пару дней заработала выгрузка за предыдущий месяц, а за остальные так и не работает(
Раскрытие информации о деятельности
 
Если у вас договор на размещение информации, тогда и спросите у них об отчёте.
Нам приходило обращение о неразмещении платежек, срок указан был 3 дня в личном кабинете, а в сообщении месяц.
Раскрытие информации о деятельности
 
Нужно размещать на ГИС ЖКХ. Я бы разместила и на реформе, если в договоре прописано, хуже не будет.
Отчет где размещали?Если в ГИС ЖКХ - там и смотрите (в личном кабинете), зайдите из личного кабинета жителя проверьте доступен он для просмотра или нет.
Доказательства, что обращение не отображалось есть?
Система = ГИС ЖКХ. Обязательно
"Старая" УК не должна восстанавливать тех.докум., которой у неё не было
 
Определение Верховного Суда РФ от 10 июля 2019 г. № 303-ЭС19-9889

Новость на сайте ГАРАНТ:
Если "старая" УК никогда не имела технической и иной документации на МКД, то она и не должна восстанавливать ее и передавать "новой" УК. Такую обязанность можно возложить на "старую" УК только в том случае, если указанные документы ей когда-то передавались и ею же были впоследствии утрачены. С этим согласился ВС РФ, рассматривая жалобу органа госжилнадзора (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 10 июля 2019 г. № 303-ЭС19-9889).

Ранее ГЖН предписал управляющей компании, недавно "покинувшей" МКД, передать техническую и иную документацию на МКД своей "преемнице": лицензионная проверка показала, что необходимые документы не были переданы вновь избранной управляющей организации.

УК – "предшественница" оспорила предписание в суд по мотивам его неисполнимости: у нее, оказывается, документов на МКД вообще никогда не было, потому что когда она в свое время получила МКД в управление (выиграв муниципальный конкурс), прежняя, "доконкурсная", УК никаких документов на МКД ей не передавала. В подтверждение своих доводов УК приложила переписку с органом МСУ, в которой она как победитель открытого конкурса просила у администрации как инициатора этого конкурса передать ей техническую документацию на спорный МКД, поквартирные карточки, а также ключи от подвалов, чердаков и других технических помещений. Орган МСУ же отвечал УК, что вся техническая и иная документация находится у той УК, которая управляла МКД до конкурса.

Нельзя не отметить забавную деталь: "новой" УК, которая требовала передачи ей документации на МКД, являлась та же самая УК, которая управляла МКД до того, как муниципалитет провел открытый конкурс по выбору УК для этого МКД. То есть документы на дом никогда и не покидали "новую" УК.

И тем не менее, суд первой инстанции признал предписание ГЖН правомерным:

в период до выбора жителями на ОСС "новой" УК спорным домом управляла "старая" УК – победитель муниципального конкурса,
следовательно, у ранее управлявшей МКД организации возникает безусловная обязанность по передаче "пришедшей" УК изготовленной или полученной в период управления технической документации и иных документов, связанных с управлением МКД,
утрата указанной документации не является основанием для прекращения данной обязанности,
следовательно, требования ГЖН законные, а УК должна восстановить и передать "новой" УК спорные документы.
Однако апелляционная инстанция, с мнением которой согласились суд округа и ВС РФ, отметила следующее:

предписание должно быть исполнимым, а его исполнимость следует понимать как наличие реальной возможности у лица, привлекаемого к ответственности, устранить в указанный срок выявленное нарушение;
согласно п. 21 Правил управления МКД, в случае отсутствия у ранее управлявшей МКД организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, такая организация обязана принять меры к их восстановлению и передать их по отдельному акту приема-передачи новой УК;
с учетом изложенной нормы, коллегия приходит к выводу, что состав подлежащей передаче технической документации ограничивается документами, находящимися в распоряжении УК;
следовательно, в предмет доказывания по настоящему делу входит, в частности, установление факта передачи соответствующей документации на МКД лицу, у которого она истребуется, и факт нахождения данной документации у него в настоящее время. Но в деле нет никаких доказательств того, что истребуемые документы передавались во владение заявителя-УК;
а вот обязанность по изготовлению отсутствующих документов и последующей их передаче другому лицу, осуществляющему управление МКД, ст. 162 Жилищного кодекса прямо не предусмотрена. Значит, обязанность по восстановлению утраченной документации может быть возложена только на ту УК, у которой она имелась, а предписание – незаконно.
ВС РФ не усмотрел оснований для пересмотра дела, повторно отметив, что техдокументация на МКД во владение "старой" УК не передавалась, а обязанность по её восстановлению лежит на прежней управляющей компании только в случае передачи ей такой документации и ее утраты данной организацией.

Отметим, однако, что этот вопрос является дискуссионным в судебной практике. Так, буквально за три недели до комментируемого определения ВС РФ, Президиум АС Московского округа утвердил по данному вопросу рекомендацию Научно-консультативного совета при АС Московского округа. Однако позиция Научно-консультативного совета при АС МО отличается от позиции ВС РФ: по вопросу о том, является ли самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований УК МКД об обязании предыдущей УК передать техническую и иную документацию на управление МКД, отсутствие доказательств предварительной передачи данной документации ответчику, НКС рекомендовал судам придерживаться позиции, согласно которой "новая" УК вправе требовать передачи технической и иной документации, необходимой для осуществления деятельности по управлению и содержанию общего имущества, вне зависимости от отсутствия или утраты такой документации предыдущей управляющей организацией.
Постановление Правительства РФ от 13 июля 2019 г. N 897
 
Поправки вступят в силу 31 июля 2019 года
Опубликован [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201907230032]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1907230032[/URL]
Предоставление информации о ПУ
 
Их можно восстановить.
Если нужно именно заново, попробуйте на одном приборе, до подтверждения дойдёте и понятно будет
Отмена портала Дома Москвы
 
Мы не расторгали, продолжаем раскрываться там. Сдача домов к зиме через него
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
да, 15 января
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
ГОСТ Р 34.11-2012 (выдан на 1 год)
Пока ничего не пыталась делать, только зашла в личный кабинет организации. ЖСК, Москва, Интеграция не настроена, платежки не выкладываем (у нас ЕИРЦ), информацию размещаю или ручками, или шаблонами.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Подпись на Рутокен (сбис), сделана для ГИС ЖКХ. Думала, если их по новому ГОСТу сейчас все делают, то зайти не получится.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Новый ключ сделан в 2019, на Гисе были зарегистрированы ранее, вошла без проблем.
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Значит, если ключ только что сделан или поменян, то работать через него не получится? И зарегистрироваться соответственно...
4 декабря 2018 г. N 1497-ПП - Новые тарифы на содержание в Москве
 
№ 1497-ПП от 04.12.2018 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. № 848-ПП»
Тарифы на кап.ремонт и содержание и ремонт
Обязанность размещать инфу на сайте компании по Стандарту
 
На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: ....
Основания нет, а 731 ПП действует (никто не отменял)? Тогда в 731м тоже...
Обязанность размещать инфу на сайте компании по Стандарту
 
Получается так, в части 10 статьи 161 ЖК РФ прописана обязанность раскрывать информацию согласно 731, но для большинства регионов она уже не действует (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя до 1 июля 2019г). А в ч.10.1 ст 161 ЖК РФ появляется обязанность раскрывать информацию в "системе".

Порядок раскрытия информации теперь в 416 ПП и тут о сайте ничего не говорится:
а) на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации

б) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

в) на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации:

г) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Мы в Москве продолжим размещать и на сайте dom.mos.ru наверняка
Что ждать от ГИС ЖКХ в ближайшее время
 
Писали в новостях об этом, заказчиком ГИС ЖКХ будет Минстрой, а не Минкомсвязь
Постановление Правительства РФ №1090 от 13.09.2018г.
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
вот и мне интересно, а если он на троллейбусе пару остановок проехать может и это уже 8 км, тогда как?[/QUOTE]
не более 3-х км  :) Скоро все офисы будут в МФЦ   8-)
Внесение информации за прошлый год
 
Что-то разместить придется, если не реальные данные, то нолики. Если вы за декабрь деньги получали от жителей, тогда лучше за месяц и разместить выполнение. План на 2018 нужно. Остальную отчетность тоже, иначе у вы проверку не пройдете, а "там" мало волнует что вам размещать нечего)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А ещё есть ли договор? По Домам Москвы договор подписывается, о том что мы должны его заполнять. Иначе реформа и сайт
Внесение информации за прошлый год
 
На сайте Дома Москвы можно размещать данные только в отчетном периоде. Если он закрывается, то всё, задним числом, как на реформе, никак не получается внести изменения. Предположим, прошла проверка, в отчете за 2016 ошибка (любимые красные точки), изменить нельзя, можно внести данные за 2017 год, тогда появляется прекрасная надпись, что всё заполнено, что они после этого проверяют не понятно (2016 или 2017). Кто сталкивался, могут оштрафовать?
Обсуждение формы 2.8. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, а также о выполнении товариществом, кооперативом смет доходов и расходов
 
В отчете показываем расход воды(ХВ, ГВ, водоотведение) и электроэнергии. Это в форме 2.8-2(Дома Москвы) Отчет по содержанию и ремонту. По ком.услугам отдельно не выделяем.
Штрафы с 1 января 2018
 
Так его опубликовали вчера, что значит примут?
Появляются трезвые оценки ГИС ЖКХ
 
Весь документ не осилила, прочла раздел 10 (УО, ТСЖ, ЖСК). Нам не то, что убрали, нам ДОБАВИЛИ информации!!! [S]Ненавижу![/S] "Обожаю" ГИС ЖКХ :)
Добавили ежеквартальную бухгалтерскую отчетность
Необходимость загружать акт об отказе в допуске к прибору учета (квартирному)
Выполнение услуг пока не понятно, нужно смотреть на сайте, при заполнении, но точно не уменьшили.
Количество лиц проживающих в квартире (не помню было или нет)
Общую площадь балконов и лоджий нужно указывать

Убрали: количество стояков, запорной арматуры, материал; оставили износ.
Постановление от 13 января 2018 года №7
 
[COLOR=#0000BFpt]Постановление от 13 января 2018 года №7[/COLOR]

ФАС поручено в 6-месячный срок с участием Министерства экономического развития РФ, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и Министерства энергетики РФ привести методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения в соответствие с постановлением.

При поставке тепловой энергии к населению приравнены товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные, жилищные или другие специализированные потребительские кооперативы.

Установлен порядок определения объёма тепловой энергии и теплоносителя, реализация которого необходима для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей и в отношении которого не допускается заключение договора теплоснабжения и договора поставки тепловой энергии или теплоносителя по ценам, определяемым соглашением сторон.


Источник:[url:1d45cqbi]http://m.government.ru/docs/31058/[/url:1d45cqbi]
Проект очередных изменений в жилищный кодекс
 
Законопроект №82843-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации принят в 3-м чтении.

[URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7]отсюда[/URL]
#
Добрый день!
Возник вопрос.
Мы ТСЖ, оператор ПД, уведомление отправили, документацию разработали. После годового вебинара, на котором обсуждали вопрос использования средств автоматизации при работе с ПД у нас возникла некая путаница.
Прочитав ПП №687 от 15.09.2008г, пришли к выводу, что мы осуществляем обработку ПД без использования средств автоматизации, так как все действия с ПД происходят "при непосредственном участии человека".  Вопрос: помогите понять какие "действия с персональными данными" производятся "без участия человека"? Что мы могли упустить?
Спасибо)


Постановление Правительства РФ от 15 сентября 2008 г. N 687 "Об утверждении Положения об особенностях обработки персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации"

I. Общие положения


1. Обработка персональных данных, содержащихся в информационной системе персональных данных либо извлеченных из такой системы (далее - персональные данные), считается осуществленной без использования средств автоматизации (неавтоматизированной), если такие действия с персональными данными, как использование, уточнение, распространение, уничтожение персональных данных в отношении каждого из субъектов персональных данных, осуществляются при непосредственном участии человека.

2. Обработка персональных данных не может быть признана осуществляемой с использованием средств автоматизации только на том основании, что персональные данные содержатся в информационной системе персональных данных либо были извлечены из нее.

3. Правила обработки персональных данных, осуществляемой без использования средств автоматизации, установленные нормативными правовыми актами федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а также локальными правовыми актами организации, должны применяться с учетом требований настоящего Положения.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Vynnessia  написал:Или все что мы можем - это отписываться всем службам и ждать, пока в этих самых службах их фамилии пометят и не будут воспринимать в серьез? Отписывать бумажки можно, но это время, которое можно потратить на более первостепенные нужды, тем более в доме проблем более чем. Так и будете отписываться. Причем  не ответите вовремя - получите штраф по 7.23.3 КоАП (до 250 000 на организацию).[/QUOTE]
ТСЖ могут оштрафовать по этой статье?
#
Пусть ваш экономист зайдет в ГИС и посмотрит что вносить (в разделе про отчетность) и прочитает приказ №114 о составе и сроках. Так будет вернее, если после этого что-то не понятно, тогда спросите ещё раз конкретнее
#
[QUOTE]Programmer написал:
1. А что надо сказать в ТП? Откуда они знают. что именно Ваш шаблон не грузится.2. Мы, здесь присутствующие, предполагали, что с приходом на ГИС трех городов сервер упадет.. Сервер упал. Это говорит о том, что в этих городах стали работать в полную силу.[/QUOTE]
После суток ожидания написала в поддержку, приложила скрин, через пару часов пришел ответ и обработался шаблон. Думаю у них видно по организации чей шаблон. Другой с 1 февраля висит, до сих пор не обработался, теперь обращение не помогло, написала, висит всё равно :(
#
Третий шаблон уже больше суток обрабатывают (  Проходит только после обращения в поддержку...
#
Всем доброго дня!
Кто нашёл, где можно в личном кабинете просмотреть тарифы, размещенные управляющей организацией?
Не могу найти. Получается, что тот тариф на содержание и ремонт, который мы(ТСЖ в Москве) размещаем, жителю не виден)))
Даже, если зайти в поиск тарифов не в личном кабинете, найдутся (если житель справится с этой сложной задачей) только те, что внесены ДЭПиР.
Тариф на ком.услуги так же не виден. Работы и услуги организации в ЛК тоже отсутствуют...
Бред полный. В общем доступе находится информации о доме и УО больше, чем в личном кабинете.
#
[QUOTE]Форест пишет:
Шоу маст го он!

По УК не выгружаются текущие показания, хотя в ГИС с учетом отбора их показывает.
В РСО обратная ситуация - в файле какие то текущие есть, в отборе пусто.[/QUOTE]

В ТСЖ так же  не выгружались показания, после обращения в службу поддержки получили ответ:"Информация из Вашего обращения передана техническим специалистам. Изменение запланировано в ближайших версиях системы".
Через пару дней заработала выгрузка за предыдущий месяц, а за остальные так и не работает(
#
Если у вас договор на размещение информации, тогда и спросите у них об отчёте.
Нам приходило обращение о неразмещении платежек, срок указан был 3 дня в личном кабинете, а в сообщении месяц.
#
Нужно размещать на ГИС ЖКХ. Я бы разместила и на реформе, если в договоре прописано, хуже не будет.
Отчет где размещали?Если в ГИС ЖКХ - там и смотрите (в личном кабинете), зайдите из личного кабинета жителя проверьте доступен он для просмотра или нет.
Доказательства, что обращение не отображалось есть?
Система = ГИС ЖКХ. Обязательно
#
Определение Верховного Суда РФ от 10 июля 2019 г. № 303-ЭС19-9889

Новость на сайте ГАРАНТ:
Если "старая" УК никогда не имела технической и иной документации на МКД, то она и не должна восстанавливать ее и передавать "новой" УК. Такую обязанность можно возложить на "старую" УК только в том случае, если указанные документы ей когда-то передавались и ею же были впоследствии утрачены. С этим согласился ВС РФ, рассматривая жалобу органа госжилнадзора (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 10 июля 2019 г. № 303-ЭС19-9889).

Ранее ГЖН предписал управляющей компании, недавно "покинувшей" МКД, передать техническую и иную документацию на МКД своей "преемнице": лицензионная проверка показала, что необходимые документы не были переданы вновь избранной управляющей организации.

УК – "предшественница" оспорила предписание в суд по мотивам его неисполнимости: у нее, оказывается, документов на МКД вообще никогда не было, потому что когда она в свое время получила МКД в управление (выиграв муниципальный конкурс), прежняя, "доконкурсная", УК никаких документов на МКД ей не передавала. В подтверждение своих доводов УК приложила переписку с органом МСУ, в которой она как победитель открытого конкурса просила у администрации как инициатора этого конкурса передать ей техническую документацию на спорный МКД, поквартирные карточки, а также ключи от подвалов, чердаков и других технических помещений. Орган МСУ же отвечал УК, что вся техническая и иная документация находится у той УК, которая управляла МКД до конкурса.

Нельзя не отметить забавную деталь: "новой" УК, которая требовала передачи ей документации на МКД, являлась та же самая УК, которая управляла МКД до того, как муниципалитет провел открытый конкурс по выбору УК для этого МКД. То есть документы на дом никогда и не покидали "новую" УК.

И тем не менее, суд первой инстанции признал предписание ГЖН правомерным:

в период до выбора жителями на ОСС "новой" УК спорным домом управляла "старая" УК – победитель муниципального конкурса,
следовательно, у ранее управлявшей МКД организации возникает безусловная обязанность по передаче "пришедшей" УК изготовленной или полученной в период управления технической документации и иных документов, связанных с управлением МКД,
утрата указанной документации не является основанием для прекращения данной обязанности,
следовательно, требования ГЖН законные, а УК должна восстановить и передать "новой" УК спорные документы.
Однако апелляционная инстанция, с мнением которой согласились суд округа и ВС РФ, отметила следующее:

предписание должно быть исполнимым, а его исполнимость следует понимать как наличие реальной возможности у лица, привлекаемого к ответственности, устранить в указанный срок выявленное нарушение;
согласно п. 21 Правил управления МКД, в случае отсутствия у ранее управлявшей МКД организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на МКД, такая организация обязана принять меры к их восстановлению и передать их по отдельному акту приема-передачи новой УК;
с учетом изложенной нормы, коллегия приходит к выводу, что состав подлежащей передаче технической документации ограничивается документами, находящимися в распоряжении УК;
следовательно, в предмет доказывания по настоящему делу входит, в частности, установление факта передачи соответствующей документации на МКД лицу, у которого она истребуется, и факт нахождения данной документации у него в настоящее время. Но в деле нет никаких доказательств того, что истребуемые документы передавались во владение заявителя-УК;
а вот обязанность по изготовлению отсутствующих документов и последующей их передаче другому лицу, осуществляющему управление МКД, ст. 162 Жилищного кодекса прямо не предусмотрена. Значит, обязанность по восстановлению утраченной документации может быть возложена только на ту УК, у которой она имелась, а предписание – незаконно.
ВС РФ не усмотрел оснований для пересмотра дела, повторно отметив, что техдокументация на МКД во владение "старой" УК не передавалась, а обязанность по её восстановлению лежит на прежней управляющей компании только в случае передачи ей такой документации и ее утраты данной организацией.

Отметим, однако, что этот вопрос является дискуссионным в судебной практике. Так, буквально за три недели до комментируемого определения ВС РФ, Президиум АС Московского округа утвердил по данному вопросу рекомендацию Научно-консультативного совета при АС Московского округа. Однако позиция Научно-консультативного совета при АС МО отличается от позиции ВС РФ: по вопросу о том, является ли самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований УК МКД об обязании предыдущей УК передать техническую и иную документацию на управление МКД, отсутствие доказательств предварительной передачи данной документации ответчику, НКС рекомендовал судам придерживаться позиции, согласно которой "новая" УК вправе требовать передачи технической и иной документации, необходимой для осуществления деятельности по управлению и содержанию общего имущества, вне зависимости от отсутствия или утраты такой документации предыдущей управляющей организацией.
#
Поправки вступят в силу 31 июля 2019 года
Опубликован [URL=http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201907230032]http://publication.pravo.gov.ru/Documen ... 1907230032[/URL]
#
Их можно восстановить.
Если нужно именно заново, попробуйте на одном приборе, до подтверждения дойдёте и понятно будет
#
Мы не расторгали, продолжаем раскрываться там. Сдача домов к зиме через него
#
да, 15 января
#
ГОСТ Р 34.11-2012 (выдан на 1 год)
Пока ничего не пыталась делать, только зашла в личный кабинет организации. ЖСК, Москва, Интеграция не настроена, платежки не выкладываем (у нас ЕИРЦ), информацию размещаю или ручками, или шаблонами.
#
Подпись на Рутокен (сбис), сделана для ГИС ЖКХ. Думала, если их по новому ГОСТу сейчас все делают, то зайти не получится.
#
Новый ключ сделан в 2019, на Гисе были зарегистрированы ранее, вошла без проблем.
#
Значит, если ключ только что сделан или поменян, то работать через него не получится? И зарегистрироваться соответственно...
#
№ 1497-ПП от 04.12.2018 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 13 декабря 2016 г. № 848-ПП»
Тарифы на кап.ремонт и содержание и ремонт
#
На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: ....
Основания нет, а 731 ПП действует (никто не отменял)? Тогда в 731м тоже...
#
Получается так, в части 10 статьи 161 ЖК РФ прописана обязанность раскрывать информацию согласно 731, но для большинства регионов она уже не действует (кроме Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя до 1 июля 2019г). А в ч.10.1 ст 161 ЖК РФ появляется обязанность раскрывать информацию в "системе".

Порядок раскрытия информации теперь в 416 ПП и тут о сайте ничего не говорится:
а) на вывесках, расположенных у входа в представительство управляющей организации

б) на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

в) на информационных стендах (стойках) в представительстве управляющей организации:

г) на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети "Интернет" информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Мы в Москве продолжим размещать и на сайте dom.mos.ru наверняка
#
Писали в новостях об этом, заказчиком ГИС ЖКХ будет Минстрой, а не Минкомсвязь
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
вот и мне интересно, а если он на троллейбусе пару остановок проехать может и это уже 8 км, тогда как?[/QUOTE]
не более 3-х км  :) Скоро все офисы будут в МФЦ   8-)
#
Что-то разместить придется, если не реальные данные, то нолики. Если вы за декабрь деньги получали от жителей, тогда лучше за месяц и разместить выполнение. План на 2018 нужно. Остальную отчетность тоже, иначе у вы проверку не пройдете, а "там" мало волнует что вам размещать нечего)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А ещё есть ли договор? По Домам Москвы договор подписывается, о том что мы должны его заполнять. Иначе реформа и сайт
#
На сайте Дома Москвы можно размещать данные только в отчетном периоде. Если он закрывается, то всё, задним числом, как на реформе, никак не получается внести изменения. Предположим, прошла проверка, в отчете за 2016 ошибка (любимые красные точки), изменить нельзя, можно внести данные за 2017 год, тогда появляется прекрасная надпись, что всё заполнено, что они после этого проверяют не понятно (2016 или 2017). Кто сталкивался, могут оштрафовать?
#
В отчете показываем расход воды(ХВ, ГВ, водоотведение) и электроэнергии. Это в форме 2.8-2(Дома Москвы) Отчет по содержанию и ремонту. По ком.услугам отдельно не выделяем.
#
Так его опубликовали вчера, что значит примут?
#
Весь документ не осилила, прочла раздел 10 (УО, ТСЖ, ЖСК). Нам не то, что убрали, нам ДОБАВИЛИ информации!!! [S]Ненавижу![/S] "Обожаю" ГИС ЖКХ :)
Добавили ежеквартальную бухгалтерскую отчетность
Необходимость загружать акт об отказе в допуске к прибору учета (квартирному)
Выполнение услуг пока не понятно, нужно смотреть на сайте, при заполнении, но точно не уменьшили.
Количество лиц проживающих в квартире (не помню было или нет)
Общую площадь балконов и лоджий нужно указывать

Убрали: количество стояков, запорной арматуры, материал; оставили износ.
#
[COLOR=#0000BFpt]Постановление от 13 января 2018 года №7[/COLOR]

ФАС поручено в 6-месячный срок с участием Министерства экономического развития РФ, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и Министерства энергетики РФ привести методические указания по расчету регулируемых цен (тарифов) в сфере теплоснабжения в соответствие с постановлением.

При поставке тепловой энергии к населению приравнены товарищества собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительные, жилищные или другие специализированные потребительские кооперативы.

Установлен порядок определения объёма тепловой энергии и теплоносителя, реализация которого необходима для оказания коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению населению и приравненным к нему категориям потребителей и в отношении которого не допускается заключение договора теплоснабжения и договора поставки тепловой энергии или теплоносителя по ценам, определяемым соглашением сторон.


Источник:[url:1d45cqbi]http://m.government.ru/docs/31058/[/url:1d45cqbi]
#
Законопроект №82843-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации принят в 3-м чтении.

[URL=http://sozd.parlament.gov.ru/bill/82843-7]отсюда[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!