До семинара в Cочи осталось:

Форум

Атос

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Отказ доступа ресурсникам в подвал МКД
 
Ну перекроют вам подачу теплоносителя мотивируя потерями в теплосистеме дома

-Ребяты, жить надо дружно  [URL=https://obnal.club/profile/19520-leopold1554295838/][IMG WIDTH=44 HEIGHT=44]https://obnal.club/uploads/monthly_2019_04/photo-5709.thumb.jpg.10d5dad582b1b505078fa47b530419c8.jpg[/IMG][/URL]
В ЖСК 2 дома, мусоропровод нужно заварить только в одном. Кто голосует? Оба дома или один?
 
[QUOTE]Гость с Урала написал: возникают не сами по себе, а в силу требований правил[/QUOTE]
Дома должны быть оборудованы, и они оборудованы

[QUOTE]Гость с Урала написал: и никакое решение ОСС их не отменяет)[/QUOTE]
они остаются на месте и никуда не деваются

[QUOTE]Гость с Урала написал:
Ну по сути "закрытие" мусоропровода, неизбежно ведёт к необходимости организации иного способа (иного места) для сбора ТКО! [/QUOTE]
И иной способ всегда и был теперь вот ещё Организовали   у каждого дома


[IMG WIDTH=300 HEIGHT=277]https://an-50.ru/upload/resize_cache/iblock/026/300_300_1/0268feadf24e9db2580074ddd61e394c.jpg[/IMG]
Полиция пишет предписания., Предписания об удалении с фасадов МКД надписей "наркотического характера"...
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
Сейчас им отвечаю - найдите виновных в порче ОИ[/QUOTE]
Общее имущество не испорчено, так как не потеряло своих потребительских свойств
А вот по закону о рекламе вы вполне тянете на "соучасников"
В ЖСК 2 дома, мусоропровод нужно заварить только в одном. Кто голосует? Оба дома или один?
 
Как считаете ОДН?  Отопление?  Гуртом или по каждому отдельно    [IMG WIDTH=32 HEIGHT=32]https://yoursmileys.ru/tsmile/yes/t2706.gif[/IMG]
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
И ещё как.

В соседнем ТСЖ шлакбм оплачивали из средств на ремонт и содержание ОИ
То  есть без взымания дополнительной платы,
Так безлошадные  подняли бунт и добились чтобы автовладельцы платили  это дело отдельным платежом
А вот недовольных "революцией"   было человек пять из трехсот автовладельцев.

А если по теме то конечно принимайте,
и Дональда Фредовича Трампа на второй срок тоже
ОСС собственников парковочных мест.
 
Наши С голоду будут "сдыхать"  но не полезут в ГСК,
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]talon написал:
Мы идем по пути согласования.[/QUOTE]
"Безлошадные каждый год" будут   по доброй воле принимать размер оплаты за шлкбм?
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]Леший написал:
Из практики. [/QUOTE]
Правильная у вас практика, Вариант 2 самый живучий.

так как  "безлошадные" не платят и даже довольны что чужих авто нету,
а владельцы авто в подавляющем большинстве согласны, либо  платят и не "вякают "
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 

Так в этом и вопрос ТС   как профинансировать?  Он    жеш в первом сообщении сразу пишет об ОМСУ


[QUOTE]talon написал........с органами местного самоуправления...............[/QUOTE]
Значит есть варианты с программами на месном уровне.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
Так через ОСС можно протащить решение
[LIST]
[*]О целевом сборе с каждого собственника помещения на .... с учётом доли
[*]О принятии участия в программе Безопастный двор за счёт финансирования ОМСУ
[*]О принятии участия в программе с частичным финансированием программы из средств на содержание ОИ
[/LIST]Ой какая большая разница

Второй вопрос  это включение  этого самого......   в состав ОИ
В нашем случае такого решения не было, и сбор был фиксированный и необязательный.
Было решение ОСС поручить ТСЖ "сбацать" на собранные средства забор.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]Леший написал: Где тут имущество не входящее в ОИ?[/QUOTE]
Шлагбаума и видеонаблюдения нету  и куда они будут входить неизвестно.

У нас  в районе  установку видеонаблюдения оплачивали ОМСУ, а содержание  отдельной строкой  собственники
В некоторых домах системы принадлежат операторам связи  жители оплачивают пользование
В Москве установка правительства города , содержание МВД
В моем   доме видеонаблюдение в составе ОИ и оплата через расходы на содержание (в общей строке без выделения)
В соседнем ТСЖ  Видео  в составе СКПТ  содержание через строку Антенна

Вариантов уйма.  Я предлагал   ТС рассмотреть два варианта.

1 Если в составе ОИ
2 Если  .( что угодно)
любая формулировка перечня в варианте 2, исключает вариант 1


[QUOTE]Покажите мне ссылкой, что шлагбаум после принятия решения на ОСС не станет общим имуществом.[/QUOTE]
Конкретно в моём доме
Шлагбаум установлен как дополнение к забору который построен на добровольные фиксированные  взносы  по 6500 с квартиры

Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]burmistr написал:
Я в квитанции делаю 100 строк по СиР. Платить стало необязательно?[/QUOTE]
Вы задаёте вопрос после того,  как я на это уже ответил[QUOTE]Атос написал:  ....... закон говорит об обязательной оплате только
[LIST]
[*]Содержания Общего Имущества
[/LIST][/QUOTE]
Однако на поставленный вопрос так и не ответили

Будте добры, укажите пример ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ оплаты содержания имущества не входящего в состав ОИ!
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]burmistr написал:
Давно ли выделение чего-то отдельной строкой делало оплату этой строки добровольным?[/QUOTE]

Нет. закон говорит об обязательной оплате только
[LIST]
[*]Содержания Общего Имущества
[*]Коммунальных услуг ( и даёт полный перечень таковых)
[*]Взносов на капитальный ремонт
[/LIST]Таким образом ШиВ будут обязательными только в составе расходов на содержание ОИ, остальное лирика
Нет конечно вы можете выделить отдельной строкой работы в составе ОИ, но я по этому поводу делал оговорку.


Будте добры укажите пример ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ оплаты содержания имущества не входящего в состав ОИ!
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]talon написал:
это все будет на одном собрании собственников сразу.[/QUOTE]
Так принять то вы все что угодно можете
Вот Трампа на второй срок выбрать например.


Если Шлакбамм И Видео включены в состав общего имущества
то необходимо каждый год утверждать смету на содержании ОИ где будет это самое "сидеть"

Если вы хотите  содержание ШиВ пустить отдельной строкой в платёжке
то это дополнительная услуга и  оплата в этом случае добровольная
Диспетчеризация лифтов
 
[QUOTE]Алексей Деркач написал:  О и мне интересно как сделать дисп. контроль, расскажите детали плз[/QUOTE]
Начните со сметы,   а там....... глядиш и интерес пропадёт.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]talon написал:
Может ли ОСС 2\3 жителей при создании ТСН, наделить правление полномочиями по решению огораживания территории - установки забора\шлагбаума + установке видеонаблюдения. С принятой на собрании правления ТСН - рамера взноса, после согласования с подрядными организациями[/QUOTE]
Вы  спрашиваете: можно  ли отменить ЖК РФ в рамках одного взятого дома?
- Нет нельзя.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
[QUOTE]talon написал:
поэтому хочется сразу наделить полномочиями по всем вопросам правление ТСН.[/QUOTE]
По всем вопросам правления ТСН,  это закон наделит, а вот сколько собирать на Шлакбамм  и Видимонаблюдение по любому решать должно ОСС, причем в рублях, Деньги пока ещё не отменили.
Наделение полномочиями правления ТСН по видео наблюдению и забору
 
С видеонаблидением и шлакбаумом самое главное побольше собрать денег и поменьше при этом обещать.
Так что формулировка самая обтекаемая, чтобы думал каждый будто: ща ему на ломаный грош кучу пятаков отсыпят.

А с такой формулировкой каждый у вас  взносы могут быть только добровольными
Сгорели приборы, что делать?
 
Сыплю  голову пеплом


[IMG WIDTH=800 HEIGHT=450]https://s.fishki.net/upload/users/2019/01/27/977645/06e728d6e3e1873bd627b2db5b92593f.jpg[/IMG]
Сгорели приборы, что делать?
 
[QUOTE]Ильич написал:
со вторым - с оговоркой,[/QUOTE]
Теорему Пифагора отменили?

[URL=http://kd150kv.org/raschety.php]4. Расчет тока в нейтральном проводе при неравномерной активной трехфазной нагрузке.[/URL]

Проще говоря
если в двух фазах ток по 10 ампер, а в 3й фазе нет вообще
то ток нейтрали составит 14,1 ампер
Сгорели приборы, что делать?
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Нет - хочется точно и объективно знать когда это требует ревизии и предпринимать меры по мере необходимости.[/QUOTE]
Вчера.[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Возвращаясь к тем же отгораниям нуля - рабочая температура нулевых шин до 105 градусов.[/QUOTE]
Тут уже Вождь народов писал про допустимый нагрев
Ровно тоже можно сказать про рабочую температуру .[U]Ток к нулевой шине не контролируемый,
[/U]Причем еще более неконтролируемый чем линейный
А при отключении одной из фаз его значение превышает линейный ток в оставшихся фазах.
[QUOTE]Ильич написал:
Горячая клемма мне активно не нравится, поскольку при каждом цикле "нагрев-охлаждение" может проявиться тенденция к ослаблению контакта. Это неумолимая физика[/QUOTE]

Правильные слова, между прочим
Лично я любое повышение температуры токопроводящих частей рассматриваю как  руководство к действию.
Сгорели приборы, что делать?
 
[QUOTE]Ильич написал:
Контакт, достаточно далеко находящийся от входа кабеля в помещение,
холоднее помещения не бывает,
[/QUOTE]
В обоих случаях я сравнивал  температуры провода и контактов
и про помещение не было ни слова,

У вас наверное  в мониторе  вирус завёлся?


[IMG WIDTH=374 HEIGHT=367]https://static.wixstatic.com/media/227e61_a49b23b3461b4b11ac1df66e34521b3f~mv2.jpg/v1/fill/w_374,h_367,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01/%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA_JPG.webp[/IMG]
ОСС собственников парковочных мест.
 
[QUOTE]Леший написал:
Берется любой собственник с обязанностью содержать свое хозяйство ставится раком как физлицо.[/QUOTE]
Есть опыт? можете привести примеры из судебной  практики, может есть акты, протоколы?
Сгорели приборы, что делать?
 
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Какая температура соединений свидетельствует о том что их уже нужно подтягивать?[/QUOTE]
Возможно два варианта
греется сам контакт или провод греет контакт
В первом случае температура  провода при удалении от пятна контакта будет падать
Во втором случае температура провода  при удалении от пятна контакта будет возрастать
Во втором случае  надо либо менять провод либо снижать нагрузку
В первом  в зависимости от типа крепления либо использовать  обжимные клеммы  
либо другие соединители увеличивающие пятно контакта
В любом случае просто подтягивать нельзя,  на поверхности металла уже
образовалась оксидная пленка препятствующая  нормальному контакту
При восстановлении контакта необходимо применять  специальную смазку препятствующую  
окислению в местах неплотного прилегания.

Температура контактов не должна  быть выше, скорее наоборот
в точке контакта за счет массивности и размеров  контактной панельки
происходит   охлаждение интенсивнее.

Проверил своё ВРУ  пирометром
превышений по температуре нет ни на градус
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
.ВНИМАНИЕ!...это не фотошоп...сегодня поступило...божественна каждая строка...)))[/QUOTE]
Клин клином вышибают  
Идиотскому обращению должен  быть ещё более идиотский ответ

Я бы для начали предложил инициативной группе следущие
С собственниками помещений  в МКД заключить договор на сдачу  помещений входящих в состав Общего имущества.
Для этого  принять решение  о сдаче на общем собрании собственников  в соответствии с ст 44 ЖК РФ
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, данные решения принимаются квалифицированным большинством. Кворум составляет 2/3 от площади всех собственников помещений. Кроме того необходимо  утвердить проект договора порядок использования средств. и уплаты налогов на даход
Выбрать ответственного из числа собственников МКД или поручить УК от имени собственников  подписать договор. и контроля за использованием средств

Пусть работают проводят собрания  И вот как только так сразу и.....
422% ОДН по теплу, ОДН по теплу составляет 422% составляет от индивидуального потребления, РСО и ГЖИ отказываются применять норматив для жилых помещений
 
Присоединяюсь, у меня возникли такие же вопросы по сообщению
ОСС собственников парковочных мест.
 
[QUOTE]Леший написал:
Ваша парковка - клондайк для пожнадзора[/QUOTE]
- Да ничуть, Этот гнилое болото,  Там нету лица которое можно привлечь   к ответственности  160 собственников  в долях!
Замена квартирных автоматов
 
[QUOTE]Егор написал:  Атос, большая просьба[/QUOTE]
Обращаю внимание что я никогда не перехожу на личности
и не даю оценку личных качеств как это делают коллеги.
Если коллеги задают вопрос с целью получить  ответ,  то я отвечаю,  и именно на вопрос
Если же  цель  вопроса  "блеснуть умом" и получить реакцию,  
то они то и получают , и не стоит обижаться,   раз сами того хотели.
[QUOTE]Из прочтения я не понял в каких условиях вы считаете панацеей свою технологию.[/QUOTE]
Вы невнимательны!
буквально в предидущем сообщении я написал  [I]- Увы, не моя, так строятся дома уже лет двадцать точно.[/I]
ОСС собственников парковочных мест.
 
[IMG WIDTH=383 HEIGHT=328]https://youtoall.ru/wp-content/uploads/2012/03/010.jpg[/IMG]

Понятно почему УК отказалась!
У нас в ГСК  8000 в год с места   и того не хватает
при том что Охрана живёт за счет сдачи в аренду МОП

Посчитайте бюджет который потребуется для ремонта и содержания,  учтите что самое дорогое это кровля.
Люди должны понимать что самое главное  [U] это деньги на ремонт и содержание общего имущества !
[/U]
Само по себе создание ТСН ничего не решает!
УК прекрасно могла бы обслуживать вас,  если бы  денег хватало.

До создания ТСН вы должны знать четко по всем статьям, сколько нужно.
И через сколько лет будем менять: кровлю, ремонтироватся подезные пути. и пр
И сколько надо тратить чтобы содержать самих себя

Я бы собрал собрание и предложил два варианта
1 Создаём ТСН и все дружно платим по ХХХ
2 Заключаем договор управления и платим по ХХХ

Такая постановка вопроса заинтересует большинство  и даст понять что есть выбор!

Замена квартирных автоматов
 
Ну конечно[QUOTE]Киловатт_Manager написал: Атос, Вы далеки от электрики[/QUOTE]
Вы мне что экзамен устраивали?
или у вас как у главного большевика есть стеклянный шар?

[IMG WIDTH=500 HEIGHT=416]https://it.toonpool.com/user/4143/files/crystal_ball_1098575.jpg[/IMG]
[QUOTE]Ваше гениальное решение сводится к[/QUOTE]
- Увы, не моё,  так строятся дома уже лет  двадцать точно. Я жеш  даже картитнку давал.

[QUOTE]Из моей практики: в управлении 650 МКД, более половины из них старше 50 лет[/QUOTE]
Понимаю,  если не блеснуть знаниями, так хоть потрясти орденами.
[QUOTE]Ваше решение конечно снижает риск отгорания но
не из-за увеличения сечения провода, а из-за того что у Вас все контактные соединения новые,[/QUOTE]

Таки  вы даже смысл не поняли?
В предложенном варианте  не может быть случаев, когда общий нулевой привод отгорает,  так как  в ём не существует разрывных соединений
.Все соединения  это ответвление для одного абонента. И даже если один абонентский отвод отгорит, общий провод остаётся целым.
#
Ну перекроют вам подачу теплоносителя мотивируя потерями в теплосистеме дома

-Ребяты, жить надо дружно  [URL=https://obnal.club/profile/19520-leopold1554295838/][IMG WIDTH=44 HEIGHT=44]https://obnal.club/uploads/monthly_2019_04/photo-5709.thumb.jpg.10d5dad582b1b505078fa47b530419c8.jpg[/IMG][/URL]
#
[QUOTE]Гость с Урала написал: возникают не сами по себе, а в силу требований правил[/QUOTE]
Дома должны быть оборудованы, и они оборудованы

[QUOTE]Гость с Урала написал: и никакое решение ОСС их не отменяет)[/QUOTE]
они остаются на месте и никуда не деваются

[QUOTE]Гость с Урала написал:
Ну по сути "закрытие" мусоропровода, неизбежно ведёт к необходимости организации иного способа (иного места) для сбора ТКО! [/QUOTE]
И иной способ всегда и был теперь вот ещё Организовали   у каждого дома


[IMG WIDTH=300 HEIGHT=277]https://an-50.ru/upload/resize_cache/iblock/026/300_300_1/0268feadf24e9db2580074ddd61e394c.jpg[/IMG]
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
Сейчас им отвечаю - найдите виновных в порче ОИ[/QUOTE]
Общее имущество не испорчено, так как не потеряло своих потребительских свойств
А вот по закону о рекламе вы вполне тянете на "соучасников"
#
Как считаете ОДН?  Отопление?  Гуртом или по каждому отдельно    [IMG WIDTH=32 HEIGHT=32]https://yoursmileys.ru/tsmile/yes/t2706.gif[/IMG]
#
И ещё как.

В соседнем ТСЖ шлакбм оплачивали из средств на ремонт и содержание ОИ
То  есть без взымания дополнительной платы,
Так безлошадные  подняли бунт и добились чтобы автовладельцы платили  это дело отдельным платежом
А вот недовольных "революцией"   было человек пять из трехсот автовладельцев.

А если по теме то конечно принимайте,
и Дональда Фредовича Трампа на второй срок тоже
#
Наши С голоду будут "сдыхать"  но не полезут в ГСК,
#
[QUOTE]talon написал:
Мы идем по пути согласования.[/QUOTE]
"Безлошадные каждый год" будут   по доброй воле принимать размер оплаты за шлкбм?
#
[QUOTE]Леший написал:
Из практики. [/QUOTE]
Правильная у вас практика, Вариант 2 самый живучий.

так как  "безлошадные" не платят и даже довольны что чужих авто нету,
а владельцы авто в подавляющем большинстве согласны, либо  платят и не "вякают "
#

Так в этом и вопрос ТС   как профинансировать?  Он    жеш в первом сообщении сразу пишет об ОМСУ


[QUOTE]talon написал........с органами местного самоуправления...............[/QUOTE]
Значит есть варианты с программами на месном уровне.
#
Так через ОСС можно протащить решение
[LIST]
[*]О целевом сборе с каждого собственника помещения на .... с учётом доли
[*]О принятии участия в программе Безопастный двор за счёт финансирования ОМСУ
[*]О принятии участия в программе с частичным финансированием программы из средств на содержание ОИ
[/LIST]Ой какая большая разница

Второй вопрос  это включение  этого самого......   в состав ОИ
В нашем случае такого решения не было, и сбор был фиксированный и необязательный.
Было решение ОСС поручить ТСЖ "сбацать" на собранные средства забор.
#
[QUOTE]Леший написал: Где тут имущество не входящее в ОИ?[/QUOTE]
Шлагбаума и видеонаблюдения нету  и куда они будут входить неизвестно.

У нас  в районе  установку видеонаблюдения оплачивали ОМСУ, а содержание  отдельной строкой  собственники
В некоторых домах системы принадлежат операторам связи  жители оплачивают пользование
В Москве установка правительства города , содержание МВД
В моем   доме видеонаблюдение в составе ОИ и оплата через расходы на содержание (в общей строке без выделения)
В соседнем ТСЖ  Видео  в составе СКПТ  содержание через строку Антенна

Вариантов уйма.  Я предлагал   ТС рассмотреть два варианта.

1 Если в составе ОИ
2 Если  .( что угодно)
любая формулировка перечня в варианте 2, исключает вариант 1


[QUOTE]Покажите мне ссылкой, что шлагбаум после принятия решения на ОСС не станет общим имуществом.[/QUOTE]
Конкретно в моём доме
Шлагбаум установлен как дополнение к забору который построен на добровольные фиксированные  взносы  по 6500 с квартиры

#
[QUOTE]burmistr написал:
Я в квитанции делаю 100 строк по СиР. Платить стало необязательно?[/QUOTE]
Вы задаёте вопрос после того,  как я на это уже ответил[QUOTE]Атос написал:  ....... закон говорит об обязательной оплате только
[LIST]
[*]Содержания Общего Имущества
[/LIST][/QUOTE]
Однако на поставленный вопрос так и не ответили

Будте добры, укажите пример ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ оплаты содержания имущества не входящего в состав ОИ!
#
[QUOTE]burmistr написал:
Давно ли выделение чего-то отдельной строкой делало оплату этой строки добровольным?[/QUOTE]

Нет. закон говорит об обязательной оплате только
[LIST]
[*]Содержания Общего Имущества
[*]Коммунальных услуг ( и даёт полный перечень таковых)
[*]Взносов на капитальный ремонт
[/LIST]Таким образом ШиВ будут обязательными только в составе расходов на содержание ОИ, остальное лирика
Нет конечно вы можете выделить отдельной строкой работы в составе ОИ, но я по этому поводу делал оговорку.


Будте добры укажите пример ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ оплаты содержания имущества не входящего в состав ОИ!
#
[QUOTE]talon написал:
это все будет на одном собрании собственников сразу.[/QUOTE]
Так принять то вы все что угодно можете
Вот Трампа на второй срок выбрать например.


Если Шлакбамм И Видео включены в состав общего имущества
то необходимо каждый год утверждать смету на содержании ОИ где будет это самое "сидеть"

Если вы хотите  содержание ШиВ пустить отдельной строкой в платёжке
то это дополнительная услуга и  оплата в этом случае добровольная
#
[QUOTE]Алексей Деркач написал:  О и мне интересно как сделать дисп. контроль, расскажите детали плз[/QUOTE]
Начните со сметы,   а там....... глядиш и интерес пропадёт.
#
[QUOTE]talon написал:
Может ли ОСС 2\3 жителей при создании ТСН, наделить правление полномочиями по решению огораживания территории - установки забора\шлагбаума + установке видеонаблюдения. С принятой на собрании правления ТСН - рамера взноса, после согласования с подрядными организациями[/QUOTE]
Вы  спрашиваете: можно  ли отменить ЖК РФ в рамках одного взятого дома?
- Нет нельзя.
#
[QUOTE]talon написал:
поэтому хочется сразу наделить полномочиями по всем вопросам правление ТСН.[/QUOTE]
По всем вопросам правления ТСН,  это закон наделит, а вот сколько собирать на Шлакбамм  и Видимонаблюдение по любому решать должно ОСС, причем в рублях, Деньги пока ещё не отменили.
#
С видеонаблидением и шлакбаумом самое главное побольше собрать денег и поменьше при этом обещать.
Так что формулировка самая обтекаемая, чтобы думал каждый будто: ща ему на ломаный грош кучу пятаков отсыпят.

А с такой формулировкой каждый у вас  взносы могут быть только добровольными
#
Сыплю  голову пеплом


[IMG WIDTH=800 HEIGHT=450]https://s.fishki.net/upload/users/2019/01/27/977645/06e728d6e3e1873bd627b2db5b92593f.jpg[/IMG]
#
[QUOTE]Ильич написал:
со вторым - с оговоркой,[/QUOTE]
Теорему Пифагора отменили?

[URL=http://kd150kv.org/raschety.php]4. Расчет тока в нейтральном проводе при неравномерной активной трехфазной нагрузке.[/URL]

Проще говоря
если в двух фазах ток по 10 ампер, а в 3й фазе нет вообще
то ток нейтрали составит 14,1 ампер
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Нет - хочется точно и объективно знать когда это требует ревизии и предпринимать меры по мере необходимости.[/QUOTE]
Вчера.[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Возвращаясь к тем же отгораниям нуля - рабочая температура нулевых шин до 105 градусов.[/QUOTE]
Тут уже Вождь народов писал про допустимый нагрев
Ровно тоже можно сказать про рабочую температуру .[U]Ток к нулевой шине не контролируемый,
[/U]Причем еще более неконтролируемый чем линейный
А при отключении одной из фаз его значение превышает линейный ток в оставшихся фазах.
[QUOTE]Ильич написал:
Горячая клемма мне активно не нравится, поскольку при каждом цикле "нагрев-охлаждение" может проявиться тенденция к ослаблению контакта. Это неумолимая физика[/QUOTE]

Правильные слова, между прочим
Лично я любое повышение температуры токопроводящих частей рассматриваю как  руководство к действию.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Контакт, достаточно далеко находящийся от входа кабеля в помещение,
холоднее помещения не бывает,
[/QUOTE]
В обоих случаях я сравнивал  температуры провода и контактов
и про помещение не было ни слова,

У вас наверное  в мониторе  вирус завёлся?


[IMG WIDTH=374 HEIGHT=367]https://static.wixstatic.com/media/227e61_a49b23b3461b4b11ac1df66e34521b3f~mv2.jpg/v1/fill/w_374,h_367,al_c,q_80,usm_0.66_1.00_0.01/%D0%A1%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D0%BA_JPG.webp[/IMG]
#
[QUOTE]Леший написал:
Берется любой собственник с обязанностью содержать свое хозяйство ставится раком как физлицо.[/QUOTE]
Есть опыт? можете привести примеры из судебной  практики, может есть акты, протоколы?
#
[QUOTE]Татьяна Ткачева написал:
Какая температура соединений свидетельствует о том что их уже нужно подтягивать?[/QUOTE]
Возможно два варианта
греется сам контакт или провод греет контакт
В первом случае температура  провода при удалении от пятна контакта будет падать
Во втором случае температура провода  при удалении от пятна контакта будет возрастать
Во втором случае  надо либо менять провод либо снижать нагрузку
В первом  в зависимости от типа крепления либо использовать  обжимные клеммы  
либо другие соединители увеличивающие пятно контакта
В любом случае просто подтягивать нельзя,  на поверхности металла уже
образовалась оксидная пленка препятствующая  нормальному контакту
При восстановлении контакта необходимо применять  специальную смазку препятствующую  
окислению в местах неплотного прилегания.

Температура контактов не должна  быть выше, скорее наоборот
в точке контакта за счет массивности и размеров  контактной панельки
происходит   охлаждение интенсивнее.

Проверил своё ВРУ  пирометром
превышений по температуре нет ни на градус
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
.ВНИМАНИЕ!...это не фотошоп...сегодня поступило...божественна каждая строка...)))[/QUOTE]
Клин клином вышибают  
Идиотскому обращению должен  быть ещё более идиотский ответ

Я бы для начали предложил инициативной группе следущие
С собственниками помещений  в МКД заключить договор на сдачу  помещений входящих в состав Общего имущества.
Для этого  принять решение  о сдаче на общем собрании собственников  в соответствии с ст 44 ЖК РФ
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, данные решения принимаются квалифицированным большинством. Кворум составляет 2/3 от площади всех собственников помещений. Кроме того необходимо  утвердить проект договора порядок использования средств. и уплаты налогов на даход
Выбрать ответственного из числа собственников МКД или поручить УК от имени собственников  подписать договор. и контроля за использованием средств

Пусть работают проводят собрания  И вот как только так сразу и.....
#
Присоединяюсь, у меня возникли такие же вопросы по сообщению
#
[QUOTE]Леший написал:
Ваша парковка - клондайк для пожнадзора[/QUOTE]
- Да ничуть, Этот гнилое болото,  Там нету лица которое можно привлечь   к ответственности  160 собственников  в долях!
#
[QUOTE]Егор написал:  Атос, большая просьба[/QUOTE]
Обращаю внимание что я никогда не перехожу на личности
и не даю оценку личных качеств как это делают коллеги.
Если коллеги задают вопрос с целью получить  ответ,  то я отвечаю,  и именно на вопрос
Если же  цель  вопроса  "блеснуть умом" и получить реакцию,  
то они то и получают , и не стоит обижаться,   раз сами того хотели.
[QUOTE]Из прочтения я не понял в каких условиях вы считаете панацеей свою технологию.[/QUOTE]
Вы невнимательны!
буквально в предидущем сообщении я написал  [I]- Увы, не моя, так строятся дома уже лет двадцать точно.[/I]
#
[IMG WIDTH=383 HEIGHT=328]https://youtoall.ru/wp-content/uploads/2012/03/010.jpg[/IMG]

Понятно почему УК отказалась!
У нас в ГСК  8000 в год с места   и того не хватает
при том что Охрана живёт за счет сдачи в аренду МОП

Посчитайте бюджет который потребуется для ремонта и содержания,  учтите что самое дорогое это кровля.
Люди должны понимать что самое главное  [U] это деньги на ремонт и содержание общего имущества !
[/U]
Само по себе создание ТСН ничего не решает!
УК прекрасно могла бы обслуживать вас,  если бы  денег хватало.

До создания ТСН вы должны знать четко по всем статьям, сколько нужно.
И через сколько лет будем менять: кровлю, ремонтироватся подезные пути. и пр
И сколько надо тратить чтобы содержать самих себя

Я бы собрал собрание и предложил два варианта
1 Создаём ТСН и все дружно платим по ХХХ
2 Заключаем договор управления и платим по ХХХ

Такая постановка вопроса заинтересует большинство  и даст понять что есть выбор!

#
Ну конечно[QUOTE]Киловатт_Manager написал: Атос, Вы далеки от электрики[/QUOTE]
Вы мне что экзамен устраивали?
или у вас как у главного большевика есть стеклянный шар?

[IMG WIDTH=500 HEIGHT=416]https://it.toonpool.com/user/4143/files/crystal_ball_1098575.jpg[/IMG]
[QUOTE]Ваше гениальное решение сводится к[/QUOTE]
- Увы, не моё,  так строятся дома уже лет  двадцать точно. Я жеш  даже картитнку давал.

[QUOTE]Из моей практики: в управлении 650 МКД, более половины из них старше 50 лет[/QUOTE]
Понимаю,  если не блеснуть знаниями, так хоть потрясти орденами.
[QUOTE]Ваше решение конечно снижает риск отгорания но
не из-за увеличения сечения провода, а из-за того что у Вас все контактные соединения новые,[/QUOTE]

Таки  вы даже смысл не поняли?
В предложенном варианте  не может быть случаев, когда общий нулевой привод отгорает,  так как  в ём не существует разрывных соединений
.Все соединения  это ответвление для одного абонента. И даже если один абонентский отвод отгорит, общий провод остаётся целым.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!