new_year

Форум

ГлавнаяДжули

Джули

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Потребители-бедняжки
 
Я тоже думаю что идея хорошая. Но вот чувствую задним нервом, что какую-то подлянку все равно в это ПП втиснут. Без этого ж никак!!! Укажут "бесплатно", как опломбировку и потом опять извращайся...   dash2
Одна квитанция - одна строка!
 
а у нас от "прозрачности" уже на платежном документе формата А4 не хватает места.   dash2 Если еще обяжут внести строку "кап. ремонт", то будем печатать на другой стороне квитанции   :lol:
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
Разобраться в нем - это сломать себе весь оставшийся мосх! Когда я его в суде применяла... в общем, я сделала вывод, что его не понимают ни сами сбытовики, ни сетевики   :D   :roll:
Подали в суд за затоп канализацией
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
дело № А05-8271/2015.[/QUOTE]
Сможете выложить? В свободном доступе отсутствует  :)[/QUOTE]
Нашли или все-таки выложить?   :roll:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты :[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Давайте на слёт присылайтесь в Ярославль[/QUOTE]
Та я Вас баюс! Все уже работают в области управления домами по столько лет, а я только начинающая зелень. Мы же работали всё это время как управляшкозаменитель. Вот отработаю уже в полноправной управляшке хотя-бы год, так буду знать хоть что спросить или лишнее не ляпнуть...
ОДН когда собственники не определились со способом управления
 
Та ладно! То Вам еще бесхозные газовые сети "во временное пользование" Постановлением не впихивали   :D Я даже не представляю чего  нашему предприятию еще не впихнули. И швец, и жнец... Такое предприятие как наше наверное и в природе единственное... МУПсорка.
Энергосбыт очень хочет денег за сверхнормативное потребление с УК содрать!
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Готовлюсь сижу к заседанию на 24.04. с энергосбытом.
Ржу над ними и плАчу над нашей УК.
Пишут: показания ОДПУ  в августе 2016г. не поступили от УК в наш адрес. Поэтому, для определения объема потребления по МКД за расчетный месяц был взят объем потребления по ОДПУ за аналогичный период прошлого года, т.е. за август 2015г.
РСо не применяет п. 59 ПП 354 (или иной?) о порядке расчетов , если иное у вас не предусмотрено договором с РСО.
Хочется теперь убить гл буха и гл. инженера за то, что на  вопрос, правильно лив РСО  рассчитали объем электроэнергии за этот месяц, поступал ответ , что всё верно. Фактически, объем ЭЭ на МКД был посчитан неверно, в том числе ОДН.[/QUOTE]
я так понимаю применили ПП 442.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Счастливая была значит бабушка. Моя всегда была недовольна, что я плохо ем. И постоянно меня пичкала сладостями, чтобы покруглее мордочка лица росла. Лицо круглее не стало, но с детства терпеть ненавижу теперь сладкое. Эх... Не понимаю, почему всегда благодарности коробками конфет дают, а не шашлыком, например, или колбасой домашней? или вообще салом!!!!
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Ещё хорошо отдыхать в деревне.
Утром - крынку молока и в лес. А днём слез - и опять крынку молока.[/QUOTE]
После того, как однажды в детстве количество выпиваемого мной молока в день стало превышать 10 литров, бабушка сказала, что корова  мои возросшие потребности обеспечить не сможет )) И меня тормознули на 9 литрах в день: 3 банки по 3 литра  (((([/QUOTE]
Японский магнитофон   rev  ведро молока, куда оно влезало!!!   :lol:  в человеке просто столько места не бывает   :lol:
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Александр7272 пишет:
ХОЧУ НА МОРЕ.jpg[/attachment][/QUOTE]

Уже 05 мая я обязательно расскажу Черному морю, как тебе без него грустно ))[/QUOTE]
так разве в мае еще не холодновастенько? Вот середина сентября - самое оно   :roll: людей меньше, цены ниже, виноград... ммм...
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
Ситуация: норматив был установлен и СОИ было включено в платежный документ за январь. В марте изменяется норматив, притом никто и никого заранее не предупреждает 9что вполне естественно) и Постановление регулятора вступает в силу через 10 дней. Т.е. пока Вы проводите ОСС и изменяете плату, то у Вас идет минус из других статей. Только установили - на пороге изменение тарифа с 01.07. опять собираем ОСС и до оформления протокола - минус с других статей. А как же норма - нельзя изменять плату в течение года? Каким образом Вы будете потом отчитываться? Ах да, тогда может заложить коммерческие риски в строку - управление?   :D Я согласна только в том, что, законы кривые и одна норма противоречит другой. а всё в целом противоречит здравому смыслу.   :D
12368-АЧ/04 от 11.04.2017
 
Не может  ком. ресурс, потребленный на СОИ входить в СиР, поскольку это всё составляющие  платы за содержание жилое помещение. Плата за содержание жилое помещение состоит из:1  платы за управление, платы за СиР ОДИ, платы ресурсов на СОИ. Если уж совсем по букве, то:
Плата за содержание жилого помещения, в т.ч.:
-плата за управление:
-плата за СИР ОДИ:
-ХВС, потребленное при СОИ:
-ГВС, потребленное при СОИ:
-стоки, потребленные при СОИ:
-э/э, потребленная при СОИ:
разве на ОСС утверждается не общая плата, с разбивкой, чтобы потом не объяснять как потратили деньги на управление, и не объяснять по какой причине изменилась плата на ресурс при СОИ? Если без разбивки, то как Вы потом объясните "плавающий" размер платы при изменении тарифа на КРС и норматива?
Или поправьте меня, в чем я тут не права.
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
Если есть доказательства отключения тепла, о каком замере температуры и проверки работоспособности  приборов тепла может идти речь вообще! Это вообще нонсенс проверят качественную работоспособность не работающего оборудования   rev   :D
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
[QUOTE]Павел Павел пишет:
автра еду на рассмотрения дела[/QUOTE]
Вы справку в РСО о временном отключении не брали? или актик не составляли?
Один ИТП и ОДПУ на комплекс домов.
 
Это гадание на котятах - один ввод или нет. Если ФКР планировал установить два ОДПУ, значит это сделать технически возможно. Следовательно, второй МКД - обособленный, со своим ОДИ. Установленный ОДПУ может (и должен) быть признан РСО на первый корпус (т.е. на 1 МКД), на второй МКД расчет должен быть по нормативу. Это по-правильному. Но РСО может посчитать и один ОДПУ на два дома (а вдруг, мало ли, может  там суд. практику не читают). Но тогда, полностью соглашусь с Рембо, второй МКД будет в не выгодном положении из-за потерь, соблюдение температурного режима будет проблематично. По-правильному: два ОДПУ и труба по середине признана за РСО и транзитной. Правда, если честно, то я даже визуально не могу себе представить один дом с один входом и двумя обособленными корпусами   rev Я исходила из двух МКД.   :roll:
Весьма интересный вопрос
 
[QUOTE]viking пишет:
С чего ради автоматически становиться? Без конкурса не станет. Проверено. Три года без сетевика город был. Гарантирующий поставщик договор отказался подписывать без бумажек от сетевой. Ну и замечательно, я не настаивал. Сейчас появилась сетевая, пытались бездоговорное всобачить. По итогу договор заключён с момента появления сетевиков. Три года электричества в халяве)[/QUOTE]
Я потому и говорю, что многое поменялось как раз в 2015. Конкурс проводится для того, чтобы не выбрать СО, а передать сети (иногда хоть кому из СО) в аренду или концессию.  Ведь сбытовикам-то какая разница по чьим сетям переток, хоть по бесхозу, хоть по ВОЭХ (что в данном случае скорее всего и было). Если сбытовая не выставила э/э Вам, то это не означает что она списала себе на убытки   :D  Могла запросто разделить между нерадивыми сетевиками и администрацией Вашего города. Хотя вполне могла за фактическое потребление и с Вас взыскать.  Если срок исковой давности не прошел, то еще не вечер. бездоговорное точно не получиться в данном случае, но за факт - вполне
Весьма интересный вопрос
 
Ну как это все равно СО кто поставляет! Ну Вы даете. Два монополюги давно работают в связке. Монополист - снабжающая организация и монополист - сетевая организация. Снабжающая организация учитывает продажи конечным потребителям, а СО учитывает переток для расчета платы за передачу и потери в сетях. Как Вы себе представляете  учет по одним сетям двух снабженцев? каким таким фильдиперстовым ПУ такое можно просчитать? Если Вы находили ситуацию по СО, то, если я не ошибаюсь, дело было до 2015 года. Вы посмотрите внимательно. В 2015 году  правительство решило укрупнить все СО и сейчас на рынке Вы не найдете мелких СО, максимум собственников сетей (не сетевиков), которые с Вами просто не захотят возиться забесплатно (им не возмещают потери и плату за передачу). Кстати, снабженцы тоже закупают на оптовом рынке э/э и , насколько я заметила по новым нормативкам этого месяца, и их стали укрупнять (т.е. отсекать мелких, производящих самостоятельно э/э (как генераторы в новых котельных, к примеру, или как правильно их назвать, а то я в технических понятиях не очень). Даже если Вы находитесь территориально недалеко от другого снабженца (а это обычно другая область), то Вас нужно договариваться с СО, чтобы они протянули отдельную линию.   rev  Простите за сумбур в объяснении. Могу более конкретно, если возникнут еще вопросы. Я просто эту "кухню" немножко знаю. В 2015 году нас лишили статуса СО и я прекрасно понимаю, какие требованиям должна СО соответствовать. У нас осталась одна, которая объединяет  несколько областей

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]viking пишет:
Частенько конкурсы на аренду сетей проводят с нарушениями, и если нет конкурента, это проходит незамеченным. Если РСО ещё и сетевик пусть Прокуратура проверит конкурс на аренду сетей.[/QUOTE]
Это ничего не даст. Снабженец - не СО. Если одну СО признают не пользователем сетей, то автоматически в данном случае новой СО становится ближайшая из подключений, а это, как правило, тоже она. да и поставщику пофиг кто СО. Ей даже будет лучше. не заплатит  за передачу и потери.
Задолженность по муниципальной квартире
 
[QUOTE]ОЛЮЛЬ пишет:
всем приветики. А было может у кого-нибудь , что квартира в собственности у гр. Белоруссии   никто не зарегистрирован и не платит за квартиру. Судить нет возможности. как быть?[/QUOTE]
И никто фактически не проживает?  напугайте его претензией, что поставите вопрос перед приставами о запрете пересечения границы гражданином. Вы же не обманите, а просто не договорите всего.
Юристы ищут......
 
:D  если начинают рассказывать с плюшек - не иначе как заманивают!!   :!:   :D
Подали в суд за затоп канализацией
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Сможете выложить? В свободном доступе отсутствует [/QUOTE]
Сразу бы барышне сказал, что она прекраснее луны на небе и ты не можешь спокойно спать из-за ее красоты )))
И не пришлось бы выдумывать про отсутствие решения )))
В банке решений арбитражных судов оно есть. Завтра на планерке на основании данного решения буду рассказывать гл. инженеру про чистку канальи и про необходимость фиксации работ по прочистке )))[/QUOTE]
Ну что ж Вы!!!! Может я тоже не прочь провести чудный вечер за романтической беседой о стоках, канализации, методах борьбы с жильцами, смывающими котячьи туалеты... А Вы так всё обрубили на корню.   trup Вас Духи ЖКХ накажут   :twisted:
Пы. Сы. Я вот тоже на планерке монолог прочла о том, что нужно обучаться, а если не получается выезжать - самообучаться. Из чего шеф понял, что меня куда-нибудь нужно послать   dash2  и пошлет же, задним нервом чую...
Как оспорить представление прокуратуры
 
Я не поняла: представление прокурора или постановление? представление - это когда прокурорские пишут: устранить до такого-то числа и наказать виновных в содеянном. А постановление: когда они пишут, что есть такое вот нарушение и материалы направляются в ГЖИ (или в пункт назначения) для дальнейшего рассмотрения по существу. Это два разных документа на которые нужно и реагировать по-разному. За невыполнение представления существует наказание, если Вы надумаете писать возражения. Но прокуратуре в суде нужно будет доказать, что нарушение имело место быть (что в Вашем случае все-таки имело место). А вот постановление.  Сегодня как раз еду разбираться по такому делу, когда прокуратура - инициатор. А вот  чем дело закончится: приеду - отпишусь (у меня, правда, не ГЖИ). А то еще не поняла на что мне реагировать. Не пойму роль документа прокуратуры.
Юристы ищут......
 
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]JimLon пишет:
[QUOTE]solo пишет:
вот скините, переедите, а не сдюжите.....
а потом будете писать что вас кинули))))[/QUOTE]
в своих бедах я не обвиняю других. Я благодарен тому что устроился в свою УК. Да может не все получается, но я в этом, кроме себя никого не виню. А не сдюжу, ну значит я не сдюжу, а не работа меня не сдюжила.  
В Москве я понимаю, требования, МГУ и прочее, знание англа и т.д.[/QUOTE]
зачем юрику жкх знание инглиша?  с жыльцами обсчатца?[/QUOTE]
 :D а что! было бы лихо!! Моя твоя не понимай и весь разговор!   trup
Спорный вопрос с РСО
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Переписываться с РСО это отдельный вид спорта. У нас даже договор с теплосетями не заключен с 2009 года. Договор на разногласиях из-за вопроса потерь тепла. Мы на них не согласны. В платежных поручениях каждый раз аккуратно пишу "Оплата за теплоэнергию согласно показаниям ОДПУ без учёта потерь за .... месяц ....года"[/QUOTE]
Почему не понудить заключить договор на Ваших условиях и спать спокойно? Или Вам больше нравиться заниматься спортом? Не боитесь, что в итоге РСО выкатит долг, который рассчитает исходя из ст. 319 ГК РФ?[/QUOTE]
Дак, теплосети уже два раза обращались  в арбитраж с требованием взыскать с нас долг. Пишем отзыв. Теплосети забирают иск. Каждый раз на словах в коридоре суда обещают уменьшить долг и не начислять потери, но ничего не меняется. Мы оплачиваем тепло строго по показаниям ОДПУ. Долгов у нас нет, только мифические потери.[/QUOTE]
А что за потери они хотят с Вас получить? Не понимаю, если честно   :D . или у вас от застройщика в наследство остался кусок теплотрассы от центральной и до Вашего МКД? Я не против того, чтобы играть в игры: "кто кого перехитрит". Но я  просто сторонник того, чтобы всё было оформлено и правильно как часики работало   :roll: Не люблю, когда какой-то вопрос зависает и он мне потом спать не дает спокойно.   :D
Юристы ищут......
 
Я так понимаю, что ищут спецов, поскольку проживание в столице еще не делает юристов таковыми. Мне столичные "коллеги" запороли апелляцию на 4 ляма. Вот думаю: расстроиться, что все мои труды - коту под хвостик, или же позлорадствовать над амбициозниками и жадинами?  Хотелось бы второе, но где-то там, в глубине души... обидно.
ГЖИ хочет оштрафовать за перетоп, при выключенном отоплении
 
"Довод общества, что температура в проверяемой квартире соответствовала нормативной, суд считает не имеющим отношения к предмету спора, так как данное требование является самостоятельным в силу положений абзаца 2 пункта 5.2.1 Правил № 170 и его соблюдение не отменяет выполнение требования абзаца 4 того же пункта в части равномерного прогрева всех отопительных приборов в квартире."
Замеры температуры в квартире и неравномерный прогрев - совершенно разные вещи. Вам срочно нужна справочка с теплосети, что отопление они отключали по определенным причинам, или составьте акт двухсторонний. Это же всё нужно фиксировать! Одно дело, когда отопительный сезон заканчивается по Постановлению местного органа, а другое, когда идет перетоп в такую жару. Правда при чем тут неравномерный тогда прогрев? Я тоже не поняла, если честно, в чем шутка юмора Вашей ГЖИ
Подали в суд за затоп канализацией
 
[QUOTE]KKsuha пишет:
Слесаркой  мы называем  нежилое помещение  , которое  находится  под квартирой  в  которой  произошло  затопление.  в  этом  помещение  находится  слесарь,  а  на  стеллажах  лежат  инструменты. Если  вы  считаете, что  23 новых счетчика  Нева  и  перфоратор  -это  захломление,  то что  тогда  порядок.[/QUOTE]
Я же не утверждаю, а спрашиваю. Я рассуждают, исходя из судебной практики. Если официально нежилое помещение - это одно. А если из подвала сделали слесарку, то это можно расценивать как захламление. Отсюда и выводы суд будет делать совершенно разные при оценивании ущерба. Если УК докажет, что выполняла все надлежащие работы по содержанию канализации - это одно, а если не докажет, то... Я Вам акцентирую внимание на то, где может быть тонко и в итоге порваться. все равно "на передовой" сражаться Вам. Мы только советчики.
Спорный вопрос с РСО
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Переписываться с РСО это отдельный вид спорта. У нас даже договор с теплосетями не заключен с 2009 года. Договор на разногласиях из-за вопроса потерь тепла. Мы на них не согласны. В платежных поручениях каждый раз аккуратно пишу "Оплата за теплоэнергию согласно показаниям ОДПУ без учёта потерь за .... месяц ....года"[/QUOTE]
Почему не понудить заключить договор на Ваших условиях и спать спокойно? Или Вам больше нравиться заниматься спортом? Не боитесь, что в итоге РСО выкатит долг, который рассчитает исходя из ст. 319 ГК РФ?
Подали в суд за затоп канализацией
 
Я взяла себе на вооружение дело № А05-8271/2015. Составляем все соответствующие акты теперь, чтобы не отвечать за нерадивых собственников.
[QUOTE]KKsuha пишет:
В слесарке все электроинструменты залиты[/QUOTE]
что за слесарка? нежилое помещение? или захламление подвала? кто разрешал использовать подвал под слесарную мастерскую в жилом доме?
Установление количества проживающих
 
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Она обязана зафиксировать наличие в квартире количества граждан без регистрации.[/QUOTE]
Вот, а ФМС это [I][B]количество граждан[/B][/I] не интересует. Им ФИО нужны и идентификационные данные, иначе попробуй докажи что это одни и те же люди живут.
[QUOTE]Джули пишет:
а уже эти структуры обязаны выйти и определить - есть там нарушение или нет, опросить соседей и установить, месяц они там тусят или уже пол года[/QUOTE]
А соседи сквозь стены видят сколько кто живет или может паспорта каждый день у них смотрят? Да и не обязана ФМС на эти акты реагировать. Это вы обязаны выслать. Такой вот ляп законодателя, очередной.
[QUOTE]Джули пишет:
С другой стороны существуют еще и участковые. По какой причине у них на участках живут не зарегистрированные - тоже вопрос.[/QUOTE]
Потому что участковый знает, что ст.19.15.1 КОАП практически недоказуема. Я такое постановление отменил в суде и не вспотел даже.
[QUOTE]Джули пишет:
Сейчас время не спокойное[/QUOTE]
С регистрацией это никак не связано.[/QUOTE]
Если Вы участвовали в судебных делах, то должны знать кто такие "свидетели" и какое процессуальное значение имеют их показания. Это раз. А во-вторых и в-основных, какое мне дело должно быть до актов органов? Раньше да, пока существовал старый п. 58 ПП 354, согласно которого акт о кол-ве проживающих можно было использовать только при составлении протокола. Но с января мои сражения канули в лету, но все равно осталась обязанность отправить акт в соотв. органы. Но эти органы отказывались  принимать и регистрировать акты, когда я их привозила. приходилось отправлять заказным (при том что до ФМС рукой подать) Но теперь, как раз сегодня , все вопросы сняли. ФМС дала "отписку", которая меня вполне устроила: "Факт проживания лиц установлен, но оснований к привлечению по ст. 19.15 КОаП нет" Давно бы так.
Пы. Сы. По-ходу Вы читаете то, что хотите прочесть. Я о регистрации и не писала. А вот установление факта проживания необходимо. Например по последнему акту я теперь начисляю не на 3-х человек, а на 6. Разницу улавливаете? И еще. Именно факт проживания очень важен именно в наше неспокойное время. Если Вы не интересуетесь кто проживает у вас по соседству, так о какой безопасности Вы можете тогда говорить? Это из разряда: Вы мне должны всё обеспечить, а я буду сидеть на попе ровно. Это не серьезно!
Установление количества проживающих
 
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
И нарушения есть. 3 месяца ни кто не отменял [/QUOTE]
Нарушений нет. Почитайте примечания к ст.19.15.1 КОАП РФ, кто НЕ обязан регистрироваться.
К тому же 3 месяца начинают отсчитываться с даты прибытия в данное жилое помещение. В актах 100% дата начала проживания не указана. И, вероятно, этих актах проживающие лица не идентифицированы (ФИО, дата, место рождения).[/QUOTE]
Так УК и не обязана устанавливать нарушение это или нет. Она обязана зафиксировать наличие в квартире количества граждан без регистрации. Если в квартире живет половина аула (извиняюсь), то УК фиксирует кол-во и отсылает, согласно ПП 354 копию акта в ФМС и полицию. а уже эти структуры обязаны выйти и определить - есть там нарушение или нет, опросить соседей и установить, месяц они там тусят или уже пол года. Акт - это еще не протокол. Я понимаю, что, отсылая материалы в органы, их напрягаю на работу. Но не отослать тоже не могу. Моё дело маленькое, а то потом доказывай что ты не верблюд и процедуру не нарушала. С другой стороны существуют еще и участковые. По какой причине у них на участках живут не зарегистрированные - тоже вопрос. А потом ищут виноватых, когда что-то случается. Сейчас время не спокойное. Можно и напрячься, на минуточку.
взыскание долга за жилое помещение, сданное в соцнайм
 
Вы встречали положительные Решения? а можно ссылки, пожалуйста. Я не встречала.
#
Я тоже думаю что идея хорошая. Но вот чувствую задним нервом, что какую-то подлянку все равно в это ПП втиснут. Без этого ж никак!!! Укажут "бесплатно", как опломбировку и потом опять извращайся...   dash2
#
а у нас от "прозрачности" уже на платежном документе формата А4 не хватает места.   dash2 Если еще обяжут внести строку "кап. ремонт", то будем печатать на другой стороне квитанции   :lol:
#
Разобраться в нем - это сломать себе весь оставшийся мосх! Когда я его в суде применяла... в общем, я сделала вывод, что его не понимают ни сами сбытовики, ни сетевики   :D   :roll:
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
дело № А05-8271/2015.[/QUOTE]
Сможете выложить? В свободном доступе отсутствует  :)[/QUOTE]
Нашли или все-таки выложить?   :roll:

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты :[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Давайте на слёт присылайтесь в Ярославль[/QUOTE]
Та я Вас баюс! Все уже работают в области управления домами по столько лет, а я только начинающая зелень. Мы же работали всё это время как управляшкозаменитель. Вот отработаю уже в полноправной управляшке хотя-бы год, так буду знать хоть что спросить или лишнее не ляпнуть...
#
Та ладно! То Вам еще бесхозные газовые сети "во временное пользование" Постановлением не впихивали   :D Я даже не представляю чего  нашему предприятию еще не впихнули. И швец, и жнец... Такое предприятие как наше наверное и в природе единственное... МУПсорка.
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Готовлюсь сижу к заседанию на 24.04. с энергосбытом.
Ржу над ними и плАчу над нашей УК.
Пишут: показания ОДПУ  в августе 2016г. не поступили от УК в наш адрес. Поэтому, для определения объема потребления по МКД за расчетный месяц был взят объем потребления по ОДПУ за аналогичный период прошлого года, т.е. за август 2015г.
РСо не применяет п. 59 ПП 354 (или иной?) о порядке расчетов , если иное у вас не предусмотрено договором с РСО.
Хочется теперь убить гл буха и гл. инженера за то, что на  вопрос, правильно лив РСО  рассчитали объем электроэнергии за этот месяц, поступал ответ , что всё верно. Фактически, объем ЭЭ на МКД был посчитан неверно, в том числе ОДН.[/QUOTE]
я так понимаю применили ПП 442.
#
Счастливая была значит бабушка. Моя всегда была недовольна, что я плохо ем. И постоянно меня пичкала сладостями, чтобы покруглее мордочка лица росла. Лицо круглее не стало, но с детства терпеть ненавижу теперь сладкое. Эх... Не понимаю, почему всегда благодарности коробками конфет дают, а не шашлыком, например, или колбасой домашней? или вообще салом!!!!
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Ещё хорошо отдыхать в деревне.
Утром - крынку молока и в лес. А днём слез - и опять крынку молока.[/QUOTE]
После того, как однажды в детстве количество выпиваемого мной молока в день стало превышать 10 литров, бабушка сказала, что корова  мои возросшие потребности обеспечить не сможет )) И меня тормознули на 9 литрах в день: 3 банки по 3 литра  (((([/QUOTE]
Японский магнитофон   rev  ведро молока, куда оно влезало!!!   :lol:  в человеке просто столько места не бывает   :lol:
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Александр7272 пишет:
ХОЧУ НА МОРЕ.jpg[/attachment][/QUOTE]

Уже 05 мая я обязательно расскажу Черному морю, как тебе без него грустно ))[/QUOTE]
так разве в мае еще не холодновастенько? Вот середина сентября - самое оно   :roll: людей меньше, цены ниже, виноград... ммм...
#
Ситуация: норматив был установлен и СОИ было включено в платежный документ за январь. В марте изменяется норматив, притом никто и никого заранее не предупреждает 9что вполне естественно) и Постановление регулятора вступает в силу через 10 дней. Т.е. пока Вы проводите ОСС и изменяете плату, то у Вас идет минус из других статей. Только установили - на пороге изменение тарифа с 01.07. опять собираем ОСС и до оформления протокола - минус с других статей. А как же норма - нельзя изменять плату в течение года? Каким образом Вы будете потом отчитываться? Ах да, тогда может заложить коммерческие риски в строку - управление?   :D Я согласна только в том, что, законы кривые и одна норма противоречит другой. а всё в целом противоречит здравому смыслу.   :D
#
Не может  ком. ресурс, потребленный на СОИ входить в СиР, поскольку это всё составляющие  платы за содержание жилое помещение. Плата за содержание жилое помещение состоит из:1  платы за управление, платы за СиР ОДИ, платы ресурсов на СОИ. Если уж совсем по букве, то:
Плата за содержание жилого помещения, в т.ч.:
-плата за управление:
-плата за СИР ОДИ:
-ХВС, потребленное при СОИ:
-ГВС, потребленное при СОИ:
-стоки, потребленные при СОИ:
-э/э, потребленная при СОИ:
разве на ОСС утверждается не общая плата, с разбивкой, чтобы потом не объяснять как потратили деньги на управление, и не объяснять по какой причине изменилась плата на ресурс при СОИ? Если без разбивки, то как Вы потом объясните "плавающий" размер платы при изменении тарифа на КРС и норматива?
Или поправьте меня, в чем я тут не права.
#
Если есть доказательства отключения тепла, о каком замере температуры и проверки работоспособности  приборов тепла может идти речь вообще! Это вообще нонсенс проверят качественную работоспособность не работающего оборудования   rev   :D
#
[QUOTE]Павел Павел пишет:
автра еду на рассмотрения дела[/QUOTE]
Вы справку в РСО о временном отключении не брали? или актик не составляли?
#
Это гадание на котятах - один ввод или нет. Если ФКР планировал установить два ОДПУ, значит это сделать технически возможно. Следовательно, второй МКД - обособленный, со своим ОДИ. Установленный ОДПУ может (и должен) быть признан РСО на первый корпус (т.е. на 1 МКД), на второй МКД расчет должен быть по нормативу. Это по-правильному. Но РСО может посчитать и один ОДПУ на два дома (а вдруг, мало ли, может  там суд. практику не читают). Но тогда, полностью соглашусь с Рембо, второй МКД будет в не выгодном положении из-за потерь, соблюдение температурного режима будет проблематично. По-правильному: два ОДПУ и труба по середине признана за РСО и транзитной. Правда, если честно, то я даже визуально не могу себе представить один дом с один входом и двумя обособленными корпусами   rev Я исходила из двух МКД.   :roll:
#
[QUOTE]viking пишет:
С чего ради автоматически становиться? Без конкурса не станет. Проверено. Три года без сетевика город был. Гарантирующий поставщик договор отказался подписывать без бумажек от сетевой. Ну и замечательно, я не настаивал. Сейчас появилась сетевая, пытались бездоговорное всобачить. По итогу договор заключён с момента появления сетевиков. Три года электричества в халяве)[/QUOTE]
Я потому и говорю, что многое поменялось как раз в 2015. Конкурс проводится для того, чтобы не выбрать СО, а передать сети (иногда хоть кому из СО) в аренду или концессию.  Ведь сбытовикам-то какая разница по чьим сетям переток, хоть по бесхозу, хоть по ВОЭХ (что в данном случае скорее всего и было). Если сбытовая не выставила э/э Вам, то это не означает что она списала себе на убытки   :D  Могла запросто разделить между нерадивыми сетевиками и администрацией Вашего города. Хотя вполне могла за фактическое потребление и с Вас взыскать.  Если срок исковой давности не прошел, то еще не вечер. бездоговорное точно не получиться в данном случае, но за факт - вполне
#
Ну как это все равно СО кто поставляет! Ну Вы даете. Два монополюги давно работают в связке. Монополист - снабжающая организация и монополист - сетевая организация. Снабжающая организация учитывает продажи конечным потребителям, а СО учитывает переток для расчета платы за передачу и потери в сетях. Как Вы себе представляете  учет по одним сетям двух снабженцев? каким таким фильдиперстовым ПУ такое можно просчитать? Если Вы находили ситуацию по СО, то, если я не ошибаюсь, дело было до 2015 года. Вы посмотрите внимательно. В 2015 году  правительство решило укрупнить все СО и сейчас на рынке Вы не найдете мелких СО, максимум собственников сетей (не сетевиков), которые с Вами просто не захотят возиться забесплатно (им не возмещают потери и плату за передачу). Кстати, снабженцы тоже закупают на оптовом рынке э/э и , насколько я заметила по новым нормативкам этого месяца, и их стали укрупнять (т.е. отсекать мелких, производящих самостоятельно э/э (как генераторы в новых котельных, к примеру, или как правильно их назвать, а то я в технических понятиях не очень). Даже если Вы находитесь территориально недалеко от другого снабженца (а это обычно другая область), то Вас нужно договариваться с СО, чтобы они протянули отдельную линию.   rev  Простите за сумбур в объяснении. Могу более конкретно, если возникнут еще вопросы. Я просто эту "кухню" немножко знаю. В 2015 году нас лишили статуса СО и я прекрасно понимаю, какие требованиям должна СО соответствовать. У нас осталась одна, которая объединяет  несколько областей

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 10 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]viking пишет:
Частенько конкурсы на аренду сетей проводят с нарушениями, и если нет конкурента, это проходит незамеченным. Если РСО ещё и сетевик пусть Прокуратура проверит конкурс на аренду сетей.[/QUOTE]
Это ничего не даст. Снабженец - не СО. Если одну СО признают не пользователем сетей, то автоматически в данном случае новой СО становится ближайшая из подключений, а это, как правило, тоже она. да и поставщику пофиг кто СО. Ей даже будет лучше. не заплатит  за передачу и потери.
#
[QUOTE]ОЛЮЛЬ пишет:
всем приветики. А было может у кого-нибудь , что квартира в собственности у гр. Белоруссии   никто не зарегистрирован и не платит за квартиру. Судить нет возможности. как быть?[/QUOTE]
И никто фактически не проживает?  напугайте его претензией, что поставите вопрос перед приставами о запрете пересечения границы гражданином. Вы же не обманите, а просто не договорите всего.
#
:D  если начинают рассказывать с плюшек - не иначе как заманивают!!   :!:   :D
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Сможете выложить? В свободном доступе отсутствует [/QUOTE]
Сразу бы барышне сказал, что она прекраснее луны на небе и ты не можешь спокойно спать из-за ее красоты )))
И не пришлось бы выдумывать про отсутствие решения )))
В банке решений арбитражных судов оно есть. Завтра на планерке на основании данного решения буду рассказывать гл. инженеру про чистку канальи и про необходимость фиксации работ по прочистке )))[/QUOTE]
Ну что ж Вы!!!! Может я тоже не прочь провести чудный вечер за романтической беседой о стоках, канализации, методах борьбы с жильцами, смывающими котячьи туалеты... А Вы так всё обрубили на корню.   trup Вас Духи ЖКХ накажут   :twisted:
Пы. Сы. Я вот тоже на планерке монолог прочла о том, что нужно обучаться, а если не получается выезжать - самообучаться. Из чего шеф понял, что меня куда-нибудь нужно послать   dash2  и пошлет же, задним нервом чую...
#
Я не поняла: представление прокурора или постановление? представление - это когда прокурорские пишут: устранить до такого-то числа и наказать виновных в содеянном. А постановление: когда они пишут, что есть такое вот нарушение и материалы направляются в ГЖИ (или в пункт назначения) для дальнейшего рассмотрения по существу. Это два разных документа на которые нужно и реагировать по-разному. За невыполнение представления существует наказание, если Вы надумаете писать возражения. Но прокуратуре в суде нужно будет доказать, что нарушение имело место быть (что в Вашем случае все-таки имело место). А вот постановление.  Сегодня как раз еду разбираться по такому делу, когда прокуратура - инициатор. А вот  чем дело закончится: приеду - отпишусь (у меня, правда, не ГЖИ). А то еще не поняла на что мне реагировать. Не пойму роль документа прокуратуры.
#
[QUOTE]solo пишет:
[QUOTE]JimLon пишет:
[QUOTE]solo пишет:
вот скините, переедите, а не сдюжите.....
а потом будете писать что вас кинули))))[/QUOTE]
в своих бедах я не обвиняю других. Я благодарен тому что устроился в свою УК. Да может не все получается, но я в этом, кроме себя никого не виню. А не сдюжу, ну значит я не сдюжу, а не работа меня не сдюжила.  
В Москве я понимаю, требования, МГУ и прочее, знание англа и т.д.[/QUOTE]
зачем юрику жкх знание инглиша?  с жыльцами обсчатца?[/QUOTE]
 :D а что! было бы лихо!! Моя твоя не понимай и весь разговор!   trup
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Переписываться с РСО это отдельный вид спорта. У нас даже договор с теплосетями не заключен с 2009 года. Договор на разногласиях из-за вопроса потерь тепла. Мы на них не согласны. В платежных поручениях каждый раз аккуратно пишу "Оплата за теплоэнергию согласно показаниям ОДПУ без учёта потерь за .... месяц ....года"[/QUOTE]
Почему не понудить заключить договор на Ваших условиях и спать спокойно? Или Вам больше нравиться заниматься спортом? Не боитесь, что в итоге РСО выкатит долг, который рассчитает исходя из ст. 319 ГК РФ?[/QUOTE]
Дак, теплосети уже два раза обращались  в арбитраж с требованием взыскать с нас долг. Пишем отзыв. Теплосети забирают иск. Каждый раз на словах в коридоре суда обещают уменьшить долг и не начислять потери, но ничего не меняется. Мы оплачиваем тепло строго по показаниям ОДПУ. Долгов у нас нет, только мифические потери.[/QUOTE]
А что за потери они хотят с Вас получить? Не понимаю, если честно   :D . или у вас от застройщика в наследство остался кусок теплотрассы от центральной и до Вашего МКД? Я не против того, чтобы играть в игры: "кто кого перехитрит". Но я  просто сторонник того, чтобы всё было оформлено и правильно как часики работало   :roll: Не люблю, когда какой-то вопрос зависает и он мне потом спать не дает спокойно.   :D
#
Я так понимаю, что ищут спецов, поскольку проживание в столице еще не делает юристов таковыми. Мне столичные "коллеги" запороли апелляцию на 4 ляма. Вот думаю: расстроиться, что все мои труды - коту под хвостик, или же позлорадствовать над амбициозниками и жадинами?  Хотелось бы второе, но где-то там, в глубине души... обидно.
#
"Довод общества, что температура в проверяемой квартире соответствовала нормативной, суд считает не имеющим отношения к предмету спора, так как данное требование является самостоятельным в силу положений абзаца 2 пункта 5.2.1 Правил № 170 и его соблюдение не отменяет выполнение требования абзаца 4 того же пункта в части равномерного прогрева всех отопительных приборов в квартире."
Замеры температуры в квартире и неравномерный прогрев - совершенно разные вещи. Вам срочно нужна справочка с теплосети, что отопление они отключали по определенным причинам, или составьте акт двухсторонний. Это же всё нужно фиксировать! Одно дело, когда отопительный сезон заканчивается по Постановлению местного органа, а другое, когда идет перетоп в такую жару. Правда при чем тут неравномерный тогда прогрев? Я тоже не поняла, если честно, в чем шутка юмора Вашей ГЖИ
#
[QUOTE]KKsuha пишет:
Слесаркой  мы называем  нежилое помещение  , которое  находится  под квартирой  в  которой  произошло  затопление.  в  этом  помещение  находится  слесарь,  а  на  стеллажах  лежат  инструменты. Если  вы  считаете, что  23 новых счетчика  Нева  и  перфоратор  -это  захломление,  то что  тогда  порядок.[/QUOTE]
Я же не утверждаю, а спрашиваю. Я рассуждают, исходя из судебной практики. Если официально нежилое помещение - это одно. А если из подвала сделали слесарку, то это можно расценивать как захламление. Отсюда и выводы суд будет делать совершенно разные при оценивании ущерба. Если УК докажет, что выполняла все надлежащие работы по содержанию канализации - это одно, а если не докажет, то... Я Вам акцентирую внимание на то, где может быть тонко и в итоге порваться. все равно "на передовой" сражаться Вам. Мы только советчики.
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Переписываться с РСО это отдельный вид спорта. У нас даже договор с теплосетями не заключен с 2009 года. Договор на разногласиях из-за вопроса потерь тепла. Мы на них не согласны. В платежных поручениях каждый раз аккуратно пишу "Оплата за теплоэнергию согласно показаниям ОДПУ без учёта потерь за .... месяц ....года"[/QUOTE]
Почему не понудить заключить договор на Ваших условиях и спать спокойно? Или Вам больше нравиться заниматься спортом? Не боитесь, что в итоге РСО выкатит долг, который рассчитает исходя из ст. 319 ГК РФ?
#
Я взяла себе на вооружение дело № А05-8271/2015. Составляем все соответствующие акты теперь, чтобы не отвечать за нерадивых собственников.
[QUOTE]KKsuha пишет:
В слесарке все электроинструменты залиты[/QUOTE]
что за слесарка? нежилое помещение? или захламление подвала? кто разрешал использовать подвал под слесарную мастерскую в жилом доме?
#
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]Джули пишет:
Она обязана зафиксировать наличие в квартире количества граждан без регистрации.[/QUOTE]
Вот, а ФМС это [I][B]количество граждан[/B][/I] не интересует. Им ФИО нужны и идентификационные данные, иначе попробуй докажи что это одни и те же люди живут.
[QUOTE]Джули пишет:
а уже эти структуры обязаны выйти и определить - есть там нарушение или нет, опросить соседей и установить, месяц они там тусят или уже пол года[/QUOTE]
А соседи сквозь стены видят сколько кто живет или может паспорта каждый день у них смотрят? Да и не обязана ФМС на эти акты реагировать. Это вы обязаны выслать. Такой вот ляп законодателя, очередной.
[QUOTE]Джули пишет:
С другой стороны существуют еще и участковые. По какой причине у них на участках живут не зарегистрированные - тоже вопрос.[/QUOTE]
Потому что участковый знает, что ст.19.15.1 КОАП практически недоказуема. Я такое постановление отменил в суде и не вспотел даже.
[QUOTE]Джули пишет:
Сейчас время не спокойное[/QUOTE]
С регистрацией это никак не связано.[/QUOTE]
Если Вы участвовали в судебных делах, то должны знать кто такие "свидетели" и какое процессуальное значение имеют их показания. Это раз. А во-вторых и в-основных, какое мне дело должно быть до актов органов? Раньше да, пока существовал старый п. 58 ПП 354, согласно которого акт о кол-ве проживающих можно было использовать только при составлении протокола. Но с января мои сражения канули в лету, но все равно осталась обязанность отправить акт в соотв. органы. Но эти органы отказывались  принимать и регистрировать акты, когда я их привозила. приходилось отправлять заказным (при том что до ФМС рукой подать) Но теперь, как раз сегодня , все вопросы сняли. ФМС дала "отписку", которая меня вполне устроила: "Факт проживания лиц установлен, но оснований к привлечению по ст. 19.15 КОаП нет" Давно бы так.
Пы. Сы. По-ходу Вы читаете то, что хотите прочесть. Я о регистрации и не писала. А вот установление факта проживания необходимо. Например по последнему акту я теперь начисляю не на 3-х человек, а на 6. Разницу улавливаете? И еще. Именно факт проживания очень важен именно в наше неспокойное время. Если Вы не интересуетесь кто проживает у вас по соседству, так о какой безопасности Вы можете тогда говорить? Это из разряда: Вы мне должны всё обеспечить, а я буду сидеть на попе ровно. Это не серьезно!
#
[QUOTE]porhaleks пишет:
[QUOTE]Sergey_P пишет:
И нарушения есть. 3 месяца ни кто не отменял [/QUOTE]
Нарушений нет. Почитайте примечания к ст.19.15.1 КОАП РФ, кто НЕ обязан регистрироваться.
К тому же 3 месяца начинают отсчитываться с даты прибытия в данное жилое помещение. В актах 100% дата начала проживания не указана. И, вероятно, этих актах проживающие лица не идентифицированы (ФИО, дата, место рождения).[/QUOTE]
Так УК и не обязана устанавливать нарушение это или нет. Она обязана зафиксировать наличие в квартире количества граждан без регистрации. Если в квартире живет половина аула (извиняюсь), то УК фиксирует кол-во и отсылает, согласно ПП 354 копию акта в ФМС и полицию. а уже эти структуры обязаны выйти и определить - есть там нарушение или нет, опросить соседей и установить, месяц они там тусят или уже пол года. Акт - это еще не протокол. Я понимаю, что, отсылая материалы в органы, их напрягаю на работу. Но не отослать тоже не могу. Моё дело маленькое, а то потом доказывай что ты не верблюд и процедуру не нарушала. С другой стороны существуют еще и участковые. По какой причине у них на участках живут не зарегистрированные - тоже вопрос. А потом ищут виноватых, когда что-то случается. Сейчас время не спокойное. Можно и напрячься, на минуточку.
#
Вы встречали положительные Решения? а можно ссылки, пожалуйста. Я не встречала.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!