new_year

Форум

ГлавнаяДжули

Джули

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
Нам улицы и крылечки в домах обрабатывала администрация разок. а мы их контролировали :roll: зато отчетами замучали
Может ветку отдельную завести для вопросов жителей?, Всё ж равно тут задают...
 
Цитата
Ильич написал:
Или самоизоляция в Вас тролля разбудила?
я по-другому бы сказала, да Юра забанит нафиг бессрочно :lol: .
Может ветку отдельную завести для вопросов жителей?, Всё ж равно тут задают...
 
Цитата
Атос написал:
Цитата
Ильич написал: С чего ?
С его
да по-ходу не с его, а со своей ориентации.
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
меня период Орущих смущает " с 6 апреля"
вообще не понимаю почему смущает. может я что-то с утра еще недопоняла, но как по-мне всё просто. В квитанции за март сумма пени, к примеру, 10 рэ. и далее до декабря сумма пени та же. Какая разница в том с 6-го или 10-го? Это Вы имеете в виду скорее всего то, с какого числа кто как считает дату вступления в силу ПП424?
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Почему, мы за домартовские периоды не должны начислять, до 1-го апреля же был срок?
я что-то пропустила? почему не можем начислять домартовские? вродь таких разговоров не было.
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
Аж ничем. Если по квартире, где проживает орда, передают показания ИПУ, то УК считает по ИПУ. Если показания не передаются, то УК поднимает зад, выходит составляет акт о фактическом проживании орды и начисляет на одру. Пусть УК не офигевает от сверхнорматива, а изучает ПП 354 и не нагнетает обстановку. И так нервозность и мандраж.
Проверка (обслуживание) вентканалов. Нужна лицензия или нет в 2020?, Нужна лицензия или нет?
 
Цитата
Дежурный по кухне написал:
Соответственно, если МКД оборудован автоматической системой противодымной вентиляции, то для ее обслуживания силами управляющей организации необходима лицензия.
я об этом и писала. но это не новое. я думала что что-то изменилось недавно.
Устанавливаем размер платы правильно
 
Цитата
Александра написал:
МБУ
Это плохо. Я бы в таком случае попросила в постановлении прописать разрешение тратить экономию на работы, указанные в перечне.
Цитата
burmistr написал:
ОМСУ не может установить рекомендованную стоимость
в случае с учреждением не просто может, а обязан. п.17 ФЗ 131. Притом что в разрезе каждой определенной услуге по предоставленной для утверждения калькуляции. Бред, конечно, но вот такие условия. Я потому и бегаю ежегодно в Думу с пачкой калькуляции, хотя у меня проще, я прикрываюсь тем что МУП - коммерческая организация. Но от этого не легче. А учреждения так и подавно. У них все поступления считаются бюджетными средствами. Я не знаю как это согласовывается с лицевыми счетами дома и типо "средствами собственников", но ситуация вот такая. Как по-мне, так в данном случае конфликт норм, и очень серьезный.
Устанавливаем размер платы правильно
 
Цитата
miumiu написал:
У нас бюджетная городская УК
Это кто такая? МУП? учреждение?
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
Цитата
burmistr написал:
Меня интересует
Может стоит посмотреть на проблему ширее? Народ - это и есть твои сотрудники и ты сам. Это замкнутый круг: ты не оплачиваешь зарплату сотрудникам, сотрудники не оплачивают своей УК, УК не перечисляет тебе бабло. И как ты поможешь УК обжалованием ПП 424?
Цитата
Проверка (обслуживание) вентканалов. Нужна лицензия или нет в 2020?, Нужна лицензия или нет?
 
Цитата
burmistr написал:
работы по содержанию системы вентиляции и дымоудаления в газифицированных МКД
Такой лицы в природе не существует. Разве что на это: "4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ". Я вот читала где-то, что человек, обслуживающий вентканалы должен быть обученным специалистом, а где - блин, не найду.
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Джули написал:
Почему всё плохо? С 424 всё нейтрально и это лучшее что могло вообще быть.
Куда хуже "отмены" пени...
Ага, прямо жизнь остановилась после отмены пени. Юр, ну не драматизируй. Лучше подумай о том, что столько народа осталось без работы сейчас. На этих копейках от пени УКшки однозначно не озолотятся. А если ты имеешь в виду то, что перестанут платить, так и с пенями тоже перестанут, если выбор будет между едой и коммуналкой. Разве это не проходили?
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Джули написал:
вам нефигом заняться ну развлекайтесь.
Ну самое простое - это сесть и ныть о том, что всё плохо.
Почему всё плохо? С 424 всё нейтрально и это лучшее что могло вообще быть.
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
Цитата
Комментатор написал:
Даже в части истечения межповерочного интервала?
Вот открываются у меня автоматом утром новости и я вижу: " Шесть исков о незаконности московского режима самоизоляции отклонили за одно заседание". Даже ни разу не удивилась. Вот относительно приборов учета у меня ваще никаких сложностей. Прибор же не выходит из строя физически после истечения поверочного интервала.
Цитата
burmistr написал:
Давай исковое зарядим?
вам нефигом заняться :lol: ну развлекайтесь.
Установка ОДПУ, Незаконное взимание платежа за установку ОДПУ. #платежи ОДПУ
 
Цитата
Егор написал:
в ОИ не включены
И начисление идет по нормативу?
Постановление Правительства РФ от 02.04.2020 г. № 424
 
Смысла в обжаловании не вижу, поскольку это вопрос больше политический, нежели экономический. И решение предсказуемо. Я противник плодить отрицательную практику, тем более еще и написать могут лишнего, что потом все суды будут пользоваться. Короче говоря, я бы не пошла в суд...
Проверка (обслуживание) вентканалов. Нужна лицензия или нет в 2020?, Нужна лицензия или нет?
 
Цитата
TPACCEP написал:
нужна ли лицензия или нет в 2020 году на проверку (обслуживание) вентканалов в т.ч. не газифицированные МКД
А что изменилось что-то?
Проверка (обслуживание) вентканалов. Нужна лицензия или нет в 2020?, Нужна лицензия или нет?
 
Цитата
larson написал:
Перечень работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
А это тут к чему? речь о проверке вентканалов.
Как бы запрет выставлять как бы запретные пени
 
Цитата
TPACCEP написал:
интересно, а в ПД строка "итого к оплате" является требованием оплаты?...
с добрым утром :lol:
Управление коттеджным поселком
 
Цитата
Лаврентий написал:
Злой яяя на тебя
везет тебе что злой. у меня уже и зла не хватает, кто проводит (вернее пытается) торги в этот дебилоидный период коронавируса, тот меня поймет. я исправлюсь, обещаю :roll:
Управление коттеджным поселком
 
там теперь хитрючая схема напридумана. платну на транспортировку по твоим сетям получает СО, после того как ты в СО закидываешь заявление с расчетами, документами и прочей ерундой. Типо просишь компенсировать, СО с этими докУментами выходит в регулятор, утверждает и тебе компенсирует. Схема дурацкая, муторная и гемморная, но тебе-то какая разница? Главное получишь бабло
Управление коттеджным поселком
 
Цитата
Лаврентий написал:
Требовать не будучи Сетевой организацией???не имея тарифа на транспортировку/ переток ээ?
ДА. я тебе что не сбрасывала ссылку? сча нарою кину в почту
Управление коттеджным поселком
 
Цитата
Атос написал:
Цитата
Джули написал:
И это закон, а не фантазия.
Тогда ссылочку будте добры
Вы постоянно спрашиваете на форуме ссылки, интересно Вы их хоть открываете для общего развития? См. профильные законы по всем ресурсам. Там все русским по-белому написано.

Кстати, кто отстал от темы передачи электроэнергии по своим сетям (ВОЭХам): с 01 января можно требовать с СО денежку за передачу э/э. Смотрите новогодние изменения. Убытки хоть немножко можно покрыть.
Управление коттеджным поселком
 
:lol:
Давайте поглубже "копнем" в мусорную тему, как уменьшить оплату региональному оператору???
 
Цитата
Волжский парень написал:
У нас цессия любимое занятие РСО.
ух ты ж. продвинутые у Вас РСО :lol:
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
Цитата
burmistr написал:
Если кто не понял - гляньте. Наверху теперь события и ЛК
я еще с этим не разобралась, шо там в личке не знаю. мне еще на электронку что-то приходит, я вот не поняла как отвечать и куда ответ пойдет.
Давайте поглубже "копнем" в мусорную тему, как уменьшить оплату региональному оператору???
 
Цитата
Igorbrn написал:
так что старый долги с вас РСО и РО будет взыскивать, а вы с собственников.
Это только в случае, если УК передает остатки РСО, только я еще не слыхала о таком вообще. Долги останутся за УК.
Давайте поглубже "копнем" в мусорную тему, как уменьшить оплату региональному оператору???
 
Цитата
TSN написал:
Цитата
Сибиряк написал:
Очень многие ТСЖ Подомосковья бьются, судятся - хотят этого факта добиться (а хренушки).
А все потому, что при первичном заключении договора с РО не предприняли никаких действий. Мы еще в июле 2018 года начали доказывать свою правоту: первые начали разделять мусор, первые направили договор в адрес РО по форме 1156 пп, проголосовали на ОСС заранее по вопросу начисления в квитанциях (начисления делает ТСН, а не ЕИРЦ) и не отдали никого на прямые договоры. Прямые договоры, конечно снимают головную боль в плане отсутствия задолженности перед РСО, но с другой стороны тот корявый трехсторонний договор УО-ЕИРЦ-РО, который действует в Московской области задолженность оставляет за УО, хотя по сути она платежей за ТКО от собственников и не видит, все идет через ЕИРЦ.
Божечки, как же Вы правы. Первого встречаю что тоже правильно понял этот коряыводебильный трехсторонний договор. Прям рада за Вас искренне что Вы не вляпались в эту хрень.
Как бы запрет выставлять как бы запретные пени
 
Цитата
TPACCEP написал:
будем однозначно!
если Вас потом не затруднит, поделитесь месяца через два информацией реакцией "зрителей" :roll:
Управление коттеджным поселком
 
Цитата
Атос написал:
Про сервитут можно говорить если у ЗУ на котором расположен котедж нет собственного выхода, но такое не всегда бывает
У ЗУ собственника, коттедж которого расположен на ЗУ КП, в принципе не может быть собственного выхода, а только через ЗУ КП. Если ЗУ КП оформлен в собственность застройщику, то тут сервитут очевиден. Если ЗУ не принадлежит застройщику, а находится в мун. собственности, то какой там сервитут
#
Нам улицы и крылечки в домах обрабатывала администрация разок. а мы их контролировали :roll: зато отчетами замучали
#
Цитата
Ильич написал:
Или самоизоляция в Вас тролля разбудила?
я по-другому бы сказала, да Юра забанит нафиг бессрочно :lol: .
#
Цитата
Атос написал:
Цитата
Ильич написал: С чего ?
С его
да по-ходу не с его, а со своей ориентации.
#
Цитата
ТСЖЕлена написал:
меня период Орущих смущает " с 6 апреля"
вообще не понимаю почему смущает. может я что-то с утра еще недопоняла, но как по-мне всё просто. В квитанции за март сумма пени, к примеру, 10 рэ. и далее до декабря сумма пени та же. Какая разница в том с 6-го или 10-го? Это Вы имеете в виду скорее всего то, с какого числа кто как считает дату вступления в силу ПП424?
#
Цитата
ТСЖЕлена написал:
Почему, мы за домартовские периоды не должны начислять, до 1-го апреля же был срок?
я что-то пропустила? почему не можем начислять домартовские? вродь таких разговоров не было.
#
Аж ничем. Если по квартире, где проживает орда, передают показания ИПУ, то УК считает по ИПУ. Если показания не передаются, то УК поднимает зад, выходит составляет акт о фактическом проживании орды и начисляет на одру. Пусть УК не офигевает от сверхнорматива, а изучает ПП 354 и не нагнетает обстановку. И так нервозность и мандраж.
#
Цитата
Дежурный по кухне написал:
Соответственно, если МКД оборудован автоматической системой противодымной вентиляции, то для ее обслуживания силами управляющей организации необходима лицензия.
я об этом и писала. но это не новое. я думала что что-то изменилось недавно.
#
Цитата
Александра написал:
МБУ
Это плохо. Я бы в таком случае попросила в постановлении прописать разрешение тратить экономию на работы, указанные в перечне.
Цитата
burmistr написал:
ОМСУ не может установить рекомендованную стоимость
в случае с учреждением не просто может, а обязан. п.17 ФЗ 131. Притом что в разрезе каждой определенной услуге по предоставленной для утверждения калькуляции. Бред, конечно, но вот такие условия. Я потому и бегаю ежегодно в Думу с пачкой калькуляции, хотя у меня проще, я прикрываюсь тем что МУП - коммерческая организация. Но от этого не легче. А учреждения так и подавно. У них все поступления считаются бюджетными средствами. Я не знаю как это согласовывается с лицевыми счетами дома и типо "средствами собственников", но ситуация вот такая. Как по-мне, так в данном случае конфликт норм, и очень серьезный.
#
Цитата
miumiu написал:
У нас бюджетная городская УК
Это кто такая? МУП? учреждение?
#
Цитата
burmistr написал:
Меня интересует
Может стоит посмотреть на проблему ширее? Народ - это и есть твои сотрудники и ты сам. Это замкнутый круг: ты не оплачиваешь зарплату сотрудникам, сотрудники не оплачивают своей УК, УК не перечисляет тебе бабло. И как ты поможешь УК обжалованием ПП 424?
Цитата
#
Цитата
burmistr написал:
работы по содержанию системы вентиляции и дымоудаления в газифицированных МКД
Такой лицы в природе не существует. Разве что на это: "4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ". Я вот читала где-то, что человек, обслуживающий вентканалы должен быть обученным специалистом, а где - блин, не найду.
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Джули написал:
Почему всё плохо? С 424 всё нейтрально и это лучшее что могло вообще быть.
Куда хуже "отмены" пени...
Ага, прямо жизнь остановилась после отмены пени. Юр, ну не драматизируй. Лучше подумай о том, что столько народа осталось без работы сейчас. На этих копейках от пени УКшки однозначно не озолотятся. А если ты имеешь в виду то, что перестанут платить, так и с пенями тоже перестанут, если выбор будет между едой и коммуналкой. Разве это не проходили?
#
Цитата
burmistr написал:
Цитата
Джули написал:
вам нефигом заняться ну развлекайтесь.
Ну самое простое - это сесть и ныть о том, что всё плохо.
Почему всё плохо? С 424 всё нейтрально и это лучшее что могло вообще быть.
#
Цитата
Комментатор написал:
Даже в части истечения межповерочного интервала?
Вот открываются у меня автоматом утром новости и я вижу: " Шесть исков о незаконности московского режима самоизоляции отклонили за одно заседание". Даже ни разу не удивилась. Вот относительно приборов учета у меня ваще никаких сложностей. Прибор же не выходит из строя физически после истечения поверочного интервала.
Цитата
burmistr написал:
Давай исковое зарядим?
вам нефигом заняться :lol: ну развлекайтесь.
#
Цитата
Егор написал:
в ОИ не включены
И начисление идет по нормативу?
#
Смысла в обжаловании не вижу, поскольку это вопрос больше политический, нежели экономический. И решение предсказуемо. Я противник плодить отрицательную практику, тем более еще и написать могут лишнего, что потом все суды будут пользоваться. Короче говоря, я бы не пошла в суд...
#
Цитата
TPACCEP написал:
нужна ли лицензия или нет в 2020 году на проверку (обслуживание) вентканалов в т.ч. не газифицированные МКД
А что изменилось что-то?
#
Цитата
larson написал:
Перечень работ и услуг, составляющих деятельность по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
А это тут к чему? речь о проверке вентканалов.
#
Цитата
TPACCEP написал:
интересно, а в ПД строка "итого к оплате" является требованием оплаты?...
с добрым утром :lol:
#
Цитата
Лаврентий написал:
Злой яяя на тебя
везет тебе что злой. у меня уже и зла не хватает, кто проводит (вернее пытается) торги в этот дебилоидный период коронавируса, тот меня поймет. я исправлюсь, обещаю :roll:
#
там теперь хитрючая схема напридумана. платну на транспортировку по твоим сетям получает СО, после того как ты в СО закидываешь заявление с расчетами, документами и прочей ерундой. Типо просишь компенсировать, СО с этими докУментами выходит в регулятор, утверждает и тебе компенсирует. Схема дурацкая, муторная и гемморная, но тебе-то какая разница? Главное получишь бабло
#
Цитата
Лаврентий написал:
Требовать не будучи Сетевой организацией???не имея тарифа на транспортировку/ переток ээ?
ДА. я тебе что не сбрасывала ссылку? сча нарою кину в почту
#
Цитата
Атос написал:
Цитата
Джули написал:
И это закон, а не фантазия.
Тогда ссылочку будте добры
Вы постоянно спрашиваете на форуме ссылки, интересно Вы их хоть открываете для общего развития? См. профильные законы по всем ресурсам. Там все русским по-белому написано.

Кстати, кто отстал от темы передачи электроэнергии по своим сетям (ВОЭХам): с 01 января можно требовать с СО денежку за передачу э/э. Смотрите новогодние изменения. Убытки хоть немножко можно покрыть.
#
:lol:
#
Цитата
Волжский парень написал:
У нас цессия любимое занятие РСО.
ух ты ж. продвинутые у Вас РСО :lol:
#
Цитата
burmistr написал:
Если кто не понял - гляньте. Наверху теперь события и ЛК
я еще с этим не разобралась, шо там в личке не знаю. мне еще на электронку что-то приходит, я вот не поняла как отвечать и куда ответ пойдет.
#
Цитата
Igorbrn написал:
так что старый долги с вас РСО и РО будет взыскивать, а вы с собственников.
Это только в случае, если УК передает остатки РСО, только я еще не слыхала о таком вообще. Долги останутся за УК.
#
Цитата
TSN написал:
Цитата
Сибиряк написал:
Очень многие ТСЖ Подомосковья бьются, судятся - хотят этого факта добиться (а хренушки).
А все потому, что при первичном заключении договора с РО не предприняли никаких действий. Мы еще в июле 2018 года начали доказывать свою правоту: первые начали разделять мусор, первые направили договор в адрес РО по форме 1156 пп, проголосовали на ОСС заранее по вопросу начисления в квитанциях (начисления делает ТСН, а не ЕИРЦ) и не отдали никого на прямые договоры. Прямые договоры, конечно снимают головную боль в плане отсутствия задолженности перед РСО, но с другой стороны тот корявый трехсторонний договор УО-ЕИРЦ-РО, который действует в Московской области задолженность оставляет за УО, хотя по сути она платежей за ТКО от собственников и не видит, все идет через ЕИРЦ.
Божечки, как же Вы правы. Первого встречаю что тоже правильно понял этот коряыводебильный трехсторонний договор. Прям рада за Вас искренне что Вы не вляпались в эту хрень.
#
Цитата
TPACCEP написал:
будем однозначно!
если Вас потом не затруднит, поделитесь месяца через два информацией реакцией "зрителей" :roll:
#
Цитата
Атос написал:
Про сервитут можно говорить если у ЗУ на котором расположен котедж нет собственного выхода, но такое не всегда бывает
У ЗУ собственника, коттедж которого расположен на ЗУ КП, в принципе не может быть собственного выхода, а только через ЗУ КП. Если ЗУ КП оформлен в собственность застройщику, то тут сервитут очевиден. Если ЗУ не принадлежит застройщику, а находится в мун. собственности, то какой там сервитут

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!