29.10.2015 12:33:15
практика была аж судебная. предписания выдавать однозначно. у нас после демонтажа балкона при производстве работ дядя по пьяни ночью вышел покурить на 4 этаже( так все опечатано и заколочено было) насмерть. разбился о нижние балконы. суд нашей вины как ни странно не усмотрел. но проверяли почти год все бумаги. было это в 2006 году.
|
26.10.2015 18:17:33
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
И еще Челябинской области ГЖИ уходят в отпуск когда надо в реестры заводить. И висят минимум по пол года[/QUOTE] в декретный что ли? |
26.10.2015 15:45:14
[QUOTE]Elenata пишет:
[QUOTE]burmistr пишет: [QUOTE]ЮГРА пишет: Ну хоть что-то... у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один . теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ пока никого не остановили ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i][/QUOTE] А вот про принудительное исключение из реестра надо и писать, а то подвисают... Старая УК их не снимает, а новая не может повесить...[/QUOTE] Челябинская область впереди планеты всей)). Наша ГЖИ в свое время предложила ряду спорящих УК на реформе перед номером дома ставить точку. И теперь у нас в области некоторые дома в реестре лицензий находятся в управлении двух УК одновременно. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 27 секунды:[/COLOR][/SIZE] Если же по существу, то новая почва для злоупотреблений. Фактически, без суда и (или) содействия органов жилнадзора "взять" дом у недружественной УК будет долго и нудно.[/QUOTE] Те, кто занимаются реформой(пополнением) знают, что просто так дом не поставишь и с точкой. т. к там выбирается дом из общего списка.... лукавят ваши коллеги. |
26.10.2015 13:37:14
Интересно)) котельные уже давненько стали частной собственностью, трассы не прессуют и всю зиму скачем с домами... и пока никто не чухнулся.. посмотрим что в этом году..
|
26.10.2015 13:34:48
Ну хоть что-то... у нас ГЖИ прохлопало при выдаче лицензии один . теперь в реестр не включают потому, что договор аж от 2014 года(( а вот это очень любопытно"В рамках рассмотрения Заявления Госжилинспекция также проверяет выполнение заявителем требования о размещении информации указанной в заявлении на официальных сайтах для раскрытия информации", ссылка на сайты хороша, но если ушел из управления то старая компания НЕ УДАЛЯЕТ его из перечня. и тут на реформу хоть помри не внесешь. суды идут по 8-9 месяцев... и? проврки ГЖИ пока никого не остановили ибо и ГЖИ отражает интересы тех, [I][i][B]кто платит??[/B][/I][/i]
|
26.10.2015 08:27:05
Суть всем понятна в думе и сидят тузы кто антимонопольное законодательство не уважают. ОДН и так через нехочу идет. Эл. энергию считают ТОЛЬКО по вводному узлу учета, МОП не пломбируют и к учету не берут. вот и получается весь небаланс и долги в одн летят.. а тут еще с пенями и штрафами.. офигели они там все спросонья что ли??
|
24.10.2015 18:09:13
Придется писать.. что они там блин курят?? Юр, как что родится от 10 чел отправим.. заее. уже новшествами..
|
23.10.2015 12:48:58
С кап ремонтом пролетели теперь еще один рег оператор(( у нас в квитанции ТБО отдельно стоит.. но вот чего еще придумают...
|
20.10.2015 16:27:02
у нас на эту тему бардак. орган местного самоуправления дает инфу( письменно ) что места под установку нет. из-за плотности застройки. роспотребнадзор направляет в ОМСУ. прокуратура в роспотребнадзор. и т.д. а ГЖИ штрафует.
|
12.10.2015 11:21:20
Юрий, нас вот сюда зовут. тебя там конечно не заявляют, но программа понятна.
ВАЖНО: прошу принять участие в бесплатном семинаре Уважаемые коллеги! 13 октября 2015 г. состоится он-лайн видеосеминар по теме «Актуальные изменения в жилищном законодательстве». Ведущие семинара: Разворотнева Светлана Викторовна, исполнительный директор НП «Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль» и Чибис Андрей Владимирович, Заместитель министра строительства и ЖКХ Российской Федерации. Для подключения к трансляции достаточно перейти по ссылке: [URL=http://www.aseminar.ru/tv/13102015/]www.aseminar.ru/tv/13102015/[/URL]. Время трансляции: с 10.00 до 11.30 (Мск). Ваши вопросы к спикерам можно прислать на почту [URL=mailto:oprf2012@mail.ru]oprf2012@mail.ru[/URL] до 10.00 (время Московское) 12.10.2015г. А также задать во время трансляции через форму «Задать вопрос» на интернет-странице мероприятия. Дополнительную информацию по просмотру видеотрансляции можно получить по тел. 495-646-0354 или электронной почте: [URL=mailto:oprf2012@mail.ru]oprf2012@mail.ru[/URL]. |
03.10.2015 16:31:29
Через ОСС вопрос решить реально, а вот отписываться надоест.
|
02.10.2015 08:24:40
Наши снимают с конкурса почти без боя
|
18.09.2015 14:43:00
[QUOTE]kamilla65 пишет:
[QUOTE]ЮГРА пишет: [QUOTE]kamilla65 пишет: Что то как то непонятно.Ну прошло собрание, принесли собственники протокол о выборе нашей УК. Но принять дом в управление и приступить к нему мы не можем, т.к. у нас нет 51 % договоров с собственниками. Собираем еще несколько месяцев эти договоры, а домом в это время кто управляет?Предыдущая УК?[/QUOTE] Начните стого, что вам в течение 30 дней старая управляющая организация обязана передать техническую документацию на дом. У вас 30 дней на то, чтоб договора собрать( их же уже утвердили) если Вы за 10 дней успели собрать бланки голосования и люди на САМОМ ДЕЛЕ вас выбрали, то договора дело техники. бегайте.[/QUOTE] Хорошо, допустим побегали, и сегодня заключен тот самый 51 % договоров. В какой срок мы должны уведомить ГЖИ о приеме дома?Также в 5ти дневный?Как и в случае с протоколом о выборе новой УК?[/QUOTE] после того как вы собрали нужное количество договоров, направляйте не уведомление а заявление о внесении изменений в реестр домов, которыми вы управляете. |
18.09.2015 08:49:07
У нас та же фигня. в реформе нет- идите... из ГЖИ так отвечают. а вот в ГИСЕ все есть... и ничего. сейчас судимся с прежней управляхой... ждем-с. но думаю еще год просудимся.дома не числятся в перечне. а мы с декабря 2014 управляем.
|
18.09.2015 08:25:17
[QUOTE]kamilla65 пишет:
[QUOTE]Lawyer пишет: Мы делаем так: после предоставления нам протокола ОСС о выборе нас в качестве УК, направляем письма с уведомлением об этом везде, куда надо (ГЖИ, УЖКХ, РСО), направляем так же письмо в старую УК с просьбой передать техническую и иную документацию на дом. Они, в течении 30 дней (п.10 ст.162 УК) передают нам док-ты. по истечении этих 30 дней, как правило получается с момента передачи тех.документации, приступаем к обслуживанию и заключению договоров[/QUOTE] Но ведь законом предусмотрено иное. Что мы можем приступить к обслуживанию домом, только в том случае, когда будут заключены 51 % договоров управления с собственниками. В лицензию дом не включат, если не будет заключено 51 % договоров, а если дом не включат в лицензию, значит мы незаконно будем осуществлять деятельность по управлению домом?[/QUOTE] успокойтесь. если старая ук станет оспаривать ваше собрание- дом не включат в перечень до решения, а это месяцев 8-9. так что просто работайте и собирайте договора. не будете работать- никто к вам сам за договором не придет. у нас при наличии всех требуемых документов не включают дома уже пол года. ждем последний ответ и идем в суд на гжи |
18.09.2015 08:18:27
[QUOTE]kamilla65 пишет:
Что то как то непонятно.Ну прошло собрание, принесли собственники протокол о выборе нашей УК. Но принять дом в управление и приступить к нему мы не можем, т.к. у нас нет 51 % договоров с собственниками. Собираем еще несколько месяцев эти договоры, а домом в это время кто управляет?Предыдущая УК?[/QUOTE] Начните стого, что вам в течение 30 дней старая управляющая организация обязана передать техническую документацию на дом. У вас 30 дней на то, чтоб договора собрать( их же уже утвердили) если Вы за 10 дней успели собрать бланки голосования и люди на САМОМ ДЕЛЕ вас выбрали, то договора дело техники. бегайте. |
09.09.2015 07:43:01
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]chist пишет: Напомните пожалуйста статью КоАП по которой ГЖН будут нас "любить" за не предоставление решений ОСС.[/QUOTE] Ну по сути можно привлечь "за нарушение правил предпринимательской деятельности по управлению МКД"[/QUOTE] а по сути- было бы кого.. а за что всегда найдут |
31.08.2015 14:12:30
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]OE44OE пишет: [QUOTE]Сибирская Я пишет: все платные работы я отдала им на откуп, т.е. у человека есть выбор - заключить договор с УК на установку счетчиков, например, и заплатить в или договориться "напрямую" со слесарями и оплатить работу им в карман, но дешевле....естественно в таких договоренностях я участия не принимаю, сам на сам решают и берут на себя ответственность )[/QUOTE][/QUOTE] ну вот вам пример. Две недели назад дамочка довогорилась со слесарем и заплатили ему на руки. Следгом написала заявление в налоговую и всю бухгалтерию налоговая перетряхнула на предмет не выдачи кассового чека. Сегодня иду за решением. Да и еще , вы видимо не сталкивались в судах с возмещением материального ущерба, когда работу сделал слесарь УК, пошли затопления, а суд решает,что это сделал штатный работник УК со всеми вытекающими последствиями.[/QUOTE] Вот поэтому у нас с КАЖДЫМ работником заключен договор о полной мат. ответственности... не приятная бумажка, но прежде чем косячить думают. ибо уже есть налетевшие на возмещение ущерба. |
27.08.2015 11:16:38
нас мучил долго максим Андреевич крючковпо прямой линии для хованской вопросы кап ремонта искал.. в день по 7-8 звонков и с номера +74993721039... мы вежливо перестали отвечать на звонки(у нас определитель)
|
27.08.2015 11:14:26
не оскудеет земля..... на таких((((((((((((
|
25.08.2015 14:02:18
[QUOTE]Натали82 пишет:
отличная идея!!! я за! [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]ЮГРА пишет: вполне возможно. но не от всех польза.. есть и просто читатели и на слете не были))) попробовать можно[/QUOTE] если не были на слете, это не означает, что не было желания присутствовать на этом слете. так что уж не обижайте нас ;) ;) ;)[/QUOTE] вот уж и не собирались)) |
25.08.2015 13:47:55
вполне возможно. но не от всех польза.. есть и просто читатели и на слете не были))) попробовать можно
|
24.08.2015 16:17:38
С днем рождения!! пусть адеквата будет побольше, чтоб времени на мечты оставалось!!
|
19.08.2015 09:35:34
похоже им весенне осеннее обострение не мешает(( затраты не только по печати квитанций с их реквизитами(РСО) а еще и комиссию за то, что они свои деньги получают на расчетный счет. Все виды почти этих косяков на нас пробуют. типа пилотники мы
|
17.08.2015 10:42:37
Юрий, по документам для ГЖИ и собственников срок 10 дней и при чем только то, что не раскрыто(а должно было) на реформе..и (или) в официальных печатных изданиях...мутно написано
|
14.08.2015 14:47:11
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гость с Урала пишет: Но... Уже перестаю завидовать, тем кто поехал! ))) ...ибо ролик хорош как реклама для клиентов, но крайне противопоказан для просмотра клиентов этих клиентов! Если наши жИтели увидят то можно даже не пытаться придумывать отмазки, что мол гуляли на свои (и девчонки были местные и случайно зашли) :lol: ...в общем ТСЖшникам не рекомендую точно![/QUOTE] Денис, а тебе не насрать на мнение жителей. Им что не покажи - все равно будут недовольны ибо ты априори жулик и вор. Мое мнение жить надо в первую очередь для себя и насрать на мнение по жизни недовольных жителей, так как они зачастую готовы с линейкой в трусы заглянуть, лишь бы потом было о чем посудачить... И не важно в каком состоянии дом, ты хоть убейся на нем, все равно некоторые индивидуумы обгадят... Это ТВОЯ личная жизнь и лезть в нее никому право не давали. На штрафы от государства жителям пофигу ("так им и надо ворам этим"), а тут трагедия... Если исходить из позиции "А не дай бог жители узнают" надо ходить в рванье, продать почку (чтоб дом отремонтировать), унижаться перед ними. Нормальные люди - воспримут ролик нормально, а ДЕБИЛЫ - ненормально. Тебе важно мнение дебилов? (форумчане простите за прямоту).[/QUOTE] Юра! и слет и ролик все замечательно!! но вот инфы мои маловато привезли))) |
10.08.2015 09:24:13
молодцы! наши приехали вдохновленные и довольные. спасибо!
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!