new_year

Форум

ГлавнаяVikuli4ka

Vikuli4ka

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Предписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению
 
КР на СОИ по отоплению ведь нет.
Предписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению
 
У НЖП на прямых расчетах тепловая энергия начисляется непосредственно РСО, а в соответствии с [URL=http://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=313897&dst=101236&field=134&date=07.01.2022]пунктом 40[/URL] Правил НЖП вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в НЖП и целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, РСО уже начислило НЖП этот объем, а в ТСЖ выставила уже за минусом т.е. какое основание у ТСЖ второй раз распределять этот объем?
Предписание ГЖИ на перерасчет ОДН по теплоснабжению
 
Добрый день! ТСЖ при начислении  "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
Налогообложение целевых средств, собранных с жителей
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
Прикольно, и что прямо в НК РФ написано: **чернозём и цветы нельзя**?[/QUOTE]
Я спорила, но безрезультатно. Если бы мы для нашего собственного офиса  завозили цветы, то признать расходы действительно было бы проблематично, а тут я считаю прямые материальные расходы.
Налогообложение целевых средств, собранных с жителей
 
[QUOTE]kolhoznn написал:
А затраты на покупку чернозёма для содержания придомовой территории чем аудиторов не устроили?[/QUOTE]
Написали что перечень  расходов при УСН  закрытый и расходов на чернозем и цветы в нем нет[QUOTE]kolhoznn написал:
И ещё вопрос - а зачем вам аудиторы?[/QUOTE]
Мы УК от застройщика. Берем их новострой. Учредители наши так развлекаются. У меня от них только проблемы, никакой пользы. С аудиторами у меня еще веселее история на другом ТСЖ. Они собственнику заключение дали что "ОДН" по теплу распределяется на всех собственников, несмотря на то что у нежилых помещений с РСО прямые договоры. Собственник пошел в ГЖИ, а те дали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч.
Налогообложение целевых средств, собранных с жителей
 
[QUOTE]Ялиса написал:
где исполнитель подрядчик, а кто заказчик? Если собственники напрямую, то вы выступаете агентом?где исполнитель подрядчик, а заказчик УК? Тогда УК для собственников кто?[/QUOTE]
В протоколе не сказано про исполнителей и заказчиков. Просто написано - Согласовать смету подрядчика в размере 10руб, УК заключить договор с подрядчиком и выставить по 1 руб в квитанции отдельной строкой. Существенное условие для заключения договора - сбор 80% денежных средств. Все.
ОДН при прямых расчетах
 
Добрый день! В ТСЖ есть нежилые помещения которые заключили прямые договоры на теплоснабжение с РСО. Житель обратился с претензией к ТСЖ т.к. "ОДН" по теплу распределяется  только на жилые помещения и получил от нас отказ, но через некоторое время принес заключение от аудиторской фирмы и обратился в ГЖИ, а там даже не сали слушать наши доводы и сразу выдали предписание сделать перерасчет и распределить "ОДН" на всех собственников. Помогите пожалуйста сделать  возражение в ГЖИ. Боюсь нужно будет идти в суд.
Бух.учет
 
[QUOTE]Крошка написал:
Добрый день, мы УК, подскажите пожалуйста - мы купили детский игровой комплекс стоимостью 90000,00 рублей на один из наших жилых домов. По стоимости и сроку использования его следует отнести к основным средствам. Не очень бы хотелось учитывать его на 01 счете. Может есть какой то другой вариант его учета? Спасибо[/QUOTE]
Добрый день! У меня тоже сомнения по этому вопросу. Если не актом закрывают, а Торг12 и не в УК, а ТСЖ.   Не добралась еще до нового стандарта, что там сказано? Кто-то 83 счет использует и износ начисляет, у некоторых видела схему через начисление резерва по смете на Дт86-Кт96 счет, а потом закрывают Дт96.-Кт 60, кто-то сразу на 20 списывает. Как по-вашему мнению правильно?
Народная учетная политика управляющей компании
 
Добрый день! Кто-нибудь на 2022 в связи с новыми ФСБУ уже составлял УП?
Налогообложение целевых средств, собранных с жителей
 
[QUOTE]Ялиса написал:
А кто исполнитель для населения?[/QUOTE]
Собственники в протоколе обязали УК заключить договор с определенным подрядчиком.Исполнитель указан только в договоре подряда и это конечно же подрядчик. Как признать расходы в УСН? Как материальные? Аудиторы у меня сняли расходы на чернозем для МКД, а это значительная сумма. Не доказала я им что это материальные расходы.Сейчас каждый расход перепроверяю
Налогообложение целевых средств, собранных с жителей
 
Если у кого-нибудь есть образец правильной формулировки в протоколе скиньте пожалуйста текст. Меня смущает что договор будет подрядный и в нем тоже не будет ни слова что УК действует по поручению собственников.
Налогообложение целевых средств, собранных с жителей
 
Добрый день! У меня такая же ситуация, только мы на УСН 15%. В протоколе ОСС за установку домофона и видеанаблюдения  написано Сумма включает в себя цену договора и плату за услугу УК по реализации данного решения 15% от цены сметы. Ломаю голову как это при УСН провести. Можно ли взять все в приход и все в расход или лучше отдельные услуги в квитанции завести и обложить только наш процент? Как такие расходы признавать, как материальные?
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]Пестрикова Наталья написал:
Коллеги, кто на УСНО, вы прям реально каждый месяц по льготе заморачиваетесь с раздельным учетом ОДН по коммуналке?  Может что-то изменилось?[/QUOTE]
Конечно заморачиваться стоит если ОДН в миллионах исчисляется))
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]Ольга Караваева написал:
Как жаль, что никто не ответил. Я таким же образом отражаю в КУДиР, но очень сомневаюсь в правильности. Может уже кто-то сталкивался, нет ли претензий от налоговиков?[/QUOTE]
Я думаю что это  не правильное заполнение.
1.) Ст1. заполняется в хронологической последовательности на основе первичных документов позиционным способом отражают все хозяйственные операции за отчетный (налоговый) период.
1)  В п.2.2. В [URL=https://base.garant.ru/70290482/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/#block_1101]графе 2[/URL] указывается дата и номер первичного документа, на основании которого осуществлена регистрируемая операция.
Наверное нужно об этом спросить у налоговиков своих в официальном запросе.
     У меня специализированная программа 1с в которой я сама начисляю и в которой расщепляются платежи и в КУДИР в доход заносится только облагаемый доход и отражаются  первичные документы т.е платежки, но тоже есть проблемы. Когда приходит аванс, то при расщеплении одни суммы в Кудир попадают, а в конце месяца при начислении этот аванс нужно распределить на другие услуги и вот эта операция никак в кудир не отражается. Получается что у меня не совсем ведется  правильно раздельный учет. Сейчас ищу альтернативную программу для начисления квитанций.  Как в Бурмистровской СРМ интеграция с 1с проходит и как Кудир заполняется?
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]burmistr написал:
где мнение аудиторов налоговикам фиолетово.[/QUOTE]
Скажите пожалуйста есть ли судебная практика в этом вопросе?
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]burmistr написал:
в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,[B] на финансирование проведения ремонта[/B], капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;[/QUOTE]
Вот это они считают ключевым словом.
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]burmistr написал:
86й тут вообще не в кассу, так как это больше под НКО... Кроме этого будет каша в бухгалтерском учете, где это перестанет быть реализацией и налоговым учетом, где мнение аудиторов налоговикам фиолетово.[/QUOTE]
Они говорят, что сначала 62-86, а потом когда произошла реализация, то 86-90. Вот так как-то
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Я одного аудитора убедила тем, что попросила показать,где написано,что целевые. Но не в мнениях аудиторов и консультантах, а в законодательстве.[/QUOTE]
251 ст НК п.14
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Объясните горе аудиторам, что сторонние организации не оказывали коммунальные услуги. а в силу 354 ПП их оказывали именно вы, поэтому под эту статью вы не подходили, так же в страной редакции слова не было про вывоз мусора[/QUOTE]
Спасибо за оперативность.[QUOTE]burmistr написал:
То, что в судебной практике написано, что это целевые деньги никак не отменяет бухучет. Если уж говорить откровенно, то тут проводки по умолчанию 62-90 быть и не должно. [/QUOTE]
Да, я знаю что должно быть 62-76. Я эту тему несколько месяцев назад здесь уже поднимала, но не успела реализовать. Технически это сложно настроить в программе. На 76 счете субконто "договоры" не встает.  Теперь думаю если напишут в замечаниях что должен был быть учет на 86 счете, то переделаю по рекомендациям аудиторов.
Налогообложение в УК коммунальных услуг
 
Добрый день! Помогите пожалуйста. Учредители заказали аудит. Проверяют 2019г. Спрашивают почему я облагала доходом на УСН коммуналку и текущий ремонт. Объясняю, что коммуналка только с 2020г. исключается из доходов, но они утверждают что с 2018г. Помогите пожалуйста найти обоснование что они не правы. Еще текущий ремонт проводка была у меня 62-90. Аудиторы вообще взбесились. Говорят что это ЦЕЛЕВЫЕ начисления и все. Я уже начала оправдываться что не ведется раздельный учет у меня поэтому все облагаю налогом. Короче, обвинят меня сейчас в излишнем начислении налога и в неумении организовать раздельный учет. Напомните пожалуйста почему только с 2020г. мы не включаем коммуналку?
Письмо Минстроя России от 30.12.2016 N 45099-АЧ/04
 
Вопрос снимаю. Не внимательно прочитала название Письма Минстроя РФ от 30.12.2016 N 45099-АЧ.04 - для жилых помещений. Получается что для нежилых тариф на СОИ коммерческий. Не справедливо это как-то.
Письмо Минстроя России от 30.12.2016 N 45099-АЧ/04
 
Добрый день! Скажите пожалуйста какой тариф для нежилых помещений ( Это юридические лица)   должен применятся при расчете платы за СОИ как для населения или по коммерческому тарифу? В Письме Минстроя РФ от 30.12.2016 N 45099-АЧ.04 в п.5  написано что как для населения, а в 354 ПП- установленным для категории, к которой относится соответствующий потребитель ([URL=https://ric480.newsmine.ru/nm/news?token=ca6af2a274a201302e8be89ec907b94246c85954&post=4159&url_id=23745]п. 44[/URL] ППКУ) т.е. по коммерческому тарифу.
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
[QUOTE]Ялиса написал:
мало ли что вы себе придумали в оформлении квитанции.Основа договор управления и решение собрания.Было решение собрания собирать на последующие ремонты, 62-76,не было 62-90. Опять же исходя их условий собрания[/QUOTE]
Фух, добрались до истины :lol:  Это то что я хотела услышать. Спасибо.
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
[QUOTE]Ялиса написал:
и с этого, тогда уже другой подход, я ведь спрашивала про отдельные договоры на работы, уж как хотите, но это не тариф на содержание и все в него входящее. Это у вас будет отдельный вид работ. А уж далее, как Юра написал[/QUOTE]
Я написала, что ТР у нас начисляется отдельной строкой и не входит в статью "Содержание"[QUOTE]Ялиса написал:
Да, договором управления не определены, это будет определено отдельным собранием, после которого появится сумма, как в примере 1 миллион рублей на крыше, проводка 76-90 по выполнению работ и возможно прибыль, которую ни по одному суду вы уже ни по какому суду никому,кроме учредителя не должны[/QUOTE]
Вот! Только после определения на ОСС конкретных работ и их выполнения появится  76-90, правильно ведь? И если на таком собрании примут смету на 1млн, то независимо от того сколько затратила УК весь 1млн пойдет в прибыль УК, а до этого момента я буду делать проводку Дт 62 Кт 76 тем самым отражая начисление жильцов . Вот про это я  спрашивала. Корректна ли в моем случае такая проводка.[QUOTE]burmistr написал:
Накатаю статью по экономии, чтоб была))) Недели за полторы...[/QUOTE]
Да да, это нужная тема. [QUOTE]burmistr написал:
- Начислили жильцам - 100 000 рублей- Выполнили работ (закрыли актами) - 80 000 рублей- Остаток по дому - 20 000 рублей- Фактические затраты по дому (их в большинстве случаев проблемно выделить, но авторы статей про это не в курсе) - 70 000 рублей.- Прибыль по дому - 10 000 рублей.А теперь ответьте на простой вопрос - в какой статье у меня в бухучете сидит экономия подрядчика и как я могу ее показать собственникам???[/QUOTE]
По содержанию проводят актами на все 100 руб ведь, поэтому экономию видно на 90,01 минус 90,02 как то так наверно. Не знаю, меня про экономию никто никогда не спрашивал. Эта информацию не нужна никому была до сегодня, пока не ушел дом и ТСН обратились к нам с требованием возвратить остаток по статьям "Содержание" и "Текущий ремонт".  По содержанию все акты выполненных работ подписаны в полном объеме согласно договору и остатка никакого нет, а вот по ТР проблема. Смет не было, перечень работ не не определен  на собрании, проведен только аварийный ремонт по предписанию ГЖИ. В бухучете все падало на 62-90 ежемесячно и остаток по ТР не видно было нигде. Встал вопрос как отслеживать остаток по ТР в таком случае....
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
[QUOTE]burmistr написал:
Если я с вами, как с жителем договорился, что кровля стоит 1 миллион -  вы мне должны миллион вне зависимости от того, сколько я потратил.[/QUOTE]
А если вы как с жителем не договорились о каких-либо конкретных работах, но собрали миллион, вы его тоже  себе оставите?[QUOTE]burmistr написал:
И внимательно подумайте - сможете ли вы отделить в бухучете прибыль от экономии? Сможете - вам нобелевка по экономике.[/QUOTE]
Я не претендую на нобелевку, я просто хочу разобраться. В разных источниках пишут совсем по разному. Не знаю могу ли здесь оставлять ссылку на чужой ресурс, но собственно я свои выводы  по "экономии" сделала из этой статьи. Наверное я с ними соглашусь, что если не подписал акты, то экономию не можешь себе в прибыль включить...[COLOR=#ff0000][B] (это позиция Росквартала - ссылку на бред снес)[/B][/COLOR][URL=https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/9301/kak-organizacii-ostavit-sebe-ekonomiyu-po-dogovoru-upravleniya][QUOTE]burmistr написал:
Если не сложно пример... [/QUOTE]
[/URL]Решение № 2-1402/2014 2-1402/2014~М-8622/2013 2-1402-14 М-8622/2013 от 27 марта 2014 г., Решение от 25 января 2019 г. по делу № А55-25876/2018., Определение Верховного Суда РФ от 26.07.2017 N 301-ЭС17-8997 по делу N А31-1118/2016,

Это то что мне юрист дал, но таких решений решений много и  можно перечислять их бесконечно.   [URL=http://logos-pravo.ru/upravlyayushchaya-kompaniya-obyazana-vernut-neizrashodovannye-denezhnye-sredstva-na-remont-doma-pri]Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа[/URL] от 9 декабря 2015 года по делу N А11-10777/2014).,
А вот по нашему округу -     [URL=http://logos-pravo.ru/vzyskanie-s-prezhney-upravlyayushchey-kompanii-neizrashodovannyh-sredstv-na-kapitalnyy-i-tekushchiy]Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа[/URL] от 17 февраля 2016 года N Ф03-148/2016).

[URL=http://logos-pravo.ru/sud-vzyskal-s-upravlyayushchey-kompanii-neosnovatelnoe-obogashchenie-v-vide-nakopleniy-na-kapitalnyy]Постановление Арбитражного суда Центрального округа[/URL] от 15 октября 2015 г. N Ф10-3471/2015 по делу N А23-4362/2014

Суд пришел к следующим выводам что  текущий ремонт - это выполнение конкретных работ, а не осуществление определенной деятельности в течение неопределенного времени. При избрании собственниками жилого дома новой управляющей компании, у прежней отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на капитальный и текущий ремонт многоквартирного жилого дома.
Изменено: Vikuli4ka - 09.12.2019 10:09:02
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
[QUOTE]Ялиса написал:
нисколько у вас не осталось на конец года. 10 рублей это прибыль, на которую имеет право учредитель.[/QUOTE]
Вы можете по  "Содержанию" включить экономию в свою прибыль, но ТР не имеете права. Есть 1001 пример из судебной практики.У нас дом в прошлом месяце ушел в ТСН и они написали требование в УК вернуть им неизрасходованные деньги ТР. В судебной практике 99% случаев на стороне ТСН. В нашем регионе прокурорская позиция на этот счет давно известна и она к сожалению не в нашу сторону. Или вам ни разу не приходили такие письма? Что вы отвечаете в таком случае? - "В договоре управления написано 55 рублей и независимо от того что мы потратили 1руб. все остальное это наша прибыть?" [QUOTE]Ялиса написал:
Основание? Вы прописали в договоре управления отдельно и расписали что это за работы, сколько они стоят ,количество выполнения работ и периоды, в которые они будут выполнятся? тогда ДА. В таком случае вы делаете начисление выручки 76-90 в зависимости от стоимости, которую оговорили в ДУ и периодичности. Если у вас кучамала , то как вы объясните налоговой почему вы именно в январе сделали работ на 40 рублей, почему не на 70? в феврале сделали работ на 10 рублей. почему вы :[/QUOTE]
Это решение ОСС. Жители решили собирать на ТР с счет будущих работ. Это не противоречит закону. Почему куча-мала? Налоговой я вообще не буду ничего объяснять. У меня УСН. Все что на р/с свалилось, то и попало в Кудир и налогом обложилось. Бухучет и Налоговый учет здесь не связан никак. [QUOTE]Ялиса написал:
не запланированные ни под какие работы деньги, включенные в цену ( тариф) решили отложить на какие то мифические будущие работы , а не обложили прибылью и НДС?[/QUOTE]
Это не противоречит закону. Так решило ОСС. Наше руководство видет поступающие суммы типа в Фонд ТР. Не вижу здесь ничего особенного. [QUOTE]Ялиса написал:
значит договорились с народом сделать работы по 416 и 479 ( ой если в номере не ошиблась) за 100+50=150 рублей, вот и ваша выручка за год, в соответствии с договором[/QUOTE]
Работы не определены договором. Наш прокурор явно с вами будет не согласен
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
[QUOTE]Ялиса написал:
почему 91.1? Это ваша обычная деятельность. 90[/QUOTE]
Ошибочка, конечно 90[QUOTE]Ялиса написал:
если вы про текущий ремонт, который сидит у вас в тарифе, то да, это ежемесячная проводка (Еще делают сразу 62-90)[/QUOTE]
У нас отдельно содержание и отдельно ТР начисляется.  Почему сразу надо делать [COLOR=#ee105a]62[/COLOR]-90 если работы еще не выполнены? В этом ведь и смысл чтобы на Кте 76 счета зависла задолженность УК по ТР перед собственниками, чтобы можно было отследить остатки по ТР,а когда работы выполнены нужно будет сделать [COLOR=#ee105a]76[/COLOR]-90 или я опять что-то не поняла? [QUOTE]Ялиса написал:
Воооот. Вы его авансом не начисляете. Если пошли деньги под такой договор то 51,50 - 62,02 (НДС сами смотрите, скорее всего у вас НДС с авансов)сделали работы 62-90, далее зачитываете аванс и получаете оплату, как описано выше.[/QUOTE]
Все. Я окончательно запуталась. У нас нет каких-либо отдельных договоров. Все в рамках тарифов по договору управления. Можно еще раз пояснить как для умственно отсталых, просто мне для себя нужно разобраться до конца. Содержание -20руб, ТР-7руб. За год например начислили - Содержание 100руб  ТР-50руб, сегодня сделали ТР на 40 руб. НДС нет.Проводки:

Дт 62,01  Кт 90,01-100руб- начислили Содержание,
Дт 62,01  Кт 76,06- 50 руб- начислили ТР
Дт 51,01  Кт 62,01 - 150 руб- поступили деньги от собственников
Дт 76,06  Кт 90,01 - 40 руб- сделали ремонт
Дт 20,01  Кт 60 - отразили затраты на ремонт
Когда меня спросят -  "сколько у нас денег на ТР осталось"? Я посмотрю Кт 76.06 и скажу - 10 рублей.  Все правильно?[QUOTE]Ялиса написал:
Не надо ничего исправлять. 76 включается, если вы хотите именно по факту внутри тарифа работать[/QUOTE]
Не понимаю почему не надо исправлять. Смету составили в конце года, а не при утверждении тарифа.

Я запуталась. Распутайте меня  10ф
[QUOTE]
[/QUOTE]
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
[QUOTE]Ялиса написал:
ВАУ! забудьте эту проводку,такой в природе не существует[/QUOTE]
Это я имела ввиду что сторнирую проводку начисленного ТР. Меняю  с - Д 62 К90,1 и ставлю Д62 К76 + фактически выполненный ремонт Дт76 К 91,1[QUOTE]Ялиса написал:
62 -76 не забыли про оплату за текущий ремонт[/QUOTE]
 Вот тут не поняла, это же ежемесячное начисление ТР по договору?[QUOTE]Ялиса написал:
Да, но поясните, текущий ремонт  для вас какие то большие работы? по сметам? если так,то два[/QUOTE]
Да, конечно только большие работы со сметой, мелкий ремонт списываем за счет содержания. [QUOTE]Ялиса написал:
По учетной политике приезжайте в Самару,[/QUOTE]
Я бы с огромным удовольствием, но с Владивостока далековато. Кстати, в прошлом году ходила на лекцию "Бурмистра" во Владивостоке и задавала специально вопрос по проводкам, на что ответ получила -  "все начисления на Дт62 Кт 90,1". Сомневалась же, но все таки оставила такие проводки, а сейчас исправлять. Ну, ничего... Главное вовремя поправить чтобы в дальнейшем было все хорошо.
Текущий ремонт, содержание и льгота по НДС
 
Добрый день! Скажите пожалуйста как УК правильно отражать начисление собственникам за содержание и текущий ремонт в  новострое ? В квитанции это отдельные услуги. Текущий ремонт за предыдущий год не проводился. Начисляем сами. ТР проводить на 86 счете опасно, поэтому   все начисления делались так:

Дт 62   Кт 90,01-  начислено постатейно жильцам ( содержание, ремонт и т.д)

В этом году начали нести  мне КС2 на ремонт(хозяйственный способ) и постоянно спрашивают - "Сколько осталось по дому № ХХ по ТР?" или - "Спиши с дома №ХХ  по этому КС2 1млн".    

У меня соответственно в бухучете это нигде не видно. Поняла что проводки не правильные делали.

Вопросы:  

1) Правильно ли будет делать такие проводки:

Дт 62   Кт 90,1 - начислено за содержание
Дт 62   Кт 76 - начислено на текущий ремонт

Закрываем КС2:
Дт76  Кт 90,1 - если хозяйственный способ
Дт 20 Кт 60 - все затраты на ремонт

Дт76  Кт 60  - если подрядным способом. ( Тут не знаю как отразить работы подрядным способом, это ведь не наша прибыль или нет разницы своими силами или подряд?)

2) Я сделаю сторно с 90,1 на 76., но  какие могут быть последствия кроме убыточного баланса?

Кто как делает подскажите пожалуйста и как в учетной политике по БУ это прописать. Если кто-нибудь поделится буду очень признательна.
Перерасчет платы за простой лифтов
 
Спасибо огромное. Значит я мыслю в правильном направлении.
#
КР на СОИ по отоплению ведь нет.
#
У НЖП на прямых расчетах тепловая энергия начисляется непосредственно РСО, а в соответствии с [URL=http://login.consultant.ru/link/?req=doc&base=LAW&n=313897&dst=101236&field=134&date=07.01.2022]пунктом 40[/URL] Правил НЖП вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в НЖП и целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Соответственно, РСО уже начислило НЖП этот объем, а в ТСЖ выставила уже за минусом т.е. какое основание у ТСЖ второй раз распределять этот объем?
#
Добрый день! ТСЖ при начислении  "ОДН" по теплоснабжению не распределяет его на нежилые помещения т.к. у тех прямые договоры с РСО. Собственник квартиры не согласился с этим и обратился в ГЖИ, а те в свою очередь выдали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч. Скажите пожалуйста куда обратиться за разъяснениями или что нужно сделать чтобы отменить предписание. Что написать в возражении?
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
Прикольно, и что прямо в НК РФ написано: **чернозём и цветы нельзя**?[/QUOTE]
Я спорила, но безрезультатно. Если бы мы для нашего собственного офиса  завозили цветы, то признать расходы действительно было бы проблематично, а тут я считаю прямые материальные расходы.
#
[QUOTE]kolhoznn написал:
А затраты на покупку чернозёма для содержания придомовой территории чем аудиторов не устроили?[/QUOTE]
Написали что перечень  расходов при УСН  закрытый и расходов на чернозем и цветы в нем нет[QUOTE]kolhoznn написал:
И ещё вопрос - а зачем вам аудиторы?[/QUOTE]
Мы УК от застройщика. Берем их новострой. Учредители наши так развлекаются. У меня от них только проблемы, никакой пользы. С аудиторами у меня еще веселее история на другом ТСЖ. Они собственнику заключение дали что "ОДН" по теплу распределяется на всех собственников, несмотря на то что у нежилых помещений с РСО прямые договоры. Собственник пошел в ГЖИ, а те дали предписание сделать перерасчет и "ОДН" распределить на нежилые в т.ч.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
где исполнитель подрядчик, а кто заказчик? Если собственники напрямую, то вы выступаете агентом?где исполнитель подрядчик, а заказчик УК? Тогда УК для собственников кто?[/QUOTE]
В протоколе не сказано про исполнителей и заказчиков. Просто написано - Согласовать смету подрядчика в размере 10руб, УК заключить договор с подрядчиком и выставить по 1 руб в квитанции отдельной строкой. Существенное условие для заключения договора - сбор 80% денежных средств. Все.
#
Добрый день! В ТСЖ есть нежилые помещения которые заключили прямые договоры на теплоснабжение с РСО. Житель обратился с претензией к ТСЖ т.к. "ОДН" по теплу распределяется  только на жилые помещения и получил от нас отказ, но через некоторое время принес заключение от аудиторской фирмы и обратился в ГЖИ, а там даже не сали слушать наши доводы и сразу выдали предписание сделать перерасчет и распределить "ОДН" на всех собственников. Помогите пожалуйста сделать  возражение в ГЖИ. Боюсь нужно будет идти в суд.
#
[QUOTE]Крошка написал:
Добрый день, мы УК, подскажите пожалуйста - мы купили детский игровой комплекс стоимостью 90000,00 рублей на один из наших жилых домов. По стоимости и сроку использования его следует отнести к основным средствам. Не очень бы хотелось учитывать его на 01 счете. Может есть какой то другой вариант его учета? Спасибо[/QUOTE]
Добрый день! У меня тоже сомнения по этому вопросу. Если не актом закрывают, а Торг12 и не в УК, а ТСЖ.   Не добралась еще до нового стандарта, что там сказано? Кто-то 83 счет использует и износ начисляет, у некоторых видела схему через начисление резерва по смете на Дт86-Кт96 счет, а потом закрывают Дт96.-Кт 60, кто-то сразу на 20 списывает. Как по-вашему мнению правильно?
#
Добрый день! Кто-нибудь на 2022 в связи с новыми ФСБУ уже составлял УП?
#
[QUOTE]Ялиса написал:
А кто исполнитель для населения?[/QUOTE]
Собственники в протоколе обязали УК заключить договор с определенным подрядчиком.Исполнитель указан только в договоре подряда и это конечно же подрядчик. Как признать расходы в УСН? Как материальные? Аудиторы у меня сняли расходы на чернозем для МКД, а это значительная сумма. Не доказала я им что это материальные расходы.Сейчас каждый расход перепроверяю
#
Если у кого-нибудь есть образец правильной формулировки в протоколе скиньте пожалуйста текст. Меня смущает что договор будет подрядный и в нем тоже не будет ни слова что УК действует по поручению собственников.
#
Добрый день! У меня такая же ситуация, только мы на УСН 15%. В протоколе ОСС за установку домофона и видеанаблюдения  написано Сумма включает в себя цену договора и плату за услугу УК по реализации данного решения 15% от цены сметы. Ломаю голову как это при УСН провести. Можно ли взять все в приход и все в расход или лучше отдельные услуги в квитанции завести и обложить только наш процент? Как такие расходы признавать, как материальные?
#
[QUOTE]Пестрикова Наталья написал:
Коллеги, кто на УСНО, вы прям реально каждый месяц по льготе заморачиваетесь с раздельным учетом ОДН по коммуналке?  Может что-то изменилось?[/QUOTE]
Конечно заморачиваться стоит если ОДН в миллионах исчисляется))
#
[QUOTE]Ольга Караваева написал:
Как жаль, что никто не ответил. Я таким же образом отражаю в КУДиР, но очень сомневаюсь в правильности. Может уже кто-то сталкивался, нет ли претензий от налоговиков?[/QUOTE]
Я думаю что это  не правильное заполнение.
1.) Ст1. заполняется в хронологической последовательности на основе первичных документов позиционным способом отражают все хозяйственные операции за отчетный (налоговый) период.
1)  В п.2.2. В [URL=https://base.garant.ru/70290482/53f89421bbdaf741eb2d1ecc4ddb4c33/#block_1101]графе 2[/URL] указывается дата и номер первичного документа, на основании которого осуществлена регистрируемая операция.
Наверное нужно об этом спросить у налоговиков своих в официальном запросе.
     У меня специализированная программа 1с в которой я сама начисляю и в которой расщепляются платежи и в КУДИР в доход заносится только облагаемый доход и отражаются  первичные документы т.е платежки, но тоже есть проблемы. Когда приходит аванс, то при расщеплении одни суммы в Кудир попадают, а в конце месяца при начислении этот аванс нужно распределить на другие услуги и вот эта операция никак в кудир не отражается. Получается что у меня не совсем ведется  правильно раздельный учет. Сейчас ищу альтернативную программу для начисления квитанций.  Как в Бурмистровской СРМ интеграция с 1с проходит и как Кудир заполняется?
#
[QUOTE]burmistr написал:
где мнение аудиторов налоговикам фиолетово.[/QUOTE]
Скажите пожалуйста есть ли судебная практика в этом вопросе?
#
[QUOTE]burmistr написал:
в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации,[B] на финансирование проведения ремонта[/B], капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов;[/QUOTE]
Вот это они считают ключевым словом.
#
[QUOTE]burmistr написал:
86й тут вообще не в кассу, так как это больше под НКО... Кроме этого будет каша в бухгалтерском учете, где это перестанет быть реализацией и налоговым учетом, где мнение аудиторов налоговикам фиолетово.[/QUOTE]
Они говорят, что сначала 62-86, а потом когда произошла реализация, то 86-90. Вот так как-то
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Я одного аудитора убедила тем, что попросила показать,где написано,что целевые. Но не в мнениях аудиторов и консультантах, а в законодательстве.[/QUOTE]
251 ст НК п.14
#
[QUOTE]Ялиса написал:
Объясните горе аудиторам, что сторонние организации не оказывали коммунальные услуги. а в силу 354 ПП их оказывали именно вы, поэтому под эту статью вы не подходили, так же в страной редакции слова не было про вывоз мусора[/QUOTE]
Спасибо за оперативность.[QUOTE]burmistr написал:
То, что в судебной практике написано, что это целевые деньги никак не отменяет бухучет. Если уж говорить откровенно, то тут проводки по умолчанию 62-90 быть и не должно. [/QUOTE]
Да, я знаю что должно быть 62-76. Я эту тему несколько месяцев назад здесь уже поднимала, но не успела реализовать. Технически это сложно настроить в программе. На 76 счете субконто "договоры" не встает.  Теперь думаю если напишут в замечаниях что должен был быть учет на 86 счете, то переделаю по рекомендациям аудиторов.
#
Добрый день! Помогите пожалуйста. Учредители заказали аудит. Проверяют 2019г. Спрашивают почему я облагала доходом на УСН коммуналку и текущий ремонт. Объясняю, что коммуналка только с 2020г. исключается из доходов, но они утверждают что с 2018г. Помогите пожалуйста найти обоснование что они не правы. Еще текущий ремонт проводка была у меня 62-90. Аудиторы вообще взбесились. Говорят что это ЦЕЛЕВЫЕ начисления и все. Я уже начала оправдываться что не ведется раздельный учет у меня поэтому все облагаю налогом. Короче, обвинят меня сейчас в излишнем начислении налога и в неумении организовать раздельный учет. Напомните пожалуйста почему только с 2020г. мы не включаем коммуналку?
#
Вопрос снимаю. Не внимательно прочитала название Письма Минстроя РФ от 30.12.2016 N 45099-АЧ.04 - для жилых помещений. Получается что для нежилых тариф на СОИ коммерческий. Не справедливо это как-то.
#
Добрый день! Скажите пожалуйста какой тариф для нежилых помещений ( Это юридические лица)   должен применятся при расчете платы за СОИ как для населения или по коммерческому тарифу? В Письме Минстроя РФ от 30.12.2016 N 45099-АЧ.04 в п.5  написано что как для населения, а в 354 ПП- установленным для категории, к которой относится соответствующий потребитель ([URL=https://ric480.newsmine.ru/nm/news?token=ca6af2a274a201302e8be89ec907b94246c85954&post=4159&url_id=23745]п. 44[/URL] ППКУ) т.е. по коммерческому тарифу.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
мало ли что вы себе придумали в оформлении квитанции.Основа договор управления и решение собрания.Было решение собрания собирать на последующие ремонты, 62-76,не было 62-90. Опять же исходя их условий собрания[/QUOTE]
Фух, добрались до истины :lol:  Это то что я хотела услышать. Спасибо.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
и с этого, тогда уже другой подход, я ведь спрашивала про отдельные договоры на работы, уж как хотите, но это не тариф на содержание и все в него входящее. Это у вас будет отдельный вид работ. А уж далее, как Юра написал[/QUOTE]
Я написала, что ТР у нас начисляется отдельной строкой и не входит в статью "Содержание"[QUOTE]Ялиса написал:
Да, договором управления не определены, это будет определено отдельным собранием, после которого появится сумма, как в примере 1 миллион рублей на крыше, проводка 76-90 по выполнению работ и возможно прибыль, которую ни по одному суду вы уже ни по какому суду никому,кроме учредителя не должны[/QUOTE]
Вот! Только после определения на ОСС конкретных работ и их выполнения появится  76-90, правильно ведь? И если на таком собрании примут смету на 1млн, то независимо от того сколько затратила УК весь 1млн пойдет в прибыль УК, а до этого момента я буду делать проводку Дт 62 Кт 76 тем самым отражая начисление жильцов . Вот про это я  спрашивала. Корректна ли в моем случае такая проводка.[QUOTE]burmistr написал:
Накатаю статью по экономии, чтоб была))) Недели за полторы...[/QUOTE]
Да да, это нужная тема. [QUOTE]burmistr написал:
- Начислили жильцам - 100 000 рублей- Выполнили работ (закрыли актами) - 80 000 рублей- Остаток по дому - 20 000 рублей- Фактические затраты по дому (их в большинстве случаев проблемно выделить, но авторы статей про это не в курсе) - 70 000 рублей.- Прибыль по дому - 10 000 рублей.А теперь ответьте на простой вопрос - в какой статье у меня в бухучете сидит экономия подрядчика и как я могу ее показать собственникам???[/QUOTE]
По содержанию проводят актами на все 100 руб ведь, поэтому экономию видно на 90,01 минус 90,02 как то так наверно. Не знаю, меня про экономию никто никогда не спрашивал. Эта информацию не нужна никому была до сегодня, пока не ушел дом и ТСН обратились к нам с требованием возвратить остаток по статьям "Содержание" и "Текущий ремонт".  По содержанию все акты выполненных работ подписаны в полном объеме согласно договору и остатка никакого нет, а вот по ТР проблема. Смет не было, перечень работ не не определен  на собрании, проведен только аварийный ремонт по предписанию ГЖИ. В бухучете все падало на 62-90 ежемесячно и остаток по ТР не видно было нигде. Встал вопрос как отслеживать остаток по ТР в таком случае....
#
[QUOTE]burmistr написал:
Если я с вами, как с жителем договорился, что кровля стоит 1 миллион -  вы мне должны миллион вне зависимости от того, сколько я потратил.[/QUOTE]
А если вы как с жителем не договорились о каких-либо конкретных работах, но собрали миллион, вы его тоже  себе оставите?[QUOTE]burmistr написал:
И внимательно подумайте - сможете ли вы отделить в бухучете прибыль от экономии? Сможете - вам нобелевка по экономике.[/QUOTE]
Я не претендую на нобелевку, я просто хочу разобраться. В разных источниках пишут совсем по разному. Не знаю могу ли здесь оставлять ссылку на чужой ресурс, но собственно я свои выводы  по "экономии" сделала из этой статьи. Наверное я с ними соглашусь, что если не подписал акты, то экономию не можешь себе в прибыль включить...[COLOR=#ff0000][B] (это позиция Росквартала - ссылку на бред снес)[/B][/COLOR][URL=https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/9301/kak-organizacii-ostavit-sebe-ekonomiyu-po-dogovoru-upravleniya][QUOTE]burmistr написал:
Если не сложно пример... [/QUOTE]
[/URL]Решение № 2-1402/2014 2-1402/2014~М-8622/2013 2-1402-14 М-8622/2013 от 27 марта 2014 г., Решение от 25 января 2019 г. по делу № А55-25876/2018., Определение Верховного Суда РФ от 26.07.2017 N 301-ЭС17-8997 по делу N А31-1118/2016,

Это то что мне юрист дал, но таких решений решений много и  можно перечислять их бесконечно.   [URL=http://logos-pravo.ru/upravlyayushchaya-kompaniya-obyazana-vernut-neizrashodovannye-denezhnye-sredstva-na-remont-doma-pri]Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа[/URL] от 9 декабря 2015 года по делу N А11-10777/2014).,
А вот по нашему округу -     [URL=http://logos-pravo.ru/vzyskanie-s-prezhney-upravlyayushchey-kompanii-neizrashodovannyh-sredstv-na-kapitalnyy-i-tekushchiy]Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа[/URL] от 17 февраля 2016 года N Ф03-148/2016).

[URL=http://logos-pravo.ru/sud-vzyskal-s-upravlyayushchey-kompanii-neosnovatelnoe-obogashchenie-v-vide-nakopleniy-na-kapitalnyy]Постановление Арбитражного суда Центрального округа[/URL] от 15 октября 2015 г. N Ф10-3471/2015 по делу N А23-4362/2014

Суд пришел к следующим выводам что  текущий ремонт - это выполнение конкретных работ, а не осуществление определенной деятельности в течение неопределенного времени. При избрании собственниками жилого дома новой управляющей компании, у прежней отсутствуют правовые основания для удержания денежных средств в виде накоплений на капитальный и текущий ремонт многоквартирного жилого дома.
#
[QUOTE]Ялиса написал:
нисколько у вас не осталось на конец года. 10 рублей это прибыль, на которую имеет право учредитель.[/QUOTE]
Вы можете по  "Содержанию" включить экономию в свою прибыль, но ТР не имеете права. Есть 1001 пример из судебной практики.У нас дом в прошлом месяце ушел в ТСН и они написали требование в УК вернуть им неизрасходованные деньги ТР. В судебной практике 99% случаев на стороне ТСН. В нашем регионе прокурорская позиция на этот счет давно известна и она к сожалению не в нашу сторону. Или вам ни разу не приходили такие письма? Что вы отвечаете в таком случае? - "В договоре управления написано 55 рублей и независимо от того что мы потратили 1руб. все остальное это наша прибыть?" [QUOTE]Ялиса написал:
Основание? Вы прописали в договоре управления отдельно и расписали что это за работы, сколько они стоят ,количество выполнения работ и периоды, в которые они будут выполнятся? тогда ДА. В таком случае вы делаете начисление выручки 76-90 в зависимости от стоимости, которую оговорили в ДУ и периодичности. Если у вас кучамала , то как вы объясните налоговой почему вы именно в январе сделали работ на 40 рублей, почему не на 70? в феврале сделали работ на 10 рублей. почему вы :[/QUOTE]
Это решение ОСС. Жители решили собирать на ТР с счет будущих работ. Это не противоречит закону. Почему куча-мала? Налоговой я вообще не буду ничего объяснять. У меня УСН. Все что на р/с свалилось, то и попало в Кудир и налогом обложилось. Бухучет и Налоговый учет здесь не связан никак. [QUOTE]Ялиса написал:
не запланированные ни под какие работы деньги, включенные в цену ( тариф) решили отложить на какие то мифические будущие работы , а не обложили прибылью и НДС?[/QUOTE]
Это не противоречит закону. Так решило ОСС. Наше руководство видет поступающие суммы типа в Фонд ТР. Не вижу здесь ничего особенного. [QUOTE]Ялиса написал:
значит договорились с народом сделать работы по 416 и 479 ( ой если в номере не ошиблась) за 100+50=150 рублей, вот и ваша выручка за год, в соответствии с договором[/QUOTE]
Работы не определены договором. Наш прокурор явно с вами будет не согласен
#
[QUOTE]Ялиса написал:
почему 91.1? Это ваша обычная деятельность. 90[/QUOTE]
Ошибочка, конечно 90[QUOTE]Ялиса написал:
если вы про текущий ремонт, который сидит у вас в тарифе, то да, это ежемесячная проводка (Еще делают сразу 62-90)[/QUOTE]
У нас отдельно содержание и отдельно ТР начисляется.  Почему сразу надо делать [COLOR=#ee105a]62[/COLOR]-90 если работы еще не выполнены? В этом ведь и смысл чтобы на Кте 76 счета зависла задолженность УК по ТР перед собственниками, чтобы можно было отследить остатки по ТР,а когда работы выполнены нужно будет сделать [COLOR=#ee105a]76[/COLOR]-90 или я опять что-то не поняла? [QUOTE]Ялиса написал:
Воооот. Вы его авансом не начисляете. Если пошли деньги под такой договор то 51,50 - 62,02 (НДС сами смотрите, скорее всего у вас НДС с авансов)сделали работы 62-90, далее зачитываете аванс и получаете оплату, как описано выше.[/QUOTE]
Все. Я окончательно запуталась. У нас нет каких-либо отдельных договоров. Все в рамках тарифов по договору управления. Можно еще раз пояснить как для умственно отсталых, просто мне для себя нужно разобраться до конца. Содержание -20руб, ТР-7руб. За год например начислили - Содержание 100руб  ТР-50руб, сегодня сделали ТР на 40 руб. НДС нет.Проводки:

Дт 62,01  Кт 90,01-100руб- начислили Содержание,
Дт 62,01  Кт 76,06- 50 руб- начислили ТР
Дт 51,01  Кт 62,01 - 150 руб- поступили деньги от собственников
Дт 76,06  Кт 90,01 - 40 руб- сделали ремонт
Дт 20,01  Кт 60 - отразили затраты на ремонт
Когда меня спросят -  "сколько у нас денег на ТР осталось"? Я посмотрю Кт 76.06 и скажу - 10 рублей.  Все правильно?[QUOTE]Ялиса написал:
Не надо ничего исправлять. 76 включается, если вы хотите именно по факту внутри тарифа работать[/QUOTE]
Не понимаю почему не надо исправлять. Смету составили в конце года, а не при утверждении тарифа.

Я запуталась. Распутайте меня  10ф
[QUOTE]
[/QUOTE]
#
[QUOTE]Ялиса написал:
ВАУ! забудьте эту проводку,такой в природе не существует[/QUOTE]
Это я имела ввиду что сторнирую проводку начисленного ТР. Меняю  с - Д 62 К90,1 и ставлю Д62 К76 + фактически выполненный ремонт Дт76 К 91,1[QUOTE]Ялиса написал:
62 -76 не забыли про оплату за текущий ремонт[/QUOTE]
 Вот тут не поняла, это же ежемесячное начисление ТР по договору?[QUOTE]Ялиса написал:
Да, но поясните, текущий ремонт  для вас какие то большие работы? по сметам? если так,то два[/QUOTE]
Да, конечно только большие работы со сметой, мелкий ремонт списываем за счет содержания. [QUOTE]Ялиса написал:
По учетной политике приезжайте в Самару,[/QUOTE]
Я бы с огромным удовольствием, но с Владивостока далековато. Кстати, в прошлом году ходила на лекцию "Бурмистра" во Владивостоке и задавала специально вопрос по проводкам, на что ответ получила -  "все начисления на Дт62 Кт 90,1". Сомневалась же, но все таки оставила такие проводки, а сейчас исправлять. Ну, ничего... Главное вовремя поправить чтобы в дальнейшем было все хорошо.
#
Добрый день! Скажите пожалуйста как УК правильно отражать начисление собственникам за содержание и текущий ремонт в  новострое ? В квитанции это отдельные услуги. Текущий ремонт за предыдущий год не проводился. Начисляем сами. ТР проводить на 86 счете опасно, поэтому   все начисления делались так:

Дт 62   Кт 90,01-  начислено постатейно жильцам ( содержание, ремонт и т.д)

В этом году начали нести  мне КС2 на ремонт(хозяйственный способ) и постоянно спрашивают - "Сколько осталось по дому № ХХ по ТР?" или - "Спиши с дома №ХХ  по этому КС2 1млн".    

У меня соответственно в бухучете это нигде не видно. Поняла что проводки не правильные делали.

Вопросы:  

1) Правильно ли будет делать такие проводки:

Дт 62   Кт 90,1 - начислено за содержание
Дт 62   Кт 76 - начислено на текущий ремонт

Закрываем КС2:
Дт76  Кт 90,1 - если хозяйственный способ
Дт 20 Кт 60 - все затраты на ремонт

Дт76  Кт 60  - если подрядным способом. ( Тут не знаю как отразить работы подрядным способом, это ведь не наша прибыль или нет разницы своими силами или подряд?)

2) Я сделаю сторно с 90,1 на 76., но  какие могут быть последствия кроме убыточного баланса?

Кто как делает подскажите пожалуйста и как в учетной политике по БУ это прописать. Если кто-нибудь поделится буду очень признательна.
#
Спасибо огромное. Значит я мыслю в правильном направлении.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!