crm

До слета в Пятигорске осталось

  • 2
  • 9
дней

Форум

ГлавнаяИльич

Ильич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Особенности начислений коммунальных услуг ХВС (ГВС), электроэнергии
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Кукушка хвалит Петуха за то, что хвалит он Кукушку  :)
[QUOTE]Ильич пишет:
не сданы показания ни по ХВС, ни по электроэнергии.[/QUOTE]
[QUOTE]Егор пишет:
 в данном случае прибор учета состоит из двух устройств[/QUOTE]
Где это написано про квартирные ИПУ ?  И мне интересно  :)[/QUOTE]
Есть помещение, есть лицевой счёт. Кто и с какой стати должен определять ДОЛЮ потребляемого ресурса? Или достоверная информация по конкретному помещению, или... (см. выше).
Количество компонентов прибора - некое пояснение, аналогия, если хотите, с которой для наглядности можно согласиться. Если строже, то "представьте потребление по помещению №...   Нет полных данных = нет данных". Потребление ресурса отнесено законом либо к площади, либо к числу проживающих В ПОМЕЩЕНИИ. Тут нет смысла анализировать дух/букву. Нужны данные по помещению.
А по поводу Кукушки и Петуха, в оригинале говорится "не боясь греха". Так мы и не боимся. Не согласны - ругаемся, согласны - подтверждаем сие. В России всегда было принято для начала вместе выпить, потом подраться, потом снова посидеть в обнимку за стаканом.
Расчет по отоплению
 
[QUOTE]bano_77 пишет:
Добрый день! МКД оборудован и ОДПУ и ИПУ. Собственники общим собранием решили, принесли в УК протокол  не принимать к расчету ИПУ, а ОДПУ распределять согласно площади квартир. Вопрос:  относится ли это к решению общего собрания????[/QUOTE]
ИПУ во всех квартирах? 307-е или 354-е? Что у Вас в регионе действует?
Особенности начислений коммунальных услуг ХВС (ГВС), электроэнергии
 
ИМХО: не сданы показания ни по ХВС, ни по электроэнергии.
Далее - ПП РФ 354, п.59
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
Уважаемый Егор! Подпишусь под каждым Вашим тезисом в этой теме!
Прощеное Воскресенье!
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
не перебарщивай,хотя сегодня мне очень нужна поддержка друзей, так получилось[/QUOTE]
Если что, в личку! Чем смогу...
Прощеное Воскресенье!
 
Да простят мне святотатство: а как быть с должниками?
Передача ОДПУ управляющей организации
 
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Плохо понимаю связь состояния внутридомовых сетей с возможностью установки ОДПУ. Большие потери/утечки?[/QUOTE]
Связь прямая. Если внутридомовые сети требуют ремонта, то ОДПУ не ставится до капитального ремонта сетей.
Мы много таких актов с РСО составляли.

Ошибка в данном случае в допуске РСО для установки прибора - надо было стоять на своем и всё. А после того как его поставили уже не докажешь что ты не баран.[/QUOTE]
Спасибо. Никогда этого не знал, поскольку:
а) не сталкивался (вне сферы интересов);
б) не понимаю по технике, как связано наличие водомера с состоянием системы за ним.
Если так по НПА (лень смотреть), то так, конечно.
Приказ Минстроя РФ от 26.10.2015 N 761/пр "Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ
 
Козьма Прутков. Плоды раздумья. Мысли и афоризмы" (1884 г.).

3-й и 44-й афоризмы: «[I][B]Никто не обнимет необъятного»[/B][/I].
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]DiziE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Вот бы Вас туда запустить на недельку  :)
[/QUOTE]

в 2017 году слет делаем в Стамбуле?[/QUOTE]
с трёхдневным выездом в их Кемеровскую обл. для ознакомления с применением солнечных батарей для  ОДН.
Передача ОДПУ управляющей организации
 
Плохо понимаю связь состояния внутридомовых сетей с возможностью установки ОДПУ. Большие потери/утечки?
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
На совещании вопрос-то не решили.  Выслушали, да и только...[/QUOTE]
А кто они такие, чтобы решать. Дума должна принять в окончательном чтении, далее Совфед и на подпись Президенту.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юрка трубку не берет, по телефону пить не желает. Бяда....пропадает в Астрахани[/QUOTE]
Рыбу телефоном чистит.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
А Вы с Ялисой видитесь иногда? В одном городе вроде живете[/QUOTE]
нее, он только обещает[/QUOTE]
Грешен, каюсь.  :oops:
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
расскажи в прямом эфире...[/QUOTE]
Я в своей сестре уверен  :)  Имел в виду совместные совещания в разных инстанциях  :)[/QUOTE]
И правильно! Как я - в Надежде Константиновне.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Не забывается такое[/QUOTE]
А Вы с Ялисой видитесь иногда? В одном городе вроде  живете   :)[/QUOTE]
Вот так сразу и расскажи в прямом эфире...
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
 у меня есть дегустационный запас, [/QUOTE]
нормально так, а про обещание на шарташ сводить забыл?[/QUOTE]
Не забывается такое никогда...
Меня за язык/клавиатуру никто не тянул.
Передача ОДПУ управляющей организации
 
[QUOTE]Задумчивая пишет:
А у кого-то было такое, что ОД ПУ установлен РСО в отсутствие технической возможности его установки?  Дайте ссылку, где  можно почитать?[/QUOTE]
А это как?
Очно-заочная форма голосования
 
Отсутствие возможности проголосовать, отсутствие возможности агитировать других изменить решение до окончания срока голосования - это не существенное нарушение прав? Игра в одни ворота, ИМХО...
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Нееее... У меня в 4 утра выезд в аэропорт)) я культур-мультур[/QUOTE]
До 4-х можно ещё успеть многое... Набрать форму, в частности.
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну что граждане алкоголики и тунеядцы...

Сидю один в Астрахани и грустюююю... Все разбежались с семинара и приходится есть рыбу и пиво в кафе одному...

Печалька...[/QUOTE]
Поддержим дистанционно. Лишь бы не пришлось поддерживать под локоть...  22с
Трудная трудовая жизнь. Потом в Мавзолее отдохнёте (с баней и тренажёрным залом).
Перерасчет за воду
 
Сумма показаний ИПУ, оплата по нормативам, по средним и пр. не сходятся с показаниями ОДПУ никогда по тысяче известных причин. Нужно или почитать, или уточнить непонятку, а то придётся переписывать всё 354-е.
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]den_graf пишет:
[QUOTE]kolgrimm пишет:
.... При этом уже на 12.02. понятно, что проголосовало около 90% всех собственников (в бюллетенятх дата - 12.02.). То есть можно ли не ждать до 17.02? Ведь решения оставшихся собственников уже не повлияют на результат (у нас один небольшой дом и все жильцы были извещены - эти 10% в любом случае не собирались голосовать). Каковы причины возможного оспаривания (если вдруг кто-то из этих 10% решит оспорить результаты - т.к. не успел сдать бланк до 17.02.)? Заранее спасибо.[/QUOTE]

..на кворум не влияет... а на принятие решения...если из 90%...голоса распределились  За- 49% Против-41%......а те кто проголосвал-бы 17.02...то-же Против-10%....то расклад получается За-49%...Против 41+10=51%.... другое решение..[/QUOTE]
Дело и в этом тоже, но не только. Важен принцип: процедурные нарушения  легко могут быть поводом к опротестовыванию результатов.
границы придомовой территории
 
[QUOTE]Таисия пишет:
Так паспорта есть на участки. Но в них отсутствуют сведения о правах. Позиция ОМСУ в том, что они сформировали участки и заказали техническую документацию, без проведения ОСС, а мы УК теперь должна внести "землю" в состав общего имущества, без решения собственников. Предложить им тариф на содержание земельных участков. А собственники категорически отказываются вносить данные участки в состав общего имущества.[/QUOTE]
Я полагал, что право на придомовую территорию возникает в силу закона. См. пост коллеги выше.
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
У нас это решается - вполне успешно - через Главархитектуру (Департамент горадминистрации).
Проект Приказа Минстроя об утверждении методических рекомендаций по установлению платы за СиР
 
А у нас тоже можно теперь сосчитать до копейки стоимость восстановления деревянных рам при повреждении жучком:
[URL=http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D0%BF_2016/16049]http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/%D0 ... 2016/16049[/URL]
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
[QUOTE]Егор пишет:
Пока не перенесено, но перенесут на 99%.[/QUOTE]
Именно так, поэтому и спешить некуда.
Проект Приказа Минстроя об утверждении методических рекомендаций по установлению платы за СиР
 
Уважаемый Егор! Если разобраться и отбросить детали-шелуху, мы единомышленники.  dfg   qws

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
А дальше читаем таблицы. И видим, что инструменты - это линейка, штангель и прочие измерительные инструменты.[/QUOTE]
Ну, не было в прошлом тысячелетии бесконтактных термометров, так что - рукой температуру мерить?
Не было пластиковых окон, труб и кровель из современных материалов, керамгранита и нет про них ни слова в ВСН. И как быть? На них нет норм износа. Обкакаться теперь или занять позицию: нет нормативки - нет ремонта? Давайте включим здравый смысл при использовании документа, которому 30 лет.
Проект Приказа Минстроя об утверждении методических рекомендаций по установлению платы за СиР
 
Уважаемый Егор! Относительно ВСН 58-86
Два тезиса: половина его содержания бессмыслена, т.к. касается бачков унитазов в квартирах; и тем не менее:
[I]1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального [B][SIZE=150px]и инструментального[/SIZE][/B] обследования, с их значениями, приведенными ....[/I]
Планируемые изменения в нормативку под 176-ФЗ (354 ПП РФ, 491 ПП РФ и прочие)
 
[QUOTE]rfnhecz31 пишет:
Добрый день всем форумчанам!
Прошу Вас разъяснить вопрос с чисто практической точки зрения:
Вот убрали ОДН на электроэнергию в статью СиО дома. Т.е., если я правильно понимаю, в соответствии со ст.12, п.10 176 ФЗ, если одн по электроэнергии не превысил установленный норматив, то тариф СиО дома (9,58) увеличивается на затраты по ОДН??  Т.о., получается, что тариф на СиО дома с 1 апреля будет "плавающим"? Или я чего-то не понимаю?? Спасибо.[/QUOTE]
Куда торопитесь?
Очно-заочная форма голосования
 
С гарантией будете обвинены во всех грехах. Вы препятствуете волеизъявлению собственников.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Кукушка хвалит Петуха за то, что хвалит он Кукушку  :)
[QUOTE]Ильич пишет:
не сданы показания ни по ХВС, ни по электроэнергии.[/QUOTE]
[QUOTE]Егор пишет:
 в данном случае прибор учета состоит из двух устройств[/QUOTE]
Где это написано про квартирные ИПУ ?  И мне интересно  :)[/QUOTE]
Есть помещение, есть лицевой счёт. Кто и с какой стати должен определять ДОЛЮ потребляемого ресурса? Или достоверная информация по конкретному помещению, или... (см. выше).
Количество компонентов прибора - некое пояснение, аналогия, если хотите, с которой для наглядности можно согласиться. Если строже, то "представьте потребление по помещению №...   Нет полных данных = нет данных". Потребление ресурса отнесено законом либо к площади, либо к числу проживающих В ПОМЕЩЕНИИ. Тут нет смысла анализировать дух/букву. Нужны данные по помещению.
А по поводу Кукушки и Петуха, в оригинале говорится "не боясь греха". Так мы и не боимся. Не согласны - ругаемся, согласны - подтверждаем сие. В России всегда было принято для начала вместе выпить, потом подраться, потом снова посидеть в обнимку за стаканом.
#
[QUOTE]bano_77 пишет:
Добрый день! МКД оборудован и ОДПУ и ИПУ. Собственники общим собранием решили, принесли в УК протокол  не принимать к расчету ИПУ, а ОДПУ распределять согласно площади квартир. Вопрос:  относится ли это к решению общего собрания????[/QUOTE]
ИПУ во всех квартирах? 307-е или 354-е? Что у Вас в регионе действует?
#
ИМХО: не сданы показания ни по ХВС, ни по электроэнергии.
Далее - ПП РФ 354, п.59
#
Уважаемый Егор! Подпишусь под каждым Вашим тезисом в этой теме!
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
не перебарщивай,хотя сегодня мне очень нужна поддержка друзей, так получилось[/QUOTE]
Если что, в личку! Чем смогу...
#
Да простят мне святотатство: а как быть с должниками?
#
[QUOTE]Волжский парень пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Плохо понимаю связь состояния внутридомовых сетей с возможностью установки ОДПУ. Большие потери/утечки?[/QUOTE]
Связь прямая. Если внутридомовые сети требуют ремонта, то ОДПУ не ставится до капитального ремонта сетей.
Мы много таких актов с РСО составляли.

Ошибка в данном случае в допуске РСО для установки прибора - надо было стоять на своем и всё. А после того как его поставили уже не докажешь что ты не баран.[/QUOTE]
Спасибо. Никогда этого не знал, поскольку:
а) не сталкивался (вне сферы интересов);
б) не понимаю по технике, как связано наличие водомера с состоянием системы за ним.
Если так по НПА (лень смотреть), то так, конечно.
#
Козьма Прутков. Плоды раздумья. Мысли и афоризмы" (1884 г.).

3-й и 44-й афоризмы: «[I][B]Никто не обнимет необъятного»[/B][/I].
#
[QUOTE]DiziE пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
Вот бы Вас туда запустить на недельку  :)
[/QUOTE]

в 2017 году слет делаем в Стамбуле?[/QUOTE]
с трёхдневным выездом в их Кемеровскую обл. для ознакомления с применением солнечных батарей для  ОДН.
#
Плохо понимаю связь состояния внутридомовых сетей с возможностью установки ОДПУ. Большие потери/утечки?
#
[QUOTE]Андрей_ptz пишет:
На совещании вопрос-то не решили.  Выслушали, да и только...[/QUOTE]
А кто они такие, чтобы решать. Дума должна принять в окончательном чтении, далее Совфед и на подпись Президенту.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Юрка трубку не берет, по телефону пить не желает. Бяда....пропадает в Астрахани[/QUOTE]
Рыбу телефоном чистит.
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Rembo пишет:
А Вы с Ялисой видитесь иногда? В одном городе вроде живете[/QUOTE]
нее, он только обещает[/QUOTE]
Грешен, каюсь.  :oops:
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
расскажи в прямом эфире...[/QUOTE]
Я в своей сестре уверен  :)  Имел в виду совместные совещания в разных инстанциях  :)[/QUOTE]
И правильно! Как я - в Надежде Константиновне.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
Не забывается такое[/QUOTE]
А Вы с Ялисой видитесь иногда? В одном городе вроде  живете   :)[/QUOTE]
Вот так сразу и расскажи в прямом эфире...
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
[QUOTE]Ильич пишет:
 у меня есть дегустационный запас, [/QUOTE]
нормально так, а про обещание на шарташ сводить забыл?[/QUOTE]
Не забывается такое никогда...
Меня за язык/клавиатуру никто не тянул.
#
[QUOTE]Задумчивая пишет:
А у кого-то было такое, что ОД ПУ установлен РСО в отсутствие технической возможности его установки?  Дайте ссылку, где  можно почитать?[/QUOTE]
А это как?
#
Отсутствие возможности проголосовать, отсутствие возможности агитировать других изменить решение до окончания срока голосования - это не существенное нарушение прав? Игра в одни ворота, ИМХО...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Нееее... У меня в 4 утра выезд в аэропорт)) я культур-мультур[/QUOTE]
До 4-х можно ещё успеть многое... Набрать форму, в частности.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну что граждане алкоголики и тунеядцы...

Сидю один в Астрахани и грустюююю... Все разбежались с семинара и приходится есть рыбу и пиво в кафе одному...

Печалька...[/QUOTE]
Поддержим дистанционно. Лишь бы не пришлось поддерживать под локоть...  22с
Трудная трудовая жизнь. Потом в Мавзолее отдохнёте (с баней и тренажёрным залом).
#
Сумма показаний ИПУ, оплата по нормативам, по средним и пр. не сходятся с показаниями ОДПУ никогда по тысяче известных причин. Нужно или почитать, или уточнить непонятку, а то придётся переписывать всё 354-е.
#
[QUOTE]den_graf пишет:
[QUOTE]kolgrimm пишет:
.... При этом уже на 12.02. понятно, что проголосовало около 90% всех собственников (в бюллетенятх дата - 12.02.). То есть можно ли не ждать до 17.02? Ведь решения оставшихся собственников уже не повлияют на результат (у нас один небольшой дом и все жильцы были извещены - эти 10% в любом случае не собирались голосовать). Каковы причины возможного оспаривания (если вдруг кто-то из этих 10% решит оспорить результаты - т.к. не успел сдать бланк до 17.02.)? Заранее спасибо.[/QUOTE]

..на кворум не влияет... а на принятие решения...если из 90%...голоса распределились  За- 49% Против-41%......а те кто проголосвал-бы 17.02...то-же Против-10%....то расклад получается За-49%...Против 41+10=51%.... другое решение..[/QUOTE]
Дело и в этом тоже, но не только. Важен принцип: процедурные нарушения  легко могут быть поводом к опротестовыванию результатов.
#
[QUOTE]Таисия пишет:
Так паспорта есть на участки. Но в них отсутствуют сведения о правах. Позиция ОМСУ в том, что они сформировали участки и заказали техническую документацию, без проведения ОСС, а мы УК теперь должна внести "землю" в состав общего имущества, без решения собственников. Предложить им тариф на содержание земельных участков. А собственники категорически отказываются вносить данные участки в состав общего имущества.[/QUOTE]
Я полагал, что право на придомовую территорию возникает в силу закона. См. пост коллеги выше.
#
У нас это решается - вполне успешно - через Главархитектуру (Департамент горадминистрации).
#
А у нас тоже можно теперь сосчитать до копейки стоимость восстановления деревянных рам при повреждении жучком:
[URL=http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/%D0%BE%D1%84%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE/%D0%B4%D0%BE%D0%BA%D1%83%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%8B/%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F/%D0%BF_2016/16049]http://xn--80acgfbsl1azdqr.xn--p1ai/%D0 ... 2016/16049[/URL]
#
[QUOTE]Егор пишет:
Пока не перенесено, но перенесут на 99%.[/QUOTE]
Именно так, поэтому и спешить некуда.
#
Уважаемый Егор! Если разобраться и отбросить детали-шелуху, мы единомышленники.  dfg   qws

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 2 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Егор пишет:
А дальше читаем таблицы. И видим, что инструменты - это линейка, штангель и прочие измерительные инструменты.[/QUOTE]
Ну, не было в прошлом тысячелетии бесконтактных термометров, так что - рукой температуру мерить?
Не было пластиковых окон, труб и кровель из современных материалов, керамгранита и нет про них ни слова в ВСН. И как быть? На них нет норм износа. Обкакаться теперь или занять позицию: нет нормативки - нет ремонта? Давайте включим здравый смысл при использовании документа, которому 30 лет.
#
Уважаемый Егор! Относительно ВСН 58-86
Два тезиса: половина его содержания бессмыслена, т.к. касается бачков унитазов в квартирах; и тем не менее:
[I]1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального [B][SIZE=150px]и инструментального[/SIZE][/B] обследования, с их значениями, приведенными ....[/I]
#
[QUOTE]rfnhecz31 пишет:
Добрый день всем форумчанам!
Прошу Вас разъяснить вопрос с чисто практической точки зрения:
Вот убрали ОДН на электроэнергию в статью СиО дома. Т.е., если я правильно понимаю, в соответствии со ст.12, п.10 176 ФЗ, если одн по электроэнергии не превысил установленный норматив, то тариф СиО дома (9,58) увеличивается на затраты по ОДН??  Т.о., получается, что тариф на СиО дома с 1 апреля будет "плавающим"? Или я чего-то не понимаю?? Спасибо.[/QUOTE]
Куда торопитесь?
#
С гарантией будете обвинены во всех грехах. Вы препятствуете волеизъявлению собственников.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!