new_year

Форум

ГлавнаяСибиряк

Сибиряк

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Устав ТСЖ, Коротко и по делу
 
[QUOTE]Ильич написал:
Какие вопросы правомочно решать ОС ЧТСЖ? А, по сути, ерунду.[/QUOTE]
Согласился бы, но вот установление размера обязательных платежей (для всех!) - это, батенька, не ерунда!  :-)
Вознаграждение Председателю правления ТСЖ
 
[QUOTE]Гость с Урала написал:
, в ТСЖ нет трудовых отношений [/QUOTE]
Так может и страховые взносы платить не нужно? Только НДФЛ.
Что бы Вы поменяли на форуме?
 
Хотелось бы, как в старом форуме, иметь возможность пометить нужную тему закладкой и находить ее в личном кабиенте.
Не хочу подписываться на темы - потом весь почтовый ящик забивается.
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]Ильич написал:
Жду в гости.[/QUOTE]
Ваше ТСЖ исключительное. Вы - председатель.
Но Вы не исключительный.
Так кто же сотворил исключительное ТСЖ?  :?
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]Ильич написал:
исключения подтверждают правила[/QUOTE]
Покажите мне человека, который не считает себя исключительным.
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]Ильич написал:
Сменить неуспешного директора в УК собственники могут в три минуты[/QUOTE]
Это как? Или имеются в виду собственники УК?

[QUOTE]Ильич написал:
ТСЖ не только убожество по своей сути (повторяю: исключения подтверждают правила), но и маложизнеспособная, как оказалось, структура.[/QUOTE]
Ильич, у вас, если я не ошибаюсь ТСЖ? Почему не перейдете в УК?

[QUOTE]Ильич написал:
"Колхоз жив, пока не пьёт председатель".[/QUOTE]
Шикарно sasd
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]саныч написал:
Так что интерес УК в исходе кап ремонта косвенный [/QUOTE]
Вот поэтому ТСЖ и лучше (свое все-таки)[QUOTE]Юлия Т. написал:
За подрядчиками следят специалисты ФКР[/QUOTE]
[URL=https://yandex.ru/video/preview?filmId=3509190003411341497&text=%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%85%D0%BE%20%D1%82%D1%8B%20%D0%B7%D0%B0%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%88%D1%8C%20%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%8C%D1%8F%D0%BA&text=%D1%82%D1%8B%20&noreask=1&path=wizard&parent-reqid=1577194323121415-491309451257352732000123-vla1-0672&redircnt=1577194393.1]https://yandex.ru/video/preview?filmId=3509190003411341497&text=%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%85%D0%...[/URL]
:lol:
Соотношение заработных плат, (опрос)
 
ТСЖ (маааленькое)
Председатель - 100%
Бух+паспортист - 75%
Комендант+кассир - 55%
Дворник+мусорка - 49%
Уборщица - 30%
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Не лезьте не в ваше дело, это взаимоотношения между собственниками и ФКР - разберутся.[/QUOTE]
Как не ваше - собственники доверили вам управлять ОИ. ОИ ремонтируется хреново.
ФКР похоже с дуба рухнул.
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
У нас в ТСЖ есть управляющий. [/QUOTE]
Четко и по делу. Спасибо!

Как оформлен управляющий?
Продление срока эксплуатации лифтов
 
[QUOTE]ЕленаИсток26 написал:
Уважаемые форумчане, есть ли новости о продлении сроков эксплуатации лифтов? [/QUOTE]
Без 5 минут есть продление: [URL=https://www.alta.ru/tamdoc/19r00204/]https://www.alta.ru/tamdoc/19r00204/[/URL]
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]Ильич написал:
ТСЖ - опасный популизм[/QUOTE]
А УК нашего города - это поху...., пофигизм.

При капремонте 5 месяцев (!) крыша дома была разобрана. Квартиры пролило напрочь (не только верхние). Штукатуркой чуть не прибило бабулю.
Думаете, кто-то из управления УК кричал, мылил холку Фонду капремонта?
И это в 35 км от Кремля.
2we  88q  
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
в первую очередь председатель это ответственный за ... (нужное подставить в зависимости от инженерных особенностей дома). Многое из которых этих "ЗА" являюцца опасными объектами. Потому он обязан понимать что, как и в какие сроки он должен делать.[/QUOTE]
100% согласен qws
Законопроект (изменения в ЖК) 02/04/12-19/00097684
 
[QUOTE]ДонКихот написал:
Выбор способа управления домом - это выбор собственников: хотят профессионального управления - выбирают УО, хотят самодеятельности - ТСЖ. Ну если нравится большинству в МКД непрофессиональное самоуправление, что тут поделать?[/QUOTE]
Жителям домов, которыми управляют работники и руководители УК/ТСЖ с этого форума, очень повезло -
их домами управляют неравнодушные и профессионально подготовленные люди.

А вот в нашем городе, как-то все не так радужно. И почему-то не спешат собственники из ТСЖ перейти в УК, а наоборот: при возможности хотят создать ТСЖ.
Есть большой плюс в ТСЖ - люди [B]управляют СВОИМ домом[/B], значит будут стараться делать это хорошо.
Да и [B]в ОДНОМ доме легче навести порядок[/B], чем в десятках (сотнях) домов.

УК - это, к сожалению, не всегда профессионально и ответственно
ТСЖ - это не самодеятельность (хотя бывают Плохиши).
А председателю не обязательно быть этаким супер-пупер профи. Скорее управленцем, администратором и ... психотерапевтом (как, наверное любому руководителю).
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
Спасибо за советы.
Отойдем от формы, вернемся к сути: какие функции можно передать Управляющему, а что оставить за Председателем?
Как это работает?
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Sergey_P написал:
просто это работает до того момента как налоговая кинет свой взор на вас. )[/QUOTE]

И что она может предъявить?
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
Вот не вижу криминала, чес слово...
Разве мало ИП, которые оказывают услуги населению, фирмам (уборка офисов, бухгалтерские услуги и т.д.), так почему нельзя делать тоже самое в ЖКХ?!

ИП даже может выступать в роли УК (если я правильно понимаю Яндекс).
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
Коллега поделилися опытом:

[I]Был председателем, но потом квартиру в доме продал. [/I]
[I]Т.к. моя работа всех устраивала, на ОС изменили штатное расписание, введя должность Управляющего со всеми правами Председателя [/I]
[I](он чисто номинальный, дал генеральную доверенность). [/I]
[I]4 года назад открыл ИП и сейчас работаю по Договору оказания услуг. То же самое сделали с инженером.[/I]
[I]Получать при этом этом стал значительно больше, а ТСЖ еще и экономит. [/I]
[I]Пример: оклад был 45 тыс. Я получал -13%=39,15 тыс. Для ТСЖ обходился 45 тыс.+30,2%=58,59 тыс. [/I]
[I]Сейчас по Договору с ИП -55 тыс., я получаю 55 тыс.-6%=51,7 тыс.[/I]
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Атос написал:
Подписывать платежные документы? так это  либо по уставу либо на основании доверенности[/QUOTE]
Это я понимаю. Хотелось бы услышать, как люди работают.

[QUOTE]Атос написал:
Вроде как красненьким выделил[/QUOTE]
ИП - это уже не работник, а предприниматель, который продает свои услуги (полуфизлицо, полуюрлицо  :lol: ).
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Егор написал:
Я активно работаю по такой схеме. В чем вопросы то?[/QUOTE]
- Распределение обязанностей между Председателем и Управляющим?
- Может ли Управляющий делать бнаковские платежи от имени ТСЖ?

[QUOTE]Ильич написал:
До первого интереса налоговой. Однозначно будет переквалификация на трудовые отношения и все доначисления.[/QUOTE]
У нас есть ТСЖ, которое заключило договор с УК на услуги управления. Чем ИП хуже перед налоговой? (ИПэшник также платит налоги и страховые взносы)
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2133]Сибиряк[/URL] написал:
- по гражданского-правовому договору
- по договору оказанию услуг (как ИП)[/QUOTE]
Налоговая эти варианты расценивает как уклонение от  уплаты налогов[/QUOTE]
Что, прям все варианты вне закона?
Почему?
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Коллега, Вас не смутил год публикации? С 2014 года многое изменилось...[/QUOTE]
Статья не новая - верно.
Вот и хотел бы узнать, что изменилось, как это сейчас работает?
Управляющий в ТСЖ, ТСЖ нанимает управляющего: опыт работы
 
Коллеги из ТСЖ, а кто из вас работает с управляющим (или сам управляющий в ТСЖ)?
Поделитесь опытом, если не жалко.

Статья попалась - начинаю думать в эту сторону.
[URL=http://pr-tsj.ru/index.php/2011-12-15-14-53-12/176-olga-perminova/1658-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D0%B8%D0%B9-%D1%82%D1%81%D0%B6,-%D0%BA%D1%82%D0%BE-%D0%BE%D0%BD]http://pr-tsj.ru/index.php/2011-12-15-14-53-12/176-olga-perminova/1658-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B...[/URL]

Понимаю, что управляющий может работать
- по трудовому договору
- по гражданского-правовому договору
- по договору оказанию услуг (как ИП)
Что лучше?
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 
[QUOTE]Ильич написал:
Вы знаете, какое самое необходимое при работе в ЖКХ средство? Так я Вам скажу: вазелин!   Или придётся терпеть. [/QUOTE]
Я вот думаю, насколько возможно противостоять дурным инициативам чиновников?

В Подмосковье есть уже ряд практик, когда удалось отбиться (в основном это были ТСЖ). Не одельным буйным, а массово (соцсети (и не только) объединяют)
- от МособлЕИРЦ в целом (расчеты с жителями ведут сами, сами оплачивают РСО, подрядчикам)
- от трехстороннего договора ТСЖ-МособлЕИРЦ-РО
- от МФЦ (хотели паспортный стол забрать, а жителям потом бегать за каждой справкой к ним на другой конец города)
- от Теплосети (хотели и дальше выставлять теплоэнергию в ГВС по ОДПУ, а не по нормативу)
- теперь вот эта программулина Проверки Подмосковья

Обидно, что за этим стоит не желание чиновников, сделать что-то реально полезное, а банально - бабки срубить.
Изменено: Сибиряк - 20.12.2019 16:13:42
Сверка с расчетным центром, Как вы это делаете?
 
Нет РЦ (МособлЕИРЦ) - нет проблем. Расчитываем и принимаем квартплату сами (без посредников) - очень довольны.
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 
[QUOTE]Ильич написал:
Но найти на простенький смартфон всегда можно[/QUOTE]
Простенький не получится - не потянет хотелки чиновников.
Возмущает то, что у них в головах что-то родится, и они на нас это вываливают.
Даже не позаботились какое-либо постановление принять. Последствия продумать...
ОСС без председателя, секретаря и счетной комиссии
 
[QUOTE]Атос написал:
Нонче каждое ведомство наровит создать  себе  какую нибудь фигню [/QUOTE]
На форуме Управдом 13 декабря зам министра благоустройства МО Беловодов А.А. и дядя с Адмтехнадзора отвечали об этом Приложении:
- пока это в тестовом режиме, запуск в 2020 г.
- НПА по этому Приложению нет - т.е. это хотелки Министерства
- Где взять УК/ТСЖ деньги на мобилу под Приложение - ???
- Если территория для уборки обозначена в зоне ответственности УК, а на самом деле принадлежит ОМСУ, то за косяки на ней отвечает собственник территории (ОМСУ)
- УК не имеет права тратить деньги собственников МКД на уборку территории, которая не ОИ.
Паркинг идет на свет
 
[QUOTE]burmistr написал:
Ну да, логика там примерно такая:1) У владельцев машиномест другой набор услуг2) Если набор услуг другой - то и платят по другому[/QUOTE]
Неправильная какая-то логика, однако:
у нежилых (магазин, аптека) тоже нет лифтов (пристроенное помещение), а платить должны.
ежегодная корректировка отопления в 2019 году
 
[QUOTE]Экономист_я написал:
В том-то и дело, что с РСО судиться-заранее провальное дело[/QUOTE]
В нашем городе Теплосеть все суды проиграла, когда начисляла подогрев в ГВС не по нормативу, а по факту (по ОДПУ).
Вернула деньги за три года.
Изменено: Сибиряк - 17.12.2019 14:18:06
Потери ОДН от физических процессов
 
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
Если я выведу показания с ГВС и ТС на один тепловычислитель и он будет показывать общее кол-во потребленной теплоэнергии и применять формулу расчета за гвс как приготовление гвс внутри дома?[/QUOTE]
Можно вывести на один тепловычеслитель, но учет будет отдельно ГВС и отдельно Отопление (у нас так).
Подгорев ГВС Теплосеть выставляет только по нормативу (в любой сезон).
#
[QUOTE]Ильич написал:
Какие вопросы правомочно решать ОС ЧТСЖ? А, по сути, ерунду.[/QUOTE]
Согласился бы, но вот установление размера обязательных платежей (для всех!) - это, батенька, не ерунда!  :-)
#
[QUOTE]Гость с Урала написал:
, в ТСЖ нет трудовых отношений [/QUOTE]
Так может и страховые взносы платить не нужно? Только НДФЛ.
#
Хотелось бы, как в старом форуме, иметь возможность пометить нужную тему закладкой и находить ее в личном кабиенте.
Не хочу подписываться на темы - потом весь почтовый ящик забивается.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Жду в гости.[/QUOTE]
Ваше ТСЖ исключительное. Вы - председатель.
Но Вы не исключительный.
Так кто же сотворил исключительное ТСЖ?  :?
#
[QUOTE]Ильич написал:
исключения подтверждают правила[/QUOTE]
Покажите мне человека, который не считает себя исключительным.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Сменить неуспешного директора в УК собственники могут в три минуты[/QUOTE]
Это как? Или имеются в виду собственники УК?

[QUOTE]Ильич написал:
ТСЖ не только убожество по своей сути (повторяю: исключения подтверждают правила), но и маложизнеспособная, как оказалось, структура.[/QUOTE]
Ильич, у вас, если я не ошибаюсь ТСЖ? Почему не перейдете в УК?

[QUOTE]Ильич написал:
"Колхоз жив, пока не пьёт председатель".[/QUOTE]
Шикарно sasd
#
[QUOTE]саныч написал:
Так что интерес УК в исходе кап ремонта косвенный [/QUOTE]
Вот поэтому ТСЖ и лучше (свое все-таки)[QUOTE]Юлия Т. написал:
За подрядчиками следят специалисты ФКР[/QUOTE]
[URL=https://yandex.ru/video/preview?filmId=3509190003411341497&text=%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%85%D0%BE%20%D1%82%D1%8B%20%D0%B7%D0%B0%20%D0%BC%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%88%D1%8C%20%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D1%8C%D1%8F%D0%BA&text=%D1%82%D1%8B%20&noreask=1&path=wizard&parent-reqid=1577194323121415-491309451257352732000123-vla1-0672&redircnt=1577194393.1]https://yandex.ru/video/preview?filmId=3509190003411341497&text=%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%85%D0%...[/URL]
:lol:
#
ТСЖ (маааленькое)
Председатель - 100%
Бух+паспортист - 75%
Комендант+кассир - 55%
Дворник+мусорка - 49%
Уборщица - 30%
#
[QUOTE]Юлия Т. написал:
Не лезьте не в ваше дело, это взаимоотношения между собственниками и ФКР - разберутся.[/QUOTE]
Как не ваше - собственники доверили вам управлять ОИ. ОИ ремонтируется хреново.
ФКР похоже с дуба рухнул.
#
[QUOTE]morskaya35-6 написал:
У нас в ТСЖ есть управляющий. [/QUOTE]
Четко и по делу. Спасибо!

Как оформлен управляющий?
#
[QUOTE]ЕленаИсток26 написал:
Уважаемые форумчане, есть ли новости о продлении сроков эксплуатации лифтов? [/QUOTE]
Без 5 минут есть продление: [URL=https://www.alta.ru/tamdoc/19r00204/]https://www.alta.ru/tamdoc/19r00204/[/URL]
#
[QUOTE]Ильич написал:
ТСЖ - опасный популизм[/QUOTE]
А УК нашего города - это поху...., пофигизм.

При капремонте 5 месяцев (!) крыша дома была разобрана. Квартиры пролило напрочь (не только верхние). Штукатуркой чуть не прибило бабулю.
Думаете, кто-то из управления УК кричал, мылил холку Фонду капремонта?
И это в 35 км от Кремля.
2we  88q  
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
в первую очередь председатель это ответственный за ... (нужное подставить в зависимости от инженерных особенностей дома). Многое из которых этих "ЗА" являюцца опасными объектами. Потому он обязан понимать что, как и в какие сроки он должен делать.[/QUOTE]
100% согласен qws
#
[QUOTE]ДонКихот написал:
Выбор способа управления домом - это выбор собственников: хотят профессионального управления - выбирают УО, хотят самодеятельности - ТСЖ. Ну если нравится большинству в МКД непрофессиональное самоуправление, что тут поделать?[/QUOTE]
Жителям домов, которыми управляют работники и руководители УК/ТСЖ с этого форума, очень повезло -
их домами управляют неравнодушные и профессионально подготовленные люди.

А вот в нашем городе, как-то все не так радужно. И почему-то не спешат собственники из ТСЖ перейти в УК, а наоборот: при возможности хотят создать ТСЖ.
Есть большой плюс в ТСЖ - люди [B]управляют СВОИМ домом[/B], значит будут стараться делать это хорошо.
Да и [B]в ОДНОМ доме легче навести порядок[/B], чем в десятках (сотнях) домов.

УК - это, к сожалению, не всегда профессионально и ответственно
ТСЖ - это не самодеятельность (хотя бывают Плохиши).
А председателю не обязательно быть этаким супер-пупер профи. Скорее управленцем, администратором и ... психотерапевтом (как, наверное любому руководителю).
#
Спасибо за советы.
Отойдем от формы, вернемся к сути: какие функции можно передать Управляющему, а что оставить за Председателем?
Как это работает?
#
[QUOTE]Sergey_P написал:
просто это работает до того момента как налоговая кинет свой взор на вас. )[/QUOTE]

И что она может предъявить?
#
Вот не вижу криминала, чес слово...
Разве мало ИП, которые оказывают услуги населению, фирмам (уборка офисов, бухгалтерские услуги и т.д.), так почему нельзя делать тоже самое в ЖКХ?!

ИП даже может выступать в роли УК (если я правильно понимаю Яндекс).
#
Коллега поделилися опытом:

[I]Был председателем, но потом квартиру в доме продал. [/I]
[I]Т.к. моя работа всех устраивала, на ОС изменили штатное расписание, введя должность Управляющего со всеми правами Председателя [/I]
[I](он чисто номинальный, дал генеральную доверенность). [/I]
[I]4 года назад открыл ИП и сейчас работаю по Договору оказания услуг. То же самое сделали с инженером.[/I]
[I]Получать при этом этом стал значительно больше, а ТСЖ еще и экономит. [/I]
[I]Пример: оклад был 45 тыс. Я получал -13%=39,15 тыс. Для ТСЖ обходился 45 тыс.+30,2%=58,59 тыс. [/I]
[I]Сейчас по Договору с ИП -55 тыс., я получаю 55 тыс.-6%=51,7 тыс.[/I]
#
[QUOTE]Атос написал:
Подписывать платежные документы? так это  либо по уставу либо на основании доверенности[/QUOTE]
Это я понимаю. Хотелось бы услышать, как люди работают.

[QUOTE]Атос написал:
Вроде как красненьким выделил[/QUOTE]
ИП - это уже не работник, а предприниматель, который продает свои услуги (полуфизлицо, полуюрлицо  :lol: ).
#
[QUOTE]Егор написал:
Я активно работаю по такой схеме. В чем вопросы то?[/QUOTE]
- Распределение обязанностей между Председателем и Управляющим?
- Может ли Управляющий делать бнаковские платежи от имени ТСЖ?

[QUOTE]Ильич написал:
До первого интереса налоговой. Однозначно будет переквалификация на трудовые отношения и все доначисления.[/QUOTE]
У нас есть ТСЖ, которое заключило договор с УК на услуги управления. Чем ИП хуже перед налоговой? (ИПэшник также платит налоги и страховые взносы)
#
[QUOTE]Атос написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=2133]Сибиряк[/URL] написал:
- по гражданского-правовому договору
- по договору оказанию услуг (как ИП)[/QUOTE]
Налоговая эти варианты расценивает как уклонение от  уплаты налогов[/QUOTE]
Что, прям все варианты вне закона?
Почему?
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Коллега, Вас не смутил год публикации? С 2014 года многое изменилось...[/QUOTE]
Статья не новая - верно.
Вот и хотел бы узнать, что изменилось, как это сейчас работает?
#
Коллеги из ТСЖ, а кто из вас работает с управляющим (или сам управляющий в ТСЖ)?
Поделитесь опытом, если не жалко.

Статья попалась - начинаю думать в эту сторону.
[URL=http://pr-tsj.ru/index.php/2011-12-15-14-53-12/176-olga-perminova/1658-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D1%8F%D1%8E%D1%89%D0%B8%D0%B9-%D1%82%D1%81%D0%B6,-%D0%BA%D1%82%D0%BE-%D0%BE%D0%BD]http://pr-tsj.ru/index.php/2011-12-15-14-53-12/176-olga-perminova/1658-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B...[/URL]

Понимаю, что управляющий может работать
- по трудовому договору
- по гражданского-правовому договору
- по договору оказанию услуг (как ИП)
Что лучше?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Вы знаете, какое самое необходимое при работе в ЖКХ средство? Так я Вам скажу: вазелин!   Или придётся терпеть. [/QUOTE]
Я вот думаю, насколько возможно противостоять дурным инициативам чиновников?

В Подмосковье есть уже ряд практик, когда удалось отбиться (в основном это были ТСЖ). Не одельным буйным, а массово (соцсети (и не только) объединяют)
- от МособлЕИРЦ в целом (расчеты с жителями ведут сами, сами оплачивают РСО, подрядчикам)
- от трехстороннего договора ТСЖ-МособлЕИРЦ-РО
- от МФЦ (хотели паспортный стол забрать, а жителям потом бегать за каждой справкой к ним на другой конец города)
- от Теплосети (хотели и дальше выставлять теплоэнергию в ГВС по ОДПУ, а не по нормативу)
- теперь вот эта программулина Проверки Подмосковья

Обидно, что за этим стоит не желание чиновников, сделать что-то реально полезное, а банально - бабки срубить.
#
Нет РЦ (МособлЕИРЦ) - нет проблем. Расчитываем и принимаем квартплату сами (без посредников) - очень довольны.
#
[QUOTE]Ильич написал:
Но найти на простенький смартфон всегда можно[/QUOTE]
Простенький не получится - не потянет хотелки чиновников.
Возмущает то, что у них в головах что-то родится, и они на нас это вываливают.
Даже не позаботились какое-либо постановление принять. Последствия продумать...
#
[QUOTE]Атос написал:
Нонче каждое ведомство наровит создать  себе  какую нибудь фигню [/QUOTE]
На форуме Управдом 13 декабря зам министра благоустройства МО Беловодов А.А. и дядя с Адмтехнадзора отвечали об этом Приложении:
- пока это в тестовом режиме, запуск в 2020 г.
- НПА по этому Приложению нет - т.е. это хотелки Министерства
- Где взять УК/ТСЖ деньги на мобилу под Приложение - ???
- Если территория для уборки обозначена в зоне ответственности УК, а на самом деле принадлежит ОМСУ, то за косяки на ней отвечает собственник территории (ОМСУ)
- УК не имеет права тратить деньги собственников МКД на уборку территории, которая не ОИ.
#
[QUOTE]burmistr написал:
Ну да, логика там примерно такая:1) У владельцев машиномест другой набор услуг2) Если набор услуг другой - то и платят по другому[/QUOTE]
Неправильная какая-то логика, однако:
у нежилых (магазин, аптека) тоже нет лифтов (пристроенное помещение), а платить должны.
#
[QUOTE]Экономист_я написал:
В том-то и дело, что с РСО судиться-заранее провальное дело[/QUOTE]
В нашем городе Теплосеть все суды проиграла, когда начисляла подогрев в ГВС не по нормативу, а по факту (по ОДПУ).
Вернула деньги за три года.
#
[QUOTE]Алексей Беляев написал:
Если я выведу показания с ГВС и ТС на один тепловычислитель и он будет показывать общее кол-во потребленной теплоэнергии и применять формулу расчета за гвс как приготовление гвс внутри дома?[/QUOTE]
Можно вывести на один тепловычеслитель, но учет будет отдельно ГВС и отдельно Отопление (у нас так).
Подгорев ГВС Теплосеть выставляет только по нормативу (в любой сезон).

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!