crm

До семинара в Сочи осталось

  • 5
  • 6
дней

Форум

Егор

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Цитата
portal-gkh пишет:
Цитата
Кот Дворовый пишет:
Так же по нескольким помещениям нет свежей информации в ФГИС ЕГРН, ...

Подтверждаю, верить сервису ФГИС ЕГРН нельзя.
У кого есть знакомый нотариус. Он такие же ошибочные выписки получает для своей работы?
Планерка №24 19 сентября 2019 года
 
Наверно не сюда, но очень требуется разбор изменений по придомовой территории. Это надо ломать как то, ибо полный беспредел.
Запрос в Минстрой по двум ИПУ на двух стояках и выходе одного из строя
 
Цитата
ДонКихот пишет:
Ну, коль Они читают наши обсуждения, и прислушчитываются к ним, то можно смело заниматься нормотворческой деятельностью :)

Подскажите, следует ли из разъяснений, что
1) Оба (больше двух я не встречал) ИПУ на один ресурс нужно заменять одновременно;
2) Если один из двух ИПУ вышел из строя раньше срока, то заменять нужно оба :?

Если даже из разъяснений ничего вышеизложенного не следует, то как вы сами считаете?
А для чего вам это надо. При замене одного уже требуется составлять новый акт ввода в эксплуатацию, а значит нет никаких проблем с этим.
Должны ли платить собственники первых этажей за содержание лифтов?
 
Цитата
мимо проходил... пишет:

Отсюда вывод: самым справедливым решением было бы установить считывающее устройство в кабине лифта, чтобы оплачивалась каждая поездка в лифте. Чаще ездишь — больше платишь, душит жаба — ходи по лестнице.
Вывод не верный.
Чем реже ездишь - тем дороже платишь.
У лифта есть безусловные постоянных расходы на содержание, ремонт, ресурсы.
Не важно сколько человек пользуется - они есть.
Если мы представим себе подъезд, в котором все крайне экономно-спортивные и лишь одна бабушка за месяц проехала на лифте, то реальная стоимость такой поездки будет сопоставима с перелетом на самолете из Питера в Сибирь. :)
Я уж молчу о ситуации, когда человек провел карточкой и тут увидел входящую в лифт маму с ребенком. :)
Короче очень у вас антисоциальная идея. :)
Росреестр не работает... поиграли и хватит?
 
Посмотрел. Оно не работает. Функционал убогий. Фиас кривой.
Вот неужели в 2019 году, после того, как РР не автоматизировал только ленивый нельзя было сделать нормальный сервис и не за 250р. одно слово - рукожопы.
Освещение подъездов
 
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Цитата
Energo пишет:
Коллеги, инженеры давно всё разработали:
теперь не нужно менять лампы!
Светодиодные светильники с датчиками автоматически экономят освещение и без замены ламп.

Светильников хороших и неплохих сейчас уже не мало.
По ссылке у этого деятеля конечно шлак полный, но у других есть и нормальные датчики на звук и нормальные рассеиватели и дежурный режим. Сами тами пользуемся уже много лет, но и цена у них не 600р конечно.
Отдельная вентиляция
 
Цитата
Мэг пишет:
Ни с кем не собираюсь спорить. Хотела лишь поделиться тем что имею. Но тут все сами с усами.
Сидите со своими 100 кубами на последней самой шумной скорости и радуйтесь. Ну и я порадуюсь за вас))
А можно попросить более подробные ощущения на практике.
Что куда ставили, как активно используете.
Мне сейчас очень нужно.
Заранее спасибо.

Просто мне кажется, что если у человека есть одна штука и он покупает вторую, значит:
1. Ему понравилось
2. Ему одной мало.
Вот и хотелось бы понять, что и как.
Индексация размера платы незаконна
 
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
это если в предыдущем решении предусмотрительно не написано. что размер платы утверждаецца с 01.05.2018 по 30.04.2019.
Что то я таких решений за свою жизнь не встречал. Максимум дата начала действия.
Как раз обычно и пишут - на 2019 год.
Т.е в 2020 уже нет тарифа.
Календарь изменения законодательства в ЖКХ
 
Цитата
Юрий М пишет:
Информация ГД ФС РФ от 26.08.2019 "Планы на осень: что изменится в сфере ЖКХ"
запрет на применение в отношении жильцов бывших ведомственных общежитий, перешедших в частную собственность, необоснованно высоких тарифов по оплате жилья.
необоснованно высокие тарифы это как?
Индексация размера платы незаконна
 
Не соглашусь. Ещё раз прочтите фразу, выделенную красным. Им всё равно как где и каким способом и в каком порядке вы ОПРЕДЕЛИЛИ размер платы, а вот УТВЕРДИТЬ должны на ОСС.
Индексация размера платы незаконна
 
Переобулись очень конкретно. Решение очень четко закрывает любые возможности для индексации.
Таким образом, каким бы ни был порядок определения размера платы, утверждаться размер платы может только на общем собрании собственников помещений в МКД.
Это говорит о чем? Они отделяют понятие порядка определения размера платы (т.е процедура согласования) от утверждения. И типа согласовывайте как хотите, а вот утверждает ОСС.
На мой взгляд до момента существенных изменения в НПА тему с перерасчетом можно считать закрытой.
Отказ от права собственности в пользу собственников МКД
 
Отличная и очень полезная статья.
На самом деле вопрос препятствования собственникам в отказе от имущества в пользу общего имущества очень актуален. Не менее, чем возвращение в общее имущество.
Как я понял из статьи при отсутствии доброй воли на возврат в ОИ от собственников вернуть нереально.
РСО прочитало 897!!! Последствия...
 
Цитата
burmistr пишет:
Ответ по теме готов - в блоге сегодня выложу
Юра, там по земле очень важный вопрос поднимали. Тоже очень хочется услышать мнение разобравшихся в теме глубоко юристов.
Определение границ по содержанию придомовой территории
 
Прочел внимательно.
Из прочитанного пришёл к выводу, что общее имущество содержится за счет собственников. Прилегающая территория определяется правилами и содержится УК за свой счет.
Кажется решение надо читать по слогам. Где тут у нас были супер юристы? :)
Определение границ по содержанию придомовой территории
 
Надо бы попросить разъяснения, как так. Это решение противоречит массе других решений ВС.
Отдельная вентиляция
 
Цитата
Ильич пишет:
И я бы ставил с запасом. Работать-то надо головой в нормальной атмосфере.
Вспомним Козьму Пруткова:
В спёртом воздухе при всем старании не отдышишься...
PS. И посмотрите вопросы обмерзания. Береженого...
Воздух из помещения по-любому выходит влажным, а у Вас морозы случаются. Я думаю, в И-нете этому уделено внимание. Должны быть гарантированные решения (типа подогрева или чего-нибудь в таком духе).
Поеду общаться в их фирменный магазин и там же заказывать установку буду. Ну и читать договор :)
Отдельная вентиляция
 
Цитата
Ильич пишет:

Про клапаны и рекуператоры. Увы, по рассказам, сам не щупал, малоэффективно + обмерзают, зависают и пр. Не верю.
Это офис. Состоит из 1 помещения 45 м.кв. почти квадратной формы с 2 наружными стенами. Вентиляции нет совсем. Нисколько. Стены толстые. Есть 2 окна, но они будут заложены по иным соображениям.
Рассматривал себе вариант из 1 или 2 WINZEL Expert или VAKIO.
Отдельная вентиляция
 
Цитата
Ильич пишет:
Ну, собственно, сам напросился. Всё, предлагаемое вашему вниманию, уважаемые коллеги, - плод многолетних сугубо личных наблюдений/действий/полученных отзывов/исправленных ошибок и т.д. человека, который фанатично добивался того, что в городской квартире надо не только жить, но и дышать. Абсолютно никаких претензий на роль оракула.
Прочел стоя. Очень интересно.
Есть вопросы.
Как в эту статью вписываются современные рекуператоры, бризеры и прочая фигатень устанавливаемая внутри стены, не имеющая ничего снаружи (кроме воздухозабора) и тд.?
Как раз планирую установку такой фиговины и очень хочу узнать мнение.
Задача - обеспечить вентиляцию в помещении S=50м.кв. на цокольном этаже с полным отсутствием окон и вентканалов.
Незаконное ОСС и замена УК
 
По правилам форума консультирование жителей тут запрещено. Карается баном.
Последствия установки канализационных заглушек должникам
 
Поясняю свою позицию по этому вопросу.
1. Мы не оказываем услугу по водоотведению - её оказывает другая организация (РСО).
2. У этого РСО заключен с потребителем договор ресурсоснабжения, т.е существуют обязательства между сторонами договора в отношении предоставления услуг.
3. Потребитель ничего не должен РСО, а значит РСО обязано предоставить услугу.
А тут является на белом коне какая то ООО и отрубает предоставление чужой услуги. Вопрос - с фига ли?!
РСО ведет коммерческую деятельность. В договорные отношения с УК по КУ не входила. Какие основания для препятствия осуществлению деятельности РСО может чинить УК? Дичь какая то, если честно.
Если действительно законодательство такое позволяет, то это неправильное законодательство. :)
Последствия установки канализационных заглушек должникам
 
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Жанна_60 пишет:
Возникает вопрос, теперь, в случае если жильцы на ОСС приняли решение о заключении прямых договоров с РСО (что было сделано фактически по всем домам), имеет ли вообще право УО ограничивать/приостановлять КУ, пусть даже она соблюдет указанный порядок... Ведь УО уже не является исполнителем КУ
В части КРСОИ является, поэтому - имеет право
А можно попросить обосновать такую позицию?
Мне она кажется очень заманчивой, но несколько спорной.
Проведение опрессовки
 
Цитата
viking пишет:
Не пойму. Я не вижу всю статью целиком или что... каждая статья в рассылке просто куча воды без выводов( не увидел ни процедуру опрессовки ни документальное оформление.
там этого нет
Проведение опрессовки
 
Как следует из п. 11.1. Правил № 115 при подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основными из которых являются:
.........
Это не наш пункт. Наш другой.
Простите за занудство.
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
Цитата
Сибиряк пишет:
Цитата
VladimirLienel пишет:
А как вы боритесь с замерзанием воды в трубах?
В подвале в ливневку (диаметр 100 мм) на горизонтальном участке (перед выходом на улицу) вставил тройник с отводом 50 мм.
На этот отвод гофру - и в каналью. Это на период, когда на улице уже минус бывает.
Летом гофру снимаю, на отвод пробку - и все ливневые воды опять на улицу.

Отправлено спустя 33 секунды:
Дешево и сердито ))
Это классическая схема, но в задаче совсем другое условие. :)
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
Цитата
VladimirLienel пишет:

С каждой крыши идет 4 водосточных трубы, раза в два толще, чем канализационный стояк каждая, а канализационных стояков всего два... Я просто боюсь что их диаметра не хватит.. И еще один вопрос сразу появляется.. Вопрос оплаты.. Я где-то читал, что за это дополнительное водоотведение нужно платить помесячно.
Раз теперь идет разговор о "каждой крыше", то давайте ка тогда нормальные вводные данные:
Регион, фото объекта, фото труб, фото крыши.
Гадать больше не готов. :)
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
Егор пишет:
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.
Уважаемый Егор, внесу дополнение.
8.6.2 Внутренние водостоки следует отводить в наружные сети дождевой или общесплавной канализации.

Не допускается присоединять внутренние водостоки к бытовой канализации.

8.6.3 При отсутствии дождевой канализации выпуск дождевых вод из внутренних водостоков следует принимать открыто в лотки около здания (открытый выпуск); при этом следует предусматривать мероприятия, исключающие размыв поверхности земли около здания.
Но
Примечание - При устройстве открытого выпуска на стояке внутри здания следует предусматривать гидравлический затвор с отводом талых вод в зимний период года в бытовую канализацию.

Это, насколько я знаю, вполне себе стандартное решение. В моём доме так и сделано. Только необходимо предусмотреть на отводе в канализацию возможность прочистки этого участка. По опыту, он потихоньку зарастает смывом всякого дерьма с кровли. Расходы маленькие и песочек забивает за несколько лет гидрозатвор.

PS. В примечании к п. 20.3 это и в старой редакции СНИП было.
Не, это совсем не так. Коллеги предлагают сделать объединение на крыше-чердаке, а тут говорится об объединении в подвале.
В снипе действительно описана стандартная схема зима/лето свойственная для холодных регионов, но объединение в подвале и объединение на крыше/чердаке ведут к совершенно разным последствиям при сильном дожде.
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
Мб пойти более радикально? застеклить все балконы качественно и тем существенно повысить на них температуру. Это будет безусловно больше 20тр, но объединять к1 с к2 на верхних этажах это уже совсем трэш какой-то.
смишно . Егор ты издеваешься? застеклить каждому балкон равно поиметь тучу дибилов - а нам не так надо
не, я серьёзно.
Аргументы простые:
1. Возможно, что без полной реконструкции крыши иного варианта просто нет. А это от 1,5 до 3-4 млн. на старте.
2. Нормально сделанное остекление балконов решает проблемы с протечками в квартирах, над и под самовольно остекленными балконами.
3. Общая цена проекта довольно разумна и т.к такие работы (натягивая сову на глобус) можно притянуть к работам по капитальному ремонту фасада (см. пример Казани), то и с источником финансирования при наличии спецсчета проблем также не вижу.

Ну и конечно надо сразу понять что это за регион, т.к климатические особенность очень сильно влияют на принятие решения.
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
Цитата
VladimirLienel пишет:
В доме 1963 года (точка,9 этажей, один подъезд) слив дождевой воды организован по трубам идущим сквозь балконы жильцов, и зимой в этих трубах замерзает вода, трубы разрывает, и случаются регулярные потопы.. Кто нибудь знает выход из такой ситуации? Организация по обслуживанию мкд, которая нас обслуживает предложило переделать слив воды, и сливать его в обычную канализацию... Выставили счет за переделку 20000.. .Боюсь переделывать, т.к боюсь того что обычный стояк может не вместить такого количества воды в случае сильного дождя..
Судя по глубине технической мысли ваших подрядчиков стоит внимательно изучить форму крыши. Не просто представить ситуацию при которой скорее всего односкатную крышу с разуклонкой в сторону балконов можно переделать на середину к стоякам канализации.
Мб пойти более радикально? застеклить все балконы качественно и тем существенно повысить на них температуру. Это будет безусловно больше 20тр, но объединять к1 с к2 на верхних этажах это уже совсем трэш какой-то.
Слив дождевой воды в общую канализацию....
 
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.

https://yadi.sk/i/fzgNDSgRFeTpUQ
Особенности расчета ГВС при самостоятельном приготовлении
 
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Егор пишет:
Цитата
Alison пишет:


Давайте))) Я возьму пример из приложенного письма. Расчет за апрель 2019

В нашей области утвержден норматив и для открытой, и для закрытой схемы теплоснабжения (горячего водоснабжения).
Норматив для закрытых схем 0,05349 Гкал/куб.м.
Поясните мне, а как вы холодную воду догреваете на 53,5 градуса, доставляете в кран потребителю и получаете 60+ градусов из крана. Что то я пропустил в учебнике физики за 8 класс. Надо было меньше дифчОнок за косицы дергать походу.
ты не прав. реально прогуливал)))
Поясняй. Что почитать? Я вот только что посмотрел - пластинчатый теплообменник КПД 90-95%.

Отправлено спустя 39 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
воду ж не с 0 греют не?
Так и не с 7 зимой то ... И это только до 60, а должно быть 60-75
#
Цитата
portal-gkh пишет:
Цитата
Кот Дворовый пишет:
Так же по нескольким помещениям нет свежей информации в ФГИС ЕГРН, ...

Подтверждаю, верить сервису ФГИС ЕГРН нельзя.
У кого есть знакомый нотариус. Он такие же ошибочные выписки получает для своей работы?
#
Наверно не сюда, но очень требуется разбор изменений по придомовой территории. Это надо ломать как то, ибо полный беспредел.
#
Цитата
ДонКихот пишет:
Ну, коль Они читают наши обсуждения, и прислушчитываются к ним, то можно смело заниматься нормотворческой деятельностью :)

Подскажите, следует ли из разъяснений, что
1) Оба (больше двух я не встречал) ИПУ на один ресурс нужно заменять одновременно;
2) Если один из двух ИПУ вышел из строя раньше срока, то заменять нужно оба :?

Если даже из разъяснений ничего вышеизложенного не следует, то как вы сами считаете?
А для чего вам это надо. При замене одного уже требуется составлять новый акт ввода в эксплуатацию, а значит нет никаких проблем с этим.
#
Цитата
мимо проходил... пишет:

Отсюда вывод: самым справедливым решением было бы установить считывающее устройство в кабине лифта, чтобы оплачивалась каждая поездка в лифте. Чаще ездишь — больше платишь, душит жаба — ходи по лестнице.
Вывод не верный.
Чем реже ездишь - тем дороже платишь.
У лифта есть безусловные постоянных расходы на содержание, ремонт, ресурсы.
Не важно сколько человек пользуется - они есть.
Если мы представим себе подъезд, в котором все крайне экономно-спортивные и лишь одна бабушка за месяц проехала на лифте, то реальная стоимость такой поездки будет сопоставима с перелетом на самолете из Питера в Сибирь. :)
Я уж молчу о ситуации, когда человек провел карточкой и тут увидел входящую в лифт маму с ребенком. :)
Короче очень у вас антисоциальная идея. :)
#
Посмотрел. Оно не работает. Функционал убогий. Фиас кривой.
Вот неужели в 2019 году, после того, как РР не автоматизировал только ленивый нельзя было сделать нормальный сервис и не за 250р. одно слово - рукожопы.
#
Цитата
morskaya35-6 пишет:
Цитата
Energo пишет:
Коллеги, инженеры давно всё разработали:
теперь не нужно менять лампы!
Светодиодные светильники с датчиками автоматически экономят освещение и без замены ламп.

Светильников хороших и неплохих сейчас уже не мало.
По ссылке у этого деятеля конечно шлак полный, но у других есть и нормальные датчики на звук и нормальные рассеиватели и дежурный режим. Сами тами пользуемся уже много лет, но и цена у них не 600р конечно.
#
Цитата
Мэг пишет:
Ни с кем не собираюсь спорить. Хотела лишь поделиться тем что имею. Но тут все сами с усами.
Сидите со своими 100 кубами на последней самой шумной скорости и радуйтесь. Ну и я порадуюсь за вас))
А можно попросить более подробные ощущения на практике.
Что куда ставили, как активно используете.
Мне сейчас очень нужно.
Заранее спасибо.

Просто мне кажется, что если у человека есть одна штука и он покупает вторую, значит:
1. Ему понравилось
2. Ему одной мало.
Вот и хотелось бы понять, что и как.
#
Цитата
Волжский парень пишет:
Цитата
Sergey_P пишет:
это если в предыдущем решении предусмотрительно не написано. что размер платы утверждаецца с 01.05.2018 по 30.04.2019.
Что то я таких решений за свою жизнь не встречал. Максимум дата начала действия.
Как раз обычно и пишут - на 2019 год.
Т.е в 2020 уже нет тарифа.
#
Цитата
Юрий М пишет:
Информация ГД ФС РФ от 26.08.2019 "Планы на осень: что изменится в сфере ЖКХ"
запрет на применение в отношении жильцов бывших ведомственных общежитий, перешедших в частную собственность, необоснованно высоких тарифов по оплате жилья.
необоснованно высокие тарифы это как?
#
Не соглашусь. Ещё раз прочтите фразу, выделенную красным. Им всё равно как где и каким способом и в каком порядке вы ОПРЕДЕЛИЛИ размер платы, а вот УТВЕРДИТЬ должны на ОСС.
#
Переобулись очень конкретно. Решение очень четко закрывает любые возможности для индексации.
Таким образом, каким бы ни был порядок определения размера платы, утверждаться размер платы может только на общем собрании собственников помещений в МКД.
Это говорит о чем? Они отделяют понятие порядка определения размера платы (т.е процедура согласования) от утверждения. И типа согласовывайте как хотите, а вот утверждает ОСС.
На мой взгляд до момента существенных изменения в НПА тему с перерасчетом можно считать закрытой.
#
Отличная и очень полезная статья.
На самом деле вопрос препятствования собственникам в отказе от имущества в пользу общего имущества очень актуален. Не менее, чем возвращение в общее имущество.
Как я понял из статьи при отсутствии доброй воли на возврат в ОИ от собственников вернуть нереально.
#
Цитата
burmistr пишет:
Ответ по теме готов - в блоге сегодня выложу
Юра, там по земле очень важный вопрос поднимали. Тоже очень хочется услышать мнение разобравшихся в теме глубоко юристов.
#
Прочел внимательно.
Из прочитанного пришёл к выводу, что общее имущество содержится за счет собственников. Прилегающая территория определяется правилами и содержится УК за свой счет.
Кажется решение надо читать по слогам. Где тут у нас были супер юристы? :)
#
Надо бы попросить разъяснения, как так. Это решение противоречит массе других решений ВС.
#
Цитата
Ильич пишет:
И я бы ставил с запасом. Работать-то надо головой в нормальной атмосфере.
Вспомним Козьму Пруткова:
В спёртом воздухе при всем старании не отдышишься...
PS. И посмотрите вопросы обмерзания. Береженого...
Воздух из помещения по-любому выходит влажным, а у Вас морозы случаются. Я думаю, в И-нете этому уделено внимание. Должны быть гарантированные решения (типа подогрева или чего-нибудь в таком духе).
Поеду общаться в их фирменный магазин и там же заказывать установку буду. Ну и читать договор :)
#
Цитата
Ильич пишет:

Про клапаны и рекуператоры. Увы, по рассказам, сам не щупал, малоэффективно + обмерзают, зависают и пр. Не верю.
Это офис. Состоит из 1 помещения 45 м.кв. почти квадратной формы с 2 наружными стенами. Вентиляции нет совсем. Нисколько. Стены толстые. Есть 2 окна, но они будут заложены по иным соображениям.
Рассматривал себе вариант из 1 или 2 WINZEL Expert или VAKIO.
#
Цитата
Ильич пишет:
Ну, собственно, сам напросился. Всё, предлагаемое вашему вниманию, уважаемые коллеги, - плод многолетних сугубо личных наблюдений/действий/полученных отзывов/исправленных ошибок и т.д. человека, который фанатично добивался того, что в городской квартире надо не только жить, но и дышать. Абсолютно никаких претензий на роль оракула.
Прочел стоя. Очень интересно.
Есть вопросы.
Как в эту статью вписываются современные рекуператоры, бризеры и прочая фигатень устанавливаемая внутри стены, не имеющая ничего снаружи (кроме воздухозабора) и тд.?
Как раз планирую установку такой фиговины и очень хочу узнать мнение.
Задача - обеспечить вентиляцию в помещении S=50м.кв. на цокольном этаже с полным отсутствием окон и вентканалов.
#
По правилам форума консультирование жителей тут запрещено. Карается баном.
#
Поясняю свою позицию по этому вопросу.
1. Мы не оказываем услугу по водоотведению - её оказывает другая организация (РСО).
2. У этого РСО заключен с потребителем договор ресурсоснабжения, т.е существуют обязательства между сторонами договора в отношении предоставления услуг.
3. Потребитель ничего не должен РСО, а значит РСО обязано предоставить услугу.
А тут является на белом коне какая то ООО и отрубает предоставление чужой услуги. Вопрос - с фига ли?!
РСО ведет коммерческую деятельность. В договорные отношения с УК по КУ не входила. Какие основания для препятствия осуществлению деятельности РСО может чинить УК? Дичь какая то, если честно.
Если действительно законодательство такое позволяет, то это неправильное законодательство. :)
#
Цитата
Мира Н пишет:
Цитата
Жанна_60 пишет:
Возникает вопрос, теперь, в случае если жильцы на ОСС приняли решение о заключении прямых договоров с РСО (что было сделано фактически по всем домам), имеет ли вообще право УО ограничивать/приостановлять КУ, пусть даже она соблюдет указанный порядок... Ведь УО уже не является исполнителем КУ
В части КРСОИ является, поэтому - имеет право
А можно попросить обосновать такую позицию?
Мне она кажется очень заманчивой, но несколько спорной.
#
Цитата
viking пишет:
Не пойму. Я не вижу всю статью целиком или что... каждая статья в рассылке просто куча воды без выводов( не увидел ни процедуру опрессовки ни документальное оформление.
там этого нет
#
Как следует из п. 11.1. Правил № 115 при подготовке к отопительному периоду для обеспечения надежности теплоснабжения потребителей необходимо выполнить в установленные сроки комплекс мероприятий, основными из которых являются:
.........
Это не наш пункт. Наш другой.
Простите за занудство.
#
Цитата
Сибиряк пишет:
Цитата
VladimirLienel пишет:
А как вы боритесь с замерзанием воды в трубах?
В подвале в ливневку (диаметр 100 мм) на горизонтальном участке (перед выходом на улицу) вставил тройник с отводом 50 мм.
На этот отвод гофру - и в каналью. Это на период, когда на улице уже минус бывает.
Летом гофру снимаю, на отвод пробку - и все ливневые воды опять на улицу.

Отправлено спустя 33 секунды:
Дешево и сердито ))
Это классическая схема, но в задаче совсем другое условие. :)
#
Цитата
VladimirLienel пишет:

С каждой крыши идет 4 водосточных трубы, раза в два толще, чем канализационный стояк каждая, а канализационных стояков всего два... Я просто боюсь что их диаметра не хватит.. И еще один вопрос сразу появляется.. Вопрос оплаты.. Я где-то читал, что за это дополнительное водоотведение нужно платить помесячно.
Раз теперь идет разговор о "каждой крыше", то давайте ка тогда нормальные вводные данные:
Регион, фото объекта, фото труб, фото крыши.
Гадать больше не готов. :)
#
Цитата
Ильич пишет:
Цитата
Егор пишет:
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.
Уважаемый Егор, внесу дополнение.
8.6.2 Внутренние водостоки следует отводить в наружные сети дождевой или общесплавной канализации.

Не допускается присоединять внутренние водостоки к бытовой канализации.

8.6.3 При отсутствии дождевой канализации выпуск дождевых вод из внутренних водостоков следует принимать открыто в лотки около здания (открытый выпуск); при этом следует предусматривать мероприятия, исключающие размыв поверхности земли около здания.
Но
Примечание - При устройстве открытого выпуска на стояке внутри здания следует предусматривать гидравлический затвор с отводом талых вод в зимний период года в бытовую канализацию.

Это, насколько я знаю, вполне себе стандартное решение. В моём доме так и сделано. Только необходимо предусмотреть на отводе в канализацию возможность прочистки этого участка. По опыту, он потихоньку зарастает смывом всякого дерьма с кровли. Расходы маленькие и песочек забивает за несколько лет гидрозатвор.

PS. В примечании к п. 20.3 это и в старой редакции СНИП было.
Не, это совсем не так. Коллеги предлагают сделать объединение на крыше-чердаке, а тут говорится об объединении в подвале.
В снипе действительно описана стандартная схема зима/лето свойственная для холодных регионов, но объединение в подвале и объединение на крыше/чердаке ведут к совершенно разным последствиям при сильном дожде.
#
Цитата
Sergey_P пишет:
Цитата
Егор пишет:
Мб пойти более радикально? застеклить все балконы качественно и тем существенно повысить на них температуру. Это будет безусловно больше 20тр, но объединять к1 с к2 на верхних этажах это уже совсем трэш какой-то.
смишно . Егор ты издеваешься? застеклить каждому балкон равно поиметь тучу дибилов - а нам не так надо
не, я серьёзно.
Аргументы простые:
1. Возможно, что без полной реконструкции крыши иного варианта просто нет. А это от 1,5 до 3-4 млн. на старте.
2. Нормально сделанное остекление балконов решает проблемы с протечками в квартирах, над и под самовольно остекленными балконами.
3. Общая цена проекта довольно разумна и т.к такие работы (натягивая сову на глобус) можно притянуть к работам по капитальному ремонту фасада (см. пример Казани), то и с источником финансирования при наличии спецсчета проблем также не вижу.

Ну и конечно надо сразу понять что это за регион, т.к климатические особенность очень сильно влияют на принятие решения.
#
Цитата
VladimirLienel пишет:
В доме 1963 года (точка,9 этажей, один подъезд) слив дождевой воды организован по трубам идущим сквозь балконы жильцов, и зимой в этих трубах замерзает вода, трубы разрывает, и случаются регулярные потопы.. Кто нибудь знает выход из такой ситуации? Организация по обслуживанию мкд, которая нас обслуживает предложило переделать слив воды, и сливать его в обычную канализацию... Выставили счет за переделку 20000.. .Боюсь переделывать, т.к боюсь того что обычный стояк может не вместить такого количества воды в случае сильного дождя..
Судя по глубине технической мысли ваших подрядчиков стоит внимательно изучить форму крыши. Не просто представить ситуацию при которой скорее всего односкатную крышу с разуклонкой в сторону балконов можно переделать на середину к стоякам канализации.
Мб пойти более радикально? застеклить все балконы качественно и тем существенно повысить на них температуру. Это будет безусловно больше 20тр, но объединять к1 с к2 на верхних этажах это уже совсем трэш какой-то.
#
не разрешается объединять системы водоотведения к1 и к2.

https://yadi.sk/i/fzgNDSgRFeTpUQ
#
Цитата
burmistr пишет:
Цитата
Егор пишет:
Цитата
Alison пишет:


Давайте))) Я возьму пример из приложенного письма. Расчет за апрель 2019

В нашей области утвержден норматив и для открытой, и для закрытой схемы теплоснабжения (горячего водоснабжения).
Норматив для закрытых схем 0,05349 Гкал/куб.м.
Поясните мне, а как вы холодную воду догреваете на 53,5 градуса, доставляете в кран потребителю и получаете 60+ градусов из крана. Что то я пропустил в учебнике физики за 8 класс. Надо было меньше дифчОнок за косицы дергать походу.
ты не прав. реально прогуливал)))
Поясняй. Что почитать? Я вот только что посмотрел - пластинчатый теплообменник КПД 90-95%.

Отправлено спустя 39 секунды:
Цитата
Sergey_P пишет:
воду ж не с 0 греют не?
Так и не с 7 зимой то ... И это только до 60, а должно быть 60-75

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!