new_year

Форум

ГлавнаяАлексеич

Алексеич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Состою в Профсоюзе «Союз ССР», поэтому за ЖКУ могу не платить?
 
неа. тут все сложнее. просто определенные люди решили монетизировать память об СССР и играют на общем обеднении граждан внедряя в и х головы. что можно просто не платить. Но при этом надо не забывать платить взносы тем. кто в этих головах поселился.
МММ с налетом истерии.[/quote]
Это челгражд предприниматель с Алтайского края, Задолженность всего 1500 р!! Что его возбудило??? Видимо полнолуние и приближающаяся Пятница - 13-ое!!!
Состою в Профсоюзе «Союз ССР», поэтому за ЖКУ могу не платить?
 
Получили сегодня заказное с уведомлением письмецо (без описи вложения)!! Сначала долго смеялись, а потом взгрустнули!!! Ведь придётся отвечать!!   rev  Ведь в конце серьёзное предупреждение!!! Чем ответить человеку и гражданину???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Даже не зачёркиваю!
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
Чего-то я заблудился! Сегодня получил копию кадастрового паспорта на одно из общежитий! Оказывается это здание НЕ ЖИЛОЕ! Так написано в строке "назначение"! То есть в лицензию вносить НЕ НАДО!!! Или надоть????
Агентский договор РСО с УК
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
А суды говорят, что Исполнитель !!![/QUOTE]
какие? когда? при прямых договорах? ссылку в студию!!![/QUOTE]
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции г. Краснодар Дело №А32-2787/2017 от 29 ноября 2017 года
Агентский договор РСО с УК
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гастролёр пишет:
Поискал, не нашёл, может плохо искал.... А вот могу ли я как УО отключать у должника предположим электроэнергию, если у него прямой договор с электроснабжающем ресурсником, ему за электричество он платит..... а мне за содержание задолжал.....[/QUOTE]

НЭТ, вы не исполнитель... Точка)))[/QUOTE]
А суды говорят, что Исполнитель !!!  rev
Счётчики будут устанавливать ресусники! Или не будут???
 
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кстати, в нашем регионе давно уже понемногу в ИЖД сбытовики устанавливают эти умные ИПУ. наверное сказывается близость к "Ватикану". вся хрень на нас опробуется, пилотные и беспилотные проекты...[/quote]
У на уже два года все ИЖД и МКД и не жильё закрыты этими умными ИПУ типа "РИМ".  Тариф не изменился никаких инвестиционных и прочих надбавок не начисляют!  Так что  - "... не надо слов! Не надо паники! Мы все на "Титанике"! Обидно только то, что два года назад я себе в ИЖД поставил умный "МатрицА" за 12 тыс рубчиков!! А они его похерили!!! Но два года показали, что и хорошо, Что похерили. .. Так что не бойтесь "РИМ"-ов!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Алексеич пишет:
А чача у меня хорошая!!![/QUOTE]
вот делиться со страждущими нужно тогда, чтобы на одной беспредельной волне  были   :lol:

 22с Да, пожалуйста! Заказывайте доставку! А лучше собирайтесь компашкой и в Ольгинку! Предупреждаю - Чача на исходе! Народ распробовал!! За неделю 20 литров выпили!!  alk
Счётчики будут устанавливать ресусники! Или не будут???
 
Предполагаю полезность в том, что будет меньше шансов воровать электроэнергию, особенно в домах где счётчики в квартирах! Вот только как это будет реализовываться на практике? Я в некоторых домах сам бы поставил АСКУЭ,но ДОРОГО! Каждый месяц в 60 квартирном доме воруют на сумму от 10 до 15 тыс. Российских рублей!!  Попытки вынести счётчики из квартир через ОСС не прокатывают! Воруют все! Пока до нашего мухосранска 21 -й век доползёт, я на пенсию уйду и буду чачу форумчанам поставлять! Меня КРСОИ волнует! А не то как будут вороватым собственникам начислять, тем более,что у нас почти везде прямые договора! А наивный я скорее до беспредела,  rev  чем до безобразия! А чача у меня хорошая!!!  alk
Счётчики будут устанавливать ресусники! Или не будут???
 
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
Вот какая полезная инициатива!!![/QUOTE]
я, если честно, не понимаю мыслЮ. РСО и так устанавливают ОДПУ  в МКД, соответственно за ту цену, которую они захотят и, соответственно, за счет УК, а УК уже далее перевыставляет собственникам и выносит себе мозг неплательщиками.  Если Вы имеете ввиду индивидуальные приборы учета, то с чего Вы решили, что эта радость за счет РСО? Вы считаете что алгоритм взыскания средств за установленные "умные" ПУ, которые сами считывают, сами передают показания, будет иным? С  чего бы это? Да, придумают ПУ, которые сами начисляют, сами выставляют ПД, сами принимают оплату картой и еще и квитанцию выдадут Вам.  21 век на дворе, сейчас умельцы Вам и канашку по карточке сделают. Вы еще думаете, что мы в коммунизьме живем и всё будет не за Ваш счет?? Или это я такая реалистка до беспредела, или Вы  наивный до безобразия?   :D[/QUOTE]
"ПОЛЕЗНАЯ" !!!
Счётчики будут устанавливать ресусники! Или не будут???
 
18. В договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия:
Добавить .... «г(1)) в отношении договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)) оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными, общими (квартирными), комнатными приборами учета электрической энергии [B]осуществляется гарантирующим поставщиком[/B] в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об электроэнергетике и Правилами предоставления коммунальных услуг.
Счётчики будут устанавливать ресусники! Или не будут???
 
Вот какая полезная инициатива!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Правительством РФ предложен порядок перехода на применение интеллектуальных систем учета потребленной электрической энергии

Проект разработан во исполнение положений Федерального закона от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации", которым, помимо прочего, ответственность за приобретение, установку и замену приборов учета электрической энергии была перенесена с потребителей на гарантирующих поставщиков и сетевые организации.

Проектом Постановления, в частности, формулируются понятия "интеллектуальной системы учета электрической энергии", "гарантирующего поставщика". Устанавливается, что оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными, общими (квартирными), комнатными приборами учета электрической энергии должно осуществляться гарантирующим поставщиком в порядке, предусмотренном законодательством РФ об электроэнергетике и Правилами предоставления коммунальных услуг.

Также, согласно проекту, с 1 июля 2020 года и до 1 января 2022 года гарантирующий поставщик будет вправе устанавливать коллективные (общедомовые) приборы учета, соответствующие требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утвержденных Правительством РФ, а также включать такие приборы учета в системы сбора и передачи данных.

С 1 января 2022 года к использованию будут допускаться коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, соответствующие требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утвержденных Правительством РФ.

Определение объемов электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в случае недопуска исполнителем представителей гарантирующего поставщика для установки и (или) подключения коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии, проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, а также индивидуальных или общих приборов учета, расположенных в местах общего пользования собственников помещений в многоквартирном доме, в случае вмешательства в работу коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, не обеспечения сохранности пломб, знаков визуального контроля (при их наличии), установленных в отношении такого прибора учета, будет определяться исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента 1,5.

Предполагается, что Постановление вступит в силу с 1 июля 2020 года.
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
[quote="Саныч"][quote="Алексеич"]
Я не знаю как это можно "красиво" оформить. А "некрасиво" лучше не делать.
После прошлого министра обороны ... а Вам товарищу следователю на вопросы отвечать.
Это не Минобороны, а нац.гвардия!
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
С двух сторон "офицеры энд джентльмены"! Но - служба есть служба! Сегодня есть - а завтра ...будет или нет! ПОэтому очень хочется сделать нормальный рабочий договор в сложившейся ситуации! Может у кого есть аналогичная или похожая
ситуация.
[QUOTE]Саныч пишет:
Что значит 1? Текст "общей части" - один[/QUOTE] Вот тут совершенно согласен!
Ибо нахожусь сейчас в ситуации кадрового голодания! Прошу оказать посильную помощь!
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
Никак не могу разобраться!! ???
Нужно ли договор управления подписывать с каждым нанимателем???
Нужно ли включать общаги в лицензию и как???? - если договор один на две общаги???
Как и когда можно внести в договор изменения- снизить цену , убрать кривые формулировки и вставить правильные формулировки! Осталось мало времени!!
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
Джули, большой респект!!  Я в принципе уже понял, что придётся подписать отторгованый договор, а потом всё поменять  и цену и основные положения положения. Самое интересное, что у них по всей стране такая фикня!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Может кто подскажет, где взять договора с РСО при такой ситуации??
Чача не помогает!!! Заключать или нет договор??
 
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=102&t=11562]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=102&t=11562[/URL] alk
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
И всё таки, коллеги???? ОТзовитесь!!! Или вы все на морях и не у меня!!
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
Всё таки это общежития!!
№ лота Лот № 1 территория санатория  корпус 1, Общежитие для персо-нала на 138 коек; Лот №2 Общежитие для военнослужащих на 88 коек
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
Это ГОСУДАРСТВЕННОЕ учреждение. Общага Новая. Просто подписать договор не могут, только по конкурсу. А вот что применять??? ЖК илм 44-ФЗ - ??? Применили ЖК!!! КОМАНДИР ВСЕГДА ПРАВ!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Давайте исключим из обсуждения различные домыслы и предположения!! Нужна юридическая оценка данной ситуации. Правильно ли подтянули общежития к конкурсу как МКД??
Нужно ли включать в лицензию?
и смотрим выше - первый вопрос??
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
Верно понимаем, Вы по ч.2 ст.163 ЖК пошли?
ДУ уже заключен? 2 месяца истекли с направления ДУ всем собственникам?[/QUOTE]
Договор в процессе подписания с нашей стороны! Подписывает руководитель ведомства. Общаги ведомственные, собственник один. Все остальные - НАНИМАТЕЛИ. Протокол от 30-го июля.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
я ХОЧУ снизить стоимость услуг по управлению ВЕДОМСТВЕННЫМИ ОБЩЕЖИТИЯМИ [/QUOTE]
[B]главное со стороны ведомства чтобы решение было принято и документы подписаны уполномоченными сотрудниками.[/QUOTE]
[/B]
какие решения??  :?:   :?:   :?:
Выиграли конкурс по управлению ведомственными общежитиями. Возможно ли снижение цены по инициативе УК.
 
Можно считать меня альтруистом, но по ряду обстоятельств ( не буду забивать лишней инфой), я ХОЧУ снизить стоимость услуг по управлению ВЕДОМСТВЕННЫМИ ОБЩЕЖИТИЯМИ (установленную по результатам конкурса), ведомство согласно тоже, Имеем ли мы право по соглашению сторон снизить стоимость сразу при заключении договора, или после заключения по доп соглашению!!???  1q2
Планерка №20 19 апреля 2019 года
 
Есть ДИКОЕ желание предъявить РСО требование произвести перерасчёт КРСОИ (сверх нормативку), в связи с неисполнением обязанностей по периодичности проведения проверок правильности показаний и исправности ИПУ. В МКД под управлением УО действуют прямые договора с РСО на электроэнергию.  При совместной с РСО проверке выявлены ИПУ исключённые из реестра средств измерений. Однако расчёт РСО осуществляет по их показаниям. Может ли УО предъявить РСО требование произвести правильный расчёт КРСОИ, или УО произвести контррасчёт исходя из норматива с коэффициентом и предъявить РСО? И самое главное за какой период, если ИПУ исключены из реестра уже давным-давно? Ведь по сути РСО не исполнило свои обязанности и их бездействие привело к нанесению психологической травмы директору УО и не обоснованным денежным обязательствам!!!
Куда же ты, ЮРА!!???
 
Должность главного жилищного инспектора ранее занимал бывший заместитель главы Минстроя РФ Андрей Чибис, назначенный в конце марта врио губернатора Мурманской области. На место А. Чибиса после долгих совещаний назначен Юрий Кочетков, генеральный директор проекта «Бурмистр.ру».
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций [URL=https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/10242/yyriy-kochetkov-naznachen-glavnym-zhilinspektorom-vmesto-andreya-chibisa]https://roskvartal.ru/news/deyatelnost- ... ya-chibisa[/URL]
Ресурсники накосячили!!! Что делать???
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Была аналогичная ситуация. Но мы с РСО все же пытаемся ...дружить. Поэтому по взаимному согласованию откорректировали все взаиморасчеты.[/QUOTE]
Мы не очень дружим!! Они беспредельничают! А мы стараемся быть честными! Судимся уже в Верховном!! Учитывая, что они нам не законно (по нашему мнению) выставляют более 800 тыров, то 500 тыров не довыставленных с их стороны не хочется отдавать!!!
Ресурсники накосячили!!! Что делать???
 
Неожиданно для себя обнаружили, что по одному дому РСО выставляет счета по тарифу другой категории снабжения - т.е. ниже утверждённого РЭК. УО населению начисляет по утверждённому РЭК. Получилась моржа!!!   1q2   alk Радоваться бы, но... ???? КАк поступить и что делать??? И что за это может быть??? Ваше мнение коллеги!!!
Проверка!Роскомнадзор
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
как теперь их уведомить[/QUOTE]
Образцы уведомлений есть в сети.[/QUOTE]
Я в курсе, Но я не об этом.  Скорее всего придётся сдаваться, мы профукали уведомление об обработке ПД в рамках договора управления.
Ролик про персональные данные после поправок в ЖК РФ
 
![/quote]а не уведомлял ранее чтоль?[/quote]
Уведомлял в 15 году о том, что в рамках трудового законодательства и всё.  rev
Проверка!Роскомнадзор
 
Роскомнадзор прислал письмишко, что они выявили признаки деятельности, предполагающей обработку ПД, в связи с чем мы являемся оператором!!! ПОПАЛИ!!! как теперь их уведомить, что бы всё было, а нам за это ничего не было???
Ролик про персональные данные после поправок в ЖК РФ
 
Роскомнадзор прислал письмишко, что они выявили признаки деятельности, предполагающей обработку ПД, в связи с чем мы являемся оператором!!! ПОПАЛИ!!! как теперь  их уведомить, что бы всё было, а нам за это ничего не было???
!
Лицензирование на проверку и очистку дымовых и вентканалов отменили?
 
Отмена лицензии для обслуживания дымовых и вентиляционных каналов

6 октября 2017 г. N 1219 подписано Постановление Правительства 1219 «О внесении изменений…», которое исключило необходимость получения лицензии МЧС на «устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов» (Постановление Правительства 1225 Приложение 1 пункт 9).

Постановление Правительства 1219 вносит следующие изменения:
1. В постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»:
«11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:

а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

2. В приложении Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений»:
а) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ»;

б) пункт 9 исключить.

Ранее деятельность по устройству (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов подлежала обязательному лицензированию (получению лицензии МЧС).

В настоящее время деятельность по кладке дымоходов, ремонту вентиляции и дымоходовов, теплоизоляции дымоходов можно проводить привлекая как специализирующую организацию, так и самостоятельно (без лицензии МЧС):

для многоквартирных домов лицами, несущими ответственность за содержание общественной собственности дома. На них будет возложена обязанность проверять состояние и должную работоспособность дымоходов и вентиляционных каналов.
И ВСЁ ЖЕ!!! НУЖНА ЭТА ..... ЛИЦЕНЗИЯ ИЛИ НЕТ!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
dash2 [QUOTE]burmistr пишет:
нужна лицензия... Сегодня ковыряли этот вопрос...[/QUOTE]
ЮРА!!! ГДЕ И ЧЕГО НАКОВЫРЯЛИ???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Надо решить раз и на всегда!!!! Наши "лицензионники" не справляются, альтернативы особо нет!! Можем это делать сами, но чтобы было законно, чего делать - то???
Как соединить УО без ОСС и что делать с лицензией
 
P/S Готовь чачу, она у тебя вкусная...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Лови номер дела...
А42-7893/2018[/quote]
 alk  Чача готова! 350 литров!!! Приезжай!!!  22с
#
неа. тут все сложнее. просто определенные люди решили монетизировать память об СССР и играют на общем обеднении граждан внедряя в и х головы. что можно просто не платить. Но при этом надо не забывать платить взносы тем. кто в этих головах поселился.
МММ с налетом истерии.[/quote]
Это челгражд предприниматель с Алтайского края, Задолженность всего 1500 р!! Что его возбудило??? Видимо полнолуние и приближающаяся Пятница - 13-ое!!!
#
Получили сегодня заказное с уведомлением письмецо (без описи вложения)!! Сначала долго смеялись, а потом взгрустнули!!! Ведь придётся отвечать!!   rev  Ведь в конце серьёзное предупреждение!!! Чем ответить человеку и гражданину???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 56 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Даже не зачёркиваю!
#
Чего-то я заблудился! Сегодня получил копию кадастрового паспорта на одно из общежитий! Оказывается это здание НЕ ЖИЛОЕ! Так написано в строке "назначение"! То есть в лицензию вносить НЕ НАДО!!! Или надоть????
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
А суды говорят, что Исполнитель !!![/QUOTE]
какие? когда? при прямых договорах? ссылку в студию!!![/QUOTE]
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции г. Краснодар Дело №А32-2787/2017 от 29 ноября 2017 года
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Гастролёр пишет:
Поискал, не нашёл, может плохо искал.... А вот могу ли я как УО отключать у должника предположим электроэнергию, если у него прямой договор с электроснабжающем ресурсником, ему за электричество он платит..... а мне за содержание задолжал.....[/QUOTE]

НЭТ, вы не исполнитель... Точка)))[/QUOTE]
А суды говорят, что Исполнитель !!!  rev
#
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 44 секунды:[/COLOR][/SIZE]
кстати, в нашем регионе давно уже понемногу в ИЖД сбытовики устанавливают эти умные ИПУ. наверное сказывается близость к "Ватикану". вся хрень на нас опробуется, пилотные и беспилотные проекты...[/quote]
У на уже два года все ИЖД и МКД и не жильё закрыты этими умными ИПУ типа "РИМ".  Тариф не изменился никаких инвестиционных и прочих надбавок не начисляют!  Так что  - "... не надо слов! Не надо паники! Мы все на "Титанике"! Обидно только то, что два года назад я себе в ИЖД поставил умный "МатрицА" за 12 тыс рубчиков!! А они его похерили!!! Но два года показали, что и хорошо, Что похерили. .. Так что не бойтесь "РИМ"-ов!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 5 минуты 22 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 58 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Алексеич пишет:
А чача у меня хорошая!!![/QUOTE]
вот делиться со страждущими нужно тогда, чтобы на одной беспредельной волне  были   :lol:

 22с Да, пожалуйста! Заказывайте доставку! А лучше собирайтесь компашкой и в Ольгинку! Предупреждаю - Чача на исходе! Народ распробовал!! За неделю 20 литров выпили!!  alk
#
Предполагаю полезность в том, что будет меньше шансов воровать электроэнергию, особенно в домах где счётчики в квартирах! Вот только как это будет реализовываться на практике? Я в некоторых домах сам бы поставил АСКУЭ,но ДОРОГО! Каждый месяц в 60 квартирном доме воруют на сумму от 10 до 15 тыс. Российских рублей!!  Попытки вынести счётчики из квартир через ОСС не прокатывают! Воруют все! Пока до нашего мухосранска 21 -й век доползёт, я на пенсию уйду и буду чачу форумчанам поставлять! Меня КРСОИ волнует! А не то как будут вороватым собственникам начислять, тем более,что у нас почти везде прямые договора! А наивный я скорее до беспредела,  rev  чем до безобразия! А чача у меня хорошая!!!  alk
#
[QUOTE]Джули пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
Вот какая полезная инициатива!!![/QUOTE]
я, если честно, не понимаю мыслЮ. РСО и так устанавливают ОДПУ  в МКД, соответственно за ту цену, которую они захотят и, соответственно, за счет УК, а УК уже далее перевыставляет собственникам и выносит себе мозг неплательщиками.  Если Вы имеете ввиду индивидуальные приборы учета, то с чего Вы решили, что эта радость за счет РСО? Вы считаете что алгоритм взыскания средств за установленные "умные" ПУ, которые сами считывают, сами передают показания, будет иным? С  чего бы это? Да, придумают ПУ, которые сами начисляют, сами выставляют ПД, сами принимают оплату картой и еще и квитанцию выдадут Вам.  21 век на дворе, сейчас умельцы Вам и канашку по карточке сделают. Вы еще думаете, что мы в коммунизьме живем и всё будет не за Ваш счет?? Или это я такая реалистка до беспредела, или Вы  наивный до безобразия?   :D[/QUOTE]
"ПОЛЕЗНАЯ" !!!
#
18. В договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия:
Добавить .... «г(1)) в отношении договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности)) оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными, общими (квартирными), комнатными приборами учета электрической энергии [B]осуществляется гарантирующим поставщиком[/B] в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации об электроэнергетике и Правилами предоставления коммунальных услуг.
#
Вот какая полезная инициатива!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Правительством РФ предложен порядок перехода на применение интеллектуальных систем учета потребленной электрической энергии

Проект разработан во исполнение положений Федерального закона от 27.12.2018 N 522-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации", которым, помимо прочего, ответственность за приобретение, установку и замену приборов учета электрической энергии была перенесена с потребителей на гарантирующих поставщиков и сетевые организации.

Проектом Постановления, в частности, формулируются понятия "интеллектуальной системы учета электрической энергии", "гарантирующего поставщика". Устанавливается, что оборудование многоквартирных домов коллективными (общедомовыми), индивидуальными, общими (квартирными), комнатными приборами учета электрической энергии должно осуществляться гарантирующим поставщиком в порядке, предусмотренном законодательством РФ об электроэнергетике и Правилами предоставления коммунальных услуг.

Также, согласно проекту, с 1 июля 2020 года и до 1 января 2022 года гарантирующий поставщик будет вправе устанавливать коллективные (общедомовые) приборы учета, соответствующие требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утвержденных Правительством РФ, а также включать такие приборы учета в системы сбора и передачи данных.

С 1 января 2022 года к использованию будут допускаться коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, соответствующие требованиям Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), утвержденных Правительством РФ.

Определение объемов электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в случае недопуска исполнителем представителей гарантирующего поставщика для установки и (или) подключения коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии к интеллектуальной системе учета электрической энергии, проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, а также индивидуальных или общих приборов учета, расположенных в местах общего пользования собственников помещений в многоквартирном доме, в случае вмешательства в работу коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, не обеспечения сохранности пломб, знаков визуального контроля (при их наличии), установленных в отношении такого прибора учета, будет определяться исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента 1,5.

Предполагается, что Постановление вступит в силу с 1 июля 2020 года.
#
[quote="Саныч"][quote="Алексеич"]
Я не знаю как это можно "красиво" оформить. А "некрасиво" лучше не делать.
После прошлого министра обороны ... а Вам товарищу следователю на вопросы отвечать.
Это не Минобороны, а нац.гвардия!
#
С двух сторон "офицеры энд джентльмены"! Но - служба есть служба! Сегодня есть - а завтра ...будет или нет! ПОэтому очень хочется сделать нормальный рабочий договор в сложившейся ситуации! Может у кого есть аналогичная или похожая
ситуация.
[QUOTE]Саныч пишет:
Что значит 1? Текст "общей части" - один[/QUOTE] Вот тут совершенно согласен!
Ибо нахожусь сейчас в ситуации кадрового голодания! Прошу оказать посильную помощь!
#
Никак не могу разобраться!! ???
Нужно ли договор управления подписывать с каждым нанимателем???
Нужно ли включать общаги в лицензию и как???? - если договор один на две общаги???
Как и когда можно внести в договор изменения- снизить цену , убрать кривые формулировки и вставить правильные формулировки! Осталось мало времени!!
#
Джули, большой респект!!  Я в принципе уже понял, что придётся подписать отторгованый договор, а потом всё поменять  и цену и основные положения положения. Самое интересное, что у них по всей стране такая фикня!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 57 минуты 24 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Может кто подскажет, где взять договора с РСО при такой ситуации??
#
[URL=https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=102&t=11562]https://forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=102&t=11562[/URL] alk
#
И всё таки, коллеги???? ОТзовитесь!!! Или вы все на морях и не у меня!!
#
Всё таки это общежития!!
№ лота Лот № 1 территория санатория  корпус 1, Общежитие для персо-нала на 138 коек; Лот №2 Общежитие для военнослужащих на 88 коек
#
Это ГОСУДАРСТВЕННОЕ учреждение. Общага Новая. Просто подписать договор не могут, только по конкурсу. А вот что применять??? ЖК илм 44-ФЗ - ??? Применили ЖК!!! КОМАНДИР ВСЕГДА ПРАВ!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 6 минуты 15 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Давайте исключим из обсуждения различные домыслы и предположения!! Нужна юридическая оценка данной ситуации. Правильно ли подтянули общежития к конкурсу как МКД??
Нужно ли включать в лицензию?
и смотрим выше - первый вопрос??
#
[QUOTE]Дежурный по кухне пишет:
Верно понимаем, Вы по ч.2 ст.163 ЖК пошли?
ДУ уже заключен? 2 месяца истекли с направления ДУ всем собственникам?[/QUOTE]
Договор в процессе подписания с нашей стороны! Подписывает руководитель ведомства. Общаги ведомственные, собственник один. Все остальные - НАНИМАТЕЛИ. Протокол от 30-го июля.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
я ХОЧУ снизить стоимость услуг по управлению ВЕДОМСТВЕННЫМИ ОБЩЕЖИТИЯМИ [/QUOTE]
[B]главное со стороны ведомства чтобы решение было принято и документы подписаны уполномоченными сотрудниками.[/QUOTE]
[/B]
какие решения??  :?:   :?:   :?:
#
Можно считать меня альтруистом, но по ряду обстоятельств ( не буду забивать лишней инфой), я ХОЧУ снизить стоимость услуг по управлению ВЕДОМСТВЕННЫМИ ОБЩЕЖИТИЯМИ (установленную по результатам конкурса), ведомство согласно тоже, Имеем ли мы право по соглашению сторон снизить стоимость сразу при заключении договора, или после заключения по доп соглашению!!???  1q2
#
Есть ДИКОЕ желание предъявить РСО требование произвести перерасчёт КРСОИ (сверх нормативку), в связи с неисполнением обязанностей по периодичности проведения проверок правильности показаний и исправности ИПУ. В МКД под управлением УО действуют прямые договора с РСО на электроэнергию.  При совместной с РСО проверке выявлены ИПУ исключённые из реестра средств измерений. Однако расчёт РСО осуществляет по их показаниям. Может ли УО предъявить РСО требование произвести правильный расчёт КРСОИ, или УО произвести контррасчёт исходя из норматива с коэффициентом и предъявить РСО? И самое главное за какой период, если ИПУ исключены из реестра уже давным-давно? Ведь по сути РСО не исполнило свои обязанности и их бездействие привело к нанесению психологической травмы директору УО и не обоснованным денежным обязательствам!!!
#
Должность главного жилищного инспектора ранее занимал бывший заместитель главы Минстроя РФ Андрей Чибис, назначенный в конце марта врио губернатора Мурманской области. На место А. Чибиса после долгих совещаний назначен Юрий Кочетков, генеральный директор проекта «Бурмистр.ру».
Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций [URL=https://roskvartal.ru/news/deyatelnost-uk/10242/yyriy-kochetkov-naznachen-glavnym-zhilinspektorom-vmesto-andreya-chibisa]https://roskvartal.ru/news/deyatelnost- ... ya-chibisa[/URL]
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
Была аналогичная ситуация. Но мы с РСО все же пытаемся ...дружить. Поэтому по взаимному согласованию откорректировали все взаиморасчеты.[/QUOTE]
Мы не очень дружим!! Они беспредельничают! А мы стараемся быть честными! Судимся уже в Верховном!! Учитывая, что они нам не законно (по нашему мнению) выставляют более 800 тыров, то 500 тыров не довыставленных с их стороны не хочется отдавать!!!
#
Неожиданно для себя обнаружили, что по одному дому РСО выставляет счета по тарифу другой категории снабжения - т.е. ниже утверждённого РЭК. УО населению начисляет по утверждённому РЭК. Получилась моржа!!!   1q2   alk Радоваться бы, но... ???? КАк поступить и что делать??? И что за это может быть??? Ваше мнение коллеги!!!
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
[QUOTE]Алексеич пишет:
как теперь их уведомить[/QUOTE]
Образцы уведомлений есть в сети.[/QUOTE]
Я в курсе, Но я не об этом.  Скорее всего придётся сдаваться, мы профукали уведомление об обработке ПД в рамках договора управления.
#
![/quote]а не уведомлял ранее чтоль?[/quote]
Уведомлял в 15 году о том, что в рамках трудового законодательства и всё.  rev
#
Роскомнадзор прислал письмишко, что они выявили признаки деятельности, предполагающей обработку ПД, в связи с чем мы являемся оператором!!! ПОПАЛИ!!! как теперь их уведомить, что бы всё было, а нам за это ничего не было???
#
Роскомнадзор прислал письмишко, что они выявили признаки деятельности, предполагающей обработку ПД, в связи с чем мы являемся оператором!!! ПОПАЛИ!!! как теперь  их уведомить, что бы всё было, а нам за это ничего не было???
!
#
Отмена лицензии для обслуживания дымовых и вентиляционных каналов

6 октября 2017 г. N 1219 подписано Постановление Правительства 1219 «О внесении изменений…», которое исключило необходимость получения лицензии МЧС на «устройство (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов» (Постановление Правительства 1225 Приложение 1 пункт 9).

Постановление Правительства 1219 вносит следующие изменения:
1. В постановление Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования»:
«11. Надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается:

а) в многоквартирных домах путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы;

2. В приложении Постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1225 «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений»:
а) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Монтаж, техническое обслуживание и ремонт автоматических систем (элементов автоматических систем) противодымной вентиляции, включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ»;

б) пункт 9 исключить.

Ранее деятельность по устройству (кладка, монтаж), ремонт, облицовка, теплоизоляция и очистка печей, каминов, других теплогенерирующих установок и дымоходов подлежала обязательному лицензированию (получению лицензии МЧС).

В настоящее время деятельность по кладке дымоходов, ремонту вентиляции и дымоходовов, теплоизоляции дымоходов можно проводить привлекая как специализирующую организацию, так и самостоятельно (без лицензии МЧС):

для многоквартирных домов лицами, несущими ответственность за содержание общественной собственности дома. На них будет возложена обязанность проверять состояние и должную работоспособность дымоходов и вентиляционных каналов.
И ВСЁ ЖЕ!!! НУЖНА ЭТА ..... ЛИЦЕНЗИЯ ИЛИ НЕТ!!!

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 38 секунды:[/COLOR][/SIZE]
dash2 [QUOTE]burmistr пишет:
нужна лицензия... Сегодня ковыряли этот вопрос...[/QUOTE]
ЮРА!!! ГДЕ И ЧЕГО НАКОВЫРЯЛИ???

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 17 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Надо решить раз и на всегда!!!! Наши "лицензионники" не справляются, альтернативы особо нет!! Можем это делать сами, но чтобы было законно, чего делать - то???
#
P/S Готовь чачу, она у тебя вкусная...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Лови номер дела...
А42-7893/2018[/quote]
 alk  Чача готова! 350 литров!!! Приезжай!!!  22с

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!