new_year

Форум

ГлавнаяВладимир Васильев

Владимир Васильев

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

[ Закрыто] Возврат общедомового имущества (сквозной проход в подъезде)
 
[QUOTE]Olami пишет:
Сейчас жители МКД стали активнее, обращаются к Советам домов и к муниципальным властям с вопросом: как вернуть общедомовое имущество?[/QUOTE]
Кажись банить пора
Нужно ли управляющей организации отстаивать честь и достоинство в суде?
 
[QUOTE]Ялиса пишет:
Мы защитились.
Газетенка больше не выходит[/QUOTE]
А у нас выходит, правда больше не хулюганит. А так то статья о другом, о "писарчуках", хотя с п.3 и 4 постановления ВС я согласен. Обращение в ОМСУ не распространение если не доказан умысел.
Граница раздела сетей водоотведения
 
[QUOTE]Джули пишет:
УК не должна оплачивать бесхоз в любом случае.[/QUOTE]
Золотые слова. Но из твоего сообщения следует, что это длительная заморочка и пока не решится, то кто-то должен оплачивать, но не РСО)
Граница раздела сетей водоотведения
 
[QUOTE]Джули пишет:
процедура оформления бесхоза очень не проста.[/QUOTE]
А разве нужно оформлять?  Вот примерно так

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]dima_yr пишет:
Если не затруднит можно ссылку на практику.[/QUOTE]
Что поставляет рсо и где это прописано
 
[QUOTE]nick_cher пишет:
Будем ждать бумагу.[/QUOTE]
Может поможет)
Неразрешимая проблема по отоплению
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
Качество сетевой воды (подумать что с ней можно сделать, на фото каша, она как глина).[/QUOTE]
Однозначно по качеству нагибать котельную. УЗС в такой воде то же не работают корректно
ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИДЕНТИФИКАТОРА ДОЛЖНИКА ПРИ ПОДАЧЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА ИЛИ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ОТЛОЖЕНО
 
[QUOTE]Baikal пишет:
 отложены на 180 дней[/QUOTE]
Уряяяяя! Еще надо дождаться Якушевстрой, чтоб механизм получения их отработали
произвол гжи
 
[QUOTE]Обычная пишет:
дом ушел в тсн. налоговая зарегистрировала, протокол направлен в гжи, управляшка передала ключи , документы, в гисе открепила и направили в гжи.. а нам отказ: протокол решили признать ничтожным...  был ли у кого такой прецендент.. и что, только в суд??  88q   88q   88q   88q[/QUOTE]
Не имеют права признать ничтожным. Могут только не исключить дом из лицензии.Да и то спорно
Двойные квитанции
 
[QUOTE]Voves пишет:
Ну вот и итог. Оглашено решение Дзержинского районного суда  г. Нижнего Тагила.  Пока устно. Мотивировка позже.  УК без договора с ресурсником по теплу выставляла квитанции незаконно.[/QUOTE]
Ждем решения))))) Заранее спасибо)
ФАС ЗАВЕЛА ДЕЛА НА 8 УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ СУРГУТА
 
Жители Сургута пожаловались на повышенный тариф на общедомовое имущество. По данному факту проводит проверку УФАС по ХМАО.

Как сообщает пресс-служба Тюменской облдумы, 50 человек обратились к депутату Михаилу Селюкову с просьбой помочь разобраться в данной проблеме. Установлено, что тарифы в Сургуте утверждает муниципалитет. При этом, как считает депутат, управляющие компании «накручивают» на тариф еще 20%.

Между тем повода так поступать у них нет, так как УК освобождены от выплаты налога на добавленную стоимость и работают подрядным способом. В результате если установленный тариф составляет около 29 рублей без НДС, то УК по факту взимают с населения 35 рублей, как если бы НДС был.

По подсчетам депутата, за три года УК с квартиры в 100 кв. м получают лишних 24 тыс. рублей. Помимо УФАС обращения жителей были переданы в контролирующие органы.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]TPACCEP пишет:
можно[/QUOTE]
Расчеты с тепловиками за подогрев ГВС в летний период
 
Вот и решение кассационной инстанции - прямо пишут, что пересчитать с учетом норматива на 2-х компонентный тариф)
Расчеты с тепловиками за подогрев ГВС в летний период
 
[QUOTE]Джули пишет:
главное чтобы суд принял эти обоснования.[/QUOTE]
А у него есть выбор???
Расчеты с тепловиками за подогрев ГВС в летний период
 
[QUOTE]Tamara.I пишет:
ой, ребят, а скиньте текст, что писали?[/QUOTE]
В личку без проблем

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
При этом бремя доказывания фактических величин расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды лежит на исполнителе, как лице, в управлении которой находится спорный ИТП"[/QUOTE]
Ну, так обоснуйте, хуже когда РСО обосновывает)
Есть кто из Севастополя???
 
Привет коллеги. Хотелось бы знать как дела с ЖКХ в Севасе. Сын вопросы задает, а я ничего не могу ответить)))))) Грешно....  klub
Расчеты с тепловиками за подогрев ГВС в летний период
 
Сегодня, после года борьбы ФАС ЗСО отменил решения АС Т/О при начислении тепловой энергии в летний период по ОДПУ. Пересчет долга составляет миллионы.
Теперь, по вновь открывшимся можно пересматривать дела и возвращать деньги, которые выплатили по решениям судов тепловикам.
Следим за делом А70-15259/2018  [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/533418bd-3461-4b16-8960-4a600606d957]http://kad.arbitr.ru/Card/533418bd-3461 ... 600606d957[/URL]
Текст обоснования есть))
КРСОИ на чердаки и подвалы (электрика)
 
[QUOTE]Гребенникова пишет:
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
У нас УК отстояла в суде 2 инстанции право начисления электроэнергии на СОИ по чердакам и подвалам. У кого такое же - смотрите и пользуйтесь[/QUOTE]
Кассацию проиграли. В верховник обратитесь?[/QUOTE]
Обязательно. Уже в ВС
Караул грабят. Как это остановить.
 
[QUOTE]Serik пишет:
Подскажите что делать. [/QUOTE]
А ничего не делать. Тариф установлен ОС, содержание ОИ ваше, а что там пишут - их проблемы. Игнорируйте и все
Если УК исполняет условия договора управления, собственники не вправе принимать решение о выборе другой УК
 
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Указанным решением признаны недействительными:
1) решение ОСС по смене УО.[/QUOTE]
Молодец)
Бывший глава ГЖИ поработал чиновником в Самаре, вернулся и купил управляющую компанию
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Они активно купленные дома теряют сейчас...[/QUOTE]
Так деньги за коммуналку теперь не прокрутить, а на содержание ОИ жить им не пристало)))
Бывший глава ГЖИ поработал чиновником в Самаре, вернулся и купил управляющую компанию
 
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
[URL=ttps://ngs.ru/more/66113485/?from=window_3]ttps://ngs.ru/more/66113485/?from=window_3[/URL]
[/QUOTE]
Тут другая тема всплывает. Новосибирские УК скупал активно КомИнвест, сейчас, после перехода на прямые решили избавляться? У нас они то же пропали)))
Ответ ГЖИшникам по п.54 Правил
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Во вложении ответ клиенту, может кому пригодится в работе.[/QUOTE]
Юра, почитал практику, особенно арбитражку. Даже без ЦТП пишут - норматив, ссылаются на то, что такой услуги нет, тепловая энергия

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Маразм со сведениями о регистрации граждан пора кончать
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
В миграционную я уже по этому поводу писал,[/QUOTE]
Я с ними переговоры вел по передаче УК сведений в отношении переселенцев, регистрируемых по линии УФМС. Пол года тянули и послали на....
Конкуренты наступают
 
[QUOTE]viking пишет:
А по ссылочке то сходил, предатель.)))[/QUOTE]Я те покажу предателя, я советский шпион, я свой, буржуинский)
Аффилированность и дробление бизнеса по управлению МКД – на что срочно обратить внимание. Часть 1
 
[QUOTE]LeraBurmistr пишет:
В настоящее время налоговые органы достаточно активно проверяют деятельность организаций, осуществляющих деятельность по управлению МКД. [/QUOTE]
Все так, только с 1 января 19 процентная ставка во внебюджетные 30,2
Конкуренты наступают
 
Всем привет. Конкуренты перешли в наступление. Набираю в поисковике "Бурмистр" и что я вижу:

Зовут на 19 мая онлайн семинар. Бурмистр мол так не могёт))))))
Позиция НКО ФКР по капитальному ремонту раньше положенного срока
 
[QUOTE]Ильич пишет:
и ознакомить с этим решением чиновников из Tyumen'и.
[/QUOTE]
Дождались. Теперь не надо переносить сроки, но за то теперь в этом случае 20% бюджет зажать может. У нас 20% от стоимости КР платит регион
Использование средств со спецсчета на капремонт
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
нее там какой-то отчет по деньгам есть, который должны предоставлять ежеквартально.[/QUOTE]
Есть, есть отчет в госжилнадзор. Связано с контролем по собираемости, если меньше 50% могут в общий котел загнать принудительно
Господа нужна Ваша помощь и поддержка! :( ГЖИ и вентканалы
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
И кто как отмазывался[/QUOTE]
При производстве замеров приборным способом обязательно указывается чем меряли, сроки поверки прибора и т.д., в протоколе этого нет, делаем выводы. Вот только куды деть неокрашенный газопровод?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Хотя....В акте не указано, что самим инспектором установлено отсутствие окраски, а Пурагазсервис не может быть участником проверки. Регламент ГЖИ поднимите, есть наверное на сайте ГЖИ
общее имущество микрорайона
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
Двойственное впечатление[/QUOTE]
Да уж........чудны дела твои........  dash2 Думал меня уже ничем не удивить...
Позиция НКО ФКР по капитальному ремонту раньше положенного срока
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Где эта ерунда, уважаемый коллега, написана? Какой, на хрен, конкурс для владельцев спецсчёта? Вы о чём?[/QUOTE]
Эта ерунда прописана в региональных НПА в соответствии с действующими нормами. В Свердловской области в том числе, в Тюменской это 640-п, у вас не скажу, но в каждом регионе это есть. Искать за кого-то не собираюсь. И не вводите в заблуждение других.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А ЖК РФ можно подтереться, уже давно)))))
#
[QUOTE]Olami пишет:
Сейчас жители МКД стали активнее, обращаются к Советам домов и к муниципальным властям с вопросом: как вернуть общедомовое имущество?[/QUOTE]
Кажись банить пора
#
[QUOTE]Ялиса пишет:
Мы защитились.
Газетенка больше не выходит[/QUOTE]
А у нас выходит, правда больше не хулюганит. А так то статья о другом, о "писарчуках", хотя с п.3 и 4 постановления ВС я согласен. Обращение в ОМСУ не распространение если не доказан умысел.
#
[QUOTE]Джули пишет:
УК не должна оплачивать бесхоз в любом случае.[/QUOTE]
Золотые слова. Но из твоего сообщения следует, что это длительная заморочка и пока не решится, то кто-то должен оплачивать, но не РСО)
#
[QUOTE]Джули пишет:
процедура оформления бесхоза очень не проста.[/QUOTE]
А разве нужно оформлять?  Вот примерно так

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 21 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]dima_yr пишет:
Если не затруднит можно ссылку на практику.[/QUOTE]
#
[QUOTE]nick_cher пишет:
Будем ждать бумагу.[/QUOTE]
Может поможет)
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
Качество сетевой воды (подумать что с ней можно сделать, на фото каша, она как глина).[/QUOTE]
Однозначно по качеству нагибать котельную. УЗС в такой воде то же не работают корректно
#
[QUOTE]Baikal пишет:
 отложены на 180 дней[/QUOTE]
Уряяяяя! Еще надо дождаться Якушевстрой, чтоб механизм получения их отработали
#
[QUOTE]Обычная пишет:
дом ушел в тсн. налоговая зарегистрировала, протокол направлен в гжи, управляшка передала ключи , документы, в гисе открепила и направили в гжи.. а нам отказ: протокол решили признать ничтожным...  был ли у кого такой прецендент.. и что, только в суд??  88q   88q   88q   88q[/QUOTE]
Не имеют права признать ничтожным. Могут только не исключить дом из лицензии.Да и то спорно
#
[QUOTE]Voves пишет:
Ну вот и итог. Оглашено решение Дзержинского районного суда  г. Нижнего Тагила.  Пока устно. Мотивировка позже.  УК без договора с ресурсником по теплу выставляла квитанции незаконно.[/QUOTE]
Ждем решения))))) Заранее спасибо)
#
Жители Сургута пожаловались на повышенный тариф на общедомовое имущество. По данному факту проводит проверку УФАС по ХМАО.

Как сообщает пресс-служба Тюменской облдумы, 50 человек обратились к депутату Михаилу Селюкову с просьбой помочь разобраться в данной проблеме. Установлено, что тарифы в Сургуте утверждает муниципалитет. При этом, как считает депутат, управляющие компании «накручивают» на тариф еще 20%.

Между тем повода так поступать у них нет, так как УК освобождены от выплаты налога на добавленную стоимость и работают подрядным способом. В результате если установленный тариф составляет около 29 рублей без НДС, то УК по факту взимают с населения 35 рублей, как если бы НДС был.

По подсчетам депутата, за три года УК с квартиры в 100 кв. м получают лишних 24 тыс. рублей. Помимо УФАС обращения жителей были переданы в контролирующие органы.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 43 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]TPACCEP пишет:
можно[/QUOTE]
#
Вот и решение кассационной инстанции - прямо пишут, что пересчитать с учетом норматива на 2-х компонентный тариф)
#
[QUOTE]Джули пишет:
главное чтобы суд принял эти обоснования.[/QUOTE]
А у него есть выбор???
#
[QUOTE]Tamara.I пишет:
ой, ребят, а скиньте текст, что писали?[/QUOTE]
В личку без проблем

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 3 минуты 52 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Джули пишет:
При этом бремя доказывания фактических величин расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды лежит на исполнителе, как лице, в управлении которой находится спорный ИТП"[/QUOTE]
Ну, так обоснуйте, хуже когда РСО обосновывает)
#
Привет коллеги. Хотелось бы знать как дела с ЖКХ в Севасе. Сын вопросы задает, а я ничего не могу ответить)))))) Грешно....  klub
#
Сегодня, после года борьбы ФАС ЗСО отменил решения АС Т/О при начислении тепловой энергии в летний период по ОДПУ. Пересчет долга составляет миллионы.
Теперь, по вновь открывшимся можно пересматривать дела и возвращать деньги, которые выплатили по решениям судов тепловикам.
Следим за делом А70-15259/2018  [URL=http://kad.arbitr.ru/Card/533418bd-3461-4b16-8960-4a600606d957]http://kad.arbitr.ru/Card/533418bd-3461 ... 600606d957[/URL]
Текст обоснования есть))
#
[QUOTE]Гребенникова пишет:
[QUOTE]Владимир Васильев пишет:
У нас УК отстояла в суде 2 инстанции право начисления электроэнергии на СОИ по чердакам и подвалам. У кого такое же - смотрите и пользуйтесь[/QUOTE]
Кассацию проиграли. В верховник обратитесь?[/QUOTE]
Обязательно. Уже в ВС
#
[QUOTE]Serik пишет:
Подскажите что делать. [/QUOTE]
А ничего не делать. Тариф установлен ОС, содержание ОИ ваше, а что там пишут - их проблемы. Игнорируйте и все
#
[QUOTE]Воль де Мар пишет:
Указанным решением признаны недействительными:
1) решение ОСС по смене УО.[/QUOTE]
Молодец)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Они активно купленные дома теряют сейчас...[/QUOTE]
Так деньги за коммуналку теперь не прокрутить, а на содержание ОИ жить им не пристало)))
#
[QUOTE]Сибирская Я пишет:
[URL=ttps://ngs.ru/more/66113485/?from=window_3]ttps://ngs.ru/more/66113485/?from=window_3[/URL]
[/QUOTE]
Тут другая тема всплывает. Новосибирские УК скупал активно КомИнвест, сейчас, после перехода на прямые решили избавляться? У нас они то же пропали)))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Во вложении ответ клиенту, может кому пригодится в работе.[/QUOTE]
Юра, почитал практику, особенно арбитражку. Даже без ЦТП пишут - норматив, ссылаются на то, что такой услуги нет, тепловая энергия

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 9 секунды:[/COLOR][/SIZE]
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
В миграционную я уже по этому поводу писал,[/QUOTE]
Я с ними переговоры вел по передаче УК сведений в отношении переселенцев, регистрируемых по линии УФМС. Пол года тянули и послали на....
#
[QUOTE]viking пишет:
А по ссылочке то сходил, предатель.)))[/QUOTE]Я те покажу предателя, я советский шпион, я свой, буржуинский)
#
[QUOTE]LeraBurmistr пишет:
В настоящее время налоговые органы достаточно активно проверяют деятельность организаций, осуществляющих деятельность по управлению МКД. [/QUOTE]
Все так, только с 1 января 19 процентная ставка во внебюджетные 30,2
#
Всем привет. Конкуренты перешли в наступление. Набираю в поисковике "Бурмистр" и что я вижу:

Зовут на 19 мая онлайн семинар. Бурмистр мол так не могёт))))))
#
[QUOTE]Ильич пишет:
и ознакомить с этим решением чиновников из Tyumen'и.
[/QUOTE]
Дождались. Теперь не надо переносить сроки, но за то теперь в этом случае 20% бюджет зажать может. У нас 20% от стоимости КР платит регион
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
нее там какой-то отчет по деньгам есть, который должны предоставлять ежеквартально.[/QUOTE]
Есть, есть отчет в госжилнадзор. Связано с контролем по собираемости, если меньше 50% могут в общий котел загнать принудительно
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
И кто как отмазывался[/QUOTE]
При производстве замеров приборным способом обязательно указывается чем меряли, сроки поверки прибора и т.д., в протоколе этого нет, делаем выводы. Вот только куды деть неокрашенный газопровод?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 4 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Хотя....В акте не указано, что самим инспектором установлено отсутствие окраски, а Пурагазсервис не может быть участником проверки. Регламент ГЖИ поднимите, есть наверное на сайте ГЖИ
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
Двойственное впечатление[/QUOTE]
Да уж........чудны дела твои........  dash2 Думал меня уже ничем не удивить...
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Где эта ерунда, уважаемый коллега, написана? Какой, на хрен, конкурс для владельцев спецсчёта? Вы о чём?[/QUOTE]
Эта ерунда прописана в региональных НПА в соответствии с действующими нормами. В Свердловской области в том числе, в Тюменской это 640-п, у вас не скажу, но в каждом регионе это есть. Искать за кого-то не собираюсь. И не вводите в заблуждение других.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 48 секунды:[/COLOR][/SIZE]
А ЖК РФ можно подтереться, уже давно)))))

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!