new_year

Форум

ГлавнаяВладимир Васильев

Владимир Васильев

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

проект изменений в 416
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
так ить непоследовательно засовывает то.[/QUOTE]
А что тут непоследовательного, закон о прямых примут весной, а ПП завтра, до весны всех полишать лицензии успеют
проект изменений в 416
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
о Чибис опять в проекты несуществующие вещи засовывает.[/QUOTE]
Так ить засунет гаденыш...
проект изменений в 416
 
[QUOTE]Sergey_P пишет:
в обед? боюсь подавицца, [/QUOTE]
Так скоро и обедать не на что будет)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Alisa пишет:
В Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, [/QUOTE]
Главное, то главное чего не пишем, фигню прочитали, а главное?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Больше всего нравится подтвержденная актом сверки, мля, с каких пор акт сверки стал неоспоримым, срочно писать надо, а то пипец будет....
проект изменений в 416
 
Читайте полностью, епрст, серьёзная бумага, вводят грубые нарушения, а это в том числе и долг РСО
«3.1. К грубым нарушениям лицензионных требований относятся:
а) несоблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, повлекшее причинение вреда жизни или здоровью граждан;
б) незаключение, а равно несвоевременное заключение договоров со специализированными организациями на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства, вентиляционных каналов, предусмотренных перечнем услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
  в) несвоевременное заключение, а равно уклонение от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,  договора  с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
г) неисполнение обязанности по обеспечению работы аварийно-диспетчерской службы;
д) наличие у лицензиата подтвержденной решением суда или актом сверки расчетов по договору ресурсоснабжения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца);
е) наличие у лицензиата подтвержденной решением суда или актом сверки расчетов по договору ресурсоснабжения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца);
ж) отказ от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации и управления многоквартирным домом, (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование) управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или  в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме, либо уклонение от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования указанным лицам, либо нарушение предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования ;
з) осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом, сведения о котором не включены в реестр лицензий субъекта Российской Федерации или исключены из указанного реестра.
При повторном совершении в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания за грубое нарушение лицензионных требований в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов лицензиатом совершено повторное нарушение грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «а», «е», «ж» настоящего пункта, из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 5.2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат исключению сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом.
При совершении лицензиатом грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «б» - «д» настоящего пункта, из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 5.2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат исключению сведения о многоквартирных домах, в отношении которых при осуществлении лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом совершены такие грубые нарушения лицензионных требований.»;

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
типа что-то поменялось? просто узаконили сбор в пользу РР.[/QUOTE]
Прочитай
Прямые договора, новый заход!
 
МОСКВА, 18 окт — РИА Недвижимость. Закон о прямых договорах в ЖКХ могут принять в весеннюю сессию, сообщил журналистам заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак.
"Видимо, в осеннюю сессию мы вряд ли успеем, до Нового года. Но в начале весенней сессии такие решения будут приняты", — сказал он.
Ранее в среду Козак заявил о необходимости скорейшего введения прямых договоров между потребителями и ресурсоснабжающими организациями в сфере ЖКХ. Подготовленные поправки в Жилищный кодекс РФ предполагают, что договоры ресурсоснабжения будут заключаться непосредственно между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями.


РИА Новости [URL=https://realty.ria.ru/news_infrastructure/20171018/1507064144.html]https://realty.ria.ru/news_infrastructu ... 64144.html[/URL]
Взыскание долга за ЖКХ с квартиры, собственник которой умер
 
[QUOTE]Ejeen пишет:
Если наследство не открывалось, а полгода уже прошло - имущество выморочное, следует сообщить ОМСУ, квартира перейдет государству.[/QUOTE]
Расскажите это ОМСУ, по 4 квартирам идет переписка и жалобы в прокуратуру и 2 суда об обязании принять выморочное имущество, а квартиры все не платят, а живут дети алкаши.....вот примерно так, нет, по закону то все правильно......в жизни не так.
Сбор подписей за отмену лицензирования
 
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Я думаю, что 50 % чиновников можно смело сокращать.....[/QUOTE]
Добрый такой, родня в чиновниках? Думаю цифирь где-то ближе к 70%, исходя из опыта....
Прямые договора, новый заход!
 
[QUOTE]Егор пишет:
Это не прямые договоры. Это прямые платежи. Это ещё хуже, чем есть сейчас.[/QUOTE]
Что то мне подсказывает, что пора озадачиваться написанием нового вала одного письма на Козака, а то и впрямь повесят на нас долги.
СУД.ПРИКАЗ и РАСХОДЫ на юриста
 
[QUOTE]Доломан пишет:
Да нет, таким смешить суд, не по статусу.[/QUOTE]
Смешлив ваш суд, но деньги то мои, не вижу ничего смешного. Из такового утверждения, заключаю, что Вы не собственник предприятия))))))))Нафига чужие деньги считать, получил зарплату и нормалёк. А вот помочь предприятию получить их, тут все сложнее.
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Или должен быть именно акт?[/QUOTE]
Я делал акт и он писал заявление о рассрочке с указанием всей суммы долга, включая пеню.
Использование денег со спецсчета на ремонт
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Ни разу не так. Из области фантазий.[/QUOTE]
Читайте нормативку, ишь, решили, откроем спецсчет и будем фасад кусками ремонтировать.......и ваще чо хочу...ну-ну.
Я - собственник встроенно-пристроенного помещения
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А крыша пристроя  в этой ситуации - общее имущество или его личная собственность?[/QUOTE]
Тут так, если пристрой - однозначно сам, если в-п, то общее имущество
Нарушен температурный график
 
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Это неправильно, если я сейчас уроню обратку до 35,8 градусов[/QUOTE]
Так не забывайте, что тоннаж уменьшится и ниже потребление будет, если подачей зажмете, а обратку вообще забудьте трогать. Формула то простая Q=(T1-T2)*M1)/1000
Использование денег со спецсчета на ремонт
 
[QUOTE]Иванова пишет:
В приложении уже расписать, что производится замена наружных дверей на металлические двери с указанием количества, цены, стоимости материалов и работ и т.д. Или в протоколе ОСС должен быть подробный перечень работ и материалов до гвоздя?[/QUOTE]
Неотъемлемой частью договора является смета, все что в ней прописано это и является обязательством по договору, подрядчику это сделать, Вам за это заплатить. Не забывайте, что с/с не освобождает от проверки, первое ГЖИ, проверяют соответствие решения ОС и факт выполненных работ, второе ФКР, проверяет соответствие видов и стоимости работ, которые не могут превышать установленный максимум стоимости, в случае выявления разногласий и превышения стоимости - материал направляется в соответствующие органы ВН дел. Ну а там, как кривая вывезет...
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Володимир, то что ты технично "развел" должника на совершение действий по признанию долга не увеличивает в самом ГК общий срок исковой давности)))[/QUOTE]
Вот, а мировушки вынося судебный приказ не согласны с тобой, а судьи главные и в этом вопросе я их решению полностью доверяю)
СУД.ПРИКАЗ и РАСХОДЫ на юриста
 
[QUOTE]Доломан пишет:
Тоже столкнулся с отказом в возмещении расходов на оплату услуг в рамках приказного взыскания.[/QUOTE]
Уважаемый Доломан, ну какого же....вы приложили договор юруслуг и представительства, надо прикладывать договор услуг по делопроизводству и акт вып. работ, где указаны ксерокопирование, запросы, написание заявления о выдаче с/п и т.п.......А так то суд правильно отказал))))
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Это мечта, применить спецсроки к взысканию задолженности за содержание жилья[/QUOTE]
У меня проходило, вызывали должника, он подписывал акт сверки и писал заявление на рассрочку, потом не вносил очередной платеж и мы в суде и за 11 год взыскивали)
Должники более 3х лет...Долги прощаются?
 
[QUOTE]Lexus755 пишет:
А в самой претензии (а потом и в иске)[/QUOTE]
А с каких пор у нас обязательно претензии направлять физикам? Если конечно это не прописано в доках ТСЖ. Да и в рамках приказного не вижу смысла в претензии.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sonataly пишет:
что ждёт наше ТСЖ дальше...долги растут как снежный ком [/QUOTE]
ТСЖ крякнет, а ресурсники будут бегать за каждым должником с приказами, да и то, если получат информацию о метрах и т.д.
Позиция ВС РФ по допуску провайдеров к общему имуществу и взиманию с них платы
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
приплыла УО[/QUOTE]
Практика конечно разная, но вот я думаю, что надо резать и резать.....
Чибиснутая стратегия развития ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
ГБУ Жилищника[/QUOTE]
Это у вас в Москве такая контора? Не, сижу план военных действий катаю, кстати Юра, ты наверное не прочитал или забыл, про омских ребят, которые Правила благоустройства отсудили? Есть контакты или ссылки на решения?
Лишении лицензии ГЖИ.
 
[QUOTE]OldAlexey пишет:
ГЖИ проверяет нас по лицензионной деятельности[/QUOTE]
Они так то странные рубяты в ГЖЯх, у них если ты на доме, значит УК, меня раз по офиснику проверяли, а я помалкивал, до их комиссии, когда пытались мне на контору штраф навесить........мечта, жаль не взял фотика с собой, эти ошарашенные рожи надо было для истории запечатлеть) Вот и вы помалкивайте, а потом в суд)
Чибиснутая стратегия развития ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Вова, через это уже проходили..[/QUOTE]
Ты не понял, они неугодных убирают, кто с ними воюет, РСО сроду не хотят никого банкротить, ну обанкротил, а дэнга нэт...)))))
Чибиснутая стратегия развития ЖКХ
 
[QUOTE]andreas_2017 пишет:
Укрупнение предприятий [/QUOTE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Сижу ржу... [/QUOTE]
Вчера состоялось закрытое заседание в администрации, с участием ..............................................и т.п., на котором было прямо озвучено, что администрация будет выходить на дома в порядке ст.165 п.1.1 ЖК РФ, голосовать против небольших УК за них. В идеале хотят на город оставить максимум 10 компаний. Первые ласточки: на домах уже объявлены голосования. Нужной её компанией администрация считает от 700 тысяч, Захаров поддерживает и лоббирует, видимо желает быть монополистом. РСО предложено активно банкротить УК, ГЖИ в курсе стратегии, кажется поддерживает.
Я вот думаю, ржать или нет?
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Таки я Вам дивлюся, а у них есть другая настолько же мутная статья КоАП под которую можно почти все что угодно подвести?)))[/QUOTE]
Конечно есть, часть первая, все кто с ТСЖ договоры заключили - в самый раз))
Начисление пени по 155 ЖК РФ
 
[QUOTE]kklks пишет:
155 ЖК РФ изменилась [/QUOTE]
[QUOTE]kklks пишет:
Задолженность за 2015 г. должна рассчитываться по правилам статьи 155 ЖК РФ в редакции 2015 г. вплоть до настоящего времени или с 01.01.2016 г. по новой редакции?[/QUOTE]
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Именно так, старые долги по старым правилам, новые по новым правилам.[/QUOTE]
В законе о внесении изменений в ЖК, 190, 406 и т.д. есть строчка, что требования закона распространяются на правоотношения возникшие до введения, с приказном и арбитражке проходит на раз старые долги с новыми пенями))
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Тут как раз все понятно, Володимир, у вас ручонками ГЖИ "отжали" норм дом.[/QUOTE]
Самый прикол в том, что как раз этот дом не берут управляшки, предлагали аж 5-ти, но там гадючье гнездо, мы к сожалению пропустили срок расторжения, но уведомления собственникам направили позднее, попугать и чтоб сбежали в другую УК. Но это фигня, главное причем 14.1.3
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
[QUOTE]mav27 пишет:
Особенно интересно переквалификация с 14.1.3 на 7.22, отсутствие состава административного правонарушени[/QUOTE]
Новый прикол ГЖИ, спокон веку существуют 2 дома, стоит стена к стене, один ЖБ-плита, второй кирпич, адрес присвоен администрацией отдельно каждому, коммуникации разные, земучасток не сформирован, один элитный, второй чмошный, адрес одного, улица, дом, корпус, секция 1 и 2, ГЖИ выписывает протокол УК за нарушение лиц. требований и отправляет оба дома на конкурс в ОМСУ. Нихрена не понял прикола.......слово лопата они не написали, где ржать не понятно.
Чибиснутая стратегия развития ЖКХ
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
стр. 16-19 вызывает неповторимую палитру эмоций[/QUOTE]
Госпидя, какая хрень.......Прав классик, 2 беды, дураки и дороги....с одной успешно боремся.......
О круглых чтолах, лицензировании и Минстрое...
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Вов, "чтол", это очепятка! [/QUOTE]
Панятна, но мужик по делу говорит)))) Кошман там то же проехался по Чибису.
О круглых чтолах, лицензировании и Минстрое...
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Мнение с круглого стола, о круглом столе, лицензировании и Минстрое...[/QUOTE]
Денис, а чо такое "ЧТОЛ", а?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, вчера ссылку размещали
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
так ить непоследовательно засовывает то.[/QUOTE]
А что тут непоследовательного, закон о прямых примут весной, а ПП завтра, до весны всех полишать лицензии успеют
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
о Чибис опять в проекты несуществующие вещи засовывает.[/QUOTE]
Так ить засунет гаденыш...
#
[QUOTE]Sergey_P пишет:
в обед? боюсь подавицца, [/QUOTE]
Так скоро и обедать не на что будет)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 19 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Alisa пишет:
В Правилах осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, [/QUOTE]
Главное, то главное чего не пишем, фигню прочитали, а главное?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 39 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Больше всего нравится подтвержденная актом сверки, мля, с каких пор акт сверки стал неоспоримым, срочно писать надо, а то пипец будет....
#
Читайте полностью, епрст, серьёзная бумага, вводят грубые нарушения, а это в том числе и долг РСО
«3.1. К грубым нарушениям лицензионных требований относятся:
а) несоблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, повлекшее причинение вреда жизни или здоровью граждан;
б) незаключение, а равно несвоевременное заключение договоров со специализированными организациями на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства, вентиляционных каналов, предусмотренных перечнем услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»;
  в) несвоевременное заключение, а равно уклонение от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме,  договора  с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
г) неисполнение обязанности по обеспечению работы аварийно-диспетчерской службы;
д) наличие у лицензиата подтвержденной решением суда или актом сверки расчетов по договору ресурсоснабжения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца);
е) наличие у лицензиата подтвержденной решением суда или актом сверки расчетов по договору ресурсоснабжения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за три расчетных периода (расчетных месяца);
ж) отказ от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, ключей от помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, электронных кодов доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества в многоквартирном доме, и иных технических средств и оборудования, необходимых для эксплуатации и управления многоквартирным домом, (далее - техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование) управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или  в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме, либо уклонение от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования указанным лицам, либо нарушение предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования ;
з) осуществление деятельности по управлению многоквартирным домом, сведения о котором не включены в реестр лицензий субъекта Российской Федерации или исключены из указанного реестра.
При повторном совершении в течение 12 месяцев со дня назначения административного наказания за грубое нарушение лицензионных требований в отношении многоквартирного дома или многоквартирных домов лицензиатом совершено повторное нарушение грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «а», «е», «ж» настоящего пункта, из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 5.2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат исключению сведения обо всех многоквартирных домах, в отношении которых лицензиат осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом.
При совершении лицензиатом грубых нарушений лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «б» - «д» настоящего пункта, из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в соответствии с частью 5.2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат исключению сведения о многоквартирных домах, в отношении которых при осуществлении лицензиатом деятельности по управлению многоквартирным домом совершены такие грубые нарушения лицензионных требований.»;

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 32 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Sergey_P пишет:
типа что-то поменялось? просто узаконили сбор в пользу РР.[/QUOTE]
Прочитай
#
МОСКВА, 18 окт — РИА Недвижимость. Закон о прямых договорах в ЖКХ могут принять в весеннюю сессию, сообщил журналистам заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Козак.
"Видимо, в осеннюю сессию мы вряд ли успеем, до Нового года. Но в начале весенней сессии такие решения будут приняты", — сказал он.
Ранее в среду Козак заявил о необходимости скорейшего введения прямых договоров между потребителями и ресурсоснабжающими организациями в сфере ЖКХ. Подготовленные поправки в Жилищный кодекс РФ предполагают, что договоры ресурсоснабжения будут заключаться непосредственно между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающими организациями.


РИА Новости [URL=https://realty.ria.ru/news_infrastructure/20171018/1507064144.html]https://realty.ria.ru/news_infrastructu ... 64144.html[/URL]
#
[QUOTE]Ejeen пишет:
Если наследство не открывалось, а полгода уже прошло - имущество выморочное, следует сообщить ОМСУ, квартира перейдет государству.[/QUOTE]
Расскажите это ОМСУ, по 4 квартирам идет переписка и жалобы в прокуратуру и 2 суда об обязании принять выморочное имущество, а квартиры все не платят, а живут дети алкаши.....вот примерно так, нет, по закону то все правильно......в жизни не так.
#
[QUOTE]Михаил Пронин пишет:
Я думаю, что 50 % чиновников можно смело сокращать.....[/QUOTE]
Добрый такой, родня в чиновниках? Думаю цифирь где-то ближе к 70%, исходя из опыта....
#
[QUOTE]Егор пишет:
Это не прямые договоры. Это прямые платежи. Это ещё хуже, чем есть сейчас.[/QUOTE]
Что то мне подсказывает, что пора озадачиваться написанием нового вала одного письма на Козака, а то и впрямь повесят на нас долги.
#
[QUOTE]Доломан пишет:
Да нет, таким смешить суд, не по статусу.[/QUOTE]
Смешлив ваш суд, но деньги то мои, не вижу ничего смешного. Из такового утверждения, заключаю, что Вы не собственник предприятия))))))))Нафига чужие деньги считать, получил зарплату и нормалёк. А вот помочь предприятию получить их, тут все сложнее.
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
Или должен быть именно акт?[/QUOTE]
Я делал акт и он писал заявление о рассрочке с указанием всей суммы долга, включая пеню.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Ни разу не так. Из области фантазий.[/QUOTE]
Читайте нормативку, ишь, решили, откроем спецсчет и будем фасад кусками ремонтировать.......и ваще чо хочу...ну-ну.
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
А крыша пристроя  в этой ситуации - общее имущество или его личная собственность?[/QUOTE]
Тут так, если пристрой - однозначно сам, если в-п, то общее имущество
#
[QUOTE]Никотиныч пишет:
Это неправильно, если я сейчас уроню обратку до 35,8 градусов[/QUOTE]
Так не забывайте, что тоннаж уменьшится и ниже потребление будет, если подачей зажмете, а обратку вообще забудьте трогать. Формула то простая Q=(T1-T2)*M1)/1000
#
[QUOTE]Иванова пишет:
В приложении уже расписать, что производится замена наружных дверей на металлические двери с указанием количества, цены, стоимости материалов и работ и т.д. Или в протоколе ОСС должен быть подробный перечень работ и материалов до гвоздя?[/QUOTE]
Неотъемлемой частью договора является смета, все что в ней прописано это и является обязательством по договору, подрядчику это сделать, Вам за это заплатить. Не забывайте, что с/с не освобождает от проверки, первое ГЖИ, проверяют соответствие решения ОС и факт выполненных работ, второе ФКР, проверяет соответствие видов и стоимости работ, которые не могут превышать установленный максимум стоимости, в случае выявления разногласий и превышения стоимости - материал направляется в соответствующие органы ВН дел. Ну а там, как кривая вывезет...
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Володимир, то что ты технично "развел" должника на совершение действий по признанию долга не увеличивает в самом ГК общий срок исковой давности)))[/QUOTE]
Вот, а мировушки вынося судебный приказ не согласны с тобой, а судьи главные и в этом вопросе я их решению полностью доверяю)
#
[QUOTE]Доломан пишет:
Тоже столкнулся с отказом в возмещении расходов на оплату услуг в рамках приказного взыскания.[/QUOTE]
Уважаемый Доломан, ну какого же....вы приложили договор юруслуг и представительства, надо прикладывать договор услуг по делопроизводству и акт вып. работ, где указаны ксерокопирование, запросы, написание заявления о выдаче с/п и т.п.......А так то суд правильно отказал))))
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Это мечта, применить спецсроки к взысканию задолженности за содержание жилья[/QUOTE]
У меня проходило, вызывали должника, он подписывал акт сверки и писал заявление на рассрочку, потом не вносил очередной платеж и мы в суде и за 11 год взыскивали)
#
[QUOTE]Lexus755 пишет:
А в самой претензии (а потом и в иске)[/QUOTE]
А с каких пор у нас обязательно претензии направлять физикам? Если конечно это не прописано в доках ТСЖ. Да и в рамках приказного не вижу смысла в претензии.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 27 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]sonataly пишет:
что ждёт наше ТСЖ дальше...долги растут как снежный ком [/QUOTE]
ТСЖ крякнет, а ресурсники будут бегать за каждым должником с приказами, да и то, если получат информацию о метрах и т.д.
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
приплыла УО[/QUOTE]
Практика конечно разная, но вот я думаю, что надо резать и резать.....
#
[QUOTE]burmistr пишет:
ГБУ Жилищника[/QUOTE]
Это у вас в Москве такая контора? Не, сижу план военных действий катаю, кстати Юра, ты наверное не прочитал или забыл, про омских ребят, которые Правила благоустройства отсудили? Есть контакты или ссылки на решения?
#
[QUOTE]OldAlexey пишет:
ГЖИ проверяет нас по лицензионной деятельности[/QUOTE]
Они так то странные рубяты в ГЖЯх, у них если ты на доме, значит УК, меня раз по офиснику проверяли, а я помалкивал, до их комиссии, когда пытались мне на контору штраф навесить........мечта, жаль не взял фотика с собой, эти ошарашенные рожи надо было для истории запечатлеть) Вот и вы помалкивайте, а потом в суд)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Вова, через это уже проходили..[/QUOTE]
Ты не понял, они неугодных убирают, кто с ними воюет, РСО сроду не хотят никого банкротить, ну обанкротил, а дэнга нэт...)))))
#
[QUOTE]andreas_2017 пишет:
Укрупнение предприятий [/QUOTE]
[QUOTE]burmistr пишет:
Сижу ржу... [/QUOTE]
Вчера состоялось закрытое заседание в администрации, с участием ..............................................и т.п., на котором было прямо озвучено, что администрация будет выходить на дома в порядке ст.165 п.1.1 ЖК РФ, голосовать против небольших УК за них. В идеале хотят на город оставить максимум 10 компаний. Первые ласточки: на домах уже объявлены голосования. Нужной её компанией администрация считает от 700 тысяч, Захаров поддерживает и лоббирует, видимо желает быть монополистом. РСО предложено активно банкротить УК, ГЖИ в курсе стратегии, кажется поддерживает.
Я вот думаю, ржать или нет?
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Таки я Вам дивлюся, а у них есть другая настолько же мутная статья КоАП под которую можно почти все что угодно подвести?)))[/QUOTE]
Конечно есть, часть первая, все кто с ТСЖ договоры заключили - в самый раз))
#
[QUOTE]kklks пишет:
155 ЖК РФ изменилась [/QUOTE]
[QUOTE]kklks пишет:
Задолженность за 2015 г. должна рассчитываться по правилам статьи 155 ЖК РФ в редакции 2015 г. вплоть до настоящего времени или с 01.01.2016 г. по новой редакции?[/QUOTE]
[QUOTE]Анимаиса пишет:
Именно так, старые долги по старым правилам, новые по новым правилам.[/QUOTE]
В законе о внесении изменений в ЖК, 190, 406 и т.д. есть строчка, что требования закона распространяются на правоотношения возникшие до введения, с приказном и арбитражке проходит на раз старые долги с новыми пенями))
#
[QUOTE]Оптимист от ЖКХ пишет:
Тут как раз все понятно, Володимир, у вас ручонками ГЖИ "отжали" норм дом.[/QUOTE]
Самый прикол в том, что как раз этот дом не берут управляшки, предлагали аж 5-ти, но там гадючье гнездо, мы к сожалению пропустили срок расторжения, но уведомления собственникам направили позднее, попугать и чтоб сбежали в другую УК. Но это фигня, главное причем 14.1.3
#
[QUOTE]mav27 пишет:
Особенно интересно переквалификация с 14.1.3 на 7.22, отсутствие состава административного правонарушени[/QUOTE]
Новый прикол ГЖИ, спокон веку существуют 2 дома, стоит стена к стене, один ЖБ-плита, второй кирпич, адрес присвоен администрацией отдельно каждому, коммуникации разные, земучасток не сформирован, один элитный, второй чмошный, адрес одного, улица, дом, корпус, секция 1 и 2, ГЖИ выписывает протокол УК за нарушение лиц. требований и отправляет оба дома на конкурс в ОМСУ. Нихрена не понял прикола.......слово лопата они не написали, где ржать не понятно.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
стр. 16-19 вызывает неповторимую палитру эмоций[/QUOTE]
Госпидя, какая хрень.......Прав классик, 2 беды, дураки и дороги....с одной успешно боремся.......
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Вов, "чтол", это очепятка! [/QUOTE]
Панятна, но мужик по делу говорит)))) Кошман там то же проехался по Чибису.
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
Мнение с круглого стола, о круглом столе, лицензировании и Минстрое...[/QUOTE]
Денис, а чо такое "ЧТОЛ", а?

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 37 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Кстати, вчера ссылку размещали

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!