new_year

Форум

Xxx Yyy

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Как исполнить предписание ГЖИ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
Обжалуйте  проверку если не согласована с прокуратурой.[/QUOTE]
Сейчас уже согласование не надо с 30.06.15[/QUOTE]
[B]Прошу ссылку на закон.
[/B]Пока что ст. 196 ЖК РФ гласит:
[quote:kj434n0i]3. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.
[/quote:kj434n0i]
ст. 19 99-ФЗ:
[quote:kj434n0i]10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям:
[B]1) истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований;[/B]
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;
3) истечение срока, на который было приостановлено действие лицензии в соответствии с частями 2 и 3 статьи 20 настоящего Федерального закона;
[B]4) наличие ходатайства лицензиата о проведении лицензирующим органом внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения предписания лицензирующего органа;
5) наличие приказа (распоряжения), изданного лицензирующим органом в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации.[/B]
[/quote:kj434n0i]
Как исполнить предписание ГЖИ
 
Обжалуйте  проверку если не согласована с прокуратурой.
Часть дома в Перми
 
Серег, из опыта: гражданин Казахстана покупает трешку на первом этаже и выносит несущую стену. На вопрос "зачем?" Отвечает, что он степняк и ему душно... Результат - проседание двух плит. Ладно успели распорки выставить... Так что аналогия с пассажиром, откручивающим колесо вполне уместно...
Часть дома в Перми
 
Серег, водила может сесть в исправный автобус, а пассажиры на остановке потихоньку колесо откручивать...
Возмещение ущерба собственникам !!!
 
Не уверен, что это надлежащее уведомление.
Возмещение ущерба собственникам !!!
 
Уведомите собственников о необходимости капремонта электропроводки в мкд... Все как обычно забьют, но в суде можно бумажки показывать, что уведомляли, а собственники не хотят...
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
Более того, суд в определении решил, что раз оспариваются 3 действия (сама проверка, акт, предписание), то и платить госпошлину надо 3 раза, и не 2000, а 3000 рублей за каждое действие. Итого 9000.
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
УК должна дворец спорта арендовать для ОСС ))
Обзор изменений ЖК - в том числе 176-ФЗ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]vic пишет:
То есть я это толкую так, что по мнению законодателей, в каждом МКД по статистике проживает дураков неадекватных жителей меньше 10%, в связи с этим самоорганизоваться для обязания УК провести собрание они не смогут.[/QUOTE]

Ну типа да... Перед законопроектом сделали статистику по
Скрытый текст
дуракам, у которых стиль жизни - борьба с УК и внесли 10%   :mrgreen:[/QUOTE]

Работал у меня один дядька, дык он говорил: "Пока в ЖЭКе не трудился - думал дураков процентов 5-10, а по факту - каждый второй!"
Инициатива депутатов по счетам на капремонт
 
Перелеты сказываются... Все о России думаешь!
Инициатива депутатов по счетам на капремонт
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
ОМСУ должны везде провести собрания по выбору СМКД. И чо?! Сидят и не чешутся.[/QUOTE]

Юр, это откуда такая инфа?[/QUOTE]

п.2 ст.161.1 ЖК РФ
[quote:li0pubzz]2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, [U]орган местного самоуправления[/U] в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

[URL=http://www.consultant.ru/popular/housing/55_26.html#p2394]http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p2394[/URL]
© КонсультантПлюс, 1992-2015[/quote:li0pubzz]

ЗЫ С Сашей в viber терли на той неделе же...
Инициатива депутатов по счетам на капремонт
 
ОМСУ должны везде провести собрания по выбору СМКД. И чо?! Сидят и не чешутся.
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
Арбитраж приостановил до 17.07.15 - юрист косячнул и не все доки представил.
Прокуратура молчит пока.
Энергоаудит при проведении реконструкции теплового узла.
 
[QUOTE]iskuh пишет:

4. Кроме того согласно требованиям ФЗ-261 УК должна разрабатывать и ежегодно доводить до сведения собственников мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности. И эти мероприятия имеют право разрабатывать специализированные организации члены СРО, а потому нужно заказывать у них энергообследование.

Вот и делайте вывод нужен или нет энергоаудит.[/QUOTE]
Не припомню чтоб из 261-ФЗ это вытекало...
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
Сегодня заявление в арбитраж доделал, выдержка:[/QUOTE]

Юр, держи в курсе событий...[/QUOTE]
Тишина пока.
Энергоаудит при проведении реконструкции теплового узла.
 
Юр, вот смотри.
[quote:3fy8pcs1]Статья 48. Заключительные положения
1. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом, [U]не применяются к следующим зданиям[/U], строениям, сооружениям [U]вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта[/U]:
1) здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу таких требований;
....
[/quote:3fy8pcs1]
Я провожу капремонт отдельной части здания, точнее инженерного оборудования. Нужно ли мне проводить энергоаудит или нет?
Энергоаудит при проведении реконструкции теплового узла.
 
Капремонт по причине естественной смерти бойлера кожухотрубного.
О ГИС ЖКХ замолвите слово...
 
для xml парсер писать надо...
Встречи в МСК в 2015 году
 
Не, ну как вариант... Прилетели, в аэропорту укушались и следующим рейсом домой...
Встречи в МСК в 2015 году
 
Да можно и не читать - просто повод за счёт работодателя свалить в мск посинячить )))
Ты со своей стороны поляну на собранные деньги накрываешь )))
Встречи в МСК в 2015 году
 
Давно предлагал организовать "синий" семинар...
ПП РФ 290 (арбитражка)
 
Якобы протекающая кровля. В квартире не делался ремонт с 2006г. Раньше действительно подтапливало, в прошлом году сделали ремонт кровли над квартирой. Свежих следов протечки нет, но собственник упорно показывает старые сухие пятна и говорит, что течет постоянно.
ПП РФ 290 (арбитражка)
 
Выездная внеплановая проверка.
Условия договоров никого не интересовали...
ГЖИ обязало выполнить работы по текущему ремонту подъездов
 
Сегодня заявление в арбитраж доделал, выдержка:
Скрытый текст

Скрытый текст
ПП РФ 290 (арбитражка)
 
В том-то и дело, что перечитывал. ГЖИ в результате проверки накатали нарушение 290-го. При попытке им объяснить, что 290 не применимо, т.к. договор от 2011 - уперся в стену. Собираюсь обжаловать предписание. В принципе уже готова малява в суд. Завтра в закрытую выложу всё.
ПП РФ 290 (арбитражка)
 
Коллеги!
Как относится арбитраж к договорам, заключенным до 290 ПП РФ? Распространяет на них действие или нет? В самом постановлении сказано, что действие не распространяется, интересует именно арбитражная практика.
Письмо в Минстрой по повышению платежной дисциплины
 
6) упразднить Минстрой РФ - ничего путного не дает, соревнуется с Госдумой по объемам генерируемого... э-э-э... контента, во!
Энергоаудит при проведении реконструкции теплового узла.
 
Коллеги!
Проводим реконструкцию путем замены бойлера на теплообменник.
Нужно ли энергоаудит мкд проводить или нет?
Страхование гражданской ответственности УК перед РСО
 
Конечно правильно.
Скрытый текст


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 13 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
А ко мне тут согаз ломится  :)[/QUOTE]
Там и страховали. Только учтите, что мы ТСЖ.[/QUOTE]
Выплаты были? Не увиливали?
Страхование гражданской ответственности УК перед РСО
 
А ко мне тут согаз ломится  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
Обжалуйте  проверку если не согласована с прокуратурой.[/QUOTE]
Сейчас уже согласование не надо с 30.06.15[/QUOTE]
[B]Прошу ссылку на закон.
[/B]Пока что ст. 196 ЖК РФ гласит:
[quote:kj434n0i]3. Внеплановая проверка по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 4, 5 части 10 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 года N 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", а также в связи с поступлением в орган государственного жилищного надзора обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований проводится без согласования с органами прокуратуры и без предварительного уведомления лицензиата о проведении внеплановой проверки.
[/quote:kj434n0i]
ст. 19 99-ФЗ:
[quote:kj434n0i]10. Внеплановая выездная проверка лицензиата проводится по следующим основаниям:
[B]1) истечение срока исполнения лицензиатом ранее выданного лицензирующим органом предписания об устранении выявленного нарушения лицензионных требований;[/B]
2) поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований;
3) истечение срока, на который было приостановлено действие лицензии в соответствии с частями 2 и 3 статьи 20 настоящего Федерального закона;
[B]4) наличие ходатайства лицензиата о проведении лицензирующим органом внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения предписания лицензирующего органа;
5) наличие приказа (распоряжения), изданного лицензирующим органом в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации.[/B]
[/quote:kj434n0i]
#
Обжалуйте  проверку если не согласована с прокуратурой.
#
Серег, из опыта: гражданин Казахстана покупает трешку на первом этаже и выносит несущую стену. На вопрос "зачем?" Отвечает, что он степняк и ему душно... Результат - проседание двух плит. Ладно успели распорки выставить... Так что аналогия с пассажиром, откручивающим колесо вполне уместно...
#
Серег, водила может сесть в исправный автобус, а пассажиры на остановке потихоньку колесо откручивать...
#
Не уверен, что это надлежащее уведомление.
#
Уведомите собственников о необходимости капремонта электропроводки в мкд... Все как обычно забьют, но в суде можно бумажки показывать, что уведомляли, а собственники не хотят...
#
Более того, суд в определении решил, что раз оспариваются 3 действия (сама проверка, акт, предписание), то и платить госпошлину надо 3 раза, и не 2000, а 3000 рублей за каждое действие. Итого 9000.
#
УК должна дворец спорта арендовать для ОСС ))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]vic пишет:
То есть я это толкую так, что по мнению законодателей, в каждом МКД по статистике проживает дураков неадекватных жителей меньше 10%, в связи с этим самоорганизоваться для обязания УК провести собрание они не смогут.[/QUOTE]

Ну типа да... Перед законопроектом сделали статистику по
Скрытый текст
дуракам, у которых стиль жизни - борьба с УК и внесли 10%   :mrgreen:[/QUOTE]

Работал у меня один дядька, дык он говорил: "Пока в ЖЭКе не трудился - думал дураков процентов 5-10, а по факту - каждый второй!"
#
Перелеты сказываются... Все о России думаешь!
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
ОМСУ должны везде провести собрания по выбору СМКД. И чо?! Сидят и не чешутся.[/QUOTE]

Юр, это откуда такая инфа?[/QUOTE]

п.2 ст.161.1 ЖК РФ
[quote:li0pubzz]2. В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, [U]орган местного самоуправления[/U] в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.

[URL=http://www.consultant.ru/popular/housing/55_26.html#p2394]http://www.consultant.ru/popular/housin ... html#p2394[/URL]
© КонсультантПлюс, 1992-2015[/quote:li0pubzz]

ЗЫ С Сашей в viber терли на той неделе же...
#
ОМСУ должны везде провести собрания по выбору СМКД. И чо?! Сидят и не чешутся.
#
Арбитраж приостановил до 17.07.15 - юрист косячнул и не все доки представил.
Прокуратура молчит пока.
#
[QUOTE]iskuh пишет:

4. Кроме того согласно требованиям ФЗ-261 УК должна разрабатывать и ежегодно доводить до сведения собственников мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности. И эти мероприятия имеют право разрабатывать специализированные организации члены СРО, а потому нужно заказывать у них энергообследование.

Вот и делайте вывод нужен или нет энергоаудит.[/QUOTE]
Не припомню чтоб из 261-ФЗ это вытекало...
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
Сегодня заявление в арбитраж доделал, выдержка:[/QUOTE]

Юр, держи в курсе событий...[/QUOTE]
Тишина пока.
#
Юр, вот смотри.
[quote:3fy8pcs1]Статья 48. Заключительные положения
1. Требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом, [U]не применяются к следующим зданиям[/U], строениям, сооружениям [U]вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта[/U]:
1) здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу таких требований;
....
[/quote:3fy8pcs1]
Я провожу капремонт отдельной части здания, точнее инженерного оборудования. Нужно ли мне проводить энергоаудит или нет?
#
Капремонт по причине естественной смерти бойлера кожухотрубного.
#
для xml парсер писать надо...
#
Не, ну как вариант... Прилетели, в аэропорту укушались и следующим рейсом домой...
#
Да можно и не читать - просто повод за счёт работодателя свалить в мск посинячить )))
Ты со своей стороны поляну на собранные деньги накрываешь )))
#
Давно предлагал организовать "синий" семинар...
#
Якобы протекающая кровля. В квартире не делался ремонт с 2006г. Раньше действительно подтапливало, в прошлом году сделали ремонт кровли над квартирой. Свежих следов протечки нет, но собственник упорно показывает старые сухие пятна и говорит, что течет постоянно.
#
Выездная внеплановая проверка.
Условия договоров никого не интересовали...
#
Сегодня заявление в арбитраж доделал, выдержка:
Скрытый текст

Скрытый текст
#
В том-то и дело, что перечитывал. ГЖИ в результате проверки накатали нарушение 290-го. При попытке им объяснить, что 290 не применимо, т.к. договор от 2011 - уперся в стену. Собираюсь обжаловать предписание. В принципе уже готова малява в суд. Завтра в закрытую выложу всё.
#
Коллеги!
Как относится арбитраж к договорам, заключенным до 290 ПП РФ? Распространяет на них действие или нет? В самом постановлении сказано, что действие не распространяется, интересует именно арбитражная практика.
#
6) упразднить Минстрой РФ - ничего путного не дает, соревнуется с Госдумой по объемам генерируемого... э-э-э... контента, во!
#
Коллеги!
Проводим реконструкцию путем замены бойлера на теплообменник.
Нужно ли энергоаудит мкд проводить или нет?
#
Конечно правильно.
Скрытый текст


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 1 minute 13 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]Red74 пишет:
А ко мне тут согаз ломится  :)[/QUOTE]
Там и страховали. Только учтите, что мы ТСЖ.[/QUOTE]
Выплаты были? Не увиливали?
#
А ко мне тут согаз ломится  :)

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!