Форум

sonataly

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Анекдот к утренней чашке кофе
 

первый раз монтировала в Adobe Premier, захотелось сделать юмористический ролик про членов Правления.

[URL=https://youtu.be/IFdEzp0hMDA]https://youtu.be/IFdEzp0hMDA[/URL]

Плательщиков за ЖКУ внесут в единую базу
 
Причем здесь Арбитражный суд ?
Обычно на должников подают в районные суды.
И причем здесь уголовная ответственность ?
Разве по долгам ЖКУ предусмотрена угол. ответственность ?
Минские впечатления
 
Хочу поблагодарить замечательную команду burmistr за чудесно организованное мероприятие!
Ребята-вы волшебники!
После такого слёта- заряжаешься позитивными эмоциями на целый год!
Погода немного подкачала, но праздник нисколько не испортила, а придала свой шарм.
По традиции, чем заполнился этот слет:
платья в горошек, ветер, салют, парад, квест, палатки с веселыми надписями про Чибиса и ЖКХ, стиляги, Мирской замок, баня, шоу-группа "Маракасы" с несравненной Мэрилин Монро,  
горнолыжный курорт Силичи, вкусная еда, вкусное вино Pinot Noir  и, конечно, позитивные люди!


Очень порадовал чистый Минск и вообще вся Белоруссия (для меня загадка- как им удается сохранять свою природу такой чистой, нигде не валяется ни бумажки),
было ощущение, что попала в советское время, где красивые луга, девственная природа, коровки... в универмаге ГУМ продавщицы в форме, как в старые добрые времена  :)

В общем, КРУТО!!! И раз кому-то достался приз- 50% скидка на следующий слёт, то 6-му слёту - быть!  :)
Еще раз СПАСИБО ОГРОМНОЕ!

Немного видео со слета:

Парад. Вид из окна ресторана на 21 этаже.
[URL=https://youtu.be/Jo8dnldZYY8]https://youtu.be/Jo8dnldZYY8[/URL]

Последний день. банкет и танцы
"Ах, белый теплоход"
[URL=https://youtu.be/ywupx32ORjE]https://youtu.be/ywupx32ORjE[/URL]

Ах, лето...Танцы
[URL=https://youtu.be/wAElqiy-YWc]https://youtu.be/wAElqiy-YWc[/URL]

Салют. 3 июля 2019. День независимости.
[URL=https://youtu.be/K_Nv-BBW5LY]https://youtu.be/K_Nv-BBW5LY[/URL]

Закрытие слета. Танцы
[URL=https://youtu.be/PeJh6xWJO_w]https://youtu.be/PeJh6xWJO_w[/URL]

Грустный момент. Снятие флага
[URL=https://youtu.be/Ejru-cxNnEQ]https://youtu.be/Ejru-cxNnEQ[/URL]

Песня про сантехников
[URL=https://youtu.be/4QnuKWN2zAk]https://youtu.be/4QnuKWN2zAk[/URL]
Минские впечатления
 
Кроссворд  :)
Минские впечатления
 
Немного фото для тех, кто не смог поехать, но душой с нами
Квест в замке  :)
Скриншот как доказательство в судебном процессе
 
Если написать ходатайство об удалении ненадлежащим образов заверенных документов (если скриншоты не были нотариально заверены),
то их изымают из материалов дела. Проверено на практике.
Реестр членов ТСЖ выкладываете в свободный доступ?
 
Например, простой список:
№кв, площадь м2 (без ФИО)
Чтобы собственники могли ознакомиться и понять являются ли они членами ТСЖ ?
Для чего в ГЖИ сдается реестр членов ТСЖ ?
 
Ежегодно до 01 апреля в ГЖИ надо сдавать реестр членов ТСЖ.
[B][U]3 ВОПРОСА:[/U][/B]
1) на какую дату должен быть этот реестр ? На 31.12.2018 ?
2) Для чего ГЖИ нужен этот реестр ?
3) Есть ли штрафы за его несдачу ?

Спасибо!

[quote:3frtlb8f]Согласно пункту 9 статьи 138 товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ (органы государственного жилищного надзора).
В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.01.2012 № 11 полномочиями осуществлять региональный  государственный жилищный надзор в Санкт-Петербурге наделена Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее – ГЖИ).
Все ТСЖ, в том числе заключившие договоры управления с управляющими организа-циями, обязаны представить реестры членов ТСЖ  в ГЖИ до 01.04 .
На ЖСК, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы данная обязанность не распространяется.
Реестры членов ТСЖ, заключивших договоры управления с управляющими организациями, по поручению ТСЖ представляются управляющими организациями.
Согласно  ч.4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Примерная форма заполнения реестра членов ТСЖ размещена на сайте ГЖИ.
Частью 3 ст.143.1. ЖК РФ установлено, что члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с реестром членов товарищества.[/quote:3frtlb8f]
Анекдот к утренней чашке кофе
 
«Еще в дверях меня предупредили:
– Главное – не обижайте Ковригина.
– Почему же я должен его обижать?
– Вы можете разгорячиться и обидеть Ковригина. Не делайте этого.
– Почему же я должен разгорячиться?
– Потому что Ковригин сам вас обидит. А вы, не дай Господь, разгорячитесь и обидите его. Так вот, не делайте этого.
– Почему же Ковригин должен меня обидеть?
– Потому что Ковригин всех обижает. Вы не исключение. В общем, не реагируйте, Ковригин страшно ранимый и болезненно чуткий,
– Может, я тоже страшно ранимый?
– Ковригин – особенно. Не обижайте его. Даже если Ковригин покроет вас матом. Это у него от застенчивости…»
Анекдот к утренней чашке кофе
 
- Водоканальи!!!! - заорал Михаил Боярский, достав из почтового ящика счёт за воду

****
-Дорогой, у нас не было секса месяц!
- Не у нас, а у тебя.

****
На международном симпозиуме врачей-хирургов вечерние посиделки.
Сидят...хвалятся.
Японец :
-мы, однако, научились искусственные глаза вшивать
-ООО!!!
Американец:
-мы научились оторванные взрывом конечности пришивать
ОООО!
Наш, немного подумав:
-А мы зубы через задний проход удаляем!
???  Зачем? Почему?
- да у нас всё через *опу делается!
Онлайн-трансляция со слета 2018...
 
[quote:1rvagji6]Песню слёта лучше послушаю)))[/quote:1rvagji6]
Тоже хочу послушать))) Но не знаю где)))
Отзывы о слете 2018...
 
[QUOTE] пишет:
памятные сувениры, сделанные  с душой. [/QUOTE]
Похвастайтесь,пожалуйста. Так хочется на красоту взглянуть.
Онлайн-трансляция со слета 2018...
 
[SIZE=150px]Уррраааа!!!!! Победа над испанцами!!!![/SIZE]
Представляю, как вы там заодно празднуете победу нашей сборной!   klub  

[B]ПС. Прыжки с парашютом? Нашлись смельчаки?[/B]
Онлайн-трансляция со слета 2018...
 
Вижу знакомые лица ))
Интересно, в этом году больше людей, чем на прошлом слете в Ярославле?
Онлайн-трансляция со слета 2018...
 
Очень хочется фото, зарядиться вашим позитивом! Мысленно - я с вами!   klub
ОСЧ, повестка: утверждение отчета ревизиоров
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]sonataly пишет:
Александр, а если отчет не утвердят ? Что тогда?[/QUOTE]
Т.е. вы выносите на собрание только вопросы по которым заведомо будут положительные решения.
Значит плохо работали.[/QUOTE]
Я имела в виду, когда люди не утверждают отчет, потому что не верят или информации в нем мало и она не по существу.
Вопрос был: нужно ли переделывать такой отчет, если он не будет утвержден.
Насколько я поняла: ну не утвердят и ладно....
Непонятно чем это грозит и где может всплыть...

[quote:vs6f0gdf]Нет, будет не утвержденный отчет.
Только вчера считал голоса, есть такие, кто не утверждает отчет, но опять голосует за выбор данного человека в ревизоры.
Т.е. ревизора выбирает, а его отчетам не верит.[/quote:vs6f0gdf]
Это очень странно...По хорошему задать бы вопрос человеку, который так голосовал...почему он голосует против отчета, но за этого человека?
Возможно, ошибся?
ОСЧ, повестка: утверждение отчета ревизиоров
 
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Да, нужно.[/QUOTE]
Александр, а если отчет не утвердят ? Что тогда?
Сговор группы жильцов с застройщиком с целью создания ТСН.
 
Еще как житель многострадального ТСЖ, в котором 2 председателя уже 10 лет, хочу сказать, что хорошие ТСЖ есть, но их -единицы,

Народ в основной массе инеретен. Где меньше поборы, за того жильцы и проголосуют. Но! Не факт, что потом тарифы не вырастут.
И если выбирать, то имейте в виду, что «Дурак на троне — хуже чумы в короне. »
Правильно Вам [B]Гость с Урала[/B] посоветовал- нужна активная команда умных неравнодушных жильцов (единомышленников).
Без команды умных активных людей не стоит мутить воду..
Мечты о Четвертом Слете
 
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
У нас сегодня ОСС на одном проблемном доме. Будем снимать на видео этот цирк, но надеюсь, что может будет достаточно помахать перед ними видеокамерой, чтобы цирк уехал, не начавшись  :)[/QUOTE]
Как прошло ОСС? Камера помогла провести собрание спокойно или без цирка не обошлось ?
Юля, а вы на слет едите?
Борьба с не адекватными жильцами.
 
[quote:1mu1et0x]Веселье с этим "товарищем" продолжается, он написал жалобу на инспектора ГЖИ, завтра будет инспекция с его присутствием. Приготовил попкорн для лицезрения этого безусловно захватывающего кино)[/quote:1mu1et0x]
А жалоба на бездействие инспектора ГЖИ или за отписку?
Инспекция выезжает на дом и ваш чудик должен быть на встрече?
Расскажите, потом как все прошло.
Разорвало канализ.трубу. Нанесен ущерб магазину. Как минимизировать ущерб ТСЖ?
 
Хочется обсудить подобные случаи.

Как вы пытаетесь предотвратить/минимизировать подобные случаи?
Ведете ли работу с собственниками? (в трубе куча тряпок, мусора, многие жильцы-квартиросъемщики)
Страхуете ли гражданскую ответственность ТСЖ?
Ущерб от 700.000, хорошо, что товар не был завезен.
Какие документы нужно собрать для минимизации ущерба или это невозможно
и все что выставит магазин придется оплачивать ТСЖ?

Хочется услышать мнения, у кого какие мероприятия по предотвращению подобных случаев проведены...
Спасибо большое!

Страхование гражданской ответственности УК перед РСО
 
Хотелось бы поднять тему.
Неужели никто не страхует ?
У нас разорвало канализ. трубу. Затопило новый магазин, хорошо, что они товар не успели завезти.
Сейчас магазин будет выставлять иск на ТСЖ. Полагаю подобные случаи могут повториться.
Первая платежка собственникам от РСО (прямые договоры).
 
Sergey_P, Полностью согласна, никто с этим не спорит. Я нашла чужую ошибку.
Даже не могла предположить подобный косяк. Надеюсь, теперь внесут коррективы в договор.
Ещё нужно будет разбираться с формулами как РСО считает...
Первая платежка собственникам от РСО (прямые договоры).
 
С цифрами разобралась....
Накосячили в договоре с РСО...При расчете значений Excel некоторые ячейки имели текстовый формат и не считались...
Так что совет:  всегда в соседней ячейке нужно пересчитывать, умножая на 1.
Первая платежка собственникам от РСО (прямые договоры).
 
Тут вскрылось вот какое дело:
в тех.паспорте площадь жилых помещений 17187,3м2
В квитанциях 17089,7м2 (разницу 96,7м2 с тех.паспортом обьяснить так и не смогли, считают так давно)

Но! Тут вскрылось самое интересное: по рос.реестру, на основании которого данные были переданы в РСО
площадь жилых помещений: 15886,70м2  (сумма поквартирно)
Разница: 1300,6м2  в меньшую сторону с тех.паспортом. или 1203м2 с площадью, которая отображалась в квитанциях.   dash2

[B][U]Соответственно вопросы: [/U][/B]
1) почему так сильно отличаются площади жилых помещений с тех.паспортом?
В тех.паспорте сумма значительно больше. В чем может быть подвох?
2) при прямых договорах ТГК будет считать собственникам от суммы, которая складывается из общих площадей квартир по рос.реестру?

По второму дому аналогичная картина-разница с тех.паспортом 1406,31м2
В тех.паспорте общая площадь дома складывается из жилых помещений, нежилых (торговых) и прочих.
ПРОГРАММА ДЛЯ ТСЖ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
После НГ будем ее пилить 100%[/QUOTE]
Хотелось бы поинтересоваться сроками -когда ждать?
Первая платежка собственникам от РСО (прямые договоры).
 
Никак не могу найти должны ли указывать РСО общую площадь м2 жилых и нежилых помещений?
В настоящий момент не указали...соответственно как проверить правильность начислений...
Суммы насчитали огромные..собственники на ушах стоят...
Анекдот к утренней чашке кофе
 
У нас есть неграмотные собственники -пишут "умные" вещи с ошибками. На самом деле - тролли.
Всё думала как бы получше им ответить. И вот, развлеклась: решила ответить в их стиле с ашибками и абписками.

===
Олеся, вы -молодец, тоже в лепту свою вносите.
Если абсрагироваться, в Вас определенно есть творческий потанцевал...
Вот-вот, всё нужно согласовывать, а не из подтяжка править
А так, конечно, дебатировать можно без конечно, а то что это за дейтельность без бух.учета.
Мы не такие дураки, чтобы подчиняться беззаговорочно
гоните этих пристовах , а то хотят наживиться на нащих проблемах
===

Василий, специально для Вас  :)

Просто сранно было бы, если бы всем нравилось одно и то же.
всегда были и сейчас есть люди, которые не умеют жить своим умом, им нужен повадырь
Они, конечно, переживают: не опасно ли плотить в ООО? не кунут ли?
Но уж слижком у нее было дорого, а у него есть надежда что там вас не облапошут

Не все пенстонеры такие продвинутые как вы
видела совего содеда по парадной, так он быквально говорит, что вы дизинфармировали общественность,
и от таких огрессивных недолго и огрести.
Людей не палтит палным-пално, а она губу раскотала, только путоницу навела
у ООО квплата 100% выставлячется, неужели он хуже чем вош?
А они как руковолители не жаднячуют, премии выплочивают!
А она сомодеятельность навела!
6 лет в увиверсететах училась...Видать, переучилася слегка... и такой хаус в голове!

Меня тут осинило: А вот вы, например, помогаете ЛИ ? не бросьте уж ее в друдную минуту!
Могли бы регулярно и с дезинфекцирующими средствами наводить чистоту.
А она пусть новывовведениями занимается.....
если председатель ТСЖ перестанет хитьть, то дворник дороги будет читсить.
Всё порсто!

А то вы какое-то безолаберное существо, с первого взгляда ничего страшного, но если капнуть глубже-
Флудоед-тролезаглатыватель. Кричите на собраниях, так чтобы все соседи олохли .да?
Вы уже какой год настаиваете на всеобщем обследовании всех поголовно,
а могли бы сами посоветоваться со специолистом, а то у вас плоблемотично выходит общение с соседями
А так вы нормальный человек без пантов! Я Вам поддерживаю.

я уже не в первый раз наблядаю ваши попытки оправдаться...это сказачно

А вот от любыпытсва.. интересно, насколько больше гикакалорий мы израсходовали в прошлом году?

Ну а так, вообще: Главное, сделать правильный жижненный выбор!
А то чего все плакают и ждут?
Я так полягяю, бум решать проблемы по мере их потупления!
РАВНОДУШИЕ И ЕСТЬ ДОРОГА В ХАУС!!!!!
Ну не ужели ни кто не поможет???!!!!!!
Надеюсь,что все-таки разбурется и мы не зря деньги плотили

ПС.
Я всегда стараюсь исать правильно,а сегодня как то ступила
В трудных ситуацтях очень помогает самоироня
А вам я бы постоветовала-тренировать чуйсво юмора!
А то такое ощущение, что Вы платный агататор, всё ага-ага...!

Сегодня пятница 13- всем хорошего настроения!  :)
Анекдот к утренней чашке кофе
 
Взаимодействие УК с собственниками по-новому
 
А к ТСЖ это не относится?   :oops:
#

первый раз монтировала в Adobe Premier, захотелось сделать юмористический ролик про членов Правления.

[URL=https://youtu.be/IFdEzp0hMDA]https://youtu.be/IFdEzp0hMDA[/URL]

#
Причем здесь Арбитражный суд ?
Обычно на должников подают в районные суды.
И причем здесь уголовная ответственность ?
Разве по долгам ЖКУ предусмотрена угол. ответственность ?
#
Хочу поблагодарить замечательную команду burmistr за чудесно организованное мероприятие!
Ребята-вы волшебники!
После такого слёта- заряжаешься позитивными эмоциями на целый год!
Погода немного подкачала, но праздник нисколько не испортила, а придала свой шарм.
По традиции, чем заполнился этот слет:
платья в горошек, ветер, салют, парад, квест, палатки с веселыми надписями про Чибиса и ЖКХ, стиляги, Мирской замок, баня, шоу-группа "Маракасы" с несравненной Мэрилин Монро,  
горнолыжный курорт Силичи, вкусная еда, вкусное вино Pinot Noir  и, конечно, позитивные люди!


Очень порадовал чистый Минск и вообще вся Белоруссия (для меня загадка- как им удается сохранять свою природу такой чистой, нигде не валяется ни бумажки),
было ощущение, что попала в советское время, где красивые луга, девственная природа, коровки... в универмаге ГУМ продавщицы в форме, как в старые добрые времена  :)

В общем, КРУТО!!! И раз кому-то достался приз- 50% скидка на следующий слёт, то 6-му слёту - быть!  :)
Еще раз СПАСИБО ОГРОМНОЕ!

Немного видео со слета:

Парад. Вид из окна ресторана на 21 этаже.
[URL=https://youtu.be/Jo8dnldZYY8]https://youtu.be/Jo8dnldZYY8[/URL]

Последний день. банкет и танцы
"Ах, белый теплоход"
[URL=https://youtu.be/ywupx32ORjE]https://youtu.be/ywupx32ORjE[/URL]

Ах, лето...Танцы
[URL=https://youtu.be/wAElqiy-YWc]https://youtu.be/wAElqiy-YWc[/URL]

Салют. 3 июля 2019. День независимости.
[URL=https://youtu.be/K_Nv-BBW5LY]https://youtu.be/K_Nv-BBW5LY[/URL]

Закрытие слета. Танцы
[URL=https://youtu.be/PeJh6xWJO_w]https://youtu.be/PeJh6xWJO_w[/URL]

Грустный момент. Снятие флага
[URL=https://youtu.be/Ejru-cxNnEQ]https://youtu.be/Ejru-cxNnEQ[/URL]

Песня про сантехников
[URL=https://youtu.be/4QnuKWN2zAk]https://youtu.be/4QnuKWN2zAk[/URL]
#
Кроссворд  :)
#
Немного фото для тех, кто не смог поехать, но душой с нами
Квест в замке  :)
#
Если написать ходатайство об удалении ненадлежащим образов заверенных документов (если скриншоты не были нотариально заверены),
то их изымают из материалов дела. Проверено на практике.
#
Например, простой список:
№кв, площадь м2 (без ФИО)
Чтобы собственники могли ознакомиться и понять являются ли они членами ТСЖ ?
#
Ежегодно до 01 апреля в ГЖИ надо сдавать реестр членов ТСЖ.
[B][U]3 ВОПРОСА:[/U][/B]
1) на какую дату должен быть этот реестр ? На 31.12.2018 ?
2) Для чего ГЖИ нужен этот реестр ?
3) Есть ли штрафы за его несдачу ?

Спасибо!

[quote:3frtlb8f]Согласно пункту 9 статьи 138 товарищество собственников жилья обязано вести реестр членов товарищества и ежегодно в течение первого квартала текущего года направлять копию этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ (органы государственного жилищного надзора).
В соответствии с Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 16.01.2012 № 11 полномочиями осуществлять региональный  государственный жилищный надзор в Санкт-Петербурге наделена Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее – ГЖИ).
Все ТСЖ, в том числе заключившие договоры управления с управляющими организа-циями, обязаны представить реестры членов ТСЖ  в ГЖИ до 01.04 .
На ЖСК, ЖК, иные специализированные потребительские кооперативы данная обязанность не распространяется.
Реестры членов ТСЖ, заключивших договоры управления с управляющими организациями, по поручению ТСЖ представляются управляющими организациями.
Согласно  ч.4 ст. 143 ЖК РФ реестр членов товарищества собственников жилья должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Примерная форма заполнения реестра членов ТСЖ размещена на сайте ГЖИ.
Частью 3 ст.143.1. ЖК РФ установлено, что члены ТСЖ и не являющиеся членами ТСЖ собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться, в том числе с реестром членов товарищества.[/quote:3frtlb8f]
#
«Еще в дверях меня предупредили:
– Главное – не обижайте Ковригина.
– Почему же я должен его обижать?
– Вы можете разгорячиться и обидеть Ковригина. Не делайте этого.
– Почему же я должен разгорячиться?
– Потому что Ковригин сам вас обидит. А вы, не дай Господь, разгорячитесь и обидите его. Так вот, не делайте этого.
– Почему же Ковригин должен меня обидеть?
– Потому что Ковригин всех обижает. Вы не исключение. В общем, не реагируйте, Ковригин страшно ранимый и болезненно чуткий,
– Может, я тоже страшно ранимый?
– Ковригин – особенно. Не обижайте его. Даже если Ковригин покроет вас матом. Это у него от застенчивости…»
#
- Водоканальи!!!! - заорал Михаил Боярский, достав из почтового ящика счёт за воду

****
-Дорогой, у нас не было секса месяц!
- Не у нас, а у тебя.

****
На международном симпозиуме врачей-хирургов вечерние посиделки.
Сидят...хвалятся.
Японец :
-мы, однако, научились искусственные глаза вшивать
-ООО!!!
Американец:
-мы научились оторванные взрывом конечности пришивать
ОООО!
Наш, немного подумав:
-А мы зубы через задний проход удаляем!
???  Зачем? Почему?
- да у нас всё через *опу делается!
#
[quote:1rvagji6]Песню слёта лучше послушаю)))[/quote:1rvagji6]
Тоже хочу послушать))) Но не знаю где)))
#
[QUOTE] пишет:
памятные сувениры, сделанные  с душой. [/QUOTE]
Похвастайтесь,пожалуйста. Так хочется на красоту взглянуть.
#
[SIZE=150px]Уррраааа!!!!! Победа над испанцами!!!![/SIZE]
Представляю, как вы там заодно празднуете победу нашей сборной!   klub  

[B]ПС. Прыжки с парашютом? Нашлись смельчаки?[/B]
#
Вижу знакомые лица ))
Интересно, в этом году больше людей, чем на прошлом слете в Ярославле?
#
Очень хочется фото, зарядиться вашим позитивом! Мысленно - я с вами!   klub
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
[QUOTE]sonataly пишет:
Александр, а если отчет не утвердят ? Что тогда?[/QUOTE]
Т.е. вы выносите на собрание только вопросы по которым заведомо будут положительные решения.
Значит плохо работали.[/QUOTE]
Я имела в виду, когда люди не утверждают отчет, потому что не верят или информации в нем мало и она не по существу.
Вопрос был: нужно ли переделывать такой отчет, если он не будет утвержден.
Насколько я поняла: ну не утвердят и ладно....
Непонятно чем это грозит и где может всплыть...

[quote:vs6f0gdf]Нет, будет не утвержденный отчет.
Только вчера считал голоса, есть такие, кто не утверждает отчет, но опять голосует за выбор данного человека в ревизоры.
Т.е. ревизора выбирает, а его отчетам не верит.[/quote:vs6f0gdf]
Это очень странно...По хорошему задать бы вопрос человеку, который так голосовал...почему он голосует против отчета, но за этого человека?
Возможно, ошибся?
#
[QUOTE]Александр7272 пишет:
Да, нужно.[/QUOTE]
Александр, а если отчет не утвердят ? Что тогда?
#
Еще как житель многострадального ТСЖ, в котором 2 председателя уже 10 лет, хочу сказать, что хорошие ТСЖ есть, но их -единицы,

Народ в основной массе инеретен. Где меньше поборы, за того жильцы и проголосуют. Но! Не факт, что потом тарифы не вырастут.
И если выбирать, то имейте в виду, что «Дурак на троне — хуже чумы в короне. »
Правильно Вам [B]Гость с Урала[/B] посоветовал- нужна активная команда умных неравнодушных жильцов (единомышленников).
Без команды умных активных людей не стоит мутить воду..
#
[QUOTE]Юлия Т. пишет:
У нас сегодня ОСС на одном проблемном доме. Будем снимать на видео этот цирк, но надеюсь, что может будет достаточно помахать перед ними видеокамерой, чтобы цирк уехал, не начавшись  :)[/QUOTE]
Как прошло ОСС? Камера помогла провести собрание спокойно или без цирка не обошлось ?
Юля, а вы на слет едите?
#
[quote:1mu1et0x]Веселье с этим "товарищем" продолжается, он написал жалобу на инспектора ГЖИ, завтра будет инспекция с его присутствием. Приготовил попкорн для лицезрения этого безусловно захватывающего кино)[/quote:1mu1et0x]
А жалоба на бездействие инспектора ГЖИ или за отписку?
Инспекция выезжает на дом и ваш чудик должен быть на встрече?
Расскажите, потом как все прошло.
#
Хочется обсудить подобные случаи.

Как вы пытаетесь предотвратить/минимизировать подобные случаи?
Ведете ли работу с собственниками? (в трубе куча тряпок, мусора, многие жильцы-квартиросъемщики)
Страхуете ли гражданскую ответственность ТСЖ?
Ущерб от 700.000, хорошо, что товар не был завезен.
Какие документы нужно собрать для минимизации ущерба или это невозможно
и все что выставит магазин придется оплачивать ТСЖ?

Хочется услышать мнения, у кого какие мероприятия по предотвращению подобных случаев проведены...
Спасибо большое!

#
Хотелось бы поднять тему.
Неужели никто не страхует ?
У нас разорвало канализ. трубу. Затопило новый магазин, хорошо, что они товар не успели завезти.
Сейчас магазин будет выставлять иск на ТСЖ. Полагаю подобные случаи могут повториться.
#
Sergey_P, Полностью согласна, никто с этим не спорит. Я нашла чужую ошибку.
Даже не могла предположить подобный косяк. Надеюсь, теперь внесут коррективы в договор.
Ещё нужно будет разбираться с формулами как РСО считает...
#
С цифрами разобралась....
Накосячили в договоре с РСО...При расчете значений Excel некоторые ячейки имели текстовый формат и не считались...
Так что совет:  всегда в соседней ячейке нужно пересчитывать, умножая на 1.
#
Тут вскрылось вот какое дело:
в тех.паспорте площадь жилых помещений 17187,3м2
В квитанциях 17089,7м2 (разницу 96,7м2 с тех.паспортом обьяснить так и не смогли, считают так давно)

Но! Тут вскрылось самое интересное: по рос.реестру, на основании которого данные были переданы в РСО
площадь жилых помещений: 15886,70м2  (сумма поквартирно)
Разница: 1300,6м2  в меньшую сторону с тех.паспортом. или 1203м2 с площадью, которая отображалась в квитанциях.   dash2

[B][U]Соответственно вопросы: [/U][/B]
1) почему так сильно отличаются площади жилых помещений с тех.паспортом?
В тех.паспорте сумма значительно больше. В чем может быть подвох?
2) при прямых договорах ТГК будет считать собственникам от суммы, которая складывается из общих площадей квартир по рос.реестру?

По второму дому аналогичная картина-разница с тех.паспортом 1406,31м2
В тех.паспорте общая площадь дома складывается из жилых помещений, нежилых (торговых) и прочих.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
После НГ будем ее пилить 100%[/QUOTE]
Хотелось бы поинтересоваться сроками -когда ждать?
#
Никак не могу найти должны ли указывать РСО общую площадь м2 жилых и нежилых помещений?
В настоящий момент не указали...соответственно как проверить правильность начислений...
Суммы насчитали огромные..собственники на ушах стоят...
#
У нас есть неграмотные собственники -пишут "умные" вещи с ошибками. На самом деле - тролли.
Всё думала как бы получше им ответить. И вот, развлеклась: решила ответить в их стиле с ашибками и абписками.

===
Олеся, вы -молодец, тоже в лепту свою вносите.
Если абсрагироваться, в Вас определенно есть творческий потанцевал...
Вот-вот, всё нужно согласовывать, а не из подтяжка править
А так, конечно, дебатировать можно без конечно, а то что это за дейтельность без бух.учета.
Мы не такие дураки, чтобы подчиняться беззаговорочно
гоните этих пристовах , а то хотят наживиться на нащих проблемах
===

Василий, специально для Вас  :)

Просто сранно было бы, если бы всем нравилось одно и то же.
всегда были и сейчас есть люди, которые не умеют жить своим умом, им нужен повадырь
Они, конечно, переживают: не опасно ли плотить в ООО? не кунут ли?
Но уж слижком у нее было дорого, а у него есть надежда что там вас не облапошут

Не все пенстонеры такие продвинутые как вы
видела совего содеда по парадной, так он быквально говорит, что вы дизинфармировали общественность,
и от таких огрессивных недолго и огрести.
Людей не палтит палным-пално, а она губу раскотала, только путоницу навела
у ООО квплата 100% выставлячется, неужели он хуже чем вош?
А они как руковолители не жаднячуют, премии выплочивают!
А она сомодеятельность навела!
6 лет в увиверсететах училась...Видать, переучилася слегка... и такой хаус в голове!

Меня тут осинило: А вот вы, например, помогаете ЛИ ? не бросьте уж ее в друдную минуту!
Могли бы регулярно и с дезинфекцирующими средствами наводить чистоту.
А она пусть новывовведениями занимается.....
если председатель ТСЖ перестанет хитьть, то дворник дороги будет читсить.
Всё порсто!

А то вы какое-то безолаберное существо, с первого взгляда ничего страшного, но если капнуть глубже-
Флудоед-тролезаглатыватель. Кричите на собраниях, так чтобы все соседи олохли .да?
Вы уже какой год настаиваете на всеобщем обследовании всех поголовно,
а могли бы сами посоветоваться со специолистом, а то у вас плоблемотично выходит общение с соседями
А так вы нормальный человек без пантов! Я Вам поддерживаю.

я уже не в первый раз наблядаю ваши попытки оправдаться...это сказачно

А вот от любыпытсва.. интересно, насколько больше гикакалорий мы израсходовали в прошлом году?

Ну а так, вообще: Главное, сделать правильный жижненный выбор!
А то чего все плакают и ждут?
Я так полягяю, бум решать проблемы по мере их потупления!
РАВНОДУШИЕ И ЕСТЬ ДОРОГА В ХАУС!!!!!
Ну не ужели ни кто не поможет???!!!!!!
Надеюсь,что все-таки разбурется и мы не зря деньги плотили

ПС.
Я всегда стараюсь исать правильно,а сегодня как то ступила
В трудных ситуацтях очень помогает самоироня
А вам я бы постоветовала-тренировать чуйсво юмора!
А то такое ощущение, что Вы платный агататор, всё ага-ага...!

Сегодня пятница 13- всем хорошего настроения!  :)
#
#
А к ТСЖ это не относится?   :oops:

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!