16.06.2020 12:09:10
я всегда думал, что такие вещи решать должны жители на ОСС ... а менять двери тем более не домофонщики, а УК.
|
16.06.2020 12:07:18
[QUOTE]burmistr написал:
Лучше б прописали, что если жители приняли на ОСС форму протокола, то договор управления подписывать не надо/надо но инициатором. [/QUOTE] до тех пор пока, решение о заключении ДУ можно принять 26% от общего. а для управления необходимо 51% подписей это будет выглядеть странно. Хотя .. у кого-нить вообще проверяли 51% подписей? ) |
14.06.2020 20:26:52
Собственно вопрос.
У нас теперь оплаты будут производиться через платежного агента. Сначала. я так понимаю, я заношу договор с агентом и они его подтверждают? Кто должен занести реквизиты, мы, или они после подтверждения агентского договора? |
10.06.2020 13:06:32
[QUOTE]burmistr написал:
ну не знаю... у нас в CRM средний чек оплаты ЖКУ держится около 5200 с февраля и особо не меняется. Я бы не сказал, что сумма платежей стала меньше [/QUOTE] ну сейчас должна будет снизицца. отопительный же закончился в мае во многих регионах. Но собираемость падает, да. Ни чего странного на фоне роста безработицы. У людей тупо денег нет. |
10.06.2020 11:49:15
попробуйте. у меня в этом году вроде еще не было ОСС без кворума. в прошлом году точно размещалось все нормально.
|
10.06.2020 11:10:52
[QUOTE]axx написал:
так вот же, а как его размесить, если кворума нет? [/QUOTE] участников вообще нет? или не набрано 50%? если первое - так [URL=http://prntscr.com/sx1sdu]http://prntscr.com/sx1sdu[/URL] если второе - так [URL=http://prntscr.com/sx1sro]http://prntscr.com/sx1sro[/URL] |
10.06.2020 11:00:32
[QUOTE]axx написал:
да как оформить понятно, непонятно как потом разместить в ГИС и проблема в том, что получается мы пропустили сроки, потому что собрания не состоялись уже давно. [/QUOTE] разместить тоже легко, постоянно практикую, там есть выбор - [URL=http://prntscr.com/sx1kmt]http://prntscr.com/sx1kmt[/URL] Единственное, что в поле вопросы голосования, надо будет разместить результат хотя бы одного вопроса (если не поправили. не проверял), но у нас юристы такой вопрос (первый) обсчитывают для меня. Ну по срокам не скажу. тут с ГЖИ надо разговаривать напрямую. |
10.06.2020 10:43:34
[QUOTE]axx написал:
у нас сейчас ГЖИ подумало-подумало и говорит, что УК обязаны предоставить протоколы несостоявшихся собраний в ГЖИ, аналогично состоявшимся. Мне только непонятно а как можно составить протокол собрания, если оно не состоялось? и при том, что его должен оформлять секретарь, которого нет... [/QUOTE] оформляет инициатор, оформить легко - пишете, что приняло участие х% от общего количества, кворума нет. |
10.06.2020 09:44:38
[QUOTE]Ильич написал:
из своего состава[/QUOTE] Атос. эту то фразу ни куда не денешь ... да можно передать эту функцию - выбор председателя на ОСЧ, но выбирать председателя на 5 лет из состава правления, который выбирается на 2 года - это как то странно? ) Или, если идет перекидывание права. то выбирается председатель уже из всех членов? |
08.06.2020 12:31:11
[IMG]http://prntscr.com/svsjxc[/IMG]
|
06.06.2020 09:30:15
давно примерно так и работаем ... поверхностно глянул, как будто с нас и писали ... подробнее буду смотреть уже в понедельник.
|
05.06.2020 17:07:51
пиво. пшеничное. лето же.
|
05.06.2020 08:30:52
[QUOTE]burmistr написал:
Итог - надо продавать россиянам, но тут мешают конские цены на подключение. Вот Вовчик и решил сделать красиво типа ради народа, а по факту спешат спасать газпром от банкротства...[/QUOTE] это всего лишь очередное субсидирование крупного бизнеса, просто в связи с выборами, засунутое в красивую обертку ... чему вы удивляетесь? ) |
05.06.2020 07:50:21
кстати УК и не обязана принимать работы по капитальному ремонту.
|
03.06.2020 10:32:44
я конечно понимаю. что для жителей жилищное законодательство сложно изучать, но если уж решили спорить, то желательно его хотя бы прочитать. Желательно в том моменте, что согласия собственников при передаче реестра не требуется.
Я вам даже больше скажу, этими данными (о собственниках) [U][B]торгует[/B][/U] РосРеестр .. от куды мы их и берем, кстати. |
03.06.2020 10:03:04
РР готовят к приватизации? )
|
28.05.2020 11:19:55
Юююр эти сведения находяцца в п. 6 354 ПП .. но их передача от УК к РСО прописана только в момент перехода на прямые.
и о возмещении убытков их юристы тупо скопировали из того же п.6 В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного [URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_329691/db8cad163809d551a7894176b7b97b80b127cf7e/#dst101336]пунктом 155(1)[/URL] настоящих Правил, рассчитанного при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения. |
28.05.2020 11:14:26
"Управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами "е" и "ж" пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя:
у вас сейчас идет этап перехода на прямые? |
26.05.2020 16:10:53
лифты еще надо.
|
26.05.2020 11:07:44
нет договора на вывоз и есть деятельность по сбору, значит есть нарушение по вывозу.
|
25.05.2020 12:57:52
у нас ОМСУ получили бабло на эти нужды и сами делают. Именно по подъездам и территориям домов где инфицированные.
|
25.05.2020 08:01:29
если вы в перечне, то нет, если ОМСУ запихало вас в перечень без вашего письменного согласия, то идут они нафиг.
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!