|
21.11.2019 08:44:54
круто чо, они там совсем обурели. навязывать официально прогу для слежки?
|
|
20.11.2019 20:37:38
напишите им. что устанавливать всякое гавно на мобильник не обязаны.
|
|
20.11.2019 20:34:57
ага а чтобы привязать его к лицевому счету нужны персональные данные. гениальное предложение. да.
|
|
20.11.2019 07:34:06
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
[QUOTE]Andrey_S пишет: Делать так, чтобы у потребителей не возникало мотива обращаться с жалобами в ГЖИ и прокуратуру - не вариант?[/QUOTE] Вы рекомендуете так, как будто не работаете с населением. Любой "клиентщик" скажет, что психически неустойчивых людей в сфере ЖКХ нисколько не меньше. Даже дискутировать на эту тему не хочу.[/QUOTE] а он и не работает. |
|
19.11.2019 19:38:35
диагностика. страхование. текущий ремонт (он в цену обслуживания не входит как правило), да и просто маржа УК.
|
|
19.11.2019 16:52:51
а что те счетчики являюцца объектом коммерческого учета? как я понимаю нет. Кажецца кто-то решил просто денег поднять.
|
|
18.11.2019 08:50:21
походу образование у них - "я посмотрел 2 ролика Росквартала с участием одного интересного дядьки? который говорил, что у ТСЖ ни чего нет и платить налогов оно не должно".
|
|
14.11.2019 13:00:42
[QUOTE]Гребенникова пишет:
Здравствуйте! В случае появления на рынке более выгодных, скажем по цене, поставщиков услуги по содержанию ВДГО, УО имеет право запросто расторгнуть договор с действующим поставщиком в связи с тем, что он (поставщик) берёт больше. Или надо доказывать именно некачественное предоставление услуги. Спасибо. [/QUOTE] порядок расторжения договора у вас в договоре должен быть прописан, это ж простой договор подряда. |
|
13.11.2019 18:48:10
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
Мира, я сужу только по тем фразам, который данный человек пишет на форуме, точнее, в данной конкретной ветке. Что касается РСО, а Вы попробуйте спросите у них, что они скажут. Врезка после счетчика, значит порча ОИ, до счетчика, натравить РСО. [/QUOTE] У нас РСО и без подсказок натянула всех связистов и заставила платить. И до счетчика или без им было по барабану. ) |
|
13.11.2019 12:47:28
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Хотелось бы понять, к чему идем? Как в Москве - один Жилищник...? [/QUOTE] скорее какой-нить местный ПИК и пара тройка сателлитов помельче, чтоб создавали ту самую видимость "конкурентного рынка", а по делу являющиеся хватателями объедков со стола основных едоков. |
|
13.11.2019 12:45:36
[QUOTE]burmistr пишет:
Отсутствие конкуренции = гибель рынка = отсутствие качества. [/QUOTE] да кому этот рынок нужен? сказки это для лохов, рулят транснациональные компании, что есть верхняя на данный момент стадия развития. а "конкуренция" будет, да, между 2-3 компаниями, а не 20-30. Та самая конкуренция, против которой ФАС придуман. :D |
|
13.11.2019 12:19:18
укрупнение это единственно возможный вариант развития капиталистических предприятий, это работает везде, более успешные поглощают менее успешные, или просто тупо покупают успешные но не столь богатые. Мелкий бизнес нафиг ни кому не нужен. как бы часто вам эту фигню по телевизору не повторяли. )
Просто в Мск денег много и эти процессы текут быстрее. |
|
12.11.2019 09:19:12
[QUOTE]burmistr пишет:
Я исхожу из того, что компаний, которые ведут лицевые счета домов в бухучете - единицы по РФ [/QUOTE] а на кой их вообще в бухучете вести? разве лицевик дома это объект учета для бухов? |
|
12.11.2019 09:01:08
а мне всегда было интересно, зачем этим гениям из бухаудита вообще показывают управленческие документы?
Ведь ясно же, что они в них ни хрена не поймут. |
|
12.11.2019 08:22:43
у нас найм - капремонт плюс какие то копейки (рубль - два) за собственно содержание помещений соц найма.
|
|
11.11.2019 16:50:22
[QUOTE]burmistr пишет:
В вашем случае только в сторону жителей)) [/QUOTE] в нашем нет, ибо очень частым гостем при установлении размера платы присутствует строка расходов - погашение задолженности прошлых периодов. Заранее говорю, ГЖИ за 10 лет проверяла перечни не раз и не два. А также прокуратура, роспотребнадзор и спортлото. |
|
11.11.2019 16:46:36
[QUOTE]Юрий М пишет:
Нет ни какой прямой зависимости, плата за найм... это одно, а капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. [/QUOTE] плата за наем ВКЛЮЧАЕТ в себя взнос на кап ремонт. я джва раза давал ссылку на ЖК. ) |
|
11.11.2019 16:44:57
ни каких себестоимостей, все по смете, да и вообще забор будет чинить подрядная организация за 10к, вопрос в том, ОТ КУДА эти деньги попадут на счет УО.
Да мы не забираем маржу от "сэкономленных средств", но и у нас при таком подходе не возникает вопросов - где взять денег на незапланированный ремонт. ибо данная система работает в обе стороны. |
|
11.11.2019 16:40:23
[QUOTE]burmistr пишет:
Какая разница какой источник финансирования - никакой? [/QUOTE] огромная, ибо в случае с забором, если у жителей осталось на счету 2000, им за рекламу на этом заборе заплатят еще 1000, а стоит ремонт забора 10000. то они и не будут платить 10, а заплатят недостающие 7 и размер платы будет исходить из суммы в 7000, а не 10000. |
|
11.11.2019 16:25:15
[QUOTE]burmistr пишет:
3) Размер платы - это стоимость услуг. Возьми перечень (если он сделан как положено - с объемами и ценой) - это по сути сметный расчет стоимости услуг. [/QUOTE] нет, размер платы это то, сколько необходимо УК для того, чтобы выполнить перечень работ с учетом остатков на лицевом счете. Он редко когда равен стоимости всего перечня, ибо работать в ноль невозможно (если не рисовать акты из воздуха). Ну или вы дом только что взяли. Плюс как правильно сказал Егор. источники финансирования перечня работ могут быть не только собираемые деньги с собственников, а также доходы от сдачи ОИ МКД. |
|
11.11.2019 15:02:25
2. [B]Плата за наем жилого помещения[/B] включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения, [B]капитальным ремонтом такого дома[/B], и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.
еще раз оставлю цитатку ) эммм (с) |
|
11.11.2019 14:41:18
2. Плата за наем жилого помещения включает в себя возмещение расходов на строительство, реконструкцию, приобретение наемного дома социального использования или приобретение всех помещений в таком доме, [B]расходы, связанные с содержанием и текущим ремонтом такого жилого помещения[/B], [B]капитальным ремонтом такого дома[/B], и иные расходы, предусмотренные установленным в соответствии с частью 5 настоящей статьи порядком.
эммм? |
|
11.11.2019 12:02:57
[QUOTE]Джули пишет:
конечно с 1.07.20 нет. и у тебя тоже нет еще. тарифы рассматриваются регулятором в декабре до 25-го числа. [/QUOTE] а блин точно ноябрь же еще, заработался ) |
|
11.11.2019 12:01:09
[QUOTE]burmistr пишет:
А потом после 1 июля что делать будешь, когда повысят? Тот факт, что дурачочки из фонда экономики города написали, что СИР включает в себя КРСОИ не означает, что у ОСС есть компетенция по утверждению размера КРСОИ на ОСС. [/QUOTE] а у вас нет тарифов на июль? у нас только на электричество не утверждены вроде, и то из-за того что учет переходит в собственность сбытовиков и из-за этого они завысят тарифы. [SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 33 секунды:[/COLOR][/SIZE] [QUOTE]Джули пишет: Так низзя же включать. В ПД нужно включать отдельно. да и размер меняется с 01.07 всегда. [/QUOTE] в ПД ж оно в том числе. |
|
11.11.2019 11:54:59
[QUOTE]Волжский парень пишет:
Пришёл дом в негодность (стал аварийным) - тем, кто не приватизировал жильё дадут новое, а остальным никто и ничего обязан не будет. [/QUOTE] а остальным другая кормушка, те кто застраховал жилье - получит, кто не застраховал - присоединяцца к бомжам. Капитализмъ, счастье, дальше по тексту. |
|
11.11.2019 11:52:15
[QUOTE]Джули пишет:
пока по нормативу. [/QUOTE] значит включайте нормативный КР СОИ в содержание (я же правильно понимаю, что вы размер платы муниципалитетом устанавливаете?), а как проголосуют за факт, уберете нафиг его оттуда и все. |
|
11.11.2019 11:47:35
кр сои на нормативе или по одпу?
|
|
11.11.2019 10:53:36
[QUOTE]Анимаиса пишет:
У нас сейчас плата за наём муниципальных квартир заметно больше размера взносов на кап.ремонт. Поэтому платят все и владельцы жилья и наниматели. [/QUOTE] учитывая, что в нее должна входить и сир и кап ремонт, то оно так и должно быть. |
|
08.11.2019 13:59:17
один из часто задаваемых вопросов
- У меня [S]сосет[/S] сосед, такой плохой, сделал такоооое, что просто офигеть, оштрафуйте иго а лучше вообще выселите. |
|
08.11.2019 12:19:18
[QUOTE]Сибиряк пишет:
Одного не пойму: в государстве денег избыток (только в 2018 г профицит 2,1 трлн. руб.), а население все стригут и стригут... [/QUOTE] так это взаимосвязано. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!