new_year

Форум

ГлавнаяФУНТИК2

ФУНТИК2

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Устранение недостатков на ОДИ по гарантии застройщика, ОДИ
 
Коллеги,добрый день!
Очень здорово, что имется такой полезный форум, где каждый может спросить и получить ответ на свои многочисленные вопросы.
Мы уо на новостройке. Застрощик по гарантиным обязательствам у собственника должен устранить замечания на ОДИ, однако для их устранения необходимо получить доступ через другую квартиру, так собственник данной квартиры согласен предоставить доступ но за плату, так как одним днем не получится устранить. Так как работы будут производится на ОДИ (вентиляция) то это головная боль УО. Как аварийная ситуация вроде  не проходит.
Подскажите, пожалуста, как выйти из ситуации
Ремонт асфальтового покрытия.Норматив трещин, ремонт асфальтового покрытия
 
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL], асфальт проезд или асфальт площадка?
Проезды обязана содержать ОМСУ.[/QUOTE]
Придомовая территория, асфальтовая дорога на территории земельного участка под мкд
Ремонт асфальтового покрытия.Норматив трещин, ремонт асфальтового покрытия
 
Да уж, это точно)))
Правильтно понимаю, что если не входят в обязательные работы по 290ПП, то и ремонт дорог нужно проводить через собрание и сбор денежных средст на эти работы?
Ремонт асфальтового покрытия.Норматив трещин, ремонт асфальтового покрытия
 
Коллеги, добрый день!
Имеются инициативная группа, которые с каждой пылинкой бегут в УО, замучили. Вроде отписываемся.. сейчас обращаются по поводу трещин в асфальте (нужно очень приглядеться чтобы увидеть) В пределах огороженной общедомовой территории.Товарищи, помогите нарисовать ответ!Может у кого есть подобный
Подскажите нормативку. Спасибо!
ОСС-новостройка, осс
 
Коллеги, создам отдельную тему, нужна помощь.
Товарищи, как быть в следующей ситуации.. Новостройка, квартиры продолжают покупать уже по ДКП. Проводим собрание по выбору нас уо с конца 2020г..

Реестр собственников меняется. По ДДУ периодически подписывают акт приема-передачи квартир, уже в 2021г. по которым застройщик, как собственник уже не может голосовать.(однако он же может подписать свое Решение, в котором несколько квартир, датой начала ОСС)

По закону, предупредить об ОСС должны за не менее чем за 10 дней и уже подписавшие акт приема-передачи 2021г. фактически не уведомленные (не было у них пава до подписания акта приема-передачи голосовать) Вопрос- при оформлении протокола, какой реестр собственников прикладываем -на дату подписания Решения застройщиком, где он проголосовал за квартиры или как у вас решается вопрос на практике?
извиняюсь за много букФ,надеюсь понятно изъяснилась)
Общее собрание в новостройке, Имеются вопросы
 

ПП 44

20. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) [U]реестр собственников помещений в многоквартирном доме[/U], содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

Т.е общий реестр требуется, собственники МКД

Общее собрание в новостройке, Имеются вопросы
 
Товарищи, как быть в следующей ситуации.. Новостройка, квартиры продолжают покупать уже по ДКП. Проводим собрание по выбору нас уо с конца 2020г..

Реестр собственников  меняется. По ДДУ периодически подписывают  акт приема-передачи квартир, уже в 2021г. по которым застройщик, как собственник  уже не может голосовать.(однако он же может подписать свое Решение, в котором несколько квартир, датой начала ОСС)

По закону, предупредить об ОСС должны за не менее чем за 10 дней и уже подписавшие акт приема-передачи 2021г. фактически не уведомленные (не было у них пава до подписания акта приема-передачи голосовать) Вопрос- при оформлении протокола, какой реестр собственников прикладываем -на дату подписания Решения  застройщиком, где он проголосовал за квартиры или как у вас решается вопрос на практике?
извиняюсь за много букФ,надеюсь понятно изъяснилась)
ОСС-голосование Застройщиком, осс
 
Так и ждем когда застройщик зарегистрирует право)) на это надежда, но время то идет..
ОСС-голосование Застройщиком, осс
 
Никто не проводил((
ОСС-голосование Застройщиком, осс
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Я бы на вашем месте уже сделал комплект документов с расчетом на сдачу документов организатору конкурса на самой ленточке и ждал бы изменений в составе собственников.
А пока подготовил пустые решения, пустые реестры и вписывал бы туда всех ручкой по одному...


[/QUOTE]
Без вариантов.. нужно провести ОСС, не допуская конкурса. Да и ОМС как конкурс проведут, если нет собственников
ОСС-голосование Застройщиком, осс
 
Мы как "карманная" уо должны провести собрание.. однако актов нет, застройщик еще к тому же не успел зарегистрировать право собственности. А с кого нам набирать кворум?!!! Благо еще конкурс не назначен
ОСС-голосование Застройщиком, осс
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
Что значит "мурзилки"?)[/QUOTE]
В моем случае это гражданка Армении, гарный хлопэц из Украины, и кипрский оффшор  . На которых застройщик честно сбросил 3/4 своего фонда. Надо ли говорить, что все вышеуказанные выдали доверки одному и тому же лицу на совершение сделок и участие в голосовании.
Соответственно, большинство помещений было продано реальным дольщикам уже от мурзилок. По факту голосовали мурзилки, реальные дольщики и застройщик (помещениями на которые не было ДДУ).[/QUOTE]
Не, так видимо глобально еще на заморачивались..))
ОСС-голосование Застройщиком, осс
 
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
Новостройка-, разрешение на ввод домов в эксплуатацию получено.  Квартиры проданы по дду, однако акты и ключи  никто не получил.  Сейчас надо проводить собрание. Раз акты приема-передачи никто не получил, то голосует за эти квартиры застройщик?[/QUOTE]
Странные граждане...
Если понимаешь заранее, что не идут продажи или что строишь как попало, что актов не будет.. ну перекинь "мурзилок". Они-то все подпишут.[/QUOTE]
Что значит "мурзилки"?)
ОСС-голосование Застройщиком, осс
 
[QUOTE]Комментатор написал:
Ни хера. Буквально.
Пока не переданы квартиры по актам, кто инициатор собрания?
кого по правилам ЖК РФ уведомлять о собрании?

Люди буквально на глазах теряют знания...[/QUOTE]
Как вариант инициатор УО, с которой застройщик подписал ду.
ОСС-голосование Застройщиком, осс
 
[QUOTE]Лаврентий написал:
голосуют дольщики у них на руках ДДУ[/QUOTE]
Дольщики как раз не голосуют до принятия квартиры по акту приема-передачи!
ОСС-голосование Застройщиком, осс
 
Добрый день! Коллеги, подскажите пожалуйста.
Новостройка-, разрешение на ввод домов в эксплуатацию получено.  Квартиры проданы по дду, однако акты и ключи  никто не получил.  Сейчас надо проводить собрание. Раз акты приема-передачи никто не получил, то голосует за эти квартиры застройщик?
ОСС- реестр собственников, осс
 
год прошел((
ОСС- реестр собственников, осс
 
Сам инициатор собрания, как выяснилось по информации росреестра, не является собственником по выписке заказанно из Росреестра)) есть еще парочку таких..
у нас новые дома, а застройщик врядли проголосует по тем домам.. Получается что можно кворум и не набрать
ОСС- реестр собственников, осс
 
Добрый день! Поделитесь информацией как перед ОСС актуализируете реестр собственников?
Проверяю Росреестр, информация старая, с января 2020г.не обновлялась! Как быть в этом случае? Понятно, что можно позвонить, ловить на месте.. но бывает , что и не отследишь смену собственника, а Росреестр чудит!
Смена стороны в договоре с РСО - перезаключение договора, баланс водопотребления
 
Товарищи, добрый день! мы УО с федералами был заключен договор водоснабжения, ииеются выданные техусловия на определенные объемы.
Федералы передали объекты недвижимого имущества в собственность муниципального образования. Муниципалы отказываются работать с нми по прежнему единному договору навязвают договоры на каждый дом, не указывают объемы (хотя объемы -существенное условие). Сейчас запрашивают баланс водопотребления, который мы не хотим предоставлять.
1. как законно отказать в предоставлении баланса
2 смена стороны публичного договора обязывает ли менять условия этого договора?
Ответы на обращения., Ответы на сообщения граждан.
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
как быть если собственник ооочень корявым почерком нацарапал жалобу? Как его грамотно отшить? пишет при нас.пока общаемся вродже понятно, остальные прочесть не могут..))[/QUOTE]
ДоХтура в штат взять. В медицинском 5 лет учат коряво писать и 1 год лечить...[/QUOTE]
Юрий, вы сегодня сделали мой день!))) сижу на работе лыбу давлю!!
Ответы на обращения., Ответы на сообщения граждан.
 
как быть если собственник ооочень корявым почерком нацарапал жалобу? Как его грамотно отшить? пишет при нас.пока общаемся вродже понятно, остальные прочесть не могут..))
Ответы на обращения., Ответы на сообщения граждан.
 
думаю человек одназначно почитает, просто наверняка не знала где
Ответы на обращения., Ответы на сообщения граждан.
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
вы совершенно правы! В том то и дело.. Но товарищ еще тот жалобщик   как бы в этом случае ответить?1.УО-директор отвечает после того, как к нему спуститься дней через 30 письмо от учредителя- типа ответь2. Сам учредитель отвечаетили еще какой вариант?[/QUOTE]
Письмо принесли в УК - сразу пошел срок в 3,5,10 или 30 дней.[/QUOTE]
вот только собственник жалуется на дейсвия (слова) гендира учредителю..раз отвечать гендиру, писать что такого не было, пусть свидетелей предоставит?! жена правда с ним была
Ответы на обращения., Ответы на сообщения граждан.
 
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
Добрый день! Товарищи, подскажите как быть? Собственник не хочет больше разговаривать с гендиром. приносит письма в уо но пишет на имя учрдителя УО, в какие сроки учредитель должен ответить и должен ли отвечать?[/QUOTE]
Ни в какие не должен отвечать учредитель. Вы так можете в дочку Газпрома написать и требовать ответа от Миллера.

Принесли в УКшку - готовьте ответ. Житель может быть и не в курсе, кто директор. Нашел в ЕГРЮЛ учредителя и ему написал.[/QUOTE]
Да, Юрий совершенно верно))
Ответы на обращения., Ответы на сообщения граждан.
 
вы совершенно правы! В том то и дело.. Но товарищ еще тот жалобщик rev  как бы в этом случае ответить?
1.УО-директор отвечает после того, как к нему спуститься дней через 30 письмо от учредителя- типа ответь
2. Сам учредитель отвечает
или еще какой вариант?
Ответы на обращения., Ответы на сообщения граждан.
 
Добрый день! Товарищи, подскажите как быть? Собственник не хочет больше разговаривать с гендиром. приносит письма в уо но пишет на имя учрдителя УО, в какие сроки учредитель должен ответить и должен ли отвечать?
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
Юля, вопрос в том, что передавать техдокументацию не кому.Но мы проводим собрание и вводим свою другую УО ;)


Нашла ответ на свой вопрос) при прекращении договора управления в связи с истечеием срока договора, акт приема-передачи не надо предоставлять
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
Коллеги, договор прекращен в связи с истечением срока действия. Пишу заявление на внесение изменений в лицензию.  в соответствии с 938 Приказом, прилагается  копия акта приема-передачи технической документации лицу, [U]принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом,[/U] в случае, если лицензиат подает заявление об [U]исключении [/U]многоквартирного дома из реестра;

Акта приема-передачи нет, так как договор прекратился, но в силу 3ст.200 управляем до выбора новой УО. Собрание по выбору новой уо проводим мы сами.
По факту пероедать документы некому . К роме того, мы пишем заявление на внесение измсенений в лицензию а не исключении дома  (хотя по факту это одно и тоже).. Как сделать чтобы заявление без акта према-передачи не завернули?))
Расторжение договора управления в связи с истечением срока действия договора, Расторжение
 
[QUOTE]Marissa написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
Возник вопрос, какие документы мы прикладыаеем к заявлению в гжи при прекращении ДУ (конечно ориентируюсь на Приказ 938..)[/QUOTE]
ГЖИ в Свердловской области требует (в копиях): расторгаемый договор, протокол об избрании УК, акт приема-передачи тех. документации. в вашем случае, уведомление об истечении и (или) расторжении ДУ, +опись. На сайтах ГЖН есть все образцы. И до подачи заявления на исключение дома из реестра нужно в ГИСе информацию внести (допик подгрузить).[/QUOTE]
Спасибо! Единственно, что пока другой УО нет, ее изберут позже.. п.3 ст.200 ЖК РФ, будем управлять до избрания  новой УО, получается что не с кем оформлять акт приема-передачи. И досоглашения не оформляли с собственниками, есть только уведомления о прекращении.
#
Коллеги,добрый день!
Очень здорово, что имется такой полезный форум, где каждый может спросить и получить ответ на свои многочисленные вопросы.
Мы уо на новостройке. Застрощик по гарантиным обязательствам у собственника должен устранить замечания на ОДИ, однако для их устранения необходимо получить доступ через другую квартиру, так собственник данной квартиры согласен предоставить доступ но за плату, так как одним днем не получится устранить. Так как работы будут производится на ОДИ (вентиляция) то это головная боль УО. Как аварийная ситуация вроде  не проходит.
Подскажите, пожалуста, как выйти из ситуации
#
[QUOTE]ЖалуйтесьКомуХотите написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL], асфальт проезд или асфальт площадка?
Проезды обязана содержать ОМСУ.[/QUOTE]
Придомовая территория, асфальтовая дорога на территории земельного участка под мкд
#
Да уж, это точно)))
Правильтно понимаю, что если не входят в обязательные работы по 290ПП, то и ремонт дорог нужно проводить через собрание и сбор денежных средст на эти работы?
#
Коллеги, добрый день!
Имеются инициативная группа, которые с каждой пылинкой бегут в УО, замучили. Вроде отписываемся.. сейчас обращаются по поводу трещин в асфальте (нужно очень приглядеться чтобы увидеть) В пределах огороженной общедомовой территории.Товарищи, помогите нарисовать ответ!Может у кого есть подобный
Подскажите нормативку. Спасибо!
#
Коллеги, создам отдельную тему, нужна помощь.
Товарищи, как быть в следующей ситуации.. Новостройка, квартиры продолжают покупать уже по ДКП. Проводим собрание по выбору нас уо с конца 2020г..

Реестр собственников меняется. По ДДУ периодически подписывают акт приема-передачи квартир, уже в 2021г. по которым застройщик, как собственник уже не может голосовать.(однако он же может подписать свое Решение, в котором несколько квартир, датой начала ОСС)

По закону, предупредить об ОСС должны за не менее чем за 10 дней и уже подписавшие акт приема-передачи 2021г. фактически не уведомленные (не было у них пава до подписания акта приема-передачи голосовать) Вопрос- при оформлении протокола, какой реестр собственников прикладываем -на дату подписания Решения застройщиком, где он проголосовал за квартиры или как у вас решается вопрос на практике?
извиняюсь за много букФ,надеюсь понятно изъяснилась)
#

ПП 44

20. Обязательными приложениями к протоколу общего собрания являются:

а) [U]реестр собственников помещений в многоквартирном доме[/U], содержащий сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников;

Т.е общий реестр требуется, собственники МКД

#
Товарищи, как быть в следующей ситуации.. Новостройка, квартиры продолжают покупать уже по ДКП. Проводим собрание по выбору нас уо с конца 2020г..

Реестр собственников  меняется. По ДДУ периодически подписывают  акт приема-передачи квартир, уже в 2021г. по которым застройщик, как собственник  уже не может голосовать.(однако он же может подписать свое Решение, в котором несколько квартир, датой начала ОСС)

По закону, предупредить об ОСС должны за не менее чем за 10 дней и уже подписавшие акт приема-передачи 2021г. фактически не уведомленные (не было у них пава до подписания акта приема-передачи голосовать) Вопрос- при оформлении протокола, какой реестр собственников прикладываем -на дату подписания Решения  застройщиком, где он проголосовал за квартиры или как у вас решается вопрос на практике?
извиняюсь за много букФ,надеюсь понятно изъяснилась)
#
Так и ждем когда застройщик зарегистрирует право)) на это надежда, но время то идет..
#
Никто не проводил((
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE]
[/QUOTE]
Я бы на вашем месте уже сделал комплект документов с расчетом на сдачу документов организатору конкурса на самой ленточке и ждал бы изменений в составе собственников.
А пока подготовил пустые решения, пустые реестры и вписывал бы туда всех ручкой по одному...


[/QUOTE]
Без вариантов.. нужно провести ОСС, не допуская конкурса. Да и ОМС как конкурс проведут, если нет собственников
#
Мы как "карманная" уо должны провести собрание.. однако актов нет, застройщик еще к тому же не успел зарегистрировать право собственности. А с кого нам набирать кворум?!!! Благо еще конкурс не назначен
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
Что значит "мурзилки"?)[/QUOTE]
В моем случае это гражданка Армении, гарный хлопэц из Украины, и кипрский оффшор  . На которых застройщик честно сбросил 3/4 своего фонда. Надо ли говорить, что все вышеуказанные выдали доверки одному и тому же лицу на совершение сделок и участие в голосовании.
Соответственно, большинство помещений было продано реальным дольщикам уже от мурзилок. По факту голосовали мурзилки, реальные дольщики и застройщик (помещениями на которые не было ДДУ).[/QUOTE]
Не, так видимо глобально еще на заморачивались..))
#
[QUOTE]саныч написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
Новостройка-, разрешение на ввод домов в эксплуатацию получено.  Квартиры проданы по дду, однако акты и ключи  никто не получил.  Сейчас надо проводить собрание. Раз акты приема-передачи никто не получил, то голосует за эти квартиры застройщик?[/QUOTE]
Странные граждане...
Если понимаешь заранее, что не идут продажи или что строишь как попало, что актов не будет.. ну перекинь "мурзилок". Они-то все подпишут.[/QUOTE]
Что значит "мурзилки"?)
#
[QUOTE]Комментатор написал:
Ни хера. Буквально.
Пока не переданы квартиры по актам, кто инициатор собрания?
кого по правилам ЖК РФ уведомлять о собрании?

Люди буквально на глазах теряют знания...[/QUOTE]
Как вариант инициатор УО, с которой застройщик подписал ду.
#
[QUOTE]Лаврентий написал:
голосуют дольщики у них на руках ДДУ[/QUOTE]
Дольщики как раз не голосуют до принятия квартиры по акту приема-передачи!
#
Добрый день! Коллеги, подскажите пожалуйста.
Новостройка-, разрешение на ввод домов в эксплуатацию получено.  Квартиры проданы по дду, однако акты и ключи  никто не получил.  Сейчас надо проводить собрание. Раз акты приема-передачи никто не получил, то голосует за эти квартиры застройщик?
#
год прошел((
#
Сам инициатор собрания, как выяснилось по информации росреестра, не является собственником по выписке заказанно из Росреестра)) есть еще парочку таких..
у нас новые дома, а застройщик врядли проголосует по тем домам.. Получается что можно кворум и не набрать
#
Добрый день! Поделитесь информацией как перед ОСС актуализируете реестр собственников?
Проверяю Росреестр, информация старая, с января 2020г.не обновлялась! Как быть в этом случае? Понятно, что можно позвонить, ловить на месте.. но бывает , что и не отследишь смену собственника, а Росреестр чудит!
#
Товарищи, добрый день! мы УО с федералами был заключен договор водоснабжения, ииеются выданные техусловия на определенные объемы.
Федералы передали объекты недвижимого имущества в собственность муниципального образования. Муниципалы отказываются работать с нми по прежнему единному договору навязвают договоры на каждый дом, не указывают объемы (хотя объемы -существенное условие). Сейчас запрашивают баланс водопотребления, который мы не хотим предоставлять.
1. как законно отказать в предоставлении баланса
2 смена стороны публичного договора обязывает ли менять условия этого договора?
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
как быть если собственник ооочень корявым почерком нацарапал жалобу? Как его грамотно отшить? пишет при нас.пока общаемся вродже понятно, остальные прочесть не могут..))[/QUOTE]
ДоХтура в штат взять. В медицинском 5 лет учат коряво писать и 1 год лечить...[/QUOTE]
Юрий, вы сегодня сделали мой день!))) сижу на работе лыбу давлю!!
#
как быть если собственник ооочень корявым почерком нацарапал жалобу? Как его грамотно отшить? пишет при нас.пока общаемся вродже понятно, остальные прочесть не могут..))
#
думаю человек одназначно почитает, просто наверняка не знала где
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
вы совершенно правы! В том то и дело.. Но товарищ еще тот жалобщик   как бы в этом случае ответить?1.УО-директор отвечает после того, как к нему спуститься дней через 30 письмо от учредителя- типа ответь2. Сам учредитель отвечаетили еще какой вариант?[/QUOTE]
Письмо принесли в УК - сразу пошел срок в 3,5,10 или 30 дней.[/QUOTE]
вот только собственник жалуется на дейсвия (слова) гендира учредителю..раз отвечать гендиру, писать что такого не было, пусть свидетелей предоставит?! жена правда с ним была
#
[QUOTE]burmistr написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
Добрый день! Товарищи, подскажите как быть? Собственник не хочет больше разговаривать с гендиром. приносит письма в уо но пишет на имя учрдителя УО, в какие сроки учредитель должен ответить и должен ли отвечать?[/QUOTE]
Ни в какие не должен отвечать учредитель. Вы так можете в дочку Газпрома написать и требовать ответа от Миллера.

Принесли в УКшку - готовьте ответ. Житель может быть и не в курсе, кто директор. Нашел в ЕГРЮЛ учредителя и ему написал.[/QUOTE]
Да, Юрий совершенно верно))
#
вы совершенно правы! В том то и дело.. Но товарищ еще тот жалобщик rev  как бы в этом случае ответить?
1.УО-директор отвечает после того, как к нему спуститься дней через 30 письмо от учредителя- типа ответь
2. Сам учредитель отвечает
или еще какой вариант?
#
Добрый день! Товарищи, подскажите как быть? Собственник не хочет больше разговаривать с гендиром. приносит письма в уо но пишет на имя учрдителя УО, в какие сроки учредитель должен ответить и должен ли отвечать?
#
Юля, вопрос в том, что передавать техдокументацию не кому.Но мы проводим собрание и вводим свою другую УО ;)


Нашла ответ на свой вопрос) при прекращении договора управления в связи с истечеием срока договора, акт приема-передачи не надо предоставлять
#
Коллеги, договор прекращен в связи с истечением срока действия. Пишу заявление на внесение изменений в лицензию.  в соответствии с 938 Приказом, прилагается  копия акта приема-передачи технической документации лицу, [U]принявшему на себя обязательства по управлению многоквартирным домом,[/U] в случае, если лицензиат подает заявление об [U]исключении [/U]многоквартирного дома из реестра;

Акта приема-передачи нет, так как договор прекратился, но в силу 3ст.200 управляем до выбора новой УО. Собрание по выбору новой уо проводим мы сами.
По факту пероедать документы некому . К роме того, мы пишем заявление на внесение измсенений в лицензию а не исключении дома  (хотя по факту это одно и тоже).. Как сделать чтобы заявление без акта према-передачи не завернули?))
#
[QUOTE]Marissa написал:
[QUOTE][URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=461]ФУНТИК2[/URL] написал:
Возник вопрос, какие документы мы прикладыаеем к заявлению в гжи при прекращении ДУ (конечно ориентируюсь на Приказ 938..)[/QUOTE]
ГЖИ в Свердловской области требует (в копиях): расторгаемый договор, протокол об избрании УК, акт приема-передачи тех. документации. в вашем случае, уведомление об истечении и (или) расторжении ДУ, +опись. На сайтах ГЖН есть все образцы. И до подачи заявления на исключение дома из реестра нужно в ГИСе информацию внести (допик подгрузить).[/QUOTE]
Спасибо! Единственно, что пока другой УО нет, ее изберут позже.. п.3 ст.200 ЖК РФ, будем управлять до избрания  новой УО, получается что не с кем оформлять акт приема-передачи. И досоглашения не оформляли с собственниками, есть только уведомления о прекращении.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!