new_year

Форум

ГлавнаяМитрофан Никитич

Митрофан Никитич

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

[ Закрыто] с 01.01.2016 ОДН переходит в СиР
 
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=5&t=3107]viewtopic.php?f=5&t=3107[/URL] - ОДН в тарифе на СиР
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=9&t=3214]viewtopic.php?f=9&t=3214[/URL] - ОДН в составе содержания и ремонта общего имущества
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewforum.php?f=7&start=75]viewforum.php?f=7&start=75[/URL] - целая ветка по ОДН...во многих постах данная тема проскальзывает...
Минстрой и МЧС разрабатывают единые требования пожарной безопасности
 
9:27 24/09/2015
МОСКВА, 24 сентября — РИА Новости. Минстрой и МЧС разрабатывают единые требования пожарной безопасности, сообщила в четверг на форуме по высотному строительству замминистра строительства и ЖКХ РФ Елена Сиэрра.

По ее словам, нормы пожарной безопасности должны обязательно присутствовать в строительстве, но на практике случаются ситуации, когда различные ведомства предъявляют чрезмерные и противоречивые требования.

"Мы в принципе сейчас ведем активную работу с МЧС по единству требований", — сказала Сиэрра.

Она добавила, что в рамках этой работы планируется сформировать соответствующую рабочую группу.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news/20150924/406176415.html]http://riarealty.ru/news/20150924/406176415.html[/URL]
[ Закрыто] Что будет раскрываться в ГИС ЖКХ...
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемые коллеги! Просветите, пожалуйста! Захожу в свою УО и лёгким нажатием пары кнопок вижу тысячи адресов, фамилий, дней рождения собственников недвижимости Всея Руси. Так должно быть?[/QUOTE]
Хех...если так и есть...  :o классный поовод впаять разработчикам нарушение 152го...  :twisted:
Законопроект об ограничении срока перерасчета платы за ЖКУ внесен в ГД
 
13:49 23/09/2015
МОСКВА, 23 сентября — РИА Новости. Первый зампред комитет Госдумы по энергетике Василий Тарасюк (ЛДПР) внес в Госдуму законопроект, который ограничивает срок перерасчета размера платы за ЖКУ одним годом.

Депутат пояснил, что сейчас срок перерасчета размера платы за коммунальные услуги, в течение которого потребитель не проживал в жилом помещении, не ограничен.

"Представляется целесообразным ограничить срок, за который производится перерасчет размера платы за коммунальные услуги, одним годом", — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

По мнению автора документа, это позволит, с одной стороны, гарантировать защиту прав потребителей, которые временно отсутствуют в жилом помещении (на период отпуска, командировки), а с другой стороны, абсолютного большинства потребителей, которые будут ограждены от чрезмерных платежей в случае пересчета платы за коммунальные услуги за жилое помещение в их доме.

"Вместе с тем, нередки случаи, когда такой перерасчет осуществляется за 3 и более лет в отношении жилого помещения, не оборудованного приборами учета. Вследствие этого жители многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, получают платежки с огромными суммами, так как оплата за неиспользуемые услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении распределяется между всеми жильцами дома", — говорится в пояснительной записке.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news/20150923/406172077.html]http://riarealty.ru/news/20150923/406172077.html[/URL]
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
Подскажите, где искать обязанность организатора конкурса размещать информацию об итогах/конкурсную документацию в течении ... лет после провдения конкурса.
Не может быть чтоб не было такого.[/QUOTE]
[U]п. 88. ППРФ от 06.02.2006 № 75.[/U] Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса [B]хранятся организатором конкурса в течение 3 лет[/B].
Такая формулировка Вам пойдет? Не размещать, НО хранить...
Качество горячей воды.
 
[QUOTE]PHENIX пишет:
Вода остывает в стояках,  труба ГВС - одна. Я про обязанность - производить замеры "ежедневно" хотел уточнить,  чем-то это регламентировано?[/QUOTE]
Ничем..."хотелками" данного собственника... Напишите ему в ответ, что данные замеры ВОЗМОЖНЫ, но только В СОВОКУПНОСТИ с его же (собственника) ежедневным ректальным обследованием   :!:  :shock: Минус один - оплата труда проктолога   :mrgreen:
Ну а если по существу... По факту заявления создается комиссия, которая фиксирует параметры ГВС - если несоответствие нормам, исправляете, и опять же комиссионно фиксируете норму; если изначально соответствие - пусть собственник курит в сторонке...
Ведомственный приказ «Об утверждении Форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
 
Проект ведомственного приказа «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов»
ID проекта: 01/02/09-15/00040252
Дата начала независимой антикоррупционной экспертизы: 21 сентября 2015 г.
Дата окончания независимой антикоррупционной экспертизы: 5 октября 2015 г.
[B]Источник публикации:[/B] [URL=http://regulation.gov.ru/p/40252]http://regulation.gov.ru/p/40252[/URL]
Минкомсвязи подготовило изменения в СНиПы прокладки внутридомовых сетей
 
9:44 18/09/2015
МОСКВА, 18 сентября — РИА Новости. Минкомсвязи РФ и рабочая группа, куда, в частности, входят представители МТС, "Вымпелкома", "Мегафона" и "Ростелекома", в целом одобрили проект новой редакции строительных норм и правил (СНиП), а также некоторых других документов, регламентирующих прокладку внутридомовых сетей, пишет в пятницу газета "Ведомости".

"Проект СНиПов скрупулезно описывает характеристики коммуникаций, необходимых для прокладки в домах интернет-сетей. В отличие от действующих новые правила предусматривают наличие в новых домах инфраструктуры для прокладки интернет-сетей: помещений для установки оборудования, канализации, а также обязательного входа для интернет-кабеля в каждую квартиру", — говорится в статье.

Разработчики документа считают, что действующие СНиПы устарели и не соответствуют современному уровню развития технологий. По их мнению, измененные СНиПы нужно сделать обязательными, включив их в перечень общеобязательных стандартов, установленных правительством, сообщает издание.

Как сообщалось ранее, в Минстрое высказывали опасения роста стоимости жилья в случае реализации инициативы Минкомсвязи. По мнению Минстроя, установление обязательных нормативных требований, ориентированных на телефонизацию зданий и помещений, будет вынуждать застройщиков и проектировщиков предусматривать соответствующие элементы инфраструктуры, что повысит стоимость строительства.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news/20150918/406144181.html]http://riarealty.ru/news/20150918/406144181.html[/URL]
Ведомственный приказ «Об утверждении Форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»
 
[QUOTE]Элина пишет:
ID: 00/04-23585/02-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 27.02.2015 12:25:51
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и к информации, размещенной в ней, а также сроков регистрации в указанной системе поставщиков информации и пользователей информации»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/23585.html?point=view_project&stage=2&stage_id=16656]http://regulation.gov.ru/project/23585. ... e_id=16656[/URL]
[COLOR=#FF0040pt]См. 1 пост и [URL=http://regulation.gov.ru/project/24464.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17306]http://regulation.gov.ru/project/24464. ... e_id=17306[/URL] проекты дублируются[/COLOR][/QUOTE]
ID проекта: 01/02/09-15/00040221
Дата начала независимой антикоррупционной экспертизы: 18 сентября 2015 г.
Дата окончания независимой антикоррупционной экспертизы: 24 сентября 2015 г.
Источник публикации: [URL=http://regulation.gov.ru/p/40221]http://regulation.gov.ru/p/40221[/URL]
Получение документации от смененной УК через арбитраж
 
[QUOTE]иринка пишет:
а если старая ук заявит, что ей документацию не передавали еще от более старой ук?[/QUOTE]
Это её (УК) проблемы, что не затребовали своевременно...ОБЯЗАНЫ передать всё согласно прейскуранту, чего-то нет - восстановление становится ИХ (УК) проблемой   :!:   99a
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]Элина пишет:
Ой,не факт! Как говорится Благими намерениями..
Слишком всё сложно и не надежно. А уж хитростей не счесть.
Честно признаюсь, был тревожный звоночек.  :?[/QUOTE]
У Вас отношение к ГИС ЖКХ прям как к женщине   :mrgreen: Только научился нажимать на нужные места, "вводить нужные данные" ([COLOR=#BFFF00pt][SIZE=50px]пусть каждый понимает в меру своей распущенности[/SIZE][/COLOR]), и хоп...на горизонте - новая версия :shock: 2we
Кран маевского
 
Так, вдобавок, почему отопление стали запускать при открытом кране? Его открывают только для того, чтобы сбросить излишки воздуха...если оставлять открытым надолго, можно и сам радиатор повредить...
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]barrister пишет:
Зарегистрироваться и создать реестр объектов управления не будет лишним, заполнять "внутренности" конечно не стоит, еще миллион раз все поменяется)![/QUOTE]
Заполнять "внутренности" конечно же тоже стОит...но только ради ознакомления с механизмом "как оно работает"... Лучше познать все "прелести" ГИСа сейчас...в ровной и спокойной манере...чем пытаться делать это потом, в сжатые сроки, трудно и натужно...  :idea:
Заочное голосование использованием системы
 
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Mary пишет:
При голосовании может использоваться любая система, не только ГИС (ч.13 ст.47.1 ЖК).[/QUOTE]

Ага... Спасибо, косякнул...[/QUOTE]
Две системы? Три системы? Не потянуть...[/QUOTE]
Если косяк забористый - потянем   dfg   :mrgreen:
Липецк форум «ЖКХ 2015»
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А что это за шабаш? Пьянка ГЖИшников?[/QUOTE]
Я ж писал...форум по ЦФО был... ([URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=108&t=3094#p44455]viewtopic.php?f=108&t=3094#p44455[/URL])
Кто нибудь пробовал подключаться к API ГИСа?
 
[QUOTE]oxd пишет:
В общем, сабж.
У кого-нибудь получилось подключиться и чего-нибудь сделать?[/QUOTE]
Риторический вопрос: "А надо?"  :oops:
Пытаться использовать API системы, у которой толком ничего не работает, где они сами ещё не могут всё настроить... Как Вы считаете, каким образом и куда API такой системы будет передавать Ваши данные?    :cry:
ФАС...как много в этом слове...
 
Две инициативы...кому-то могут показаться спорными...кому-то - хорошими...
Скрытый текст

Скрытый текст
В Госдуме не поддержали идею КПРФ о моратории на рост тарифов ЖКХ
 
17:06 15/09/2015
МОСКВА, 15 сентября — РИА Новости. Госдума отклонила постановление об обращении к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву с предложением ввести мораторий на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года.

Этот документ был внесен на рассмотрение нижней палаты группой депутатов от КПРФ. Проект постановления [B]поддержала думская оппозиция[/B] — коммунисты, [B]"Справедливая Россия"[/B] и ЛДПР. Однако [B][COLOR=#800000pt]"Единая Россия" проголосовала против[/COLOR][/B].

"Предлагаемое авторами введение моратория на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, по мнению комитета, серьезно усугубит ситуацию в жилищно-коммунальной сфере, что в итоге повлияет на увеличение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда, снижение финансовой устойчивости предприятий коммунальной сферы", — сказал зампред комитета Госдумы по ЖКХ Павел Качкаев (ЕР), комментируя проект постановления.

В результаты, отметил депутат, по истечении срока, на который предлагается установить мораторий, придется резко изменять размер платы за жилищные и коммунальные услуги. "Кроме того, введение моратория негативным образом отразится на уровне занятости и темпе роста производительности труда в сфере ЖКХ", — добавил Качкаев.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news_infrastructure/20150915/406126738.html]http://riarealty.ru/news_infrastructure ... 26738.html[/URL]


Баба Галя теперь опять будет пиариться...мы ж, ёпть, хотели...но опять треклятые едросы...   1q2
замена договора управления
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Так ведь доп соглашение тоже наверно надо на общем собрании протягивать?[/QUOTE]

Допсоглашение - меняет/дополняет основной договор управления... А значит ОСС, так как договор должен быть ЕДИНЫМ для всех...[/QUOTE]
Вот абсолютно не буду спорить...
Но при предложенной изначально схеме - ОСС или доп, меняющий изначальный ДУ, подписанный у 50+% собственников, которые выступят второй стороной...не будет ли одним и тем же?
Вопрос не ко мне...к спецам-юристам...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 12 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ПыСы. Я, кстати, абсолютно не против ОСС...это НАИМЕНЕЕ проблемный вариант...но всё же...
замена договора управления
 
Нет...вот именно так я не считаю... Но я так и не увидел, что собирается изменять коллега... Если новый договор - однозначно ОСС...но мб ситуация такая, что достаточно допа?
замена договора управления
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Договор - только через ОСС... И никаких исключений...[/QUOTE]
Да ну? А что тогда п. 8 ст. 162 ЖК РФ? ([URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/14e9738be002fe3ab76c0d580b863aac1ac65fb7/]http://www.consultant.ru/document/cons_ ... c1ac65fb7/[/URL])
8. [B]Изменение[/B] и (или) расторжение [B]договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.[/B] => ГК РФ Глава 29. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
замена договора управления
 
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Хотим заменить договора управления с собственниками домов находящихся на управлении. Каким образом это сделать? нужно ли новый договор проводить через ОСС или его можно просто предложить на подпись 51% собственников и надеяться на то что они его подпишут?[/QUOTE]
Вот по формулировке Вашего вопроса, я могу ответить "да, можно" и "нет, нельзя"...и буду прав в обоих случаях   10ф Заменить каким образом? Что в них будет меняться? Что прописано в старых ДУ по поводу изменения условий договора? и т.п. Чем подробнее условие задачи - тем точнее ответ   99a
Очно-заочная форма голосования
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Так что компания Акато - это команда красавчиков...[/QUOTE]
И семинары созывают аккурат после твоих...  :mrgreen:  Не пообсуждать и не поржать, ироды   :(   99a
пятничная тема. что пьем?
 
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Раздатку в смысле слайдов)))[/QUOTE]
А я то думаю, что у тебя вождь на аватарке вместо того чтобы сидеть и работать (как раньше), стоит и жалуется )))) [/QUOTE]
Предыдущий вождь был лучше   :(  Он ЖКХ шатал   :!:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
Газовое отопление. Как выставлять людям?
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
да,были.читал смотрел расчеты[/QUOTE]
Удалять могут или модеры или топикстартер...[/QUOTE]
Автор поста может удалять, только если его пост последний...редактировать - в любой момент...
самоизбранная ревизионная комиссия
 
[QUOTE]Безымянная пишет:
Как вам?[/QUOTE]
Вы от нас хотите услышать "вау, круто" или "птфу, сойдет"?!   :roll: Если нужен совет или мнение, формулируйте вопрос соответствующим образом   :!: А как мне, как ему, как Васе Пупкину, как всем остальным...это больше подходит для обсуждения где-нибудь за столом... Или Вам опрос нужен? Тогда уж предлагайте варианты ответов... Попросите модеров...они помогут создать...
Договор на электроэнергию. Обслуживание ВРУ
 
[QUOTE]samson22 пишет:
А есть нормативный акт, что ВРУ имеет право УК обслуживать сама, без заключения договоров со специализированными организациями?[/QUOTE]
В границах балансовой и эксплуатационной ответственности, если у Вас есть свои электрики с допусками Вы [B]обязаны[/B] проводить данные работы (п.20 ПП 290)... Специальных лицензий и, соответственно, специализированных организаций для этого [B]НЕ ТРЕБУЕТСЯ[/B] :!:
[ Закрыто] Необходимость регистрации в ГИС ЖКХ
 
[QUOTE]phare пишет:
Если у Вас произошла смена руководителя организации...[/QUOTE]
А если нет?  :shock: А если Ильич прав?   :o
[QUOTE]Ильич пишет:
 :o   Ну, это Вы круто замахнулись. Так недалеко и...  ;)[/QUOTE]
Если это попытка сменить должностное лицо местного ОИВ, курирующего вопросы ГИС ЖКХ?   :mrgreen:
Введение новой схемы обращения с мусором в регионах могут отложить
 
9:32 10/09/2015
МОСКВА, 10 сентября — РИА Новости. Минстрой предлагает отложить на год введение в субъектах РФ новой схемы обращения с мусором, которая предполагает создание специальных региональных операторов, сообщил в четверг РИА Новости замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Он уточнил, что министерство планирует предложить правительству скорректировать срок вступления в силу закона для того, чтобы субъекты РФ смогли утвердить адекватные территориальные схемы обращения отходов и корректно провести конкурс на выбор регоператора.

"Мы предлагаем перенести этот срок на 1 января 2017 года. Сегодня вступление в силу закона запланировано на 1 января 2016 года", – отметил Чибис.

Замминистра указал, что регоператоры будут заниматься организацией всей цепочки обращения с отходами на вверенной им территории. Они будут отвечать за то, чтобы мусор вывозили с территории, и его везли на тот полигон, который предусмотрен соответствующей схемой.

"Сейчас сама система выстроена таким образом, что заказчиком услуги является управляющая компания, обязанности у частного сектора вообще нет платить за вывоз мусора, а транспортная компания получает деньги сразу и везет мусор куда угодно – на нелегальные свалки и в овраги, но не на полигон", – указал чиновник.

По его словам, в будущем договоры будут заключаться между потребителем и региональным оператором, который будет платить транспортной компании, но только в после вывоза мусора на полигон.

[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news_infrastructure/20150910/406094990.html]http://riarealty.ru/news_infrastructure ... 94990.html[/URL]
Мосгордума сократила срок перехода на спецсчет по капремонту до 3 месяцев
 
11:44 09/09/2015
МОСКВА, 9 сентября — РИА Новости, Ходова. Мосгордума в среду приняла [B]закон, который сокращает срок перехода на спецсчет по капремонту [COLOR=#800000pt]с двух лет до трех месяцев[/COLOR][/B].

"Закон направлен на совершенствование региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также выбора способа накопления средств фонда капитального ремонта", — сказал глава столичного департамента капитального ремонта Виталий Михайличенко.

Он пояснил, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники квартир вправе принять на общем собрании решение о прекращении перечисления взносов на капремонт своего дома на общий счет регионального оператора (в Москве — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов) и начать накопление средств на капитальный ремонт самостоятельно на специальном счете.

При этом Жилищный кодекс предусматривает, что решение собственников квартир о самостоятельном накоплении средств на капитальный ремонт вступает в силу через два года после его направления региональному оператору. Одновременно Жилищный кодекс разрешает субъектам Федерации сокращать этот срок. Используя данную возможность, законопроект сокращает срок вступления в силу решения о самостоятельном накоплении средств и, соответственно, о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет — с двух лет до трех месяцев.

Всего в московскую программу капремонта включено 31,7 тысячи многоквартирных домов. Из них в настоящее время право на самостоятельное накопление средств на капитальный ремонт реализовали собственники квартир в 2,6 тысячи домов.

В декабре 2012 года Госдума приняла закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах, основанных на финансировании за счет средств собственников помещений. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Жители многоквартирных домов могут выбрать, каким образом вносить платежи за капремонт — на специальный счет дома или на счет регионального оператора. В Москве появление в платежках строчки за капремонт в размере 15 рублей за квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме вызвало широкий общественный резонанс. Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская призвала столичные власти снизить взнос на капитальный ремонт почти в два раза ─ с 15 до 8 рублей за квадратный метр и дифференцировать его по типу домов. Она заявила РИА Новости, что уже дважды обращалась по этому вопросу к столичному градоначальнику. Мэр Москвы Сергей Собянин разъяснил ситуацию с ценами, отметив, что нужно отдавать себе отчет в реальной стоимости работ по установленному графику, понижение сбора означает увеличение срока ремонта.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news_house/20150909/406089127.html]http://riarealty.ru/news_house/20150909/406089127.html[/URL]
#
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=5&t=3107]viewtopic.php?f=5&t=3107[/URL] - ОДН в тарифе на СиР
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=9&t=3214]viewtopic.php?f=9&t=3214[/URL] - ОДН в составе содержания и ремонта общего имущества
[URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewforum.php?f=7&start=75]viewforum.php?f=7&start=75[/URL] - целая ветка по ОДН...во многих постах данная тема проскальзывает...
#
9:27 24/09/2015
МОСКВА, 24 сентября — РИА Новости. Минстрой и МЧС разрабатывают единые требования пожарной безопасности, сообщила в четверг на форуме по высотному строительству замминистра строительства и ЖКХ РФ Елена Сиэрра.

По ее словам, нормы пожарной безопасности должны обязательно присутствовать в строительстве, но на практике случаются ситуации, когда различные ведомства предъявляют чрезмерные и противоречивые требования.

"Мы в принципе сейчас ведем активную работу с МЧС по единству требований", — сказала Сиэрра.

Она добавила, что в рамках этой работы планируется сформировать соответствующую рабочую группу.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news/20150924/406176415.html]http://riarealty.ru/news/20150924/406176415.html[/URL]
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемые коллеги! Просветите, пожалуйста! Захожу в свою УО и лёгким нажатием пары кнопок вижу тысячи адресов, фамилий, дней рождения собственников недвижимости Всея Руси. Так должно быть?[/QUOTE]
Хех...если так и есть...  :o классный поовод впаять разработчикам нарушение 152го...  :twisted:
#
13:49 23/09/2015
МОСКВА, 23 сентября — РИА Новости. Первый зампред комитет Госдумы по энергетике Василий Тарасюк (ЛДПР) внес в Госдуму законопроект, который ограничивает срок перерасчета размера платы за ЖКУ одним годом.

Депутат пояснил, что сейчас срок перерасчета размера платы за коммунальные услуги, в течение которого потребитель не проживал в жилом помещении, не ограничен.

"Представляется целесообразным ограничить срок, за который производится перерасчет размера платы за коммунальные услуги, одним годом", — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

По мнению автора документа, это позволит, с одной стороны, гарантировать защиту прав потребителей, которые временно отсутствуют в жилом помещении (на период отпуска, командировки), а с другой стороны, абсолютного большинства потребителей, которые будут ограждены от чрезмерных платежей в случае пересчета платы за коммунальные услуги за жилое помещение в их доме.

"Вместе с тем, нередки случаи, когда такой перерасчет осуществляется за 3 и более лет в отношении жилого помещения, не оборудованного приборами учета. Вследствие этого жители многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, получают платежки с огромными суммами, так как оплата за неиспользуемые услуги при временном отсутствии потребителя в жилом помещении распределяется между всеми жильцами дома", — говорится в пояснительной записке.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news/20150923/406172077.html]http://riarealty.ru/news/20150923/406172077.html[/URL]
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
Подскажите, где искать обязанность организатора конкурса размещать информацию об итогах/конкурсную документацию в течении ... лет после провдения конкурса.
Не может быть чтоб не было такого.[/QUOTE]
[U]п. 88. ППРФ от 06.02.2006 № 75.[/U] Протоколы, составленные в ходе проведения конкурса, заявки на участие в конкурсе, конкурсная документация, изменения, внесенные в конкурсную документацию, и разъяснения конкурсной документации, а также аудиозаписи процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе и проведения конкурса [B]хранятся организатором конкурса в течение 3 лет[/B].
Такая формулировка Вам пойдет? Не размещать, НО хранить...
#
[QUOTE]PHENIX пишет:
Вода остывает в стояках,  труба ГВС - одна. Я про обязанность - производить замеры "ежедневно" хотел уточнить,  чем-то это регламентировано?[/QUOTE]
Ничем..."хотелками" данного собственника... Напишите ему в ответ, что данные замеры ВОЗМОЖНЫ, но только В СОВОКУПНОСТИ с его же (собственника) ежедневным ректальным обследованием   :!:  :shock: Минус один - оплата труда проктолога   :mrgreen:
Ну а если по существу... По факту заявления создается комиссия, которая фиксирует параметры ГВС - если несоответствие нормам, исправляете, и опять же комиссионно фиксируете норму; если изначально соответствие - пусть собственник курит в сторонке...
#
Проект ведомственного приказа «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов»
ID проекта: 01/02/09-15/00040252
Дата начала независимой антикоррупционной экспертизы: 21 сентября 2015 г.
Дата окончания независимой антикоррупционной экспертизы: 5 октября 2015 г.
[B]Источник публикации:[/B] [URL=http://regulation.gov.ru/p/40252]http://regulation.gov.ru/p/40252[/URL]
#
9:44 18/09/2015
МОСКВА, 18 сентября — РИА Новости. Минкомсвязи РФ и рабочая группа, куда, в частности, входят представители МТС, "Вымпелкома", "Мегафона" и "Ростелекома", в целом одобрили проект новой редакции строительных норм и правил (СНиП), а также некоторых других документов, регламентирующих прокладку внутридомовых сетей, пишет в пятницу газета "Ведомости".

"Проект СНиПов скрупулезно описывает характеристики коммуникаций, необходимых для прокладки в домах интернет-сетей. В отличие от действующих новые правила предусматривают наличие в новых домах инфраструктуры для прокладки интернет-сетей: помещений для установки оборудования, канализации, а также обязательного входа для интернет-кабеля в каждую квартиру", — говорится в статье.

Разработчики документа считают, что действующие СНиПы устарели и не соответствуют современному уровню развития технологий. По их мнению, измененные СНиПы нужно сделать обязательными, включив их в перечень общеобязательных стандартов, установленных правительством, сообщает издание.

Как сообщалось ранее, в Минстрое высказывали опасения роста стоимости жилья в случае реализации инициативы Минкомсвязи. По мнению Минстроя, установление обязательных нормативных требований, ориентированных на телефонизацию зданий и помещений, будет вынуждать застройщиков и проектировщиков предусматривать соответствующие элементы инфраструктуры, что повысит стоимость строительства.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news/20150918/406144181.html]http://riarealty.ru/news/20150918/406144181.html[/URL]
#
[QUOTE]Элина пишет:
ID: 00/04-23585/02-15/4-13-5
Дата последнего обновления: 27.02.2015 12:25:51
Проект нормативного правового акта
Ведомственный приказ «Об утверждении Порядка доступа к государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства и к информации, размещенной в ней, а также сроков регистрации в указанной системе поставщиков информации и пользователей информации»
Источник публикации
[URL=http://regulation.gov.ru/project/23585.html?point=view_project&stage=2&stage_id=16656]http://regulation.gov.ru/project/23585. ... e_id=16656[/URL]
[COLOR=#FF0040pt]См. 1 пост и [URL=http://regulation.gov.ru/project/24464.html?point=view_project&stage=2&stage_id=17306]http://regulation.gov.ru/project/24464. ... e_id=17306[/URL] проекты дублируются[/COLOR][/QUOTE]
ID проекта: 01/02/09-15/00040221
Дата начала независимой антикоррупционной экспертизы: 18 сентября 2015 г.
Дата окончания независимой антикоррупционной экспертизы: 24 сентября 2015 г.
Источник публикации: [URL=http://regulation.gov.ru/p/40221]http://regulation.gov.ru/p/40221[/URL]
#
[QUOTE]иринка пишет:
а если старая ук заявит, что ей документацию не передавали еще от более старой ук?[/QUOTE]
Это её (УК) проблемы, что не затребовали своевременно...ОБЯЗАНЫ передать всё согласно прейскуранту, чего-то нет - восстановление становится ИХ (УК) проблемой   :!:   99a
#
[QUOTE]Элина пишет:
Ой,не факт! Как говорится Благими намерениями..
Слишком всё сложно и не надежно. А уж хитростей не счесть.
Честно признаюсь, был тревожный звоночек.  :?[/QUOTE]
У Вас отношение к ГИС ЖКХ прям как к женщине   :mrgreen: Только научился нажимать на нужные места, "вводить нужные данные" ([COLOR=#BFFF00pt][SIZE=50px]пусть каждый понимает в меру своей распущенности[/SIZE][/COLOR]), и хоп...на горизонте - новая версия :shock: 2we
#
Так, вдобавок, почему отопление стали запускать при открытом кране? Его открывают только для того, чтобы сбросить излишки воздуха...если оставлять открытым надолго, можно и сам радиатор повредить...
#
[QUOTE]barrister пишет:
Зарегистрироваться и создать реестр объектов управления не будет лишним, заполнять "внутренности" конечно не стоит, еще миллион раз все поменяется)![/QUOTE]
Заполнять "внутренности" конечно же тоже стОит...но только ради ознакомления с механизмом "как оно работает"... Лучше познать все "прелести" ГИСа сейчас...в ровной и спокойной манере...чем пытаться делать это потом, в сжатые сроки, трудно и натужно...  :idea:
#
[QUOTE]Ильич пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Mary пишет:
При голосовании может использоваться любая система, не только ГИС (ч.13 ст.47.1 ЖК).[/QUOTE]

Ага... Спасибо, косякнул...[/QUOTE]
Две системы? Три системы? Не потянуть...[/QUOTE]
Если косяк забористый - потянем   dfg   :mrgreen:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А что это за шабаш? Пьянка ГЖИшников?[/QUOTE]
Я ж писал...форум по ЦФО был... ([URL=http://www.forum.burmistr.ru/viewtopic.php?f=108&t=3094#p44455]viewtopic.php?f=108&t=3094#p44455[/URL])
#
[QUOTE]oxd пишет:
В общем, сабж.
У кого-нибудь получилось подключиться и чего-нибудь сделать?[/QUOTE]
Риторический вопрос: "А надо?"  :oops:
Пытаться использовать API системы, у которой толком ничего не работает, где они сами ещё не могут всё настроить... Как Вы считаете, каким образом и куда API такой системы будет передавать Ваши данные?    :cry:
#
Две инициативы...кому-то могут показаться спорными...кому-то - хорошими...
Скрытый текст

Скрытый текст
#
17:06 15/09/2015
МОСКВА, 15 сентября — РИА Новости. Госдума отклонила постановление об обращении к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву с предложением ввести мораторий на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги до конца 2016 года.

Этот документ был внесен на рассмотрение нижней палаты группой депутатов от КПРФ. Проект постановления [B]поддержала думская оппозиция[/B] — коммунисты, [B]"Справедливая Россия"[/B] и ЛДПР. Однако [B][COLOR=#800000pt]"Единая Россия" проголосовала против[/COLOR][/B].

"Предлагаемое авторами введение моратория на рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги, по мнению комитета, серьезно усугубит ситуацию в жилищно-коммунальной сфере, что в итоге повлияет на увеличение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда, снижение финансовой устойчивости предприятий коммунальной сферы", — сказал зампред комитета Госдумы по ЖКХ Павел Качкаев (ЕР), комментируя проект постановления.

В результаты, отметил депутат, по истечении срока, на который предлагается установить мораторий, придется резко изменять размер платы за жилищные и коммунальные услуги. "Кроме того, введение моратория негативным образом отразится на уровне занятости и темпе роста производительности труда в сфере ЖКХ", — добавил Качкаев.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news_infrastructure/20150915/406126738.html]http://riarealty.ru/news_infrastructure ... 26738.html[/URL]


Баба Галя теперь опять будет пиариться...мы ж, ёпть, хотели...но опять треклятые едросы...   1q2
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Так ведь доп соглашение тоже наверно надо на общем собрании протягивать?[/QUOTE]

Допсоглашение - меняет/дополняет основной договор управления... А значит ОСС, так как договор должен быть ЕДИНЫМ для всех...[/QUOTE]
Вот абсолютно не буду спорить...
Но при предложенной изначально схеме - ОСС или доп, меняющий изначальный ДУ, подписанный у 50+% собственников, которые выступят второй стороной...не будет ли одним и тем же?
Вопрос не ко мне...к спецам-юристам...

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 2 minutes 12 seconds:[/COLOR][/SIZE]
ПыСы. Я, кстати, абсолютно не против ОСС...это НАИМЕНЕЕ проблемный вариант...но всё же...
#
Нет...вот именно так я не считаю... Но я так и не увидел, что собирается изменять коллега... Если новый договор - однозначно ОСС...но мб ситуация такая, что достаточно допа?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Договор - только через ОСС... И никаких исключений...[/QUOTE]
Да ну? А что тогда п. 8 ст. 162 ЖК РФ? ([URL=http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/14e9738be002fe3ab76c0d580b863aac1ac65fb7/]http://www.consultant.ru/document/cons_ ... c1ac65fb7/[/URL])
8. [B]Изменение[/B] и (или) расторжение [B]договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.[/B] => ГК РФ Глава 29. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
#
[QUOTE]andreyostrov пишет:
Хотим заменить договора управления с собственниками домов находящихся на управлении. Каким образом это сделать? нужно ли новый договор проводить через ОСС или его можно просто предложить на подпись 51% собственников и надеяться на то что они его подпишут?[/QUOTE]
Вот по формулировке Вашего вопроса, я могу ответить "да, можно" и "нет, нельзя"...и буду прав в обоих случаях   10ф Заменить каким образом? Что в них будет меняться? Что прописано в старых ДУ по поводу изменения условий договора? и т.п. Чем подробнее условие задачи - тем точнее ответ   99a
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Так что компания Акато - это команда красавчиков...[/QUOTE]
И семинары созывают аккурат после твоих...  :mrgreen:  Не пообсуждать и не поржать, ироды   :(   99a
#
[QUOTE]Гость с Урала пишет:
[QUOTE]burmistr пишет:
Раздатку в смысле слайдов)))[/QUOTE]
А я то думаю, что у тебя вождь на аватарке вместо того чтобы сидеть и работать (как раньше), стоит и жалуется )))) [/QUOTE]
Предыдущий вождь был лучше   :(  Он ЖКХ шатал   :!:   :mrgreen:   :mrgreen:   :mrgreen:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
да,были.читал смотрел расчеты[/QUOTE]
Удалять могут или модеры или топикстартер...[/QUOTE]
Автор поста может удалять, только если его пост последний...редактировать - в любой момент...
#
[QUOTE]Безымянная пишет:
Как вам?[/QUOTE]
Вы от нас хотите услышать "вау, круто" или "птфу, сойдет"?!   :roll: Если нужен совет или мнение, формулируйте вопрос соответствующим образом   :!: А как мне, как ему, как Васе Пупкину, как всем остальным...это больше подходит для обсуждения где-нибудь за столом... Или Вам опрос нужен? Тогда уж предлагайте варианты ответов... Попросите модеров...они помогут создать...
#
[QUOTE]samson22 пишет:
А есть нормативный акт, что ВРУ имеет право УК обслуживать сама, без заключения договоров со специализированными организациями?[/QUOTE]
В границах балансовой и эксплуатационной ответственности, если у Вас есть свои электрики с допусками Вы [B]обязаны[/B] проводить данные работы (п.20 ПП 290)... Специальных лицензий и, соответственно, специализированных организаций для этого [B]НЕ ТРЕБУЕТСЯ[/B] :!:
#
[QUOTE]phare пишет:
Если у Вас произошла смена руководителя организации...[/QUOTE]
А если нет?  :shock: А если Ильич прав?   :o
[QUOTE]Ильич пишет:
 :o   Ну, это Вы круто замахнулись. Так недалеко и...  ;)[/QUOTE]
Если это попытка сменить должностное лицо местного ОИВ, курирующего вопросы ГИС ЖКХ?   :mrgreen:
#
9:32 10/09/2015
МОСКВА, 10 сентября — РИА Новости. Минстрой предлагает отложить на год введение в субъектах РФ новой схемы обращения с мусором, которая предполагает создание специальных региональных операторов, сообщил в четверг РИА Новости замминистра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Он уточнил, что министерство планирует предложить правительству скорректировать срок вступления в силу закона для того, чтобы субъекты РФ смогли утвердить адекватные территориальные схемы обращения отходов и корректно провести конкурс на выбор регоператора.

"Мы предлагаем перенести этот срок на 1 января 2017 года. Сегодня вступление в силу закона запланировано на 1 января 2016 года", – отметил Чибис.

Замминистра указал, что регоператоры будут заниматься организацией всей цепочки обращения с отходами на вверенной им территории. Они будут отвечать за то, чтобы мусор вывозили с территории, и его везли на тот полигон, который предусмотрен соответствующей схемой.

"Сейчас сама система выстроена таким образом, что заказчиком услуги является управляющая компания, обязанности у частного сектора вообще нет платить за вывоз мусора, а транспортная компания получает деньги сразу и везет мусор куда угодно – на нелегальные свалки и в овраги, но не на полигон", – указал чиновник.

По его словам, в будущем договоры будут заключаться между потребителем и региональным оператором, который будет платить транспортной компании, но только в после вывоза мусора на полигон.

[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news_infrastructure/20150910/406094990.html]http://riarealty.ru/news_infrastructure ... 94990.html[/URL]
#
11:44 09/09/2015
МОСКВА, 9 сентября — РИА Новости, Ходова. Мосгордума в среду приняла [B]закон, который сокращает срок перехода на спецсчет по капремонту [COLOR=#800000pt]с двух лет до трех месяцев[/COLOR][/B].

"Закон направлен на совершенствование региональной системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также выбора способа накопления средств фонда капитального ремонта", — сказал глава столичного департамента капитального ремонта Виталий Михайличенко.

Он пояснил, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ собственники квартир вправе принять на общем собрании решение о прекращении перечисления взносов на капремонт своего дома на общий счет регионального оператора (в Москве — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов) и начать накопление средств на капитальный ремонт самостоятельно на специальном счете.

При этом Жилищный кодекс предусматривает, что решение собственников квартир о самостоятельном накоплении средств на капитальный ремонт вступает в силу через два года после его направления региональному оператору. Одновременно Жилищный кодекс разрешает субъектам Федерации сокращать этот срок. Используя данную возможность, законопроект сокращает срок вступления в силу решения о самостоятельном накоплении средств и, соответственно, о перечислении взносов на капитальный ремонт на специальный счет — с двух лет до трех месяцев.

Всего в московскую программу капремонта включено 31,7 тысячи многоквартирных домов. Из них в настоящее время право на самостоятельное накопление средств на капитальный ремонт реализовали собственники квартир в 2,6 тысячи домов.

В декабре 2012 года Госдума приняла закон, предусматривающий создание региональных систем капремонта общего имущества в многоквартирных домах, основанных на финансировании за счет средств собственников помещений. Работа первых региональных систем началась в 2014 году. Жители многоквартирных домов могут выбрать, каким образом вносить платежи за капремонт — на специальный счет дома или на счет регионального оператора. В Москве появление в платежках строчки за капремонт в размере 15 рублей за квадратный метр жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме вызвало широкий общественный резонанс. Глава комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская призвала столичные власти снизить взнос на капитальный ремонт почти в два раза ─ с 15 до 8 рублей за квадратный метр и дифференцировать его по типу домов. Она заявила РИА Новости, что уже дважды обращалась по этому вопросу к столичному градоначальнику. Мэр Москвы Сергей Собянин разъяснил ситуацию с ценами, отметив, что нужно отдавать себе отчет в реальной стоимости работ по установленному графику, понижение сбора означает увеличение срока ремонта.
[B]Источник:[/B] [URL=http://riarealty.ru/news_house/20150909/406089127.html]http://riarealty.ru/news_house/20150909/406089127.html[/URL]

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!