Форум

burmistr

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Депутаты запретили взимать комиссии при оплате ЖКУ
 
[QUOTE]Егор написал:
А вот к чему это приведет? А как обычно - к увеличению фактических расходов собственников.
Привет "бабушкам" и "избирателям".
Сейчас есть выбор у плательщика и есть конкуренция за его кошелек и финансовый поток, а теперь переложат на УК, УК забьёт в тариф о чём договорится с банками и ... Лёгким движением руки 0,8-1% превратятся снова в 2.5%, как было 10 лет назад.[/QUOTE]
Смотри. Львиная доля платежей по коммуналке идет через Сбербанк. Сбербанк давно воюет с ЦБ РФ. ЦБ покусилось по сути на деньги Сбера.

Запрет на комиссии, как ты правильно говоришь, приведет:
1) к отказу кучи операторов типа QIWI в приеме платежей у населения, так как они за просто так работать не будут.
2) банки, у которых нет договора с УК, будут отказывать жителям в приеме платежей. Платно нельзя, а бесплатно - нафиг.

Тут в очередной раз многоходовка государства, когда они прострелили себе ногу. Дебилы.

Рынок бы сам себя отрегулировал... Но, банки могут начать предлагать бесплатное обслуживание УК, но с придерживанием платежей на 3-5 дней...
Начисление пени
 
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В доме есть один интересный собственник, называется он Сбербанк.
Капитальный ремонт оплачивает без проблем, а вот с основными услугами проблема. Они требуют, чтобы мы в договоре прописали, что мы им должны выставлять акты, а вот якобы счёта и договора не достаточно. И вообще, наше ТСЖ, по их словам, является укрывателем налогов. А тут ещё эта зараза в стране. По платежам я смотрю они уже два месяца ЖКХ не оплачивали. Сейчас считаю кварплату (апрель) и по идее я им должна начислить пени, но уже заранее знаю, что вони будет не то что на несколько дней, а несколько месяцев.
И всё бы ничего, местное руководство Сбера нас прекрасно понимает. Не понимает головное подразделение Сбера, которое находится в Сибири.
Что делать ума не приложу. Руки не поднимаются кварплату считать.[/QUOTE]
По поводу актов - можно слать лесом, так как сумма в квитанции и есть подтверждающим документом.

По поводу пени - не понимаю сомнений. Боитесь, что сбер разорится?
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]Ильич написал:
Почему? Если ОЗФ, то  таки состоялась. Было 2 человека с животными.[/QUOTE]
Очка не может не состояться жеж...
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]Ильич написал:
Какой-нибудь придурок может и настучать.[/QUOTE]
Уважаемый судья, мы стояли дальше 2 метров, а стоять в подьезде запрета нет....
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]Ильич написал:
И не указав даже места?Есть, конечно, вариант спросить у местной ГЖИ, однако она тоже не воплощение Закона и Истины.[/QUOTE]
Давай от обратного. Я укажу подъезд зная, что туда никто не пойдет.

Тебя думаешь штрафанут? Перестань...
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]Ильич написал:
Т.е. какую форму ты предлагаешь: ОЗФ?[/QUOTE]
Ну да, с изначально нереальной формой очки... Тупо забить на нее, формально выделив на нее 10 минут
ОСС/ОСЧ эпохи COVID-19
 
[QUOTE]Ильич написал:
Что посоветуете?[/QUOTE]
Если дом вменяемый:
1) Уведомляем письменно об ОСС. Ну не настолько маразматичен народ, что дверь не откроет.
2) Тупо сразу говорим, что очки по факту не будет. Кто хочет - конференция по скайпу. Можно всем создать через зум. Ну то есть она как бы есть (формально), но никто вирусы не хватает рядом.
3) Потрещали - кто готов кидает бюллетни в почтовый ящик сразу, кто не готов - на заочку.

По моему решаемо, это же не выбор УК.
Минстрой задумался о мерах поддержки предприятий ЖКХ
 
[QUOTE]Атос написал:
Лучшая поддержка это  не мешать работать[/QUOTE]
Согласен, но тут пусть поработают.

Хотя по мне, так это бред одни отрасли признавать "пострадавшими", а другие нет. Вот у нас, например, семинаров нет и мы тоже пострадали)))
Обращения губернаторам и правительству по включению сферы ЖКХ в список пострадавших областей
 
РСО кстати тоже через РСПП отправили, но они в обращении про УК и ТСЖ ожидаемо забыли...

Но, что прикольно, они попросили [B]ограничить мораторий на пени только до 01 июня[/B]. Типа закончится карантин - пусть платят пени.
Обращения губернаторам и правительству по включению сферы ЖКХ в список пострадавших областей
 
[QUOTE]paxrus написал:
Может есть смысл добавить еще ОКВЭДы подрядок (уборка, эксплуатация и пр.)?[/QUOTE]
Маловероятно, что прокатит, так как эти ОКВЭДы в первую очередь завязаны на УК и ТСЖ и если деньги будут у последних - будут и у свящанных ОКВЭДов
Обращения губернаторам и правительству по включению сферы ЖКХ в список пострадавших областей
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
У всех такие. Кто то видимо забыл наши коды.[/QUOTE]
Щерт... Поправили

Самоизоляция, мать ее...
Упрощенцы с коммуналки налоги не платят!, п.п. 4 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ
 
[QUOTE]ykawka2015 написал:
спасибо большое[/QUOTE]
Не за что... Я по другому раздельный учет пока не вижу...
Сфера ЖКХ может быть включена в перечень наиболее пострадавших от коронавируса отраслей
 

Москва. 14 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минстрой России ведет работу по включению сферы ЖКХ в перечень отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса, говорится в сообщении ведомства.

"Среди прочего, мы обратились с просьбой о включении жилищно-коммунального хозяйства в перечень отраслей, наиболее сильно пострадавших от новой коронавирусной инфекции", — сказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

Он отметил, что в сложившихся условиях на управляющие компании легла большая нагрузка, связанная с увеличением периодичности уборки и дополнительными мерами по дезинфекции помещений, разъяснениями о поведении в местах общего пользования и расчетах за жилищно-коммунальные услуги. «Нельзя забывать и про наступающий сезон подготовки уже к следующему отопительному периоду 2020-2021 годов. Все запланированные мероприятия по подготовке внутридомовой инфраструктуры к зиме должны быть выполнены в установленные сроки», — подчеркнул глава Минстроя России.

Как подчеркнул, в свою очередь, замглавы Минстроя России Максим Егоров, с учетом сложившейся обстановки важно создать комфортные условия людям в это нелегкое время, сделать все возможное, чтобы дома и подъезды в них были безопасными с точки зрения соблюдения санитарных норм.

"Не менее значимая задача – сохранение здоровья сотрудников управляющих организаций, обеспечение их средствами индивидуальной защиты, санитарной обработки, дезинфицирующими средствами", — заключил Егоров.

[B]Источник [/B][URL=https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/116595/]https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/116595/[/URL]

Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]УК_13 написал:
если ук сделает перерасчет по статье ТР (эти 30 рублей которые потрачены на швы и двери сторнируем из начислений по ТР у всех жителей)  но ведь это деньги жителей и они потрачены а работы выполнены, получится убыток УК в чистом виде что ли.[/QUOTE]
Именно. Отбросим вашу ситуацию и представим, что я типа выполнил работы и даже умудрился заактировать. Деньги жителей стали вашей выручкой.

Потом все межпанельные швы развалились... Вы получите перерасчет, а значит убытки.

Причина убытков:
- подрядчик - трясите регрессом с него
- кривые руки ваших сотрудников - убейте их и несите убытки
Чтобы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]axx написал:
Реализовано не это. Сейчас идет открытие первого сообщения в теме и прокрутка до последнего, а просят сразу открывать последнее,  без прокрутки .[/QUOTE]
Потом зелёные рюшечки? Потом это сделаем. Меня например это вообще не парит, а я форум чаще всех читаю)))
[ Закрыто] работа в условиях covid19
 
Тут ветка есть [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=54&TID=10331&TITLE_SEO=10331-koronavirus-i-zhkkh_-kto-kogo&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=54&TID=10331&TITLE_SEO=10331-k...[/URL]

Тему закрываю.
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]УК_13 написал:
Рабоы по швам и дверям конечно же выполнены составлены соответствующие акты, которые направляются в гжи в том числе как доказательства исполнения предписаний.  и сейчас ГЖИ зацепились за то что раз предписания исполняли долго значит услугу не оказывали с 17 по 19 года, УК не против сделать перерасчет но в составе тарифа на содержание жилого помещения даже близко нет таких услуг которые можно просто взять и пересчитать[/QUOTE]
То есть ГЖИ не видя перечня (его тупо нет) сказала сделать перерасчет и не указала на сколько?

[QUOTE]УК_13 написал:
Пересчитывать плату за текущий ремонт общего имущества тоже выглядит не логичным так это статья накопительная и работы выполняются[/QUOTE]
Как раз эта плата и корректируется, так как заделка швов - это не содержание.

[QUOTE]УК_13 написал:
хитрый инспектор не говорит кому сделать перерасчет адресно на квартиру или всем...[/QUOTE]
Тут перерасчет делается всем, так как это требование менять стоимость жилищной услуги.
Увольнение сотрудников
 
[QUOTE]STT написал:
В 2019 коду  когда я начал рассчитывать тариф то выяснилось, что тариф, чтоб оплачивать ЗП 4 консьержей, налоги, ночные и прочее должен быть 693 рубля. с 1 квартиры. При этом в данный тариф не входит ни вознаграждение УК ни прибыль, чистая самоокупаемость услуги, а с учетом недосборов это просто черная дыра для меня.[/QUOTE]
В штате или договор ГПХ?
Чтобы Вы поменяли на форуме?
 
[QUOTE]Шла_мимо написал:
Уже писали не один раз, но все равно еще и свою просьбу добавлю. Сделайте пож-та открытие в активной теме сразу самого нижнего сообщения. А то от визуальной рапид-прокрутки всей ленты - штормит(([/QUOTE]
Это сто лет как реализовано... [URL=http://prntscr.com/rywelx]http://prntscr.com/rywelx[/URL]
Упрощенцы с коммуналки налоги не платят!, п.п. 4 п. 1.1 ст. 346.15 НК РФ
 
[QUOTE]ykawka2015 написал:
Доброе утро! Юрий вы еще не писали статью???? боюсь пропустить[/QUOTE]
Тыц...

[URL=https://burmistr.ru/blog/nalogooblozhenie-deyatelnosti-uk/razdelnyy-uchet-dokhodov-i-raskhodov-po-kommunalnym-uslugam-dlya-lgoty-po-usno/]https://burmistr.ru/blog/nalogooblozhenie-deyatelnosti-uk/razdelnyy-uchet-dokhodov-i-raskhodov-po-ko...[/URL]
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]саныч написал:
Мое хорошее...А почему не за 5...[/QUOTE]
Потому что дальше 3х в суде не просудишь)))
Предписание органа ГЖН о перерасчёте
 
[QUOTE]УК_13 написал:
два непонятных момента 1. как произвести перерасчет используя эту формулу которая применима к услугам входящим в тариф на СЖ но в нашем случае это швы и дверные полотна... [/QUOTE]
Тут надо взять стоимость указанных работ, которая должна быть выделена в перечне работ и услуг и объем работ. Потом смотреть сколько именно объема не сделано и считать. Если речь идет об объеме конечно, а не о качестве. По качеству нужна экспертиза, так как ГЖИ на глаз определить точно не может.

[QUOTE]УК_13 написал:
2. если произвести перерасчет то дом будет кредитован на эту сумму т.к. работы выполнены из средств ТР.[/QUOTE]
Если вы работы сделали и не заактировали - то в любом случае при разборках в суде попадете на бабки, так как нет акта = нет списания с лицевого счета дома
Коронавирус и ЖКХ: кто кого?
 
[QUOTE]Алексеич написал:
Предложение написать в минстрой по проверке ВДГО от имени ассоциации Бурмистр осталось без ответа!! Будем умирать каждый в одиночку?? Может как обычно: Гуру придумает текст, а мы подпишем и отправим![/QUOTE]
Завтра буду писать с утреца
Схема сбора платежей за ЖКУ в г. Москва
 
[QUOTE]Сергей 072 написал:
В таком случае, каковы перспективы у желания отказаться от МФЦ, при переходе на прямые договоры? Т.е. МФЦ будет считать и выставлять за КУ, а мы за ЖУ, по собственным квитанциям.[/QUOTE]
Отказ от МФЦ очень геморроен, так как начнут наезжать со стороны ГУИСов и управ. Хотя я если честно в МФЦ вижу только минусы, так как там все абсолютно непрозрачно. Плюс оплату они производят зачастую с уклоном в пользу РСО, а УК по остаточному принципу.
Сроки сдачи отчетности и уплаты налогов из за вынужденных выходных, Товарищи с Еката сделали, а мы публкуем
 
[QUOTE]Волжский парень написал:
Какой смысл если для нас "сроки не изменились" по всем позициям.[/QUOTE]
Ну мож еще включат в списки. РСОшники через РСПП закинули письмо уже. Там кстати просят пени не до конца года запрещать, а до 1 июня
Обращение в ПП РФ об отнесении ЖКХ к пострадавшим отраслям
 
[QUOTE]paxrus написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL], Юрий, где же письмо?)[/QUOTE]
Завтра спамим))) Ждите инфу)))
Схема сбора платежей за ЖКУ в г. Москва
 
[QUOTE]Сергей 072 написал:
Да, но вопрос не про РСО, а подрядчиков в рамках жилищных услуг. Как мне сделать так, что бы лифтовикам уходили деньги по такому же принципу, как уходят в РСО[/QUOTE]
Тут с наскока не решишь, так как МФЦ всего лишь считает, а распределяет деньги банк. Поэтому я бы начал с прочтения договора...

НО, по моему опыту работы в Москве, могу смело сказать, что процентов на 99 ничего не получится
Схема сбора платежей за ЖКУ в г. Москва
 
[QUOTE]Сергей Тучков написал:
Возможно ли в Москве добиться от МФЦ перевода денежных средств (их части), оплаченных собственниками за ЖКУ на прямую подрядчику, минуя счета УК?[/QUOTE]
У вас же четырехсторонние договоры по сути между вами, МФЦ, банком и РСО? РСО они деньги по этим договорам без вас пуляют.
Сроки сдачи отчетности и уплаты налогов из за вынужденных выходных, Товарищи с Еката сделали, а мы публкуем
 
Всем известно, что из-за выходных объявленных путиным сдвинулись сроки сдачи отчетности и уплаты налогов за 2019й год и в 2020м году.

На просторах интернета нашли прикольный документ сделанный консалтинговой компанией.

Его и выкладываю (сроки с 19й страницы).
Депутаты рассмотрят проект закона о снижении платы за ЖКУ
 
[QUOTE]TPACCEP написал:
...пункт 2 не совсем ясен, а значит потенциально опасен)))...PS ...ура...я завтра на работу иду!!!...конец карантина...[/QUOTE]
Тут все разжевал [URL=https://burmistr.ru/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/shtrafy-za-nekachestvennye-uslugi-planiruyut-zamenit-korrektirovkami/]https://burmistr.ru/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/shtrafy-za-nekachestvennye-uslugi-planiruyut-zam...[/URL]
#
[QUOTE]Егор написал:
А вот к чему это приведет? А как обычно - к увеличению фактических расходов собственников.
Привет "бабушкам" и "избирателям".
Сейчас есть выбор у плательщика и есть конкуренция за его кошелек и финансовый поток, а теперь переложат на УК, УК забьёт в тариф о чём договорится с банками и ... Лёгким движением руки 0,8-1% превратятся снова в 2.5%, как было 10 лет назад.[/QUOTE]
Смотри. Львиная доля платежей по коммуналке идет через Сбербанк. Сбербанк давно воюет с ЦБ РФ. ЦБ покусилось по сути на деньги Сбера.

Запрет на комиссии, как ты правильно говоришь, приведет:
1) к отказу кучи операторов типа QIWI в приеме платежей у населения, так как они за просто так работать не будут.
2) банки, у которых нет договора с УК, будут отказывать жителям в приеме платежей. Платно нельзя, а бесплатно - нафиг.

Тут в очередной раз многоходовка государства, когда они прострелили себе ногу. Дебилы.

Рынок бы сам себя отрегулировал... Но, банки могут начать предлагать бесплатное обслуживание УК, но с придерживанием платежей на 3-5 дней...
#
[QUOTE]ТСЖЕлена написал:
В доме есть один интересный собственник, называется он Сбербанк.
Капитальный ремонт оплачивает без проблем, а вот с основными услугами проблема. Они требуют, чтобы мы в договоре прописали, что мы им должны выставлять акты, а вот якобы счёта и договора не достаточно. И вообще, наше ТСЖ, по их словам, является укрывателем налогов. А тут ещё эта зараза в стране. По платежам я смотрю они уже два месяца ЖКХ не оплачивали. Сейчас считаю кварплату (апрель) и по идее я им должна начислить пени, но уже заранее знаю, что вони будет не то что на несколько дней, а несколько месяцев.
И всё бы ничего, местное руководство Сбера нас прекрасно понимает. Не понимает головное подразделение Сбера, которое находится в Сибири.
Что делать ума не приложу. Руки не поднимаются кварплату считать.[/QUOTE]
По поводу актов - можно слать лесом, так как сумма в квитанции и есть подтверждающим документом.

По поводу пени - не понимаю сомнений. Боитесь, что сбер разорится?
#
[QUOTE]Ильич написал:
Почему? Если ОЗФ, то  таки состоялась. Было 2 человека с животными.[/QUOTE]
Очка не может не состояться жеж...
#
[QUOTE]Ильич написал:
Какой-нибудь придурок может и настучать.[/QUOTE]
Уважаемый судья, мы стояли дальше 2 метров, а стоять в подьезде запрета нет....
#
[QUOTE]Ильич написал:
И не указав даже места?Есть, конечно, вариант спросить у местной ГЖИ, однако она тоже не воплощение Закона и Истины.[/QUOTE]
Давай от обратного. Я укажу подъезд зная, что туда никто не пойдет.

Тебя думаешь штрафанут? Перестань...
#
[QUOTE]Ильич написал:
Т.е. какую форму ты предлагаешь: ОЗФ?[/QUOTE]
Ну да, с изначально нереальной формой очки... Тупо забить на нее, формально выделив на нее 10 минут
#
[QUOTE]Ильич написал:
Что посоветуете?[/QUOTE]
Если дом вменяемый:
1) Уведомляем письменно об ОСС. Ну не настолько маразматичен народ, что дверь не откроет.
2) Тупо сразу говорим, что очки по факту не будет. Кто хочет - конференция по скайпу. Можно всем создать через зум. Ну то есть она как бы есть (формально), но никто вирусы не хватает рядом.
3) Потрещали - кто готов кидает бюллетни в почтовый ящик сразу, кто не готов - на заочку.

По моему решаемо, это же не выбор УК.
#
[QUOTE]Атос написал:
Лучшая поддержка это  не мешать работать[/QUOTE]
Согласен, но тут пусть поработают.

Хотя по мне, так это бред одни отрасли признавать "пострадавшими", а другие нет. Вот у нас, например, семинаров нет и мы тоже пострадали)))
#
РСО кстати тоже через РСПП отправили, но они в обращении про УК и ТСЖ ожидаемо забыли...

Но, что прикольно, они попросили [B]ограничить мораторий на пени только до 01 июня[/B]. Типа закончится карантин - пусть платят пени.
#
[QUOTE]paxrus написал:
Может есть смысл добавить еще ОКВЭДы подрядок (уборка, эксплуатация и пр.)?[/QUOTE]
Маловероятно, что прокатит, так как эти ОКВЭДы в первую очередь завязаны на УК и ТСЖ и если деньги будут у последних - будут и у свящанных ОКВЭДов
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
У всех такие. Кто то видимо забыл наши коды.[/QUOTE]
Щерт... Поправили

Самоизоляция, мать ее...
#
[QUOTE]ykawka2015 написал:
спасибо большое[/QUOTE]
Не за что... Я по другому раздельный учет пока не вижу...
#

Москва. 14 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минстрой России ведет работу по включению сферы ЖКХ в перечень отраслей, наиболее пострадавших от коронавируса, говорится в сообщении ведомства.

"Среди прочего, мы обратились с просьбой о включении жилищно-коммунального хозяйства в перечень отраслей, наиболее сильно пострадавших от новой коронавирусной инфекции", — сказал министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

Он отметил, что в сложившихся условиях на управляющие компании легла большая нагрузка, связанная с увеличением периодичности уборки и дополнительными мерами по дезинфекции помещений, разъяснениями о поведении в местах общего пользования и расчетах за жилищно-коммунальные услуги. «Нельзя забывать и про наступающий сезон подготовки уже к следующему отопительному периоду 2020-2021 годов. Все запланированные мероприятия по подготовке внутридомовой инфраструктуры к зиме должны быть выполнены в установленные сроки», — подчеркнул глава Минстроя России.

Как подчеркнул, в свою очередь, замглавы Минстроя России Максим Егоров, с учетом сложившейся обстановки важно создать комфортные условия людям в это нелегкое время, сделать все возможное, чтобы дома и подъезды в них были безопасными с точки зрения соблюдения санитарных норм.

"Не менее значимая задача – сохранение здоровья сотрудников управляющих организаций, обеспечение их средствами индивидуальной защиты, санитарной обработки, дезинфицирующими средствами", — заключил Егоров.

[B]Источник [/B][URL=https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/116595/]https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/116595/[/URL]

#
[QUOTE]УК_13 написал:
если ук сделает перерасчет по статье ТР (эти 30 рублей которые потрачены на швы и двери сторнируем из начислений по ТР у всех жителей)  но ведь это деньги жителей и они потрачены а работы выполнены, получится убыток УК в чистом виде что ли.[/QUOTE]
Именно. Отбросим вашу ситуацию и представим, что я типа выполнил работы и даже умудрился заактировать. Деньги жителей стали вашей выручкой.

Потом все межпанельные швы развалились... Вы получите перерасчет, а значит убытки.

Причина убытков:
- подрядчик - трясите регрессом с него
- кривые руки ваших сотрудников - убейте их и несите убытки
#
[QUOTE]axx написал:
Реализовано не это. Сейчас идет открытие первого сообщения в теме и прокрутка до последнего, а просят сразу открывать последнее,  без прокрутки .[/QUOTE]
Потом зелёные рюшечки? Потом это сделаем. Меня например это вообще не парит, а я форум чаще всех читаю)))
#
Тут ветка есть [URL=https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=54&TID=10331&TITLE_SEO=10331-koronavirus-i-zhkkh_-kto-kogo&PAGEN_1=1]https://burmistr.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=54&TID=10331&TITLE_SEO=10331-k...[/URL]

Тему закрываю.
#
[QUOTE]УК_13 написал:
Рабоы по швам и дверям конечно же выполнены составлены соответствующие акты, которые направляются в гжи в том числе как доказательства исполнения предписаний.  и сейчас ГЖИ зацепились за то что раз предписания исполняли долго значит услугу не оказывали с 17 по 19 года, УК не против сделать перерасчет но в составе тарифа на содержание жилого помещения даже близко нет таких услуг которые можно просто взять и пересчитать[/QUOTE]
То есть ГЖИ не видя перечня (его тупо нет) сказала сделать перерасчет и не указала на сколько?

[QUOTE]УК_13 написал:
Пересчитывать плату за текущий ремонт общего имущества тоже выглядит не логичным так это статья накопительная и работы выполняются[/QUOTE]
Как раз эта плата и корректируется, так как заделка швов - это не содержание.

[QUOTE]УК_13 написал:
хитрый инспектор не говорит кому сделать перерасчет адресно на квартиру или всем...[/QUOTE]
Тут перерасчет делается всем, так как это требование менять стоимость жилищной услуги.
#
[QUOTE]STT написал:
В 2019 коду  когда я начал рассчитывать тариф то выяснилось, что тариф, чтоб оплачивать ЗП 4 консьержей, налоги, ночные и прочее должен быть 693 рубля. с 1 квартиры. При этом в данный тариф не входит ни вознаграждение УК ни прибыль, чистая самоокупаемость услуги, а с учетом недосборов это просто черная дыра для меня.[/QUOTE]
В штате или договор ГПХ?
#
[QUOTE]Шла_мимо написал:
Уже писали не один раз, но все равно еще и свою просьбу добавлю. Сделайте пож-та открытие в активной теме сразу самого нижнего сообщения. А то от визуальной рапид-прокрутки всей ленты - штормит(([/QUOTE]
Это сто лет как реализовано... [URL=http://prntscr.com/rywelx]http://prntscr.com/rywelx[/URL]
#
[QUOTE]ykawka2015 написал:
Доброе утро! Юрий вы еще не писали статью???? боюсь пропустить[/QUOTE]
Тыц...

[URL=https://burmistr.ru/blog/nalogooblozhenie-deyatelnosti-uk/razdelnyy-uchet-dokhodov-i-raskhodov-po-kommunalnym-uslugam-dlya-lgoty-po-usno/]https://burmistr.ru/blog/nalogooblozhenie-deyatelnosti-uk/razdelnyy-uchet-dokhodov-i-raskhodov-po-ko...[/URL]
#
[QUOTE]саныч написал:
Мое хорошее...А почему не за 5...[/QUOTE]
Потому что дальше 3х в суде не просудишь)))
#
[QUOTE]УК_13 написал:
два непонятных момента 1. как произвести перерасчет используя эту формулу которая применима к услугам входящим в тариф на СЖ но в нашем случае это швы и дверные полотна... [/QUOTE]
Тут надо взять стоимость указанных работ, которая должна быть выделена в перечне работ и услуг и объем работ. Потом смотреть сколько именно объема не сделано и считать. Если речь идет об объеме конечно, а не о качестве. По качеству нужна экспертиза, так как ГЖИ на глаз определить точно не может.

[QUOTE]УК_13 написал:
2. если произвести перерасчет то дом будет кредитован на эту сумму т.к. работы выполнены из средств ТР.[/QUOTE]
Если вы работы сделали и не заактировали - то в любом случае при разборках в суде попадете на бабки, так как нет акта = нет списания с лицевого счета дома
#
[QUOTE]Алексеич написал:
Предложение написать в минстрой по проверке ВДГО от имени ассоциации Бурмистр осталось без ответа!! Будем умирать каждый в одиночку?? Может как обычно: Гуру придумает текст, а мы подпишем и отправим![/QUOTE]
Завтра буду писать с утреца
#
[QUOTE]Сергей 072 написал:
В таком случае, каковы перспективы у желания отказаться от МФЦ, при переходе на прямые договоры? Т.е. МФЦ будет считать и выставлять за КУ, а мы за ЖУ, по собственным квитанциям.[/QUOTE]
Отказ от МФЦ очень геморроен, так как начнут наезжать со стороны ГУИСов и управ. Хотя я если честно в МФЦ вижу только минусы, так как там все абсолютно непрозрачно. Плюс оплату они производят зачастую с уклоном в пользу РСО, а УК по остаточному принципу.
#
[QUOTE]Волжский парень написал:
Какой смысл если для нас "сроки не изменились" по всем позициям.[/QUOTE]
Ну мож еще включат в списки. РСОшники через РСПП закинули письмо уже. Там кстати просят пени не до конца года запрещать, а до 1 июня
#
[QUOTE]paxrus написал:
[URL=/forum/?PAGE_NAME=profile_view&UID=553]burmistr[/URL], Юрий, где же письмо?)[/QUOTE]
Завтра спамим))) Ждите инфу)))
#
[QUOTE]Сергей 072 написал:
Да, но вопрос не про РСО, а подрядчиков в рамках жилищных услуг. Как мне сделать так, что бы лифтовикам уходили деньги по такому же принципу, как уходят в РСО[/QUOTE]
Тут с наскока не решишь, так как МФЦ всего лишь считает, а распределяет деньги банк. Поэтому я бы начал с прочтения договора...

НО, по моему опыту работы в Москве, могу смело сказать, что процентов на 99 ничего не получится
#
[QUOTE]Сергей Тучков написал:
Возможно ли в Москве добиться от МФЦ перевода денежных средств (их части), оплаченных собственниками за ЖКУ на прямую подрядчику, минуя счета УК?[/QUOTE]
У вас же четырехсторонние договоры по сути между вами, МФЦ, банком и РСО? РСО они деньги по этим договорам без вас пуляют.
#
Всем известно, что из-за выходных объявленных путиным сдвинулись сроки сдачи отчетности и уплаты налогов за 2019й год и в 2020м году.

На просторах интернета нашли прикольный документ сделанный консалтинговой компанией.

Его и выкладываю (сроки с 19й страницы).
#
[QUOTE]TPACCEP написал:
...пункт 2 не совсем ясен, а значит потенциально опасен)))...PS ...ура...я завтра на работу иду!!!...конец карантина...[/QUOTE]
Тут все разжевал [URL=https://burmistr.ru/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/shtrafy-za-nekachestvennye-uslugi-planiruyut-zamenit-korrektirovkami/]https://burmistr.ru/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/shtrafy-za-nekachestvennye-uslugi-planiruyut-zam...[/URL]

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!