new_year

Форум

ГлавнаяNadezhda T

Nadezhda T

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

техническая возможность
 
Критерии наличия/ отсутствия технической возможности тут прописаны
Принятие дома от застройщика. Интересные моменты
 
Ткните застройщика в ст.55 Гр. кодекса.
Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы [B]документы, подтверждающие соответствие построенного[/B], объекта капитального строительства [B]техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения[/B], а так же документы, документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов. (ч.3 ст.55 ГрК РФ).

У нас с  газом похожий случай был. В итоге застройщик все свои обязательства выполнил.
Пугалка для УК
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Не,ну чё. ну пусть за меня заплатят, я буду иметь красивые корочки, у кого платье от Гуччи, а у меня корочки от Президента[/QUOTE]

Представившись УК из ХМАО запросил список лекторов... По телефону отказались говорить сославшись на то, что компьютер далеко   :mrgreen:

Как напишут - выложу тут)))[/QUOTE]


В письме был указан только Научный руководитель программы - Е.И. Богомольный, профессор РАНХиГС, доктор экономических наук, кандидат технических наук, член наблюдательного Совета Госкорпорации "Фонд реформирования ЖКХ".
Пугалка для УК
 
Звонит нам позавчера директор УК из ХМАО  в панике. Всем  УК (ОООшки) разослали письма, и сказали,  что директор  обязательно должен пройти в Москве обучение, иначе  не видать им лицензии как своих ушей, законопроект есть, всех заставят.
Вот думаю, может  написать ему – ошиблись они адресом – к Кочеткову идите учиться.
Положение о цене договора.
 
Вот прекрасное определение по индексации. Может кому пригодится.
выбор новой УК без изменения способа управления
 
[QUOTE]Ираныч пишет:
Почему-то многие считают, что выбрать новую УК и расторгнуть договор управления без изменения способа управления можно в любое время. В нашем случае  судья посчитала договор расторгнутым, причем собственники на собрании подтвердили способ управления - УК, то есть оставили без изменения, но выбрали другую УК. Разве в данном случае договор не должен расторгаться по нормам ГК? Подскажите пожалуйста.[/QUOTE]



ВАС сказал, что пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса, позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.
выбор способа управления МКД
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Только  коммуналку туда не включайте.[/QUOTE][/QUOTE]

Ее и не включишь...


у меня были уникумы, которые включали)))


P/S вернулась
выбор способа управления МКД
 
[QUOTE]Макарова Светлана пишет:
Поделитесь  опытом!!!!!!     Есть старая УК, но для получения лицензии создаем новую. Нам нужно перевести в новую компанию несколько домов. Как нам правильно оформить документы по переводу домов и заключить договор со старой Ук на обслуживание домов с новой УК.
За ранее спасибо![/QUOTE]


1)проводите ОСС о выборе новой УК и расторжении договора со старой с 1 мая
2)получаете лицензию на новую УК
3)Заключаете договор управления с собственниками (от новой УК)
4)передаете техдокументацию новой УК
5)заключаете договор подряда/ оказания услуг на выполнение таких-то работ ( старая УК с новой). Только  коммуналку туда не включайте.  
Таким образом. получится, что новая УК управляет, а старая выполняет работы по содержанию
Никто из собственников не хочет быть в совете дома а тем более председателем
 
Вознаграждение председателю предложите,  у нас многие  
делают
разъясните "Непосредственную форму управления МКД".
 
Сидим вот и спорим  два юриста: собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. Если не приняли – ОМСУ проводит конкурс. Если конкурс не состоялся, имеет ли право обслуживающая организация далее продолжать его обслуживать  по договору оказания услуг?
Коллеги, рассудите спор.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 43 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Сидим вот и спорим  два юриста: собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. Если не приняли – ОМСУ проводит конкурс. Если конкурс не состоялся, имеет ли право обслуживающая организация далее продолжать его обслуживать  по договору оказания услуг?
Коллеги, рассудите спор.[/QUOTE]


Ну где же вы, юристы? ЖК или ГК применяем?
как ликвидировать ТСЖ
 
Вот, почитайте-  из нашей справочной системы (не очень давно писали, вроде-бы ничего не поменялось).
Семинары по управлению МКД в 2015 году
 
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]NataD 1977 пишет:
Здравствуйте. А в Нижнем Новгороде будет семинар?[/QUOTE]
Ага... 3-го февраля...[/QUOTE]


Юр, я, конечно, понимаю, что  происки конкурентов и ты не указываешь даты и программу семинара. Но многие твои потенциальные слушатели просто не знают, что ты приедешь.
ТСЖ или Товарищество собственников недвижимости?
 
[QUOTE]Uganda пишет:
Да хранит нас Джа!
Не вздумайте писать это слово РЕОРГАНИЗАЦИЯ!
А способ управления остается прежний.
Такими темпами скоро в ЖК РФ слово ТСЖ заменят на ТСН.
Кстати, есть у нас свежесозданное ТСН в городе.[/QUOTE]
Правильно я понимаю, что в протоколе мы про ТСН вообще не пишем? И никого не уведомляем что ТСЖ  становится ТСНом?
пара шуток Сталина
 
Юра, ВЕРНИ СТАЛИНА! Он симпатичнее.
ТСЖ или Товарищество собственников недвижимости?
 
Коллеги, а как вы считаете, если  в ТСЖ переизбираем председателя, вносим изменения  в учредительные документы, нужно ли в повестку и протокол добавлять вопрос о реорганизации ТСЖ в ТСН согласно 99-ФЗ (автоматом все ТСЖ перерегистрируются в ТСН при внесении изменений в учредительные документы- ч.7, 12 ст.3 99-ФЗ от 05.05.14)?
И тут же второй вопрос: вот  станем мы ТСНом, а форма управления по ЖК у нас так и останется ТСЖ?
Реализация своих прав - что это?
 
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
То есть выбрали способ управления МКД - УО
Но при этом не выбрали ни одного УО или не заключили ДУ с выбранной УО
Да?
А если приняли решение и заключили ДУ - значит собственники реализовали свое право?[/QUOTE]



Да, если и решили и выбрали и заключили договор и все до конца довели- значит реализовали, все остальное- не реализовали.
Пригласили меня на круглый стол в Аналитический центр при Правительстве
 
Юр, ну как там круглый стол?  Что нового говорят?
ФОРУМУ ИСПОЛНЯЕТСЯ 2 ГОДА
 
Юра, поздравляю тебя с двухлетием форума! Я желаю форуму процветания,  а для тебя пусть  он станет супер прибыльным проектом. Спасибо тебе и модераторам за ответы на наши вопросы!
Народный договор управления МКД
 
Коль пошла такая пьянка про договор управления, я можно  влезу со своим вопросом?
У меня директор  одной УК хочет, чтоб я ему составила приложение к Договору управления, в котором бы прописала весь перечень работ  из 290ПП с указанием сроков выполнения и ссылками на НПА по срокам.  Пыталась отговорить- бесполезно.   Кто-нибудь в договоре так прописывал перечень работ?
Формы Минстроя. Раскрытие информации
 
На горячей линии Реформы ЖКХ мне сказали : "Раскрывайте  пока по старому  2014год. Со дня на день ждем когда Минюст зарегистрирует 832 приказ. Если зарегистрирует без изменений, можно выдохнуть- 14 год раскрываем по старому. А вот если на доработку отправит и сроки  изменит- будем все переделывать по новым  формам." На  мой вопрос: "а какова вероятность, что  Минюст изменит сроки?". Ответили: "Вероятность есть. Сами ждем что решат".
Приказ по квалификационному экзамену
 
Минстрой наваял изменения в 789 Приказ, в ближайшее время должны  опубликовать. Изменились 2 вопроса. По информации из Минстроя, это- последние изменения, больше менять ничего не будут.
А что если судебный приказ, а не иск?
 
[QUOTE]Агата пишет:
Недавно опробовали еще один способ ускорить взыскание:
направили судебный приказ не в службу приставов, а напрямую в ПФР - гораздо быстрее деньги получили.
Основание ст.9 Закона "Об исполнительном производстве" : 1. Исполнительный документ о взыскании периодических платежей, о взыскании денежных средств, не превышающих в сумме двадцати пяти тысяч рублей, может быть направлен в организацию или иному лицу, выплачивающим должнику заработную плату, пенсию, стипендию и иные периодические платежи, непосредственно взыскателем.[/QUOTE]


Мы  еще исполнительные документы отправляем в банк  и по месту работы.
Квалификационный экзамен
 
Только что со 125-го раза дозвонилась в Минстрой, информация по 789 Приказу следующая:

1)Порядок  проведения  и сдачи экзаменов больше меняться не будут
2) Единственные изменения - только в 57 и 78 вопрос
3) Оба приказа отправлены на госрегистрацию в Минюст
4)До нового года планируют зарегистрировать.
Квалификационный экзамен
 
[QUOTE]Шевнина Наталья пишет:
А в вопросе 97 все таки правильный ответ "А"?[/QUOTE]

наши ГЖИшники сказали, что у них правильный ответ Б- не имеет права
Аттестат и совместительство у руководителя
 
Звонила в нашу ГЖИ, они сказали ....ВНИМАНИЕ цитирую.... "По идее, наверное, да".
Аттестат и совместительство у руководителя
 
Юр, а ты как думаешь про совместительство?
Аттестат и совместительство у руководителя
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Бывший Ревизор пишет:

странно, но в моём варианте всё совпадает[/QUOTE]
и новый вариант Минстрой уже поправил ловким движением?
[QUOTE]Nadezhda T пишет:

Таким образом: Руководитель сдает экзамен и исполнительный директор  -тоже (или руководителю вообще не сдавать). Приказом назначаем исполнительного ответственным за содержание и по барабану мне, что он еще в 20 УК кроме нашей работает. Такой вариант еще более менее у меня укладывается. А если я его беру по совместительству на 2 часа. это какой-то бред получается (не могу обосновать нормативкой, но по логике-бред).[/QUOTE]
а почему бред?
вроде ничто не запрещает
есть суммированный учет рабочего времени...оформить его часов на 40 в месяц...
а больше он и не нужен типа:) дать ЦУ, подписать текучку, поучаствовать в осмотре/обходе...корпоративе
Стороны договорились (трудовой договор) и соблюдают договоренности
а что делает человек в свободное от работы время...это его личное дело[/QUOTE]
Если в сутках 24 часа- 6 часов- неполный день по основному месту работы=18часов свободных\2 часа =9 Управляшек по совместительству, не ест и не спит бедный, все работает ( у меня реально 1 УК так хочет сделать, нужно риски просчитать). И что будет если в 20 УК работать по совместительству, закон же не запрещает?
Отключение должников - новый законопроект
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Коллеги, а на какое время можно вводить ограничение? На сутки? двое, трое суток?[/QUOTE]
в договоре обычно прописывается: до погашения задолженности или подписания соглашения о рассрочке

9. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:
п) основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг;[/QUOTE]

Ага  и в 354 п.120 то же самое примерно написано: Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
Аттестат и совместительство у руководителя
 
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Товарищи, а у меня вот какой вопрос:  Может ли должностное лицо  УК, получившее квалификационный аттестат  работать по совместительству еще в 20 УК? В ТК ограничения только по продолжительности раб. времени.
Чибис щебечет, что  должностное  лицо- обязательно руководитель. Ст. 276 ТК- руководитель организации может работать по совместительству у другого работодателя только с разрешения уполномоченного органа юридического лица либо собственника имущества организации.

Получается, что в любом случае может?  А в сутках только 24 часа…[/QUOTE]
да и ТКРФ совместительство ограничено, не более 4 час в день.
Как вариант. на основной работе неполное время - 2 часа
Потом совместительство еще пять мест по 2 часа...
Хороший бизнес я вам скажу, может получиться  :)
только в 6 раз увеличивается риск попасть в "черный список"[/QUOTE]

Таким образом: Руководитель сдает экзамен и исполнительный директор  -тоже (или руководителю вообще не сдавать). Приказом назначаем исполнительного ответственным за содержание и по барабану мне, что он еще в 20 УК кроме нашей работает. Такой вариант еще более менее у меня укладывается. А если я его беру по совместительству на 2 часа. это какой-то бред получается (не могу обосновать нормативкой, но по логике-бред).
Аттестат и совместительство у руководителя
 
Товарищи, а у меня вот какой вопрос:  Может ли должностное лицо  УК, получившее квалификационный аттестат  работать по совместительству еще в 20 УК? В ТК ограничения только по продолжительности раб. времени.
Чибис щебечет, что  должностное  лицо- обязательно руководитель. Ст. 276 ТК- руководитель организации может работать по совместительству у другого работодателя только с разрешения уполномоченного органа юридического лица либо собственника имущества организации.

Получается, что в любом случае может?  А в сутках только 24 часа…
#
Критерии наличия/ отсутствия технической возможности тут прописаны
#
Ткните застройщика в ст.55 Гр. кодекса.
Для принятия решения о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию необходимы [B]документы, подтверждающие соответствие построенного[/B], объекта капитального строительства [B]техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения[/B], а так же документы, документ, подтверждающий соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов. (ч.3 ст.55 ГрК РФ).

У нас с  газом похожий случай был. В итоге застройщик все свои обязательства выполнил.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Ялиса пишет:
Не,ну чё. ну пусть за меня заплатят, я буду иметь красивые корочки, у кого платье от Гуччи, а у меня корочки от Президента[/QUOTE]

Представившись УК из ХМАО запросил список лекторов... По телефону отказались говорить сославшись на то, что компьютер далеко   :mrgreen:

Как напишут - выложу тут)))[/QUOTE]


В письме был указан только Научный руководитель программы - Е.И. Богомольный, профессор РАНХиГС, доктор экономических наук, кандидат технических наук, член наблюдательного Совета Госкорпорации "Фонд реформирования ЖКХ".
#
Звонит нам позавчера директор УК из ХМАО  в панике. Всем  УК (ОООшки) разослали письма, и сказали,  что директор  обязательно должен пройти в Москве обучение, иначе  не видать им лицензии как своих ушей, законопроект есть, всех заставят.
Вот думаю, может  написать ему – ошиблись они адресом – к Кочеткову идите учиться.
#
Вот прекрасное определение по индексации. Может кому пригодится.
#
[QUOTE]Ираныч пишет:
Почему-то многие считают, что выбрать новую УК и расторгнуть договор управления без изменения способа управления можно в любое время. В нашем случае  судья посчитала договор расторгнутым, причем собственники на собрании подтвердили способ управления - УК, то есть оставили без изменения, но выбрали другую УК. Разве в данном случае договор не должен расторгаться по нормам ГК? Подскажите пожалуйста.[/QUOTE]



ВАС сказал, что пункт 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса, позволяет собственникам помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не только в случае, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, но и в случае принятия ими решения о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Только  коммуналку туда не включайте.[/QUOTE][/QUOTE]

Ее и не включишь...


у меня были уникумы, которые включали)))


P/S вернулась
#
[QUOTE]Макарова Светлана пишет:
Поделитесь  опытом!!!!!!     Есть старая УК, но для получения лицензии создаем новую. Нам нужно перевести в новую компанию несколько домов. Как нам правильно оформить документы по переводу домов и заключить договор со старой Ук на обслуживание домов с новой УК.
За ранее спасибо![/QUOTE]


1)проводите ОСС о выборе новой УК и расторжении договора со старой с 1 мая
2)получаете лицензию на новую УК
3)Заключаете договор управления с собственниками (от новой УК)
4)передаете техдокументацию новой УК
5)заключаете договор подряда/ оказания услуг на выполнение таких-то работ ( старая УК с новой). Только  коммуналку туда не включайте.  
Таким образом. получится, что новая УК управляет, а старая выполняет работы по содержанию
#
Вознаграждение председателю предложите,  у нас многие  
делают
#
Сидим вот и спорим  два юриста: собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. Если не приняли – ОМСУ проводит конкурс. Если конкурс не состоялся, имеет ли право обслуживающая организация далее продолжать его обслуживать  по договору оказания услуг?
Коллеги, рассудите спор.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Добавлено спустя 43 minutes 8 seconds:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Сидим вот и спорим  два юриста: собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления. Если не приняли – ОМСУ проводит конкурс. Если конкурс не состоялся, имеет ли право обслуживающая организация далее продолжать его обслуживать  по договору оказания услуг?
Коллеги, рассудите спор.[/QUOTE]


Ну где же вы, юристы? ЖК или ГК применяем?
#
Вот, почитайте-  из нашей справочной системы (не очень давно писали, вроде-бы ничего не поменялось).
#
[QUOTE]burmistr пишет:
[QUOTE]NataD 1977 пишет:
Здравствуйте. А в Нижнем Новгороде будет семинар?[/QUOTE]
Ага... 3-го февраля...[/QUOTE]


Юр, я, конечно, понимаю, что  происки конкурентов и ты не указываешь даты и программу семинара. Но многие твои потенциальные слушатели просто не знают, что ты приедешь.
#
[QUOTE]Uganda пишет:
Да хранит нас Джа!
Не вздумайте писать это слово РЕОРГАНИЗАЦИЯ!
А способ управления остается прежний.
Такими темпами скоро в ЖК РФ слово ТСЖ заменят на ТСН.
Кстати, есть у нас свежесозданное ТСН в городе.[/QUOTE]
Правильно я понимаю, что в протоколе мы про ТСН вообще не пишем? И никого не уведомляем что ТСЖ  становится ТСНом?
#
Юра, ВЕРНИ СТАЛИНА! Он симпатичнее.
#
Коллеги, а как вы считаете, если  в ТСЖ переизбираем председателя, вносим изменения  в учредительные документы, нужно ли в повестку и протокол добавлять вопрос о реорганизации ТСЖ в ТСН согласно 99-ФЗ (автоматом все ТСЖ перерегистрируются в ТСН при внесении изменений в учредительные документы- ч.7, 12 ст.3 99-ФЗ от 05.05.14)?
И тут же второй вопрос: вот  станем мы ТСНом, а форма управления по ЖК у нас так и останется ТСЖ?
#
[QUOTE]CkopnuoH пишет:
То есть выбрали способ управления МКД - УО
Но при этом не выбрали ни одного УО или не заключили ДУ с выбранной УО
Да?
А если приняли решение и заключили ДУ - значит собственники реализовали свое право?[/QUOTE]



Да, если и решили и выбрали и заключили договор и все до конца довели- значит реализовали, все остальное- не реализовали.
#
Юр, ну как там круглый стол?  Что нового говорят?
#
Юра, поздравляю тебя с двухлетием форума! Я желаю форуму процветания,  а для тебя пусть  он станет супер прибыльным проектом. Спасибо тебе и модераторам за ответы на наши вопросы!
#
Коль пошла такая пьянка про договор управления, я можно  влезу со своим вопросом?
У меня директор  одной УК хочет, чтоб я ему составила приложение к Договору управления, в котором бы прописала весь перечень работ  из 290ПП с указанием сроков выполнения и ссылками на НПА по срокам.  Пыталась отговорить- бесполезно.   Кто-нибудь в договоре так прописывал перечень работ?
#
На горячей линии Реформы ЖКХ мне сказали : "Раскрывайте  пока по старому  2014год. Со дня на день ждем когда Минюст зарегистрирует 832 приказ. Если зарегистрирует без изменений, можно выдохнуть- 14 год раскрываем по старому. А вот если на доработку отправит и сроки  изменит- будем все переделывать по новым  формам." На  мой вопрос: "а какова вероятность, что  Минюст изменит сроки?". Ответили: "Вероятность есть. Сами ждем что решат".
#
Минстрой наваял изменения в 789 Приказ, в ближайшее время должны  опубликовать. Изменились 2 вопроса. По информации из Минстроя, это- последние изменения, больше менять ничего не будут.
#
[QUOTE]Агата пишет:
Недавно опробовали еще один способ ускорить взыскание:
направили судебный приказ не в службу приставов, а напрямую в ПФР - гораздо быстрее деньги получили.
Основание ст.9 Закона "Об исполнительном производстве" : 1. Исполнительный документ о взыскании периодических платежей, о взыскании денежных средств, не превышающих в сумме двадцати пяти тысяч рублей, может быть направлен в организацию или иному лицу, выплачивающим должнику заработную плату, пенсию, стипендию и иные периодические платежи, непосредственно взыскателем.[/QUOTE]


Мы  еще исполнительные документы отправляем в банк  и по месту работы.
#
Только что со 125-го раза дозвонилась в Минстрой, информация по 789 Приказу следующая:

1)Порядок  проведения  и сдачи экзаменов больше меняться не будут
2) Единственные изменения - только в 57 и 78 вопрос
3) Оба приказа отправлены на госрегистрацию в Минюст
4)До нового года планируют зарегистрировать.
#
[QUOTE]Шевнина Наталья пишет:
А в вопросе 97 все таки правильный ответ "А"?[/QUOTE]

наши ГЖИшники сказали, что у них правильный ответ Б- не имеет права
#
Звонила в нашу ГЖИ, они сказали ....ВНИМАНИЕ цитирую.... "По идее, наверное, да".
#
Юр, а ты как думаешь про совместительство?
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Бывший Ревизор пишет:

странно, но в моём варианте всё совпадает[/QUOTE]
и новый вариант Минстрой уже поправил ловким движением?
[QUOTE]Nadezhda T пишет:

Таким образом: Руководитель сдает экзамен и исполнительный директор  -тоже (или руководителю вообще не сдавать). Приказом назначаем исполнительного ответственным за содержание и по барабану мне, что он еще в 20 УК кроме нашей работает. Такой вариант еще более менее у меня укладывается. А если я его беру по совместительству на 2 часа. это какой-то бред получается (не могу обосновать нормативкой, но по логике-бред).[/QUOTE]
а почему бред?
вроде ничто не запрещает
есть суммированный учет рабочего времени...оформить его часов на 40 в месяц...
а больше он и не нужен типа:) дать ЦУ, подписать текучку, поучаствовать в осмотре/обходе...корпоративе
Стороны договорились (трудовой договор) и соблюдают договоренности
а что делает человек в свободное от работы время...это его личное дело[/QUOTE]
Если в сутках 24 часа- 6 часов- неполный день по основному месту работы=18часов свободных\2 часа =9 Управляшек по совместительству, не ест и не спит бедный, все работает ( у меня реально 1 УК так хочет сделать, нужно риски просчитать). И что будет если в 20 УК работать по совместительству, закон же не запрещает?
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Злобный_Мыш пишет:
Коллеги, а на какое время можно вводить ограничение? На сутки? двое, трое суток?[/QUOTE]
в договоре обычно прописывается: до погашения задолженности или подписания соглашения о рассрочке

9. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, должен включать:
п) основания и порядок приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг;[/QUOTE]

Ага  и в 354 п.120 то же самое примерно написано: Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.
#
[QUOTE]OE77OE пишет:
[QUOTE]Nadezhda T пишет:
Товарищи, а у меня вот какой вопрос:  Может ли должностное лицо  УК, получившее квалификационный аттестат  работать по совместительству еще в 20 УК? В ТК ограничения только по продолжительности раб. времени.
Чибис щебечет, что  должностное  лицо- обязательно руководитель. Ст. 276 ТК- руководитель организации может работать по совместительству у другого работодателя только с разрешения уполномоченного органа юридического лица либо собственника имущества организации.

Получается, что в любом случае может?  А в сутках только 24 часа…[/QUOTE]
да и ТКРФ совместительство ограничено, не более 4 час в день.
Как вариант. на основной работе неполное время - 2 часа
Потом совместительство еще пять мест по 2 часа...
Хороший бизнес я вам скажу, может получиться  :)
только в 6 раз увеличивается риск попасть в "черный список"[/QUOTE]

Таким образом: Руководитель сдает экзамен и исполнительный директор  -тоже (или руководителю вообще не сдавать). Приказом назначаем исполнительного ответственным за содержание и по барабану мне, что он еще в 20 УК кроме нашей работает. Такой вариант еще более менее у меня укладывается. А если я его беру по совместительству на 2 часа. это какой-то бред получается (не могу обосновать нормативкой, но по логике-бред).
#
Товарищи, а у меня вот какой вопрос:  Может ли должностное лицо  УК, получившее квалификационный аттестат  работать по совместительству еще в 20 УК? В ТК ограничения только по продолжительности раб. времени.
Чибис щебечет, что  должностное  лицо- обязательно руководитель. Ст. 276 ТК- руководитель организации может работать по совместительству у другого работодателя только с разрешения уполномоченного органа юридического лица либо собственника имущества организации.

Получается, что в любом случае может?  А в сутках только 24 часа…

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!