Форум

Главнаяsasha-kag

sasha-kag

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Вывоз ТКО и региональный оператор
 
[QUOTE]простой парень написал:
Добрый день. Делал ли кто акт ненадлежащего оказания услуг по вывозу тко? Если есть- скиньте пожалуйста.[/QUOTE]
Мы пишем претензию и приглашаем для составления акта (в произвольной форме).
Изменено: sasha-kag - 03.12.2019 22:10:43
14.1.3 ч.2 Практика в пользу УК
 
[QUOTE]КсенияА пишет:


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Отбились от штрафа на юр. лицо.[/QUOTE]
Мои поздравления! Молодцы!  cvc
Открыт спускной вентиль на радиаторе
 
[QUOTE]Nova пишет:
где в нормативке можно найти о том, что на радиаторах нижних этажей мкд не должно быть сливных кранов.[/QUOTE]
Попробуйте идти "от обратного": где в нормативке можно найти о том, что на радиаторах нижних этажей мкд должны быть сливные краны? Предположу, что нужен проект системы отопления МКД. Отсутствие в проекте сливных кранов на радиаторе отопления подтвердит Вашу позицию. А заодно подготовьте акт осмотра ОИ произведённого в осенний период с указанием на то, что на радиаторе отопления в данной квартире отсутствуют сливные краны.
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]andreyostrov пишет:
При заливе пострадал ноутбук.[/QUOTE]
Как определили, что ноутбук пострадал при заливе квартиры, а не был опущен в ванну, не был вылит на него чай и т.д.? И что ноут находился в квартире во время залива?
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Quninitai пишет:
Куда пожаловаться на провайдера не желающего заключать договор?[/QUOTE]
Местным хулиганам, которые обрежут подключения провайдера.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Леший пишет:
Разобраться с некачественными услугами ЖКХ взялся самый молодой депутат Госдумы Василий Власов.[/QUOTE]
Фиксация требования предоставления доступа к ОИ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Потому, что суд может посчитать это ненадлежащим уведомлением.[/QUOTE]
У нас суд может всё, ну или почти всё. Это зависит от того чью сторону займёт суд.
Но попробовать можно.
Исковое заявление об истребовании достоверной информации о деятельности ТСЖ
 
[QUOTE]travinka пишет:
Судья на предварительной беседе сказала предоставить все документы истцу для фотографирования, выделив два полных рабочих дня.[/QUOTE]
Будет  решение суда - предоставите.
Я бы сам попросил суд оформить данную "просьбу" официально. Можно обжаловать, а можно в субботу, перед закрытием почтового отделения, отправить приглашение на фото сессию на понедельник, а о втором дне сообщите позже (например, в следующую субботу).
Фиксация требования предоставления доступа к ОИ
 
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Ну ок, если не СМС, то что? Как?[/QUOTE]
А почему не ценное письмо с уведомлением и описью вложения по адресу нахождения недвижимости? ФИО то известны?
Смета ТСЖ
 
[QUOTE]Ильич пишет:
накатал тележку: Дорогая ГЖИ, суки-узурпаторы приняли двухгодовую смету, а в ЖК написано, что годовая...[/QUOTE]
В конце 2019г. можно принять две сметы: одну на 2020г. и вторую на 2021г. Но отчитываться необходимо ежегодно, следовательно собрания проводить ежегодно, а значит ничто не мешает ежегодно принимать смету.
Смета ТСЖ
 
[QUOTE]Quninitai пишет:
Обязательно ли в ТСЖ ежегодно принимать смету или допустимо оставить ту же без проведения собрания если тариф не меняется? Как к подобному относится ГЖИ?[/QUOTE]
Ответ на данный вопрос находится здесь:
ЖК РФ
ст. 137 ч. 1 п.2);
ст. 143.1.  ч.3 п.3);
ст. 145 ч.2 п.8.1);
ст. 148 п3);
ст. 150 ч.3 п.2).
Усложнение процедуры получения судебного приказа на должника с 2019 года
 
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
ИНН можно узнать если знаешь паспортные данные на сайте налоговой [URL=https://service.nalog.ru/inn.do]https://service.nalog.ru/inn.do[/URL][/QUOTE]
Действительно можно узнать.
Для судебного приказа нужен один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства),
но зачем нужен ИНН если знаешь паспортные данные?
Общая тема по заливам/затопам
 
[QUOTE]Саныч пишет:
Подскажите есть ли обязанность собственника, как минимум, уведомлять УК о своем желании менять радиаторы и проводить иные работы.[/QUOTE]
[QUOTE]Саныч пишет:
ну не буду я же судье про какую-то "общую нормативку" втирать, мне пункт нужен, который хотя бы растолковать можно.[/QUOTE]
ПП 354 п. 35 Потребитель не вправе:
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
Проверка пожарников
 
[QUOTE]Братишка пишет:
У нас в акте ввода в эксплуатацию только одна подпись[/QUOTE]
Речь идёт не об акте ввода МКД в эксплуатацию, а об акте приёмки МКД, а это прерогатива приёмочной комиссии.
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
 
[QUOTE]Ильич пишет:
а остальные согласны?[/QUOTE]
Собственники рядом и выше согласны. А вот как получить письменное согласие собственников снизу? Выходит придётся собирать подписи со всех собственников МКД. А если в доме 300-400 квартир?
Состою в Профсоюзе «Союз ССР», поэтому за ЖКУ могу не платить?
 
[QUOTE]Саныч пишет:
мой директор начал бы добиваться аудиенции у глав врача нашей "психушки". Далее, на все вопросы автора этих посланий отвечала бы медицина...
Зря принудительную госпитализацию отменили... Очень зря.[/QUOTE]
Перепланировка и переустройство помещений в МКД
 
[QUOTE]ДонКихот пишет:
нужно письменное согласие от собственников смежных квартир.[/QUOTE]
Нужно ли письменное согласие собственников подвала (это смежное помещение с 1-ым этажом)?
Проверка пожарников
 
[QUOTE]Братишка пишет:
А у кого этот акт хранится у застройщика или в УК?[/QUOTE]
Один экз. должен храниться в городском архиве. По запросу выдадут копию.
А вот страничка из акта ввода нашего дома в эксплуатацию.

Обратите внимание на формулировку:"... отвечает...пожарным...стандартам" и на подпись начальника отряда по охране города УГПС МЧС РФ по Вологодской области.
Проверка пожарников
 
[QUOTE]Братишка пишет:
Также одним из выявленных им нарушений стало "Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий более 10 метров".[/QUOTE]
Посмотрите акт приёмки дома, в нем должна быть подпись представителя пожарной инспекции.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Леший пишет:
И вдобавок - справедливый.[/QUOTE]
И скромный.
Вебинар 17 октября «Приборы учета. Учесть неучтенное»
 
Просим в 5-ом вопросе семинара подробнее остановиться на доказательствах применения потребителем магнитов при наличии антимагнитной пломбы.
Пример: пришли в квартиру председатель ТСЖ с сантехником для проверки ИПУ. Обнаружили антимагнитную пломбу с окрашенным индикатором.  Составили акт, потребитель не возражает и подписывает акт о том, что пломба сработала. Но не признаёт свою вину, отказывается оплачивать начисления за вмешательство в работу ИПУ.
ТСЖ в суде предоставит сертификаты на антимагнитную пломбу, инструкцию, в которой написано, что пломба срабатывает на воздействие магнитного поля.
Не оспаривая данный пункт инструкции, потребитель предложит предоставить доказательства того, что пломба не срабатывает на радиоволны, шум, …, что изменения цвета индикатора пломбы не зависят от фазы луны и т.д.
Как будем убеждать суд, что индикатор срабатывает исключительно на воздействие магнитного поля и ни на что другое?
Анекдот к утренней чашке кофе
 
[QUOTE]Леший пишет:
Продолжение:[/QUOTE]
Думал, что все Лешие добрые...

Анекдот для тех у кого есть свой бизнес:
Газпром требует допуск к ВДГО и ВКГО
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
на те квартиры которые не предоставили допуск сразу закидывайте исковые в суд об предоставлении доступа
имея на руках исковые поданные в суд,100% обезопасите себя от наездов ГЖИ
мы так делаем,ГЖИ претензий не имеет к нам[/QUOTE]
При подаче такого иска придётся ответить на вопросы: 1. Какое отношение имеет УК/ТСЖ к ВКГО?
2."Как нарушены права УК/ТСЖ при не допуске в квартиру для проверки ВКГО"?
Оплата электроэнергии насоса на транзитной трубе
 
[QUOTE]цужкх пишет:
Не знаю, на них не написано. Шутка.[/QUOTE]
Отключите подачу электроэнергии на насос. Кто придёт с жалобами, того и насос.
Взимание платы с провайдеров за использование общего имущест
 
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
 Это решается установкой отдельного счетчика и собственного договора с РСО.[/QUOTE]
Провайдер договаривается с РСО об установке счетчика - это дело двух хозяйствующих субъектов, Вы этому (договору) помешать не сможете. Но встанет вопрос о размещении этого "отдельного счетчика" на ОИ МКД, во тут-то Вы и предложите оплатить затраты на проведение ОСС. А потом скажете, что деньги потрачены, а кворума не было. И предложите ещё раз (или несколько раз) оплатить затраты на проведение ОСС.

[QUOTE]Tamplier75 пишет:
где-то есть такая норма, что НА КАЖДОГО провайдера должно быть отдельное решение ОСС?[/QUOTE]
ЖК РФ ст. 44 ч.2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]talon пишет:
а постоянно проживающие как раз - об этом регистрация и говорит. [/QUOTE]
Предположу, что документ о регистрации "говорит" о том, что человек зарегистрирован по данному адресу, а не о том, что он здесь проживает.
[QUOTE]talon пишет:
Другой документ от МФЦ, что они там постоянно проживают у меня как раз есть.[/QUOTE]
Откуда у МФЦ  может быть документ о проживающих в квартире?
Документ, подтверждающий факт проживания:
1. Акт об установлении количества проживающих (ПП 354 п. 32 е(1));
2. Информация от потребителя  "об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении" (ПП 354 п. 34 з)).
3. Протокол, составленный сотрудником полиции (но его проблематично получить в своё распоряжение).
Отмена домовой книги, поквартирной карточки и карточки регистрации
 
[QUOTE]talon пишет:
Есть у кого идеи как разрулить?![/QUOTE]
ПП 354
57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
…..
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.
57(1). …..
В заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями должны быть указаны фамилия, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей.

Количество зарегистрированных в квартире не играет роли. Оплата по количеству проживающим или собственников.
Либо составляйте акт о количестве проживающих, либо ждите заявление собственника об изменении количества проживающих.
Состою в Профсоюзе «Союз ССР», поэтому за ЖКУ могу не платить?
 
[QUOTE]Мира Н пишет:
... Интересно, они вообще о чем то размышляют, прежде чем писать эту чушь? ... . Не привыкли самообразовываться от слова совсем. ИМ кажется, что они крутую заяву написали в УО, умными словами и длинным текстом. Смешные, право...[/QUOTE]
Эти злосчастные полотенцесушители...
 
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
 В квартире по нормам санпин не может быть менее 60 градусов[/QUOTE]
Не согласен: ПП 354 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании:
в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C;
в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C ( Приложение N 1. Требования к качеству коммунальных услуг,
II. Горячее водоснабжение)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 N АКПИ13-394 пункт 5 приложения
N 1 признан недействующим в той мере, в которой данная норма допускает ее
применение в случаях, не связанных с условиями и порядком изменения размера
платы за коммунальную услугупри предоставлении коммунальной услуги
ненадлежащего качества.
Бетонный блок во дворе МКД для закрытия сквозного проезда
 
[QUOTE]Upravlenec пишет:
вызывают сначала ГИББД те бегаю по домам опрашивают кто поставил[/QUOTE]
А в ГИБДД - письменное заявление о запрещении транзита через двор (п. 2.5  СанПиН 2.1.2.2645-10). Пусть сами ставят блоки или регулировщика.
#
[QUOTE]простой парень написал:
Добрый день. Делал ли кто акт ненадлежащего оказания услуг по вывозу тко? Если есть- скиньте пожалуйста.[/QUOTE]
Мы пишем претензию и приглашаем для составления акта (в произвольной форме).
#
[QUOTE]КсенияА пишет:


[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 7 минуты 8 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Отбились от штрафа на юр. лицо.[/QUOTE]
Мои поздравления! Молодцы!  cvc
#
[QUOTE]Nova пишет:
где в нормативке можно найти о том, что на радиаторах нижних этажей мкд не должно быть сливных кранов.[/QUOTE]
Попробуйте идти "от обратного": где в нормативке можно найти о том, что на радиаторах нижних этажей мкд должны быть сливные краны? Предположу, что нужен проект системы отопления МКД. Отсутствие в проекте сливных кранов на радиаторе отопления подтвердит Вашу позицию. А заодно подготовьте акт осмотра ОИ произведённого в осенний период с указанием на то, что на радиаторе отопления в данной квартире отсутствуют сливные краны.
#
[QUOTE]andreyostrov пишет:
При заливе пострадал ноутбук.[/QUOTE]
Как определили, что ноутбук пострадал при заливе квартиры, а не был опущен в ванну, не был вылит на него чай и т.д.? И что ноут находился в квартире во время залива?
#
[QUOTE]Quninitai пишет:
Куда пожаловаться на провайдера не желающего заключать договор?[/QUOTE]
Местным хулиганам, которые обрежут подключения провайдера.
#
[QUOTE]Леший пишет:
Разобраться с некачественными услугами ЖКХ взялся самый молодой депутат Госдумы Василий Власов.[/QUOTE]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Потому, что суд может посчитать это ненадлежащим уведомлением.[/QUOTE]
У нас суд может всё, ну или почти всё. Это зависит от того чью сторону займёт суд.
Но попробовать можно.
#
[QUOTE]travinka пишет:
Судья на предварительной беседе сказала предоставить все документы истцу для фотографирования, выделив два полных рабочих дня.[/QUOTE]
Будет  решение суда - предоставите.
Я бы сам попросил суд оформить данную "просьбу" официально. Можно обжаловать, а можно в субботу, перед закрытием почтового отделения, отправить приглашение на фото сессию на понедельник, а о втором дне сообщите позже (например, в следующую субботу).
#
[QUOTE]morskaya35-6 пишет:
Ну ок, если не СМС, то что? Как?[/QUOTE]
А почему не ценное письмо с уведомлением и описью вложения по адресу нахождения недвижимости? ФИО то известны?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
накатал тележку: Дорогая ГЖИ, суки-узурпаторы приняли двухгодовую смету, а в ЖК написано, что годовая...[/QUOTE]
В конце 2019г. можно принять две сметы: одну на 2020г. и вторую на 2021г. Но отчитываться необходимо ежегодно, следовательно собрания проводить ежегодно, а значит ничто не мешает ежегодно принимать смету.
#
[QUOTE]Quninitai пишет:
Обязательно ли в ТСЖ ежегодно принимать смету или допустимо оставить ту же без проведения собрания если тариф не меняется? Как к подобному относится ГЖИ?[/QUOTE]
Ответ на данный вопрос находится здесь:
ЖК РФ
ст. 137 ч. 1 п.2);
ст. 143.1.  ч.3 п.3);
ст. 145 ч.2 п.8.1);
ст. 148 п3);
ст. 150 ч.3 п.2).
#
[QUOTE]Счетовод ВоТруБа пишет:
ИНН можно узнать если знаешь паспортные данные на сайте налоговой [URL=https://service.nalog.ru/inn.do]https://service.nalog.ru/inn.do[/URL][/QUOTE]
Действительно можно узнать.
Для судебного приказа нужен один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения, серия и номер свидетельства о регистрации транспортного средства),
но зачем нужен ИНН если знаешь паспортные данные?
#
[QUOTE]Саныч пишет:
Подскажите есть ли обязанность собственника, как минимум, уведомлять УК о своем желании менять радиаторы и проводить иные работы.[/QUOTE]
[QUOTE]Саныч пишет:
ну не буду я же судье про какую-то "общую нормативку" втирать, мне пункт нужен, который хотя бы растолковать можно.[/QUOTE]
ПП 354 п. 35 Потребитель не вправе:
б) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения исполнителя;
в) самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом;
#
[QUOTE]Братишка пишет:
У нас в акте ввода в эксплуатацию только одна подпись[/QUOTE]
Речь идёт не об акте ввода МКД в эксплуатацию, а об акте приёмки МКД, а это прерогатива приёмочной комиссии.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
а остальные согласны?[/QUOTE]
Собственники рядом и выше согласны. А вот как получить письменное согласие собственников снизу? Выходит придётся собирать подписи со всех собственников МКД. А если в доме 300-400 квартир?
#
[QUOTE]Саныч пишет:
мой директор начал бы добиваться аудиенции у глав врача нашей "психушки". Далее, на все вопросы автора этих посланий отвечала бы медицина...
Зря принудительную госпитализацию отменили... Очень зря.[/QUOTE]
#
[QUOTE]ДонКихот пишет:
нужно письменное согласие от собственников смежных квартир.[/QUOTE]
Нужно ли письменное согласие собственников подвала (это смежное помещение с 1-ым этажом)?
#
[QUOTE]Братишка пишет:
А у кого этот акт хранится у застройщика или в УК?[/QUOTE]
Один экз. должен храниться в городском архиве. По запросу выдадут копию.
А вот страничка из акта ввода нашего дома в эксплуатацию.

Обратите внимание на формулировку:"... отвечает...пожарным...стандартам" и на подпись начальника отряда по охране города УГПС МЧС РФ по Вологодской области.
#
[QUOTE]Братишка пишет:
Также одним из выявленных им нарушений стало "Расстояние от края проезжей части или спланированной поверхности, обеспечивающей проезд пожарных автомобилей, до стен зданий более 10 метров".[/QUOTE]
Посмотрите акт приёмки дома, в нем должна быть подпись представителя пожарной инспекции.
#
[QUOTE]Леший пишет:
И вдобавок - справедливый.[/QUOTE]
И скромный.
#
Просим в 5-ом вопросе семинара подробнее остановиться на доказательствах применения потребителем магнитов при наличии антимагнитной пломбы.
Пример: пришли в квартиру председатель ТСЖ с сантехником для проверки ИПУ. Обнаружили антимагнитную пломбу с окрашенным индикатором.  Составили акт, потребитель не возражает и подписывает акт о том, что пломба сработала. Но не признаёт свою вину, отказывается оплачивать начисления за вмешательство в работу ИПУ.
ТСЖ в суде предоставит сертификаты на антимагнитную пломбу, инструкцию, в которой написано, что пломба срабатывает на воздействие магнитного поля.
Не оспаривая данный пункт инструкции, потребитель предложит предоставить доказательства того, что пломба не срабатывает на радиоволны, шум, …, что изменения цвета индикатора пломбы не зависят от фазы луны и т.д.
Как будем убеждать суд, что индикатор срабатывает исключительно на воздействие магнитного поля и ни на что другое?
#
[QUOTE]Леший пишет:
Продолжение:[/QUOTE]
Думал, что все Лешие добрые...

Анекдот для тех у кого есть свой бизнес:
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
на те квартиры которые не предоставили допуск сразу закидывайте исковые в суд об предоставлении доступа
имея на руках исковые поданные в суд,100% обезопасите себя от наездов ГЖИ
мы так делаем,ГЖИ претензий не имеет к нам[/QUOTE]
При подаче такого иска придётся ответить на вопросы: 1. Какое отношение имеет УК/ТСЖ к ВКГО?
2."Как нарушены права УК/ТСЖ при не допуске в квартиру для проверки ВКГО"?
#
[QUOTE]цужкх пишет:
Не знаю, на них не написано. Шутка.[/QUOTE]
Отключите подачу электроэнергии на насос. Кто придёт с жалобами, того и насос.
#
[QUOTE]Tamplier75 пишет:
 Это решается установкой отдельного счетчика и собственного договора с РСО.[/QUOTE]
Провайдер договаривается с РСО об установке счетчика - это дело двух хозяйствующих субъектов, Вы этому (договору) помешать не сможете. Но встанет вопрос о размещении этого "отдельного счетчика" на ОИ МКД, во тут-то Вы и предложите оплатить затраты на проведение ОСС. А потом скажете, что деньги потрачены, а кворума не было. И предложите ещё раз (или несколько раз) оплатить затраты на проведение ОСС.

[QUOTE]Tamplier75 пишет:
где-то есть такая норма, что НА КАЖДОГО провайдера должно быть отдельное решение ОСС?[/QUOTE]
ЖК РФ ст. 44 ч.2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
#
[QUOTE]talon пишет:
а постоянно проживающие как раз - об этом регистрация и говорит. [/QUOTE]
Предположу, что документ о регистрации "говорит" о том, что человек зарегистрирован по данному адресу, а не о том, что он здесь проживает.
[QUOTE]talon пишет:
Другой документ от МФЦ, что они там постоянно проживают у меня как раз есть.[/QUOTE]
Откуда у МФЦ  может быть документ о проживающих в квартире?
Документ, подтверждающий факт проживания:
1. Акт об установлении количества проживающих (ПП 354 п. 32 е(1));
2. Информация от потребителя  "об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении" (ПП 354 п. 34 з)).
3. Протокол, составленный сотрудником полиции (но его проблематично получить в своё распоряжение).
#
[QUOTE]talon пишет:
Есть у кого идеи как разрулить?![/QUOTE]
ПП 354
57. Размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем. Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем:
…..
б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.
57(1). …..
В заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями должны быть указаны фамилия, имя и отчество собственника или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, о датах начала и окончания проживания таких потребителей в жилом помещении. Такое заявление направляется исполнителю собственником или постоянно проживающим потребителем в течение 3 рабочих дней со дня прибытия временно проживающих потребителей.

Количество зарегистрированных в квартире не играет роли. Оплата по количеству проживающим или собственников.
Либо составляйте акт о количестве проживающих, либо ждите заявление собственника об изменении количества проживающих.
#
[QUOTE]Мира Н пишет:
... Интересно, они вообще о чем то размышляют, прежде чем писать эту чушь? ... . Не привыкли самообразовываться от слова совсем. ИМ кажется, что они крутую заяву написали в УО, умными словами и длинным текстом. Смешные, право...[/QUOTE]
#
[QUOTE]Шла_мимо пишет:
 В квартире по нормам санпин не может быть менее 60 градусов[/QUOTE]
Не согласен: ПП 354 допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании:
в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C;
в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C ( Приложение N 1. Требования к качеству коммунальных услуг,
II. Горячее водоснабжение)

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 16 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Решением Верховного Суда РФ от 31.05.2013 N АКПИ13-394 пункт 5 приложения
N 1 признан недействующим в той мере, в которой данная норма допускает ее
применение в случаях, не связанных с условиями и порядком изменения размера
платы за коммунальную услугупри предоставлении коммунальной услуги
ненадлежащего качества.
#
[QUOTE]Upravlenec пишет:
вызывают сначала ГИББД те бегаю по домам опрашивают кто поставил[/QUOTE]
А в ГИБДД - письменное заявление о запрещении транзита через двор (п. 2.5  СанПиН 2.1.2.2645-10). Пусть сами ставят блоки или регулировщика.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!