До семинара в Cочи осталось:

Форум

Lera

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Все о рекламе в МКД
 
Компания «Бурмистр.ру» проведет вебинар по теме: [B]«Все о рекламе в МКД»[/B], который состоится 16 сентября 2020 года в 10.00 по московскому времени.

Лектором выступит Максим Тельтевский, член экспертного совета Ассоциации управляющих организаций «Бурмистр», заместитель генерального директора по правовым вопросам Межрегиональной Ассоциации СРО управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ», член экспертного совета при Комитете по энергетике Государственной думы Российской Федерации, член лицензионной комиссии Иркутской области по предоставлению лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

[B]Программа вебинара:[/B]
[LIST=1]
[*]Понятие рекламы и порядок размещения рекламы на общем имуществе в МКД.
[*]Вывеска или реклама? Обзор спорных ситуаций.
[*]Налогообложение операций по размещению рекламы на общем имуществе. Налоговые риски и возможные последствия.
[*]Несанкционированная реклама на общем имуществе в МКД. Как бороться и возможные последствия для рекламодателя и рекламораспространителя.
[/LIST][B]Дата вебинара:[/B] 16 сентября 2020 года.

[B]Время вебинара:[/B] с 10.00 по Москве до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).

[B]Стоимость участия в вебинаре[/B] - 2 000 рублей.

[B]Заявка на участие в вебинаре[/B] [URL=https://www.burmistr.ru/webinars/vse-o-reklame-v-mkd/]https://www.burmistr.ru/webinars/vse-o-reklame-v-mkd/[/URL]

Участникам закрытой ветки форума - участие входит в оплаченную стоимость, то есть присылать заявки не надо. Подробнее о Закрытой ветке, а также подать заявку на участие в закрытом разделе форума можно   по ссылке [URL=https://burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/]https://burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/[/URL]

Приглашения участникам закрытого раздела форума направим 14 сентября 2020 года.
Заключаем договор с самозанятым. Что необходимо учесть
 
[url=/stati/nalogooblozhenie-deyatelnosti-uk/zaklyuchaem-dogovor-s-samozanyatym-chto-neobkhodimo-uchest/]Заключаем договор с самозанятым. Что необходимо учесть[/url]


С 1 июля 2020 года любой субъект РФ своим законом вправе ввести на своей территории специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее также НПД).

Решение суда высшей инстанции об обязанности УК чинить полы на балконе муниципальной квартиры
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/reshenie-suda-vysshey-instantsii-ob-obyazannosti-uk-chinit-poly-na-balkone-munitsipalnoy-kvartiry/]Решение суда высшей инстанции об обязанности УК чинить полы на балконе муниципальной квартиры[/url]


«Балконная» тема (в том числе по итогам судебных решений) поднималась в нашем блоге неоднократно, об этом вы можете почитать <a href="https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/verkhovnyy-sud-postavil-tochku-v-pereplanirovke-balkonov/"><b><span style="color: #0000ff;">здесь</span></b></a>, еще вот <a href="https://www.burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/mozhno-li-osteklit-balkon-v-mkd/"><b><span style="color: #0000ff;">здесь</span></b></a><b></b><b><span style="color: #0000ff;">, </span></b><a href="https://www.burmistr.ru/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/tak-mozhno-ili-nelzya-kurit-na-balkone-mkd//"><b><span style="color: #0000ff;">здесь</span></b></a><b></b> и <a href="https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/a-nas-sprosit-zabyli-//"><b><span style="color: #0000ff;">тут</span></b></a><b></b>.

В новостройках может подорожать отопление
 
[url=/news/news_zkh/v-novostroykakh-mozhet-podorozhat-otoplenie/]В новостройках может подорожать отопление[/url]


Если будет утверждено новое постановление Минстроя об энергоэффективности зданий, то плата за отопление в новостройках вырастет на 30%.

[ Закрыто] Обновления и возможности CRM
 

Обновление от 12 августа 2020 года

В этот раз обновления коснулись:

Модуль «Компания»

  • переделали страницу входа в CRM. Теперь на ней отображаются все новости по CRM (обновления, опросы и т.д.), а также ближайшие планы по доработкам "старых" модулей и анонсы новых модулей и фишек.
Мобильное приложение для собственников на Android
  • реализована возможность добавления в один аккаунт нескольких помещений;
  • собственники после подачи показаний в истории показаний видят разницу между текущими показаниями и показаниями прошлого месяца.
Модуль «Должники»
  • немного поменяли тему рассылок. Ранее было «Статус дела изменен на «Претензионная работа» (дело № 78)». Переделали в виде: «ЛС 1000112301 Дело № 78. Статус изменен на «Претензионная работа»;
  • добавили универсальный тег в документы № - номер лицевого счета.
Модуль «Объекты управления»
  • в списке лицевых счетов добавили фильтр по тексту в примечаниях к ЛС;
  • абоненту на рабочем столе и вкладке «Показания» добавили место установки ИПУ.
Модуль «Финансы»
  • переделали текстовку в счетах за CRM.
Интеграция с ГИС ЖКХ
  • поправили кучу ошибок, связанных с экспортом/импортом информации из ГИС ЖКХ.
Как-то так)))

Уничтожение документов ОСС
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/unichtozhenie-dokumentov-oss/]Уничтожение документов ОСС[/url]


В продолжение темы о <a href="https://www.burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika51303298/srok-khraneniya-dokumentov-oss/"><b><span style="color: #0000ff;">сроках хранения документов ОСС</span></b></a><b></b> в настоящей статье мы рассмотрим вопрос об уничтожении документов общего собрания собственников помещений МКД.

А ты едешь в Ярославль на семинар?
 
[url=/news/news_company/a-ty-edesh-v-yaroslavl-na-seminar/]А ты едешь в Ярославль на семинар?[/url]


Не хватило места в Сочи, а желание учиться и отдохнуть с компанией «Бурмистр.ру» осталось? Тогда ждем Вас в столице Золотого кольца Ярославле 18 сентября 2020 года. В этом историческом городе мы прочитаем наш традиционный 8-часовой семинар с темой: «Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции». Ознакомиться с обновленной программой вы можете по <a href="https://www.burmistr.ru/seminars/yaroslavl-sentyabr-2020-goda-chto-nuzhno-uchest-v-rabote-uk-i-tszh-posle-karantinov-i-samoizolyatsii/"><b><span style="color: #0000ff;">ссылке</span></b></a>.

Новые требования противопожарной безопасности в МКД
 
[url=/stati/izmeneniya-zakonodatelstva/novye-trebovaniya-protivopozharnoy-bezopasnosti-v-mkd/]Новые требования противопожарной безопасности в МКД[/url]


С 14 августа 2020 года в соответствии с Приказом МЧС России от 14 февраля 2020 г. № 89 начинают действовать измененные требования свода правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 (далее также СП 4.13130.2013).

Есть мнение. ТехноНИКОЛЬ об изменении требований к энергоэффективности зданий
 
[url=/news/opinion/est-mnenie-tekhnonikol-ob-izmenenii-trebovaniy-k-energoeffektivnosti-zdaniy/]Есть мнение. ТехноНИКОЛЬ об изменении требований к энергоэффективности зданий[/url]


Опубликованный Минстроем <a href="https://regulation.gov.ru/projects#npa=106406"><b><span style="color: #0000ff;">проект постановления</span></b></a><b></b> об изменении требований к энергетической эффективности зданий предлагает упразднить ряд важнейших положений, обеспечивающих снижение энергопотребления многоквартирными домами. Специально для портала «Бурмистр.ру» Станислав Щеглов, руководитель направления «Энергоэффективность зданий» ТЕХНОНИКОЛЬ, прокомментировал вносимые новшества. Эксперт уверен, что предлагаемые изменения лягут финансовым бременем на плечи собственников жилья. 

В России опять подорожает коммуналка
 
[url=/news/news_zkh/v-rossii-opyat-podorozhaet-kommunalka-/]В России опять подорожает коммуналка [/url]


В среднем по России плата за коммунальные услуги во втором полугодии возрастет не более чем на 4%. Об этом рассказал заместитель главы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Виталий Королев.

«Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №36
 
[url=/news/news_company/burmistr-ru-provedet-onlayn-planerku-36/]«Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №36[/url]


Дата проведения – 27 августа 2020 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

Онлайн-планерка №36
 

Анонсируем онлайн-планёрку №36!!!

Дата проведения – 27 августа 2020 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

Какие вопросы будут рассмотрены - те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих вебинарах и планерках (если вдруг не ответили).

Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума, ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества. Приглашение направим 25 августа 2020 года.

Банки автоматически будут списывать деньги за коммуналку
 
[url=/news/news_zkh/banki-avtomaticheski-budut-spisyvat-dengi-za-kommunalku/]Банки автоматически будут списывать деньги за коммуналку[/url]


Как сообщает РБК, банки протестируют новый способ безналичных платежей — деньги будут списываться напрямую с банковского счета плательщика по запросу получателя средств. Речь идет об оплате услуг ЖКХ, платежей по кредитам и подписок.

Срок хранения документов ОСС
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/srok-khraneniya-dokumentov-oss/]Срок хранения документов ОСС[/url]


Реальная ситуация из жизни – управляющая организация обслуживала МКД на основании протоколов ОСС от 2008г. В 2013 году дома ушли в другую управляющую организацию. В 2019 году старая управляющая организация спохватилась, что у жителей имеется задолженность по оплате ЖКУ за период с 2008г. по 2013г. и стала выставлять должникам претензии и квитанции с долгом. Пришла прокуратура и затребовала представить документы, подтверждающие обоснованность выставления задолженности населению, в том числе, протоколы ОСС от 2008г. В связи с чем, управляющая организация задалась вопросом: сколько должны храниться документы ОСС?

Для управляющих компаний отменили стандарт раскрытия информации
 
[url=/news/news_zkh/dlya-upravlyayushchikh-kompaniy-otmenili-standart-raskrytiya-informatsii/]Для управляющих компаний отменили стандарт раскрытия информации[/url]


Премьер РФ Михаил Мишустин упразднил более 30 документов по контролю в сфере строительства и ЖКХ, они утратят силу с 1 января 2021 года.

Обязана ли УО оплачивать электроэнергию за оператора связи/интернет-провайдера в МКД?
 
[url=/stati/spory-s-rso/obyazana-li-uo-oplachivat-elektroenergiyu-za-operatora-svyazi-internet-provaydera-v-mkd/]Обязана ли УО оплачивать электроэнергию за оператора связи/интернет-провайдера в МКД?[/url]


Только-только появилась относительная определенность в вопросе взаимоотношений управляющих организаций с операторами связи/интернет-провайдерами (далее будем именовать лиц, размещающих в многоквартирных домах средства связи и соответствующее телекоммуникационное оборудование, операторами связи) в части обеспечения им доступа к общему имуществу в МКД (напомним, что размещение технического оборудования с использованием общего имущества МКД может осуществляться на основании решения общего собрания собственников помещений и, если общим собранием не установлено иное, с предоставлением пользователем соразмерной компенсации за такое использование, о чем неоднократно указывалось в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2016 N 304-КГ16-1613, 22.11.2016 N 305-КГ16-3100 и 26.04.2018 N 304-ЭС17-10944), как возникли новые вопросы:

Судебный спор о противопожарной защите МКД
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/sudebnyy-spor-o-protivopozharnoy-zashchite-mkd/]Судебный спор о противопожарной защите МКД[/url]
<p align="left">
Из средств массовой информации мы периодически слышим о происшествиях, повлекших за собой угрозу жизни и здоровья граждан, хуже того – о гибели жителей многоэтажек. Противопожарная пропаганда при этом не является панацеей. Именно бдительность жильцов и надлежащее исполнение своих обязанностей управляющими организациями (далее-УО) – залог успеха в жизнедеятельности граждан.
</p>
Есть мнение. Максим Тельтевский об увеличении скидок на оплату ЖКУ многодетным семьям
 
[url=/news/opinion/est-mnenie-maksim-teltevskiy-ob-uvelichenii-skidok-na-oplatu-zhku-mnogodetnym-semyam-/]Есть мнение. Максим Тельтевский об увеличении скидок на оплату ЖКУ многодетным семьям [/url]


Председатель Национального родительского комитета, член Общественной палаты России Ирина Волынец направила обращение в правительство с предложением увеличить скидки на оплату услуг ЖКХ для многодетных семей. 

Предписание не исполнено. Срок давности истек. А может ли УО спать спокойно?
 
[url=/stati/administrativnoe-pravonarushenie/predpisanie-ne-ispolneno-srok-davnosti-istek-a-mozhet-li-uo-spat-spokoyno-/]Предписание не исполнено. Срок давности истек. А может ли УО спать спокойно? [/url]


Поводом для настоящей статьи послужила такая ситуация: в отношении управляющей организации органом государственного жилищного надзора (далее также будем именовать его ГЖИ) была проведена проверка, в результате которой были выявлены нарушения лицензионных требований, выразившиеся в не полном и несвоевременном проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в отношении которого управляющая организация осуществляет деятельность по управлению.

Хочешь телефонию в CRM-ке от «Билайна»? Массово пишем запросы оператору!
 
[url=/news/news_company/khochesh-telefoniyu-v-crm-ke-ot-bilayna-massovo-pishem-zaprosy-operatoru-/]Хочешь телефонию в CRM-ке от «Билайна»? Массово пишем запросы оператору! [/url]


Только с вашей помощью мы сможем добиться, чтобы телефония от компании «Билайн» наконец-то появилась в нашем сервисе «<a href="https://www.burmistr.ru/services/crm-sistema-dlya-uk-i-tszh/"><b><span style="color: #0000ff;">Квартира.Бурмистр.Ру</span></b></a>». Вы же этого хотите?

Для многодетных семей могут увеличить скидку на услуги ЖКХ
 
[url=/news/news_zkh/dlya-mnogodetnykh-semey-mogut-uvelichit-skidku-na-uslugi-zhkkh/]Для многодетных семей могут увеличить скидку на услуги ЖКХ[/url]


Председатель Национального родительского комитета, член Общественной палаты России Ирина Волынец направила обращение в правительство с предложением увеличить скидки на оплату услуг ЖКХ для многодетных семей. Об этом сообщает издание RT.

Заполняй ГИС ЖКХ через сервис «Квартира.Бурмистр.Ру»
 
[url=/news/news_company/zapolnyay-gis-zhkkh-cherez-servis-kvartira-burmistr-ru/]Заполняй ГИС ЖКХ через сервис «Квартира.Бурмистр.Ру»[/url]


Мы без устали трудимся над нашей уникальной CRM-системой. И все это делаем для того, чтобы вам было проще и удобнее работать. Мы не понаслышке знаем, как работает государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, поэтому мы планомерно идем к тому, что в скором времени в ГИС вообще заходить будет не нужно, а всё можно будет делать прямо в сервисе «Квартира.Бурмистр.Ру».


<br>

[ Закрыто] Обновления и возможности CRM
 

Обновление от 4 августа 2020 года

Как и писал вчера в рассылке по обновлению модуля «Квартплата» (обновление было в понедельник, 3 августа), сегодня (вторник) у нас для вас есть еще одно обновление.

Самое важное!!!

Интернет пестрит рекламой «Разместим информацию в ГИС ЖКХ за вас» и, как правило, при переходе к нам в CRM клиенты либо размещают всё заново с нуля или вносят кучу правок из-за косяков «раскрывателей».

Мы планомерно идем к тому, что в ГИС вообще заходить будет не нужно и всё можно будет делать прямо в CRM (а значит и «раскрыватели» будут не нужны).

Если вы зайдете внутрь любого дома в модуле «Объекты управления», то увидите там новую кнопку «Описание объекта» https://prnt.sc/ttqrog

Нажав на эту кнопку, вы «провалитесь» в настройки дома, которые мы ночью подтянули с ГИС ЖКХ. Вы можете редактировать информацию по дому прямо в CRM https://prnt.sc/ttqsh5, а потом одной кнопкой выгрузить ее в ГИС ЖКХ.

Так что можете проверить все ли ОК в ГИСе и оперативно это поправить.

Не самое важное, но тоже приятное:

Модуль «Диспетчерская»

  • типы заявок теперь выводятся по алфавиту (многие просили);
  • исправили выбор исполнителей, которые привязаны к определенным типам заявок.
Модуль «Собрания»
  • добавили кнопку, которая удаляет сразу всех собственников из собрания. Ранее, если загрузили криво, то приходилось удалять по одному, что не есть гуд. https://prnt.sc/ttqxvp
Модуль «Запись на прием»
  • сделали так, что теперь видно, кто именно отменил запись на прием: собственник или сотрудник УК. Добавили фильтр по этим значениям.
Модуль «Объекты управления»
  • добавили возможность удаления формы 22-ЖКХ за определенный период;
  • поправили ошибку, когда при скачивании формы 22-ЖКХ не подтягивался почтовый адрес и наименование УК (ТСЖ).
Модуль «Должники»
  • исправлена ошибка при нажатии на кнопку «Отказ от исковых требований».
Модуль «Сайты УК»
  • на сайтах УК мы добавили информацию об адресе электронной почты УК (ТСЖ) на все страницы.
На этой неделе обновим приложение на Android - сделаем возможным жителям «подключать» дополнительные ЛС.

Как-то так)))

P/S А сколько еще в работе... Ужас)))

Доступ К ЗВ-2020
 
[QUOTE]Ялиса написал:
Ялиса[/QUOTE]
Открыла доступ к ЗВ.
Онлайн-планерка №35
 
Добрый день!
Приглашения на предстоящую  планерку всем направила. Кто не получил - пишите на почту [URL=mailto:lera@burmistr.ru]lera@burmistr.ru[/URL]
Мест нет в Сочи!
 
[url=/news/news_company/mest-net-v-sochi/]Мест нет в Сочи![/url]


А мы вас предупреждали, что количество мест ограничено. Места раскупили на семинар в течение недели после анонсирования!

[ Закрыто] Обновления и возможности CRM
 

Обновление от 3 августа 2020 года

Важно!!! Мы в ночь с понедельника на вторник будем заливать достаточно большое обновление, которое коснется сайтов (информация по домам из ГИСа). Поэтому часть информации временно может быть не доступна (CRM её будет перезаливать по новой), так что не пугайтесь.

Обновление позволит производить настройки домов в ГИСе прямо из CRM.

Ну, а теперь про обновление:

В очередной раз залили обновление в модуль «Квартплата» (завтра будет еще обновление!!!).

Обновления коснулись:

1. переделали алгоритм расчета по помещениям, в которых есть несколько ИПУ по одному коммунальному ресурсу. Теперь в CRM есть узлы учета (видны только внутри архива https://prnt.sc/tt5u3f );

2. добавили архивы отдельно по ИПУ https://prnt.sc/tt5ukv . Они необходимы для:

  • перехода к нам из других систем (можно загружать историю показаний для расчета коммунальных услуг по среднему);
  • для шустрого поиска причин огромных/маленьких объемов потребления https://prnt.sc/tt5wdb;
3. полностью переделали связь услуг в модуле с ГИС ЖКХ. Это нужно для экспорта квитанций в ГИС https://prnt.sc/tt5xts;
4. внутри архива за месяц сделали фильтр по домам в которых готовы/не готовы квитанции и закрыт/не закрыт архив. Это упросит работу тем, кто работает с большим количеством домов https://prnt.sc/tt5ywr;
5. поправили отмену оплаты в закрытых периодах (ранее CRM ругалась). Теперь при отмене «древних» оплат CRM спросит какой датой отменять оплату https://prnt.sc/tt60py;
6. поправили отчет по дому. Теперь выводится не только адрес компании, но и адрес дома;
7. добавили строку поиска ЛС при добавлении его внутри архива. Ранее (честно говоря) было безумно неудобно https://prnt.sc/tt61te;
8. добавили проверку соответствия количества ИПУ в доме количеству вводов (не материтесь на нас, мы же для вас это делаем, так как иначе считать будет не по 354-му) ПП РФ https://prnt.sc/tt652h.

Как то так...
Деловая репутация ТСЖ. Где защищать? Комментарий по делу А40-240512/2018
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/delovaya-reputatsiya-tszh-gde-zashchishchat-kommentariy-po-delu-a40-240512-2018/]Деловая репутация ТСЖ. Где защищать? Комментарий по делу А40-240512/2018[/url]


Нас уже не удивишь тем, что в сети Интернет каждый стремится выразить своё мнение по любому поводу. Учитывая, что раскрытие информации управляшками и ТСЖ уже балансирует на грани стриптиза, гигантские объёмы информации можно всласть пообсуждать там же, в Интернете. Все же видели «дворовые чаты» в соцсетях, в мессенджерах? Что там подчас творится в комментах!

В России упростили процедуру получения субсидий на оплату ЖКУ
 
[url=/news/news_zkh/v-rossii-uprostili-protseduru-polucheniya-subsidiy-na-oplatu-zhku/]В России упростили процедуру получения субсидий на оплату ЖКУ[/url]


С 1 января 2021 года будет упрощен порядок получения субсидий на оплату услуг ЖКХ. Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин.

Мишустин поручил упростить порядок получения субсидий на оплату ЖКУ
 
[url=/news/news_zkh/mishustin-poruchil-uprostit-poryadok-polucheniya-subsidiy-na-oplatu-zhku/]Мишустин поручил упростить порядок получения субсидий на оплату ЖКУ[/url]


Премьер-министр Михаил Мишустин в ходе заседания правительства отметил, что разработанные меры позволят упростить условия выдачи гражданам субсидий по ЖКХ.

#
Компания «Бурмистр.ру» проведет вебинар по теме: [B]«Все о рекламе в МКД»[/B], который состоится 16 сентября 2020 года в 10.00 по московскому времени.

Лектором выступит Максим Тельтевский, член экспертного совета Ассоциации управляющих организаций «Бурмистр», заместитель генерального директора по правовым вопросам Межрегиональной Ассоциации СРО управляющих многоквартирными домами Иркутской области и Республики Бурятия «Содружество ЖКХ», член экспертного совета при Комитете по энергетике Государственной думы Российской Федерации, член лицензионной комиссии Иркутской области по предоставлению лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

[B]Программа вебинара:[/B]
[LIST=1]
[*]Понятие рекламы и порядок размещения рекламы на общем имуществе в МКД.
[*]Вывеска или реклама? Обзор спорных ситуаций.
[*]Налогообложение операций по размещению рекламы на общем имуществе. Налоговые риски и возможные последствия.
[*]Несанкционированная реклама на общем имуществе в МКД. Как бороться и возможные последствия для рекламодателя и рекламораспространителя.
[/LIST][B]Дата вебинара:[/B] 16 сентября 2020 года.

[B]Время вебинара:[/B] с 10.00 по Москве до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).

[B]Стоимость участия в вебинаре[/B] - 2 000 рублей.

[B]Заявка на участие в вебинаре[/B] [URL=https://www.burmistr.ru/webinars/vse-o-reklame-v-mkd/]https://www.burmistr.ru/webinars/vse-o-reklame-v-mkd/[/URL]

Участникам закрытой ветки форума - участие входит в оплаченную стоимость, то есть присылать заявки не надо. Подробнее о Закрытой ветке, а также подать заявку на участие в закрытом разделе форума можно   по ссылке [URL=https://burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/]https://burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/[/URL]

Приглашения участникам закрытого раздела форума направим 14 сентября 2020 года.
#
[url=/stati/nalogooblozhenie-deyatelnosti-uk/zaklyuchaem-dogovor-s-samozanyatym-chto-neobkhodimo-uchest/]Заключаем договор с самозанятым. Что необходимо учесть[/url]


С 1 июля 2020 года любой субъект РФ своим законом вправе ввести на своей территории специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее также НПД).

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/reshenie-suda-vysshey-instantsii-ob-obyazannosti-uk-chinit-poly-na-balkone-munitsipalnoy-kvartiry/]Решение суда высшей инстанции об обязанности УК чинить полы на балконе муниципальной квартиры[/url]


«Балконная» тема (в том числе по итогам судебных решений) поднималась в нашем блоге неоднократно, об этом вы можете почитать <a href="https://www.burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/verkhovnyy-sud-postavil-tochku-v-pereplanirovke-balkonov/"><b><span style="color: #0000ff;">здесь</span></b></a>, еще вот <a href="https://www.burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/mozhno-li-osteklit-balkon-v-mkd/"><b><span style="color: #0000ff;">здесь</span></b></a><b></b><b><span style="color: #0000ff;">, </span></b><a href="https://www.burmistr.ru/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/tak-mozhno-ili-nelzya-kurit-na-balkone-mkd//"><b><span style="color: #0000ff;">здесь</span></b></a><b></b> и <a href="https://www.burmistr.ru/blog/obshchee-imushchestvo-mkd/a-nas-sprosit-zabyli-//"><b><span style="color: #0000ff;">тут</span></b></a><b></b>.

#
[url=/news/news_zkh/v-novostroykakh-mozhet-podorozhat-otoplenie/]В новостройках может подорожать отопление[/url]


Если будет утверждено новое постановление Минстроя об энергоэффективности зданий, то плата за отопление в новостройках вырастет на 30%.

#

Обновление от 12 августа 2020 года

В этот раз обновления коснулись:

Модуль «Компания»

  • переделали страницу входа в CRM. Теперь на ней отображаются все новости по CRM (обновления, опросы и т.д.), а также ближайшие планы по доработкам "старых" модулей и анонсы новых модулей и фишек.
Мобильное приложение для собственников на Android
  • реализована возможность добавления в один аккаунт нескольких помещений;
  • собственники после подачи показаний в истории показаний видят разницу между текущими показаниями и показаниями прошлого месяца.
Модуль «Должники»
  • немного поменяли тему рассылок. Ранее было «Статус дела изменен на «Претензионная работа» (дело № 78)». Переделали в виде: «ЛС 1000112301 Дело № 78. Статус изменен на «Претензионная работа»;
  • добавили универсальный тег в документы № - номер лицевого счета.
Модуль «Объекты управления»
  • в списке лицевых счетов добавили фильтр по тексту в примечаниях к ЛС;
  • абоненту на рабочем столе и вкладке «Показания» добавили место установки ИПУ.
Модуль «Финансы»
  • переделали текстовку в счетах за CRM.
Интеграция с ГИС ЖКХ
  • поправили кучу ошибок, связанных с экспортом/импортом информации из ГИС ЖКХ.
Как-то так)))

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/unichtozhenie-dokumentov-oss/]Уничтожение документов ОСС[/url]


В продолжение темы о <a href="https://www.burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika51303298/srok-khraneniya-dokumentov-oss/"><b><span style="color: #0000ff;">сроках хранения документов ОСС</span></b></a><b></b> в настоящей статье мы рассмотрим вопрос об уничтожении документов общего собрания собственников помещений МКД.

#
[url=/news/news_company/a-ty-edesh-v-yaroslavl-na-seminar/]А ты едешь в Ярославль на семинар?[/url]


Не хватило места в Сочи, а желание учиться и отдохнуть с компанией «Бурмистр.ру» осталось? Тогда ждем Вас в столице Золотого кольца Ярославле 18 сентября 2020 года. В этом историческом городе мы прочитаем наш традиционный 8-часовой семинар с темой: «Что нужно учесть в работе УК и ТСЖ после карантинов и самоизоляции». Ознакомиться с обновленной программой вы можете по <a href="https://www.burmistr.ru/seminars/yaroslavl-sentyabr-2020-goda-chto-nuzhno-uchest-v-rabote-uk-i-tszh-posle-karantinov-i-samoizolyatsii/"><b><span style="color: #0000ff;">ссылке</span></b></a>.

#
[url=/stati/izmeneniya-zakonodatelstva/novye-trebovaniya-protivopozharnoy-bezopasnosti-v-mkd/]Новые требования противопожарной безопасности в МКД[/url]


С 14 августа 2020 года в соответствии с Приказом МЧС России от 14 февраля 2020 г. № 89 начинают действовать измененные требования свода правил СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утв. приказом МЧС России от 24.04.2013 N 288 (далее также СП 4.13130.2013).

#
[url=/news/opinion/est-mnenie-tekhnonikol-ob-izmenenii-trebovaniy-k-energoeffektivnosti-zdaniy/]Есть мнение. ТехноНИКОЛЬ об изменении требований к энергоэффективности зданий[/url]


Опубликованный Минстроем <a href="https://regulation.gov.ru/projects#npa=106406"><b><span style="color: #0000ff;">проект постановления</span></b></a><b></b> об изменении требований к энергетической эффективности зданий предлагает упразднить ряд важнейших положений, обеспечивающих снижение энергопотребления многоквартирными домами. Специально для портала «Бурмистр.ру» Станислав Щеглов, руководитель направления «Энергоэффективность зданий» ТЕХНОНИКОЛЬ, прокомментировал вносимые новшества. Эксперт уверен, что предлагаемые изменения лягут финансовым бременем на плечи собственников жилья. 

#
[url=/news/news_zkh/v-rossii-opyat-podorozhaet-kommunalka-/]В России опять подорожает коммуналка [/url]


В среднем по России плата за коммунальные услуги во втором полугодии возрастет не более чем на 4%. Об этом рассказал заместитель главы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Виталий Королев.

#
[url=/news/news_company/burmistr-ru-provedet-onlayn-planerku-36/]«Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №36[/url]


Дата проведения – 27 августа 2020 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

#

Анонсируем онлайн-планёрку №36!!!

Дата проведения – 27 августа 2020 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

Какие вопросы будут рассмотрены - те вопросы, которые вы зададите в этой ветке, те, которые были заданы на предыдущих вебинарах и планерках (если вдруг не ответили).

Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума, ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества. Приглашение направим 25 августа 2020 года.

#
[url=/news/news_zkh/banki-avtomaticheski-budut-spisyvat-dengi-za-kommunalku/]Банки автоматически будут списывать деньги за коммуналку[/url]


Как сообщает РБК, банки протестируют новый способ безналичных платежей — деньги будут списываться напрямую с банковского счета плательщика по запросу получателя средств. Речь идет об оплате услуг ЖКХ, платежей по кредитам и подписок.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/srok-khraneniya-dokumentov-oss/]Срок хранения документов ОСС[/url]


Реальная ситуация из жизни – управляющая организация обслуживала МКД на основании протоколов ОСС от 2008г. В 2013 году дома ушли в другую управляющую организацию. В 2019 году старая управляющая организация спохватилась, что у жителей имеется задолженность по оплате ЖКУ за период с 2008г. по 2013г. и стала выставлять должникам претензии и квитанции с долгом. Пришла прокуратура и затребовала представить документы, подтверждающие обоснованность выставления задолженности населению, в том числе, протоколы ОСС от 2008г. В связи с чем, управляющая организация задалась вопросом: сколько должны храниться документы ОСС?

#
[url=/news/news_zkh/dlya-upravlyayushchikh-kompaniy-otmenili-standart-raskrytiya-informatsii/]Для управляющих компаний отменили стандарт раскрытия информации[/url]


Премьер РФ Михаил Мишустин упразднил более 30 документов по контролю в сфере строительства и ЖКХ, они утратят силу с 1 января 2021 года.

#
[url=/stati/spory-s-rso/obyazana-li-uo-oplachivat-elektroenergiyu-za-operatora-svyazi-internet-provaydera-v-mkd/]Обязана ли УО оплачивать электроэнергию за оператора связи/интернет-провайдера в МКД?[/url]


Только-только появилась относительная определенность в вопросе взаимоотношений управляющих организаций с операторами связи/интернет-провайдерами (далее будем именовать лиц, размещающих в многоквартирных домах средства связи и соответствующее телекоммуникационное оборудование, операторами связи) в части обеспечения им доступа к общему имуществу в МКД (напомним, что размещение технического оборудования с использованием общего имущества МКД может осуществляться на основании решения общего собрания собственников помещений и, если общим собранием не установлено иное, с предоставлением пользователем соразмерной компенсации за такое использование, о чем неоднократно указывалось в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2016 N 304-КГ16-1613, 22.11.2016 N 305-КГ16-3100 и 26.04.2018 N 304-ЭС17-10944), как возникли новые вопросы:

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/sudebnyy-spor-o-protivopozharnoy-zashchite-mkd/]Судебный спор о противопожарной защите МКД[/url]
<p align="left">
Из средств массовой информации мы периодически слышим о происшествиях, повлекших за собой угрозу жизни и здоровья граждан, хуже того – о гибели жителей многоэтажек. Противопожарная пропаганда при этом не является панацеей. Именно бдительность жильцов и надлежащее исполнение своих обязанностей управляющими организациями (далее-УО) – залог успеха в жизнедеятельности граждан.
</p>
#
[url=/news/opinion/est-mnenie-maksim-teltevskiy-ob-uvelichenii-skidok-na-oplatu-zhku-mnogodetnym-semyam-/]Есть мнение. Максим Тельтевский об увеличении скидок на оплату ЖКУ многодетным семьям [/url]


Председатель Национального родительского комитета, член Общественной палаты России Ирина Волынец направила обращение в правительство с предложением увеличить скидки на оплату услуг ЖКХ для многодетных семей. 

#
[url=/stati/administrativnoe-pravonarushenie/predpisanie-ne-ispolneno-srok-davnosti-istek-a-mozhet-li-uo-spat-spokoyno-/]Предписание не исполнено. Срок давности истек. А может ли УО спать спокойно? [/url]


Поводом для настоящей статьи послужила такая ситуация: в отношении управляющей организации органом государственного жилищного надзора (далее также будем именовать его ГЖИ) была проведена проверка, в результате которой были выявлены нарушения лицензионных требований, выразившиеся в не полном и несвоевременном проведении текущего ремонта общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в отношении которого управляющая организация осуществляет деятельность по управлению.

#
[url=/news/news_company/khochesh-telefoniyu-v-crm-ke-ot-bilayna-massovo-pishem-zaprosy-operatoru-/]Хочешь телефонию в CRM-ке от «Билайна»? Массово пишем запросы оператору! [/url]


Только с вашей помощью мы сможем добиться, чтобы телефония от компании «Билайн» наконец-то появилась в нашем сервисе «<a href="https://www.burmistr.ru/services/crm-sistema-dlya-uk-i-tszh/"><b><span style="color: #0000ff;">Квартира.Бурмистр.Ру</span></b></a>». Вы же этого хотите?

#
[url=/news/news_zkh/dlya-mnogodetnykh-semey-mogut-uvelichit-skidku-na-uslugi-zhkkh/]Для многодетных семей могут увеличить скидку на услуги ЖКХ[/url]


Председатель Национального родительского комитета, член Общественной палаты России Ирина Волынец направила обращение в правительство с предложением увеличить скидки на оплату услуг ЖКХ для многодетных семей. Об этом сообщает издание RT.

#
[url=/news/news_company/zapolnyay-gis-zhkkh-cherez-servis-kvartira-burmistr-ru/]Заполняй ГИС ЖКХ через сервис «Квартира.Бурмистр.Ру»[/url]


Мы без устали трудимся над нашей уникальной CRM-системой. И все это делаем для того, чтобы вам было проще и удобнее работать. Мы не понаслышке знаем, как работает государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, поэтому мы планомерно идем к тому, что в скором времени в ГИС вообще заходить будет не нужно, а всё можно будет делать прямо в сервисе «Квартира.Бурмистр.Ру».


<br>

#

Обновление от 4 августа 2020 года

Как и писал вчера в рассылке по обновлению модуля «Квартплата» (обновление было в понедельник, 3 августа), сегодня (вторник) у нас для вас есть еще одно обновление.

Самое важное!!!

Интернет пестрит рекламой «Разместим информацию в ГИС ЖКХ за вас» и, как правило, при переходе к нам в CRM клиенты либо размещают всё заново с нуля или вносят кучу правок из-за косяков «раскрывателей».

Мы планомерно идем к тому, что в ГИС вообще заходить будет не нужно и всё можно будет делать прямо в CRM (а значит и «раскрыватели» будут не нужны).

Если вы зайдете внутрь любого дома в модуле «Объекты управления», то увидите там новую кнопку «Описание объекта» https://prnt.sc/ttqrog

Нажав на эту кнопку, вы «провалитесь» в настройки дома, которые мы ночью подтянули с ГИС ЖКХ. Вы можете редактировать информацию по дому прямо в CRM https://prnt.sc/ttqsh5, а потом одной кнопкой выгрузить ее в ГИС ЖКХ.

Так что можете проверить все ли ОК в ГИСе и оперативно это поправить.

Не самое важное, но тоже приятное:

Модуль «Диспетчерская»

  • типы заявок теперь выводятся по алфавиту (многие просили);
  • исправили выбор исполнителей, которые привязаны к определенным типам заявок.
Модуль «Собрания»
  • добавили кнопку, которая удаляет сразу всех собственников из собрания. Ранее, если загрузили криво, то приходилось удалять по одному, что не есть гуд. https://prnt.sc/ttqxvp
Модуль «Запись на прием»
  • сделали так, что теперь видно, кто именно отменил запись на прием: собственник или сотрудник УК. Добавили фильтр по этим значениям.
Модуль «Объекты управления»
  • добавили возможность удаления формы 22-ЖКХ за определенный период;
  • поправили ошибку, когда при скачивании формы 22-ЖКХ не подтягивался почтовый адрес и наименование УК (ТСЖ).
Модуль «Должники»
  • исправлена ошибка при нажатии на кнопку «Отказ от исковых требований».
Модуль «Сайты УК»
  • на сайтах УК мы добавили информацию об адресе электронной почты УК (ТСЖ) на все страницы.
На этой неделе обновим приложение на Android - сделаем возможным жителям «подключать» дополнительные ЛС.

Как-то так)))

P/S А сколько еще в работе... Ужас)))

#
[QUOTE]Ялиса написал:
Ялиса[/QUOTE]
Открыла доступ к ЗВ.
#
Добрый день!
Приглашения на предстоящую  планерку всем направила. Кто не получил - пишите на почту [URL=mailto:lera@burmistr.ru]lera@burmistr.ru[/URL]
#
[url=/news/news_company/mest-net-v-sochi/]Мест нет в Сочи![/url]


А мы вас предупреждали, что количество мест ограничено. Места раскупили на семинар в течение недели после анонсирования!

#

Обновление от 3 августа 2020 года

Важно!!! Мы в ночь с понедельника на вторник будем заливать достаточно большое обновление, которое коснется сайтов (информация по домам из ГИСа). Поэтому часть информации временно может быть не доступна (CRM её будет перезаливать по новой), так что не пугайтесь.

Обновление позволит производить настройки домов в ГИСе прямо из CRM.

Ну, а теперь про обновление:

В очередной раз залили обновление в модуль «Квартплата» (завтра будет еще обновление!!!).

Обновления коснулись:

1. переделали алгоритм расчета по помещениям, в которых есть несколько ИПУ по одному коммунальному ресурсу. Теперь в CRM есть узлы учета (видны только внутри архива https://prnt.sc/tt5u3f );

2. добавили архивы отдельно по ИПУ https://prnt.sc/tt5ukv . Они необходимы для:

  • перехода к нам из других систем (можно загружать историю показаний для расчета коммунальных услуг по среднему);
  • для шустрого поиска причин огромных/маленьких объемов потребления https://prnt.sc/tt5wdb;
3. полностью переделали связь услуг в модуле с ГИС ЖКХ. Это нужно для экспорта квитанций в ГИС https://prnt.sc/tt5xts;
4. внутри архива за месяц сделали фильтр по домам в которых готовы/не готовы квитанции и закрыт/не закрыт архив. Это упросит работу тем, кто работает с большим количеством домов https://prnt.sc/tt5ywr;
5. поправили отмену оплаты в закрытых периодах (ранее CRM ругалась). Теперь при отмене «древних» оплат CRM спросит какой датой отменять оплату https://prnt.sc/tt60py;
6. поправили отчет по дому. Теперь выводится не только адрес компании, но и адрес дома;
7. добавили строку поиска ЛС при добавлении его внутри архива. Ранее (честно говоря) было безумно неудобно https://prnt.sc/tt61te;
8. добавили проверку соответствия количества ИПУ в доме количеству вводов (не материтесь на нас, мы же для вас это делаем, так как иначе считать будет не по 354-му) ПП РФ https://prnt.sc/tt652h.

Как то так...
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/delovaya-reputatsiya-tszh-gde-zashchishchat-kommentariy-po-delu-a40-240512-2018/]Деловая репутация ТСЖ. Где защищать? Комментарий по делу А40-240512/2018[/url]


Нас уже не удивишь тем, что в сети Интернет каждый стремится выразить своё мнение по любому поводу. Учитывая, что раскрытие информации управляшками и ТСЖ уже балансирует на грани стриптиза, гигантские объёмы информации можно всласть пообсуждать там же, в Интернете. Все же видели «дворовые чаты» в соцсетях, в мессенджерах? Что там подчас творится в комментах!

#
[url=/news/news_zkh/v-rossii-uprostili-protseduru-polucheniya-subsidiy-na-oplatu-zhku/]В России упростили процедуру получения субсидий на оплату ЖКУ[/url]


С 1 января 2021 года будет упрощен порядок получения субсидий на оплату услуг ЖКХ. Соответствующее постановление подписал премьер-министр России Михаил Мишустин.

#
[url=/news/news_zkh/mishustin-poruchil-uprostit-poryadok-polucheniya-subsidiy-na-oplatu-zhku/]Мишустин поручил упростить порядок получения субсидий на оплату ЖКУ[/url]


Премьер-министр Михаил Мишустин в ходе заседания правительства отметил, что разработанные меры позволят упростить условия выдачи гражданам субсидий по ЖКХ.


Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!