Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

«Бурмистр.ру» поздравляет с 23 февраля!
 
[url=/blog/pozdravleniya-ot-kompanii-/burmistr-ru-pozdravlyaet-s-23-fevralya-/]«Бурмистр.ру» поздравляет с 23 февраля! [/url]
Наша
компания рада поздравить Вас  с Днем защитника Отечества! 
Плата за управление МКД. 2 часть
 
[url=/blog/razmer-platy/plata-za-upravlenie-mkd-2-chast/]Плата за управление МКД. 2 часть[/url]


Пожалуй, продолжим разбирать плату за управление и всё, что с ней связано. Судя по обсуждению на форуме, тема, что называется «зашла», хоть некоторые и писали, что, мол, все давно «обглодано» со всех сторон. Если кому-то всё понятно на 100% (сильно в этом сомневаюсь) – не тратьте время. А тем, у кого есть вопросы, я предлагаю разобрать вопрос, где именно в бухгалтерском учете отражаются расходы по статье «Услуга управления».

Верховный суд отменил штраф за отсутствие урн возле подъездов МКД
 
[url=/blog/administrativnoe-pravonarushenie/verkhovnyy-sud-otmenil-shtraf-za-otsutstvie-urn-vozle-podezdov-mkd/]Верховный суд отменил штраф за отсутствие урн возле подъездов МКД[/url]


Как уже, наверное, многие убеждались и не раз, что зачастую муниципальные Правила благоустройства идут вразрез с федеральными нормами закона, а то и прямо им противоречат. И самое интересное, что и суды часто идут на поводу у органов муниципального самоуправления (ОМСУ), также основывая свои решения только на муниципальных правовых актах, забывая о юридической силе нормативно-правовых актов и не находя противоречий между ними (или просто не ищут их?)

Плата за видеонаблюдение: с квадратного метра или с квартиры?
 
[url=/blog/razmer-platy/plata-za-videonablyudenie-s-kvadratnogo-metra-ili-s-kvartiry/]Плата за видеонаблюдение: с квадратного метра или с квартиры?[/url]


Нормы жилищного законодательства РФ о пропорциональном бремени содержании всеми собственниками общедолевой собственности многоквартирного дома (МКД) — общедомового имущества давно не вызывают вопросов и используются при начислении платежей за жилищно-коммунальные услуги постоянно.

Путин поддержал идею об отмене банковских комиссий при оплате за ЖКУ
 
[url=/news/news_zkh/putin-podderzhal-ideyu-ob-otmene-bankovskikh-komissiy-pri-oplate-za-zhku/]Путин поддержал идею об отмене банковских комиссий при оплате за ЖКУ[/url]


Президент России Владимир Путин поддержал отмену комиссии на оплату услуг ЖКХ в стране. Путин обсудил эту проблему на встрече с депутатами Госдумы.

Вебинар «Качество коммунальных услуг в МКД: параметры качества и ответственности УК (ТСЖ)». Продолжение следует …
 
[url=/news/news_company/vebinar-kachestvo-kommunalnykh-uslug-v-mkd-parametry-kachestva-i-otvetstvennosti-uk-tszh-prodolzheni/]Вебинар «Качество коммунальных услуг в МКД: параметры качества и ответственности УК (ТСЖ)». Продолжение следует …[/url]


19 февраля 2020 года компания «Бурмистр.ру» проведет вебинар по <a href="https://burmistr.ru/webinars/kachestvo-kommunalnykh-uslug-v-mkd-parametry-kachestva-i-otvetstvennosti-uk-tszh/"><b><span style="color: #0000ff;">качеству коммунальных услуг</span></b></a><b></b>. Мы подготовили настолько обширный материал, что в один день не уложимся, поэтому вебинар пройдет в два дня: 19 и 25 февраля 2020 года. 

Бесплатный семинар в Москве пройдет в две смены!
 
[url=/news/news_company/besplatnyy-seminar-v-moskve-proydet-v-dve-smeny/]Бесплатный семинар в Москве пройдет в две смены![/url]


Напомним, что компания «Бурмистр.ру» 27 февраля в Москве проведет БЕСПЛАТНЫЙ семинар. Тема: «Работа УК с собственниками по-новому: ломаем стереотипы». Ознакомиться с программой и подать заявку можно <a href="https://burmistr.ru/seminars/rabota-uk-s-sobstvennikami-po-novomu-lomaem-stereotipy2225554802/"><b><span style="color: #0000ff;">здесь</span></b></a>.

Есть мнение. Игорь Торощин об неотключении услуг должникам
 
[url=/news/opinion/est-mnenie-igor-toroshchin-ob-neotklyuchenii-uslug-dolzhnikam-/]Есть мнение. Игорь Торощин об неотключении услуг должникам [/url]


Государственная Дума рассмотрит поправки в 157-ю статью Жилищного кодекса, которые запрещают отключение россиянам услуг ЖКХ за долги, пишут «Известия».

Юрий Кочетков об отмене налога на вмененный доход
 
[url=/news/news_company/yuriy-kochetkov-ob-otmene-naloga-na-vmenennyy-dokhod/]Юрий Кочетков об отмене налога на вмененный доход[/url]


Как стало известно, в России отменяют единый налог на вмененный доход, который уже не будут применять с 1 января 2021 года. 

Размер платы за содержание: УО складывает «паззл» из деталей, утвержденных ОМС
 
[url=/blog/razmer-platy/razmer-platy-za-soderzhanie-uo-skladyvaet-pazzl-iz-detaley-utverzhdennykh-oms/]Размер платы за содержание: УО складывает «паззл» из деталей, утвержденных ОМС[/url]


«Уж сколько раз твердили миру, что…» размер платы за содержание жилого помещения должен утверждаться собственниками помещений на их общем собрании соразмерно утвержденному ими перечню, объемам и качеству услуг и работ и должен обеспечивать содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Депутаты против отключения должникам услуг ЖКХ
 
[url=/news/news_zkh/deputaty-protiv-otklyucheniya-dolzhnikam-uslug-zhkkh/]Депутаты против отключения должникам услуг ЖКХ[/url]


Государственная Дума рассмотрит поправки в 157-ю статью Жилищного кодекса, которые запрещают отключение россиянам услуг ЖКХ за долги, пишут «Известия».

Качество коммунальных услуг в МКД: параметры качества и ответственности УК (ТСЖ)
 
Добрый день!

Приглашения на предстоящий вебинар всем направила. Кто не получил - пишите и звоните на почту [URL=mailto:lera@burmistr.ru]lera@burmistr.ru[/URL] и по тел. 8 495 118 21 35.
Компания «Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №29
 
[url=/news/news_company/kompaniya-burmistr-ru-provedet-onlayn-planerku-29/]Компания «Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №29[/url]


Дата проведения – 26 февраля 2020 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

Онлайн-планерка №29
 


<b>Анонсируем онлайн-планёрку №29!!! </b><br>
<br>
Дата проведения - 26 февраля 2020 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.<br>
<br>
Какие вопросы будут рассмотрены - те вопросы, которые вы зададите в этой <b><span style="color: #0000ff;"><span style="color: #0000ff;"><span style="color: #0000ff;"><span style="color: #0000ff;"><span style="color: #0000ff;"><span style="color: #0000ff;">ветке</span></span></span></span></span></span></b>, те, которые были заданы на предыдущих вебинарах и планерках (если вдруг не ответили).<br>
<br>
Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума, ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества. Приглашение направим 24 февраля 2020 года. <br>

Автономное отопление и пробел в Правилах 354. Как РСО проиграла УФАС
 
[url=/blog/sudebnaya-praktika/avtonomnoe-otoplenie-i-probel-v-pravilakh-354-kak-rso-proigrala-ufas/]Автономное отопление и пробел в Правилах 354. Как РСО проиграла УФАС[/url]


Летом 2019 г. УФАС по Оренбургской области выдало в адрес одной РСО <a href="https://br.fas.gov.ru/to/orenburgskoe-ufas-rossii/1128cfe7-9453-474c-8998-46d9a550b71c/"><b><span style="color: #0000ff;">предписание</span></b></a>, в котором указывалось следующее:

Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)
 
[url=/blog/razmer-platy/plata-za-upravlenie-mkd-davayte-razberemsya-chto-eto-za-zver-chast-1/]Плата за управление МКД. Давайте разберемся, что это за зверь (часть 1)[/url]


Имея за плечами более 800 проведенных семинаров для управляющих компаний и ТСЖ, могу смело сказать, что обсуждение платы за управление и всего, что с ней связано всегда превращается в жаркий спор. Основные баталии возникают вокруг вопросов связанных с бухгалтерским и налоговым учетом платы за управление, необходимости актирования данной услуги с собственниками помещений, структуре этой платы и т.д. Так как вопросы постоянные решился написать цикл статей, в которых попытаюсь «разжевать» общественности особенности данной строки в квитанции.

Взыскание судебных расходов и убытков с надзорных органов
 
[url=/blog/sudebnaya-praktika/vzyskanie-sudebnykh-raskhodov-i-ubytkov-s-nadzornykh-organov/]Взыскание судебных расходов и убытков с надзорных органов[/url]
<p align="right">
<i>В наш век развитых информационных технологий для юриста лучше</i>
</p>
<p align="right">
<i> </i><i>иметь ум надлежаще скроенный, чем надлежаще заполненный.</i>
</p>
<p align="right">
<i>(Жан Луи Бержель)</i>
</p>
Тишина должна быть! Россиянам хотят запретить шуметь даже днем
 
[url=/news/news_zkh/tishina-dolzhna-byt-rossiyanam-khotyat-zapretit-shumet-dazhe-dnem/]Тишина должна быть! Россиянам хотят запретить шуметь даже днем[/url]


В России хотят запретить шуметь с 13 до 15 часов и с 19 до 9 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни. Штрафные санкции для нарушителей будут достигать 40 тыс. рублей. Соответствующую поправку в проект КоАП Совет Федерации в ближайшее время направит в Минюст.

Есть мнение. Артем Кирьянов об идее предоставлять россиянам скидку на ЖКУ
 
[url=/news/opinion/est-mnenie-artem-kiryanov-ob-idee-predostavlyat-rossiyanam-skidku-na-zhku/]Есть мнение. Артем Кирьянов об идее предоставлять россиянам скидку на ЖКУ[/url]


В Госдуме предложили ввести скидку на оплату услуг ЖКХ для тех граждан, которые откажутся от бумажных квитанций. С такой инициативой выступил депутат Борис Чернышов.

Депутаты предлагают ввести скидку на оплату ЖКУ
 
[url=/news/news_zkh/deputaty-predlagayut-vvesti-skidku-na-oplatu-zhku/]Депутаты предлагают ввести скидку на оплату ЖКУ[/url]


В Госдуме предложили ввести скидку на оплату услуг ЖКХ для тех граждан, которые откажутся от бумажных квитанций. С такой инициативой выступил депутат Борис Чернышов.

Представители-«не юристы» в суде с 01.10.2019 г.
 
[url=/blog/izmeneniya-zakonodatelstva/predstaviteli-ne-yuristy-v-sude-s-01-10-2019-g/]Представители-«не юристы» в суде с 01.10.2019 г.[/url]


За четыре месяца со дня вступления в силу поправок в части судебного представительства, внесённых в АПК РФ и ГПК РФ Федеральным законом от 28.11.2018 г. № 451-ФЗ, не все управляшки и ТСЖ сообразили, как решить проблему.

Двухдневный семинар в Москве!
 
[url=/news/news_company/dvukhdnevnyy-seminar-v-moskve-/]Двухдневный семинар в Москве! [/url]


Если вы давно мечтали побыть в столице, погулять по московским улицам, посетить интересные выставки и мероприятия, то сейчас для сбычи мечт самое удачное время.

Судебные приставы взыскали долгов за ЖКУ на 149 млрд рублей
 
[url=/news/news_zkh/sudebnye-pristavy-vzyskali-dolgov-za-zhku-na-149-mlrd-rubley/]Судебные приставы взыскали долгов за ЖКУ на 149 млрд рублей[/url]


Федеральная служба судебных приставов опубликовала статистику взыскания долгов на услуги ЖКХ. Согласно поученным данным, средняя сумма долга за жилищно-коммунальные услуги, поступающего для принудительного взыскания приставам в России, составляет 21,7 тыс. рублей, свидетельствует статистика ФССП. В 2018 году эта цифра составляла 23,5 тыс. рублей, в 2017 году - 24,6 тыс. рублей.

Обновление CRM-системы от 11 февраля 2020 года
 
[url=/news/news_company/obnovlenie-crm-sistemy-ot-11-fevralya-2020-goda/]Обновление CRM-системы от 11 февраля 2020 года[/url]


Мы подготовили еженедельное обновление нашего уникального сервиса «Квартира.Бурмистр.Ру».

[ Закрыто] Обновления и возможности CRM
 

[B]Очередная огромная порция обновлений CRM-ки от 11.02.2020 года[/B]

[B]1) Модуль «Обращения»[/B]

[LIST]
[*]в настройках сотрудника добавлено поле для идентификации в ГИС ЖКХ. Поле есть только у компаний, интегрированных с ГИС через CRM. На обращения теперь можно назначать только тех сотрудников, которые имеют этот идентификатор [URL=https://prnt.sc/r0nvs9]https://prnt.sc/r0nvs9[/URL]
[*]сделали оценку ответа на обращения в виде пяти звездочек (ранее был лайк и дизлайк);
[*]в списке обращений поставили «скрепку», которая показывает есть ли вложенные файлы.
[/LIST][B]2) Модуль «Диспетчерская»[/B]
[LIST]
[*]исправлена ошибка, когда при экспорте заявок не проставлялись номера дочерних заявок;
[*]в АДС сделали шаблон печатной формы журнала с настраиваемыми полями;
[*]вывели родительские заявки в списке заявок [URL=https://prnt.sc/r0nwr2]https://prnt.sc/r0nwr2[/URL]
[*]в мобильном приложении сделали видимым оценку для сотрудника по выполненной заявке;
[/LIST][B]3) Модуль «Собрания»[/B]
[LIST]
[*]переделали подсказку при прикрепления скана протокола для его дальнейшей выгрузки в ГИС ЖКХ.
[/LIST][B]4) Модуль «Объекты управления»[/B]
[LIST]
[*]в списке помещений сделали столбец «характеристика помещения»;
[*]теперь у жилых помещений не показывается вкладка с расходом коммунального ресурса. Оставили только у нежилых;
[*]дали возможность показывать объемы потребленных КР для нежилых задним числом;
[*]исправлена валидация при подаче объемов по нежилым - теперь можно вводить разделителем как запятую, так и точку.
[/LIST][B]Ближайшие планы:[/B]
[LIST=1]
[*]делаем последние штрихи по ЕИАС ЖКХ МО;
[*]пилим загрузку в личные кабинеты собственников квитанций с 1С и ГИС ЖКХ;
[*]готовим пакет правок по квартплате, собраниям собственников (массовая загрузка собственников из выписок РР).
[/LIST]Ну и еще куча всего в работе.

Отсутствие порядка перерасчёта КР СОИ. Анализируем дело № А46-557/2019
 
[url=/blog/sudebnaya-praktika/otsutstvie-poryadka-pereraschyeta-kr-soi-analiziruem-delo-a46-557-2019/]Отсутствие порядка перерасчёта КР СОИ. Анализируем дело № А46-557/2019[/url]


Чуть более года назад, в декабре 2018 г. ГЖИ Омской области выдала управляшке предписание, которым обязала произвести перерасчёт платы за КР СОИ (<u>электроэнергия</u>) по конкретному МКД <u>за 2017 год</u> в <u>соответствии с действующим законодательством</u>, а именно: исходя из объёма потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям ОДПУ. Управляшка оспаривала выданное предписание в суде.

Юрий Кочетков отвечает на вопросы жителей
 
ДонКихот, да. бумажный.
Есть мнение. Депутат Госдумы Дмитрий Ионин об инициативе не отключать воду и отопление должникам
 
[IMG]/upload/iblock/20f/Ионин.jpg[/IMG]
[url=/news/opinion/est-mnenie-deputat-gosdumy-dmitriy-ionin-ob-initsiative-ne-otklyuchat-vodu-i-otoplenie-dolzhnikam/]Есть мнение. Депутат Госдумы Дмитрий Ионин об инициативе не отключать воду и отопление должникам[/url]


Глава комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская выступила с предложением прописать в Жилищном кодексе запрет на ограничение предоставления коммунальной услуги по отоплению, газоснабжению и водоснабжению в случае их неполной оплаты потребителем.

Юрий Кочетков отвечает на вопросы жителей
 
[url=/news/news_company/yuriy-kochetkov-otvechaet-na-voprosy-zhiteley/]Юрий Кочетков отвечает на вопросы жителей[/url]


В журнале «Антенна» на вопросы жителей России отвечает генеральный директор «Бурмистр.ру» Юрий Кочетков.

Право оперативного управления и обязанность платить взносы на капитальный ремонт. Комментируем дело № А41-93026/2018
 
[IMG]/upload/iblock/8fa/kapremont.jpg[/IMG]
[url=/blog/sudebnaya-praktika/pravo-operativnogo-upravleniya-i-obyazannost-platit-vznosy-na-kapitalnyy-remont-kommentiruem-delo-a/]Право оперативного управления и обязанность платить взносы на капитальный ремонт. Комментируем дело № А41-93026/2018[/url]


Сегодня кратко прокомментируем спор регионального оператора по капитальному ремонту с бюджетным учреждением на предмет обязанности последнего уплачивать взносы на капитальный ремонт. Спор примечателен двумя обстоятельствами: первое - очередное проявление ереси о том, что плату нужно рассчитывать от доли в ОИ МКД, второе - статус ответчика, который не являлся собственником помещения в МКД...


Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!