new_year

До бесплатного семинара в Москве осталось

  • 2
  • 0
дней

До бесплатного семинара в Самаре осталось

  • 1
  • 8
дней

Форум

Lera

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

На что cтоит обратить внимание исполнителю КУ по искам потребителей о разделе счетов
 
[url=/stati/kommunalnye-uslugi/na-chto-ctoit-obratit-vnimanie-ispolnitelyu-ku-po-iskam-potrebiteley-o-razdele-schetov/]На что cтоит обратить внимание исполнителю КУ по искам потребителей о разделе счетов[/url]


Распространенными в судах общей юрисдикции стали споры о разделе лицевых счетов. Не имея возможности договориться об оплате жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ) в досудебном порядке, совладельцы жилых помещений обращаются за защитой прав к «слугам Фемиды».

ОНФ хочет заставить управляющие компании публиковать свои расходы
 
[url=/news/news_zkh/onf-khochet-zastavit-upravlyayushchie-kompanii-publikovat-svoi-raskhody/]ОНФ хочет заставить управляющие компании публиковать свои расходы[/url]


По мнению ОНФ, необходимо скорректировать перечень сведений, которые управляющие компании должны обязательно публиковать, включая свои расходы.

Два вебинара от «Бурмистр.ру»: выбирай и подключайся!
 
[url=/news/news_company/dva-vebinara-ot-burmistr-ru-vybiray-i-podklyuchaysya/]Два вебинара от «Бурмистр.ру»: выбирай и подключайся![/url]


В августе мы проведем два вебинара.

Когда взыскание расходов с собственников на установку телеметрических радиомодулей в составе ОДПУ незаконно
 
[url=/stati/pribory-ucheta/kogda-vzyskanie-raskhodov-s-sobstvennikov-na-ustanovku-telemetricheskikh-radiomoduley-v-sostave-odpu/]Когда взыскание расходов с собственников на установку телеметрических радиомодулей в составе ОДПУ незаконно[/url]
<p style="background: white;">
<i>Когда Ной строил ковчег, никакого дождя не было</i>
</p>
<p style="background: white;">
<i>Говард Рафф (об инициативе)</i>
</p>
Москве нужна программа энергоэффективности домов, - Светлана Разворотнева
 
[url=/news/opinion/moskve-nuzhna-programma-energoeffektivnosti-domov-svetlana-razvorotneva/]Москве нужна программа энергоэффективности домов, - Светлана Разворотнева[/url]


Как сообщает «Российская газета», мэр Москвы Сергей Собянин предложил Светлане Разворотневой, руководителю АНО «Центр защиты прав москвичей», стать его советником по вопросам ЖКХ.

Водомат на стене МКД. Что нужно знать управляющей организации.
 
[url=/stati/spory-s-rso/vodomat-na-stene-mkd-chto-nuzhno-znat-upravlyayushchey-organizatsii/]Водомат на стене МКД. Что нужно знать управляющей организации.[/url]


Поводом к написанию сегодняшней статьи послужил поступивший недавно вопрос одного из наших клиентов.

Большой фоторепортаж с VI Слета
 
[url=/news/news_company/bolshoy-fotoreportazh-s-vi-sleta/]Большой фоторепортаж с VI Слета[/url]


С 12 по 16 июня в Самаре прошел VI Всероссийский Слет.

Понуждение ОМСУ через суд установить размер платы
 
[IMG]/upload/iblock/823/повышение коммуналки.jpg[/IMG]
[url=/blog/razmer-platy/ponuzhdenie-omsu-cherez-sud-ustanovit-razmer-platy-/]Понуждение ОМСУ через суд установить размер платы [/url]


К сожалению, далеко не везде есть здравомыслящие граждане, готовые пересматривать размер платы за содержание жилого помещения (далее – размер платы) в большую сторону, несмотря на ежегодный рост инфляции в стране, увеличение НДС и прочих «приятных бонусов» от государства. Впрочем, кому какое дело за счет каких средств управляющая организация должна выполнять обязанности по договору управления, ведь большинство потребителей явно считает, что одним из видов деятельности управляющей организации является благотворительность.

Возмещение затрат на дезинфекцию и санитарную обработку МОП в МКД. Практика регионов.
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/vozmeshchenie-zatrat-na-dezinfektsiyu-i-sanitarnuyu-obrabotku-mop-v-mkd-praktika-regionov/]Возмещение затрат на дезинфекцию и санитарную обработку МОП в МКД. Практика регионов.[/url]


Управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, а общее имущество в многоквартирном доме – содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Что делать, если в доме завелись тараканы? Рассказывает Юрий Кочетков
 
[url=/news/news_zkh/chto-delat-esli-v-dome-zavelis-tarakany-rasskazyvaet-yuriy-kochetkov/]Что делать, если в доме завелись тараканы? Рассказывает Юрий Кочетков[/url]


На сайте издания «РИАМО» вышла статья под названием: «Мыши и тараканы в подъезде: что делать, если в доме завелась непрошенная живность».

Верховный суд РФ о некоторых вопросах досудебного урегулирования споров. Постановление Пленума ВС РФ от 22.06.2021 г. №18
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/verkhovnyy-sud-rf-o-nekotorykh-voprosakh-dosudebnogo-uregulirovaniya-sporov-postanovlenie-plenuma-vs/]Верховный суд РФ о некоторых вопросах досудебного урегулирования споров. Постановление Пленума ВС РФ от 22.06.2021 г. №18[/url]


В июне Верховный суд РФ в целях единообразного применения судами положений законодательства о досудебном урегулировании споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства, дал разъяснения по некоторым вопросам соблюдения досудебного порядка.

Развивать и модернизировать ГИС ЖКХ будет «Оператор информационной системы»
 
[url=/news/news_zkh/razvivat-i-modernizirovat-gis-zhkkh-budet-operator-informatsionnoy-sistemy/]Развивать и модернизировать ГИС ЖКХ будет «Оператор информационной системы»[/url]


Как сообщает пресс-служба правительства, Федеральный центр продолжает работу по развитию государственной информационный системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), чтобы гражданам было проще и удобней пользоваться ее сервисами. План мероприятий по модернизации этой системы утвердил председатель правительства Михаил Мишустин.

«Бурмистр.ру» расскажет всё о придомовой территории
 
[url=/news/news_company/burmistr-ru-rasskazhet-vsye-o-pridomovoy-territorii/]«Бурмистр.ру» расскажет всё о придомовой территории[/url]


Как показывает наша практика, у каждой управляющей организации и ТСЖ возникает масса вопросов относительно земельного участка, входящего в состав общего имущества. Еще больше вопросов возникает по земельным участкам, которые в состав общего имущества не входят, но, по мнению собственников и ОМСУ, должны содержаться за счет управляющей организации. На вебинаре рассмотрим основные вопросы, которые возникают в вашей повседневной деятельности, и дадим разъяснения и рекомендации по каждому из нижеуказанных вопросов.

Всё, что касается придомовой территории
 
Как показывает наша практика, у каждой управляющей организации и ТСЖ возникает масса вопросов относительно земельного участка, входящего в состав общего имущества. Еще больше вопросов возникает по земельным участкам, которые в состав общего имущества не входят, но, по мнению собственников и ОМСУ, должны содержаться за счет управляющей организации. На вебинаре рассмотрим основные вопросы, которые возникают в вашей повседневной деятельности и дадим разъяснения и рекомендации по каждому из нижеуказанных вопросов.

Лектор - Кочетков Юрий Владимирович.

Дата вебинара: 17 августа 2021 года.

Время вебинара: с 10.00 до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).

Стоимость участия в вебинаре: 3000 рублей.

Программа вебинара:
1.Земельный участок (ЗУ) у МКД: правовой статус, как определяются границы и как происходит выделение ЗУ при строительстве МКД и при «передаче» от ОМСУ?
2. Что входит в придомовую территорию?
3. Контейнерные площадки на ЗУ, входящем в состав общего имущества МКД: всё, что нужно знать. Нужно ли убираться у контейнерных площадок, которые не входят в состав МКД? Что делать с контейнерными площадками, которые относятся к нескольким МКД?
4. Дороги и тротуары у МКД: нужно ли убирать и если да, то что именно надо делать?
5. Освещение придомовой территории: кто оплачивает стоимость электроэнергии, а также содержание и ремонт системы освещения?
6. Озеленение придомовой территории: правила, установленные действующими нормативно-правовыми актами.
7. Детские и спортивные площадки у МКД. Какие особенности содержания и ремонта данных объектов?
8. Решение общего собрания собственников об использовании части придомовой территории третьими лицами/собственниками помещений. Как правильно провести собрание и что нужно обязательно учесть при его подготовке?
9. Периодичность обслуживания придомовой территории: что, когда и как нужно выполнять управляющей организации (ТСЖ)?
10. Инженерные коммуникации на земельном участке, входящем в состав общего имущества, чьи они? Как заставить РСО убраться «за собой» после проведения ремонтов?
11. Насколько законны Правила благоустройства территории, которые любят принимать ОМСУ, в части возложения на управляющие организации и ТСЖ обязанность убирать «100500 метров от стены дома»? Что делать, если вы не согласны с данными правилами.
12. Ответы на вопросы слушателей.
[ Закрыто] Обновления и возможности CRM
 

Всем категорический привет)))

В этом 172-м обновлении залили много правок и улучшений:

Самое главное - дожали модуль «Корреспонденция»

Модуль переписали с нуля. Теперь он работает как микросервис, что позволит нам вносить обновления, не трогая остальные модули, но вам это точно не интересно. А для пользователей он стал в разы быстрее (не нужно после каждого действия ждать обновления страницы), плюс у модуля появился полноценный API, что позволит впоследствии интегрировать его в мобильное приложение для исполнителя.

Модуль «Объекты управления»

  • в настройках ИПУ ранее стояла дата ограничения подачи показаний собственниками, но собственники могли подать показания через личный кабинет. Мы это исправили;
  • при добавлении ИПУ вручную были перепутаны поля «Марка» и «Изготовитель». Исправлено (странно, что за 4 года это не вылезло ранее);
  • поправили ошибку, когда нельзя было перезалить неправильно поданные показания (они не обновлялись);
  • сделали проверку соответствия жилой и общей площади в ЛС (жилая должна быть меньше или равна общей);
  • у ЛС на вкладке «собственность» выводятся всех собственников за всё время, а на вкладке «Зарегистрированные» - всех зарегистрированных за всё время (данные тянутся с паспортного стола).
Модуль «Финансы»
  • спрятали страницу «тарифный план» из общего доступа (теперь доступ настраивается в настройках прав). С учетом того, что скоро СРМ начнет вам приносить неплохие дополнительные доходы, это важно!
Модуль «Обращения»
  • исправили ошибку перехода из дочернего в родительское обращение (раньше выводилась пустая страница);
  • исправлена ошибка, когда исполнитель обращения не мог создать задачу из обращения.
Модуль «Паспортный стол»
  • исправили ошибку, когда у собственника нельзя было сохранить паспортные данные;
  • исправили ошибку, когда при работе сбрасывался ранее установленный фильтр;
  • сделали фильтр по субъектам Все/Граждане/Организации.
Внесли правки в приложение для исполнителей и сделали еще 100500 правок.

В ближайшее время:
  • полностью обновим дизайн личного кабинета жителя на десктопе;
  • до 1 августа запускаем модуль «Маркетплейс» в ЛК жителя и на мобильных приложениях;
  • активно пилим модуль «Экономика» (осмотры готовы, делаем осмечивание работ);
  • почти дописали бэкенд (серверную часть) обновленного модуля «Квартплата» (изменится практически всё);
  • делаем печать документов с модуля «Паспортный стол»;
  • еще куча всего, о чем писать пока рано)).
Спасибо, что вы с нами...

Позиция Верховного суда РФ по вопросу выдачи дубликата исполнительного листа в случае его утраты приставом
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/pozitsiya-verkhovnogo-suda-rf-po-voprosu-vydachi-dublikata-ispolnitelnogo-lista-v-sluchae-ego-utraty/]Позиция Верховного суда РФ по вопросу выдачи дубликата исполнительного листа в случае его утраты приставом[/url]


С трудностями исполнения решений о взыскании задолженности за ЖКУ хоть раз сталкивалась каждая управляющая организация. Должник годами может скрывать от пристава доходы и имущество, создавая финансовые сложности для управляющей организации.

Видеоролик VI Слета по управлению МКД
 
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/flaIFW2hVYA?feature=oembed[/VIDEO][URL=/news/news_company/videorolik-vi-sleta-po-upravleniyu-mkd/]Видеоролик VI Слета по управлению МКД[/URL]
<p>
С 12 по 16 июня в Самаре прошел VI всероссийский Слет.
</p>
Лето – время подключаться к «Закрытой ветке»
 
[url=/news/news_company/leto-vremya-podklyuchatsya-k-zakrytoy-vetke/]Лето – время подключаться к «Закрытой ветке»[/url]


Компания «Бурмистр.ру» продолжает прием заявок на <a href="https://www.burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/"><b><span style="color: #0000ff;">годовую подписку на вебинары</span></b></a>.

Россияне стали получать платежки с вымышленными долгами
 
[url=/news/news_zkh/rossiyane-stali-poluchat-platezhki-s-vymyshlennymi-dolgami/]Россияне стали получать платежки с вымышленными долгами[/url]


Как сообщает издание «Известия», такие случаи зафиксированы в Москве, Подмосковье, Петербурге, Ленинградской области и др. регионах.

Госдума предлагают ввести компенсации расходов населения за ЖКУ
 
[URL=/news/news_zkh/gosduma-predlagayut-vvesti-kompensatsii-raskhodov-naseleniya-za-zhku/]Госдума предлагает ввести компенсацию расходов населения за ЖКУ[/URL]

Депутат Государственной Думы РФ Дмитрий Ионин корреспонденту Ura.ru сообщил, что рассматриваются два варианта компенсаций.
Вебинар «Акты выполненных работ с точки зрения ЖК РФ, НК РФ и положений бухгалтерского учета и не только»
 
[url=/news/news_company/vebinar-akty-vypolnennykh-rabot-s-tochki-zreniya-zhk-rf-nk-rf-i-polozheniy-bukhgalterskogo-ucheta-i-/]Вебинар «Акты выполненных работ с точки зрения ЖК РФ, НК РФ и положений бухгалтерского учета и не только»[/url]


Компания «Бурмистр.ру» 3 августа проведет вебинар.

Акты выполненных работ с точки зрения ЖК РФ, НК РФ и положений бухгалтерского учета и не только
 
Программа вебинара:
[LIST=1]
[*]Мнения и требования ИФНС, МинФина и ЖК РФ к оформлению актов выполненных работ и даты подписания. Учетная политика.
[*]Ноу-хау по подписанию актов выполненных работ с точки зрения новых регламентирующих документов и при чем тут контрольные соотношения.
[*]Трудности и схемы учета ремонтных работ при финансировании, при использовании метода «котла», использовании денежных средств спецсчета. Примеры, возможные действия и последствия.
[*]Новые виды проверок, а также контрольные закупки. Арбитражная практика по фискализации расчетов.
[*]Прослеживаемость товаров - это для кого?
[*]Самозанятые. Что нового?
[*]Программа дополнится вашими вопросами
[/LIST]
Лектор – Елена Пещерская, главный бухгалтер одной из крупнейших компаний г. Екатеринбурга, автор статей в профильном журнале.

Дата вебинара: 3 августа 2021г.

Время вебинара: с 10.00 до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).

Стоимость участия в вебинаре:  3 000 рублей.

Дополнительный взнос на капремонт. Трудности при реализации решения ОСС.
 
[url=/stati/kapitalnyy-remont/dopolnitelnyy-vznos-na-kapremont-trudnosti-pri-realizatsii-resheniya-oss/]Дополнительный взнос на капремонт. Трудности при реализации решения ОСС.[/url]


Собственники МКД могут принять решение об установлении дополнительного взноса, который вправе использовать по решению общего собрания на иные виды работ, не указанные в региональной программе капитального ремонта.

Июльские семинары. Калуга и Владимир
 
[url=/news/news_company/iyulskie-seminary-kaluga-i-vladimir/]Июльские семинары. Калуга и Владимир[/url]


Успейте попасть на последние семинары в этом сезоне!

Платеж за ТКО обязателен даже если в квартире отсутствуют зарегистрированные и проживающие лица
 
[url=/stati/tko/platezh-za-tko-obyazatelen-dazhe-esli-v-kvartire-otsutstvuyut-zaregistrirovannye-i-prozhivayushchie-/]Платеж за ТКО обязателен даже если в квартире отсутствуют зарегистрированные и проживающие лица[/url]


В сознании любого гражданина существует устоявшееся правило – оплачивать то, за что оказана услуга или произведена работа, отдавать денежные средства за то, «что получил».

Президент пообещал модернизировать ЖКХ на 500 млрд рублей
 
[url=/news/news_zkh/prezident-poobeshchal-modernizirovat-zhkkh-na-500-mlrd-rubley/]Президент пообещал модернизировать ЖКХ на 500 млрд рублей[/url]


Во время прямой линии с президентом России жители разных регионов обратились к Владимиру Путину с жалобами на состояние системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на отсутствие чистой воды из-за старых сетей. 

Врезка на транзитном трубопроводе. Дело о трёх миллионах. Часть вторая, весёлый конец.
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/vrezka-na-tranzitnom-truboprovode-delo-o-tryekh-millionakh-chast-vtoraya-vesyelyy-konets/]Врезка на транзитном трубопроводе. Дело о трёх миллионах. Часть вторая, весёлый конец.[/url]


Проиграв в первой инстанции (фееричное начало - в <a href="https://burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/vrezka-na-tranzitnom-truboprovode-delo-o-tryekh-millionakh-chast-pervaya-pechalnaya/"><b><span style="color: #0000ff;">первой части</span></b></a> статьи), наш клиент решил биться до конца, а потому обратился к нам за помощью в составлении апелляционной жалобы.

Как выиграть суд у нерадивого застройщика через десяток лет после ввода МКД в эксплуатацию
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/kak-vyigrat-sud-u-neradivogo-zastroyshchika-cherez-desyatok-let-posle-vvoda-mkd-v-ekspluatatsiyu/]Как выиграть суд у нерадивого застройщика через десяток лет после ввода МКД в эксплуатацию[/url]
Недавно в нашем блоге была опубликована статья о судебном споре, в результате которого суд решил: возникновение недостатков общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) по вине застройщика, а равно гарантийные обязательства застройщика по устранению допущенных нарушений не устраняют обязанности управляющей компании (далее – УК), установленные действующим законодательством и договором управления, по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии. Об этом можно прочесть <a href="https://burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/verkhovnyy-sud-napomnil-o-bezuslovnykh-obyazannostyakh-uk/"><b><span style="color: #0000ff;">здесь</span></b></a>. 
Не пропусти семинар в Ярославле!
 
[url=/news/news_company/ne-propusti-seminar-v-yaroslavle/]Не пропусти семинар в Ярославле![/url]


Компания «Бурмистр.ру» 1 июля проведет семинар в Ярославле.

Врезка на транзитном трубопроводе. Дело о трёх миллионах. Часть первая, печальная.
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/vrezka-na-tranzitnom-truboprovode-delo-o-tryekh-millionakh-chast-pervaya-pechalnaya/]Врезка на транзитном трубопроводе. Дело о трёх миллионах. Часть первая, печальная.[/url]


Мы регулярно освещаем в статьях интересные ситуации, в которых коллеги просили нашей помощи. Дабы не вредить оглаской, мы соблюдаем privacy и не раскрываем пароли-явки до истечения сроков исковой давности либо сроков обжалования состоявшихся судебных актов.

#
[url=/stati/kommunalnye-uslugi/na-chto-ctoit-obratit-vnimanie-ispolnitelyu-ku-po-iskam-potrebiteley-o-razdele-schetov/]На что cтоит обратить внимание исполнителю КУ по искам потребителей о разделе счетов[/url]


Распространенными в судах общей юрисдикции стали споры о разделе лицевых счетов. Не имея возможности договориться об оплате жилищно-коммунальных услуг (далее - ЖКУ) в досудебном порядке, совладельцы жилых помещений обращаются за защитой прав к «слугам Фемиды».

#
[url=/news/news_zkh/onf-khochet-zastavit-upravlyayushchie-kompanii-publikovat-svoi-raskhody/]ОНФ хочет заставить управляющие компании публиковать свои расходы[/url]


По мнению ОНФ, необходимо скорректировать перечень сведений, которые управляющие компании должны обязательно публиковать, включая свои расходы.

#
[url=/news/news_company/dva-vebinara-ot-burmistr-ru-vybiray-i-podklyuchaysya/]Два вебинара от «Бурмистр.ру»: выбирай и подключайся![/url]


В августе мы проведем два вебинара.

#
[url=/stati/pribory-ucheta/kogda-vzyskanie-raskhodov-s-sobstvennikov-na-ustanovku-telemetricheskikh-radiomoduley-v-sostave-odpu/]Когда взыскание расходов с собственников на установку телеметрических радиомодулей в составе ОДПУ незаконно[/url]
<p style="background: white;">
<i>Когда Ной строил ковчег, никакого дождя не было</i>
</p>
<p style="background: white;">
<i>Говард Рафф (об инициативе)</i>
</p>
#
[url=/news/opinion/moskve-nuzhna-programma-energoeffektivnosti-domov-svetlana-razvorotneva/]Москве нужна программа энергоэффективности домов, - Светлана Разворотнева[/url]


Как сообщает «Российская газета», мэр Москвы Сергей Собянин предложил Светлане Разворотневой, руководителю АНО «Центр защиты прав москвичей», стать его советником по вопросам ЖКХ.

#
[url=/stati/spory-s-rso/vodomat-na-stene-mkd-chto-nuzhno-znat-upravlyayushchey-organizatsii/]Водомат на стене МКД. Что нужно знать управляющей организации.[/url]


Поводом к написанию сегодняшней статьи послужил поступивший недавно вопрос одного из наших клиентов.

#
[url=/news/news_company/bolshoy-fotoreportazh-s-vi-sleta/]Большой фоторепортаж с VI Слета[/url]


С 12 по 16 июня в Самаре прошел VI Всероссийский Слет.

#
[IMG]/upload/iblock/823/повышение коммуналки.jpg[/IMG]
[url=/blog/razmer-platy/ponuzhdenie-omsu-cherez-sud-ustanovit-razmer-platy-/]Понуждение ОМСУ через суд установить размер платы [/url]


К сожалению, далеко не везде есть здравомыслящие граждане, готовые пересматривать размер платы за содержание жилого помещения (далее – размер платы) в большую сторону, несмотря на ежегодный рост инфляции в стране, увеличение НДС и прочих «приятных бонусов» от государства. Впрочем, кому какое дело за счет каких средств управляющая организация должна выполнять обязанности по договору управления, ведь большинство потребителей явно считает, что одним из видов деятельности управляющей организации является благотворительность.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/vozmeshchenie-zatrat-na-dezinfektsiyu-i-sanitarnuyu-obrabotku-mop-v-mkd-praktika-regionov/]Возмещение затрат на дезинфекцию и санитарную обработку МОП в МКД. Практика регионов.[/url]


Управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, а общее имущество в многоквартирном доме – содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

#
[url=/news/news_zkh/chto-delat-esli-v-dome-zavelis-tarakany-rasskazyvaet-yuriy-kochetkov/]Что делать, если в доме завелись тараканы? Рассказывает Юрий Кочетков[/url]


На сайте издания «РИАМО» вышла статья под названием: «Мыши и тараканы в подъезде: что делать, если в доме завелась непрошенная живность».

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/verkhovnyy-sud-rf-o-nekotorykh-voprosakh-dosudebnogo-uregulirovaniya-sporov-postanovlenie-plenuma-vs/]Верховный суд РФ о некоторых вопросах досудебного урегулирования споров. Постановление Пленума ВС РФ от 22.06.2021 г. №18[/url]


В июне Верховный суд РФ в целях единообразного применения судами положений законодательства о досудебном урегулировании споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного судопроизводства, дал разъяснения по некоторым вопросам соблюдения досудебного порядка.

#
[url=/news/news_zkh/razvivat-i-modernizirovat-gis-zhkkh-budet-operator-informatsionnoy-sistemy/]Развивать и модернизировать ГИС ЖКХ будет «Оператор информационной системы»[/url]


Как сообщает пресс-служба правительства, Федеральный центр продолжает работу по развитию государственной информационный системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), чтобы гражданам было проще и удобней пользоваться ее сервисами. План мероприятий по модернизации этой системы утвердил председатель правительства Михаил Мишустин.

#
[url=/news/news_company/burmistr-ru-rasskazhet-vsye-o-pridomovoy-territorii/]«Бурмистр.ру» расскажет всё о придомовой территории[/url]


Как показывает наша практика, у каждой управляющей организации и ТСЖ возникает масса вопросов относительно земельного участка, входящего в состав общего имущества. Еще больше вопросов возникает по земельным участкам, которые в состав общего имущества не входят, но, по мнению собственников и ОМСУ, должны содержаться за счет управляющей организации. На вебинаре рассмотрим основные вопросы, которые возникают в вашей повседневной деятельности, и дадим разъяснения и рекомендации по каждому из нижеуказанных вопросов.

#
Как показывает наша практика, у каждой управляющей организации и ТСЖ возникает масса вопросов относительно земельного участка, входящего в состав общего имущества. Еще больше вопросов возникает по земельным участкам, которые в состав общего имущества не входят, но, по мнению собственников и ОМСУ, должны содержаться за счет управляющей организации. На вебинаре рассмотрим основные вопросы, которые возникают в вашей повседневной деятельности и дадим разъяснения и рекомендации по каждому из нижеуказанных вопросов.

Лектор - Кочетков Юрий Владимирович.

Дата вебинара: 17 августа 2021 года.

Время вебинара: с 10.00 до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).

Стоимость участия в вебинаре: 3000 рублей.

Программа вебинара:
1.Земельный участок (ЗУ) у МКД: правовой статус, как определяются границы и как происходит выделение ЗУ при строительстве МКД и при «передаче» от ОМСУ?
2. Что входит в придомовую территорию?
3. Контейнерные площадки на ЗУ, входящем в состав общего имущества МКД: всё, что нужно знать. Нужно ли убираться у контейнерных площадок, которые не входят в состав МКД? Что делать с контейнерными площадками, которые относятся к нескольким МКД?
4. Дороги и тротуары у МКД: нужно ли убирать и если да, то что именно надо делать?
5. Освещение придомовой территории: кто оплачивает стоимость электроэнергии, а также содержание и ремонт системы освещения?
6. Озеленение придомовой территории: правила, установленные действующими нормативно-правовыми актами.
7. Детские и спортивные площадки у МКД. Какие особенности содержания и ремонта данных объектов?
8. Решение общего собрания собственников об использовании части придомовой территории третьими лицами/собственниками помещений. Как правильно провести собрание и что нужно обязательно учесть при его подготовке?
9. Периодичность обслуживания придомовой территории: что, когда и как нужно выполнять управляющей организации (ТСЖ)?
10. Инженерные коммуникации на земельном участке, входящем в состав общего имущества, чьи они? Как заставить РСО убраться «за собой» после проведения ремонтов?
11. Насколько законны Правила благоустройства территории, которые любят принимать ОМСУ, в части возложения на управляющие организации и ТСЖ обязанность убирать «100500 метров от стены дома»? Что делать, если вы не согласны с данными правилами.
12. Ответы на вопросы слушателей.
#

Всем категорический привет)))

В этом 172-м обновлении залили много правок и улучшений:

Самое главное - дожали модуль «Корреспонденция»

Модуль переписали с нуля. Теперь он работает как микросервис, что позволит нам вносить обновления, не трогая остальные модули, но вам это точно не интересно. А для пользователей он стал в разы быстрее (не нужно после каждого действия ждать обновления страницы), плюс у модуля появился полноценный API, что позволит впоследствии интегрировать его в мобильное приложение для исполнителя.

Модуль «Объекты управления»

  • в настройках ИПУ ранее стояла дата ограничения подачи показаний собственниками, но собственники могли подать показания через личный кабинет. Мы это исправили;
  • при добавлении ИПУ вручную были перепутаны поля «Марка» и «Изготовитель». Исправлено (странно, что за 4 года это не вылезло ранее);
  • поправили ошибку, когда нельзя было перезалить неправильно поданные показания (они не обновлялись);
  • сделали проверку соответствия жилой и общей площади в ЛС (жилая должна быть меньше или равна общей);
  • у ЛС на вкладке «собственность» выводятся всех собственников за всё время, а на вкладке «Зарегистрированные» - всех зарегистрированных за всё время (данные тянутся с паспортного стола).
Модуль «Финансы»
  • спрятали страницу «тарифный план» из общего доступа (теперь доступ настраивается в настройках прав). С учетом того, что скоро СРМ начнет вам приносить неплохие дополнительные доходы, это важно!
Модуль «Обращения»
  • исправили ошибку перехода из дочернего в родительское обращение (раньше выводилась пустая страница);
  • исправлена ошибка, когда исполнитель обращения не мог создать задачу из обращения.
Модуль «Паспортный стол»
  • исправили ошибку, когда у собственника нельзя было сохранить паспортные данные;
  • исправили ошибку, когда при работе сбрасывался ранее установленный фильтр;
  • сделали фильтр по субъектам Все/Граждане/Организации.
Внесли правки в приложение для исполнителей и сделали еще 100500 правок.

В ближайшее время:
  • полностью обновим дизайн личного кабинета жителя на десктопе;
  • до 1 августа запускаем модуль «Маркетплейс» в ЛК жителя и на мобильных приложениях;
  • активно пилим модуль «Экономика» (осмотры готовы, делаем осмечивание работ);
  • почти дописали бэкенд (серверную часть) обновленного модуля «Квартплата» (изменится практически всё);
  • делаем печать документов с модуля «Паспортный стол»;
  • еще куча всего, о чем писать пока рано)).
Спасибо, что вы с нами...

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/pozitsiya-verkhovnogo-suda-rf-po-voprosu-vydachi-dublikata-ispolnitelnogo-lista-v-sluchae-ego-utraty/]Позиция Верховного суда РФ по вопросу выдачи дубликата исполнительного листа в случае его утраты приставом[/url]


С трудностями исполнения решений о взыскании задолженности за ЖКУ хоть раз сталкивалась каждая управляющая организация. Должник годами может скрывать от пристава доходы и имущество, создавая финансовые сложности для управляющей организации.

#
[VIDEO TYPE=YOUTUBE WIDTH=1280 HEIGHT=720]//www.youtube.com/embed/flaIFW2hVYA?feature=oembed[/VIDEO][URL=/news/news_company/videorolik-vi-sleta-po-upravleniyu-mkd/]Видеоролик VI Слета по управлению МКД[/URL]
<p>
С 12 по 16 июня в Самаре прошел VI всероссийский Слет.
</p>
#
[url=/news/news_company/leto-vremya-podklyuchatsya-k-zakrytoy-vetke/]Лето – время подключаться к «Закрытой ветке»[/url]


Компания «Бурмистр.ру» продолжает прием заявок на <a href="https://www.burmistr.ru/services/godovaya-podpiska-na-vebinary/"><b><span style="color: #0000ff;">годовую подписку на вебинары</span></b></a>.

#
[url=/news/news_zkh/rossiyane-stali-poluchat-platezhki-s-vymyshlennymi-dolgami/]Россияне стали получать платежки с вымышленными долгами[/url]


Как сообщает издание «Известия», такие случаи зафиксированы в Москве, Подмосковье, Петербурге, Ленинградской области и др. регионах.

#
[URL=/news/news_zkh/gosduma-predlagayut-vvesti-kompensatsii-raskhodov-naseleniya-za-zhku/]Госдума предлагает ввести компенсацию расходов населения за ЖКУ[/URL]

Депутат Государственной Думы РФ Дмитрий Ионин корреспонденту Ura.ru сообщил, что рассматриваются два варианта компенсаций.
#
[url=/news/news_company/vebinar-akty-vypolnennykh-rabot-s-tochki-zreniya-zhk-rf-nk-rf-i-polozheniy-bukhgalterskogo-ucheta-i-/]Вебинар «Акты выполненных работ с точки зрения ЖК РФ, НК РФ и положений бухгалтерского учета и не только»[/url]


Компания «Бурмистр.ру» 3 августа проведет вебинар.

#
Программа вебинара:
[LIST=1]
[*]Мнения и требования ИФНС, МинФина и ЖК РФ к оформлению актов выполненных работ и даты подписания. Учетная политика.
[*]Ноу-хау по подписанию актов выполненных работ с точки зрения новых регламентирующих документов и при чем тут контрольные соотношения.
[*]Трудности и схемы учета ремонтных работ при финансировании, при использовании метода «котла», использовании денежных средств спецсчета. Примеры, возможные действия и последствия.
[*]Новые виды проверок, а также контрольные закупки. Арбитражная практика по фискализации расчетов.
[*]Прослеживаемость товаров - это для кого?
[*]Самозанятые. Что нового?
[*]Программа дополнится вашими вопросами
[/LIST]
Лектор – Елена Пещерская, главный бухгалтер одной из крупнейших компаний г. Екатеринбурга, автор статей в профильном журнале.

Дата вебинара: 3 августа 2021г.

Время вебинара: с 10.00 до 12.00 по Москве (не успеем - будем читать до посинения).

Стоимость участия в вебинаре:  3 000 рублей.

#
[url=/stati/kapitalnyy-remont/dopolnitelnyy-vznos-na-kapremont-trudnosti-pri-realizatsii-resheniya-oss/]Дополнительный взнос на капремонт. Трудности при реализации решения ОСС.[/url]


Собственники МКД могут принять решение об установлении дополнительного взноса, который вправе использовать по решению общего собрания на иные виды работ, не указанные в региональной программе капитального ремонта.

#
[url=/news/news_company/iyulskie-seminary-kaluga-i-vladimir/]Июльские семинары. Калуга и Владимир[/url]


Успейте попасть на последние семинары в этом сезоне!

#
[url=/stati/tko/platezh-za-tko-obyazatelen-dazhe-esli-v-kvartire-otsutstvuyut-zaregistrirovannye-i-prozhivayushchie-/]Платеж за ТКО обязателен даже если в квартире отсутствуют зарегистрированные и проживающие лица[/url]


В сознании любого гражданина существует устоявшееся правило – оплачивать то, за что оказана услуга или произведена работа, отдавать денежные средства за то, «что получил».

#
[url=/news/news_zkh/prezident-poobeshchal-modernizirovat-zhkkh-na-500-mlrd-rubley/]Президент пообещал модернизировать ЖКХ на 500 млрд рублей[/url]


Во время прямой линии с президентом России жители разных регионов обратились к Владимиру Путину с жалобами на состояние системы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на отсутствие чистой воды из-за старых сетей. 

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/vrezka-na-tranzitnom-truboprovode-delo-o-tryekh-millionakh-chast-vtoraya-vesyelyy-konets/]Врезка на транзитном трубопроводе. Дело о трёх миллионах. Часть вторая, весёлый конец.[/url]


Проиграв в первой инстанции (фееричное начало - в <a href="https://burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/vrezka-na-tranzitnom-truboprovode-delo-o-tryekh-millionakh-chast-pervaya-pechalnaya/"><b><span style="color: #0000ff;">первой части</span></b></a> статьи), наш клиент решил биться до конца, а потому обратился к нам за помощью в составлении апелляционной жалобы.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/kak-vyigrat-sud-u-neradivogo-zastroyshchika-cherez-desyatok-let-posle-vvoda-mkd-v-ekspluatatsiyu/]Как выиграть суд у нерадивого застройщика через десяток лет после ввода МКД в эксплуатацию[/url]
Недавно в нашем блоге была опубликована статья о судебном споре, в результате которого суд решил: возникновение недостатков общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) по вине застройщика, а равно гарантийные обязательства застройщика по устранению допущенных нарушений не устраняют обязанности управляющей компании (далее – УК), установленные действующим законодательством и договором управления, по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии. Об этом можно прочесть <a href="https://burmistr.ru/stati/sudebnaya-praktika/verkhovnyy-sud-napomnil-o-bezuslovnykh-obyazannostyakh-uk/"><b><span style="color: #0000ff;">здесь</span></b></a>. 
#
[url=/news/news_company/ne-propusti-seminar-v-yaroslavle/]Не пропусти семинар в Ярославле![/url]


Компания «Бурмистр.ру» 1 июля проведет семинар в Ярославле.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/vrezka-na-tranzitnom-truboprovode-delo-o-tryekh-millionakh-chast-pervaya-pechalnaya/]Врезка на транзитном трубопроводе. Дело о трёх миллионах. Часть первая, печальная.[/url]


Мы регулярно освещаем в статьях интересные ситуации, в которых коллеги просили нашей помощи. Дабы не вредить оглаской, мы соблюдаем privacy и не раскрываем пароли-явки до истечения сроков исковой давности либо сроков обжалования состоявшихся судебных актов.


Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!