Форум

Lera

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Все сферы жизни россиян ждет цифровизация
 
[url=/news/news_zkh/vse-sfery-zhizni-rossiyan-zhdet-tsifrovizatsiya/]Все сферы жизни россиян ждет цифровизация[/url]


Владимир Путин поручил запустить мощное цифровое развитие во всех сферах жизни.

Об образовании земельного участка под МКД по заявлению одного из собственников помещений МКД
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/ob-obrazovanii-zemelnogo-uchastka-pod-mkd-po-zayavleniyu-odnogo-iz-sobstvennikov-pomeshcheniy-mkd/]Об образовании земельного участка под МКД по заявлению одного из собственников помещений МКД[/url]


Федеральным законом от 02 августа 2019 года №267-ФЗ были внесены поправки в статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ, регулирующую вопросы, связанные с земельным участком под многоквартирным домом (далее-МКД).

Россиян освободили от трат на электросчетчики
 
[url=/news/news_zkh/rossiyan-osvobodili-ot-trat-na-elektroschetchiki/]Россиян освободили от трат на электросчетчики[/url]


Как сообщает «Российская газета», россиян освободили от расходов на покупку и установку счетчиков электроэнергии. Данные расходы возьмут на себя гарантирующие поставщики и сетевые компании.

Компания «Бурмистр.ру» 29 июля проведет вебинар
 
[url=/news/news_company/kompaniya-burmistr-ru-29-iyulya-provedet-vebinar/]Компания «Бурмистр.ру» 29 июля проведет вебинар[/url]


Тема: «Изменения в сфере управления МКД после вступления в силу ПП РФ от 29 июня 2020 г. № 950. Интересная судебная практика».

«Изменения в сфере управления МКД после вступления в силу ПП РФ от 29 июня 2020 г. № 950. Интересная судебная практика»
 

Мы продолжаем серию вебинаров по правилам предоставления коммунальных услуг. В ходе лекции мы разберем изменения в сфере управления МКД и ответим на все ваши вопросы.

Отметим, что это будет уже пятый вебинар из серии уникальных лекций «354 оттенка коммунального».

Дата проведения: 29 июля 2020 года.

Программа вебинара:

1.    Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:
[LIST]
[*]интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними;
[*]кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии;
[*]что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года;
[*]что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года;
[*]что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии;
[/LIST]2. Особенности расчетов за потребленные коммунальные услуги, когда срок поверки пропущен, а впоследствии ИПУ признан годным (прошел поверку). Позиция ВС РФ.

3.    Как быть в ситуации, когда УК несвоевременно передала РСО показания ОДПУ, и РСО произвела расчет по нормативу. Позиция судов.

4.    Ответы на вопросы слушателей.
Нужно ли предоставлять сведения в РСО о количестве проживающих?!
 
[url=/stati/raskrytie-informatsii/nuzhno-li-predostavlyat-svedeniya-v-rso-o-kolichestve-prozhivayushchikh-/]Нужно ли предоставлять сведения в РСО о количестве проживающих?![/url]
<p align="left">
Поводом к написанию настоящей статьи послужил вопрос от одного из наших клиентов – существует ли у управляющей организации обязанность после перехода на прямые договоры вести учет количества проживающих лиц и предоставлять сведения об изменении таких лиц в РСО и РО? Своим видением ситуации мы решили поделиться с читателями сего блога.
</p>
Водоотведение. По какой формуле определяем объем для расчетов с РСО
 
[url=/stati/razmer-platy/vodootvedenie-po-kakoy-formule-opredelyaem-obem-dlya-raschetov-s-rso/]Водоотведение. По какой формуле определяем объем для расчетов с РСО[/url]


На протяжении уже многих лет правовое регулирование отношений, связанных с оплатой водоотведения на общедомовые нужды, а теперь - отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подвержено каким-то невероятным колебаниям и изменениям, которые на практике приводили то к таким крайностям как полное освобождение управляющих организаций и потребителей от оплаты этих услуг (ресурсов), то к признанию за указанными лицами обязанности их оплачивать.

Оплачивайте капремонт в CRM-системе и мобильном приложении
 
[url=/news/news_company/oplachivayte-kapremont-v-crm-sisteme-i-mobilnom-prilozhenii/]Оплачивайте капремонт в CRM-системе и мобильном приложении[/url]


Мы постоянно работаем над усовершенствованием нашего уникального сервиса «Квартира.Бурмистр.Ру». Например, раньше не было возможности выбора для жителей на какой счет произвести оплату. Мы исправили данное положение и, если у вашей компании несколько расчетных счетов (например, обычный и спецсчет), то при оплате собственник может сделать выбор на какой счет уйдет оплата.

За 15 лет тарифы на ЖКХ подорожали на 186%, - АиФ
 
[url=/news/news_zkh/za-15-let-tarify-na-zhkkh-podorozhali-na-186-aif/]За 15 лет тарифы на ЖКХ подорожали на 186%, - АиФ[/url]


Издание «Аргументы и факты» проанализировало рост тарифов за последние 15 лет. Согласно полученным данным за эти годы коммуналка подорожала на 186%.

[ Закрыто] Обновления и возможности CRM
 

Обновление от 8 июля 2020 года

На этот раз обновления коснулись:

1) приложение для жителей на Android

  • сделали загрузку фотографий и файлов в заявках и обращениях;
  • в ситуации, когда у компании несколько расчетных счетов (например обычный и спецсчета), в приложении житель может выбирать, на какой счет уйдет оплата;
  • куча мелких правок и исправлений.
2) Модуль «Квартплата»
  • исправлена ситуация, когда всплывающее окно (о завершении расчета и т.д.) мешало работе, закрывая текущее окно в браузере. Теперь окно всплывает, но не мешает;
  • исправлена выдача данных в реестрах оплат (ранее даты периодически шли в разнобой);
  • переделана функция отмены ошибочно проведенной оплаты. Теперь отмена оплаты встает той же датой, что и отменяемая оплата;
  • внутри помещения в архиве вывели дополнительную информацию по лицевым счетам; https://prnt.sc/te1rc4
  • в фильтрах убрали ограничение в 3 года. Ранее были ситуации, когда ошибочно создавали операции в «древние» периоды и не могли их найти и исправить; https://prnt.sc/te1s9t
  • в настройках услуг в помещениях и ЛС добавили возможность пролистывать помещения и ЛС внутри одного дома, что ускоряет процесс настройки; https://prnt.sc/te1ugq
  • если оплата прошла через онлайн-кассу, то это теперь видно в виде пиктограммы. https://prnt.sc/te1wl4
3) модуль «Компания»
  • при смене пароля добавили иконку «Просмотр пароля,» чтобы проверить тот ли вы вводите.
4) Модуль «Корреспонденция»
  • во входящей и исходящей корреспонденции добавили возможность выбора сразу нескольких домов.
5) Модуль «Диспетчерская»
  • при создании заявки приоритет теперь автоматически ставится «Обычный», а не «Низкий»;
  • исправлена ошибка, когда при попытке выдать ключ и отсутствии заведенных ключей, вываливалась ошибка.
6) Модуль «Обращения»
  • внутри обращения по аналогии с заявками теперь видно сумму долга собственника.
7) Модуль «Объекты управления»
  • -при закрытии ЛС теперь можно указывать любую дату закрытия (ранее только текущий день).
Что в работе:
  1. готовим большое обновление модуля «Квартплата» ;
  2. делаем приложение на IOS;
  3. доводим до ума настройку домов в объектах управления, чтобы их можно было править у нас и данные сразу уходили в ГИС (лифты, конструктивные элементы, износ и т.д.);
  4. тестируем отправку квитанций из CRM в ГИС ЖКХ;
  5. тестируем файловое хранилище;
  6. делаем чат сотрудников;
  7. еще куча всего.
Важно!!! У кого были подключены оплаты от Тинькова и если что-то не работает, то сразу пишите нам, а мы поможем настроить. Если хотите сами, то проверьте прикрепленный расчетный счет в настройках магазина в СРМ, а для возможности оплаты через мобильное приложение также необходимо создать магазин и в СРЬ-ке прописать терминал.

Подписание договора управления — 50+1 процента собственников МКД?
 
[IMG]/upload/iblock/b52/20150819_122736_bcb12d.jpg[/IMG]
[url=/blog/sudebnaya-praktika51303298/podpisanie-dogovora-upravleniya-50-1-protsenta-sobstvennikov-mkd/]Подписание договора управления — 50+1 процента собственников МКД?[/url]


Необходимость подписания договора управления многоквартирного дома собственниками давно уже не вызывает вопросы. Ведь договор — это всегда двухсторонняя сделка. Судебная практика уже давно сложилась и она практически единообразна. Договор управления должен быть подписан собственниками, обладающими 50+1% голосов от общего количества всех голосов собственников помещений дома. Или его подписывает Председатель Совета многоквартирного дома на основании принятого общим собранием собственников (ОСС) решения о делегировании ему таких полномочий.

Почему управляющая организация может проиграть суд по взысканию долгов с собственника жилья?
 
[url=/stati/vzyskanie-zadolzhennosti/pochemu-upravlyayushchaya-organizatsiya-mozhet-proigrat-sud-po-vzyskaniyu-dolgov-s-sobstvennika-zhil/]Почему управляющая организация может проиграть суд по взысканию долгов с собственника жилья?[/url]


Действуя в рамках договора управления с собственниками помещений многоквартирного дома (далее – МКД) на букве закона, управляющие организации (далее - УО) успешно применяют положения договора на практике и взыскивают в судебном порядке долги с жителей многоэтажек.

В России запустили систему мониторинга аварий на объектах ЖКХ
 
[url=/news/news_zkh/v-rossii-zapustili-sistemu-monitoringa-avariy-na-obektakh-zhkkh/]В России запустили систему мониторинга аварий на объектах ЖКХ[/url]


Работает, правда, система в тестовом режиме и всего в 8 регионах.

Компания «Бурмистр.ру» ищет бухгалтера
 
[url=/news/news_company/kompaniya-burmistr-ru-ishchet-bukhgaltera/]Компания «Бурмистр.ру» ищет бухгалтера[/url]


В свои ряды мы разыскиваем бухгалтера с опытом работы в управляющей компании или ТСЖ.

Безучётное потребление и полномочия представителя. По следам дела № А46-1195/2019
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/bezuchyetnoe-potreblenie-i-polnomochiya-predstavitelya-po-sledam-dela-a46-1195-2019/]Безучётное потребление и полномочия представителя. По следам дела № А46-1195/2019[/url]


Между гарантирующим поставщиком (Истец) и потребителем (Ответчик) в 2015 году заключён договор энергоснабжения, где согласованы были точки поставки по трём объектам.

«Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №34
 
[url=/news/news_company/burmistr-ru-provedet-onlayn-planerku-34/]«Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №34[/url]
По итогам вебинара «Работа над ошибками в бухгалтерском и налоговом учете УК (ТСЖ)» проведем онлайн-планерку №34.  <br>
Онлайн-планерка по итогам вебинара «Работа над ошибками в бухгалтерском и налоговом учете УК (ТСЖ)
 
Анонсируем онлайн-планерку №34!

Дата проведения - 16 июля 2020 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

В ходе планерки будут рассмотрены вопросы, которые были заданы на вебинаре по теме «Работа над ошибками в бухгалтерском и налоговом учете УК (ТСЖ)», а также те вопросы, которые вы зададите в этой ветке.

Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума, ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества. Приглашение направим 14 июля 2020 года.  

Есть мнение. Светлана Калинина о цифровизации сферы ЖКХ
 
[url=/news/opinion/est-mnenie-svetlana-kalinina-o-tsifrovizatsii-sfery-zhkkh/]Есть мнение. Светлана Калинина о цифровизации сферы ЖКХ[/url]


Специально для портала «Бурмистр.ру» член Центрального штаба Народного фронта, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ Светлана Калинина прокомментировали идею Минстроя по созданию единой базы ЖКХ.

Регрессный порядок в деятельности управляющих организаций
 
[url=/stati/moderatsiya/regressnyy-poryadok-v-deyatelnosti-upravlyayushchikh-organizatsiy/]Регрессный порядок в деятельности управляющих организаций[/url]


Управляющие организации (далее-УО) в своей деятельности «перебирают» многие положения гражданского и гражданско-процессуального законодательства. Не является исключением и регрессный порядок требования понесенных убытков.

Юрий Кочетков об идее провести цифровизацию сферы ЖКХ
 
[url=/news/opinion/yuriy-kochetkov-ob-idee-provesti-tsifrovizatsiyu-sfery-zhkkh/]Юрий Кочетков об идее провести цифровизацию сферы ЖКХ[/url]
Специально для <a href="https://ru.sm.news/ekspert-nazval-strannoj-iniciativu-minstroya-po-baze-zhkx-55717/"><b><span style="color: #0000ff;">РИА «SM-News»</span></b></a><b></b> генеральный директор «Бурмистр.ру» и эксперт в сфере ЖКХ Юрий Кочетков прокомментировал идею Минстроя по созданию единой базы ЖКХ, назвав ее «достаточно странной». 
Алгоритм действий при проведении онлайн-голосования собственников помещений МКД
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/algoritm-deystviy-pri-provedenii-onlayn-golosovaniya-sobstvennikov-pomeshcheniy-mkd/]Алгоритм действий при проведении онлайн-голосования собственников помещений МКД[/url]
<p align="left">
25 мая 2020г. вступил в силу Федеральный закон № 156-ФЗ, который внес изменения в Жилищный кодекс РФ в части проведения онлайн-голосования собственников помещений МКД. Ранее на нашем сайте был опубликован <a href="https://www.burmistr.ru/stati/izmeneniya-zakonodatelstva/kak-provesti-onlayn-sobranie-v-2020-godu-obzor-zakonodatelstva-/"><b><span style="color: #0000ff;">обзор поправок</span></b></a>. В настоящей статье мы хотели бы подробнее остановиться на пошаговом алгоритме действий при проведении онлайн-голосования собственников с учетом последних изменений законодательства.
</p>
Дома России попадут в единую электронную базу
 
[url=/news/news_zkh/doma-rossii-popadut-v-edinuyu-elektronnuyu-bazu/]Дома России попадут в единую электронную базу[/url]


Как сообщают «Известия», Минстрой планирует собрать в единую электронною базу все документы на жилые дома. Данная идея прописана в проекте постановления кабмина о новых правилах для управляющих компаний.

Развитие ситуации с «разными нормативами на подогрев ГВС» в одном МКД
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/razvitie_situatsii_s_raznymi_normativami_na_podogrev_gvs_v_odnom_mkd/]Развитие ситуации с «разными нормативами на подогрев ГВС» в одном МКД[/url]


«<em>Если долго и терпеливо, сидеть на берегу реки, то можно увидеть, как по ней проплывет труп твоего врага</em>.»


Сунь Цзы 

<br>
Подпишись на новостную рассылку от компании «Бурмистр.ру»
 
[url=/news/news_company/podpishis-na-novostnuyu-rassylku-ot-kompanii-burmistr-ru/]Подпишись на новостную рассылку от компании «Бурмистр.ру»[/url]


Мы тщательно готовим рассылку новостей, поэтому к Вам попадают лишь самые интересные новости сферы ЖКХ и компании «Бурмистр.ру».  

В России появится программа капремонта жилых кварталов
 
[url=/news/news_zkh/v-rossii-poyavitsya-programma-kapremonta-zhilykh-kvartalov-/]В России появится программа капремонта жилых кварталов [/url]


Российское министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства прорабатывает программу капитального ремонта жилых кварталов, которая в скором времени может заменить программу капремонта отдельных многоквартирных домов.

А что сделал ты, чтобы собственники вовремя платили за ЖКУ?
 
[url=/news/news_company/a-chto-sdelal-ty-chtoby-sobstvenniki-vovremya-platili-za-zhku/]А что сделал ты, чтобы собственники вовремя платили за ЖКУ?[/url]


Хотите, чтобы собственники регулярно и без сбоев платили за ЖКУ? Тогда дайте такую возможность жильцам: компания «Бурмистр.ру» интегрировала в CRM-систему и на сайты УК и ТСЖ платежную систему от «Тинькофф Банка». От вас только требуется ее подключить, а дальше принимайте платежи.

С 1 июля повысятся тарифы на ЖКУ
 
[url=/news/news_zkh/s-1-iyulya-povysyatsya-tarify-na-zhku-/]С 1 июля повысятся тарифы на ЖКУ [/url]


В России в среднем на 4% увеличатся размеры тарифов ЖКХ.

Перерасчёт за ТКО. Комментируем Решение ВС РФ № АКПИ19-967 от 26.02.2020 г.
 
[url=/stati/tko/pereraschyet-za-tko-kommentiruem-reshenie-vs-rf-akpi19-967-ot-26-02-2020-g/]Перерасчёт за ТКО. Комментируем Решение ВС РФ № АКПИ19-967 от 26.02.2020 г.[/url]


Мы уже рассматривали вопрос о <a href="https://burmistr.ru/stati/kommunalnye-uslugi/nachislenie-i-oplata-tko-pri-vremennom-otsutstvii-v-zhilom-pomeshchenii/"><b><span style="color: #0000ff;">прерасчётах за ТКО</span></b></a>, но само время накидывает на вентилятор, а потому - развиваем тему.

Как сэкономить на телефонии?
 
[url=/news/news_company/kak-sekonomit-na-telefonii/]Как сэкономить на телефонии?[/url]


В период пандемии коронавируса, когда собственники не так охотно стали платить за коммуналку, все больше и больше управляющих компаний и ТСЖ задается вопросом, как сократить свои расходы.

Ремонт отмостки в МКД. Текущий или капитальный?
 
[url=/stati/sudebnaya-praktika/remont-otmostki-v-mkd-tekushchiy-ili-kapitalnyy/]Ремонт отмостки в МКД. Текущий или капитальный?[/url]


В очередной раз приходится с грустью и сожалением отметить появление судебной практики, складывающейся не в пользу управляющих организаций. На этот раз споры связаны с ремонтом отмостки многоквартирного дома. Виноватой во всем, по традиции, является управляющая организация, а борцом за справедливость и за право граждан проживать в отремонтированном доме – органы государственного жилищного надзора (далее также ГЖИ).

#
[url=/news/news_zkh/vse-sfery-zhizni-rossiyan-zhdet-tsifrovizatsiya/]Все сферы жизни россиян ждет цифровизация[/url]


Владимир Путин поручил запустить мощное цифровое развитие во всех сферах жизни.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika5130/ob-obrazovanii-zemelnogo-uchastka-pod-mkd-po-zayavleniyu-odnogo-iz-sobstvennikov-pomeshcheniy-mkd/]Об образовании земельного участка под МКД по заявлению одного из собственников помещений МКД[/url]


Федеральным законом от 02 августа 2019 года №267-ФЗ были внесены поправки в статью 16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ, регулирующую вопросы, связанные с земельным участком под многоквартирным домом (далее-МКД).

#
[url=/news/news_zkh/rossiyan-osvobodili-ot-trat-na-elektroschetchiki/]Россиян освободили от трат на электросчетчики[/url]


Как сообщает «Российская газета», россиян освободили от расходов на покупку и установку счетчиков электроэнергии. Данные расходы возьмут на себя гарантирующие поставщики и сетевые компании.

#
[url=/news/news_company/kompaniya-burmistr-ru-29-iyulya-provedet-vebinar/]Компания «Бурмистр.ру» 29 июля проведет вебинар[/url]


Тема: «Изменения в сфере управления МКД после вступления в силу ПП РФ от 29 июня 2020 г. № 950. Интересная судебная практика».

#

Мы продолжаем серию вебинаров по правилам предоставления коммунальных услуг. В ходе лекции мы разберем изменения в сфере управления МКД и ответим на все ваши вопросы.

Отметим, что это будет уже пятый вебинар из серии уникальных лекций «354 оттенка коммунального».

Дата проведения: 29 июля 2020 года.

Программа вебинара:

1.    Изменения в 354 ПП РФ, 491 ПП РФ и 124 ПП РФ внесенные Постановлением Правительства РФ от 29 июня 2020 г. № 950:
[LIST]
[*]интеллектуальные системы учета электрической энергии и особенности работы с ними;
[*]кто обязан приобретать и вводить ИПУ и ОДПУ по электрической энергии;
[*]что нового в порядке ввода ИПУ с 01.07.2020 года;
[*]что нового в снятии показаний ИПУ с 01.07.2020 года;
[*]что делать со «старыми» ИПУ по электрической энергии;
[/LIST]2. Особенности расчетов за потребленные коммунальные услуги, когда срок поверки пропущен, а впоследствии ИПУ признан годным (прошел поверку). Позиция ВС РФ.

3.    Как быть в ситуации, когда УК несвоевременно передала РСО показания ОДПУ, и РСО произвела расчет по нормативу. Позиция судов.

4.    Ответы на вопросы слушателей.
#
[url=/stati/raskrytie-informatsii/nuzhno-li-predostavlyat-svedeniya-v-rso-o-kolichestve-prozhivayushchikh-/]Нужно ли предоставлять сведения в РСО о количестве проживающих?![/url]
<p align="left">
Поводом к написанию настоящей статьи послужил вопрос от одного из наших клиентов – существует ли у управляющей организации обязанность после перехода на прямые договоры вести учет количества проживающих лиц и предоставлять сведения об изменении таких лиц в РСО и РО? Своим видением ситуации мы решили поделиться с читателями сего блога.
</p>
#
[url=/stati/razmer-platy/vodootvedenie-po-kakoy-formule-opredelyaem-obem-dlya-raschetov-s-rso/]Водоотведение. По какой формуле определяем объем для расчетов с РСО[/url]


На протяжении уже многих лет правовое регулирование отношений, связанных с оплатой водоотведения на общедомовые нужды, а теперь - отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подвержено каким-то невероятным колебаниям и изменениям, которые на практике приводили то к таким крайностям как полное освобождение управляющих организаций и потребителей от оплаты этих услуг (ресурсов), то к признанию за указанными лицами обязанности их оплачивать.

#
[url=/news/news_company/oplachivayte-kapremont-v-crm-sisteme-i-mobilnom-prilozhenii/]Оплачивайте капремонт в CRM-системе и мобильном приложении[/url]


Мы постоянно работаем над усовершенствованием нашего уникального сервиса «Квартира.Бурмистр.Ру». Например, раньше не было возможности выбора для жителей на какой счет произвести оплату. Мы исправили данное положение и, если у вашей компании несколько расчетных счетов (например, обычный и спецсчет), то при оплате собственник может сделать выбор на какой счет уйдет оплата.

#
[url=/news/news_zkh/za-15-let-tarify-na-zhkkh-podorozhali-na-186-aif/]За 15 лет тарифы на ЖКХ подорожали на 186%, - АиФ[/url]


Издание «Аргументы и факты» проанализировало рост тарифов за последние 15 лет. Согласно полученным данным за эти годы коммуналка подорожала на 186%.

#

Обновление от 8 июля 2020 года

На этот раз обновления коснулись:

1) приложение для жителей на Android

  • сделали загрузку фотографий и файлов в заявках и обращениях;
  • в ситуации, когда у компании несколько расчетных счетов (например обычный и спецсчета), в приложении житель может выбирать, на какой счет уйдет оплата;
  • куча мелких правок и исправлений.
2) Модуль «Квартплата»
  • исправлена ситуация, когда всплывающее окно (о завершении расчета и т.д.) мешало работе, закрывая текущее окно в браузере. Теперь окно всплывает, но не мешает;
  • исправлена выдача данных в реестрах оплат (ранее даты периодически шли в разнобой);
  • переделана функция отмены ошибочно проведенной оплаты. Теперь отмена оплаты встает той же датой, что и отменяемая оплата;
  • внутри помещения в архиве вывели дополнительную информацию по лицевым счетам; https://prnt.sc/te1rc4
  • в фильтрах убрали ограничение в 3 года. Ранее были ситуации, когда ошибочно создавали операции в «древние» периоды и не могли их найти и исправить; https://prnt.sc/te1s9t
  • в настройках услуг в помещениях и ЛС добавили возможность пролистывать помещения и ЛС внутри одного дома, что ускоряет процесс настройки; https://prnt.sc/te1ugq
  • если оплата прошла через онлайн-кассу, то это теперь видно в виде пиктограммы. https://prnt.sc/te1wl4
3) модуль «Компания»
  • при смене пароля добавили иконку «Просмотр пароля,» чтобы проверить тот ли вы вводите.
4) Модуль «Корреспонденция»
  • во входящей и исходящей корреспонденции добавили возможность выбора сразу нескольких домов.
5) Модуль «Диспетчерская»
  • при создании заявки приоритет теперь автоматически ставится «Обычный», а не «Низкий»;
  • исправлена ошибка, когда при попытке выдать ключ и отсутствии заведенных ключей, вываливалась ошибка.
6) Модуль «Обращения»
  • внутри обращения по аналогии с заявками теперь видно сумму долга собственника.
7) Модуль «Объекты управления»
  • -при закрытии ЛС теперь можно указывать любую дату закрытия (ранее только текущий день).
Что в работе:
  1. готовим большое обновление модуля «Квартплата» ;
  2. делаем приложение на IOS;
  3. доводим до ума настройку домов в объектах управления, чтобы их можно было править у нас и данные сразу уходили в ГИС (лифты, конструктивные элементы, износ и т.д.);
  4. тестируем отправку квитанций из CRM в ГИС ЖКХ;
  5. тестируем файловое хранилище;
  6. делаем чат сотрудников;
  7. еще куча всего.
Важно!!! У кого были подключены оплаты от Тинькова и если что-то не работает, то сразу пишите нам, а мы поможем настроить. Если хотите сами, то проверьте прикрепленный расчетный счет в настройках магазина в СРМ, а для возможности оплаты через мобильное приложение также необходимо создать магазин и в СРЬ-ке прописать терминал.

#
[IMG]/upload/iblock/b52/20150819_122736_bcb12d.jpg[/IMG]
[url=/blog/sudebnaya-praktika51303298/podpisanie-dogovora-upravleniya-50-1-protsenta-sobstvennikov-mkd/]Подписание договора управления — 50+1 процента собственников МКД?[/url]


Необходимость подписания договора управления многоквартирного дома собственниками давно уже не вызывает вопросы. Ведь договор — это всегда двухсторонняя сделка. Судебная практика уже давно сложилась и она практически единообразна. Договор управления должен быть подписан собственниками, обладающими 50+1% голосов от общего количества всех голосов собственников помещений дома. Или его подписывает Председатель Совета многоквартирного дома на основании принятого общим собранием собственников (ОСС) решения о делегировании ему таких полномочий.

#
[url=/stati/vzyskanie-zadolzhennosti/pochemu-upravlyayushchaya-organizatsiya-mozhet-proigrat-sud-po-vzyskaniyu-dolgov-s-sobstvennika-zhil/]Почему управляющая организация может проиграть суд по взысканию долгов с собственника жилья?[/url]


Действуя в рамках договора управления с собственниками помещений многоквартирного дома (далее – МКД) на букве закона, управляющие организации (далее - УО) успешно применяют положения договора на практике и взыскивают в судебном порядке долги с жителей многоэтажек.

#
[url=/news/news_zkh/v-rossii-zapustili-sistemu-monitoringa-avariy-na-obektakh-zhkkh/]В России запустили систему мониторинга аварий на объектах ЖКХ[/url]


Работает, правда, система в тестовом режиме и всего в 8 регионах.

#
[url=/news/news_company/kompaniya-burmistr-ru-ishchet-bukhgaltera/]Компания «Бурмистр.ру» ищет бухгалтера[/url]


В свои ряды мы разыскиваем бухгалтера с опытом работы в управляющей компании или ТСЖ.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/bezuchyetnoe-potreblenie-i-polnomochiya-predstavitelya-po-sledam-dela-a46-1195-2019/]Безучётное потребление и полномочия представителя. По следам дела № А46-1195/2019[/url]


Между гарантирующим поставщиком (Истец) и потребителем (Ответчик) в 2015 году заключён договор энергоснабжения, где согласованы были точки поставки по трём объектам.

#
[url=/news/news_company/burmistr-ru-provedet-onlayn-planerku-34/]«Бурмистр.ру» проведет онлайн-планерку №34[/url]
По итогам вебинара «Работа над ошибками в бухгалтерском и налоговом учете УК (ТСЖ)» проведем онлайн-планерку №34.  <br>
#
Анонсируем онлайн-планерку №34!

Дата проведения - 16 июля 2020 года с 10.00 до 12.00 по московскому времени.

В ходе планерки будут рассмотрены вопросы, которые были заданы на вебинаре по теме «Работа над ошибками в бухгалтерском и налоговом учете УК (ТСЖ)», а также те вопросы, которые вы зададите в этой ветке.

Кто сможет участвовать - участники закрытого раздела форума, ибо нами Мираполис оплачивается исходя из их количества. Приглашение направим 14 июля 2020 года.  

#
[url=/news/opinion/est-mnenie-svetlana-kalinina-o-tsifrovizatsii-sfery-zhkkh/]Есть мнение. Светлана Калинина о цифровизации сферы ЖКХ[/url]


Специально для портала «Бурмистр.ру» член Центрального штаба Народного фронта, координатор Центра мониторинга благоустройства городской среды ОНФ Светлана Калинина прокомментировали идею Минстроя по созданию единой базы ЖКХ.

#
[url=/stati/moderatsiya/regressnyy-poryadok-v-deyatelnosti-upravlyayushchikh-organizatsiy/]Регрессный порядок в деятельности управляющих организаций[/url]


Управляющие организации (далее-УО) в своей деятельности «перебирают» многие положения гражданского и гражданско-процессуального законодательства. Не является исключением и регрессный порядок требования понесенных убытков.

#
[url=/news/opinion/yuriy-kochetkov-ob-idee-provesti-tsifrovizatsiyu-sfery-zhkkh/]Юрий Кочетков об идее провести цифровизацию сферы ЖКХ[/url]
Специально для <a href="https://ru.sm.news/ekspert-nazval-strannoj-iniciativu-minstroya-po-baze-zhkx-55717/"><b><span style="color: #0000ff;">РИА «SM-News»</span></b></a><b></b> генеральный директор «Бурмистр.ру» и эксперт в сфере ЖКХ Юрий Кочетков прокомментировал идею Минстроя по созданию единой базы ЖКХ, назвав ее «достаточно странной». 
#
[url=/stati/sudebnaya-praktika51303298/algoritm-deystviy-pri-provedenii-onlayn-golosovaniya-sobstvennikov-pomeshcheniy-mkd/]Алгоритм действий при проведении онлайн-голосования собственников помещений МКД[/url]
<p align="left">
25 мая 2020г. вступил в силу Федеральный закон № 156-ФЗ, который внес изменения в Жилищный кодекс РФ в части проведения онлайн-голосования собственников помещений МКД. Ранее на нашем сайте был опубликован <a href="https://www.burmistr.ru/stati/izmeneniya-zakonodatelstva/kak-provesti-onlayn-sobranie-v-2020-godu-obzor-zakonodatelstva-/"><b><span style="color: #0000ff;">обзор поправок</span></b></a>. В настоящей статье мы хотели бы подробнее остановиться на пошаговом алгоритме действий при проведении онлайн-голосования собственников с учетом последних изменений законодательства.
</p>
#
[url=/news/news_zkh/doma-rossii-popadut-v-edinuyu-elektronnuyu-bazu/]Дома России попадут в единую электронную базу[/url]


Как сообщают «Известия», Минстрой планирует собрать в единую электронною базу все документы на жилые дома. Данная идея прописана в проекте постановления кабмина о новых правилах для управляющих компаний.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/razvitie_situatsii_s_raznymi_normativami_na_podogrev_gvs_v_odnom_mkd/]Развитие ситуации с «разными нормативами на подогрев ГВС» в одном МКД[/url]


«<em>Если долго и терпеливо, сидеть на берегу реки, то можно увидеть, как по ней проплывет труп твоего врага</em>.»


Сунь Цзы 

<br>
#
[url=/news/news_company/podpishis-na-novostnuyu-rassylku-ot-kompanii-burmistr-ru/]Подпишись на новостную рассылку от компании «Бурмистр.ру»[/url]


Мы тщательно готовим рассылку новостей, поэтому к Вам попадают лишь самые интересные новости сферы ЖКХ и компании «Бурмистр.ру».  

#
[url=/news/news_zkh/v-rossii-poyavitsya-programma-kapremonta-zhilykh-kvartalov-/]В России появится программа капремонта жилых кварталов [/url]


Российское министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства прорабатывает программу капитального ремонта жилых кварталов, которая в скором времени может заменить программу капремонта отдельных многоквартирных домов.

#
[url=/news/news_company/a-chto-sdelal-ty-chtoby-sobstvenniki-vovremya-platili-za-zhku/]А что сделал ты, чтобы собственники вовремя платили за ЖКУ?[/url]


Хотите, чтобы собственники регулярно и без сбоев платили за ЖКУ? Тогда дайте такую возможность жильцам: компания «Бурмистр.ру» интегрировала в CRM-систему и на сайты УК и ТСЖ платежную систему от «Тинькофф Банка». От вас только требуется ее подключить, а дальше принимайте платежи.

#
[url=/news/news_zkh/s-1-iyulya-povysyatsya-tarify-na-zhku-/]С 1 июля повысятся тарифы на ЖКУ [/url]


В России в среднем на 4% увеличатся размеры тарифов ЖКХ.

#
[url=/stati/tko/pereraschyet-za-tko-kommentiruem-reshenie-vs-rf-akpi19-967-ot-26-02-2020-g/]Перерасчёт за ТКО. Комментируем Решение ВС РФ № АКПИ19-967 от 26.02.2020 г.[/url]


Мы уже рассматривали вопрос о <a href="https://burmistr.ru/stati/kommunalnye-uslugi/nachislenie-i-oplata-tko-pri-vremennom-otsutstvii-v-zhilom-pomeshchenii/"><b><span style="color: #0000ff;">прерасчётах за ТКО</span></b></a>, но само время накидывает на вентилятор, а потому - развиваем тему.

#
[url=/news/news_company/kak-sekonomit-na-telefonii/]Как сэкономить на телефонии?[/url]


В период пандемии коронавируса, когда собственники не так охотно стали платить за коммуналку, все больше и больше управляющих компаний и ТСЖ задается вопросом, как сократить свои расходы.

#
[url=/stati/sudebnaya-praktika/remont-otmostki-v-mkd-tekushchiy-ili-kapitalnyy/]Ремонт отмостки в МКД. Текущий или капитальный?[/url]


В очередной раз приходится с грустью и сожалением отметить появление судебной практики, складывающейся не в пользу управляющих организаций. На этот раз споры связаны с ремонтом отмостки многоквартирного дома. Виноватой во всем, по традиции, является управляющая организация, а борцом за справедливость и за право граждан проживать в отремонтированном доме – органы государственного жилищного надзора (далее также ГЖИ).


Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!