new_year

Форум

Anna 31

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Электроснабжение квартир.
 
[QUOTE]Анимаиса пишет:
У нас отдельные деятели из Энергосбыта поставили себе эл.плиты в домах с газом и в счетах из Энергосбыта по этим домам идет предъявление УК по тарифу для газифицированных домов + по тарифам для домов с эл. плитами с объёмом по этим "блатным" квартирам.[/QUOTE]

Как я Вас понимаю, тоже есть такой домик в управлении) После сдачи дома застройщиком наше МРСКа даже ОДПУ установить не могут, трансформаторам второй год ладу не дадут   dash2  Пока начисляют по нормативу ОДН, что дальше - пока не ясно
Номер протокола в ГИС
 
Sergey_P, видимо с первого раза они вас не поняли)
Справочники ---- Работы и услуги организации
 
Anna_S, а вы грузите напрямую или шаблоном?

В информации о размере платы (ценах, тарифах) за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД при добавлении работ (услуг) в графе "размер платы за работы" стоимость работ рассчитывается по двухзначному значению после запятой, так как значения в данном поле записываются в рублях. Вы можете не заполнять столбцы "Цена, руб.", "Объём", "Кол-во", а заполнить столбец "Итого-стоимость, руб." итоговым значением
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
qws porhaleks, спасибо
Тариф на электроэнергию для юриков
 
Леший, в нашем регионе юрики давно на прямых со Сбытом)
Номер протокола в ГИС
 
Sergey_P, спасибо
Электроснабжение квартир.
 
Лаврентий, его приняли с ИПУ, а потом их "украли", через пару месяцев после сдачи)))
Сейчас сменилось уже множество компаний на этом доме, и чем дальше - тем проводка всё сильнее беспокоит
Мы таких косяков уже много выявили. Приборы теперь в основной массе новые)

Особенно после введения повышающего коэффициента 1,5
Проблемы взыскания дебиторской задолженности в порядке приказного производства.
 
Правда, подскажите основание для запроса

У меня висит таких несколько квартир, где на протяжении 4-х лет нет собственника и по выпискам из ЕГРП тоже пусто)
Номер протокола в ГИС
 
А если у меня нет протокола № 1 от 2017 года по причине его не предоставления собственниками помещения, и, следовательно,  выложены только протокол № 2 и №3, это будет же считаться нарушением?
Электроснабжение квартир.
 
Лаврентий, не сталкивалась в своей работе с таким Актом)

Если можно проконсультируйте по данному акту
Поясню, что при сдаче дома, о котором веду речь сразу после сдачи многие приборы были демонтированы) Кем - история умалчивает...
Тариф на электроэнергию для юриков
 
Лаврентий, видимо не вникла сразу, извиняюсь

За ОДН юрики платят по утвержденному тарифу на доме
Электроснабжение квартир.
 
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Легко, вводные автоматы вырубает при включенных одновременно 3-4 электроприборах)))
Дому 17 лет, проводка на ладан дышит[/QUOTE]
Вырубает значит мощности не хватает.
Проводку укладывали и мощность выделяли когда мы не пользовались таким количеством электроприборов.
Холодильник,утюг. Вот и все приборы,других раньше не было.
А з проводкой надо следить,как бы не было беды.
Проверять сопротивление изоляции.
17 лет правда это не срок.[/quote]

Конечно не срок)

Так ещё обнаружилось, что части одной квартиры (конкретно 2 розетки) запитаны на другую квартиру))) И так у многих. Самой пришлось просто проштробить заново всю квартиру, после этого автоматы не вырубает   rev

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Сейчас вот пытаемся дом всунуть в программу капитального ремонта инженерных сетей)))
Может и выгорит, у нас пока Фонд принимает такие заявки
Тариф на электроэнергию для юриков
 
Конкретно в разбивке нашего региона, физики платят 3,16 руб., а юрики в этом же доме 5,54 руб. за кВт.

Вне зависимости от того, как расположено: встроено или пристроено
Электроснабжение квартир.
 
Легко, вводные автоматы вырубает при включенных одновременно 3-4 электроприборах)))
Дому 17 лет, проводка на ладан дышит
Кто виноват, Собственник и УК?
 
Если возможно оформить в отдельной теме в техническом разделе - я только За!
Кто виноват, Собственник и УК?
 
Ильич, признательна Вам за готовность проконсультировать)))
Инфа в графике ))
 
Да кто ж их отменит!!!!
Кто виноват, Собственник и УК?
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемая Anna 31, тут всё не сложно. Для подключения э/плиты надо, чтобы на квартиру было не менее 10 кВт (по порядку) мощности. Отказ от отопления достаточно сложен, зависит от системы. Мощность сильно зависит от региона. Грубо 100...150 Вт/м2. Т.е. если квартира - 80 кв. м, необходимо ещё 10 кВт. Сомневаюсь, что в газифицированной новостройке на квартиру отведено 20 кВт. Многовато. На э/отопление вряд ли рассчитано, на э/плиту - вполне может быть. Собственник должен запросить у вас техусловия, там всё и пропишите. Ограничьте мощность вводных автоматов.
Теоретически (знаю такие случаи) собственник может запитаться отдельной линией от ВРУ. Проект, трассирова - за его счёт. Вполне работоспособная дорогая схема. Охота пуще неволи...[/QUOTE]

Большое спасибо   cvc
Кто виноват, Собственник и УК?
 
Ильич, это новостройка
Есть опасение как раз таки в подсоединении) Надо поднять ТУ на дом

Спасибо за ответы, пошла думать

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Подскажите, а как отказать собственнице в установке электроплиты в МКД с газом?[/QUOTE]
Интересует почему она от нее отказывается, очкует что  ли? Вся Белорусь и укры сидят с печками на газу.[/QUOTE]

Она ещё и от центрального отопления пытается отказаться))) Так что барышня очень интересная. Хочет провести по квартире электрическое отопление
Кто виноват, Собственник и УК?
 
Подскажите, а как отказать собственнице в установке электроплиты в МКД с газом?
Площадь общего имущества для начисления ОДН
 
Maksimov_dmv, не могу сказать, что это 100%-ное решение проблемы, но в нашем случае мы создали комиссию из инженера, директора и старшего по дому и составили акт обследования подвального помещения о наличии в нем инженерных коммуникаций. Для безаварийной работы которого необходимо централизованное освещение в подвальном помещении.

ГЖИ при проверках этот акт принимает)))   cvc

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 20 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В техническом паспорте данных по подвалу тоже толком нет)))
дистанционная передача/сбор показаний
 
[QUOTE]SVS пишет:
Дистанционное снятие полезная штука, но дорогая (многие системы и предложения смотрели для своей УК) и трудно реализуемая из-за того, что нужно попасть в квартиры жителей (например водосчетчики, ИПУ)
На практике видел только АСКУЭ по электроэнергии - всё работает , но куча проводов по всему дома[/QUOTE]

АСКУЭ тоже не всегда решение проблемы, они могут не выходить на связь по 2-3 месяца  dash2
И получается, что дом оборудован и ОДПУ  и АСКУЭ, а толку нет
ОДН на основании Приборов Учета новый законопроект
 
Добрый день!

Государственная дума РФ в третьем чтении приняла проект Федерального закона от 19.07.2017 N 113667-7, который серьезно изменяет правила расчёта платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества МКД.

Определять объём потребления коммунального ресурса можно будет на общем собрании, а начислять плату – по показаниям приборов учёта.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Только что прислали на электронку
Новостройка заключение договора энергоснабжения
 
Принимаем новостройку, жду документы от застройщика по этому поводу. В четверг должны быть, получу и отпишусь)))
Новостройка заключение договора энергоснабжения
 
Сергей, ну у нас практика немного другая, Энергосбыт индивидуальное потребление начисляет сам через РРКЦ, а КР СОИ мы покупаем и начисляем))) Вот сейчас у меня новостройка и застройщик предоставляет акты ввода ИПУ по всем квартирам Сбыту
порядок учета показаний ИПУ тепла
 
Ольга Яр, а мы сталкивались ещё с таким:
в первый месяц собственник платит за 200 кВт, а заполняет 2000 кВт по ошибке, на доме минус, который обнуляет РСО
А во второй месяц РСО делает перерасчёт и УК попадает на сверхнорматив

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Это при том, что мы снимаем показания, но рсо иногда принимает показания от собственника
Размещение квитанций в ГИС ЖКХ
 
мы пока в ГИСе заевли просто помещения с кадастровыми номерами. РРКЦ у нас обслуживает только жилые помещения, поэтому лицевых счетов у нас на них не заведено. Оплачивают нам по счетам от организации.
Анекдот к утренней чашке кофе
 
TPACCEP, как жизненно именно в этот четверг
Полный текст протокола совещания у Козака по ГИСу
 
Спасибо, изучаем))
Лицензирование на проверку и очистку дымовых и вентканалов отменили?
 
Здравая мысль, в этом году кучу денег отвалили за проверку вентиляции
#
[QUOTE]Анимаиса пишет:
У нас отдельные деятели из Энергосбыта поставили себе эл.плиты в домах с газом и в счетах из Энергосбыта по этим домам идет предъявление УК по тарифу для газифицированных домов + по тарифам для домов с эл. плитами с объёмом по этим "блатным" квартирам.[/QUOTE]

Как я Вас понимаю, тоже есть такой домик в управлении) После сдачи дома застройщиком наше МРСКа даже ОДПУ установить не могут, трансформаторам второй год ладу не дадут   dash2  Пока начисляют по нормативу ОДН, что дальше - пока не ясно
#
Sergey_P, видимо с первого раза они вас не поняли)
#
Anna_S, а вы грузите напрямую или шаблоном?

В информации о размере платы (ценах, тарифах) за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД при добавлении работ (услуг) в графе "размер платы за работы" стоимость работ рассчитывается по двухзначному значению после запятой, так как значения в данном поле записываются в рублях. Вы можете не заполнять столбцы "Цена, руб.", "Объём", "Кол-во", а заполнить столбец "Итого-стоимость, руб." итоговым значением
#
qws porhaleks, спасибо
#
Леший, в нашем регионе юрики давно на прямых со Сбытом)
#
Sergey_P, спасибо
#
Лаврентий, его приняли с ИПУ, а потом их "украли", через пару месяцев после сдачи)))
Сейчас сменилось уже множество компаний на этом доме, и чем дальше - тем проводка всё сильнее беспокоит
Мы таких косяков уже много выявили. Приборы теперь в основной массе новые)

Особенно после введения повышающего коэффициента 1,5
#
Правда, подскажите основание для запроса

У меня висит таких несколько квартир, где на протяжении 4-х лет нет собственника и по выпискам из ЕГРП тоже пусто)
#
А если у меня нет протокола № 1 от 2017 года по причине его не предоставления собственниками помещения, и, следовательно,  выложены только протокол № 2 и №3, это будет же считаться нарушением?
#
Лаврентий, не сталкивалась в своей работе с таким Актом)

Если можно проконсультируйте по данному акту
Поясню, что при сдаче дома, о котором веду речь сразу после сдачи многие приборы были демонтированы) Кем - история умалчивает...
#
Лаврентий, видимо не вникла сразу, извиняюсь

За ОДН юрики платят по утвержденному тарифу на доме
#
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Легко, вводные автоматы вырубает при включенных одновременно 3-4 электроприборах)))
Дому 17 лет, проводка на ладан дышит[/QUOTE]
Вырубает значит мощности не хватает.
Проводку укладывали и мощность выделяли когда мы не пользовались таким количеством электроприборов.
Холодильник,утюг. Вот и все приборы,других раньше не было.
А з проводкой надо следить,как бы не было беды.
Проверять сопротивление изоляции.
17 лет правда это не срок.[/quote]

Конечно не срок)

Так ещё обнаружилось, что части одной квартиры (конкретно 2 розетки) запитаны на другую квартиру))) И так у многих. Самой пришлось просто проштробить заново всю квартиру, после этого автоматы не вырубает   rev

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 7 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Сейчас вот пытаемся дом всунуть в программу капитального ремонта инженерных сетей)))
Может и выгорит, у нас пока Фонд принимает такие заявки
#
Конкретно в разбивке нашего региона, физики платят 3,16 руб., а юрики в этом же доме 5,54 руб. за кВт.

Вне зависимости от того, как расположено: встроено или пристроено
#
Легко, вводные автоматы вырубает при включенных одновременно 3-4 электроприборах)))
Дому 17 лет, проводка на ладан дышит
#
Если возможно оформить в отдельной теме в техническом разделе - я только За!
#
Ильич, признательна Вам за готовность проконсультировать)))
#
Да кто ж их отменит!!!!
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Уважаемая Anna 31, тут всё не сложно. Для подключения э/плиты надо, чтобы на квартиру было не менее 10 кВт (по порядку) мощности. Отказ от отопления достаточно сложен, зависит от системы. Мощность сильно зависит от региона. Грубо 100...150 Вт/м2. Т.е. если квартира - 80 кв. м, необходимо ещё 10 кВт. Сомневаюсь, что в газифицированной новостройке на квартиру отведено 20 кВт. Многовато. На э/отопление вряд ли рассчитано, на э/плиту - вполне может быть. Собственник должен запросить у вас техусловия, там всё и пропишите. Ограничьте мощность вводных автоматов.
Теоретически (знаю такие случаи) собственник может запитаться отдельной линией от ВРУ. Проект, трассирова - за его счёт. Вполне работоспособная дорогая схема. Охота пуще неволи...[/QUOTE]

Большое спасибо   cvc
#
Ильич, это новостройка
Есть опасение как раз таки в подсоединении) Надо поднять ТУ на дом

Спасибо за ответы, пошла думать

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 2 минуты 51 секунды:[/COLOR][/SIZE]
[QUOTE]Леший пишет:
[QUOTE]Anna 31 пишет:
Подскажите, а как отказать собственнице в установке электроплиты в МКД с газом?[/QUOTE]
Интересует почему она от нее отказывается, очкует что  ли? Вся Белорусь и укры сидят с печками на газу.[/QUOTE]

Она ещё и от центрального отопления пытается отказаться))) Так что барышня очень интересная. Хочет провести по квартире электрическое отопление
#
Подскажите, а как отказать собственнице в установке электроплиты в МКД с газом?
#
Maksimov_dmv, не могу сказать, что это 100%-ное решение проблемы, но в нашем случае мы создали комиссию из инженера, директора и старшего по дому и составили акт обследования подвального помещения о наличии в нем инженерных коммуникаций. Для безаварийной работы которого необходимо централизованное освещение в подвальном помещении.

ГЖИ при проверках этот акт принимает)))   cvc

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 1 минуту 20 секунды:[/COLOR][/SIZE]
В техническом паспорте данных по подвалу тоже толком нет)))
#
[QUOTE]SVS пишет:
Дистанционное снятие полезная штука, но дорогая (многие системы и предложения смотрели для своей УК) и трудно реализуемая из-за того, что нужно попасть в квартиры жителей (например водосчетчики, ИПУ)
На практике видел только АСКУЭ по электроэнергии - всё работает , но куча проводов по всему дома[/QUOTE]

АСКУЭ тоже не всегда решение проблемы, они могут не выходить на связь по 2-3 месяца  dash2
И получается, что дом оборудован и ОДПУ  и АСКУЭ, а толку нет
#
Добрый день!

Государственная дума РФ в третьем чтении приняла проект Федерального закона от 19.07.2017 N 113667-7, который серьезно изменяет правила расчёта платы за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества МКД.

Определять объём потребления коммунального ресурса можно будет на общем собрании, а начислять плату – по показаниям приборов учёта.

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 36 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Только что прислали на электронку
#
Принимаем новостройку, жду документы от застройщика по этому поводу. В четверг должны быть, получу и отпишусь)))
#
Сергей, ну у нас практика немного другая, Энергосбыт индивидуальное потребление начисляет сам через РРКЦ, а КР СОИ мы покупаем и начисляем))) Вот сейчас у меня новостройка и застройщик предоставляет акты ввода ИПУ по всем квартирам Сбыту
#
Ольга Яр, а мы сталкивались ещё с таким:
в первый месяц собственник платит за 200 кВт, а заполняет 2000 кВт по ошибке, на доме минус, который обнуляет РСО
А во второй месяц РСО делает перерасчёт и УК попадает на сверхнорматив

[SIZE=85px][COLOR=greenpt]Отправлено спустя 45 секунды:[/COLOR][/SIZE]
Это при том, что мы снимаем показания, но рсо иногда принимает показания от собственника
#
мы пока в ГИСе заевли просто помещения с кадастровыми номерами. РРКЦ у нас обслуживает только жилые помещения, поэтому лицевых счетов у нас на них не заведено. Оплачивают нам по счетам от организации.
#
TPACCEP, как жизненно именно в этот четверг
#
Спасибо, изучаем))
#
Здравая мысль, в этом году кучу денег отвалили за проверку вентиляции

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!