new_year

Форум

ГлавнаяАйгель Глейзер

Айгель Глейзер

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

HELP! ВИРУС заблокировавший все данные компьютера!!
 
пока еще ничего не просят.... в пятницу все случилось... местные программисты "тыкаются" но пока безуспешно.... Даже как-то некому позвонить чтобы спросить че хотят...
Это вторая компания в г.Железнодорожном за 2015год... обзвонили всех - у другой вирус попал на сервак с боевыми базами 1С - запросили 400тр...   :cry:  ужас...
HELP! ВИРУС заблокировавший все данные компьютера!!
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
там обычно за разблокировку компа денег просят
по отзывам в интернете проще денег дать взломщикам чем пытаться самим разблокировать[/QUOTE]

ща узнаю сколько просят))))
HELP! ВИРУС заблокировавший все данные компьютера!!
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Антивирь не помогает?[/QUOTE]

стоит G DATA лицензионная... видимо не успела помочь....
обычно на моей практике вирусняки запускаются exe.-шными файлами..... а тут zip. это что-то новенькое....
HELP! ВИРУС заблокировавший все данные компьютера!!
 
[B]Коллеги, программисты,
есть ли среди вас прошаренные специалисты по работе с вирусами:[/B]
На компьютере, от нашего постоянного контрагента (которого по-видимому взломали) пришел вирусняк
с текстом и вложенным zip. файлом....:
[I]"Приветствуем Вас.До сих пор отсутствуют поступления по счетам за май. Мы еще раз высылаем скан-копии (в прикрепленном файле).Руководство настоятельно просит закрыть вопрос с перечислением средств.
Благодарю.
---
с ув. к Вам,
главный бухгалтер ОАО Промышленные Поставки России "[/I]

Мы то знаем что никому не должны и удалили, а Директор случайно запустил на компьютере и теперь он заблокирован двойной степенью защиты...или подписи... как-то так он говорит (я не разбираюсь в этом). В общем недоступны все файлы и программы.

Кто сталкивался? Дам телефон директора - чтобы в личной беседе переговорить! Конечно за деньги!

Управляющая компания в г.железнодорожном, если возможно удаленная помощь... то tiamViewer стоит!
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]Raf1234 пишет:
Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, какие документы прописывать и прикладывать к заявке.  "Копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 2.2. раздела 2 конкурсной документации и Информационной карты,  в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:".
Где пункт 2.2.
"При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:
1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;
3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;
5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
6) внесение претендентом на счет, указанный в Информационной карте настоящей конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в пункте 9.1. Информационной карты настоящей конкурсной документации."
Что я должна приложить конкретно? Нигде не могу найти ответ. Это все ведь, наверно, подтверждается какими-то бумагами, выписками.[/QUOTE]
В одной справке на бланке компании за подписью ГД все пункты укажите в утвердительной форме: подтверждаем что:
1. Соответствует...
2. Не проводится.... и тд.
учавствую в Премии подмосковья))))
 
Успею!!!!   :lol:  еще до 16 октября буду голосовать))))))
учавствую в Премии подмосковья))))
 
До 1 сентября закрыли голосование в связи с обработкой анкет, с сентября начнем))) я обновлю ссылки после 1 сентября )))) и напишу куда тыкать!!!  ;)  спасибо!
[ Закрыто] Оспаривание условий договора управления без наличия самого договора на руках у Истца
 
Егор, ок!
Поздравляем Ugandу с днем Варенья
 
Ура! От всей широкой души поздравляю тебя с Днем рождения!!! Желаю исполнения желаний, личного счастья, успешной реализации задуманных планов (это про то чем ты поделился с коллегами на слете  :D ) и не останавливаться на пути своего профессионального совершенствования!) И двигаться только вперед!!! Как у татар принято говорить: в татарском языке нет слова "назад" а есть "вперед", повернуть и дальше идти "вперед"!!!
[ Закрыто] Оспаривание условий договора управления без наличия самого договора на руках у Истца
 
:D  ну если вы считаете иначе - это ваше право.
То есть как я поняла из вашей ситуации, вместо того чтобы решать вопрос на общем собрании которое большинством голосов утвердило форму договора управления (с которой вы не согласны, но ваш голос как меньшенство не учитывался) вы решили бороться с УК???   8-)
Как УК может подменить договор для суда, если его форма утверждена ОСС!???  
Ну удачи Вам!
Проект Приказа Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме
 
Мы конечно актируем работы планового текущего ремонта... но это только наша инициатива... В актах идет в первую очередь приемка нашими специалистами и представителем совета дома.... если вдруг жители не подписывают, то для нас это совершенно не аажно. Сдает работу по т/р подъезда ответственный инженер по эксплуатации и ремонту, а принимает работу главный инженер и техник дома- это основное; а жители хотят проверяют, хотят нет. Там где нормальные советы дома: мы с ними согласовываем цвет, но техническая часть ... чего где и сколько решаем только мы! На то жители и выбирают ук- чтобы мы делали все и на свою ответственность; хотят вникать в детали и в технические ньюансы - пусть создают тсж и сами работают!!!! И экономят и покупают другие материалы......

Мое мнение этого законопроекта - идея провальная. Никто это не будет делать.
Как нести убытки -это пардон ваши коммерческие риски...
А как экономия на оптимизации затрат - так это наше верните экономию..... бред
[ Закрыто] Оспаривание условий договора управления без наличия самого договора на руках у Истца
 
Повторюсь: если собрание приняло эту форму договора - то оспаривать нужно не договор, а решение ОСС! Или собрать новое легитимное собрание ОСС с соблюдением всех правил его проведения и уведомления!
Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к работе управляющей организации
 
Наши Гжи когда приходят с проверкой, в решении даже отсутствует 170! Только 290 и далее.
Видимо молодые и современные наши инспекторы)))
Компенсация выпадающих доходов за коммунальные услуги УК
 
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
в прокуратуру напишите
все компенсации выплачивает бюджет
если у бюджета денег нет то это их проблемы а не УК[/QUOTE]
Согласна полностью.
Льготы для жителей устанавливает муниципалитет - следовательно разницу обязаны оплатить они!
Тут важно понимать если вы начисляете по 307 (т.е. 1/12 от условного норматива утвержденного ОМСУ либо по правильному 1/12 от фактического потребления прошлого года) то при произведении ежегодного перерасчета до факта потребления по ОДПУ в пределах льготы доначисляете собственникам/нанимателям, о о таток выставляете счет в Администрацию единоразово но ежегодно.
Если вы начисляете ежемесясно по фактич.потреблению по ОДПУ то и счета в Администрацию будут ежемесячные.

В такой ситуации (отсутствия запланированных бюджетом средств на текущий год) они либо сами запланируют на следующий год на основании счетов, либо через суд! Наши так и говорят- мы сами не можем, давайте проведем через решение суда....

Аналогичная ситуация:
Новостройка тариф установлен собранием членов тсж в большем размере чем установленный тариф для нанимателей ОМСУ по данной категории дома. Мы нанимателем начисляем по постановлению главы, а разницу доплачивает муниципалитет. Никакие соглашения ненужны. Правда платят раз в год, но всю сумму закрывают!
Правомерность применения Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" к работе управляющей организации
 
Сейчас актуален минимальный перечень работ и услуг ПП #290 и гжи проверяет именно по нему! В ДУ должен быть прописан именно он! И ук должны исполнять именно его!
[ Закрыто] Оспаривание условий договора управления без наличия самого договора на руках у Истца
 
Если условия договора утверждены решением ОСС, то и изменение условий договора управления также должно быть через решение ОСС. через суд ук не имеет право менять условия договора для одного из собственников, когда они определенные ОСС для всех одинаковыми! Вопрос вам - зачем суд? Почему не собирайте собрание собственников?
Правомерно ли предписание прокуратуры?
 
Все понятно, но есть но.....
Сумма оплаты разносится пропорционально по всем начислениям в едином платежном документе! Поэтому имея неоплаченную энную сумму она также по всем статьям!
По поводу спора с прокуратурой:  мы тоже носим приказики о дисц.взыскании, и не ссоримся... им реально же надо прореагировать... даже когда ничего нет....
Раздельный учет
 
Я на усн... пока...
Но знаю организацию которая разбила плату с/р на внутренние статьи: в том числе выделила плату за управление 15%, и сей документ провела через собрание участников (учредителей) ООО.
Контрольная закупка.
 
Да уж... пожалуй отследишь этих слесарей..   пожалуй как первый штраф слесарю в карман прилетит, что-то изменится)))))
Перерасчет за отопление лоджий
 
[QUOTE]vic пишет:
Кстати га форуме уже выкладывался довольно старый документ, по которому перерасчеты производятся с момента предоставления документов. Вот только там вроде речь про паспорт как раз была. Если не найдёте, можете в понедельник в личку напомнить, на работе точно найду.[/QUOTE]
поискала, не нашла... очень прошу в понедельник сюда выложить! Буду очень благодарна!

У нас есть новостройка-недостройка в которой на первых этажах нежилые помещения... у них аналогичная ситуация: в св-ва вся площадь (с лоджиями); по тех.паспорту БТИ площадь аналогичная, из него я вручную вычитаю лоджии и сод.и рем с отоплением начисляю на меньшую площадь. Пока вопрос ребром не вставал, но любому проверяющему логика действий понятна.... к сожалению единственный подтверждающий документ- тех.паспорт дома!!! Нас он вполне устраивает.
я перерасчет не делала бы, а просто перестала начислять с даты обращения! Пусть в суд идет, они любят для физиков логичные решения не по закону применять))))
учавствую в Премии подмосковья))))
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Давай... мне феррари дадут?[/QUOTE]
На какую почту прислать анкету на согласование? И от имени кого выставлять (нужен Подмосквич)
Открытый конкурс по отбору УК и все что касается 75 Пост.
 
[QUOTE]kvv пишет:


Внимание ? :Означает ли это, что я имею право принести банковскую гарантию/страховку от любого действующего банка/СК по форме определённой этим банком/страховой, а организатор конкурса не имеет права отказаться их принять ссылаясь на то что этот банк/СК не включён в какой-нибудь его список и/или форма гарантии/договора страхования не соответствует каким-то его требованиям?[/QUOTE]
Никаких списков у ОМСУ быть не может и определять вам с кем заключать договор страхования они не могут!, банк и страховая компания может быть любой (главное чтоб с лицензиями у них все хорошо было  :)
Сервис в ЖКХ
 
[QUOTE]burmistr пишет:
У нас кстати всю воду с кулеров в ТСЖ выпивают за вечер)))[/QUOTE]
О да... у нас слава богу разграничено по кабинетам для сотрудников, где кулер, где бутыль с помпой....., а для жителей кулеры в холлах, где режим ожидания своей очереди заставляет их попотеть (касса, паспортный стол)!

По поводу сервисов... камеру хотим подцепить к сайту- чтобы жители видели есть ли очереди в вышеуказанные службы... и оценивали свои возможности... есть ли время подождать...либо в другое время/день прийти  :D
Камеры стоят, дело за малым что- то сделать с Агавой... на вещание (я не it-мастер, если кто-то это уже сделал, очень прошу помочь мне)))))
Сервис в ЖКХ
 
Мы тоже проводим праздники двора, дни соседей, новогодние елки, масленицу....конкурсы детских рисунков с призами от спонсоров.... в общем я организатор сего направления... и пока думаю оно немного притихнет... но не на долго  :D  вот ссылка на фотоотчеты: кому интересно... [URL=https://m.vk.com/albums-59536425]https://m.vk.com/albums-59536425[/URL]
[URL=https://m.vk.com/albums187293798]https://m.vk.com/albums187293798[/URL]

представляете себе... вот вырастут эти детки... которые в конкурсах и праздниках участвуют.... будет им по 30-40лет... будут с УКашками того времени ругаться и будут говорить " А вот в наше время - наша управляющая компания бесплатные праздники нам делала! И мы в помещение УК как на праздник ходили... то поучаствовать в празднике... то водички попить из кулера!!!" Красота......
Только ради этой надежды - оставить положительный отпечаток у юных ЯжеЖытель - готова проводить эти праздники)))))
учавствую в Премии подмосковья))))
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Давай... мне феррари дадут?[/QUOTE]

По правилам только бабло))))
Но блин.... я конечно им не очень верю! Но я же девушка... имею право быть наивной  :lol:   :lol:   :lol:   :lol:

Ок! Сделаю в выходной слова - скину тебе на почту! Подборку фоток сделаю со слета (профессиональную часть слета) и также тебе их скину! Дополнительные ссылки реализации проекта: это сам форум, сайты новостей где на него ссылались, отзывы благодарных.... в общем сверстаю черновик - наполнишь статистикой  :D  и посмотрим что из этого будет)))))
учавствую в Премии подмосковья))))
 
Юр, в Премии есть замечательная номинация:
10. "Больше, чем профессия"
за проекты, осуществляемые в рамках профессиональной деятельности на добровольческой основе, в свободное от работы время.
в сфере здравоохранения;в сфере социальной защиты населения;в сфере образования;в сфере культуры;в сфере спорта и молодежной политики;  [B][U] в сфере жилищно-коммунального хозяйства. [/U][/B]

Предлагаю тебе выставить проект объединения жкхшников.... ведь мы как заряженные и днем и ночью на форуме! Слет был шикарный.... А? Лицо проекта можешь даже не себя поставить...
Я пока в декрете - могу наброски сделать! А уж всем форумом то выбьем призовые места)))))
учавствую в Премии подмосковья))))
 
Спасибочки!!!!  :-)  :-)
учавствую в Премии подмосковья))))
 
Коллеги, очень прошу поддержать наш проект!
Торжественно обещаю - если получим премию - на следующем форуме очень хорошо отметим!!!!
Первый проект:
http://наше-подмосковье.рф/projects/513867/  
Второй проект:
http://наше-подмосковье.рф/projects/489014/
проголосовать можно один раз в сутки за каждый проект, не регистрируясь на сайте ( войти от учетки вконтакте, одноклассников...)
Пожалуйста!!!!!!
начисление собственникам при протечке
 
Аналогично, обычно течет у немощных стариков... у которых внуки в квартире появятся только после получения официальной справки из загса  :(  Поэтому мы меняем и даже не делаем на этом акцент. А вот если вдруг у адекватных безруких современных собственников такая протечка - выдаем устное предписание с пугалками о страшных доначислениях по тому же сечению... и они быстренько сами все урегулируют.У пофигистов (неадекватные безруких собственниках) меняем механизм сами. Все телодвижения естественно по согласованию с директором)) затраты по произведенным работам учитываются в подомовом учете.
ВПЕЧАТЛЕНИЯ ОТ СЛЕТА ФОРУМЧАН 2015
 
Смотрю фотки... супер!!!! Спасибо!!!!! Шикарно, столько эмоций приятных! Прыжок через кострище и вправду шикарен!!!!! Фотограф очень хороший! Качестсво фоток на высоте!!!!! Смотрю на фотографии и такое ощущение что со всеми как минимум по 10лет уже знакомы.... такие родные все!!!!! Спасибо, еще раз, за превосходную идею объединения и знакомства форумчан!!!!! Пока мы едины- мы непобедимы!!!!!!  :D   :D   :D   :D   :D
#
пока еще ничего не просят.... в пятницу все случилось... местные программисты "тыкаются" но пока безуспешно.... Даже как-то некому позвонить чтобы спросить че хотят...
Это вторая компания в г.Железнодорожном за 2015год... обзвонили всех - у другой вирус попал на сервак с боевыми базами 1С - запросили 400тр...   :cry:  ужас...
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
там обычно за разблокировку компа денег просят
по отзывам в интернете проще денег дать взломщикам чем пытаться самим разблокировать[/QUOTE]

ща узнаю сколько просят))))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Антивирь не помогает?[/QUOTE]

стоит G DATA лицензионная... видимо не успела помочь....
обычно на моей практике вирусняки запускаются exe.-шными файлами..... а тут zip. это что-то новенькое....
#
[B]Коллеги, программисты,
есть ли среди вас прошаренные специалисты по работе с вирусами:[/B]
На компьютере, от нашего постоянного контрагента (которого по-видимому взломали) пришел вирусняк
с текстом и вложенным zip. файлом....:
[I]"Приветствуем Вас.До сих пор отсутствуют поступления по счетам за май. Мы еще раз высылаем скан-копии (в прикрепленном файле).Руководство настоятельно просит закрыть вопрос с перечислением средств.
Благодарю.
---
с ув. к Вам,
главный бухгалтер ОАО Промышленные Поставки России "[/I]

Мы то знаем что никому не должны и удалили, а Директор случайно запустил на компьютере и теперь он заблокирован двойной степенью защиты...или подписи... как-то так он говорит (я не разбираюсь в этом). В общем недоступны все файлы и программы.

Кто сталкивался? Дам телефон директора - чтобы в личной беседе переговорить! Конечно за деньги!

Управляющая компания в г.железнодорожном, если возможно удаленная помощь... то tiamViewer стоит!
#
[QUOTE]Raf1234 пишет:
Уважаемые коллеги! Подскажите, пожалуйста, какие документы прописывать и прикладывать к заявке.  "Копии документов, подтверждающих соответствие претендента требованию, установленному подпунктом 1 пункта 2.2. раздела 2 конкурсной документации и Информационной карты,  в случае если федеральным законом установлены требования к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом:".
Где пункт 2.2.
"При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам:
1) соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом;
2) в отношении претендента не проводится процедура банкротства либо в отношении претендента - юридического лица не проводится процедура ликвидации;
3) деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
4) отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу;
5) отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;
6) внесение претендентом на счет, указанный в Информационной карте настоящей конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в пункте 9.1. Информационной карты настоящей конкурсной документации."
Что я должна приложить конкретно? Нигде не могу найти ответ. Это все ведь, наверно, подтверждается какими-то бумагами, выписками.[/QUOTE]
В одной справке на бланке компании за подписью ГД все пункты укажите в утвердительной форме: подтверждаем что:
1. Соответствует...
2. Не проводится.... и тд.
#
Успею!!!!   :lol:  еще до 16 октября буду голосовать))))))
#
До 1 сентября закрыли голосование в связи с обработкой анкет, с сентября начнем))) я обновлю ссылки после 1 сентября )))) и напишу куда тыкать!!!  ;)  спасибо!
#
Егор, ок!
#
Ура! От всей широкой души поздравляю тебя с Днем рождения!!! Желаю исполнения желаний, личного счастья, успешной реализации задуманных планов (это про то чем ты поделился с коллегами на слете  :D ) и не останавливаться на пути своего профессионального совершенствования!) И двигаться только вперед!!! Как у татар принято говорить: в татарском языке нет слова "назад" а есть "вперед", повернуть и дальше идти "вперед"!!!
#
:D  ну если вы считаете иначе - это ваше право.
То есть как я поняла из вашей ситуации, вместо того чтобы решать вопрос на общем собрании которое большинством голосов утвердило форму договора управления (с которой вы не согласны, но ваш голос как меньшенство не учитывался) вы решили бороться с УК???   8-)
Как УК может подменить договор для суда, если его форма утверждена ОСС!???  
Ну удачи Вам!
#
Мы конечно актируем работы планового текущего ремонта... но это только наша инициатива... В актах идет в первую очередь приемка нашими специалистами и представителем совета дома.... если вдруг жители не подписывают, то для нас это совершенно не аажно. Сдает работу по т/р подъезда ответственный инженер по эксплуатации и ремонту, а принимает работу главный инженер и техник дома- это основное; а жители хотят проверяют, хотят нет. Там где нормальные советы дома: мы с ними согласовываем цвет, но техническая часть ... чего где и сколько решаем только мы! На то жители и выбирают ук- чтобы мы делали все и на свою ответственность; хотят вникать в детали и в технические ньюансы - пусть создают тсж и сами работают!!!! И экономят и покупают другие материалы......

Мое мнение этого законопроекта - идея провальная. Никто это не будет делать.
Как нести убытки -это пардон ваши коммерческие риски...
А как экономия на оптимизации затрат - так это наше верните экономию..... бред
#
Повторюсь: если собрание приняло эту форму договора - то оспаривать нужно не договор, а решение ОСС! Или собрать новое легитимное собрание ОСС с соблюдением всех правил его проведения и уведомления!
#
Наши Гжи когда приходят с проверкой, в решении даже отсутствует 170! Только 290 и далее.
Видимо молодые и современные наши инспекторы)))
#
[QUOTE]ИгорьЯр пишет:
в прокуратуру напишите
все компенсации выплачивает бюджет
если у бюджета денег нет то это их проблемы а не УК[/QUOTE]
Согласна полностью.
Льготы для жителей устанавливает муниципалитет - следовательно разницу обязаны оплатить они!
Тут важно понимать если вы начисляете по 307 (т.е. 1/12 от условного норматива утвержденного ОМСУ либо по правильному 1/12 от фактического потребления прошлого года) то при произведении ежегодного перерасчета до факта потребления по ОДПУ в пределах льготы доначисляете собственникам/нанимателям, о о таток выставляете счет в Администрацию единоразово но ежегодно.
Если вы начисляете ежемесясно по фактич.потреблению по ОДПУ то и счета в Администрацию будут ежемесячные.

В такой ситуации (отсутствия запланированных бюджетом средств на текущий год) они либо сами запланируют на следующий год на основании счетов, либо через суд! Наши так и говорят- мы сами не можем, давайте проведем через решение суда....

Аналогичная ситуация:
Новостройка тариф установлен собранием членов тсж в большем размере чем установленный тариф для нанимателей ОМСУ по данной категории дома. Мы нанимателем начисляем по постановлению главы, а разницу доплачивает муниципалитет. Никакие соглашения ненужны. Правда платят раз в год, но всю сумму закрывают!
#
Сейчас актуален минимальный перечень работ и услуг ПП #290 и гжи проверяет именно по нему! В ДУ должен быть прописан именно он! И ук должны исполнять именно его!
#
Если условия договора утверждены решением ОСС, то и изменение условий договора управления также должно быть через решение ОСС. через суд ук не имеет право менять условия договора для одного из собственников, когда они определенные ОСС для всех одинаковыми! Вопрос вам - зачем суд? Почему не собирайте собрание собственников?
#
Все понятно, но есть но.....
Сумма оплаты разносится пропорционально по всем начислениям в едином платежном документе! Поэтому имея неоплаченную энную сумму она также по всем статьям!
По поводу спора с прокуратурой:  мы тоже носим приказики о дисц.взыскании, и не ссоримся... им реально же надо прореагировать... даже когда ничего нет....
#
Я на усн... пока...
Но знаю организацию которая разбила плату с/р на внутренние статьи: в том числе выделила плату за управление 15%, и сей документ провела через собрание участников (учредителей) ООО.
#
Да уж... пожалуй отследишь этих слесарей..   пожалуй как первый штраф слесарю в карман прилетит, что-то изменится)))))
#
[QUOTE]vic пишет:
Кстати га форуме уже выкладывался довольно старый документ, по которому перерасчеты производятся с момента предоставления документов. Вот только там вроде речь про паспорт как раз была. Если не найдёте, можете в понедельник в личку напомнить, на работе точно найду.[/QUOTE]
поискала, не нашла... очень прошу в понедельник сюда выложить! Буду очень благодарна!

У нас есть новостройка-недостройка в которой на первых этажах нежилые помещения... у них аналогичная ситуация: в св-ва вся площадь (с лоджиями); по тех.паспорту БТИ площадь аналогичная, из него я вручную вычитаю лоджии и сод.и рем с отоплением начисляю на меньшую площадь. Пока вопрос ребром не вставал, но любому проверяющему логика действий понятна.... к сожалению единственный подтверждающий документ- тех.паспорт дома!!! Нас он вполне устраивает.
я перерасчет не делала бы, а просто перестала начислять с даты обращения! Пусть в суд идет, они любят для физиков логичные решения не по закону применять))))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Давай... мне феррари дадут?[/QUOTE]
На какую почту прислать анкету на согласование? И от имени кого выставлять (нужен Подмосквич)
#
[QUOTE]kvv пишет:


Внимание ? :Означает ли это, что я имею право принести банковскую гарантию/страховку от любого действующего банка/СК по форме определённой этим банком/страховой, а организатор конкурса не имеет права отказаться их принять ссылаясь на то что этот банк/СК не включён в какой-нибудь его список и/или форма гарантии/договора страхования не соответствует каким-то его требованиям?[/QUOTE]
Никаких списков у ОМСУ быть не может и определять вам с кем заключать договор страхования они не могут!, банк и страховая компания может быть любой (главное чтоб с лицензиями у них все хорошо было  :)
#
[QUOTE]burmistr пишет:
У нас кстати всю воду с кулеров в ТСЖ выпивают за вечер)))[/QUOTE]
О да... у нас слава богу разграничено по кабинетам для сотрудников, где кулер, где бутыль с помпой....., а для жителей кулеры в холлах, где режим ожидания своей очереди заставляет их попотеть (касса, паспортный стол)!

По поводу сервисов... камеру хотим подцепить к сайту- чтобы жители видели есть ли очереди в вышеуказанные службы... и оценивали свои возможности... есть ли время подождать...либо в другое время/день прийти  :D
Камеры стоят, дело за малым что- то сделать с Агавой... на вещание (я не it-мастер, если кто-то это уже сделал, очень прошу помочь мне)))))
#
Мы тоже проводим праздники двора, дни соседей, новогодние елки, масленицу....конкурсы детских рисунков с призами от спонсоров.... в общем я организатор сего направления... и пока думаю оно немного притихнет... но не на долго  :D  вот ссылка на фотоотчеты: кому интересно... [URL=https://m.vk.com/albums-59536425]https://m.vk.com/albums-59536425[/URL]
[URL=https://m.vk.com/albums187293798]https://m.vk.com/albums187293798[/URL]

представляете себе... вот вырастут эти детки... которые в конкурсах и праздниках участвуют.... будет им по 30-40лет... будут с УКашками того времени ругаться и будут говорить " А вот в наше время - наша управляющая компания бесплатные праздники нам делала! И мы в помещение УК как на праздник ходили... то поучаствовать в празднике... то водички попить из кулера!!!" Красота......
Только ради этой надежды - оставить положительный отпечаток у юных ЯжеЖытель - готова проводить эти праздники)))))
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Давай... мне феррари дадут?[/QUOTE]

По правилам только бабло))))
Но блин.... я конечно им не очень верю! Но я же девушка... имею право быть наивной  :lol:   :lol:   :lol:   :lol:

Ок! Сделаю в выходной слова - скину тебе на почту! Подборку фоток сделаю со слета (профессиональную часть слета) и также тебе их скину! Дополнительные ссылки реализации проекта: это сам форум, сайты новостей где на него ссылались, отзывы благодарных.... в общем сверстаю черновик - наполнишь статистикой  :D  и посмотрим что из этого будет)))))
#
Юр, в Премии есть замечательная номинация:
10. "Больше, чем профессия"
за проекты, осуществляемые в рамках профессиональной деятельности на добровольческой основе, в свободное от работы время.
в сфере здравоохранения;в сфере социальной защиты населения;в сфере образования;в сфере культуры;в сфере спорта и молодежной политики;  [B][U] в сфере жилищно-коммунального хозяйства. [/U][/B]

Предлагаю тебе выставить проект объединения жкхшников.... ведь мы как заряженные и днем и ночью на форуме! Слет был шикарный.... А? Лицо проекта можешь даже не себя поставить...
Я пока в декрете - могу наброски сделать! А уж всем форумом то выбьем призовые места)))))
#
Спасибочки!!!!  :-)  :-)
#
Коллеги, очень прошу поддержать наш проект!
Торжественно обещаю - если получим премию - на следующем форуме очень хорошо отметим!!!!
Первый проект:
http://наше-подмосковье.рф/projects/513867/  
Второй проект:
http://наше-подмосковье.рф/projects/489014/
проголосовать можно один раз в сутки за каждый проект, не регистрируясь на сайте ( войти от учетки вконтакте, одноклассников...)
Пожалуйста!!!!!!
#
Аналогично, обычно течет у немощных стариков... у которых внуки в квартире появятся только после получения официальной справки из загса  :(  Поэтому мы меняем и даже не делаем на этом акцент. А вот если вдруг у адекватных безруких современных собственников такая протечка - выдаем устное предписание с пугалками о страшных доначислениях по тому же сечению... и они быстренько сами все урегулируют.У пофигистов (неадекватные безруких собственниках) меняем механизм сами. Все телодвижения естественно по согласованию с директором)) затраты по произведенным работам учитываются в подомовом учете.
#
Смотрю фотки... супер!!!! Спасибо!!!!! Шикарно, столько эмоций приятных! Прыжок через кострище и вправду шикарен!!!!! Фотограф очень хороший! Качестсво фоток на высоте!!!!! Смотрю на фотографии и такое ощущение что со всеми как минимум по 10лет уже знакомы.... такие родные все!!!!! Спасибо, еще раз, за превосходную идею объединения и знакомства форумчан!!!!! Пока мы едины- мы непобедимы!!!!!!  :D   :D   :D   :D   :D

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!