new_year

Форум

ГлавнаяВолжский парень

Волжский парень

Форум

Дата создания

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Тема

Сообщение

Упорядочить

Выбрать дату в календареВыбрать дату в календаре

Минфин заберет деньги свердловчан из фонда капремонта через месяц.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Забирайте у РО. Кто мешает?[/QUOTE]
В УК? Зачем УК этот геморрой? Как сотрудник УК я против, как простой жилец я понимаю УК что им это не надо.
А в виду отсутствия ТСЖ других вариантов нет - либо спецсчет у регоператора, либо "общий котел".
Минфин заберет деньги свердловчан из фонда капремонта через месяц.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
звините, пожалуйста, я конечно писал только о варианте спецсчёта.[/QUOTE]
Про спецсчет ТСЖ всё понятно - ничего раскрывать и не надо.
Но и у регоператора тоже спецсчет и таких больше чем спецсчетов у ТСЖ.
И как я понял законно получить эти деньги можно будет только тогда, когда они превратяться в пшик.
Печалька. (((
Минфин заберет деньги свердловчан из фонда капремонта через месяц.
 
[QUOTE]Ильич пишет:

Кто запретит? Почему не капремонт? Где граница? Повторяю, если интересно - в закрытую ветку.[/QUOTE]
1. К сожалению меня нет в закрытой ветке.
2. Владелец спецсчета - регоператор (не ТСЖ).
3. В связи с п. 2 он и не разрешит.
Собственник обратился с заявлением отключить ему электроэнергию в квартире
 
[QUOTE]АРоманов пишет:
А какой смысл в этом?[/QUOTE]
Объясняю смысл с которым столкнулся когда то сам.
Квартира куплена за долги - в квартире проживают и прописаны члены семьи должника, которые не могут быть лишены права пользования квартирой даже после её продажи.
За квартиру не платят т.к. им наплевать и ничего у них уже нет.
Собственник обращается в УК, что бы отключить им электроснабжение т.к. по сути претензии по неоплатам будут к нему.
Минфин заберет деньги свердловчан из фонда капремонта через месяц.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Вы оптимист. Сколько лет реально дому? Если год-два, то трудно, если больше, то найти работы можно легко.  Системы ХВС/ГВС, если трубы стальные, через 7-8 лет - сплошная ржавчина. Арматура не лучше. Лифты через 10 лет требуют серьёзных затрат. Фасад - в зависимости от материала. Замена приборов учёта, ремонт кровли и т.д. Можно прогнозировать и пока заказывать проекты, экспертизы и пр.[/QUOTE]
Но это всё не капремонт.
Кто разрешит тратить деньги капремонта на текущий?
Минфин заберет деньги свердловчан из фонда капремонта через месяц.
 
[QUOTE]Ильич пишет:
Когда бабки будут отметать, то отметут у всех, не исключая спецсчета: всем должно быть одинаково противно. ИМХО, не агитация - надо средства со спецсчетов расходовать. Если интересен опыт, то можно обсудить в закрытой ветке.[/QUOTE]

Допустим.
У меня новый дом. Открыт спецсчет.
Как расходовать деньги, если дому лет 10 ещё ничего не надо?
А через 10 лет это будут уже фантики с нашей инфляцией.
Электроэнергия в коммунальной квартире
 
[QUOTE]RFAn пишет:
Кто сказал что он незаконен? Делаем тех согласование, составляем акт об установке. Хоть и понимаем что идея бредовая, но шансы на существование имеет. А по поводу начислений, по этому счетчику распределяем на жителей коммуналки + в довесок расходы на ОДН. И говорить об уменьшении кому то не стоит, ведь принцип справедливости есть.[/QUOTE]
Законодательство говорит.
Есть общедомовой счетчик, есть индивидуальные - никаких подъездных, этажных и т.д. не существует.
РСО естественно такой прибор не примет, а следовательно УК может поставить и ввести его только для своего технического учета.
Соответственно, если сейчас весь объём делили на всех, то вы предлагаете, вопреки законодательству, установить непонятный счетчик и делить как то по другому?
Да возможно это будет справедливо, но не законно.
Первая же жалоба и вам объяснят, что так нельзя.

Были такие идеи уже (в том числе и на этом сайте видел) - предлагали ставить подъездные счетчики, что бы платить ОДН не за весь дом, а поподъездно. Но все быстро поняли, что это незаконно.
Минфин заберет деньги свердловчан из фонда капремонта через месяц.
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А я с ним согласен... Андрюха оголтелый популист...[/QUOTE]
И я согласен, но вот про 5-7 лет он загнул.
Даю максимум 2-3 года.
Электроэнергия в коммунальной квартире
 
[QUOTE]RFAn пишет:
Если только раскошелится на еще один электрический счетчик и поставить его в месте, где будет учитываться только данная категория электричества на ОДН, а потом уже показания распределять на жителей той коммуналки. Но, как сами понимаете, это не всегда технически возможно, как в плане установки счетчика, так и снятия показаний и передачи в РСО (программное обеспечение не всегда может рассчитать по определенным правилам и параметрам).[/QUOTE]
Можно спросить - а что даст ещё один незаконный счетчик?
Официально производить по нему начисления нельзя т.к. законодательством такой учет не предусмотрен.
Получается одним будет уменьшена оплата, а другим увеличина т.к. всю разницу всё равно кто то должен оплачивать. Ведь так?
Первая же жалоба и что будет говорить УК при проверке ГЖИ?
Минфин заберет деньги свердловчан из фонда капремонта через месяц.
 
[QUOTE]max045 пишет:
[URL=http://66.ru/news/politic/181655/]http://66.ru/news/politic/181655/[/URL] бывший глава фонда свердловской области отписался[/QUOTE]

А вот и обещанная пресс-конференция:
[URL=http://66.ru/news/society/181691/]http://66.ru/news/society/181691/[/URL]
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
А если собственники нет кворума ни на утверждение тарифа,ни на утверждение перечня работ? Применять установленный МО тариф вообще убыточно.[/QUOTE]
Может стоить начать работу с МО?
Попробовать доказать им, что принятый тариф убыточен и не позволяет нормально обслуживать дома.

[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
А теперь, после лицензирования, так и вообще вилы: дом бросить нельзя, даже если договор истек, или по соглашению сторон расторгнут до момента прихода нового "дурачка", который согласится тянуть этот гуж, а таких что-то у нас в городе больше нету, ну или пока жильцы не изменят способ управления.[/QUOTE]
Почему же нельзя - расторгайте в связи с окончанием срока действия.
Да вы обязаны будете продолжать обслуживание, но уже без договора, а просто в силу закона.
И мне кажется что к данному обслуживанию уже будут применяться несколько иные требования т.к. это будет навязанная обязанность, а не ваш добровольный предпринимательский риск.
Если в суде доказать, что договор расторгнут, а дома числятся на вас т.к. ОМС никак не может провести конкурсы с нормальными тарифами, то скорее всего ответственности для вас никакой не будет. Вины то нет.
Теплопотери в наружных сетях
 
Если честно, я первый раз слышу про обслуживание (а тем более предоставление коммунальных услуг) частного дома управляющей компанией.
Собственники устанавливают свои цены
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну тянуть придётся до проведения конкурса, а если ОМСУ не телится - обжаловать бездействие...[/QUOTE]
А если в конкурсе никто участвовать не будет - терпеть до следующего? А потом до следующего? и т.д.
Так сколько терпеть, если дома "хорошие" и никому не нужны?
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
Так те деньги, на которые они сделают капремонт аварийных балконов, по нашему областному закону подлежат зачету в счет оплаты будущих взносов.[/QUOTE]

Думаю если бы им это объяснили и главное ГАРАНТИРОВАЛИ, то против бы не был никто.
К сожалению это не более чем писулька.
Как я понимаю мы с Вами с одной области и что такое наш фонд капремонта должны понимать одинаково.
Это просто временьщики, поставленные с одной целью - набить кому то карманы. На людей им наплевать.

[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
Я тоже жильцов понимаю по-человечески, но что делать управляющей компании? Ведь это не её имущество, не она 30 лет палец о палец не ударяла, она уже взяла дом с такими балконами. А ответственности у неё больше, чем у собственников. При этом рычагов, позволяющих каким бы то ни было образом повлиять на установление хоть мало-мальски обоснованных тарифов УК не имеет.[/QUOTE]

Ну вы же зачем то брали эти дома?
Ведь вы не первый день их обслуживаете и отлично понимаете чем всё это может закончится.
Так зачем вы их взяли на такой низкий тариф?
Ведь брали то совсем недавно - уже после лицензирования?
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
Итог - кворума нет, платить жильцы не желают. [/QUOTE]
Вот если честно - я их в данном случае понимаю.
Платить за капремонт фонду и ещё раз платить за капремонт в УК это уже слишком.
Теплопотери в наружных сетях
 
А с каких пор управляющие компании заключают договора на поставку ресурсов с частными домами?
Как голосуют совместные собственники
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Хммм... У меня только моё, хотя хата куплена в браке...[/QUOTE]

Сканировать и удалять информацию не стал - вот первое же найденое в сети:
Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Интересно...[/QUOTE]
А12-46994/2015
Сейчас в апелляции.
Удвоение штрафов за ЖКУ и плату за общедомовые нужды Госдума обсудит 9 июня
 
[QUOTE]burmistr пишет:
А ссыль можно на статью?[/QUOTE]

Я читал вот тут [URL=http://dom.v1.ru/text/newsline_dom/129295846723584.html]http://dom.v1.ru/text/newsline_dom/129295846723584.html[/URL]
Как голосуют совместные собственники
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы чем руководствуемся - данными, находящимися в открытом доступе - то есть ЕГРН, а там одно ФИО... И пофигу на жену (мужа)...[/QUOTE]
Но в свидетельстве не одно ФИО, а по числу совместных собственников.
Т.е. если их двое, то 2 ФИО.
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Супер, если получается в свою пользу использовать в части текущего ремонта !  [/QUOTE]

К сожалению дальше мирового судя положительной практики я тоже не встречал.
Оплата РСО-ТСЖ и ТСЖ-потребитель при 2-х тарифах
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Именно. В отопительный период все ложится на отопление и дельты не возникает.[/QUOTE]

Где то недавно встречал решение арбитража, что перекидывать с ГВС в отопление - незаконно.
Если интересно - могу поискать.
Удвоение штрафов за ЖКУ и плату за общедомовые нужды Госдума обсудит 9 июня
 
[QUOTE]burmistr пишет:
но вон наш друг УК - ЧИбис как звездит с экранов зомбоящика про уже введенные штрафы))))[/QUOTE]
Он много что звездит - тем не менее вот что сегодня пишут РГ:

[quote:3ch21668]Санкции для собственников квартир без приборов учета воды отложили на 2017 год. Такое решение приняли федеральные власти, пишет «Российская газета».

В стране сегодня насчитывается порядка 30% россиян, которые до сих пор не установили индивидуальные приборы учета воды. Напомним, что с января этого года предполагалось, что для таких собственников жилья норматив увеличится втрое, а с июля – в пять раз. Однако в текущем году на федеральном уровне было принято решение пока не применять такие меры. По мнению парламентариев, отмена увеличенного норматива поможет поддержать людей в условиях сложной экономической ситуации.

Введение новых тарифов на электричество, которые будут зависеть от количества потраченных киловатт, также решено отложить до 2017 года. Вместе с этим предлагалось ввести абонентскую плату за пользование сетями. Но это вызвало шквал недовольства со стороны владельцев квартир. Поэтому предложение правительство отклонили. Это справедливое решение, ведь расходы на обслуживание внешних сетей в тарифах есть и сегодня, отмечают эксперты.[/quote:3ch21668]

А как он распинался то, что вопрос решенный.
Как голосуют совместные собственники
 
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну и нефиг забивать голову.[/QUOTE]
Сформулируйте всё же как правильно.
У меня уже голова плавится.
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
[QUOTE]Rembo пишет:
По выполненным УО работам по текущему ремонту? Люди - жители?[/QUOTE]
Именно в пользу УК. Против жителей. По текущему ремонту, с одним лишь но - выполняемому по предписанию ГЖИ.
Я поэтому и привел его в теме.
Как голосуют совместные собственники
 
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А доверенность на право голоса не хотят написать?[/QUOTE]
Вот я и спрашиваю - как правильно?
Вариант без доверенности невозможен?
А если человека нет на момент голосоания?
[QUOTE]jeweller пишет:
должна быть либо доверенность либо голосовать совместно[/QUOTE]
Получается один не может голосовать вообще?
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
[QUOTE]Rembo пишет:
Не пугайте народ, постановление 2010г. Уверен, сейчас уже не так! С 2011г принятие решения о проведении текущего ремонта - компетенция ОСС.[/QUOTE]
А я где это постановление взял?
Читал свежие иски в суде - на него как раз и ссылались заставляя людей платить без решения ОСС.
Удвоение штрафов за ЖКУ и плату за общедомовые нужды Госдума обсудит 9 июня
 
[QUOTE]Doc пишет:
Все ближе 1 апреля - день начала применения положения о включении в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества платежей за ОДН.[/QUOTE]
Уверен что перенесут!
Никто и ничто не готово.
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
Это все понятно. Но тариф годами не меняется, а трубы к сожалению менять приходится. Управляющая компания не может за свой счет выполнять все работы, поэтому тут хоть предвидит она, хоть не предвидит.[/QUOTE]
Для этого есть возможность расторжения договора в конце срока его действия.
Взыскание с собственников стоимости проведенного ремонта
 
Управляющие организации выступают в этих отношениях как
специализированные коммерческие организации, осуществляющие
управление многоквартирными домами в качестве своей основной
предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре
должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях,
нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с
учетом его естественного износа является их предпринимательским
риском. Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и
капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые
управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при
обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение
которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно
компенсированы собственниками помещений в доме.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Забирайте у РО. Кто мешает?[/QUOTE]
В УК? Зачем УК этот геморрой? Как сотрудник УК я против, как простой жилец я понимаю УК что им это не надо.
А в виду отсутствия ТСЖ других вариантов нет - либо спецсчет у регоператора, либо "общий котел".
#
[QUOTE]Ильич пишет:
звините, пожалуйста, я конечно писал только о варианте спецсчёта.[/QUOTE]
Про спецсчет ТСЖ всё понятно - ничего раскрывать и не надо.
Но и у регоператора тоже спецсчет и таких больше чем спецсчетов у ТСЖ.
И как я понял законно получить эти деньги можно будет только тогда, когда они превратяться в пшик.
Печалька. (((
#
[QUOTE]Ильич пишет:

Кто запретит? Почему не капремонт? Где граница? Повторяю, если интересно - в закрытую ветку.[/QUOTE]
1. К сожалению меня нет в закрытой ветке.
2. Владелец спецсчета - регоператор (не ТСЖ).
3. В связи с п. 2 он и не разрешит.
#
[QUOTE]АРоманов пишет:
А какой смысл в этом?[/QUOTE]
Объясняю смысл с которым столкнулся когда то сам.
Квартира куплена за долги - в квартире проживают и прописаны члены семьи должника, которые не могут быть лишены права пользования квартирой даже после её продажи.
За квартиру не платят т.к. им наплевать и ничего у них уже нет.
Собственник обращается в УК, что бы отключить им электроснабжение т.к. по сути претензии по неоплатам будут к нему.
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Вы оптимист. Сколько лет реально дому? Если год-два, то трудно, если больше, то найти работы можно легко.  Системы ХВС/ГВС, если трубы стальные, через 7-8 лет - сплошная ржавчина. Арматура не лучше. Лифты через 10 лет требуют серьёзных затрат. Фасад - в зависимости от материала. Замена приборов учёта, ремонт кровли и т.д. Можно прогнозировать и пока заказывать проекты, экспертизы и пр.[/QUOTE]
Но это всё не капремонт.
Кто разрешит тратить деньги капремонта на текущий?
#
[QUOTE]Ильич пишет:
Когда бабки будут отметать, то отметут у всех, не исключая спецсчета: всем должно быть одинаково противно. ИМХО, не агитация - надо средства со спецсчетов расходовать. Если интересен опыт, то можно обсудить в закрытой ветке.[/QUOTE]

Допустим.
У меня новый дом. Открыт спецсчет.
Как расходовать деньги, если дому лет 10 ещё ничего не надо?
А через 10 лет это будут уже фантики с нашей инфляцией.
#
[QUOTE]RFAn пишет:
Кто сказал что он незаконен? Делаем тех согласование, составляем акт об установке. Хоть и понимаем что идея бредовая, но шансы на существование имеет. А по поводу начислений, по этому счетчику распределяем на жителей коммуналки + в довесок расходы на ОДН. И говорить об уменьшении кому то не стоит, ведь принцип справедливости есть.[/QUOTE]
Законодательство говорит.
Есть общедомовой счетчик, есть индивидуальные - никаких подъездных, этажных и т.д. не существует.
РСО естественно такой прибор не примет, а следовательно УК может поставить и ввести его только для своего технического учета.
Соответственно, если сейчас весь объём делили на всех, то вы предлагаете, вопреки законодательству, установить непонятный счетчик и делить как то по другому?
Да возможно это будет справедливо, но не законно.
Первая же жалоба и вам объяснят, что так нельзя.

Были такие идеи уже (в том числе и на этом сайте видел) - предлагали ставить подъездные счетчики, что бы платить ОДН не за весь дом, а поподъездно. Но все быстро поняли, что это незаконно.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А я с ним согласен... Андрюха оголтелый популист...[/QUOTE]
И я согласен, но вот про 5-7 лет он загнул.
Даю максимум 2-3 года.
#
[QUOTE]RFAn пишет:
Если только раскошелится на еще один электрический счетчик и поставить его в месте, где будет учитываться только данная категория электричества на ОДН, а потом уже показания распределять на жителей той коммуналки. Но, как сами понимаете, это не всегда технически возможно, как в плане установки счетчика, так и снятия показаний и передачи в РСО (программное обеспечение не всегда может рассчитать по определенным правилам и параметрам).[/QUOTE]
Можно спросить - а что даст ещё один незаконный счетчик?
Официально производить по нему начисления нельзя т.к. законодательством такой учет не предусмотрен.
Получается одним будет уменьшена оплата, а другим увеличина т.к. всю разницу всё равно кто то должен оплачивать. Ведь так?
Первая же жалоба и что будет говорить УК при проверке ГЖИ?
#
[QUOTE]max045 пишет:
[URL=http://66.ru/news/politic/181655/]http://66.ru/news/politic/181655/[/URL] бывший глава фонда свердловской области отписался[/QUOTE]

А вот и обещанная пресс-конференция:
[URL=http://66.ru/news/society/181691/]http://66.ru/news/society/181691/[/URL]
#
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
А если собственники нет кворума ни на утверждение тарифа,ни на утверждение перечня работ? Применять установленный МО тариф вообще убыточно.[/QUOTE]
Может стоить начать работу с МО?
Попробовать доказать им, что принятый тариф убыточен и не позволяет нормально обслуживать дома.

[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
А теперь, после лицензирования, так и вообще вилы: дом бросить нельзя, даже если договор истек, или по соглашению сторон расторгнут до момента прихода нового "дурачка", который согласится тянуть этот гуж, а таких что-то у нас в городе больше нету, ну или пока жильцы не изменят способ управления.[/QUOTE]
Почему же нельзя - расторгайте в связи с окончанием срока действия.
Да вы обязаны будете продолжать обслуживание, но уже без договора, а просто в силу закона.
И мне кажется что к данному обслуживанию уже будут применяться несколько иные требования т.к. это будет навязанная обязанность, а не ваш добровольный предпринимательский риск.
Если в суде доказать, что договор расторгнут, а дома числятся на вас т.к. ОМС никак не может провести конкурсы с нормальными тарифами, то скорее всего ответственности для вас никакой не будет. Вины то нет.
#
Если честно, я первый раз слышу про обслуживание (а тем более предоставление коммунальных услуг) частного дома управляющей компанией.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну тянуть придётся до проведения конкурса, а если ОМСУ не телится - обжаловать бездействие...[/QUOTE]
А если в конкурсе никто участвовать не будет - терпеть до следующего? А потом до следующего? и т.д.
Так сколько терпеть, если дома "хорошие" и никому не нужны?
#
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
Так те деньги, на которые они сделают капремонт аварийных балконов, по нашему областному закону подлежат зачету в счет оплаты будущих взносов.[/QUOTE]

Думаю если бы им это объяснили и главное ГАРАНТИРОВАЛИ, то против бы не был никто.
К сожалению это не более чем писулька.
Как я понимаю мы с Вами с одной области и что такое наш фонд капремонта должны понимать одинаково.
Это просто временьщики, поставленные с одной целью - набить кому то карманы. На людей им наплевать.

[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
Я тоже жильцов понимаю по-человечески, но что делать управляющей компании? Ведь это не её имущество, не она 30 лет палец о палец не ударяла, она уже взяла дом с такими балконами. А ответственности у неё больше, чем у собственников. При этом рычагов, позволяющих каким бы то ни было образом повлиять на установление хоть мало-мальски обоснованных тарифов УК не имеет.[/QUOTE]

Ну вы же зачем то брали эти дома?
Ведь вы не первый день их обслуживаете и отлично понимаете чем всё это может закончится.
Так зачем вы их взяли на такой низкий тариф?
Ведь брали то совсем недавно - уже после лицензирования?
#
[QUOTE]Андрей Андреич пишет:
Итог - кворума нет, платить жильцы не желают. [/QUOTE]
Вот если честно - я их в данном случае понимаю.
Платить за капремонт фонду и ещё раз платить за капремонт в УК это уже слишком.
#
А с каких пор управляющие компании заключают договора на поставку ресурсов с частными домами?
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Хммм... У меня только моё, хотя хата куплена в браке...[/QUOTE]

Сканировать и удалять информацию не стал - вот первое же найденое в сети:
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Интересно...[/QUOTE]
А12-46994/2015
Сейчас в апелляции.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
А ссыль можно на статью?[/QUOTE]

Я читал вот тут [URL=http://dom.v1.ru/text/newsline_dom/129295846723584.html]http://dom.v1.ru/text/newsline_dom/129295846723584.html[/URL]
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Мы чем руководствуемся - данными, находящимися в открытом доступе - то есть ЕГРН, а там одно ФИО... И пофигу на жену (мужа)...[/QUOTE]
Но в свидетельстве не одно ФИО, а по числу совместных собственников.
Т.е. если их двое, то 2 ФИО.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Супер, если получается в свою пользу использовать в части текущего ремонта !  [/QUOTE]

К сожалению дальше мирового судя положительной практики я тоже не встречал.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Именно. В отопительный период все ложится на отопление и дельты не возникает.[/QUOTE]

Где то недавно встречал решение арбитража, что перекидывать с ГВС в отопление - незаконно.
Если интересно - могу поискать.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
но вон наш друг УК - ЧИбис как звездит с экранов зомбоящика про уже введенные штрафы))))[/QUOTE]
Он много что звездит - тем не менее вот что сегодня пишут РГ:

[quote:3ch21668]Санкции для собственников квартир без приборов учета воды отложили на 2017 год. Такое решение приняли федеральные власти, пишет «Российская газета».

В стране сегодня насчитывается порядка 30% россиян, которые до сих пор не установили индивидуальные приборы учета воды. Напомним, что с января этого года предполагалось, что для таких собственников жилья норматив увеличится втрое, а с июля – в пять раз. Однако в текущем году на федеральном уровне было принято решение пока не применять такие меры. По мнению парламентариев, отмена увеличенного норматива поможет поддержать людей в условиях сложной экономической ситуации.

Введение новых тарифов на электричество, которые будут зависеть от количества потраченных киловатт, также решено отложить до 2017 года. Вместе с этим предлагалось ввести абонентскую плату за пользование сетями. Но это вызвало шквал недовольства со стороны владельцев квартир. Поэтому предложение правительство отклонили. Это справедливое решение, ведь расходы на обслуживание внешних сетей в тарифах есть и сегодня, отмечают эксперты.[/quote:3ch21668]

А как он распинался то, что вопрос решенный.
#
[QUOTE]burmistr пишет:
Ну и нефиг забивать голову.[/QUOTE]
Сформулируйте всё же как правильно.
У меня уже голова плавится.
#
[QUOTE]Rembo пишет:
По выполненным УО работам по текущему ремонту? Люди - жители?[/QUOTE]
Именно в пользу УК. Против жителей. По текущему ремонту, с одним лишь но - выполняемому по предписанию ГЖИ.
Я поэтому и привел его в теме.
#
[QUOTE]Ирина В. пишет:
А доверенность на право голоса не хотят написать?[/QUOTE]
Вот я и спрашиваю - как правильно?
Вариант без доверенности невозможен?
А если человека нет на момент голосоания?
[QUOTE]jeweller пишет:
должна быть либо доверенность либо голосовать совместно[/QUOTE]
Получается один не может голосовать вообще?
#
[QUOTE]Rembo пишет:
Не пугайте народ, постановление 2010г. Уверен, сейчас уже не так! С 2011г принятие решения о проведении текущего ремонта - компетенция ОСС.[/QUOTE]
А я где это постановление взял?
Читал свежие иски в суде - на него как раз и ссылались заставляя людей платить без решения ОСС.
#
[QUOTE]Doc пишет:
Все ближе 1 апреля - день начала применения положения о включении в состав платы за содержание и текущий ремонт общего имущества платежей за ОДН.[/QUOTE]
Уверен что перенесут!
Никто и ничто не готово.
#
[QUOTE]новичок в ЖКХ пишет:
Это все понятно. Но тариф годами не меняется, а трубы к сожалению менять приходится. Управляющая компания не может за свой счет выполнять все работы, поэтому тут хоть предвидит она, хоть не предвидит.[/QUOTE]
Для этого есть возможность расторжения договора в конце срока его действия.
#
Управляющие организации выступают в этих отношениях как
специализированные коммерческие организации, осуществляющие
управление многоквартирными домами в качестве своей основной
предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре
должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях,
нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с
учетом его естественного износа является их предпринимательским
риском. Если же выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и
капитального характера) будет вызвано обстоятельствами, которые
управляющая компания не могла разумно предвидеть и предотвратить при
обычной степени заботливости и осмотрительности и за возникновение
которых она не отвечает, то такие расходы должны быть ей дополнительно
компенсированы собственниками помещений в доме.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.

Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!