В третьем чтении Государственная Дума приняла закон, который позволяет МКД проводить более качественный капитальный ремонт.
27.07.2023 09:19:38
В третьем чтении Государственная Дума приняла закон, который позволяет МКД проводить более качественный капитальный ремонт. |
27.07.2023 12:58:46
В третьем чтении Государственная Дума приняла закон, который позволяет МКД проводить более качественный капитальный ремонт. Этот документ разрешит региональным операторам закупать материалы и оборудования для проведения ремонтных работ без подрядчиков. Прежде всего надо бы перевести процитированное на русский язык, потому что: а) МКД не проводит (не проводят) капитальный ремонт; б) ремонтных работ без подрядчиков не бывает. РО сам трубы не меняет, даже если они горят. А сколько оборудований закупят? |
27.07.2023 13:03:42
|
27.07.2023 13:05:38
|
27.07.2023 13:28:43
Может дадут при проведении КР самим покупать материалы и передавать подрядчику?
Давальческая схема Это особенно удобно если МКД на спец счете А как это будет в действительности? Особенно что захочет в таком договоре видеть банк? |
31.07.2023 10:30:37
Так в Москве уже давно так. Только это не привело к "улучшению". Просто денежные потоки плавно перетекли в другое русло.
А бардака это точно добавит. Подрядчик будет кивать на ФКР, мол материалы же не мы пставляли, а ФКР, есс-но на подрядчика - руки кривые. И так до бесконечности. Кроме того, непонятно, когда материалы были подрядчика, у них не было возможности проверить качество, а как только материалы их, то что, сразу специалисты и оборудование для контроля появится? |
31.07.2023 16:09:45
И что при всём при этом с пресловутой пятилетней гарантией?
|
31.07.2023 19:06:27
А в это время в регионах задумались о судьбе спецсчетов:
|
03.08.2023 16:23:33
Задумались не только в регионах. Как сказал г-н Мишустин, "по поручению Президента подготовлен законопроект по совершенствованию порядка проведения капитального ремонта в многоквартирных домах". "Надзорные органы станут вести реестр протоколов собраний собственников, которые принимали решения. Специалисты будут осуществлять строительный контроль. И акт с его результатами размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства."
|
07.08.2023 19:12:57
Тема, судя по отсутствию комментариев, никого не заинтересовала. А зря.
Три новости. Плохая: владельцам спецсчетов строительного контроля не избежать (за свой, понятное дело, счёт и при любых работах). Как это будет организовано - другой вопрос. Хорошая: Правительство предполагает и обосновывает срок вступления в силу - сентябрь 2024 г. Непонятная: предполагается (косметическая в обсуждаемой части) переработка приказа по ГИС с исключением Минцифры из списка ответственных. Примечание. Строительный контроль, по идее, регламентируется ГрК РФ Ст. 53. "Строительный контроль" и Постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" В ПП 468 указано содержание и исполнители при проведении строительного контроля. 5. Строительный контроль, осуществляемый подрядчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль); б) проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции; в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства; г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) приемка законченных видов (этапов) работ; е) проверка совместно с заказчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, технических регламентов. 6. Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов; е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором. Что-то кажется, что надо очень постараться, чтобы не выполнить эти абсолютно разумные требования. |
08.08.2023 14:42:26
|
08.08.2023 14:54:19
|
08.08.2023 18:29:58
|
09.08.2023 09:44:49
|
09.08.2023 11:33:05
Вот, что значит наличиче заинтересованности. 07.12.2022 законопроект поступил в Гос думу и на тебе уже утвердили. А законопроект о прямых договорах с мая 2020 года лежит себе и не двигается
|
||||
Сейчас на форуме никого нет :(
Сейчас на форуме никого нет :(
|
В третьем чтении Государственная Дума приняла закон, который позволяет МКД проводить более качественный капитальный ремонт.
Этот документ разрешит региональным операторам закупать материалы и оборудования для проведения ремонтных работ без подрядчиков.
Прежде всего надо бы перевести процитированное на русский язык, потому что:
а) МКД не проводит (не проводят) капитальный ремонт;
б) ремонтных работ без подрядчиков не бывает. РО сам трубы не меняет, даже если они горят. А сколько оборудований закупят?
Цитата |
---|
Ильич написал: В третьем чтении Государственная Дума приняла закон, который позволяет МКД проводить более качественный капитальный ремонт. Этот документ разрешит региональным операторам закупать материалы и оборудования для проведения ремонтных работ без подрядчиков. Прежде всего надо бы перевести процитированное на русский язык, потому что: а) МКД не проводит (не проводят) капитальный ремонт; б) ремонтных работ без подрядчиков не бывает. РО сам трубы не меняет, даже если они горят. А сколько оборудований закупят? |
Цитата |
---|
Sergey_P написал: Ну суть в том, наскольк оя понимаю, что фондам дают возможность закупать материалы и оборудование и делать сметы на работы с использованием материала заказчика |
а) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль);
б) проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукции;
в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства;
г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
д) приемка законченных видов (этапов) работ;
е) проверка совместно с заказчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, технических регламентов.
6. Строительный контроль, осуществляемый заказчиком, включает проведение следующих контрольных мероприятий:
а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов;
б) проверка выполнения подрядчиком контрольных мероприятий по соблюдению правил складирования и хранения применяемой продукции и достоверности документирования его результатов;
в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов;
г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
д) проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка, требованиям технических регламентов;
е) иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля, предусмотренные законодательством Российской Федерации и (или) заключенным договором.
Что-то кажется, что надо очень постараться, чтобы не выполнить эти абсолютно разумные требования.
Цитата |
---|
Ильич написал: Тема, судя по отсутствию комментариев, никого не заинтересовала. А зря. Три новости. Плохая: владельцам спецсчетов строительного контроля не избежать (за свой, понятное дело, счёт и при любых работах). Как это будет организовано - другой вопрос. ... |
Цитата |
---|
Ильич написал: В третьем чтении Государственная Дума приняла закон, который позволяет МКД проводить более качественный капитальный ремонт. Этот документ разрешит региональным операторам закупать материалы и оборудования для проведения ремонтных работ без подрядчиков. ... |
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: работы которые всеми правдами и неправдами проводили через капремонт будет невозможно, |
Цитата |
---|
Ильич написал:... Строительный контроль = правильно оформленная документация. ... |
Цитата |
---|
о-хо-хо написал: Будем ждать пока весь фасад не потребует капремонта.... |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!