Сроки замены изношенных лифтов могут быть продлены. Об этом рассказала в интервью "Российской газете" исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта (АРОКР) Анна Мамонова.
09.01.2024 11:38:58
Сроки замены изношенных лифтов могут быть продлены. Об этом рассказала в интервью "Российской газете" исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капремонта (АРОКР) Анна Мамонова. |
09.01.2024 16:16:58
Не знаю, как реагировать на эту новость
![]() Интересует вопрос: замена лифтов - за чей счёт? В смысле, из денег, накопленных домом на капремонт, или как? |
10.01.2024 08:37:38
|
10.01.2024 11:00:41
Поискал ответ на свой вопрос в интернете - ничего внятного, всё противоречиво.
Собственники обязаны нести бремя? Обязаны! Государство частным собственникам что-то должно? Не должно! Замена лифта стоит дорого. Значит, нужно либо собирать деньги, копить - либо брать кредит и потом расплачиваться. Государство придумало систему сбора денег на капремонты. Это позволяет накопить средства, в том числе и на замену лифта. Отсюда - вопросы. 1. Замена лифта сожрёт до половины накопленных средств; значит, размеры взносов на капремонт у собственников домов с лифтами должны быть существенно выше, чем в домах без лифтов. 2. Если срок замены лифта подошёл до момента накопления нужных средств (МКД в "котле"), то лифт заменят как бы в кредит, но потом собственники могут выйти из "котла" и им долг простят? 3. Если МКД вышел из "котла", и собственники истратили деньги "на булавки" до срока замены лифтов, а потом срок подошел - то что? Почему государство дает разрешение собственникам спецсчетов тратить деньги на "булавки"? Вот примерный расчет. Взнос 10 руб/м2, площадь 1700 м2. Инфляции как бы нет. В месяц - 17 т.р., в год 200, за 25 лет - 5 млн. руб. Лифт заберет 2 миллиона? Запросто! Это 40%. |
10.01.2024 22:59:35
А, Вы не задумывались, что если в Москве взнос на КР -24р/м2, а в Питере -13р/м2, то значит в Питере лифты, трубы, крыши, фундаменты и пр. должны служить в 2 раза дольше... |
11.01.2024 12:16:31
Задумывался. Но не более того, ибо не знаю ответа. Может, потому что в Москве квартиры дороже, и стоимость работ?
Насколько я помню, Питер стартовал с 2 рублей, и это было очень странно. У нас тогда уже было 5 руб. Сейчас 12,61 руб/м2. |
11.01.2024 12:47:01
Если в общий котел все скидываются по 10 руб/м2, а для своевременного выполнения капитальных ремонтов необходимо скидываться по 35 руб/м2, то деньги не появятся сами по себе. У властей субъектов нет денег на дополнительное финансирование, если что-то остается неизрасходованным, то сразу направляется на погашение кредитов, ранее полученных от РФ. Без серьезных изменений в ГК РФ, а потом в ЖК РФ, проблема не решится. |
11.01.2024 20:13:49
Размер взноса на КР определен исключительно по платежеспособности населения конкретного региона. |
12.01.2024 13:55:42
жили мы до 2014 прекрасно - сами собирали на капитальный ремонт (отдельными взносами), сами решали, что и когда ремонтировать, сами ремонтировали и только перед людьми отчитывались... и не было забот... и тут государство решило влезть в чужую кровать.... |
12.01.2024 15:11:19
Кровля - это не "булавки". Это функционально. У нас тут красивые крыльца кинулись делать, друг перед другом выпендриваются.
|
||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
ДонКихот написал: Не знаю, как реагировать на эту новость Интересует вопрос: замена лифтов - за чей счёт? В смысле, из денег, накопленных домом на капремонт, или как? |
Цитата |
---|
ДонКихот написал: .. 1. Замена лифта сожрёт до половины накопленных средств; значит, размеры взносов на капремонт у собственников домов с лифтами должны быть существенно выше, чем в домах без лифтов. .. |
Цитата |
---|
ДонКихот написал: (МКД в "котле"), то лифт заменят как бы в кредит |
Цитата |
---|
ДонКихот написал: Задумывался. Но не более того, ибо не знаю ответа. ... |
Цитата |
---|
ДонКихот написал: Поискал ответ на свой вопрос в интернете - ничего внятного, всё противоречиво. Собственники обязаны нести бремя? Обязаны! Государство частным собственникам что-то должно? Не должно! Замена лифта стоит дорого. Значит, нужно либо собирать деньги, копить - либо брать кредит и потом расплачиваться. Государство придумало систему сбора денег на капремонты. Это позволяет накопить средства, в том числе и на замену лифта. Отсюда - вопросы. 1. Замена лифта сожрёт до половины накопленных средств; значит, размеры взносов на капремонт у собственников домов с лифтами должны быть существенно выше, чем в домах без лифтов. 2. Если срок замены лифта подошёл до момента накопления нужных средств (МКД в "котле"), то лифт заменят как бы в кредит, но потом собственники могут выйти из "котла" и им долг простят? 3. Если МКД вышел из "котла", и собственники истратили деньги "на булавки" до срока замены лифтов, а потом срок подошел - то что? Почему государство дает разрешение собственникам спецсчетов тратить деньги на "булавки"? Вот примерный расчет. Взнос 10 руб/м2, площадь 1700 м2. Инфляции как бы нет. В месяц - 17 т.р., в год 200, за 25 лет - 5 млн. руб. Лифт заберет 2 миллиона? Запросто! Это 40%. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!