Поделитесь опытом - кто как наказывает жильцов за различные "пакости"?
Например:
ТСЖ. Собственниками утверждены правила проживания в доме. В этих правилах предусмотрены различные штрафы, например за курение в подъездах, выброс мусора в неположенное место и т.п.
Как сформулировать название - вместо "штраф" - чтоб наказывать полноправно?