12.02.2014 08:46:06
При сдаче нового дома в эксплуатацию, кто выбирает УК застройщик или администрация по конкурсу?
|
12.02.2014 09:34:37
Жень, вечером отпиушусь подробнее... До момента проведения конкурса - застройщик, потом УК по конкурсу.
|
12.02.2014 10:31:48
С какого момента это действует и были ли изменения, если были то когда?
|
14.02.2014 13:34:13
Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
4. Орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. 13. В течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом. Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации. (часть 13 в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 38-ФЗ) |
28.03.2014 22:20:23
Правильно ли я понял что до момента проведения конкурса УК выбирает застройшик и в течении 5дней заключает договор с УК а лица тупо обязаны заключить договор т.к сами выбирать не могут не позволяет статус "ЛИЦА."а платить содержать ОИМКД обязаны! А когда будут собственниками опять не могут реализовать своё право так как в течении 60дней не смогут набрать кворума на ОСС не все получат св-ва и тут действует ст161п13 Ук выбирает администрация А если администрация вдруг не проводит конкурс Вот тут лови момент и проводи собрание будет более51%кворум повезло ! жители смогут реализовать свое право без адм.ресурса. |
||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
burmistr пишет: Жень, вечером отпиушусь подробнее... До момента проведения конкурса - застройщик, потом УК по конкурсу. |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!