Как же так получается, дом можно принять с недочетами и жить ничего не делая до капитального ремонта еще лет 20. При этом не возмещать ущерб??
01.04.2017 14:03:16
Добрый день! Взываю к разуму и знаниям форумчан. Квартира на 5 этаже затопила талыми водами. Был суд. Первая инстанция удовлетворила требования о возмещении ущерба по залитию в связи протечки с кровли, апелляция отказала по основаниям, что дом был принят УК с недочетами (в акте осмотра при принятии дома в управлении и в договоре управления МКД указан, требуется ремонт кровли). Кроме того, была независимая экспертиза, где указан 70% износа кровли, поэтому работы относятся к капитальному ремонту.
Как же так получается, дом можно принять с недочетами и жить ничего не делая до капитального ремонта еще лет 20. При этом не возмещать ущерб?? |
01.04.2017 14:13:13
принимайте решение о досрочном проведении капремонта, берите кредит ... с какого перепугу УК должно отвечать за ваше не желание это делать?
|
01.04.2017 14:21:20
|
01.04.2017 14:32:14
Как вариант по закону о приватизации можете МСУ заставить сделать капремонт.
|
01.04.2017 14:40:51
Вопрос перенесения срока проведения кап. ремонта на более ранний как раз относится к ведению собственников ОИ и инициатива должна исходить именно от собственников. Не исходит - значит не желают. Но это не означает что УК не будет "латать дырочки". Только вот при 70% износа каким образом их возможно залепить? правильно, никаким. УК будет попросту выбрасывать деньги впустую (хоть и будет это все равно делать). А ущерб должен возмещать тот, кто повинен в его причинении. каким образом УК виновна в причинении вреда? Бегала с ломиком и дырочки пробивала в крыше? Слава духам ЖКХ, прошли (вернее проходят) те времена, когда УК была виновна только потому, что она есть. В последнее время появилась обширная судебная практика, где справедливость начала торжествовать, и это радует. |
01.04.2017 15:00:49
|
01.04.2017 15:02:53
|
01.04.2017 15:14:51
Вот как у нас народ халявы хочет. Человеку уже алгоритм действий прописали, а ему все равно хочется все бесплатно и не отрывая зада от дивана. Не хотите судиться с администрацией, не хотите бегать по фондам КР? Соберите общее собрание, скиньтесь деньгами и отремонтируйте кровлю)
|
01.04.2017 15:24:18
|
01.04.2017 15:25:30
Ну и замечательно.
|
01.04.2017 15:30:44
|
01.04.2017 15:46:24
Это Вы по умолчанию ушли к региональному оператору, а кто Вам не давал создать свой спец.счет и производить капитальный ремонт общего имущества не тогда, когда подойдет срок, а по мере необходимости т.е. и физического и даже морального износа конструкций дома. Это и сейчас сделать не поздно. |
01.04.2017 18:04:00
Управляющая организация организует проведение ремонтов, а Ваша функция найти источник финансирования. А решение суда законное и справедливое. |
||||
Сейчас на форуме:
2 пользователя
2 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: принимайте решение о досрочном проведении капремонта, берите кредит ... с какого перепугу УК должно отвечать за ваше не желание это делать? |
Цитата | ||
---|---|---|
maysvet пишет:
|
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
Джули пишет:
Вопрос перенесения срока проведения кап. ремонта на более ранний как раз относится к ведению собственников ОИ и инициатива должна исходить именно от собственников. Не исходит - значит не желают. Но это не означает что УК не будет "латать дырочки". Только вот при 70% износа каким образом их возможно залепить? правильно, никаким. УК будет попросту выбрасывать деньги впустую (хоть и будет это все равно делать). А ущерб должен возмещать тот, кто повинен в его причинении. каким образом УК виновна в причинении вреда? Бегала с ломиком и дырочки пробивала в крыше? Слава духам ЖКХ, прошли (вернее проходят) те времена, когда УК была виновна только потому, что она есть. В последнее время появилась обширная судебная практика, где справедливость начала торжествовать, и это радует. |
Цитата |
---|
maysvet пишет: Хорошо, ломиком никто дырок не делал. УК принял дом в управление добровольно, зная об объемах работ и недочетах. |
Цитата |
---|
viking пишет: Вот как у нас народ халявы хочет. Человеку уже алгоритм действий прописали, а ему все равно хочется все бесплатно и не отрывая зада от дивана. Не хотите судиться с администрацией, не хотите бегать по фондам КР? Соберите общее собрание, скиньтесь деньгами и отремонтируйте кровлю) |
Цитата | ||
---|---|---|
maysvet пишет:
|
Цитата |
---|
maysvet пишет: Вопросы капитального ремонта отнесены к региональному оператору. Это не нежелание провести кап.ремонт. Даже если произвести все эти телодвижения по вопросам капитального ремонта, будет промежуток времени до момента Х, в данном случае УК не отвечает за кровлю? |
Цитата |
---|
maysvet пишет: При этом не возмещать ущерб?? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!