Есть мысль на Общем собрании ЖСК утвердить правила расчёта тарифа на уборку подъездов, содержание придомовой территории и управление жилым фондом. Цель - в будущем не собирать общее собрание для изменения этих тарифов. Для справки, уборка подъездов и двора у нас дешевле муниципальных тарифов, управление - чуть-чуть дороже, зарплаты утверждаются общим собранием. Обращаю внимание, что у нас ЖСК, и это не договор с УК. Пожалуйста, оцените формулировку для протокола ОС на предмет защиты от контролирующих органов и судов.
Утвердить следующие правила расчёта тарифа на содержание придомовой территории.
Размер тарифа на содержание придомовой территории на 1 кв. м. помещения рассчитывается путём деления на общую площадь жилых помещений дома № 2 по ул. КлассическихГероевКапремонта следующих расходов:
• Заработная плата дворника, начисляемые на зарплату обязательные взносы, налоги и сборы.
• Расходы на услуги охранной сигнализации складского помещения.
• Расходы на инвентарь, расходные материалы в размере не более 12000 рублей в год. Данные расходы могут индексироваться в соответствии с индексом потребительских цен, рассчитываемым Госкомстатом РФ.
• Расходы на вывоз снега не более 15000 рублей в год. Данные расходы могут индексироваться в соответствии с индексом потребительских цен, рассчитываемым Госкомстатом РФ.
• Непредвиденные расходы не более 5000 рублей в год. Данные расходы могут индексироваться в соответствии с индексом потребительских цен, рассчитываемым Госкомстатом РФ.
Тариф рассчитывается и утверждается Председателем правления ЖСК «Уютная Берлога». Данный тариф может быть уменьшен в случае экономии.
Размер тарифа на содержание придомовой территории может быть изменён в случае изменения включенных при его расчёте расходов.