18.09.2017 16:13:02
но и факт с января по июнь будет один , а с июля по декабрь - уже другой , выросший из-за роста тарифов в июле
|
18.09.2017 16:16:41
|
31.10.2017 09:51:30
Для нашего региона государевым учреждением была разработана методика расчета размера содержания.
Цифры, изложенные в примерах, умилили. У нас сейчас размер СиР с текущим ремонтом меньше ) Ореол применения указанных рекомендаций - город-миллионник, Воронеж Выкладываю, может, кому пригодится. |
17.11.2017 07:59:25
|
17.11.2017 08:04:47
|
17.11.2017 05:31:58
у Вас в городе кто нибудь пробовал посчитать? |
12.12.2017 11:09:22
Коллеги, помогите разобраться (с обслуживающей организацией так и не смогла выяснить). Что конкретно входит в силовые установки МКД? В перечне работ у меня есть "Осмотр силовых установок". А мнения у всех полярные: кто-то говорит, что это только "мотор", обеспечивающий работоспособность какой-либо электро-системы или оборудования (система вентиляции, цирк.насос, система дымоудаления и т.п.). А другие утверждают, что сюда нужно включать все автоматы, расположенные в щитках на л/клетках и т.п. Количество разнится в десятки раз, блин. В интернете тоже конкретики ваще нет!
|
12.12.2017 11:21:32
С потолка: считайте что это все электропотребители ОИ с мощностью более 1 кВт. Автоматы никак не похожи на установки.
|
12.12.2017 11:39:15
Базовая ставка затрат на устранение аварий и прочие работы и услуги, входящие в Типовой перечень, определена для многоквартирного дома, относящегося ко 2 типу со сроком эксплуатации до 15 лет, относящегося к I группе зданий, и составляет 3,42 руб./кв.м. Норма прибыли на услуги сторонних организаций устанавливается в размере 1%, норма прибыли по работам и услугам, оказываемым собственными силами устанавливается в размере 15%. ... Ну вот с хера ли, простите за мой французский! Писавшие, судя по всему не читали ничего. Ни ЖК, которому противоречит суть данных рекомендаций, Ни 354 - расходы исполнение обязательств по которому тут просто не учтены Ни 416 - большая часть которого методикой просто проигнорирована - само управление осталось только в виде ссылки на нормативные документы. Это даже не теоретики - это я не знаю даже как называется. |
12.12.2017 12:33:20
|
12.12.2017 14:19:42
Мы не делим работы на мелкие и крупные - такой методики в природе не существует. Работы по ремонту - любые - закладываются в перечень деньгами. УК отчитывается актами за все работы, выполненные за период (месяц).
|
12.12.2017 14:54:53
|
12.12.2017 15:19:39
Мы не можем, не должны и не хотим. У нас собственники закладывают деньги в специальную статью - Поддержание эксплуатационных характеристик. С неё и выполняются любые виды ремонтов и внеплановое обслуживание.
|
12.12.2017 17:30:52
как мне понравилось твое название!!!
|
12.12.2017 17:48:19
эта статья выставляется отдельной строкой в квитанции или входит с состав платы за СИР, и оттуда бухгалтер выделяет деньги и отправляет на спец. статью? |
12.12.2017 18:09:23
Если строка "поддержание эх", то это ведь не означает, что работы просчитываются заранее, а возникают спонтанно. И как Вы просчитываете эту строку? или закладываете в процентном выражении?
|
12.12.2017 21:14:35
![]() Отправлено спустя 45 секунды:
|
12.12.2017 22:12:44
В издательство приходит писатель со своим новым романом "Эх, ... твою мать!". Издатель, прочитав роман: - Вы знаете, уважаемый писатель, все хорошо. Берем. Но только "эх" из названия надо убрать - цыганщиной попахивает. |
12.12.2017 22:57:40
![]() ![]() ![]() |
13.12.2017 08:25:45
у нас эта строка называецца "работы заявочного характера".
|
13.12.2017 08:35:04
Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды: Помогите советом. Рассматривая расчеты платы за СиР заметила, что многие указывают аварийно-тех. обслуживание в процентном выражении 10-20% . Эти проценты чем-то регулированы? Пожалуйста, очень срочно нужно. Мне 15-го выходить на Думу уже с цифрами. |
13.12.2017 08:37:36
разве что правилом 3П.
|
13.12.2017 08:53:26
В процентном отношении от чего? |
13.12.2017 09:34:07
|
13.12.2017 09:57:40
Отправлено спустя 3 минуты 26 секунды:
|
13.12.2017 10:00:48
|
13.12.2017 10:05:24
А че такое "к рублев"? Аналог биткойна?) |
13.12.2017 10:06:48
к = кило= тысяч. ) рублев = рублей. |
13.12.2017 10:08:44
|
13.12.2017 10:10:53
а) по календарному году б) не читабельный в) с кучей нафиг ни кому не нужной информацией по коммуналке нормальный а) по финансовому году б) только по жилищным услугам в) в нормальной табличной читабельной форме, скромно разработанной мной совместно с плановиками. |
||||
Сейчас на форуме:
3 пользователя
3 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
nsk31129 пишет: но и факт с января по июнь будет один , а с июля по декабрь - уже другой , выросший из-за роста тарифов в июле |
Цитата | ||
---|---|---|
Maksimov_dmv пишет:
у Вас в городе кто нибудь пробовал посчитать? |
Цитата |
---|
Воль де Мар пишет: Общий размер СиР, без учета КР на СОИ, выходит даже для большого дома в районе 36 руб. с кв. м |
Цитата |
---|
Воль де Мар пишет: Для нашего региона государевым учреждением была разработана методика расчета размера содержания. Цифры, изложенные в примерах, умилили. У нас сейчас размер СиР с текущим ремонтом меньше ) Ореол применения указанных рекомендаций - город-миллионник, Воронеж Выкладываю, может, кому пригодится. |
Цитата |
---|
Воль де Мар пишет: Для нашего региона государевым учреждением была разработана методика расчета размера содержания. Цифры, изложенные в примерах, умилили. У нас сейчас размер СиР с текущим ремонтом меньше ) Ореол применения указанных рекомендаций - город-миллионник, Воронеж Выкладываю, может, кому пригодится. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Это даже не теоретики - это я не знаю даже как называется. |
Цитата |
---|
Егор пишет: Мы не делим работы на мелкие и крупные - такой методики в природе не существует. Работы по ремонту - любые - закладываются в перечень деньгами. УК отчитывается актами за все работы, выполненные за период (месяц). |
Цитата |
---|
Егор пишет: Мы не можем, не должны и не хотим. У нас собственники закладывают деньги в специальную статью - Поддержание эксплуатационных характеристик. С неё и выполняются любые виды ремонтов и внеплановое обслуживание. |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: как мне понравилось твое название!!! |
Цитата | ||
---|---|---|
о-хо-хо пишет:
эта статья выставляется отдельной строкой в квитанции или входит с состав платы за СИР, и оттуда бухгалтер выделяет деньги и отправляет на спец. статью? |
Цитата |
---|
Джули пишет: поддержание эх |
Цитата |
---|
Егор пишет: Мы не можем, не должны и не хотим. У нас собственники закладывают деньги в специальную статью - Поддержание эксплуатационных характеристик. |
Цитата |
---|
Rembo пишет: "Поддержание штанов" |
Цитата | ||
---|---|---|
Джули пишет:
Отправлено спустя 3 минуты 2 секунды: Помогите советом. Рассматривая расчеты платы за СиР заметила, что многие указывают аварийно-тех. обслуживание в процентном выражении 10-20% . Эти проценты чем-то регулированы? Пожалуйста, очень срочно нужно. Мне 15-го выходить на Думу уже с цифрами. |
Цитата |
---|
Леший пишет: от чего |
Цитата |
---|
Егор пишет: Мы не делим работы на мелкие и крупные - такой методики в природе не существует. Работы по ремонту - любые - закладываются в перечень деньгами. УК отчитывается актами за все работы, выполненные за период (месяц). |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: у нас эта строка называецца "работы заявочного характера". |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: Именно она меня и интересует. По какому принципу закладываете ее размер? |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
|
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: А остатки показываете в отчете за год (Собственникам и на Реформе/ГИСе)? |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: да, мы все остатки (не только по этой статье) показываем в отчетах (их у нас два, один дибильный - для реформы, и второй нормальный - что устраивает жителей) |
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: А чем отличаются дебильный от нормального? Посчитаете нахальством просьбу для примера показать оба? |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!