Коллеги, как посмотреть сколько собственников конкретного дома (находящегося в моём управлении) зарегистрированы на ГИС ЖКХ? Ранее где-то натыкался на подобный отчет... Сейчас местный минконтроль активно пытается заслать всех проводить собрания в системе (видимо место под оригиналы протоколов уже кончилось). А у нас жилой фонд больше половины составляют 60+ Вот и хочется посмотреть - старички интернефицированы?
Олег-39RUS написал: Коллеги, как посмотреть сколько собственников конкретного дома (находящегося в моём управлении) зарегистрированы на ГИС ЖКХ? Ранее где-то натыкался на подобный отчет... Сейчас местный минконтроль активно пытается заслать всех проводить собрания в системе (видимо место под оригиналы протоколов уже кончилось). А у нас жилой фонд больше половины составляют 60+ Вот и хочется посмотреть - старички интернефицированы?
Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
nsk31129 написал: Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
Сформировала отчет по Вашей схеме, если я правильно понимаю, 18 колонка называется "утановлена связь ЕГРП с личным кабинетом собственника"? У меня в этой колонке стоят везде нули, что может означать, что никто из собственников нашего МКД ГИСом не пользуется?
Наталья Гончарова написал: 18 колонка называется "утановлена связь ЕГРП с личным кабинетом собственника"? У меня в этой колонке стоят везде нули, что может означать, что никто из собственников нашего МКД ГИСом не пользуется?
У меня получается, что в доме из 182 собственников только 12 имеют связь... и один из них - я
nsk31129 написал: Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
не уверен что это так вчера занимался этим вопросом (администрация напрягла) оказалось чтобы собственник был зарегистрирован в ГИС ЖКХ ему необходимо там авторизоваться просто зайти с паролем от госуслуг на сайт и подтвердить свои данные.
nsk31129 написал: Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
не уверен что это так вчера занимался этим вопросом (администрация напрягла) оказалось чтобы собственник был зарегистрирован в ГИС ЖКХ ему необходимо там авторизоваться просто зайти с паролем от госуслуг на сайт и подтвердить свои данные.
Скорее всего собственник должен не только быть зарегистрированным на госуслугах, но также должен в личный кабинет на ГИС ЖКХ подключить своё помещение. И вот тогда он будет полноправным юзером с возможностью голосовать в ОСС.
Олег-39RUS написал: Коллеги, как посмотреть сколько собственников конкретного дома (находящегося в моём управлении) зарегистрированы на ГИС ЖКХ? Ранее где-то натыкался на подобный отчет... Сейчас местный минконтроль активно пытается заслать всех проводить собрания в системе (видимо место под оригиналы протоколов уже кончилось). А у нас жилой фонд больше половины составляют 60+ Вот и хочется посмотреть - старички интернефицированы?
Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
скажите, пожалуйста, как долго формируется данный отчёт? сделала всё по Вашей наводке, за что огромное человеческое спасибо!
Олег-39RUS написал: Скорее всего собственник должен не только быть зарегистрированным на госуслугах, но также должен в личный кабинет на ГИС ЖКХ подключить своё помещение. И вот тогда он будет полноправным юзером с возможностью голосовать в ОСС
Нет Фиксация происходит при автоматической привязке помещения к ЛК собственника, что выполняется по сопоставлению данных в аккаунте ЕСИА пользователя с данными о собственности из ЕГРН (размещенными Росреестром) при условии, что у размещенного в ГИС ЖКХ помещения корректно указан кадастровый номер. Помимо того, что вышеизложенное выполняется далеко не всегда, еще и сам отчет сильно недопилен - например, в нем не "убавляется" количество собственников по установленной связи с ЕГРП в случае смены собственника помещения. Т.е. если прежний и новый собственники помещения оба пользовались ГИС ЖКХ и по ним были сопоставлены данные о собственности (с автопривязкой помещения к ЛК), то они оба будут учтены в этом отчете, не смотря на то, что прежний собственником уже не является. Если будет еще один аналогичный переход собственности - то в отчете добавится и третье подключение, и тд. Вообще же по теме - в настоящее время в т.н. "пилотных регионах по использования мобильного приложения Дом.Госуслуги" имеется дополнительный учет подключений. На каких принципах он ведется я не в курсе (в смысле деталей), но зато следят (и собираются в будущем следить) за цифрами этих подключений куда внимательнее - уже сейчас обкатываются агитационные материалы и в этих пилотных регионах еженедельно рабочая группа оператора ГИС ЖКХ мониторит информацию об указании кадастровых номеров помещений в разрезе каждой УК и примерно раз в месяц так же в разрезе каждой УК и каждого дома извещает об учтенном количестве подключений мобильного приложения. Более того, количество этих подключений собираются учитывать в ключевых показателях эффективности руководителей регионов.
Олег-39RUS написал: Скорее всего собственник должен не только быть зарегистрированным на госуслугах, но также должен в личный кабинет на ГИС ЖКХ подключить своё помещение. И вот тогда он будет полноправным юзером с возможностью голосовать в ОСС.
Не совсем так. У нас в доме к ГИСу подключено всего 4 человека, и то, только по тому, что в последние 2 года оформляли сделки со своими помещениями. Вот у тех, кто это делал- Росреестр и делает привязку, сам житель может только через Госуслуги оформить свой личный кабинет, где содержиться информация только по его помещению. Проверяла лично на себе- привязки нет, т.к. последняя сделка с помещением датирована 2001 годом, позвонила в Росреестр- почему так. Сказали, что нужно прийти в МФЦ с документом о праве собственности, написать заявление, сдать этот документ (2001 год), затем Росреестр вносит электронну. запись на основании этого документа, а сам документ изымается и только после этого уже сам Росреестр делает привязку к ГИСу. А у нас в доме до сих пор у пенсионеров на руках договора купли-продажи, договора передачи помещения, свидетельства о праве собственности образца 2000-х тысячных и т.д. Вот и объясните им, чтобы просто проголосовать они должны пойти туда, сюда, заветную бумажку отдать, остаться с электронной записью в Росреестре и т.д. Просто нереально!
Andrey_S написал: Из последнего (подключения мобильного приложения в "пилотных регионах" на 20 июня)
Благодарю! Посмотрела свои УК, собственникам дали игрушку , они нас завалили обращениями в Гисе, содержание примерно такое 'проблема с инд.прибором учета " , причем по нескольку обращений от одного с этой строкой. Народ развлекается, а наша служба по работе с обращениями запускает процесс регистрации, назначения ответственных, сбор ответов на фирменных бланках, ну т .д. При возможности размещайте, пожалуйста , статистику ,например раз в месяц.
Andrey_S написал: Из последнего (подключения мобильного приложения в "пилотных регионах" на 20 июня)
Благодарю! Посмотрела свои УК, собственникам дали игрушку , они нас завалили обращениями в Гисе, содержание примерно такое 'проблема с инд.прибором учета " , причем по нескольку обращений от одного с этой строкой. Народ развлекается, а наша служба по работе с обращениями запускает процесс регистрации, назначения ответственных, сбор ответов на фирменных бланках, ну т .д. При возможности размещайте, пожалуйста , статистику ,например раз в месяц.
Спасибо за Июль , по нашим УК рост количества подключений в 13 раз , будет еще больше жалоб . Минстрой проводил в нашем регионе ВКС по МП , обещали что и РСО будет . В настоящее время все заявки в МП направляются только в УК и в ЛК УК ГИС ЖКХ направить по компетенциям в РСО - невозможно .
Спасибо за Июль , по нашим УК рост количества подключений в 13 раз , будет еще больше жалоб . Минстрой проводил в нашем регионе ВКС по МП , обещали что и РСО будет . В настоящее время все заявки в МП направляются только в УК и в ЛК УК ГИС ЖКХ направить по компетенциям в РСО - невозможно .
Вот мы и задолбались отвечать на все вопросы по тематике "проблемы с ИПУ" (у всех прямые договоры) и "покрасить в красный цвет фонарный столб на центральной площади города"
проверила свои три дома - на одном только 16 квартир выдало. причем дата внесения изменений по двум квартирам 08.08.2016, остальные тоже одной датой все 12.04.2023...
Коллеги, как посмотреть сколько собственников конкретного дома (находящегося в моём управлении) зарегистрированы на ГИС ЖКХ? Ранее где-то натыкался на подобный отчет... Сейчас местный минконтроль активно пытается заслать всех проводить собрания в системе (видимо место под оригиналы протоколов уже кончилось). А у нас жилой фонд больше половины составляют 60+ Вот и хочется посмотреть - старички интернефицированы?
Олег-39RUS написал: Коллеги, как посмотреть сколько собственников конкретного дома (находящегося в моём управлении) зарегистрированы на ГИС ЖКХ? Ранее где-то натыкался на подобный отчет... Сейчас местный минконтроль активно пытается заслать всех проводить собрания в системе (видимо место под оригиналы протоколов уже кончилось). А у нас жилой фонд больше половины составляют 60+ Вот и хочется посмотреть - старички интернефицированы?
Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
nsk31129 написал: Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
Сформировала отчет по Вашей схеме, если я правильно понимаю, 18 колонка называется "утановлена связь ЕГРП с личным кабинетом собственника"? У меня в этой колонке стоят везде нули, что может означать, что никто из собственников нашего МКД ГИСом не пользуется?
Наталья Гончарова написал: 18 колонка называется "утановлена связь ЕГРП с личным кабинетом собственника"? У меня в этой колонке стоят везде нули, что может означать, что никто из собственников нашего МКД ГИСом не пользуется?
У меня получается, что в доме из 182 собственников только 12 имеют связь... и один из них - я
nsk31129 написал: Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
не уверен что это так вчера занимался этим вопросом (администрация напрягла) оказалось чтобы собственник был зарегистрирован в ГИС ЖКХ ему необходимо там авторизоваться просто зайти с паролем от госуслуг на сайт и подтвердить свои данные.
nsk31129 написал: Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
не уверен что это так вчера занимался этим вопросом (администрация напрягла) оказалось чтобы собственник был зарегистрирован в ГИС ЖКХ ему необходимо там авторизоваться просто зайти с паролем от госуслуг на сайт и подтвердить свои данные.
Скорее всего собственник должен не только быть зарегистрированным на госуслугах, но также должен в личный кабинет на ГИС ЖКХ подключить своё помещение. И вот тогда он будет полноправным юзером с возможностью голосовать в ОСС.
Олег-39RUS написал: Коллеги, как посмотреть сколько собственников конкретного дома (находящегося в моём управлении) зарегистрированы на ГИС ЖКХ? Ранее где-то натыкался на подобный отчет... Сейчас местный минконтроль активно пытается заслать всех проводить собрания в системе (видимо место под оригиналы протоколов уже кончилось). А у нас жилой фонд больше половины составляют 60+ Вот и хочется посмотреть - старички интернефицированы?
Реестр отчётности /Регламентные отчёты/ Информация из Росреестра по мкд. В этом отчёте 18 колонка
скажите, пожалуйста, как долго формируется данный отчёт? сделала всё по Вашей наводке, за что огромное человеческое спасибо!
Олег-39RUS написал: Скорее всего собственник должен не только быть зарегистрированным на госуслугах, но также должен в личный кабинет на ГИС ЖКХ подключить своё помещение. И вот тогда он будет полноправным юзером с возможностью голосовать в ОСС
Нет Фиксация происходит при автоматической привязке помещения к ЛК собственника, что выполняется по сопоставлению данных в аккаунте ЕСИА пользователя с данными о собственности из ЕГРН (размещенными Росреестром) при условии, что у размещенного в ГИС ЖКХ помещения корректно указан кадастровый номер. Помимо того, что вышеизложенное выполняется далеко не всегда, еще и сам отчет сильно недопилен - например, в нем не "убавляется" количество собственников по установленной связи с ЕГРП в случае смены собственника помещения. Т.е. если прежний и новый собственники помещения оба пользовались ГИС ЖКХ и по ним были сопоставлены данные о собственности (с автопривязкой помещения к ЛК), то они оба будут учтены в этом отчете, не смотря на то, что прежний собственником уже не является. Если будет еще один аналогичный переход собственности - то в отчете добавится и третье подключение, и тд. Вообще же по теме - в настоящее время в т.н. "пилотных регионах по использования мобильного приложения Дом.Госуслуги" имеется дополнительный учет подключений. На каких принципах он ведется я не в курсе (в смысле деталей), но зато следят (и собираются в будущем следить) за цифрами этих подключений куда внимательнее - уже сейчас обкатываются агитационные материалы и в этих пилотных регионах еженедельно рабочая группа оператора ГИС ЖКХ мониторит информацию об указании кадастровых номеров помещений в разрезе каждой УК и примерно раз в месяц так же в разрезе каждой УК и каждого дома извещает об учтенном количестве подключений мобильного приложения. Более того, количество этих подключений собираются учитывать в ключевых показателях эффективности руководителей регионов.
Олег-39RUS написал: Скорее всего собственник должен не только быть зарегистрированным на госуслугах, но также должен в личный кабинет на ГИС ЖКХ подключить своё помещение. И вот тогда он будет полноправным юзером с возможностью голосовать в ОСС.
Не совсем так. У нас в доме к ГИСу подключено всего 4 человека, и то, только по тому, что в последние 2 года оформляли сделки со своими помещениями. Вот у тех, кто это делал- Росреестр и делает привязку, сам житель может только через Госуслуги оформить свой личный кабинет, где содержиться информация только по его помещению. Проверяла лично на себе- привязки нет, т.к. последняя сделка с помещением датирована 2001 годом, позвонила в Росреестр- почему так. Сказали, что нужно прийти в МФЦ с документом о праве собственности, написать заявление, сдать этот документ (2001 год), затем Росреестр вносит электронну. запись на основании этого документа, а сам документ изымается и только после этого уже сам Росреестр делает привязку к ГИСу. А у нас в доме до сих пор у пенсионеров на руках договора купли-продажи, договора передачи помещения, свидетельства о праве собственности образца 2000-х тысячных и т.д. Вот и объясните им, чтобы просто проголосовать они должны пойти туда, сюда, заветную бумажку отдать, остаться с электронной записью в Росреестре и т.д. Просто нереально!
Andrey_S написал: Из последнего (подключения мобильного приложения в "пилотных регионах" на 20 июня)
Благодарю! Посмотрела свои УК, собственникам дали игрушку , они нас завалили обращениями в Гисе, содержание примерно такое 'проблема с инд.прибором учета " , причем по нескольку обращений от одного с этой строкой. Народ развлекается, а наша служба по работе с обращениями запускает процесс регистрации, назначения ответственных, сбор ответов на фирменных бланках, ну т .д. При возможности размещайте, пожалуйста , статистику ,например раз в месяц.
Andrey_S написал: Из последнего (подключения мобильного приложения в "пилотных регионах" на 20 июня)
Благодарю! Посмотрела свои УК, собственникам дали игрушку , они нас завалили обращениями в Гисе, содержание примерно такое 'проблема с инд.прибором учета " , причем по нескольку обращений от одного с этой строкой. Народ развлекается, а наша служба по работе с обращениями запускает процесс регистрации, назначения ответственных, сбор ответов на фирменных бланках, ну т .д. При возможности размещайте, пожалуйста , статистику ,например раз в месяц.
Спасибо за Июль , по нашим УК рост количества подключений в 13 раз , будет еще больше жалоб . Минстрой проводил в нашем регионе ВКС по МП , обещали что и РСО будет . В настоящее время все заявки в МП направляются только в УК и в ЛК УК ГИС ЖКХ направить по компетенциям в РСО - невозможно .
Спасибо за Июль , по нашим УК рост количества подключений в 13 раз , будет еще больше жалоб . Минстрой проводил в нашем регионе ВКС по МП , обещали что и РСО будет . В настоящее время все заявки в МП направляются только в УК и в ЛК УК ГИС ЖКХ направить по компетенциям в РСО - невозможно .
Вот мы и задолбались отвечать на все вопросы по тематике "проблемы с ИПУ" (у всех прямые договоры) и "покрасить в красный цвет фонарный столб на центральной площади города"
проверила свои три дома - на одном только 16 квартир выдало. причем дата внесения изменений по двум квартирам 08.08.2016, остальные тоже одной датой все 12.04.2023...
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными
домами без лицензии
Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением
лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса,
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста
тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти
тысяч до трехсот тысяч рублей.
2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды
информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных
показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской
отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание
услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а
также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными
домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или
кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация,
товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному
дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в
предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления,
перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании
приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим
имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами
кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в
товарищества;
в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая
организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая
адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых
помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень
благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного
участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические
параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в
многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом,
в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных
ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных
услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;
ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения
раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации
поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и
кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме
фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей
деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирном доме (региональный оператор);
з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме,
результатах (решениях) таких собраний;
и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов
и расходов товарищества, кооператива за год;
к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного
лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за
нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер
административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений,
повлекших применение административных санкций.
Статья 5.62. Дискриминация
3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в
зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного,
семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии,
убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным
группам, - влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до
ста тысяч рублей.
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
С вами свяжется наш менеджер и поможет вам в регистрации
Спасибо!
Ваше сообщение отправлено !
Ваша заявка принята!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!
Для улучшения работы сайта и его взаимодействие с пользователями мы используем файлы cookie.
Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie.
Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках браузера.
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!