Может кто-нибудь конкретно четко написать позиции которые должны быть заполнены УК в ГИСе к первому января 17 года (грубо говоря, что туда надо скинуть что б не штрафанули)?
29.08.2016 13:49:42
Здравствуйте, наверное не первый, но к сожалению ничего похожего не нашел.
Может кто-нибудь конкретно четко написать позиции которые должны быть заполнены УК в ГИСе к первому января 17 года (грубо говоря, что туда надо скинуть что б не штрафанули)? |
29.08.2016 14:21:22
При том что система толком не рабочая и ЖИ об этом знает, я думаю все будет рассматриваться индивидуально.
За что точно поучите штраф: 1. Не зарегистрирована Ваша организация. 2. Не привязаны дома к организации (для РСО это сети и объекты) 3. Не размещены платежные документы и соответственно помещения, подъезды, договора ресурсоснабжения, ком услуги на дом - все должно быть настроено. (если ПД не размещен в системе или не соответствует бумаге - жители могут не платить) |
29.08.2016 15:11:51
Первые два пункта - основание для штрафа уже сейчас, т.к это первый а не второй совместный приказ.
К 3 пункту добавляете весь 74 приказ. |
29.08.2016 15:37:53
Большое спасибо! А есть какая-нибудь статья, документ по этому вопросу, кроме приказа Минкомсвязи России №74 "Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации...". Просто там уж слишком непонятно всё описано, до сих пор не могу разобраться кто за что ответственный. Отправлено спустя 20 минуты 30 секунды: Возможно я прикипел уже, но этот 74 приказ уж очень сложно дается. Может кто-нибудь вот это перефразировать на человеческий язык? *(3) Информация не подлежит размещению товариществами и кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, кроме случаев размещения информации такими товариществами и кооперативами в соответствии с пунктами 1.23 и 9 настоящего раздела, если такие товарищества и кооперативы являются получателями обязательных платежей и (или) взносов, установленных для членов товарищества, кооператива и размера платы за содержание жилого помещения в части соответствующих работ (услуг), установленных для собственников помещений, не являющихся членами товарищества, кооператива. Так кому все таки подлежит размещать эту информацию? |
30.08.2016 07:46:52
Вот это вот меня просто вырубает.... Люди слышат НЕ ПЛАТИТЬ и будут думать, что "не платить" А то, что долг останется в учете, ПД рано или поздно будет исправлен и и сальдо никуда не денется - запаришься потом объяснять. |
30.08.2016 08:14:02
90% людей на ГИС не зайдут, еще 5% заплатят даже если на ГИСЕ не будет платежки. остальные 5% это наши любимые вечнонедовольные "благодарные" жители, и их не жалко, пускай не платят, тем самым через пару месяцев будет интереснее посмотреть на их лица, смотрящих на платежку за 3 месяца. |
30.08.2016 08:18:59
+100 Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Ну и зачем подогревать эту "атмосферу ненависти".. |
30.08.2016 08:21:59
|
30.08.2016 13:28:46
|
02.09.2016 11:36:20
Всем добрый день! Прошу прощения что я не совсем в тему, но у меня уже крик души!!! Проблема моя вот в чём:
есть протокол общего собрания собственников о переходе в другую УК, старая УК не убирает информацию с ГИСа, в свою очередь "коллекторы" (ГЖИ) не реагируют на наши мольбы оказать содействие в решении данного вопроса. Соответственно мы не можем приступить к обслуживанию домом, таким образом мы (новая УК) пропускаем срок начала выполнения работ поскольку дом формально числится в старой УК!После чего возникает вопрос: "Кто виноват и что делать новой УК?" Заранее благодарна! |
02.09.2016 11:54:10
пугайте ту УК тем, что они ОБЯЗАНЫ передать сведения о том, что дом от них ушел в ГЖИ.
напишите им письмо с указанием нормативки и дубликат в ГЖИ. |
02.09.2016 12:58:35
|
02.09.2016 14:22:59
![]() |
02.09.2016 14:27:55
А будете управлять без внесения в лицензию - ГЖИ вправе будет вас оштрафовать за управление домом без лицензии. Суммы штрафов думаю вам известны. Меньстрой создал еще один геморрой нам, который ГЖИ не собирается лечить, им плевать, говорят, что это наши проблемы. |
02.09.2016 14:59:40
|
02.09.2016 15:28:28
|
02.09.2016 15:42:38
и будете нарушать условия договора с собственниками? а потом будет решение о не исполнении вами условий договора.. это как? по любому суд.
|
02.09.2016 15:45:30
Нет лицензии - нет возможности управления. Договоры и протоколы это для них лишь одно из ОСНОВАНИЙ, которое мы должны прогнать через жернова контролирующих органов. Это бред, но это так. Хотите подставляться под штраф и возможную дисквалификацию - флаг в руки. Но не советуйте это другим. |
02.09.2016 16:10:09
|
05.09.2016 06:15:13
вот чо за люди, придут в чужую тему и начинают обсуждать свои проблемы.....(((
Отправлено спустя 2 минуты 21 секунды:
|
05.09.2016 08:27:57
|
05.09.2016 08:51:17
О каком нарушении договора идёт речь, если дом не в лицензии? |
06.09.2016 16:38:07
Ну подскажите может у кого такая же ситуация или кто знает пути решения!
Мы управляющая организация и первый срок управления МКД домами у нас был с 01.10.2013г. по 30.09.2016г., с 01.10.2016г. вы выграли новый конкурс управления МКД домами, т.к. проведен новый конкурс по отбору управляющей организации, т.е. из этого следует что договора управления на ГИС ЖКХ нужно создать новые (с новыми периодами, протоколами и договорами), нас интересует следующий вопрос: Все ранее внесенные сведения по МКД домам мы сможем прикрепить уже к новым договорам? или всю информацию такую как информацию о жилищном фонде, подъездах и л/счетах надо будет вносить заново? Т.к. при открытие л/счетов автоматически ставиться основании открытия это "Договор управления". Техподдержка ГИС ЖКХ дала ответ, что л/счета надо по старым договорам закрывать, а по новому конкурсу открывать заново! Может есть какой нибудь выход из данной сложившиеся ситуации? Просто л/счетов 5 тыс., если их надо вбивать заново это вешалка ![]() ![]() ![]() |
06.09.2016 18:40:50
|
07.09.2016 10:27:46
Раз уж пошла такая пляска (не по теме далеко), кто знает в лицевые счета обязательно указывать персональные данные жильцов или ФИО достаточно?
|
||||
Сейчас на форуме:
4 пользователя
4 пользователя
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
skad888 пишет: При том что система толком не рабочая и ЖИ об этом знает, я думаю все будет рассматриваться индивидуально. За что точно поучите штраф: 1. Не зарегистрирована Ваша организация. 2. Не привязаны дома к организации (для РСО это сети и объекты) 3. Не размещены платежные документы и соответственно помещения, подъезды, договора ресурсоснабжения, ком услуги на дом - все должно быть настроено. (если ПД не размещен в системе или не соответствует бумаге - жители могут не платить) |
Цитата |
---|
skad888 пишет: если ПД не размещен в системе или не соответствует бумаге - жители могут не платить |
Цитата |
---|
Сибирская Я пишет: Люди слышат НЕ ПЛАТИТЬ и будут думать, что "не платить" |
Цитата | ||
---|---|---|
Сибирская Я пишет:
Вот это вот меня просто вырубает.... Люди слышат НЕ ПЛАТИТЬ и будут думать, что "не платить" А то, что долг останется в учете, ПД рано или поздно будет исправлен и и сальдо никуда не денется - запаришься потом объяснять. |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
остальные 5% это наши любимые вечнонедовольные "благодарные" жители, и их не жалко, пускай не платят, тем самым через пару месяцев будет интереснее посмотреть на их лица, смотрящих на платежку за 3 месяца. |
Цитата |
---|
Deryunker пишет: Ну и зачем подогревать эту "атмосферу ненависти".. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: а ее не надо подогревать, эти 5% уже не переучить, у них установка в голове - коммунальщики воры и надо все сделать чтоб им было плохо (коммунальщикам плохо сделать, а не жителям). |
Цитата |
---|
Кирушка пишет: Всем добрый день! Прошу прощения что я не совсем в тему, но у меня уже крик души!!! Проблема моя вот в чём: есть протокол общего собрания собственников о переходе в другую УК, старая УК не убирает информацию с ГИСа, в свою очередь "коллекторы" (ГЖИ) не реагируют на наши мольбы оказать содействие в решении данного вопроса. Соответственно мы не можем приступить к обслуживанию домом, таким образом мы (новая УК) пропускаем срок начала выполнения работ поскольку дом формально числится в старой УК!После чего возникает вопрос: "Кто виноват и что делать новой УК?" Заранее благодарна! |
Цитата |
---|
Кирушка пишет: Всем добрый день! Прошу прощения что я не совсем в тему, но у меня уже крик души!!! Проблема моя вот в чём: есть протокол общего собрания собственников о переходе в другую УК, старая УК не убирает информацию с ГИСа, в свою очередь "коллекторы" (ГЖИ) не реагируют на наши мольбы оказать содействие в решении данного вопроса. Соответственно мы не можем приступить к обслуживанию домом, таким образом мы (новая УК) пропускаем срок начала выполнения работ поскольку дом формально числится в старой УК!После чего возникает вопрос: "Кто виноват и что делать новой УК?" Заранее благодарна! |
Цитата |
---|
Обычная пишет: Ну и что что не внесли. собирайте бумажки. Пишите в ГЖИ с просьбой включить в реестр. если откажут- идите в суд. а дом надо обслуживать в соответствии с договором управления с той даты, что принято собранием. ГЖИ вправе: дать предписание и запрос направить в прежнюю компанию о приведении в соответствие( разместить достоверную информацию на ГИСе), если этого не сделали- в суд на бездействие.. и работайте. вам могут позже выдать предписание на возврат денежных средств, собранных с жителей в период работы , когда дом был не в вашем реестре. идете в суд. оспариваете. прилагаете договора и акты выполенных работ, счета выставленные в ваш адрес от сторонних организаций и переписку с гжи и с ГИС ом. И отменят. |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
А будете управлять без внесения в лицензию - ГЖИ вправе будет вас оштрафовать за управление домом без лицензии. Суммы штрафов думаю вам известны. Меньстрой создал еще один геморрой нам, который ГЖИ не собирается лечить, им плевать, говорят, что это наши проблемы. |
Цитата |
---|
Обычная пишет: тогда ждите у моря погоды. |
Цитата |
---|
Обычная пишет: и будете нарушать условия договора с собственниками? а потом будет решение о не исполнении вами условий договора.. это как? по любому суд. |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
Нет лицензии - нет возможности управления. Договоры и протоколы это для них лишь одно из ОСНОВАНИЙ, которое мы должны прогнать через жернова контролирующих органов. Это бред, но это так. Хотите подставляться под штраф и возможную дисквалификацию - флаг в руки. Но не советуйте это другим. |
Цитата | ||
---|---|---|
Sergey_P пишет:
90% людей на ГИС не зайдут, еще 5% заплатят даже если на ГИСЕ не будет платежки. остальные 5% это наши любимые вечнонедовольные "благодарные" жители, и их не жалко, пускай не платят, тем самым через пару месяцев будет интереснее посмотреть на их лица, смотрящих на платежку за 3 месяца. |
Цитата |
---|
Обычная пишет: флудить с вами не собираюсь. диалог закончен. всего доброго. но свой опыт есть и именно его и применяю. |
Цитата |
---|
Обычная пишет: и будете нарушать условия договора с собственниками? а потом будет решение о не исполнении вами условий договора.. это как? по любому суд. |
Цитата |
---|
Екатеринка пишет: Просто л/счетов 5 тыс., если их надо вбивать заново это вешалка |
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!