23.01.2018 09:14:09
Договор управления - отчет.
|
23.01.2018 10:03:34
Могу забиться, что ГЖИ "отправит" вас к 731 Стандарту)))
|
23.01.2018 10:05:25
|
23.01.2018 12:44:27
[quote="axx И не факт что для этого бухам не надо будет менять свой учет.[/quote]
Щаз, меняте свой управленческий, а ко мне не лезте. Помочь помогу и не более |
23.01.2018 16:05:41
|
23.01.2018 16:11:03
форма 2.8 это форма для 731 ПП а не 290-го ФЗ ...
|
23.01.2018 17:22:32
![]() 3. Ты же сам собираешься в Реформе раскрываться по форме 2.8 ![]() |
23.01.2018 17:57:45
Порядок размещения информации в системе установлен ст. ст. 6, 8 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ, а состав, сроки и периодичность информации, которую нужно разместить в ГИС ЖКХ для управляек закреплены в разделе 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр. Разве нет? |
23.01.2018 18:22:55
|
23.01.2018 21:32:06
А с перечнем я не понял - да, он утвержден и безусловно выполнен, могу такую строку включить в отчет, об этом речь? |
23.01.2018 22:02:47
Егор красиво написал в другой теме, ответ на Ваш вопрос ![]() Rembo писал(а): Егор писал(а): Источник цитаты Расходы (фактические) это дома. Это ты так считаешь, а у ГИСа свое мнение ![]() ![]() Скрин сумма расходов.odt Там написано - сумма расходов понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (во множественном числе) Ну если честно, то частное мнение разработчиков ГИС ЖКХ по данному вопросу меня интересует не сильно. Больше интересен 209 ФЗ. 38) условия договора управления многоквартирным домом, которые в обязательном порядке должны быть предусмотрены в таком договоре в соответствии с законодательством Российской Федерации, договор, а также предусмотренный законодательством Российской Федерации отчет о выполнении такого договора; Т.е это отсылка к 882/пр А там у нас: Начислено, Получено, Остатки, Авансы и ... тадам! Годовая фактическая стоимость работ (услуг) - Указывается фактическая общая годовая стоимость выполнения работы (услуги). |
26.01.2018 10:39:02
Я нашла по отчетам только это:
Приказ Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах" Там примерная форма отчета, с тем, что должно быть в самом отчете. Так что, изголяйтесь, как хотите. |
01.02.2018 09:38:28
|
01.02.2018 04:07:51
Написала вчера (31.01.2018г) запрос в ТП о том нужно ли в отчете закрашивать данные, если подписывается акт между жителем и УО (обращение № 342282). Вот их ответ. Уважаемый пользователь!
Минкомсвязь России совместно с Минстроем России устанавливают порядок, состав, способы, сроки и периодичность размещения информации в системе поставщиками информации (п.3 ч.3 ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»). Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом размещается в системе управляющими организациями в соответствии с пунктом 16.1 раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.02.2016 №74/114/пр (далее – Приказ №74/114/пр). Документы, предусмотренные Составом информации, в том числе отчеты, размещаются в системе в виде электронных образов документов или электронных документов, с указанием в структурированном виде их реквизитов (дата, номер, наименование) (пункт 8 части 2 Приказ №74/114/пр). Форматы электронных документов, размещаемых в системе, утверждены совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 23.03.2015 N 88/203/пр. Документы, созданные на бумажном носителе, размещаются в системе в форме электронных образов документов (пункт 159 Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней, утвержденных совместным приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 28.12.2015 №589/944/пр). Примерная форма отчета управляющей организации (приложение №2 к Примерным условиям договора управления многоквартирным домом, утвержденным приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр) носит рекомендательный характер. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления (форма 2.8, утвержденная Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр) предусматривает детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, по формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр - reformagkh.ru (пункт 2 Приказа Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр). С учетом изложенного, в системе управляющей организацией размещается электронный образ отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом, фактически оформленный управляющей организацией на бумажном носителе. Дополнительно информируем Вас, что электронные документы размещаются в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства в определенных форматах (согласно Приказу от 23 марта 2015 г. № 88/203/пр "Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства"): • Нормативные правовые акты размещаются в ГИС ЖКХ в виде текстовых файлов в формате PDF или PDF/A с возможностью поиска, выделения и копирования произвольного фрагмента текста. • Иные текстовые документы размещаются в ГИС ЖКХ в виде текстовых файлов в формате PDF с возможностью поиска, выделения и копирования произвольного фрагмента текста, а также в форматах .doc, .docx или RTF. • Документы в виде таблиц размещаются в ГИС ЖКХ в формате .xls, .xlsx. • Графические материалы размещаются в ГИС ЖКХ в формате JPEG или TIF. Для документов, преобразованных в формат PDF из формата MS Word или в аналогичных текстовых редакторах никаких дополнительных программных средств для выполнения поиска и копирования текста не требуется. Для преобразования в формат PDF из текстового документа в последнем выберите пункт меню «Сохранить как» и замените тип файла на PDF. Для размещаемых в системе отсканированных копий распечатанного документа в формате PDF текст должен быть распознан специализированными программными средствами (иметь текстовую подложку). Для этого Вы можете воспользоваться, например, Acrobat Pro DC, ABBYY Fine Reader, а также бесплатными сервисами по распознаванию документов в формате PDF (OCR Convert, NewOCR, FreeOCR и пр.). |
01.02.2018 04:24:17
[quote="elenchik"]Написала вчера (31.01.2018г) запрос в ТП о том нужно ли в отчете закрашивать данные, если подписывается акт между жителем и УО (обращение № 342282). Вот их ответ. Уважаемый пользователь! ..... Официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, по формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр -reformagkh.ru (пункт 2 Приказа Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр). С учетом изложенного, в системе управляющей организацией размещается электронный образ отчета о выполнении договора управления многоквартирным домом, фактически оформленный управляющей организацией на бумажном носителе. Дополнительно информируем Вас, что электронные документы размещаются в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйствав определенных форматах
выходит, что по ответу ТП отчет за прошлый год нужно выложить на ГИС и еще на Реформе? как ранее в другой теме писали что на Реформе ничего выкладывать с 01.01.18 не нужно? не понятно мне ...... ![]() |
01.02.2018 10:30:39
Моя расшифровка данного письма
![]() ![]() ![]() |
02.02.2018 08:40:22
Коллеги! Как действовать в итоге?
Отчет сочиняем как хотим, обязательно включив туда информацию по Приказу №411/пр от 31.07.2014! На реформе с января 2018 не размещаемся! Может единую форму отчета разработаем? |
05.02.2018 00:01:04
подскажите у нас ТСН управляет с 1 июля 2017, соотвественно к 1 июля будем отчитывать перед ревизионной группой.
Нужно ли нам теперь еще делать отчет (годовой) за период с июля по конец декабря. с Выкладкой на ГИСе. Спасибо |
05.02.2018 08:53:21
а с чего вы взяли,что у вас период отчетности с середины одного года по середину другого?
|
05.02.2018 09:16:45
|
05.02.2018 09:19:41
до 31 марта за 2017 год. а не за полгода 2017 и полгода 2018
|
05.02.2018 09:21:46
|
05.02.2018 09:24:52
смотрите есть 2 отчета - официальный в мозгу Минстроя - календарный. который ни фига не показывает.
И второй это тот который вы по финансовому году отчитываетесь перед жителями. В гис надо тот что календарный и ни кому кроме Минстроя не нужный. |
05.02.2018 09:58:56
|
05.02.2018 11:39:40
А что никто не обратил внимание на то что даты планов привязаны не к календарному году, а к датам договора?
Если договор пролонгировался, но перечни работ и план не зменили, то и отчёт за год он не даст прикрепить |
05.02.2018 11:44:49
|
05.02.2018 11:48:38
|
05.02.2018 12:27:57
Заключён договор допустим 01.05.2017 - вы делали план без проблем с 01.05.2017 по 31.12.2017, потом разместили отчёт за эти 8 месяцев, но следующий план вы сможете сделать только с 01.01.2018 по 30.04.2018, пока не пролонгируете договор. А если допустим пролонгировали договор, но забыли актуализировать план, то не даст отчёт разместить, т.к. Срок не совпадает. Я так попала по домам, где план на 2017 год только с 01.07.2017 г. делала, тариф менялся, да и обязанности же не было, а теперь полный отчёт не даёт сохранить, а договор уже расторгнут и ничего не поменяешь |
05.02.2018 13:28:20
О, теперь понятно
|
05.02.2018 14:20:43
ясно. то есть годовой отчет нельзя разместить без размещения планов работ?
очень странная связь, надеюсь ее уберут ближе к концу квартала. |
||||
Сейчас на форуме:
1 пользователь
1 пользователь
сейчас на форуме
|
Цитата |
---|
Шла_мимо пишет: Могу забиться, что ГЖИ "отправит" вас к 731 Стандарту))) |
Цитата |
---|
axx пишет: Это не беда, а удача) нет формы - отчитывайся как тебе удобно, хоть на 5 строчек отчет. А придумают форму никуда не денешься, надо отчитываться по ней. И не факт что для этого бухам не надо будет менять свой учет. |
Цитата |
---|
Sergey_P пишет: форма 2.8 это форма для 731 ПП а не 290-го ФЗ ... |
Цитата |
---|
Rembo пишет: 1. 731 ПП не отменен ![]() |
Цитата | ||
---|---|---|
Rembo пишет:
![]() 3. Ты же сам собираешься в Реформе раскрываться по форме 2.8 ![]() |
Цитата |
---|
Rembo пишет: Как же нет формы? А форма 2.8 и перечень работ (услуг) по ДУ, минимальный, либо расширенный, утвержденные ОСС? |
Цитата | ||||
---|---|---|---|---|
axx пишет:
А с перечнем я не понял - да, он утвержден и безусловно выполнен, могу такую строку включить в отчет, об этом речь? |
Цитата |
---|
elenchik пишет: Примерная форма отчета управляющей организации (приложение №2 к Примерным условиям договора управления многоквартирным домом, утвержденным приказом Минстроя России от 31.07.2014 N 411/пр) носит рекомендательный характер. Отчет об исполнении управляющей организацией договора управления (форма 2.8, утвержденная Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр) предусматривает детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами". Официальный сайт в сети Интернет, предназначенный для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, по формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 22.12.2014 N 882/пр - reformagkh.ru |
Цитата |
---|
Ялиса пишет: а с чего вы взяли,что у вас период отчетности с середины одного года по середину другого? |
Цитата |
---|
axx пишет: до 31 марта за 2017 год. а не за полгода 2017 и полгода 2018 |
Цитата |
---|
Элина пишет: А что никто не обратил внимание на то что даты планов привязаны не к календарному году, а к датам договора? Если договор пролонгировался, но перечни работ и план не зменили, то и отчёт за год он не даст прикрепить |
Цитата |
---|
Элина пишет: А что никто не обратил внимание на то что даты планов привязаны не к календарному году, а к датам договора? Если договор пролонгировался, но перечни работ и план не зменили, то и отчёт за год он не даст прикрепить |
Цитата | ||
---|---|---|
axx пишет:
|
Подпишись на рассылку новостей ЖКХ, а также наших статей!
Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!